Опубликовано Ср, 27.02.2013 - 13:38 пользователем БЕРЕтка
Здравствуйте, жители Спутника и планирующие ими стать. Предлагаю объединиться в этой теме и обсудить интересующие вопросы.
Разделы Форума:
Здравствуйте, жители Спутника и планирующие ими стать. Предлагаю объединиться в этой теме и обсудить интересующие вопросы.
у нас деревянная стояла...но у нас черновая работа...у кого под ключ может другие двери...хз
девочки подскажите пожалуйста! По какому адресу можно обратится к мировым судьям, если прописка с Засечное г.Спутник!! Не могу найти по интернету информацию куда мы относимся.
у нас тоже черновая.
Девочки, спасибо вам большое, кто откликнулся, очень помогли))
Купила студию в 31 строении, кто в курсе на каком этапе там стройка, ездить проверять далеко. Приобрела студию с эконом ремонтом, кто нибудь брал квартиру с таким ремонтом? Напиши как такой ремонт?
Наши дома стоят торцом друг к другу - через дорогу. Особо внимания не обращала, уже много этажей готовы, работа до позднего вечера кипят. Буду там - специально посмотрю.
Спасибо, если фотку повесите буду признательна... Меня крайний у дороги подъезд интересует)
Фотки не получится - картридер потеряла. На словах - все этажи построены, делают (заканчивают) крышу. БОльшую часть застеклили, несколько этажей осталось. Все остальное нужно внутри смотреть - начали ли штукатурить и прочее. Пока стоит серая коробка и грязь перед строением. Когда срок сдачи?
31 строение сдается в первом квартале 14 года.
у нас тоже квартира 31 стр. в крайнем подъезде у дороги)))
И у нас в крайнем, на 7 этаже. А у вас?
на 2 этаже! вчера вечером ездили посмотреть на каком этапе стройка - на 1й взгляд все на прежнем уровне, как и на момент покупки 2 месяца назад.
И я в крайнем в 4 подьезде у дороги на 9 этаже)))) ну наш подъезд помоему уже застеклен...если не ошибаюсь
У нас студия в 31 строении, ездили 2 недели назад- остеклили до 8 этажа, должны были устанавливать лифты, а сам дом построен до последнего этажа.
Но у нас с черновой отделкой, не успели мы на акцию "квартира-студия под ключ за 1000000р" на 2 дня раньше заключили договор. Так обидно(((
Спасибо что откликнулись, хорошие соседи значит у меня будут))) А я как раз в последние 2 дня этой акции попала..
Может до этого были такие акции и кто то уже приобретал с таким ремонтом, отзовитесь?
Привет. А кто из 41 строения?
С ремонтом?
да, с ремонтом.
не знаете какого плана ремонт будет? Я просто думаю сразу надо будет переделывать или пожить там можно будет какое то время
нам предложили 2 варианта: эконом и не эконом. мы вабрали второй. должно быть в сан узле плитка, ванная, унитаз, умывальник. в комнате обои, потолки подвесные, ламинат и тоже сантехника. эл. плиту покупаем сами. насчет качества ремонта ничего не могу сказать. это надо у тех кто брал такие уточнить.
Я эконом взяла.... все равно потом по своему все сделать хочу... за 1млн.
мы приобрели двущку в 34 строении, подъезд ближе к паркингу..А когда сдача то? на каком этапе там все сейчас? просто нет времени ездить и смотреть, проживаем в москве
Добрый день! Да соседи есть, окна выходят на паркинг..Как обстоят дела со стройкой? не знаете когда будет сдаваться? совсем нет времени доехать, чтоб посмотреть
А какой метраж
студия 27,9
А почем
с ремонтом 1 130 000
Кстати автобус уже ходит? Не собираюстся еще маршруты другие вводить? Хотя бы до центра? Или до арбеково
Завтра обещали дать тепло!! Ура!
а по какому маршруту автобус ходит? где конечная?
