Материнский семейный капитал. Есть вопросы, спрашивайте.

Привет. Меня зовут Оксана. Не знаете с чего начать и как продолжить оформить МСК в Пенсионном фонде, пишите постараюсь Вам помочь. eb.gif

Разделы Форума: 
svetotulka аватар
svetotulka Offline Вс, 10.06.2012 - 23:52 #

у меня один вопрос:можно его использовать как первый взнос в ипотеку?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 11.06.2012 - 13:16 #

До 3 лет можно его использовать через договор-кредита, займа, ипотеку.

LudmilaGai аватар
LudmilaGai Offline Пнд, 11.06.2012 - 10:14 #

На сколько я знаю можно,когда ребенку исполнится 3 года.А до этого только на погашение основного долга по ипотеке и процентов.

xxnataxx аватар
xxnataxx Offline Пнд, 11.06.2012 - 11:57 #

Оксана,здравствуй. Могу ли я использовать мат.капитал для покупки однокомнатной квартиры ,если семья из 4. ЧЕЛ

человек и жилье у нас есть.?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 11.06.2012 - 13:18 #

Количества членов семьи на покупку жилья не влияют, нет ограничения по метражу.

xxnataxx аватар
xxnataxx Offline Пнд, 11.06.2012 - 15:52 #

Спасибо.Оксана,а в оформляется квартира в этом случае на супругов или на всех членов семьи?

LudmilaGai аватар
LudmilaGai Offline Пнд, 11.06.2012 - 16:23 #

У натариуса напишите обязательство,что выделите детям доли.

xxnataxx аватар
xxnataxx Offline Пнд, 11.06.2012 - 17:02 #

Значит можно.Спасибо,а я думала,что не разрешат однокомнатную,почему-то.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 11.06.2012 - 21:16 #

Квартиру можно оформить на любого супруга, но нужно будет письменное обязательство от нотариуса. Я бы посоветовала сразу право собственности сделать на всех, что бы не замарачивантся с нотариусом, не отдавать ему лишнии деньги (800-900р.). В любом случае после снятия обременения Вы пойдете в рег. палату и будете выделять каждому долю.

Красавина аватар
Красавина Offline Пнд, 11.06.2012 - 22:43 #

Оксана,а можно долю выделить в уже имеющейся в собственности квартире или только в приобретенной с использованием мк.Т.е. детям доли определить в имеющейся квартире,а приобретенную оформить на себя.И позволит ли однокомнатная квартира выделить доли двум разнополым детям? Вторая квартира больше по площади и имеет две комнаты.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 12.06.2012 - 12:30 #

Нет так нельзя. Объясню. МСК дается на ребенка, на приобретение жилья (грубо говоря- ребенку) и собственником приобретаемой квартиры должен быть в том числе ребенок. При выделение доли пол и количество детей ни имеют значения.

Галина Евгеньевна аватар
Галина Евгеньевна Offline Пнд, 11.06.2012 - 12:02 #

bs.gif Оксан, подскажи , пожалуйста. Строим частный дом, на двух хозяев, то есть получается двухквартирный. Обе квартиры (весь дом) принадлежат свекрови. Могу ли я купить у неё одну из этих квартир на материнский капитал, при условии что у меня в собственности есть квартира.

Milana_81 аватар
Milana_81 Offline Втр, 12.06.2012 - 12:45 #

я тоже хочу купить у мамы квартиру, но это ведь можно сделать после того как второму ребенку исполнится 3 года? и еще может ли супруг в дальнейшем подарить свою долю детям или сделать сразу доверенность на дарение доли моим детям?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 13.06.2012 - 19:39 #

До 3 лет можно взять займ или кредит, после 3-х напрямую через продавца. Супруг со своей долей может сделать все что хочет, в пору даже отказаться от нее, но после снятия обременения или после перечисления денег ПФ( в случае купли-продажи).

Оксана С аватар
Оксана С Offline Пнд, 11.06.2012 - 22:31 #

Оксана, привет. У нас частный дом. Перевели на мужа, мы все прописаны - он владелец. Хотим потратить мат. капиталл на реконструкцию дома, тобиж расширимся, а точнее уже расширяемся. Метраж как то влияет на выдачу мат. капитала?

Оксана С аватар
Оксана С Offline Ср, 13.06.2012 - 20:45 #

земля на мужа. А как в частном доме играет метраж?

Оксана С аватар
Оксана С Offline Ср, 13.06.2012 - 20:47 #

И ещё, Оксан, если метраж играет роль, то каким образом учитывается, что в доме частичные удобства? Точнее в доме только холодная вода.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 14.06.2012 - 21:36 #

не пойму у Вас пристрой или реконструкция?
Пристрой д.б не менее 10 кв м.
По реконструкции там другая песня

Malysh аватар
Malysh Симпатия форума Offline Втр, 12.06.2012 - 12:32 #

Здравствуйте! Можно ли потратить мат капитал на строительство дома или покупку земли?

Klubnichka аватар
Klubnichka Offline Ср, 13.06.2012 - 20:37 #

а до какого года действует мат капитал? ну вообще его дают до какого года

Юлёнка аватар
Юлёнка Offline Чт, 14.06.2012 - 09:33 #

девчонки,о втором задумались? :WINKING:
эх,у нас жилье есть,думали мат.капитал на землю потратить,а нельзя,обидно(((

Klubnichka аватар
Klubnichka Offline Чт, 14.06.2012 - 11:26 #

тоже пока просто интересуюсь.Второго рановато.

Malysh аватар
Malysh Симпатия форума Offline Чт, 14.06.2012 - 10:05 #

да нет,я просто поинтересовалась.

Сонышка аватар
Сонышка Offline Пнд, 18.06.2012 - 11:31 #

Включительно? Т.е если родится ребенок в 2016году, то еще возможно будет получить мат капитал?

Milana_81 аватар
Milana_81 Offline Втр, 19.06.2012 - 23:31 #

а если ребенок родился раньше 2016 года, а МК не воспользовались до этого времени, им потом можно будет воспользоваться или опять как всегда?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 21.06.2012 - 20:34 #

Сертификат будет выдаваться по 2016г., а распорядиться им можно и в последующие года.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Пт, 15.06.2012 - 14:18 #

Оксана, тогда давай ещё разочек, видимо это я пишу непонятно.
Мы живём в частном доме с частичными удобствами. Дом и земля в собственности на мужа. В настоящее время расширяемся, пристраиваем, ванную, туалет, комнаты детям и кухню. Нам дадут под это дело мат.капиталл? Хотим взять его разово. Ещё такой момент. когда дом переводили на мужа - март месяц, то в плане дома уже указали новые стены.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 20.06.2012 - 22:00 #

У вас есть разрещение от администрации?
Разово можно взять когда Вам дадут разрешение на строительство, отстроитесь и потом Вам возместят все затраты.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Чт, 21.06.2012 - 12:31 #

Нет, разрешения у нас нет. Мы хотим потом оформить ч/з штраф. Говорят так намного дешевле.

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Чт, 21.06.2012 - 13:32 #

Привет, Оксана) Ситуация: Использовали часть МК на погашение целевого кредита на покупку квартиры. Осталась небольшая сумма. Ее можно потратить на небольшое увеличение площади жилого дома (на 20 кв.м.), который оформлен на меня? Если да, то что для этого нужно?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 21.06.2012 - 20:31 #

Можно, а какая сумма осталась и сколько ребенку лет?

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Пт, 22.06.2012 - 13:57 #

Вот по возрасту рано еще(( два скоро. А сумма 50 кажется.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 22.06.2012 - 18:41 #

Вы хотите купить долю в доме, правильно я поняла? Можно

Ирина 1570 аватар
Ирина 1570 Offline Пт, 22.06.2012 - 17:16 #

Привет, Оксана! Такой вопрос, моему второму ребенку сейчас 4.5мес.МК еще не оформляли.Вопрос:что нам для этого необходимо и в какие сроки нужно его оформить? Вопрос2:Можно ли оспользовать МК для ремонта и улучшения жилищных условий в частном доме?Как вообще это все происходит с МК,т.е. его дают на руки или нам придется нанимать официально людей и потом исходя из этого договора нам выдадут определенную сумму.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 22.06.2012 - 18:39 #

1. Для оформления сертификата нужно
- паспорт
- страховое пенсионное свидетельство
- свид-во о рождении на всех детей
- свид-во о браке (если в свид-вах о рождении у мамы разные фамилии)

2. МК можно потратить на реконструкцию или строительство частного дома (как своими силами, так и с привлечением строит. организаций), но это только после 3 лет ребенку. Все процедуру можно узнать в ПФ, когда пойдете оформлть сертификат.
Удачи.

