Арбековская застава или Экоквартал

Девочки, надеюсь все таки когда -нибудь переехать в собственную двушку. Выбираю между арбековской заставой или экокварталом. Определиться никак не могу, на что деньги собирать))). Уже и здесь половину пензамамочек достала. Кто живет в этих районах, давайте соберем в одной теме плюсы и минусы этих районов. Надеюсь, пригодится не только мне.

Разделы Форума: 
teremok123 аватар
teremok123 Offline Сб, 04.11.2017 - 12:00 #

Мы купили два месяца назад в заставе квартиру правда в ипотеку. Пока не переехали. Экоквартал нравился больше, но вопрос цены сделал свое дело. Не жалею потому что квартира к душе сразу поняла что моЯ. Я думаю надо походить посмотреть и почувствовать и останавливаться на той квартире в которой почувствуете что она ваша и больше смотреть ничего не хотите.

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Вс, 05.11.2017 - 13:56 #

У нас тоже будет ипотека. И тоже экоквартал вроде больше нравится. И вот думаем, либо брать больше ипотеку, либо рассматривать заставу, там за эти деньги вообще можно трешку взять. Что не понравилось в заставе- слишком рядом дома, просто клетки внутри. И машины везде просто. Но мы смотрели самые первые дома, где уже облагорожено. Когда денег накопим неизвестно какие будут сдаваться.

....... аватар
....... Offline Сб, 04.11.2017 - 16:15 #

Оба комплекса не плохие. Сады есть, школы и там и там будут. Не знаю по поводу общественного транспорта, но думаю разница не большая. Если пешочком к примеру до Проспекта, то с Заставы уже далековато будет. В эко мне нравится ухоженная территория, хорошие детские площадки, относительно большие парковки, шаговая доступность филиала дет.поликлиники, ну и конечно магазины и аптеки в шаговой доступности. Детские развивашки тоже у нас. В заставе была пару раз, сказать ничего о ней не могу.

Кадрия82 аватар
Кадрия82 Offline Сб, 04.11.2017 - 16:50 #

Живу уже 3 года в ЭКО-квартале. Очень довольна. О плюсах написали выше, ко всем присоединяюсь. Квартира тёплая, единственный минус - слышимость. Но это в домах эконом-класса. В квартирах, которые подороже, вроде, такой проблемы нет.

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Вс, 05.11.2017 - 14:00 #

Ну мы если будем брать экоквартал, то тоже самый эконом. Даже простой разговор соседей слышно или когда ругаются только?

simona79 аватар
simona79 Offline Сб, 04.11.2017 - 23:55 #

У меня родители недавно переехали в Эко-квартал. Район мне нравится. Окна у квартиры выходят на обе стороны. то есть можно посмотреть где гуляет ребенок. С одной стороны площадки для деток помладше. С другой баскетбольная площадка. Все так уютно. Магазины новые открывается. Минус-школы нет рядом-так бы и сами переехали туда)

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Вс, 05.11.2017 - 14:02 #

Нам школа пока рано, надеюсь все же ее построят. А вот с садами там говорят сложно попать, в экоквартале?

Mase4ka аватар
Mase4ka Offline Вс, 05.11.2017 - 16:57 #

Живем в заставе пятый год, нравится все, кроме проблем с парковкой (но это мне кажется везде так) и убогой детской площадки во дворе. Думала переехать в эко, почитала отзывы - все говорят об идеальной слышимости между квартирами. А потом увидела площадки у новых домов в заставе и решила, что никуда мы отсюда не денемся))) расплатимся с этой ипотекой и будем думать об увеличении жилплощади

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Вс, 05.11.2017 - 20:16 #

А в заставе как со слышимостью? Вроде тоже жаловались. Новые дома - это которые у храма?

Mase4ka аватар
Mase4ka Offline Пнд, 06.11.2017 - 22:54 #

Новые дома - это которые ближе к вектору. У храма свечки еще с убогими площадками

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Вс, 05.11.2017 - 22:19 #

А новые дома- это которые у церкви? Мы были летом, тем еще была грязь, мы туда даже не пошли. Быстренько оббежали первые дома - квадраты и развилась клаустрофобия. Расстроились, ведь я изначально хотела в заставу. Может просто надо времени побольше там погулять, присмотреться.

Mase4ka аватар
Mase4ka Offline Пнд, 06.11.2017 - 22:55 #

Мы как раз живем в таком "квадрате" и очень нравится) у свечек и между домов вечные ветра, а у нас штиль

teremok123 аватар
teremok123 Offline Вс, 05.11.2017 - 19:43 #

Девочки а в заставе сколько платите за воду горячую и свет?