конечная Западная
а что за автобус? и где именно на западной?
сегодня утром видела его. автобус 410 кажется. конечная где у 33 и у 5 маршрутки.
а мимо 2 гусей идет? а конечная спутник?
да кажется идет, я думаю он по маршруту 30-ки ходит. А вот конечная не знаю где. Хотя В спутнике тоже его видела. когда документы оформлять ездили.
девочки,а кто покупал кладовки? оформляли их в регпалате или нет?
Мы покупали кладовку. Пока только заказали техпаспорт на квартиру и кладовку. По цене сказали в БТИ, что стоить будет примерно одинаково - что на квартиру, что на кладовку. Потом так же в регпалате оформлять, как и квартиру, получите такое же свидетельство о праве собственности.
Ау кто есть с 41 строения
кому-нибудь дали отопление? у нас дом еще не заселен, но все равно хочется тепла... Объявление висело, что сегодня заполнят систему водой, но о том, что она будет горячей, никто не упомянул. Холодно(((
радужная 17 тепло дали но видимо не на полню мощность...кв еще не прогрелась даже((((благо кровать возле батареи
а у нас в подъезде батареи теплые, а в квартирах холодные
Вчера дали отопление Радужная 13! Правда, один стояк только теплый, но все равно к вечеру уже более-менее квартира прогрелась, а то сырость замучала - сменную одежду оставляешь, а она вся отсыревает.
На Радужной 15 чуть тепленькие батареи (5 этаж)
У нас квартира в 9 строении, нам ни как не застеклят лоджию, замучились уже ходить выпрашивать... не знаю что делать. Кто-нибудь сталкнулся с этой проблемой? и документы ни как не начнем оформлять без акта приемки наверно нельзя.
Мы пописали акт-приемки без застекленного лоджии, и оформили все уже документы. На прошлой недели только нам ее застеклили.
нам одним из первых застеклили, 8 этаж. Никого не просили, просто повезло. Акты тоже все сразу подписали, в БТИ заявку сделали и договорились с замерщиком, чтобы приехал сразу, тк хотели сразу начать небольшую перепланировку. Самое долгое - ждать техпаспорт. Но мы никуда и не торопимся.
У меня была такая же история.Целый месяц к кому только не обращалась - результата никакого. Посоветовали решить этот вопрос с Вялковым Д.А.
Он находится на Радужной 1. И действительно помог, через три дня все было сделано.
нам до сих пор лоджию не доделали
два стекла надо вставить 
собираюсь уже претензию писать Ибрагимову. Надоели отговорки ежедневные
О регистрации договоров в регпалате. С момента покупки квартиры в начале марта, нам эту регистрацию обещали каждый месяц и постоянно сроки сдвигали. Фактически деньги мы им перечислили, а на руках был только незаверенный договор купли-продажи, не имеющий никакой юридической силы. Правда, стремно было... Чудо свершилось - на прошлой неделе вызвали в регпалату))) полгода ждали! Пока только договор регистрировать.
Я боюсь подписывать акт-приемки без застекленной лоджии, так как из-за погодных условий, лоджия вся в подтеках и тоже требует ремонта. А есть какие сроки оформления документов или можно еще подождать. просто лоджию уже месяц обещают застеклить и все ни как.
Кто знает к какому отделению почты мы относимся? Какой у нас индекс и где сама почта находится?
индекс 440513, относимся к отделению в Засечном, но ближайшее территориально - на Терешковой,8 (если не ошибаюсь), рядом с Караваном. Мне приходила посылка из штатов, пришла в Засечное, они ее досылали на Терешковой, т.к. это отделение ближе всех к нам.
Спасибо) А досылали как? Вы сами звонили просили, или они предупреждают?
Да они сами досылают безо всяких звонков, потому что ближе всего к нам. Просто нужно приходить на почту на Терешковой с паспортом периодически и интересоваться, пришла ли посылка.