М@рин@ аватар
М@рин@ Offline Ср, 18.07.2012 - 15:04 #

Привет! Можно ли воспользоваться мат капиталом, если состоишь в НПФ? или нужно в государственный переводиться?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 23.07.2012 - 22:03 #

Ты там состоишь по пенсионным отчислениям.
С МСК это не связано, можешь смело распоряжаться.

Мать Тереза аватар
Мать Тереза Offline Пнд, 23.07.2012 - 22:19 #

Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что квартиру приобретенную с помощью МК продать будет нельзя?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 24.07.2012 - 18:37 #

Со стороны ПФ нет ни каких ограничений, т.е можно.

Мать Тереза аватар
Мать Тереза Offline Втр, 24.07.2012 - 19:15 #

Спасибо за ответ. не поняла только как? если есть нотариально заверенное обязательство выделить доли ребенку в этой квартире?

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Втр, 24.07.2012 - 21:35 #

Выделяете доли, а потом можете продать, но только с согласия органов опеки с обязательным предоставлением (покупка, дарение) квадратных метров несовершеннолетнему.

Мать Тереза аватар
Мать Тереза Offline Втр, 24.07.2012 - 21:48 #

Спасибо большое. Более менее ясно. Точнее ясно одно- механизм довольно сложный и не желательный. Спасибо ВАМ!

Полина Шмелева аватар
Полина Шмелева Offline Пнд, 06.08.2012 - 13:07 #

Привет. Скажи пожалуйста,можем ли мы на МК купить часть дома у родителей мужа? Часть дома - это комната,не проходная 21кв.м.? Вообще разрешат потратить МК на покупку жилья у родителей?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 11.08.2012 - 14:36 #

Да можете. В договоре купли продажи это все прописываете.

Solar аватар
Solar Offline Ср, 08.08.2012 - 21:27 #

здраствуйте, такой вопрос интересует, если состою в НПФ смогу ли я получить мат капитал? или нужно переводится в ГПФ?

Marishka аватар
Marishka Offline Пнд, 13.08.2012 - 10:54 #

Оксана, подскажите пожалуйста, если МК гасить ипотеку, то ПФ какую сумму перечисляет? мне в банке сказали, что у всех разные цифры (называли 320, 350..). почему так?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 13.08.2012 - 21:05 #

Перечисляет сумму Вашего долга, но не более чем оставшая сумма на сертификате.
Понятно написала?

Marishka аватар
Marishka Offline Сб, 01.09.2012 - 09:37 #

да. благодарю! просто в банке меня ввели в заблуждение, что всем разные суммы перечисляют, я подумала, что от меня эта сумма не зависит, тк они даже примерно не спросили сколько у нас. наверно поленились канителиться с нами.

ПапиныДочки аватар
ПапиныДочки Offline Пнд, 13.08.2012 - 22:01 #

Окана, привет! Вот такой вопросик. Втечении какого срока можно воспользоваься МК после 3 лет, и вообще что будет с МК если не воспользовались в 3 года. Спасибо!

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 19.08.2012 - 09:29 #

Привет, воспользоваться можно до 21 года ребенка.

и вообще что будет с МК если не воспользовались в 3 года

Деньги будут лежать на сертификате и каждый год индексироваться

Milana_81 аватар
Milana_81 Offline Вс, 19.08.2012 - 20:21 #
воспользоваться можно до 21 года ребенка

а что потом? а если на пенсию отложила?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 24.08.2012 - 20:30 #
а если на пенсию отложила

Для этого пишется заявление, и считается что ты им воспользовалась.

Do444ka аватар
Do444ka Offline Вс, 19.08.2012 - 10:02 #

Оксан привет.есть мат капитал.сейчас у нас по документам на участке ведется реконструкция старого дома с увеличением площади.дом достроили почти,осталась отделка внешняя и внутренняя.участок в совственности.есть документы на собственность старого дома который был разрушен-сейчас мы как бы его реконструируем,но новых доков пока еще на него нет.ремонтируем и стоим сами-без привлечения сторонних организаций.подскажи возможно ли использование мат.капитала на стройматериалы-сейчас в ходе строительства или какое-то возмещение расходов с привлечением мат капитала в нашей ситуации??и какие доки необходимо собрать-если да?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 24.08.2012 - 20:33 #

если документы подовать как на реконструкцию то у вас должно быть разрешение с администрации на строительство (скорее всего нет).
Вам нужно подовать на возмещение затрат на строительство, но когда будет св-во новое на дом.

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Сб, 25.08.2012 - 13:43 #

Оксан, подскажи. У меня св-во новое на дом и на зем. участок. Я собственник.

на возмещение затрат на строительство

можно будет подать когда ребенку только 3 года исполниться? Т.е. через год это реально сделать?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 26.08.2012 - 16:16 #

Привет, рада тебя видеть.
Св-во какого года выдачи?

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Пнд, 27.08.2012 - 16:30 #

земля 2011 дом 2012. Мат.капитал 2010

Do444ka аватар
Do444ka Offline Сб, 01.09.2012 - 01:06 #

спасибо))))просто у нас есть уже один дом на участке 2009г постройки,и земля и дом в собственности))доче через полгода 3 будет второй.подскажи если как возмещение на затраты то когда надо идти доки подавать-как только 3 исполнится,или можно пораньше??

olga arm аватар
olga arm Offline Вс, 02.09.2012 - 00:10 #

Могут ли получить материнский капитал граждане РФ живущие за рубежом?При условие,если у детей двойнное гражданство?К примеру-греческое и русское?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 03.09.2012 - 21:59 #

Да могут, если у данных граждан есть регистрация на территории РФ.

KAV аватар
KAV Offline Пнд, 03.09.2012 - 22:50 #

Постою послушаю, муж правда на второго пока не раскручивается. Знакомая сказала что он до 2014 года, говорю своему-не успеем, у нас же ипотека :LAUGHING:, грит ну и что...я лучше заработаю :COOL:, рано мол есчо

Санечка аватар
Санечка Offline Втр, 04.09.2012 - 01:00 #

Здравствуйте!!!подскажите, пожалуйста!Очень хотим преобрести свое жилье. Собственности нет. Есть ли какие-то программы по ипотеке или потреб кредитованию,чтобы преобрети свое жилье. Естественно, по потреб. кредиту % будут ниже, но можно ли будет использовать МК на погашение основной суммы долга? Где можно узнать подробнее о программах о получении жилья в Пензе? Спасибо!!!

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 07.09.2012 - 20:20 #

На погашение долга по потребит. кредиту МК использовать нельзя.
По программам это я не подскажу.

Veronica11111 аватар
Veronica11111 Offline Чт, 27.09.2012 - 13:35 #

Могу ли я получить МК, если мой муж иностранный гражданин?

tatunya аватар
tatunya Offline Пнд, 29.10.2012 - 13:01 #

Оксана, скажите, при покупке квартиры с привлечением МК имеет ли значение у физического или юридического лица покупается квартира?

Ирина 1570 аватар
Ирина 1570 Offline Чт, 01.11.2012 - 21:26 #

можно ли МК оплатить муниципальный детский сад?

Katrinа аватар
Katrinа Offline Втр, 13.11.2012 - 14:04 #

Оксана, скажите, могу ли я с привлечением МК купить долю, которая принадлежит моей маме, в квартире? Покупаю квартиру сейчас (ребенку 1 год)и определяю доли 2/3 моей мамы и 1/3 моя. Когда ребенку исполняется 3 года могу ли я выкупить 2/3 доли мамы используя МК? Надеюсь понятно написала.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Вс, 20.01.2013 - 12:59 #

Оксана,есть такой вопрос. У нас частный дом,сейчас в стадии реконструциии.Ребенку в июле исполняется 3года. Когда и какие документы необходимо подготовить и сдать на получение мат.капитала. И ещё вопросик влияет ли на его получение тот факт,что ребенок инвалид.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 10.02.2013 - 20:37 #

Вам нужно акт о проделанных работах. Но сдесь есть нюанс, если Вы не брали разрешение на реконструкцию, то они акт не дают, хотя не имеют право отказать.

tanisiz аватар
tanisiz Offline Ср, 30.01.2013 - 16:16 #

Оксана, добрый день! Надеюсь на вашу консультацию. Нам выдали сертификат на МК в 2012 году. В собственности и земля и дом. Дом очень старый и маленький. Хотим ломать старый пристрой и пристраивать новый и больше,менять крышу (больше она не выдежит). В этой связи несколько впросов:
1. В нашем случае будет считаться реконструкция дома или строительство?
2. Чем реконструкция отличается от строительства дома? (по документам на использование МК)
3. Времени ждать нет, можно ли использовать МК капитал раньше, чем 3 года?
4. Если мы берем кредит в банке на строительство, мы можем его погасить, использовав МК?
5. Для чего брать разрешение на строительство(реконструкию) дома, если земляи дом в собственности? Еще очень много вопросов... Заранее Вам благодарна!

