Опубликовано Чт, 07.02.2013 - 19:59 пользователем МаруSя
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь может что-нибудь рассказать про ЖК Петровский квартал?? присматриваю там квартиру, но никак не найду ни одного отзыва((( переживаю оченью...
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь может что-нибудь рассказать про ЖК Петровский квартал?? присматриваю там квартиру, но никак не найду ни одного отзыва((( переживаю оченью...
Комментарии
спасайте мне очень срочно)))))))
Я смотрела квартиру у строй**заказчика на маяке. Дом был сдан- а по факту, огорожен строительным забором, дверей нет, в подъезде штукатурка только 3 этажа, выше голый кирпич. Я бы на сроки сдачи не расчитывала, если вам не к спеху, можно вложиться. пропасть - не пропадут.
я смотрела тоже у них дом сдается (2 блок-секции) в октябре 13 года, а по факту первая секция уже готова.. и все очень ровненько..
Мы хотели покупать квартиру в Петровском квартале в Терновке, в сданном доме, дом был сдан с кучей недоделок, рядом во дворе стройка, прописка Засечное, покупать не стали, если варианты лучше, я бы не сказала, что там дешево.
34 000 кв. метр в 2х комнатной квартире, сейчас это в принципе средняя цена...
мы в 2010 году хотели тоже там квартирку на этапе строительства приобрести, дело было зимой и стройка у них была заморожена за неимением средств, дома стояли без окон. мы посоветовались со строителями и нас отговорили, так как если дом стоит без окон и без отопления зиму и осень, то он промерзает, потом несколько лет из него влага будет выходить, т.е. сырость, плесень. утверждать не буду, но нам так сказали. Может там уже и свежие дома есть.
Я нашла объявления о продаже квартир в новостройках в Ухтинке. Никто не сталкивался? Там вроде недорого.
Где именно? Те, что строятся? Не советую, т.к. это та же история, что и в подмосковье была, разрешение на строительство частного дома. Те, что построены можно, не дорого, смотрели 1комнт. 32кв.м. 710тыс.
Жители Петровского квартала есть кто-нибудь???
Жители-то вряд ли. Там только один сданный дом. Сейчас застройщик поменялся, строят вроде очень оперативно.
Мне тоже нравится как строят, просто страшненько про этот квартал вроде много не хорошего говорили, и сейчас отголоски этого еще остались , а так выглядит все таки очень достойно.. сомнения гложут... но все таки пойду договор заключать)))))
Отзывов о Петровском квартале пока ещё нельзя встретить, потому что сданный дом строил «Мегаполис», который имел большие амбиции по проекту, а потом еле-еле дом построили.
Сейчас строит «Стройзаказчик» и выводы делать рано. Мы купили у них в Петровском тоже с опасением из-за истории с Мегаполисом. Денег было немного, и рассрочка нас привлекла. Ничего плохого о Стройзаказчике сказать не могу, потому что они построили уже несколько домов: на Антонова (полукруглый, где они и сидят), а так же на Калинина, 89. У них хорошая отделка и они нам ничего не впаривали, не убеждали, а предложили узнать у тех, кто живёт в их домах. Как я понимаю, недовольных нет и покупатели даже после сдачи иногда дополнительно их благодарят за качество, типа окна у них не пляшут, как у некоторых.
На стройке мы были уже раз 10 и даже пролезали в стройку. Всё уже оштукатурено и очень ровненько на удивление, хоть клей обои.
Руководство в случае чего относится с пониманием. Их построенные дома нас тоже впечатлили, хотя и боялись влезать. И сдают они иногда даже раньше сроки. Строят, может, не так быстро, как в «Спутнике», но это даже хорошо. Слышал от их инженера, что они сильно следят за качеством вплоть до того, что стены перекладывают, если кто из рабочих накосячит. Ну, ещё они сказали, что за строительством идёт сильный контроль и дом они точно достроят, если не цунами, метеорит и т.д.))) Поэтому мы купили и ждём осени 2014 г. Пишите, может, будем соседями, если всё будет нормально.
