Опубликовано Пт, 15.06.2012 - 16:56 пользователем Сонышка
Мы с мужем подумываем о собственном жилье. Сначала склонялись к покупке квартиры, но в последнее время стали подумывать о собственном доме, тем более что современные технологии в строительстве обещают небольшие затраты и по деньгам и по времени стройки. И вот встал перед нами главный вопрос - ЗЕМЛЯ. На просторах интернета я нашла много объявлений о продаже участков, но хотелось бы узнать у настоящих обладателей своих домов как у вас проходили поиски и покупка земли? Обращались ли вы в агентства по недвижимости или искали сами? Как выбирали участок?
Разделы Форума:
А вы хотите купить землю и построить на ней дом?
да, мы хотим купить просто землю, а дом строить самим.
мы давно искали,земля дорогая!!!
Диана, а где вы искали и как, через интернет?
Через инет,знакомых,газеты...первая линия стоит заоблачно...Мы расматривали Барковку ,Маньчжурию и ахуны
Мы,если и будем землю покупать,то хотим в п.Мичуринский. От города ну совсем близко,местность хорошая)еще осталось за малым...найти деньги :LAUGHING:
:LAUGHING: Ну да осталась совсем малость)
вот-вот!!!в в какой фирме(из чего)строится хотите?мы ходили в фирму одну очень не понравилось.Вот нашли фирму ,где вроде подешевле и получше.Но сходить так и не удалось:SAD:В в связи с семейными проблемами.Хотели спросить там насчет ипотеки.Говорят в Россельхоз на строительсва хорошие условия.Наташ,а почему Мичурино??
На первую линию мы даже и не расчитываем... Хотим где-нибудь поближе к Пензе. Мичурино, Богословка, Бессоновка ну типа того. Диана, а что за фирма? Из чего там дома строят? Мы возможно своими силами строить будем.
Мы еще точно не решили из чего. Пока склоняемся к сендвич-панелям.
Мы хотели из сип-панелей.Строят за два месяца(зависит от погоды),Фирма не помню как называется на некрасова.а ходили в Экопан,вышли как оплеваные.Исразу решили там строить не будем.
добрый день. вы построили из сип-панелей? нравится?
Когда участок искали объехали весь город и пригород. Оч хотелось в Веселовке, а купили в Мичурино. Расстояние до города тоже, а цена в почти 5 раз ниже. Очень дорогая земля в городе. Строили через Экопан))) Конечно есть свои минусы, но плюсов больше.
А как вы нашли участок в мичурино? Просто ездили узнавали и нашли?
Да, покатались 2-3 дня по поселку, поспрашивали на тех улицах, где понравилось местечко.
а вам олег(директор)строил?Сколько кв.метров?
Олег, ну не сам конечно)) 150 кв.м., одноэтажный.
А из чего построен дом в Мичурино? нравится там жить?
Купили участок в Бессоновке. Искали достаточно долго, около полугода, рассматривали только близлежащие поселения, потому как в городе все ОООчень дорого. Объездили все Засечное, понравился только один участок, но хозяин передумал и решил строится сам, все остальное там либо около кладбища, либо далеко от остановки. П. Зиф: рядом с городом, но в то время там было мало совсем построенных домов. Потом стали искать в Бессоновке, все участки, которые смотрели, тоже очень далеко и далеки от остановок, школы, сада, магазинов нет. Нашли случайно, через мужа сестры, на работе у него один дядя продавал часть огорода (10 соток) в центре. И школа, и больница, и магазины все рядом. Согласились даже не раздумывая, но ждали еще год, пока все документы переделывали на раздел земли и прочее. Родственница продает землю в п. Зиф, честно скажу, цены меняются каждый день.
А за сколько она ее продает, можно в личку написать?
Девочки,а для того, чтобы получить разрешение на строительство дома куда надо обращаться в кадастровую палату? и как все это происходит, вы предоставляете им проект дома? Сколько это занимает по времени и по деньгам (примерно)?