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 10.02.2013 - 20:42 #

Если Вам выдадут новое свидетельство то строительства
2. Реконструкция это пристрой, а строительство возведение нового здания
3. Можно если будет кредит на строительство ( не реконструкцию)
4. без разрешеня Вам не дадут кредит или МСК.

Vesnaxxx аватар
Vesnaxxx Offline Втр, 05.02.2013 - 10:54 #

Дорогие девочки,ответьте пожалуйста.Мы продаем квартиру,покупатели ее покупают с использованием ипотеки,чтобы использовать материн-ий капитал.Вопрос,материн.капитал они в банк направят на погашение ипотеки или нам(продавцам) начислят на счет?Просто я слышала ,что перечисления по нему могут затянуться на 2-3 месяца.Вроде они его использовать хотят именно на погашение основ.суммы долга,а не как первоначальный взнос.По времени это как то негативно может сказаться для нас-продавцов?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 05.02.2013 - 11:43 #

Если ребёнку нет трёх лет, то он идёт только на поагшение ипотеки ,т.е. в банк. А если они его в качестве первоначального взноса исользуют (только после трёх ребёнкиных лет), то видимо вам.

Vesnaxxx аватар
Vesnaxxx Offline Втр, 05.02.2013 - 12:48 #

нет,их ребенку всего три месяца.Значит банку видимо...Танюш,спасибо

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 05.02.2013 - 12:17 #

Сколько раз можно снимать из МК по 12 тысяч наличкой? и как часто?

Екатерина Александровна аватар
Екатерина Алекс... Offline Втр, 05.02.2013 - 13:17 #

раз в год,и то вроде сейчас не дают

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пт, 08.02.2013 - 11:36 #

спасибо, нашла тоже инфо

В период кризиса была введена мера по единовременному предоставлению выплаты из материнского капитала в размере 12 тысяч рублей, но эта мера закончила своё существование в марте 2010 года и больше продлена НЕ была.

ПапиныДочки аватар
ПапиныДочки Offline Ср, 06.02.2013 - 20:47 #

У меня опять вопросик, точнее хочу для себя разъяснить. Ребенку 3 года уже есть. Я хочу купить квартиру с использованием МК . Какие мои действия если я покупаю квартиру через агенство, либо напрямую у продавца? вернее , вот я отдаю наличку за квартиру , а с МК что делать? нести в ПФ?
Девочки дорогие, объясните пожалуйста неграмотной в таких вопросах.И еще,собственником купленной квартиры кто может быть,ребенок на которого выдали МК?

Махина аватар
Махина Offline Чт, 07.02.2013 - 07:37 #

сходите в пенсионный фонд, вам очень подробно разъяснять.

Кадрия аватар
Кадрия (не проверено) Offline Пт, 08.02.2013 - 09:56 #

в договоре к-п указывайте, что такая то сумма передается наличкой, а остальные за счет средств ПФ МК, сдаются документы в регпалату, договор регистрируется с обременением права, со всеми документами идете в ПФ и они перечисляют деньги продавцу в течение 3 месяцев. потом в регпалате снимайте обременение. обычные продавцы обычно не хотят связываться с МК. собственниками квартиры должны быть все члены семьи (муж, жена, все дети)

Last edited by manager at Пт, 24.03.2017 - 12:00.
@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 10.02.2013 - 20:45 #

все так кроме срока, деньги перечисляются к концу 2-го месяца.

Екатерина Александровна аватар
Екатерина Алекс... Offline Вс, 10.02.2013 - 23:04 #

У нас знакомые дом по мк продавали деньги через 3недели получили уже,2месяца как говориться максимсльный срок

Кадрия аватар
Кадрия (не проверено) Offline Вс, 10.02.2013 - 23:19 #

да, перечисляют раньше, но сразу говорят в течение 3 месяцев

Last edited by manager at Пт, 24.03.2017 - 12:00.
@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 14.02.2013 - 21:47 #

Это в каком это пенсионном такое говорят? По правилам МК перечисление не поздее 2 месяцев.
И через 3 недели это тоже бред. т.к решение об удовлетворении заявления выносится через месяц, потом деньги запрашиваются в Москву, а уж потом перечисляются на счет.

xxnataxx аватар
xxnataxx Offline Сб, 16.02.2013 - 21:53 #

После сделки в регпалате,говорили тоже в течении двух месяцев,возможно сыграло роль повышение суммы мат.капитала с 1 января и по всем сделкам,совершенным в декабре,перечислили в декабре. Так вышло у нас.

Mlada аватар
Mlada Offline Пт, 08.02.2013 - 09:23 #

Оксан,если есть в собственности квартира,то как можно использовать МК кроме пенсии матери и обучения ребенка?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 10.02.2013 - 20:54 #

После 3-х лет
- на приобретения жилья
- на строительство и реконструкцию
- на погашения кредита или займа
- на пенсию мамы
- на образование ребенка.
Больше ни как.

Mlada аватар
Mlada Offline Пнд, 11.02.2013 - 20:43 #
на погашения кредита или займа

Кредит должен быть взятым на покупку жилья или любой потребительский?

Екатерина Александровна аватар
Екатерина Алекс... Offline Втр, 12.02.2013 - 14:32 #

на жильё только вроде или строительство,или реконструкцию

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 14.02.2013 - 21:49 #

Свет, а ты что еще не использовала? давай направлю тебя в нужное "русло"

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 16.02.2013 - 20:04 #

Свет выкупите долю в квартире у родителей или родственником ( например 1 комнату)

marusja_ja_1 аватар
marusja_ja_1 Offline Втр, 19.02.2013 - 19:06 #

А для чего её выкупать у родителей? что-то я запуталась(

Ирина1203 аватар
Ирина1203 Offline Сб, 16.02.2013 - 00:15 #

Оксан и нам подскажи пожалуйста есть 2 квартиры оформлены на мужа и загородная недвижимость, в сентябре родиться второй, если мы берем сейчас ипотеку на покупку еще одной квартиры сможем ли мы после получения мат капитала погасить ипотеку до 3-х лет, или до строить дом за городом, оформлен как незавершенное строительство.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 16.02.2013 - 20:02 #

ипотеку можете до 3 погасить. А вот на строительство дома только после 3 лет. Либо можно взять кредит на строительство и тоже до 3 лет погасить его.

Katrinа аватар
Katrinа Offline Чт, 14.02.2013 - 22:32 #

Оксана, скажите, могу ли я с привлечением МК купить долю, которая принадлежит моей маме, в квартире? Покупаю квартиру сейчас (ребенку 1 год)и определяю доли 2/3 моей мамы и 1/3 моя. Когда ребенку исполняется 3 года могу ли я выкупить 2/3 доли мамы используя МК? Надеюсь понятно написала.

mnogoDETSTVO аватар
mnogoDETSTVO Супер мама Offline Чт, 14.02.2013 - 22:34 #

я хоть и не Оксана,но отвечу....можете.мы так делали

ksanhik аватар
ksanhik Offline Втр, 19.02.2013 - 21:10 #

Оксана,а можно потратить материнский капиталл на лечение ребенка? старшей дочке требуется дорогостоящее лечение.

