Комплекс из 11 жилых домов по ул.Долгорукова 76 (Шуист)

Интересуют сведения про комплекс из 11 жилых домов по ул.Долгорукова 76 (Шуист). Цены такие заманчивые. Кто-то уже купил там квартиру или собирается? Все ли там в порядке с документами? Все ли устаивает? Некоторые дома уже сданы, может кто-то там уже живет? Какие недостатки?

Разделы Форума: 
МамаЯси аватар
МамаЯси Offline Ср, 03.07.2013 - 08:53 #

Я слышала только негативные отзывы:
1. Дома построены на золоотвале(мама рассказывала какие там горы золы были в детстве от биосинтеза и компрессорного)
2.Туда сносят всех, и дают квартиры выпускникам детского дома. (Не говорю что все плохие, но просто микроклимат двора какой будет)
3. Там дали квартиру маминой знакомой (снесли деревянную двухэтажку на Ленина) - так она говорит все обои отвалились, стены все черные.. живут без обоев, ждут когда все просохнет, чтоб оклеить

ел.ник аватар
ел.ник Offline Ср, 03.07.2013 - 09:41 #

Про дом, который полностью отдали сиротам даже репортаж по СМИ показавали. Они умудрились новостройку за год разнести.

N@talya аватар
N@talya Offline Пт, 19.07.2013 - 16:48 #

Зола с ТЭЦ (там земли навезли), дома по качеству - плохие, Биосинтез уже 10 лет как китайские порошки перебирает, вредных производств в районе нет, а про микроклимат двора - ну, наверное, на Бугровке среди "проворовавшихся персон" микроклимат подойдет =)))

Маринa аватар
Маринa Offline Ср, 03.07.2013 - 10:07 #

Мда... Понятно тогда, почему цены такие низкие. Там, по-моему, и балконов нет? Интересно еще, что в некоторых домах индивидуальное отопление, а в некоторых центральное. Странно. Один застройщик, а условия разные...

alenkina mama аватар
alenkina mama Offline Ср, 03.07.2013 - 10:53 #

у нас однушка в этих домах (дали мужу как ветерану боевых действий мы конечно там не живём), мы её сдаём, была "под ключ", но с самым дешёвым ремонтом (линолеум по99руб и бумажные обои по 25руб), коридора совсем нет, что-то типо проходного закутка (даже вешалку для одежды не повесишь))))... комната 16м. кухня 8м.... У нас на первом этаже,полы ледяные, муж сразу под своей квартирой подвал занял и утеплил его(этой зимой должно быть теплее). А вообще так ничего - живут же люди, там в основном переселенцы из ветхого жилья. На счёт сирот - не слышала, наверное не в нашем доме!?... У нас индивидуальное отопление -очень удобно!

Last edited by alenkina mama at Ср, 03.07.2013 - 10:53.
ночка аватар
ночка Offline Ср, 03.07.2013 - 12:43 #

У меня там сестра мужа живёт.,сделали ремонт.,утеплили пол.поставили нормальную входнуюверь.их тоже пересилили с ленина.у них ребёнок.детишек во дворе полно.,мне нравится планировка.,так как свои городок.а сироты живут только в одном доме там., спокойно и хорошо.индивидуальное отопление очень им нравится.я бы согласилась там жить.да стены у них чернели тоже.с такий ремонтом как там жить нельзя., если все для себя делать то другое дело

Пенечка аватар
Пенечка Offline Ср, 03.07.2013 - 13:01 #

У меня папа туда стройматериалы завозил. Когда квартиру покупать собирались, часть домой уже построили и квартиры продавались. Но папа запретил там покупать, говорил, что красивые, но как они построены лучше не знать. Несколько домой как постоили, изнутри валились и их заново строили, плесень у них внутри.

Пенечка аватар
Пенечка Offline Ср, 03.07.2013 - 13:03 #

Так что лучше там не жить,или если вариантов других по деньгам нет, то только туда. Но сейчас слышала, что цены там поднялись, а изначально вообще зак копейти продавали

Машуля86 аватар
Машуля86 Offline Чт, 04.07.2013 - 10:50 #

у меня муж там работал, приходил весь в золе.....

madeleine аватар
madeleine Offline Пт, 19.07.2013 - 16:28 #

Да, изначально за копеейки продавали, дома предназначены, в основном, под расселение. Многие шли уже с финишной отделкой.
На Шуисте живу 23 года, могу сказать, что
- более 10 лет на места, где располагаются эти дома - свозили снег, а летом - пыль с дорог со всего Железнодорожного района города, куда мы только не обращались, аж до президента, поэтому власти и прекратили...выдали места под расселение;
- дома стоят на золоотвале,
- дома сделаны абы-как (у подруги муж там работал, дословно с ее слов : "что не растащили подрядчики, было унесено строителями.., поэтому о качестве стоит подумать, причем сваи туда не забивали, просто заливали бетон...т.к. болото"), хотя многие дома в Пензе так строят (Кижеватово, Арбеково, Терновка...);
- относительно дома для детей-сирот, могу сказать, что люди там не плохие, много хороших (а чего стоят всякие общаги и гостинки по городу - думаю, куда хуже контингент).
Но есть и плюсы - у них хорошие уютные дворики, рядом лес - воздух, намного чище, чем в центре города и Арбеково с Терновкой...
Плюс до центра города - 5-7 минут на авто, всегда можно уехать и на маршрутке в любом направении...рядом дет.полилиника.