Я начинала с отдела архитектуры, оттуда меня отправили в МФЦ, там все рассказали, дали список документов, письма в организации(свет, газ) для согласования разрешения. Первым делом послали в БТИ, нужно было сделать топографическую съемку. Это стоит 5 тыс рублей! На этом мои хождения закончились... Вот думаем, узаконить как незавершенку или после стройки через суд.
Топографическая съемка в МУП "ОГСАГиТИ" на позапрошлой неделе мне обошлась в 3 тысячи рублей, сделали быстро.
А вообще документы на дом это не самое "веселое" в строительстве дома, с коммуникациями тоже походить придется. Но второй раз уже чую что все идет проще, сохранились прошлые контакты. Ели кому нужна помощь, могу подсказать с чего начать и где дешевле, в том числе и где что купить для воды, отопления и электричества.
Мне нужна помощь! Если можно в личку напишите
Да без проблем. Но про это целую книгу написать можно, а так, Наташа, задавай вопросы, если ответ знаю с удовольствием отвечу.
Отрывай тему про дом и то, что в нем. Будем болтать))
Да, кстати, хорошая будет тема! Типа пошаговой инструкции))
Поучаствую!
Мне кажется предложение открыть темку было обращено к тебе :WINKING: Так что открывай и все вместе поучаствуем :THUMBS UP:
)))))) вот я растяпа.
Ну не главным, надеюсь Кристина будет мне коллегой. :WINKING:
а я обращалась год назад в Бессоновское БТИ(( и стоило это почти 5 тыс, причем они меня усердно уверяли, что они единственные кто это может сделать. Ну а сейчас, мне это уже не нужно, уже есть фундамент, скоро к стенам перейдем :WINKING:
Я не стала с этим заморачиваться и как достроили, по упрощенке зарегистирировала. Проект у меня хоть и был, но для этого нужен лишь Кадастровый и Тех. паспорт БТИ и документы на землю.
Т.е вы сначала построили, а потом регестрировали? А по упрощенке это как? :EMBARASSED:
"По упрощенке" - когда на собственном земельном участке без всяких разрешений и согласований вы своими силами или с чьей либо помощью строите дом, а для регистрации права собственности на возведенное жилое или нежилое строение вам потребуется лишь кадастровый паспорт и правоустанавливаюшиу документы на участок. Данный закон действует пока только до 1 марта 2015г.
Спасибо большое!
Аналогично, сейчас занимаюсь этой процедурой уже второй раз, по "дачной амнистии" без лишних хлопот все.
послушаю. тоже хотим участок под строительство
А если фирма строит тоже нужно узаконивать?
Да. Фирма просто строит дом, а его в любом случае нужно узаконить иначе это будет незаконное строительство.
Наташа (Сонышка) землю нашли? вспомнила что еще в городе есть земельные участки на Шуисте в районе ул. Бадигина, там администрация выделяла многодетным семьям. может быть там кто-нибудь продает.
Еще не нашли, но есть варианты в Мичуринском.
Если на Мичуринском остановитесь - пиши, отвечу на твои вопросы по коммуникациям, воде весной и т.д))
Хорошо, буду иметь ввиду. Мы через месяц поедем смотреть участки. Сразу как выберем отпишусь.
Почему решили, что на Шуисте (в городе) продатут по ценам Мичурино, Богословки, Бессоновки??? Раз многодетные получили бесплатно, то и продавать должны почти даром?
Девочки может не по теме,но сколько сейчас земля стоит на Шуисте, кто знает?
От 900 тыс. до 1400 тыс. за 10 соток
а это с коммуникациями?
нет. Коммуникации как правило по границе участка. На некоторых имеется свет на участке.
Спасибо. На будущее будут знать сколько просить.
а у Вас на какой улице участок? Может мы соседи?
Улицу не знаю, У меня между объездной дорогой и проездами Лажечникова и Будищева. Вроде так на карте это называется.
да, это в нашем коттежном поселке.
Выбрали участок в новом междуречье. Катя, подскажи:
- фото с затопленной дорогой в соседней теме-насколько глубокая лужа была (а то муж в шоке)
- снег вывозят от вас или просто чистят дорогу и все?
- насколько глубоко воду бурить надо?
- дети на речку купаться бегают в конце улицы или там не получится в воду залезть?