Mlada аватар
Mlada Offline Сб, 23.02.2013 - 11:45 #

Оксан,а если я продам принадлежащую мне квартиру и буду покупать другую,можно ли мне потратить капитал на это?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 23.02.2013 - 20:06 #

конечно, наличие недвижимости не имеет значения для МК

олесечка аватар
олесечка Супер мама Offline Сб, 27.04.2013 - 15:15 #

Добрый день Оксана, подскажите пожалуйста, два раза была в пенс фонде, и так и не получила точного ответа, решила написать Вам. В 2008 г мы брали ипотеку, дом был в цоколе соотв на руках был только договор уступки, в 2010 мы оформили в собственность квартиру. Ребенку есть 3 года, добралась до пенсионного, и тут началось: первый раз Гоша я пошла специалист приняла документы читала- читала и ушла к начальнице. Пришла сказала что необходимо предоставить договора прописанные в договоре уступки( мы брали квартиру в желдорипотеке от РЖД, а они в свою очередь у застройщика) стала звонить в желдорипотеку , договор же между нами и ними, получила в ответ нет коммерческая тайна мол эти договора.
Но вообще как получается что этот договор уступки уже не действителен тк на основании этого договора мы оформили право собств, но этот договор уступки прописан в кредитном договоре, пола опять в пенс фонд, и попала к другому специалисту, она тож ходила к начальнице и когда я стала спрашивать про эти прописанные договора, то она сказала что наверное не надо их. Берите справку из банка и от нотариуса соглашение и приходите сдавайте все док ты.
Но вот все дело в том что ипотека в Саратове и надо будет ехать за этой справкой туда, а точного ответа нужны ли эти договора получить не могу, да и если нужны, то как их получить???
Подскажите или скажите куда / к кому обратиться чтоб точней узнать

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 02.05.2013 - 11:16 #

Вам нужно заказать справку об остатке долга в банке, где они должны указать адрес уже как в свидетельстве права собственности, а не строительный, тогда договора уступки не нужно.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Втр, 30.04.2013 - 13:35 #

Добрый день. Оксана, в июле ребенку (2) исполняется 3 года. Хотели потратить мат.капитал на реконструкцию жилого дома (разрешения нет и после похода в администрацию так понимаю его получить мало вероятно). Дом и земля находится в собственности мужа. До реконструкции (если я правильно называю) площадь дома составляла 50м2, из которых только 20 числились жилыми, удобства на улице. В настоящее время мы увеличили площадь (около 200м2), два этажа, удобства в доме. Деление площади на всех - проблем нет. Вот только дадут ли нам капитал? Какие у нас вообще варианты его получения (что проще?)? Если честно мы даже запутались в нём, а получить то хочется раз уж положено. И ещё вопрос, если уж так необходимо разрешение, то может есть какие организации, которые помогают в сборе таких документов (ведь там этих справок целая куча). И вообще непонятно если земля и дом уже в собственности, то почему опять надо спрашивать разрешение на то,что чтото изменить.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 02.05.2013 - 11:20 #

Вам нужно не разрешение,а акт о проделанных работах. Администрация такого акта не дает, если до этого не было взято разрешение на реконструкцию, хотя это не правомерно они не дают. Идите в администрацию и настаиваете на этом, посоветуйтесь с юристами как это лучше сделать. Без этого акта мат. капитал Вам не получить.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Чт, 02.05.2013 - 22:33 #

Это к любому юристу можно? Может посоветуете кого?

Оксана С аватар
Оксана С Offline Втр, 30.04.2013 - 13:40 #

Кстати после последнего посещения ПФ сложилось мнение, что они досконально тоже не знают порядок выплат пособия для частного сектора (не считая бумажки, которую они выдают). Ответ был простым читайте бланк,там всё есть, идите в администрацию за разрешением, которое нетак просто и быстро получить. А потом придёте к нам. А вот интересно через суд получить? Может это реальнее?

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Чт, 02.05.2013 - 12:35 #

Оксан, а если строительство жилого дома было без привлечения строительной организации, разрешение на строительство обязательно в ПФ предоставлять? Как быть, если его нет?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 05.05.2013 - 16:55 #

Это совершенно не важно как вы строились, разрешение дается на строительство т.е на возведение нового объекта. Это основной документ на стадии строительства в ПФ. Можно пойти другим путем, отстроится, получить свидетельство право собственности и подать документы в ПФ как возмещение затрат на строительство. А в этом случае разрешение не требуется.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Пнд, 06.05.2013 - 22:10 #

Оксана, а может и нам можно пойти таким путём? Можно поподробнее об этом, пожалуйста.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 07.05.2013 - 18:42 #

Нет, вам так нельзя, у вас реконструкция, а не строительство.

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Втр, 07.05.2013 - 21:30 #

спасибо, в июле пойду))

ju-ju аватар
ju-ju Offline Втр, 07.05.2013 - 13:37 #

Оксан,а подскажи ,долю можно выделять(мужу и детям) в квартире,купленную с помощью МК,любую?Например по 1/100?

ИрунЯ аватар
ИрунЯ Offline Ср, 22.05.2013 - 10:13 #

Оксана здравствуй!Подскажи пожалуйста,собираемся приватизировать 3-х комн.квартиру на 4-ых человек т.е на себя двух своих детей и брата.С последующим выкупом его доли за счёт МК.Я это смогу сделать после достижения ребёнком 3-х лет,сейчас только 2года.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Вс, 26.05.2013 - 08:07 #

Оксан, подскажи у меня есть 2/3 квартиры в собственности, а 1/3 приватизирована на маму.
могу я ее долю выкупить на МК?

алиска аватар
алиска Offline Ср, 29.05.2013 - 11:53 #

здравствуйте, Оксана! Подскажите пожалуйста,есть участок,мы хотим строить дом,но без привлечения строительных оранизаций-каким образом можно использовать мат.капитал?

ПапиныДочки аватар
ПапиныДочки Offline Пт, 31.05.2013 - 23:20 #

Оксана, девочки, кто уже использовал МК напрямую при покупке квартиры , у меня снова вопрос. Когда я отдавала все документы в ПФР для перечисления суммы МК продавцу, мне сказали, что через две-три недели после сдачи документов я должна получить по почте уведомление, о том, что типа мое заявление расмотрено, не отказано и после чего через какое то время ( не более 2 мес с момента подачи) продавец получит сумму. документы я подавала чуть больше месяца назад, уведомления пока нет. всем ли прысылают такое уведомление? возможно ли перечисление денег продавцу без подобного уведомления? спасибо!

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 01.06.2013 - 20:31 #

Уведомение такое высыают всем через месяц посе подачи заявления, если Вы его не получии ни чего страшного, деньги будут перечисены (еси решение полжительное)

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Ср, 19.06.2013 - 08:26 #

Оксан, а если остаток долга по ипотеке на квартиру менее 408т.р. например 300т.р. можно ли его погасить МК?
а остаток МК использовать на первоначальный взнос на приобретение нового жилья? до достижения 3х лет ребенку?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 19.06.2013 - 22:18 #

1. можно, деньги останутся а сертификате
2. не поняла немного, на погашение участие в долев. строительстве или вторичку?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Чт, 20.06.2013 - 07:44 #

Оксан, уточняю, т.к. вопрос не мой, а узнаю для подруги
1. погасить нужно жилищный кредит взятый на вторичку, остался долг 300тыщ
2. остаток МК хотят добавить на приобретение новой квартиры, но пока не знают будет это участие в дол. или вторичка.
3. И как быть, если они доли выделят детям в старой кв, если потом опека не даст согласие на ее продажу?

Махина аватар
Махина Offline Ср, 19.06.2013 - 22:48 #

добрый вечер Оксана!
Вчера ходили в ФОРТ***УНУ. Там нас мягко сказать удивили новостями, якобы приняли изменение в законодательстве и якобы теперь пока не наступить второму ребенку 3 лет вообще нельзя распоряжаться средствами МК. Правда ли эти слухи?

Eka аватар
Eka Offline Чт, 20.06.2013 - 00:46 #

Не Оксана)), но мы подали документы на получение сертификата месяц назад, сказали что сразу можно при получении сертификата подать документы на погашение жилищного кредита...

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 26.06.2013 - 21:35 #

Изменения на самом деле есть, и эти изменения коснулись организаций которые выдают займы, теперь не все организации имеют на это право. По банковским кредитам ни каких изменений.

Махина аватар
Махина Offline Чт, 27.06.2013 - 07:12 #

а как можно узнать ООО "Фортуна инвест" на ул. Коммунистической может выдавать ипотеку под МК?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 27.06.2013 - 17:38 #

А вот Вы у нее спросите, есть у них сертифекат и внесены ли они в реестор.