кто делал ремонт до здачи дома
Знакомые знакомых делали до сдачи - напрямую договаривались с прорабом, каждый день носили пакет с продуктами и алкоголем - дорого вышло))
мы тоже подписали акт приёма-передачи без застеклённой лоджии. Ничего застеклили! Правда ручки так высоко находятся - не представляю как с маленьким ростом окна открывать! )))))
Да уж, ручки очень высоко! Да и в окно чтобы посмотреть, на цыпочки вставать надо! Единственный выход - поднимать уровень пола.
Кто -нибудь переделывал в студии лоджию под кухню?
Кстати, тоже об этом давно думаю, ну или хотя бы лоджию утеплить так чтобы хоть холодильник туда можно было бы поставить
ну да. можно сломать окно туда и дверь,но оставить батарею - это тогда не будет считаться перепланировкой
Рабочий со стройки говорил, что на лоджию и воду , и слив проводят. Отзовитесь, кто на практике это осуществил, в какие деньги это выльется?
Мучает один вопрос... Взяли студию с отделкой. По договору заявлены натяжные плтолки. Вопрос как вешать люстры-светильники??? на какой стадии потолки устанавливаются??? Всю голову сломала. Кто-то уже сталкивался с этим.
Мы н этапе покупки тоже планировали объединять лоджию с кухней, обеденную зону перенести туда. Но с этим ремонтом и так дел невпроворот! Стяжку они делают очень плохую! В нашей кваритире мы сначала обрадовались - пл подметаешь, песок не сыпется. Потом оказалось, они что-то наподобие обычного мела серху замазали серой фигней, которая образовала корочку. А в процессе ремонта эта корочка вся посыпалась((( Один мел! Теперь придется либо основательно переделывать стяжку, либо укладывать плитку и ламинат, линолеум уже не прокатит - появятся вмятины.
Если для себя купили и долго жить в квартире планируете - лучше переделать все от и до! самим! Мы уже столкнулись, все сикось-накось сделано, все самое дешевое, на балконе плитка треснула в первую же зиму, сам балкон перекоробило, сорвало на трубах с горячей водой вентиль, хорошо мы дома были, успели вызвать сантехника, а если бы в отъезде - залили бы соседей. Кстати, уже заливали на нашем этаже соседей их соседи сверху. А у нашего дяди из дома по Радужной 5 на 1 этаже вообще забилась канализация и все г..но залило ВСЮ квартиру! Теперь заново весь ремонт, а виноваты в этом строители - они проложили трубы канализационные через всю квартиру в соседний колодец почему-то, а не в тот, что под окном кухни...Ну, пол-то не вскроешь, остается жить и молиться)))
Понятно, что все, что строители ставили -самое дешевое. Но на первый взгляд - стены ровные, кроме стяжки пока других косяков не обнаружили. Даже плиты очень ровно положили - нет таких перепадов. В квартире планируем пожить несколько лет, пока дом строим мизерными темпами. Поэтому и вкладывать в ремонт много не хочется.
Добрый вечер , девочки ! Желаем улучшить свои условия ,продать квартиру 12м и купить 2ку здесь в Спутнике в строящемся в 34 строении.Но загвоздка -у нас квартира ,которую продаём по 1/2 на меня и на мою дочку , а покупать в строящемся не знаем как ( гороно разрешит продажу или нет ?) Кто нибудь сталкивался с такой ситуацией ? ....
у нас все тоже самое, продаем квартиру и покупаем в строящемся доме, в продаваемой квартире есть собственник несовершеннолетний ребенок, нам опека дала разрешение, сейчас на стадии оформления, если будут вопросы пишите в личку, все объясню.
Привет всем! Кто-нибудь есть из 8 строения( Светлая 5) 2 подъезд. А именно у кого однокомн. квартира с большой лоджией, прямо напротив лифта? Интересует вопрос по поводу отопления. У нас дня 3 уже на кухне отключили тепло и вообще как у вас обстоят дела со стеной в прихожей, она у нас влажная какая то. Я так понимаю, что нам из коридорной двери дует, вот и получается конденсат. И что-то мне кажется вентиляция у нас плохо работает! Вообщем жду ответа
Привет, я из 9 строения, квартира такая же. А вам дует из уже установленной двери, или которую строители поставили?