Лужа глубиной по порог машины, дно твердое, никто не буксует, спадает за 5-7 дней, по ней свободно передвигается любое авто, человек конечно в сапогах зачерпнет. Она на одном перекрестке только. На остальных улицах как и везде в городе, весна есть весна. А участок вы выбрали по какому адресу? Может вы на другой улице и перекрестка касаться не будете. Есть проулки, где еще нет твердого покрытия, там конечно весной полное распутье.
Снег просто чистят. У нас в городе с центральных улиц не вывозят, не то что из частного сектора.))
Про скважину скажу одно - в Междуречье бурить скважину бесполезно- кругом одни плавуны, затягивает только так. Поэтому мы предпочли скважине колодец.В соседней теме я рассказала про колодец и его стоимость. А центральную почему не хотите? Дорого? Выходит в два раза дороже, чем колодец, плюс платить потом за воду, зато можно лить неограниченно и она не кончится.
На речку можно ходить и на Пензятку и на Суру, если не лениться то можно и до Спутника прогульнуться - минут 30-40 прогулочным шагом вдоль Суры. Пляжики смещены в стороны от нашей улицы, но правда все не официальные. Тут опять же смотря где вы участок выбрали - Междуречье большое.
А еще нам сделали освещение на всех улицах, теперь у нас фонари на каждом столбе.
За центральную воду потом платить надо будет за каждый куб, а за свою воду- и колодец, и скважину платить не надо будет. Вполне возможно что и центральную проведем.
Катеринка,добрый день. не подскажите, может кто продает готовый дом в междуречье? по объявлениям звонишь, они по заказу строят... сколько выходит кварплата зимой? интересно сравнить Междуречье и Засечное...спасибо
Продают, вариантов мало, но цены аховые. Земля есть, неплохие варианты и цены сейчас немного упали, стали более адекватные. Квартплата как и у всех ...За 250 кв.м зимой 5-6 тысяч (газ, свет, мусор, интернет), летом тысячи 2. Раз в год 3 тысячи -членский взнос в ЖСК. Про налоги смысла нет писать, они у всех разные, т.к. много от чего зависят. Дороги более или менее отсыпали везде, зимой все чистится. Собираем бумаги на строительство центральной канализации, но этот вопрос пока в очень подвешенном состоянии. Интернет - оптика от Ростелекома. Электричество без проблем. Стоимость подключения газа и воды зависит от местонахождения участка.
Сравнить Засечное и Междуречье....Засечное-село за городом, Междуречье-поселок в городе. От нас до центра города 5 км, от Засечного 15. Тут уже кому что важнее-пригород или город, городская прописка или сельская, удаленность от места работы, и там и там плоховато жить без машины (от нас до остановки топать минут 15, до маршрутки №6 - 5 минут). С Засечного еще и с пересадками ехать нужно, такси соответственно дороже. В любом случае нужно выезжать на место и смотреть, представлять свою жизнь в конкретном месте, опираясь не только на факты, но и на собственные ощущения.
доброе утро).Спасибо, так здорово расписали). Были вчера в Мичурино, Засечном и в Междуречье. Даааа..далековато дома продают от садика и школы...( Т.к ребенок еще ходит в садик, надо под него подстраиваться...Авто есть, но вот со школы не представляю как добираться, тк мы на работе будем... Медуречье, кстати, понра... Смотрели 1этажный дом 350м2 на 2 семьи на ул Мутовкина,с виду неплохо...но хочу 2этажный))...хотелось бы готовый дом, а не строиться... Никто не видит по соседству дома на продажу???? Напишите,плиз)
Все что сейчас продается - все есть на баз...пнз. А на какую сумму вы рассчитываете?
Про двухэтажный скажу так. Если б сейчас вернуть время назад, выбрала именно одноэтажный дом. Задолбала меня эта лестница на второй этаж. А что будет в старости...
Дом который вы смотрели продают уже очень давно, года 3-4 точно. Он долго строился, голый сруб года 3 стоял, прежде чем его отделывать начали.