Привет! Купили квартиру в петровском квартале Жилой дом №2. Может тут кто в соседях есть? Рада буду познакомиться
Мы тоже купили))) 2 блок секция ждем не дождемся)))))
Меня зовут Лена!)Олимпийская 15, 2 подъезд
У нас сдача в 2014, в крайней секции. Строится пока 2-ой этаж. Начались продажи в следующем 3-м доме. Он будет с 3-этажным магазином в виде буквы "Г". Но это ещё не скоро. Представляю, какое нетерпение у тех, у кого сдача в 13 году. Мы выбрали на 14 год, потому что нужная нам квартира оставалась лишь на последнем этаже, и это нас смутило, хотя вид там лучше и светлее.Хочется, чтоб была площадка детская нормальная у дома. Короче, ждём с нетерпением осени 2014-го.
Мы живем в первом сданном доме уже год по адресу Олимпийская 1, прописка там действительно с. Засечное как здесь и говорилось, купили еще 3 года назад, дом очень долго строился застройщик был "Мегаполис", сейчас другой уже застройщик, Мегаполис банкрот - мы с ними судились, решение еще январь 2012-56 тыс, но до сих пор денег еще не видели, там конкурсное управление открыли-короче долгий процесс. Но как Мегаполис банкрот-теперь это просто "Ростум недвижимость" сейчас, управляющая компания у нас "Ростум сервис"-коммунальные зимой за 48 кв. доходили до 4-5 тыс. были, управляющий за год сменился уже 3, по благоустройству ничего не делается, детской площадки нет, вообще когда дом типа сдался очень много недоделок было, дом напротив бежевый почти наверное сдается, последнюю секцию достроили-каждый день наблюдаю как таджики обделывают фасад, там все таки будет наверное получше, т.к. застройщик другой, рядом справа были тоже давно сваи забиты-недели две назад смотрю стали разравнивать, будки поставили-стройка пошла наверное, слышно что еще сваи забивают
Да, жалко. Сейчас этот дом стоит немножко одинокий какой-то.А коммуникации к нему связаны с Пензенскими или самостоятелльные? А мы -то надеялись наоборот на то, что из-за того, что с. Засечное будет подешевле коммуналка. Наверное, многое зависит от Управляющей компании. И каждый застройщик пытается впихнуть свою организацию для обслуживания дома. Думаю, прежде чем весь "Петровский" построят пройдёт ещё не менее 10 лет, а то и 20. В плане "Мегаполиса" были предусмотрены 2 подземных паркинга и детский сад у Вашего дома, в чём теперь я сомневаюсь. А уж как "Стройзаказчик" обустроит - время покажет.
Ага у них много что предусмотрено было, нет здесь никаких подземных паркингов, а где должен был быть детский сад на втором этаже-все переделали под квартиры еще давно, теперь там люди живут. Вот как раз из за теплотрассы, которую тянули 400 м весь и сырбор (спутник то не дал свои коммуникации), она принадлежит не городу и на балансе дома не числится, а принадлежит какому то частному физ. лицу, который вложился в нее, естественно ему не выгодно ее передавать городу пока эти дома рядом не сдадутся. Каждый месяц за теплопотери в квитанции включали по 500-700 руб., мы вот 3 мес. оплатили, потом муж у меня стал в этой ситуации разбиратся-написал письмо в управление регулирования тарифов, оказывается незаконно они это все придумали, в итоге благодаря его письму в ростум сервис была проведена проверка, наложили на них штраф, обещали сделать перерасчет. Ну что еще сказать первые месяца горячая вода была по тарифу 179 руб. за куб, сейчас дешевле, у этой управляющей компании заключен договор с СКМ-энергосервис, который считается самым дорогим поставщиком услуг.
Вы не в курсе, а наш дом коммуникациями тоже связан с Вами или отдельно? В "Спутнике", насколько я говорил с жителями, платят-то немного совсем. Но у них вообще всё своё полностью. А СКМ- вообще мафия. Ещё ни от кого ничего хорошего о них не слышал.
Теплотрасса 700 м вот эта одна подведена от ул. Сухумской, на ваш дом тоже рассчитана,т.е. теплосети связаны, и поставщик у вас будет тоже скм-энергосервис, а управляющая у вас не знаю какая будет-от застройщика наверное тоже поначалу
Застройщик второй секции Ростум, а подрядчик Стройзаказчик. Поправьте если не права..