Eka аватар
Eka Offline Чт, 20.06.2013 - 00:44 #

Привет! Оксан, вопрос такой возник, подскажи. Вопросов дофига... Хочу мат капитал направить на погашение остатка по жилищному кредиту. Квартира оформлена на меня, в списке необходимых документов для ПФ нотариально заверенное обязательство о выделении доли всем членам семьи.
1. Я должна это обязательство писать только на детей или на мужа тоже?
2. При этом как я понимаю придется переоформлять квартиру в регпалате, то есть по новой платить за регистрацию собственности?
3. Какую долю нужно выделять детям и мужу?
4. В какой срок переоформлять?
5. Если я продаю квартиру раньше(мы хотим менять квартиру по програме "молодая семья"), чем успеваю переоформить, а новую оформляю на всех, будут ли какие то проблемы?

Eka аватар
Eka Offline Чт, 20.06.2013 - 13:54 #

Оксан, можно не отвечать) Я сегодня с тобой уже пообщалась) Спасибо!

Lina_27 аватар
Lina_27 Offline Чт, 20.06.2013 - 04:45 #

Наша квартира куплена в ипотеку, часть погашена материнским капиталом, есть нотариальное обязательство выделить доли детям. Хотим загасить эту ипотеку, продать квартиру, взять новую большую тоже в ипотеку. Но выделив доли детям уже не сможем продать квартиру, и взять новую, т.к банки детей в собственники не пускают. Общались с опекой по этому вопросу, нам вразумительного совета никто не дал. Где хранится согласие на выделение доли детям и кто это контролирует?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Чт, 20.06.2013 - 06:45 #

Банки детей в собственники пускают. Просто нужно разрешение из опеки. Сама сейчас мучаюсь.

Lina_27 аватар
Lina_27 Offline Чт, 20.06.2013 - 08:54 #

это какой банк станет делать собственником закладываемой квартиры детей? Ведь если родители не станут платить, а в собственниках несовершеннолетние, банк так просто на продажу ее не выставит

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Чт, 20.06.2013 - 09:19 #

СБербанк, аик. В опеке даже бланки специальные есть. Только вчера там была, заявление писала.

Lina_27 аватар
Lina_27 Offline Чт, 20.06.2013 - 09:45 #

в сбербанке фиг оформишь кредит, думаю не будем с ним связываться. У нас в нордеа ипотека, сбербанк и не дал бы, муж ЧП

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Чт, 20.06.2013 - 14:43 #

Я Вчера документы сдала. Через 2 недели будет решение. Надеюсь что всё будет хорошо.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пт, 28.06.2013 - 08:08 #

Оксан, а если у мамы был свой ребенок, потом она замуж вышла и родился еще один, положен им сертификат? или первого нужно усыновлять сначала?

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Ср, 24.07.2013 - 13:46 #

Оксана здравствуйте, сколько по времени оформляется в ПФ справка об остатке средств мат. капитала, какие требуются документы при обращении и в какое отделение ПФ обращаться - которое по месту жительства (проживаю в железнодор. р-не) или в ПФ, который на ул. Коммунистической? Девочки, если кто знает, напишите тоже.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 24.07.2013 - 18:15 #

Справка делается при Вас же. Нужен паспорт, СНИЛС и сертификат МСК. на Комунистическую,34

МамаИра аватар
МамаИра Супер мама Offline Чт, 25.07.2013 - 22:51 #

Привет,Оксан,прочитала тему,все равно остались вопросы:дом и земля оформлены на мужа,прописан он и дети(я в квартире),детям уже 6 лет.Хотим сломать пристрой и построить новый и сделать 2й этаж,крышу.Вопросы:
1.Если я там не прописана можно использовать Мат.капитал?
2.Начинать с чего?администрация должна дать разрешение на реконструкцию?и какая администрация-городская или Первомайского района?
3.В пенсионный когда идти?с какими бумажками
4.Строить будем сами. ah.gif

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 26.07.2013 - 19:23 #

Привет.
1. Можно, прописка роли не играет
2. Да должно быть разрешение.
3. паспорт, снилс, сертификат, разрешение на строит., свидетельство на дом и землю, обязательсво от нотариуса, выписка из банка с реквизитами счета, паспорт мужа и свидельство о браке.

МамаИра аватар
МамаИра Супер мама Offline Пт, 26.07.2013 - 21:31 #

Спасибо.

обязательсво от нотариуса, выписка из банка с реквизитами счета,

а что это за обязательство?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 27.07.2013 - 08:52 #

Вы пишите обязательство, ято после реконструкции выделите долю детям.

Smailik аватар
Smailik Offline Сб, 27.07.2013 - 09:56 #

Оксана привет. Подскажи пожалуйста, хотим потратить МК на погашение остатка по кредиту за квартиру, сказали, что надо оформить обязательство у нотариуса о выделении долей деткам. Подскажи, а нельзя им сейчас сразу выделить доли, а потом уже оформлять капитал на кредит. чтобы без нотариуса обойтись? И если мы выделим детям долю в этой квартире, сможем ли мы потом ее продать, а побольше купить, говорят нужно разрешение опеки? Опека всем дает разрешение или на свое усмотрение? Или имеет смысл купить долю детям в доме у родителей, который они продавать точно не будут, чтобы потом погасить кредит и без проблем квартиру поменять в будущем.

Vitver аватар
Vitver Нарушитель Offline Втр, 27.08.2013 - 15:02 #

2.26. Запрещено размещать объявления о наборе распространителей почтовых рассылок, сетевых пирамид и прочих реферральных систем, а также спам (публикация рекламных сообщений в разных разделах форума). Пользователи, зарегистрировавшиеся только для размещения подобных объявлений, будут отключаться навсегда. Модератор ПМ.

Last edited by Модератор ПМ at Втр, 27.08.2013 - 15:02.
Екатерина Александровна аватар
Екатерина Алекс... Offline Втр, 20.08.2013 - 10:20 #
получили "Материнский капитал" и не знаете что делать?Мы знаем как Вам помочь!

Мы поможем Вам подобрать оптимальный вариант недвижимости в городе или области, а также, предоставим возможность воспользоваться средствами сертификата до достижения 3-х летнего возраста ребенку.

Полное юридическое сопровождение, проверка юридической чистоты сделки!

Достали своей рекламой,забанить Вас мало,куда модераторы только смотрят,реклама запрещена вообще то

сонька аватар
сонька Offline Пнд, 19.08.2013 - 22:12 #

Подскажите,а материнский капитал дается только на второго ребенка? есть ли что-то на первого?

Екатерина Александровна аватар
Екатерина Алекс... Offline Втр, 20.08.2013 - 10:18 #

на второго и последующих,на первого увы ничего такого

Milana_81 аватар
Milana_81 Offline Пнд, 26.08.2013 - 09:25 #

на второго ИЛИ последующих, если ранее не выдавался

Kristi аватар
Kristi Offline Втр, 20.08.2013 - 10:22 #

И по слухам маткапитал в скором будущем отменят

Kristi аватар
Kristi Offline Ср, 21.08.2013 - 10:44 #

хорошо бы) в статье тоже про планы закрыть программу оговорка есть.

любовь1987 аватар
любовь1987 Offline Втр, 20.08.2013 - 11:36 #

Оксана,здравствуйте!.Итак я являюсь гражданкой Украины в 2011 году вышла замуж за гражданина России у нас родился 1 ребенок,потом в 2013 году родился второй.У детей гражданство России.Скажите если я до того времени как младшему сыночку исполнится 3 года сделаю гражданство мы сможем получить МС???Прописка у меня в Земетчино.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 20.08.2013 - 22:25 #

Вам нужно сделать гражданство не зависимо от возраста ребенка.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Ср, 21.08.2013 - 22:56 #

получив гражданство, Вы уже сможете претендовать на мат.капитал.

Юлёнка аватар
Юлёнка Offline Ср, 21.08.2013 - 11:42 #

Оксана,привет.
есть ли сроки оформление МК? нам 7 мес,еще не оформляли))) куда податься(живем в Терновке)?
еще такой вопрос- Хотим его пустить в строительство дома. точнее,у нас таунхаус,можем ли мы это сделать? т.е мы хотим пристроить еще крыльцо, а из имеющегося пристроя сделать полноценную комнату, нужен для этого проект? и как и с чего начать нам ? спасибки)

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 21.08.2013 - 20:27 #

Сроков оформления сертификата нет. Юль, это все только после 3 лет, но танхаус у Вас же на несколько семей, это надо смотреть по документам, я думаю что танхауус пристрой не льзя сделаать, но это надо посмотреть.