Про детей и садик. Дом это не квартира. Как по мне - квартира должна быть в центре цивилизации, все должно быть в шаговой доступности, это один из главных показателей выбора квартиры. С домом немного иначе, тут нахождение в центре цивилизации все только портит. Шум, много людей, машины...Зачем это все нужно за забором. За забором дома должна быть тишина, простор, тихая улица, где дети могут спокойно кататься на велосипеде и играть в мячик.
Частный сектор это не городской квартал, тут возле каждого дома нет школ и садиков, это так куда не сунься, хоть на Шуист, хоть в Терновку, хоть на Бугровку. Везде нужно топать ножками, тем более если вы смотрите новые микрорайоны. Тем более выбирать дом из-за садика. Пока вы для переезда пакуете чемоданы и распаковываете, ребенок садик закончит. Поверьте, проходили. Выбирайте именно дом. Чтоб он к душе был.
Про школу и садик в Междуречье. Они кстати не так и далеко. На карте можете посмотреть - школа №60, корпус 2 ул. Индустриальная 48А, а садик за углом от школы, №120 филиал 1. Большинство детей со второго класса ходят самостоятельно пешком, по времени минут 15 получается. Многие родители кооперируются и возят детей по очереди. Все неудобство заключается в том, что нужно переходить через мост. А так весь путь приходится на жилой квартал. Если подумать, то и живя в квартире многие дети переходят проспекты и оживленные улицы. Тут этого нет.
Катюш, спасибо) У меня как раз мечта о лестнице)))о 2 этаже))) значит этот дом на мутовкина из сруба,обложен кирпичом.. может и лучше,что из дерева? или это старый сруб обложили?
Сруб новый, хоть и стоял долго. Но я б не стала, тем более на 2 хозяина.
сруб и должен отстояться...дом на 2 хозяина, но можно стену поломать и сделать на одного).. (я так поняла стоимость за весь дом)а дверь вторую заложить... там еще и 0 этаж вроде мощный. Катерин, а из-за чего б его не взяла? Вы уже поили в своем доме,можете сделать вывод...
Таня, это цена за одну квартиру. За весь дом 7 млн. руб. Вот поэтому и не стала бы брать. Семь лямов за сруб обложенный кирпичом это необоснованно дорого. В нем и отопление не сделано. А это тоже деньги. И наличие газа я бы тоже еще проверила. Не вижу на фотке врезку.
Катеринка,почему-то не могу писать больше 3 смс в личку... а на ремонт еще лям точно???
Прямо свободно растворится. Учитесь делать многое своими руками, это в разы уменьшит стоимость отделки. Сейчас огромный выбор материалов и инструмента с которым приятно работать,все как конструктор собирается, масса информации в инете. Было бы желание, ведь это все тоже люди делают и они не родились с этими знаниями. Тоже когда дом купили так начинали. Втянулись. И отопление сами, или электроразводку, а уж оштукатурить и налить пол у любого получится. Сейчас потолки с мужем вдвоем натягиваем, по стоимости очень дешево выходит, чем нанимать. Время уходит на все конечно, но вечерами и по выходным. Но это все хотеть нужно. Как говорится "болеть домом".))
молодцы,что делаете сами и нравится это дело... мы пока только анализируем... в Засечном предлагают 12 соток 800тыс. муж сам не захочет строить..только нанимать-это возьмут фиг знает сколько -2этажный 130м2 ... Евро*Воторта предлагают за 3100000 где-то.. но участок их уже... не пойму что все-таки будет дешевле и качественнее. .хотя знаю -САМИ, но муж не хочет сам.(
а про По*крофф ща почитаю. хорошие отзывы,да? Кому-нибудь, кто здесь есть, строили они?)
Катя,а почему я не могу писать больше 3смс в личку? спс вам за всё и за объяву, но муж не хочет дом, обшитый сайдингом...
Потому что только что зарегистрировалась. Защита от спама в личные сообщения. Скоро пройдет.)
Сейчас посмотрела ради любопытства объявления на базаре, там такой коттедж продается за 6,5 млн., и 2 этажа и лестница, как вы хотели...
спс,но дорого за 6.5млн
Вы только этот район и только отдельный дом смотрите? У нас соседний таунхаус продают, но на бугровке.