Дверь металлическую мы в квартиру давно поставили. Я имею в ввиду, что наша квартира находится прямо перед дверьми, которые выходят на лестничную площадку, вот с них и дует! На этаже холодно очень, а у вас разве не так. И кстати по поводу перепланировки, хорошо мы ещё прихожую уменьшили, т.е комнату увеличили. А у вас в прихожей стены не влажные?
Мы дверь пока не меняли, поэтому и дует очень. Надеемся, после установки будет нормально. Стены в прихожке , да и везде сухие. Сделали небольшую перепланировку, как на рисунке.
у нас такая же квартира - дверь поменяли, вроде не дует и стены сухие, но мы пока там не живём - может въедем микроклимат изменится
Понятно, вы наверное ещё там не живёте, поэтому всё и сухо. У нас тоже всё сухо было, как переехали, стали готовить и т.п. и сразу климат поменялся, вообщем надо сначала пожить, потом смотреть. Но мы поняли в чём проблема - не работает вентиляция!!!!!! Вот бегаем сейчас разбираемся с упр.компанией! А мы немного перепланировку другую сделали, если получится фотку потом выложу.
Да, мы не спеша делаем ремонт пока. Вентиляционные дырки сама проверяла - дым от спички засасывает хорошо. Может, вытяжка решит проблему на кухне, а вентилятор с мотором в ванной?
В ванной всё хорошо тянет, нет претензий! В том то и дело, что поставили вытяжку, в надежде что всё испарвится, но это не помогло. там мне кажется закрыта шахта или ещё что-то! от спички дым тянет, а начинаешь готовить, весь пар на стенах на кухне и в прихожую уходит!
у нас аналогичная ситуация - в ванне тянет хорошо, а на кухне тянет только если на балкон дверь открыта. Нам мастер принялся рассказывать, что это из-за того что на улице тепло! )))) видимо тоже нам светит общение с упр! они у вас ещё не смотрели?
Это они умеют, придумывать!!! К нам инженер приходил, какую-то чушь нёс, что мы якобы трубу от вытяжки в дыру вставили, вот и не тянет! Глупости! В итоге муж сходил в упр. компанию, пригрозил им немного и через 2 дня нам проделали новую дыру в основной вентиляционной шахте, а старую закрыли и сами признали, что она не тянет совсем! теперь у нас и сырости никакой нет, совсем другое дело! вы так это не оставляйте, у нас даже плесень уже начиналась, принимайте меры!!!
Скажите кто знает какая длина стен в данной квартире. Я просто в квартире еще не была, не пускают туда еще, хотела понять как планировать пространство, может уже мебель заказывать, а для этого нужна блина кажной стены.
Девочки, тут есть кто живет давно в Спутнике? Интересует вопрос на много ли дом садиться?
Делаем дорогой ремонт, но нас пугаю, что мол все испортится, т.к. дом сядет((( Плитка отвалится, обои лопнут. Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой?
Живем в доме 2 года, в квартире ничего пока не заметно, а вот на балконе плитка треснула в первую же зиму, стеклопакету год, его немножко покоробило, но у нас балкон - какашка, не лоджия даже.
Вот наша перепланировка. только увеличте фото, оно у меня что-то уменьшается!!!!
потом если будет время нормальное выложу
Так тоже все понятно! Мы сначала тоже что-то подобное планировали. Хотели на месте кладовки сделать спальню. Но все же решили, что уж очень мешает нам этот узкий длинный коридор. Зато теперь площадь зрительно очень увеличилась! Единственный минус в нашем случае - от входной двери сразу обзор на всю квартиру. Но я планирую это решить какими-нибудь шторами - нитиевыми или из бусин, или еще что-то придумаю.