Юлёнка аватар
Юлёнка Offline Пт, 23.08.2013 - 06:34 #

мы разделились,теперь каждый собственник,т.е дом на 4 хозяина.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Вс, 25.08.2013 - 21:43 #

Подскажите пожалуйста, как погасить капиталом ипотеку. и сколько это по времени занимает

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 26.08.2013 - 08:00 #

если само св-во на мат.кап. вы уже получили, то пишите обязательство у нотариуса о выделении детям доли в этой кв после выплаты ипотеки, заказываете в банке справку об остатке долга,
делаете копии документов (купля-продажа или договор долевки, договор ипотеки, св-ва на квартиру, паспорта, св-во о рождении ребенка благодаря кот. получили мат.кап, обязательство от нотариуса, св-во на мат.кап, снилс)
все эти копии и оригиналы несете в пфр по месту прописки, и месяца через 2 пфр перечислит деньги в банк.
мы сдали доки месяц назад, пока перечислений не было.
вроде так. может что-то забыла

Last edited by Цветочек Ромашка at Пнд, 26.08.2013 - 08:00.
Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Пнд, 26.08.2013 - 09:17 #

В дополнении к этому списку: если основным заемщим является супруг, то необходимы - документ, удостоверяющий личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания; св-во о браке.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 26.08.2013 - 09:53 #

даже если муж не основной заемщик, то его паспорт обязательно

Smailik аватар
Smailik Offline Пнд, 26.08.2013 - 10:10 #

А обязательно по месту прописки? Или по месту проживания тоже можно, а то я прописана в пенз ,районе, сертификат мне выдали в пензе , может эти документы можно тоже здесь подать?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 26.08.2013 - 10:40 #

у меня тоже пенз.р-н, получала сертификат и на погашение отдавала в одном месте, на ростовской.
думаю можно там, где получали, наверное на коммунистической? там вообще всем по области можно

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 27.08.2013 - 21:53 #

Нет на Коммунистической обслуживается только г. Пенза а не районы

Smailik аватар
Smailik Offline Ср, 28.08.2013 - 21:59 #

Мне сертификат выдали на коммунистической, хотя прописка районная , а вот куда нести документы на погашение кредита мы не спросили.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 29.08.2013 - 17:52 #

Это не правда, значит вы указывали фактическое проживание г. Пенза.

Smailik аватар
Smailik Offline Чт, 29.08.2013 - 22:11 #

Нет, прописку. Я еще у администратора спросила про районную пропписку , она уточнила у одной из девушек в окне, и сказалачтобы я проходила, там переписали все паспорта. Правдаспросили на какой адрес прислать уведомление о получении сертификата.

Last edited by Smailik at Чт, 29.08.2013 - 22:11.
Фина аватар
Фина Offline Пнд, 26.08.2013 - 12:24 #

Подскажите пожалуйста, а сертификат на мат. капитал надо успеть получить до конца 2016 года или можно и позже его получить(я имею в виду саму бумажку)? И у самой бумаги есть какой то срок действия или ее надо получать непосредственно перед использованием? После 2016 года мат. капитал будет индексироваться или нет?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 27.08.2013 - 21:55 #

Если ребенок рожден до 2016г. то сертификат и потом можно оформить. Срока у сертификата нет. Про индексацию после 2016г пока не известно.

Юля аватар
Юля Offline Пнд, 26.08.2013 - 14:17 #

- можно ли использовать МК для погашения ипотеки в строящемся доме? (дом будет сдан во 2 квартале 2014года, ипотека оформлена на мужа, я - созаемщик, договор долевого строительства оформлен только на мужа, второй ребенок только что родился)
- дети прописаны с мужем, а я прописана по другому адресу (все в г. Пенза) - не будет ли проблем в этом плане, при получении сертификата?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Втр, 27.08.2013 - 21:57 #

Да можно, проблем не будет, т.к прописка не рассматривается.

zlatik аватар
zlatik Offline Чт, 29.08.2013 - 13:37 #

Гасили МК ипотеку,тоже писали у нотариуса,что выделим долю детям,но так ничего и не выделили,да нам этого и не надо,наоборот не хотим,чтобы за детьми что-то числилось,в квартире никто не прописан,свидетельство в РП нам уже давно выдали,т.к. квартира в залоге у банка не была,прошло больше 3-х лет,мы ее даже продавать можем...меня интересует,что же с этим обязательством у нотариуса будет?в дальнейшем это как-то может всплыть?

Тигра аватар
Тигра Offline Чт, 29.08.2013 - 17:38 #

Мне шепнули, что прокуратура скоро такими долями будет заниматься, это раз, во-вторых продать квартиру вы не сможете) В палате рядом с вашей квартирой стоит галочка, что был использован мат. капитал) Так что хитрее государства вы вряд ли будете, ну если конечно мат. капитал "взад" не вернете.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 29.08.2013 - 17:54 #

Да, все верно, Исполнение обязательств, передается в прокуратуру и со временем это всплывет.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Чт, 29.08.2013 - 17:55 #

К сведению, на 15 мамочек в этом месяце заведены уголовные дела, по факту мошеничество, одной из которых грозит реальный срок.

Карика аватар
Карика Offline Пт, 30.08.2013 - 23:24 #

Звонила сегодня в Агентство ипотечного кредитования по поводу займа "Материнский капитал срочный" узнавала. Мне там сказали, что на ОК без выделенной собственности и комнаты в квартирах не выдают. ПФ потом не перечислит. Так ли это?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Вс, 29.09.2013 - 16:25 #

Девочки, а когда обязательство о выделении доли составляют, какую долю нужно выделять детям, и если у старшего ребенка доля уже есть ему все равно нужно долю выделять? И еще согласие мое требуется, так как квартира оформлена на мужа и сына. Оно где оформляется? Кто это прошел уже подскажите пожалуйста. И еще можно ли в один день получить сертификат и сразу его сдать?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 29.09.2013 - 18:17 #

1. Долю можете выделить любую, в обязательстве количество долей не прописывается.
2. Долю нужно выделять всем детям, не зависимо от уже имеющихся долей.
3. согласие на что?
4. Можно сдать в один день если есть все документы.
Р.S. Обязательство Вам не составят без сертификата.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Вс, 29.09.2013 - 18:39 #

только когда получите сертификат, вместе с ним идете к нотариусу, вы с мужем оба будите подписывать это согласие на выделение доли.
и сразу же можете идти сдавать документы

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Вс, 29.09.2013 - 18:57 #

У нас и квартира и ипотека на мужа, в ПФ сказали, что нужно будет согласие мое, чтоб деньги пошли на погашение ипотеки. И спасибо большое за помощь.:)

@ksanka аватар
@ksanka Offline Вс, 29.09.2013 - 20:13 #

это согласие вы будете писать в ПФ, на заявлении.

Дочечка аватар
Дочечка Offline Вс, 29.09.2013 - 22:07 #

Оксана,как понять долю можно выделить любую?к примеру на цифрах,если квартира 40кв.метров,семья из 4-х чел,мама,папа,2-е деток,,,,всегда думала что доли будут по 10кв.м.на каждого,или все-таки можно выделить неравные доли,к примеру маме с папой большую часть,детям меньше,ну или наоборот.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Сб, 12.10.2013 - 18:58 #

Привет всем. Решили законно пристроить МК. Т.к. живём в частном доме хотели вложить его в реконструкцию дома. С мая месяца готовили документы для получения разрешения на строительство. Каждую отдельную бумажку ждали почти по месяцу, причём платную. В итоге нам дали отказ. Вот дословно6
"...Проектируемый объект капитального строительства выходит за место допустимого размещения зданий,строений и попадает в охранную зону инженерных сетей. Снос существующего строения не предусматривается."
Мы думаем,что отказ у нас неправомерный чтоли по той причине,что земля у нас находится в собственности. Наши старые 50м^2 хотели (уже)превратить в 200м^2путём надстройки второго этажа и пристроя к старым стенам (помещения для сан.узла и ванной комнаты с одной стороны и комнаты с другой стороны).
Оксана, может подскажешь,что ещё можно сделать в нашем случае?