Last edited by madeleine at Пт, 19.07.2013 - 16:29.
Comment Upload: 
ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Иконка изображения vesna_ostatki_ot_chistogo_snega.jpg109.78 КБ
Машуля86 аватар
Машуля86 Offline Пт, 19.07.2013 - 23:41 #

девочки о каком доме для сирот вы говорите? о 10 этажке?

madeleine аватар
madeleine Offline Вс, 21.07.2013 - 12:02 #

Да, о 10-ти этажке...его построили и сдали все квартиры детям-сиротам, но сейчас многие квартиры уже перепроданы...многие сдают..

Машуля86 аватар
Машуля86 Offline Вс, 21.07.2013 - 14:30 #

ясно, значит все таки до конца его загад... Мой муж строил этот дом, рассказывал, что когда заехало первые человек несколько, уже начался срач, на подоконниках и бутылки из под пива и газеты с рыбкой, двери сразу побили...

Kett82 аватар
Kett82 Offline Сб, 27.09.2014 - 01:43 #

Много чего могу тоже написать, но не буду. Живу тоже почти 25 лет тут. Вот то , что вы пишите что сваи не забивали - это вы зря!!! Колотили весь год. Ребенка укладываю до сих пор под стук забивания свай. Живу напротив. Думаю ,что даже в 3-этажках сваи забивали!

madeleine аватар
madeleine Offline Сб, 27.09.2014 - 13:58 #

Сейчас забивают даже в 3-этажках, тех, что идут параллельно лесу с балконами, но в а первых - нет, не было, вроде, только в многоэтажных

AliaNa аватар
AliaNa Offline Пт, 09.01.2015 - 14:22 #

Подниму темку.Девочки,кто живет в новых домах,заселение большое? Детей,молодых семей много ? Куда за покупками ходите ? Нужно для исследование спроса потребителей.Планируем открыть у Вас магазин.Помогите пожалуйста своими ответами.

Kett82 аватар
Kett82 Offline Пт, 09.01.2015 - 22:57 #

Ради Бога! Откройте хоть какой-нибудь! Желательно продуктовый Магнит ну или любой другой, где цены "не будут кусаться" ag.gif Чтоб самое необходимое - молочку и хлеб можно было купить! А вообще район очень большой. Молодых семей с детками много. Помимо магазинов хотелось бы еще что-нибудь для деток. Только, увы... места уже нет ((( ни парков, ни аллей где погулять нет у нас. Только лес.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 10.01.2015 - 00:37 #

Я тоже за открытие торговых точек! Мы там в лесу дом строим. И нас там тоже народу немало. А то был Караван, но почему-то закрылся... Так что милости просим к нам на район. ab.gif Но цены - да...чтоб не кусались.))))))

N@talya аватар
N@talya Offline Пнд, 12.01.2015 - 10:35 #

Вообще не Караван был, а магазин (Апельсин), работающий по франшизе, была одна тухлятина, и очень ограниченный перечень продуктов. А так точки не особо рентабельны здесь, знаю собственников, да и полно точек, где Рынок Шуист, ММР, Д*ва гуся, магниты, гроздь, народ особо не отоваривается в районе - мы как и многие мои соседи ездим в гипермаркеты Л*ента либо Р*адуга (Ашан). Я магниты не люблю, уж какие-то "сельские" магазины, да и выбора особо нет - гниющие и зачастую отсутствующие овощи и фрукты (в Гипермаркете тоже особо не впечатляет, цены выше, чем в той же Л*енте или Радуге (Атак, Ашан)).

Last edited by N@talya at Пнд, 12.01.2015 - 10:35.
MANIA058 аватар
MANIA058 Offline Пт, 09.01.2015 - 23:25 #

Откройте нам типа каравана или магнита,а то тут один спар ,дороженный вот цены у них и кусаются,так как конкурентов нет,откройте отдел с канцтоварами,

ole4ka аватар
ole4ka Offline Пнд, 12.01.2015 - 11:41 #

согласна, в Спаре цены - атас просто dg.gif

AliaNa аватар
AliaNa Offline Пнд, 12.01.2015 - 11:44 #

Народ требует хлеба))) Магазин планируется детский и текстиль.Одежда,игрушки,и т.д.Насчет района очень большие сомнения,дома не достроены,в связи с кризисом есть сомнения,что в этом году достроят да и жители в уже купленные квартиры будут со скрипом заезжать,ремонт подорожал.Сейчас многие едут в ле...ту,кол...ж,в сети это беда розницы.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Пнд, 12.01.2015 - 13:03 #
Насчет района очень большие
сомнения,дома не достроены,в связи с
кризисом есть сомнения,что в этом году
достроят да и жители в уже купленные квартиры будут со скрипом заезжать,ремонт
подорожал.

Ну по-поводу, строительства. У нас даже зимой сейчас продолжают строить, не смотря на все ожидания. Хотя, конечно, не дорогие и в основном каркасники и из СИП-панелей. Дорогие, согласна, могут заморозиться. Квартиры тоже не все без ремонта сдаются. Там много жилья для расселенцев с уже социальным ремонтом.

Happy Julya аватар
Happy Julya Offline Чт, 19.02.2015 - 14:53 #

у меня свекрови могут дать квартиру в этих домах.вопрос такой.т к она собирается переехать в заречный ей нужна тпотека.или продать квартиру.есть ли вероятность ее продажи?даже если дешевле рыночной.или никому не нужна?

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Чт, 19.02.2015 - 15:34 #

да почему же никому не нужна? Продадите обязательно! ab.gif

MASTER аватар
MASTER Offline Пт, 29.09.2017 - 08:07 #

Подниму тему,кто сейчас там живёт,как обстановка ,изменилось что за 4 года?(от начало создания данной темы)