В офисе "Стройзаказчика" нам сказали, что к строительству 4-го дома ни "Мегаполис", ни "Ростум" не имеют отношения. Застройщик - "Стройзаказчик". "Мегаполис" продал всё "Стройзаказчику" со всем проектом "Петровский квартал", но сохранил свои права на часть квартир в 4-ом строящемся доме. Эти квартиры сейчас продаёт "Ростум". Я лично видел этот договор. Но "Ростум" - никакой ни застройщик. "Стройзаказчик" всячески открещивается от них и убеждает,что те ни в чём не учавствуют, наверно, потому что из-за истории с "Мегаполисом" многие боятся покупать, по крайне мере мы боялись, но теперь успокоились.
Про тарифы - будем слепо надеяться, что они хотя бы не будут выше, чем в Пензе. Это облом. Прописка - не Пенза, так ещё и плати больше непонятно почему. А подрядчик вроде ООО "Земстройинвест". По крайне мере так было
Добрый день, возможно я запоздала со своим комментарием, но все же)) У ГК Мегаполис действительно были амбициозные намерения в отношении этого квартала. Жизнь внесла свои коррективы - так бывает, важно то, что дом все же был достроен, хотя конечно и не без труда и с нареканиями.
все остальные дома в этом проекте будет строить СК Стройзаказчик. ГК Ростум владеет правами на часть квартир - их собственно и продает Ростум-недвижимость. Обязательства по строительству и срокам сдачи несет Стройзаказчик. Пока все обязательства выполняются.
Что касается высоких коммунальных платежей - теплосети принадлежат Стройзаказчику, и именно Стройзаказчик перевыставлял теплопотери (т.к. трасса длинная за за проход тепловой энергии температура в начале трубы и в конце отличалась) УК Ростум-сервис. Это я к тому, что данный расход - не способ заработать для управляющей компании, и от нее здесь мало что зависит. А стройзаказчику соответственно счета выставляет СКМ-энергосервис. Все остальные дома также будут подключаться к этой магистрали. Что касается необоснованных платежей за теплопотери (а они действительно были необосновано выставлены) сейчас направлено исковое заявление в суд к СКМ энергосервис от Стройзаказчика и от Ростум-сервис к Стройзаказчику. В любом случае - жителям на следующий отопительный сезон будет произведен перерасчет. Еще раз хочу дать разъяснение по тарифам, Управляющая компания устанавливает плату только за содержание и ремонт общедомового имущества, т.е. за уборку, помывку, покраску, мелкий ремонт инженерии в границах дома. Все платежи за ресурсы (вода, газ, свет, канализация) - это устанавливает поставщик этих ресурсов, и УК не имеет ни права, ни возможности, на этих ресурсах зарабатывать.
По качеству сдачи дома по Олимпийской, 1 - критика уместна, согласна, но детскую площадку установили, мелкие ремонты произвели, до конца сентября будет выполнено остекление подъездов и общедомовых лоджий. И это все благодаря активности УК Ростум-сервис)) мне кажется важным, что компания Ростум не бросила дом на уровень ТСЖ, и не оставила жителей наедине с проблемами - в первую очередь добилась того, чтобы СКМ-энергосервис своевременно поставил тепло в предыдущий отопительный сезон. Важно было не оставить дом без тепла - на платежи посмотрели уже потом. На сегодняшний день замечания к качеству строительства выполняет подрядчик, который физически достраивал этот дом.
Резюме: т.к. я имею право назвать себя первоисточником в части строительства всех этих домов, могу дать компетентный ответ! надеюсь не очень поздно)) спасибо за понимание!
Елена Про,
Я лично просил пересчитать теплопотери в УК, на что получил письменный отказ.После этого я написал заявление в Управлением по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области и через 1,5 месяца получил ответ о незаконности графы потери теплотрассы.До этого ответа УК "Ростум-сервис" пальцем не пошевелила, хотя долна отстаивать права жильцов.И про какую активность УК Ростум-сервис ВЫ пишите непонятно.Может сейчас Потрясова С.Ф. наведет порядок, хотя пока ИО управляющего даже один раз в неделю не появляется на Олимпийской.