добрый день. хотим отдельный дом, в терновке или около...спасибо за инфо
В районе ул.Бакинская,41, сейчас строят два дома, наверно,как вам надо, 2 этажа, кирпичные, не очень большие, может Вам проехать посмотреть на них. С хозяевами поговорить,может они опытом поделятся и на дома воочию посмотрите.
на продажу?
Марджинна, спасибочки. глянем.
посмотрели) строят эти дома для себя
А не поделились они информацией кто им строит? А вам самим такие дома нравятся?
муж один ездил,спросил на продажу-ответили нет. и всё. муж сказал дом на 3ку)))))).наверное,94кв.м.. и расположение неоч.. дом на доме
Таня, под ваши желания нужно дом в пригороде смотреть. За желаемую сумму не найти в городе новый, двухэтажный кирпичный дом с инфраструктурой возле дома. Нужно или от чего-то отказаться или смотреть удаленно от города. Посмотрите Мичурино, Воскресеновку, Валяевку, Бессоновку и так далее.
Доброе утро, девочки! Смотрели дом в Веселовке,ул Чебышева, ооч понравился ... Как там микрорайон? Может кто знает? нет ли перебоев с электричеством? читали статью, что постоянно вырубают свет... так и это ?
Мы выбрали сначала в конце Чиликанова/Левитана 15 соток за домиком с салатовым сайдингом. Практически купили уже, но оказалось что он в аренде и с водопроводной трубой посередине участка. Сейчас есть еще есть предложение Аргунова/Рузляева 11 соток, но по кадастровому номеру адрес Мутовкина,20. Пока не смотрели, т.х. холодно на улице.
Год назад, когда мы начали искать землю муж мне сказал категорическое фу междуречью. Сейчас сам туда рвется, очень расстроился что на Чиликанова не получилось купить участок.
Ксюш, мне кажется участки надо смотреть весной. Зимой кроме снега ничего нет.
Если это тот про который я думаю скажу так. На Рузляева дорога хорошая, но до этого участка до конца не доходит метров 50 где-то грунтовка. Зато крайний, не проездной, коммуникации все на границе. Я правда в этом углу с прошлой весны не была, там народ активно строился все лето. Ехать к нему по Чиликанова и налево в проулок уходишь и до конца.
Адрес правда странный. Рузляева в конце улицы Чиликанова и налево, а улица Мутовкина намного раньше,она поперек улицы Чиликанова. Смотри вот на карте как это выглядит.
А председатель и на Мутовкина, и на Чиликанова один и тот же? По кадастровому номеру это конец Мутовкина, но в объявлении Рузляева/Аргунова. Надеюсь что это Мутовкина все таки
Да, один и тот же председатель. Объявление вот это http://bazarpnz.ru/ann/9239326/ ? Если да то может это и Мутовкина, но участок в районе Рузляева (на карте крестиком помечено).
да, оно
Ну тогда весной лужу вам не объехать. Ну так-то ничего в ней страшного нет. Там где этот участок вода не стоит, он крайний, за этими домами, что на фото небольшой склон и поляна, там пока никто не строется. До участка освещение есть.
Да у нас джип. Просто муж немного шокирован, он ждет чтобы совсем все идеально было, а так не бывает.
Идеально конечно не бывает. Когда мы приехали 3 года назад было вообще вот так . Но район нам понравился и дорога нас не остановила. Первой весной на Чиликанова вообще можно было было только на вертолете добраться, при этом сесть можно было только разве что на крышу дома, колеи глиняной жижи были по колено, а то и по пояс. Это было нечто, ни джип, ни строительная техника -ничего передвигаться не могло. Первую зиму после нашего дома уже и не жил никто, зайцы по улице ходили, тьма кромешная, людей не встретишь, глушь как в безлюдной тайге. За 2 года так все изменилось. Сейчас совсем другое дело - дорога, фонари, народ заселяется, все меняется на глазах.
А что больше пугает аренда или труба?