Можно там широкую арку сделать))
Муж уже смеется надо мной))) Сначала сломали, потом заново строить будем) Нет уж, будем чисто визуально зонировать. Кстати, только вспомнила про стеклоблоки - мне очень нравятся, только дороговато выйдет.
Привет! Всё таки мы добились того, что нам будут вентиляцию переделывать, будут в основную шахту проделывать дыру, а та что была закроют! Наконец-то это всё закончится!Да, придумаете что-нибудь, сейчас много всяких вариантов. А у нас коридор и не кажется теперь таким длинным и узким, так как дверь ближе к кухни и комната увеличилась намного, мы там детский уголок сделали:кроватку поставили, комод и т.п. смотрится, что так и было всё изначально!
а как добились ? расскажите пожалуйста поподробней? такая же проблема( вентиляция не работает ни на кухне, ни в ванной((
Ну как, сначала я написала заявление у упр. компании, где указала проблему и т.д. но от этого толка было мало. Потом звонила инженеру каждый день,пока он не пришёл, но он стал меня убеждать, в том что всё у нас работает и мы сами виноваты во всем. В итоге муж пошёл в упр комп, к директору и поговорил, пригрозил немного, ведь всё это не соответствует нормам, тем более в доме ребёнок! его направили к какому-то начальнику по вентиляциям типо и он позвонил уже прорабу, кот. прислал какого-то пацана, который тоже сказал что всё работает. но на следующей день позвонили прорабу и попросили его придти. они пришли целой делигацией и сразу сказал, что да у вас очень плохо тянет. и предложил нам проделывать новую дыру в основн. шахту! короче всем занимается прораб, но сначала нужно идти в упр компанию! удачи вам!
Ну дыру то они сами будут делать?
да конечно, всё сами
ясно, спасибо!
короче всё как всегда - пока сто раз не сходишь-ничего не сделают
Здравствуйте. Собираемся делать ремонт в Спутнике с нуля. Кто желает закупиться строительными и отделочными материалами с базы О*Р*ехт по оптовой цене. Давайте объединяться, на многую продукцию цены в 2 раза дешевле магазинных.
Мы тоже весь материал покупали на Рэхте. Действительно, получается намного дешевле. На плитке экономия получилась 5 тысяч, на ламинате 4 тыс, итд...
А кто-нибудь сдает квартиру в Спутнике сейчас? Просто очень-очень надо! Но хочется снять без участия агентств
в скором времени сосед наш будет сдавать, сейчас ремонт заканчивается. Небольшая однушка, 35 квадратов. Если очень нужно, поинтересуюсь контактами.
нужно очень-очень, но до 1 ноября. Думаю, не успеет Ваш сосед ремонт доделать?
Да уж..неделя осталась. Поинтересуюсь - у него ванна уже готова, стены начисто отшпаклеваны, межкомнатные двери поставлены. Осталось косметический доделать - обои, покраска, на пол что-то.
Спасибо!
Татьяна, не получается - у него там свои планы......
Любовь, спасибо большое за беспокойство! Кстати, мы уже нашли квартиру, правда в другом районе.
Кто уже поставл входную дверь, подскажите пожалуйста, какой высоты вы ее заказывали? Проем 2,2, а обычные двери 2,0. Видела, некоторые заказывали обычные двери, а сверху заделывали дырку. Берется ли в магазинах % за нестандарт, если заказывать 2,2?
Мы заказали дверь в ООО "Дубликат-2002", доплатили всего 300 руб. за нестандарт
Девочки может кто подскажет, нужен массажист в спутнике или в терновке детский. заранее огромное спасибо за информацию!!!
мы заказывали дверь в ритейле, за не стандарт доплатили рублей 500.
Девочки, кто знает на какой срок отключили воду в Спутнике? Живем в доме ул. Лунная 5 нет ни холодной, ни горячей(
у нас есть вода, по крайней мере утром была Светлая 8
Радужная, 15, есть вода!