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 12.10.2013 - 19:18 #

Странно... Нам разрешение на строительство очень быстро оформили. Тоже получили в этом году. Наверно, вам лучше обратиться в суд на неправомерно выданный отказ. Что за инженерные сети, на которые ссылается администрация? А за красную линию вы не вышли на схеме планировочной организации земельного участка? Там ведь чтоб не было менее 3-х метров от забора соседа и не менее 5-ти метров от красной линии (забор, граничащий с дорогой).

Оксана С аватар
Оксана С Offline Сб, 12.10.2013 - 19:42 #

Нет. Наше строение находится в нашей зоне забора. А вот до забора соседа расстояние надо завтра померить. Там как раз в районе 2-3 метра. неужели это из-за этого? Пойду чертеж подниму. Там же должно быть расстояние указано?!

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 12.10.2013 - 19:52 #

На вашей СПОЗУ должно быть отражено сколько до разрешенных границ. Они красной линией очерчены. Раньше этого не было, и дома строились порой близко к заборам. Сейчас совсем другие правила.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 12.10.2013 - 19:54 #

И если 2 метра, то это сейчас не допустимо.

Last edited by fredic at Сб, 12.10.2013 - 19:54.
Оксана С аватар
Оксана С Offline Сб, 12.10.2013 - 20:00 #

У Вас тоже такая ситуация? А через шраф ещё как то говорят можно получить разрешающую бумажку, которая устраивает ПФ. Вы про это ничего не слышали? Что то типа узаконивание незаконной постройки чтоли.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Сб, 12.10.2013 - 19:53 #

Кручу верчу я свой чертёж, а что ищу не пойму ah.gif . Как раз с самой наименьшей стороны прочерчена красная черта. Если она означает забор,граничащий с дорогой, то тогда совсем я в непонятках, ведь там огород и никакой дороги за последние 17лет здесь и не было.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 12.10.2013 - 20:00 #

красная линия одна? Должна быть со всех сторон, по периметру прям.
Имеется ввиду дорога, это тот забор, где калитка на улицу.

Оксана С аватар
Оксана С Offline Сб, 12.10.2013 - 20:08 #

По периметру дома красной линии нет. Красная линия, про которую я пишу прочерчена со стороны окон на соседей. Со стороны калитки только чёрная с палочками типа __/___/___/

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 12.10.2013 - 20:51 #

это схема с границами всех планируемых пристроек?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Втр, 19.11.2013 - 15:44 #

Здравствуйте. Подскажите, может кто знает, 9 октября отнесли в пенсионный фонд документы и сертификат. Прошло полтора месяца, и ни слуху ни духу. Сколько ждать? Или куда сходить?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 19.11.2013 - 15:48 #

в банк позвоните, я тоже ждала весточку, и никто не сообщил, что деньги поступили) пока сама не позвонила

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Втр, 19.11.2013 - 17:36 #

Нет. Не приходило. Что и обидно, они ж через месяц должны были хоть ответ прислать..

Махина аватар
Махина Offline Втр, 19.11.2013 - 17:46 #

нам никаких писем не отправили, когда перевели деньги нам позвонила кред.орг-я и сообщила.

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Втр, 19.11.2013 - 18:46 #

Интересно, зачем же в ПФ инспекторы говорят, что заказное письмо должно прийти?

Кнопа аватар
Кнопа Offline Втр, 19.11.2013 - 21:29 #

Мне письмо приходило, через месяц и неделю как подали документы

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Пт, 22.11.2013 - 14:42 #

Мне сегодня пришло письмо из ПФ bo.gif Я сдавала документы 21.10 и так рано не ждала его. Смотрю письмо из Москвы отправлено аж 14.11, а я думала из пензенского отделения ПФ присылают.

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Пт, 22.11.2013 - 19:29 #

Я что-то туплю весь день. Девочки, что у вас было написано в письме? Я ожидала увидеть другой текст, типа, что одобрено и вынесено положительное решении о переводе средств МК. У меня написано: Извещение о размере МК... ФИО лица, имеющего право на МК (указано мое ФИО и мои данные) Это означает положительное решение? или это не то?

Last edited by Ani at Пт, 22.11.2013 - 19:29.
Smailik аватар
Smailik Offline Пт, 22.11.2013 - 21:19 #

мне письмо пришло через месяц (хотя предупреждали, что рассмотрение до двух месяцев), текст такой: ......Об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жил.условий на погашение основного долга и уплату %-тов по кредиту ....в сумме.... Когда получила письмо, деньги в сбер уже поступили.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Ср, 20.11.2013 - 11:28 #

а в банке его требовали, пошла в пфр мне его на руки сделали прям там, говорят типа еще не дошло, но так и не пришло bn.gif

Кнопа аватар
Кнопа Offline Втр, 19.11.2013 - 16:53 #

мы тоже через дней 50 позвонили в банк, а оказалось что деньги уже перечислили.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Втр, 19.11.2013 - 17:17 #

Девочки, а в сберкнижке это как то отображается? А то сегодня платить ходила, а там ничего нового не написано? И после того как деньги поступили что нужно сделать? Извините за глупые вопросы ab.gif

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Втр, 19.11.2013 - 17:25 #

Мама Егора, нужно дойти до своего кредитного менеджера и она распечатает новый график платежей.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Offline Втр, 19.11.2013 - 17:37 #

А заявлений никаких писать не нужно? Завтра опять помчусь.

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Втр, 19.11.2013 - 18:49 #

Вроде нет, а я могу у себя в сбербанк-онлайне посмотреть, когда будут перечисления и уменьшится сумма основного долга, тк являюсь созаемщиком супруга и во вкладке кредиты есть все сведения.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Ср, 20.11.2013 - 11:27 #

в каждом банке навереное по-разному.
мы в АИКе брали ипотеку, как пфр перечислил деньги, пошла писать заявление, дали новый график, сказали обязательно нужно писать, хотя по-умолчанию уменьшение срока идет bn.gif

Eka аватар
Eka Offline Пт, 13.12.2013 - 09:57 #

Девочки, подскажите! Получили деньги от ПФ, кредит погашен, теперь надо переоформить квартиру. В регпалате сказали, что только через договор дарения можно так сделать. Кто уже выделял доли мужу и детям, поделитесь, пожалуйста, договором дарения, что там прописывается в этом случае, нужно ли упоминвние о МК? Если у кого есть вышли на kathana@rambler.ru. Буду очень благодарна!

Smailik аватар
Smailik Offline Пт, 13.12.2013 - 11:17 #

я думаю договор у нотариуса надо оформлять. сами этим вопрос как раз задались.

Eka аватар
Eka Offline Пт, 13.12.2013 - 16:07 #

К нотариусу точно не надо, можно сделать у юриста, но вроде свои, развод не планируем)) жалко столько денег платить.

Smailik аватар
Smailik Offline Пт, 13.12.2013 - 23:05 #

мы тоже не планируем развод, просто родители когда нам доли выделяли в квартире оформляли у юриста (или нотариуса,не помню),но это давно было, вот я и подумала, что и сейчас также. У нас мы с мужем собственники. он предлагает свою долю подарить пополам детям, а мою не трогать, так можно? и тоже интересно если соглашения и договор произвольны, то где взять образцы)))

Кнопа аватар
Кнопа Offline Сб, 14.12.2013 - 10:55 #

Вот тоже озадачены этим. У нас МК ушел на покупку новостройки строившейся, оформляли пополам с мужем, брали Ипотеку с Сбере равную сумму МК. Сейчас полностью расчитались, но дом сдастся только в 1квартале 14года. А как действовать дальше пока не знаем. Предполагаю что дом сдается, и мы в рег палате сначала оформляем квартиру на себя на правах собственности. А уже потом переоформляем ее выделяя доли детям. Девочки кто так уже делал, отзовитесь!!! Предполагаю поход к юристу нужен.

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Пт, 13.12.2013 - 11:53 #

соглашение с супругом и договор дарения детям. В простой письменной форме сдаете в регпалату, к нотариусу не надо.

Eka аватар
Eka Offline Пт, 13.12.2013 - 16:13 #

А зачем соглашение, о чем оно? Мне сказали, что мужу тоже дарить придется, собственник квартиры - только я. У вас случайно образца всех этих документов нет?

masechka аватар
masechka Offline Сб, 14.12.2013 - 20:36 #

Катя, т.к. квартира приобреталась в браке, то по умолчанию она принадлежит вам с супругом в равных долях. Поэтому нужно соглашение об определении долей между супругами, чтобы юридически определить эти доли, а потом каждый подарит из своей доли детям или как вы там будете доли определять. Нам так сказали в регпалате, что нам нужно составить сложный договор, в котором будет соглашение об определении долей и договор дарения долей детям одновременно (госпошлину и время сэкономим). Я весь инет перерыла, но не нашла даже приблизительного образца, чтобы подогнать под себя. Интересно, сколько юристы за него возьмут? Поэтому, если кто-то даст образец буду очень признательна.