Вы все правильно сделали, бездействие УК в этой ситуации не могу объяснить, возможно потому, что это не ее доходы, все деньги перечислялись в стройзаказчик а далее в скм. Возможно компания и обратилась к стройзаказчику - получила отказ и ответила отказом вам... Что касается присутствия управленческого персонала на объекте, это тоже важное замечание! Спасибо! Разберемся! Исправим))
Кто знает когда сдадут 4 и 5 секции дома по ул. Мясницкой 4 и какой адрес будет присвоен дому?
согласно Договору Долевого участия - срок сдачи, 4 и 5 блок-секции 3-4 квартал 2014 года. Обычно Стройзаказчик, сдает в соответствии с договором (даже если 100% готовность наступит раньше срока согласно ДДУ). По адресу подсказать не могу, но предположу, что также Олимпийская, как и у первого дома. с.Засечное, соответственно.
Ой наверно уже сами знаете))) Олимпийская д. 15
Я к Вам в группу.
Планирую приобретение квартиры в ЖК Петровский.
И боязно, и много сомнений, но понравилась планировка и по цене приемлемо.
ЖД №2. 2 подъезд, 11 этаж, 98 квартира.
Привет всем будущим соседям!
Когда будет сдан дом, пожалуйста, поделитесь впечатлениями, в т.ч. коммунальные, качество, лифт и т.д. и т.п.В срок ли будет сдача?
Приглашаю всех заинтересованных лиц к обсуждению "Петровского квартала" в специальной группе ВКонтакте. Делимся мнениями, впечатлениями и отзывами!
http://vk.com/club59179395
спасибо за ссылку, уже иду
Плюсуюсь в тему. Родители купили квартиру в 5 секции. Все уже сдано (в срок). Ждем документы из регпалаты. Ездили смотреть - на нашей площадке люди уже заселяются.
ООО сколько соседей))) давайте, знакомится))) мы тоже ждем документы))) скороо, уже скоро)))
Наши все уже получили.
у нас 4 подъезд, отдали только 2 неделе назд) позвоню в понедельник спрошу)))
Нам звонили со Стройзаказчика неделю назад. Заказали тех паспорт. Вот теперь ждем его
Вы в какой секции?
Девочки! У вас по сдаче дома задержек не было?
Нет, все сдали вовремя по условиям договора. Хотя по бумагам дом был сдан городу еще до Нового года.
Спасибо за информацию.
Кто уже въехал,напишите как живется и к какой школе и д/саду мы относимся?
Расскажите пожалуйста о нынешнем положении по суммам оплаты ком. услуг? что то изменилось или по прежнему так дорого, как было написано раньше? Выбрала квартиру на Олимпийской 15 (первый подъезд). О сроках сдачи кто то может что-то сказать? очень не хочется неприятных сюрпризов.
За прошлый месяц родители заплатили 1136 руб (это без света, т.к. пока там не живут). Зимой в зависимости от месяца до 2900 было за двушку 54 метра.
Девочки, моя сестра решила купить квартирку на ул. Олимпийской 15. Расскажите как Вам этот дом? есть ли здесь на сайте жители этого дома? Хотим купить квартиру на 3 этаже, фото прикрепила. (там где надпись АН доки24)
Буду очень признательна любой информации
Мы неделю назад въехали, все отлично, черновая от застройщика в норме, только ручки на окнах меняли. дорогая горячая вода. Дома тепло, за отопление в декабре отдали всего 900 рэ.
Привет будущим соседям!
Мы живем на Олимпийской 15 уже почти год )))
Какие конкретно вопросы - спрашивайте, буду рада ответить )))
Собрание 28 будет?
В группе ВК тишина...
Понятно. Спасибо.
Если не сложно, проинформируйте как дела с обсуждением насущных вопросов продвигаются? Хотелось бы поучаствовать, но сейчас нет возможности приехать.
https://vk.com/club59179395
Присоединяйтесь в группу Вконтакте - там обсуждение идет
Я не зарегистрирована там. Сейчас почитаю.