Труба пугает. В любой момент могут приехать службы и перекопать всю лужайку. Мне вообще этот район по душе, устраивает всем-тишина, школа рядом, участки большие, соседи все молодые. Побаиваюсь речки рядом, дети ведь могут купаться уйти без взрослых, вдруг что-то произойдет. Но с другой стороны, мы с 5 месяцев в бассейн ходим, она плавать умеет, если только растеряется...Да и, как ты пишешь, они все толпой гуляют-должно быть все нормально, живут же другие.
Ну так рассуждать, где-то дороги рядом, где-то железнодорожные пути, люки открытые, собаки бездомные. В 8 лет одну же не отпустишь. А младше она туда одна не пойдет. Моему старшему 7 лет, привык всегда везде отпрашивается, знает куда лазить нельзя. Они и большие вон все на глазах кружатся и возле домов чаще играют. То к одним в баскетбол играть уйдут, к другим в тенис, на великах ватагой по округе носятся. Мне кажется в городе больше опасностей, чем тут.
Мы то же покупаем сейчас участок - весной цены поднимутся наверняка. Но мы в Бессоновке... А что весной кроме земли увидеть такого?) Сейчас снег, но весь бурьян на участке сквозь снег стоит...
Весной дорогу видно, а это не маловажный факт.
да дорога, и видно сколько воды на участке, когда снег тает, ведь есть и грунтовые воды. мы один участок смотрели зимой с фундаментом, приехали весной, а весь фундамент в тине и болоте. Где в Бессоновке покупаете? Мы тоже там.
На горе у Парижанки. Девочки а где вы брали проект для дома?
Кто-то заказывает в проектных организациях, но большинство от балды строит, так делают наброски с примерными размерами и строят.)
Вот и мы так - от балды) хоть не одни такие. Скачиваем готовые (их мало и они старые и одинаковые на всех сайтах) и берем себе на заметку размеры.
и мы от балды, у меня муж ПГС закончил, сам все расчеты делает. Мы особо и не шикуем, обычный дом с мансардой.
И мы хотим, обычный с мансардой! У Вас фундамент на сколько? Уже залили его?
8 х 8 + пристрой под котельную и вход 5х2, у нас уже стены до крыши, не успели осенью крышу сделать.
На фото: слева пристрой под котельную, общая стоимость фундамента у нас около 180 тыс.
а мы 8 х 9 хотим - но пока в проекте) вот снег сойдет и впеерееддд) а можно узнать на данном этапе во сколько вам обошлась стройка(фундамента, кирпичи, работа) если можно в ЛС
и мне если можно напишите. а то стали задумываться. может сразу губу укатать
Маш, и мне напиши пож-та, тоже собираемся летом, именно такого размера залить.
Маш, а фундамент у вас какой? Тоже хотим летом фундаментом заняться... Планируем примерно 8х10 или 9х9. Думаем во сколько нам это встанет.
фундамент - обрезки от свай, тех, что забивают при строител многоэтажных домов, положены как бетонные блоки, честно не знаю сколько рядов в высь + залито бетоном + над землей из кирпича цоколь.
А вы своими силами строитесь или нанимаете?
Сами. Нанимали только часть цоколя ложить.
молодцы! это ведь большая экономия получается!
желаю вам скорейшего новоселия!
Спасибо!
Экономия на стройке дома потом отражается, к сожалению, на здоровье. Тяжеловато все таки одному..
Я с мч давно встречалась, он на Левицкого живет, поэтому мне не страшно покупать, да и мы уже за этот год весь город пересмотрели.
Ксюш,а можно вопрос,сколько в междуречье земля стоит.Тоже там нравится,хотим сами дом строить,землю не найдем
Привет!матьдвоихдетей подскажи пожалуйста,если оформлять документы по упрощенки,куда сначало нужно с этими док.идти.???
какие документы у вас на руках?
http://bazarpnz.ru/ann/9239326/ вот такие там цены
там написано:"коммуникации"... Это уже с проплаченными коммуникациями стоимость такая?
Спасибо,Ксюш)
Коммуникации скорее всего рядом с участком. Он пустой
Коммуникациии врятли оплачнены. Орплатить будет стоить 160 тыс.руб., это газ и вода.