матьдвоихдетей аватар
матьдвоихдетей Симпатия форума Offline Сб, 14.12.2013 - 21:35 #

Вам правильно сказали, что лучше оформить переход права на доли одним договором - госпошлина в 2р меньше.
У юриста составление такого договора (как и любого другого) 1500 стОит

Eka аватар
Eka Offline Сб, 14.12.2013 - 22:18 #

У нас квартира куплена до брака, поэтому собственник только я, мне придется дарить доли и мужу, детям. У вас все сложнее, да... я так примерно разобралась, чтр должно быть в договоре, буду сочинять. Жалко денег на юриста все же...

masechka аватар
masechka Offline Вс, 15.12.2013 - 09:19 #

Катя, вам проще. В интернете много образцов договора дарения, найдете подходящий. Удачи!

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пт, 13.12.2013 - 15:50 #
только через договор дарения

вы точно поняли? так как потом нельзя будут продать квартиру, если подарите несовершеннолетним детям,
должен быть еще вариант какой то

Last edited by Цветочек Ромашка at Пт, 13.12.2013 - 15:50.
fredic аватар
fredic Супер мама Offline Пт, 13.12.2013 - 13:56 #

а как Вы хотели без участия детей? Квартира то с участием материнского семейного капитала.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пт, 13.12.2013 - 15:49 #

меня почему то напугал именно договор дарения) т.е. если подарено, то нельзя ничего сделать, пока ребенок сам не распорядится
я так то знаю, что это детские деньги, и собираюсь также долю им выделять, после погашения кредита.
но потом, когда-нибудь в ближ.будущем продать и купить бОльшую квартиру (у меня в мечтах) это будет возможно?

Eka аватар
Eka Offline Пт, 13.12.2013 - 16:15 #

А почему нет? Если я им дарю 1/10 долю квартиры, почему же ее нельзя продать будет? Главное, что по площади в новой квартиры у детей было не меньше, чем доля в старой

KAV аватар
KAV Offline Пт, 13.12.2013 - 16:15 #

А долю можно выделить только после погашения кредита? А если ипотека на 20 лет, 18 осталось еще платить. Квартира с мужем пополам, скоро родится второй малыш. МК можно будет часть долга погасить?

Eka аватар
Eka Offline Пт, 13.12.2013 - 16:36 #

Можно отправить мк на погашение долга по ипотеке, а как совсем выплатите и снимут обременение, будете выделать доли

KAV аватар
KAV Offline Пт, 13.12.2013 - 16:50 #

Кать,а сколько по времени занимает всё оформление МК?

Rusinka. аватар
Rusinka. Offline Пт, 13.12.2013 - 17:28 #

Аня, сам сертификат оформляют в течении месяца, а перечисление денег с момента подачи всех документов в течении 2-х месяцев, нам деньги перечислили на погашение ипотеки в банк ровно через 1,5 месяца.

Smailik аватар
Smailik Offline Пт, 13.12.2013 - 23:02 #

у нас месяц на оформление сертификата и месяц на погашение)

KAV аватар
KAV Offline Ср, 25.12.2013 - 18:56 #

А имеет ли значение в каком году взята ипотека что бы мат капитал сразу использовать на погашение и не ждать 3года?
Мы взяли в декабре 2011 года

Махина аватар
Махина Offline Ср, 25.12.2013 - 23:10 #

Хотела спросить, женщина родила второго ребенка и через год после рождения второго ребенка, они все приобрели гражданства России. Могут ли они сейчас оформить материнский капитал.

Ирина1203 аватар
Ирина1203 Offline Втр, 14.01.2014 - 23:30 #

Оксан подскажи пожалуйста, нам надо получить разрешение на строительство, в каком виде надо заявление на разрешение написать, может быть ссылочку какую нибудь скинешь. Спасибо

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 15.01.2014 - 17:10 #

Разрешение на строительство выдает администрация, Вам туда надо обратиться.

Ирина1203 аватар
Ирина1203 Offline Ср, 15.01.2014 - 18:48 #

Да спасибо, мы это знаем, они не сказали, что там надо написать. Сказали приносите заявление на имя такого то, а что в нем написать надо мы в затруднии

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Ср, 15.01.2014 - 19:56 #

в администрации нам дали список необходимых документов, а заявление я писала у них же, в 101-ом кабинете. Там хорошие женщины работают, всё подсказывают что не понятно. Даже схему планировочной организации земельного участка помогли начертить. Попросите их - они не откажут в помощи.

Кнопа аватар
Кнопа Offline Пнд, 13.01.2014 - 21:49 #

Оксана, подскажи пожалуйста: у нас новостройка сдается (была куплена с привлечением МСК, оформлена на нас с мужем в равных долях) Нам когда детям долю выделять? Сначала мы подаем документы в регпалату и оформляем на себя, и потом уже получив документы подтверждающие собственность, выделяем доли детям, и опять подаем документы в регпалату и регистрируем уже на четверых? Или можно все сделать за одно посещение регпалаты? Как детям выделять собственность? Через договор дарения, если через него то где составлять, у нотариуса или у юриста?
Спасибо.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 15.01.2014 - 17:11 #

На данный вопрос не могу Вам ответить, т.к это в компетенциях рег. палаты.

Кнопа аватар
Кнопа Offline Ср, 15.01.2014 - 19:32 #

Да, спасибо. Я спросила потому как не знаю важно ли для Пенсионного фонда в какие сроки мы выделим доли детям. получается что без разницы, лишь бы выделили, так?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Ср, 15.01.2014 - 19:58 #

срок Вы написали в обязательстве "в течение 6 месяцев, после сдаточного акта", так что срок у Вас 6 мес.

Smailik аватар
Smailik Offline Ср, 15.01.2014 - 20:31 #

Может кому то поможет)))были сегодня в рег палате - выделяли доли детям (квартира в собственности по 1/2 с мужем, выделили по 1/4 с каждой своей доли).
Для этого необходимо представить:
1. паспорта,
2. Свидетельства о рождении детей (+копии),
3. Свидетельство о браке (если квартира в собственности обоих родителей + копия).,
4. Договор купли-продажи (+копия).
5. Договор дарения ( составляется у юриста, 1000 руб.), (обязательно указывается кто законный представитель детей, оба родителя или один)
6. Чеки об оплате госпошлины. (1000руб. на всех (250 руб. на каждого, если 4 человека), можно оплатить 500 и 500 (если оба родителя будут законными представителями - каждому по ребенку, или 750 и 250 (если один родитель зак. представитель обоих детей, второй родитель платит только за себя)))).
Вот как то так)))) кому что-то непонятно, пишите в ЛС)

Натс аватар
Натс Offline Пт, 24.01.2014 - 11:05 #

Оксана, здравствуйте! Мы построили дом, сейчас на стадии отделки. Всё своими силами. На отделку никак нельзя МК использовать хоть частично? Вроде бы хотели какой-то закон принять о возможности использовать МК при самостоятельном строительстве.

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Пт, 24.01.2014 - 16:37 #

такой закон давно есть. Можно использовать сертификат и при самостоятельном строительстве, а так же получать компенсацию в размере сертификата за уже построенное.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пт, 24.01.2014 - 16:57 #

Здравствуйте, Вам можно подать заявление на компкесацию затрат на строительство (если ребенку есть 3 года).

Натс аватар
Натс Offline Сб, 25.01.2014 - 08:35 #

Спасибо! Ребенку уже 6 лет)) Надо обращаться в ПФР? А какие именно документы нужны, не подскажете?

@ksanka аватар
@ksanka Offline Сб, 25.01.2014 - 09:45 #

1 паспорт 2 шт.
2 снилс
3. свидетельство на землю и на дом
4. саправку из банка с реквиитами Вашего счета
5. обязателство от нотариуса
6 св-во о браке

fredic аватар
fredic Супер мама Offline Сб, 25.01.2014 - 13:57 #

в том, что вы обязуетесь выделить доли детям

Страницы