JuljaM аватар
JuljaM Offline Пнд, 06.11.2017 - 01:25 #

Экоквартал - монолит, уже плюсик. В Заставе перегородки пазогребневые, я считаю, что это большой минус. В экоквартале вы заплатите за квартиру столько сколько будет написано в договоре, в Заставе после покупки квартиры в строящемся доме когда вы дождетесь сдачи дома и станете оформлять документы на нее вы должны будите еще доплатить порядка 40-50 тысяч за лишний метраж ( это у них в договоре написано).
Сходите посмотрите квартиры и там и там и вы поймете для себя, что для вас играет решающую роль.

Ultra аватар
Ultra Offline Пнд, 06.11.2017 - 15:04 #

живу в заставе уже 4 года. Район тихий, спокойный. В садик ребенок ходил 1 год, всё нам нравилось. В школу возим, но надеюсь, что скоро построят школу у дома. Живем в панельной секции, слышимость есть, но лишь, когда на повышенных тонах соседи разговаривают. Если при этом у вас работает телевизор или другие шумы в квартире, соседей вы не услышите.
Магазины в заставе маленькие, много не накупишь, но строятся 2 больших торговых центра. Один уже в декабре сдать планируют. До Весны можно и пешком дойти - 20 минут. ДО Магнита и Пятерочки, что в экоквартале - около 15 мин. До поликлиники детской 30 минут топать. Я вообще люблю ходить пешком, до Берлина ходила и до Проспекта, труда не составляет. А обратно, в горку, физнагрузка дополнительная, полезно ;)
Есть аптека, парикмахерские, ремонт одежды и обуви.
Сейчас купили квартиру побольше в доме у круга. Несущие стены по периметру квартиры, т.е. они не в один кирпич, звуки передаются по батареям только. Детская площадка не очень, конечно, но всегда можно дойти до соседних домов и поиграть там, сменить обстановку ) Со стороны Вектора в Новой заставе площадки вроде бы получше будут.
с транспортом проблем нет, можно уехать почти в любой конец города. Остановки конечные, так что сесть утром можно без проблем.
В экоквартале не была, не жила, сравнивать не могу. Но о том, что живу в заставе ни капли не жалею!

Last edited by Ultra at Пнд, 06.11.2017 - 15:04.
екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Чт, 09.11.2017 - 16:53 #

А в заставе есть где кататься на великах или самокатах, где детишки катаются?

Ultra аватар
Ultra Offline Чт, 09.11.2017 - 21:10 #

во дворе катаются, с друзьями. Мой ребенок доволен. А когда разрешила к соседним домам ездить, вообще счастью не было предела ))

Mase4ka аватар
Mase4ka Offline Пт, 10.11.2017 - 09:56 #

Между домами целый бродвей для этих целей) причем машины туда вообще не заезжают

SweetSvetik аватар
SweetSvetik Offline Пнд, 06.11.2017 - 14:50 #

Живем 2 года в экоквартале, в монолитном доме, не кирпичном, дома тепло,соседей слышно только когда собака лает и дети сильно бегают топают, разговоров и каких то еще шумов не слышно. Парковки большие у каждого дома, родители живут рядом с новыми домами на тернопольской там и половины наших парковок нет, хотя квартиры дороже. Магазины в шаговой доступности, да и пешком можно в принципе дойти и до почты и до молочной кухни, от заставы все таки мне кажется пешком не пойдешь.

екатерина-11 аватар
екатерина-11 Offline Пт, 10.11.2017 - 12:35 #

Спасибо, девочки, всем ответившим. Конечно, мы будем выбирать, ездить и смотреть. Но главное я поняла, что оба этих района неплохие и жить можно и там и там)))

Mama-Uliya аватар
Mama-Uliya Offline Пт, 10.11.2017 - 13:16 #

Девочки, кто живет сейчас в заставе. Вам школу уже начали строить, как-то это все продвигается? Или только все на уровне бумаг??

мини аватар
мини Offline Пт, 10.11.2017 - 14:37 #

Школу будут строить в ЭКО квартале, губернатор сказал будет самая большая в Пензе.

Кадрия82 аватар
Кадрия82 Offline Пт, 10.11.2017 - 14:43 #

Перед выборами приходил председатель зак собрания в сад и сказал, что сперва в заставе построят, только потом в квартале примерно к 20 году

Ultra аватар
Ultra Offline Пт, 10.11.2017 - 20:08 #

везде по-разному пишут: кто говорит, что в Эко-квартале школу построят к началу уч. 2019 года, кто - в Заставе... вот начнут строить, тогда и узнаем.... Но школы нужны и там и там

julya2409 аватар
julya2409 Offline Пт, 10.11.2017 - 20:39 #

Очень нужны....Вы правы, пока только обещания. ((((