у нас сделано межевание,документы на землю есть.дом заведен под крышу,но внутри совсем ничего нет,его можно так оформить ли внутренние перегородки тоже нужны?
стороимя на участке который разделен на 3 части,рядом с родителяим.
и сколько примерно все это стоит,нам сказали оформление дома примерно в 100 тыс руб обходится?
ЛС
Эх,муж сказал,дорого в междеречье участки стоят,за такие деньги можно и лучше найти вариант,что ж будем искать
А мы участок брали у администрации. За арбековской заставой, Побочино. Когда приехали, пустырь был. За год так всё застроили. Очень довольны) Садик 5 мин. ходьбы)
А у администрации это как? намного дешевле вышло?
Пошла в администрацию и спросила, какие участки продаются. Мне сказали какие. Интересовала заря. Участки продавались с аукциона. Выставили 6 участков. Нам повезло, на 6 участков было только 2 покупателя. Покупали 3 года назад за 350 тыс. Сейчас 950 тыс. стоит. На сколько я понимаю, администрация без накрутки продает. Сейчас много перекупов, покупают землю у администрации, а потом продают.
администрация Октябрьского района эти участки продает?
Администрация, кот. рядом с Современником.
Катя, а за ул. Рузляева что за пустырь? Там болото? Участок не на Мутовкина, а как на фото в объявлении находится. У тебя какой номер дома?
Болот у нас нет нигде. Там обычная трава и кусты дальше. Со временем его тоже застроют. Я знаю где это место, летом вечером прогуливаемся иногда по тому проулку. У меня Чиликанова 11, второй дом от перекрестка с Берсенева.
Из сруба без забора? Когда проезжали-я так и подумала, еще номер дома для себя отметила))) Напротив продается подвал с пласт окном)))
Нет, дом из сруба - это дом моей бабушки (он у нее по Мутовкина 11, а по Чиликанва 5), наш второй по другую сторону перекрестка - из белого кирпича с зеленой крышей. :
О, и машину запомнила. Ты где-то писала что ездишь на уазике (или подобной машине)
Да-да, вот он стоит греется родимый, он один такой на весь район.)))
Насколько я правильно поняла, там будет http://ipoteka-srvs.i58.ru/ann/8268315/?sid=bbca0c80e8af7493f1d3e4f907a9... 200 соток на это выделено
если я правильно поняла,то напротив нас. не знаю какая центральная канализация,но если к нашей подключат,то поплывем все дружненько. наша уже не справляется,постоянно чистят. строят их уже год точно,если не больше. как живем в общем здесь. вид,конечно, у них хороший,на речку...если бурьяна там нет)))) чет не ходила там)) на вид хорошенькие,но блин, к ним так близко застроили дома,что места там нет. про качество не знаю. но сомнения берут,строили их на глазах и оч долго. окна только вставили. крышу перекрывали в дождь осенью. дверей еще нет.
если есть возможность,то уж лучше землю и строить самим,если не покупаете разменное жилье. а тут те же квартиры получаются,только отдельные входы.
у нас вот туан на 4 хозяина и меня напрягает все равно.
хочу очень свой дм и именно междуречье. блин блинский,но землища дорогущая до жути. и если землю брать,то нужно фирму искать,которая построит под ключ,т.к некому заниматься строительством(((( пока мечты-мечты. радуемся тауну и поглядываем на домики
кстати,с новой дорогой,я доезжаю до центра за 7 минут)))) и то я еду тихонечко
Строить будут еще в конце Чиликанова в сторону слияния. Строить будет та же фирма, что сейчас занимается вышеуказанными домами. Сейчас эти двухэтажки не проходят под ипотеку, те что будут вдоль Суры будут доступны во все виды расчета. Вроде бы строительство начнется уже весной. Дома будут разного типа. Летом уже туда заложили землей офигенного размера газовую трубу. Администрация еще прошлой весной выставила на продажу несколько гектар земли в той стороне, так что как я полагаю новый владелец нашелся. Планы на словах у них грандиозные, что ж время покажет. Вообще за 2013 год очень много "нарезали" новых участков, там где были грунтовые дороги к реке, дополнительные проулочные дороге сейчас на их месте либо набиты межевые знаки, либо уже стоят фундаменты.
Вдоль Наберожной Мойки ездила? Вообще прелесть, ни одного светофора.
ага,там. красота,везде главная. я чет тупила и через пензу-3 ездила, но там мост напрягает прям( а тут прям кайф
Юль, а у тебя какой адрес? Мне показалось что это за рузляева будет постройка. По кадастровой карте там выделен участок
На Боровиковского первая партия этих домов стоит. Их должны были сдать еще в июне 2012 года, но так и не случилось. А новые да, получается будут в районе Рузляева и Кузнецова, в сторону слияния, а больше и негде -дальше водоохранная зона.
я на Боровиковского. я думала по объявлению уже готовые,а те в проекте еще
Ксюш,а вы в подкове не хотите?
неа, там дальше от центра города получается и участки мокрые, дренаж хороший делать придется
А участки мокрые не знаете почему? Грунтовые воды?
Спрошу у мужа вечером,он работал там
У меня муж сказал что он между 2 озерами находится-из-за этого. В дубраве тоже самое
в Дубраве тоже мокрые участки?
Строители говорят, что там рыхлый грунт, чернозём, нужны крепкие фундаменты. И есть участки, где близко грунтовые воды.
В подкове мокрые только у пруда,остальные обычные
Девочки, скажите, в Бессоновке в КП Зеленая долина тоже мокрые участки?
А запах не смущает?
Я работаю не далеко, от мясокомбината остановки две... если честно за этот год запах был только 1 раз...может ветер не в нашу сторону был
У меня дядя живет в междуречье, на айвазовского, тоже хороший райончик и дома огого как и цены((( не потянем, а домик хочется 
да и до работы очень далеко( и мне и мужу. Да и хотелось большой участок, поселить со временем рядом родителей и брата)
Постоянно мимо проезжаем - зимой ничего, но летом тот еще духан, вот и получается что по трассе запах с мясокомбината, а вдоль железной дороги - с очистных. Мы в свое время на Севере дом смотрели, один раз приехали- не пахнет, второй раз тоже, третий - вонища, видно и правда как ветер подует.
А с вашим дядей мы в одном районе живем.))) Кстати у нас тоже сначала очень сырые участки были, вода на улице стояла, но по мере того, как люди стали заселяться- все изменилось. Построили дороги, распахали участки и земли значительно осушили, вода весной и в сильные дожди стала быстрее в землю уходить.
В бессоновке есть дешевые участки от 130 т.р.!если нужно могу дать номера
Кстати, нашли аукцион на проложение новой дороги из манжурии к метро кеш. Должны построить из манжурии в междуречье мост через суру, реконструировать боровиковского до мостика на токарной. До осени 2015 года. Вторая часть: от моста на Токарной до Метро кеш и керри через старое междуречье-пока не выставляли.
http://www.penza-gorod.ru/download/doc2_text_2_26707_transportnayash.jpg здесь может кто разберет-план есть
Сейчас идет строительство от мостика до ул.Локтионова, далее до "слияния". И пока на этом все. Дорога будет стоять, ждать своего момента лет несколько. Кстати на ген.плане все иначе нарисовано, ему я не верю, по нему на месте нашего дома должен быть стадион.
А вот проектную документацию на эту дорогу видела. Она Междуречье-3 не коснется никак, уйдет стороной через дачи, в конце будет пока только разворотная площадка. Так что радости пока мало, да и потом нам от нее не холодно не жарко будет, разве что ездить будем в Спутник, минуя терновский мост и в Маньчжурию быстрее добираться (что там только делать) . А вот поток машин, который тут пойдет не радует вообще. На данный момент меня больше кабель Ростелекома интересует.
А что с Ростелекомом? Нам ТУ на телефонную и радио линию от них дали.
В манжурии детская железная дорога и путь на шуист не через центр.
Цена за подключение "нарядная".
Добрый день всем! Подскажите, пожалуйста, кто строил или покупал готовый частный дом у какой проверенной строит. компании.. Интересует район Терновки и Засечное... может не в том разделе пишу, т.к инфо не нашла... спасибо