Девочки, слышала что жителям Спутника разрешается делать покупки в Метро по паспорту! Кто-нибудь уже пробовал или нет?
И можно ли как-нибудь сделать туда карту постоянного клиента? Знакомых ИП и ЧП нет(((
я там работаю...по паспорту там всегда возможен вход-только там удут ограничения по некоторым акциям....а можно еще хорошо попросить девочек на входе и они вам сделают карту только по наличию паспорта(без ип и чп)
А если у меня есть карта, но она не на меня, проверять будут?
да)))на входе предоставляется карта-паспорт/водит.удост-ие. даже если это карта мужа все равно нельзя
А у меня старая карта на девичью фамилию - как можно переоформить?
все на входе клиентов
Уважаемые жители города-спутника! Официальный ответ от администрации торгового центра Metro Cash &Carry:
Карту постоянного клиента может оформить любой желающий ежедневно на Входе клиентов при предъявлении Паспорта или водительского удостоверения. Ограничений по приобретению товаров, участвующих в акциях, нет. Приглашаем всех жителей города-спутника к нам за покупками!
спасибо за информацию!
Не только жителям Спутника )))) всем желающим. Я раньше с паспортом часто туда ходила, подгузники ребенку покупала, цены на них приятные в МЭТРО )))) Только на входе предупреждают, что на разовый пропуск не продают товар, на который есть гарантия (бытовая техника, например) и ограничения по акциям (как Юля Поцелуй Ангела написала).
Девочки вступаю в Ваши ряды, взяли в 32 строении квартиру
Девочки,подскажите,кто знает,сейчас хотим покупать квартиру по сертификату молодая семья в Спутника.Семья наша из 3-х человек. Какая сейчас учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Засечном в Спутнике? В Пензе я знаю 10 кв м а в Засечном?
а причем здесь норма площади? мы тоже с использованием сертификата покупали. а лучше всего на куйбышева позвонить и уточнить.
Девочки,подскажите,кто знает,какая учетная норма жилплощади на одного человека в Спутнике,т.е. фактически в с Засечном.По пензе 10 квм на человека а тут? К то то может по серт ификатам молодым семьям брал в Спутнике квартиру?
Мы покупали в этом году с использованием сертификата. Брали справку в администрации Засечного по этому поводу. Тоже 10 кв.м. на человека. Но на всякий случай позвоните туда, в администрацию Засечного, они скажут точно. У меня уже все телефоны растерялись, но на просторах интернета найдете)
да,спасибо,звонили,сказали 10)) только справку мы что то брать не стали оттуда. завтра уже несем доки в банк,инетерсно справку эту обязательно? или и без нее все ок юудет?
У нас эту справку затребовал банк, в котором лежал сертификат, а не тот в котором оформляли ипотеку, и только в самом конце, перед переводом денег из соцуправления продавцам квартиры. Заранее никто не предупредил, а позвонили сказали - "сегодня срочно принести, иначе ничего не переведем вообще!" вот так))) А в Засечном саму справу выписывают очень быстро, народу никого не было, заняло буквально 5 минут.
Алена.а в каком банке сертификат был?
Россельхоз
Девочки, хочу спросить у того кто давно живет, есть где-нибудь в Спутнике киоск "Ключ здоровья"?
Около сурского рынка есть, знаю. Хотелось бы где-нибудь поближе.
в спутнике нет к сожалению, есть в домах справа на терновского от метро кэш энд керри, есть ещё у спара, есть на терешковой где почта и караван магазин.
в спутнике нет к сожалению, есть в домах справа на терновского от метро кэш энд керри, есть ещё у спара, есть на терешковой где почта и караван магазин.
ага, эти точки мне известны, спасибо Оль.
Жалко в Спутнике пока не поставили
да жаль, хорошо машина есть наливаем и везём, а раньше пешком бутыль таскали.
Где находится аптека в спутнике? Открылся ли садик за домом на светлой 6?
садик ещё не открылся, аптеки я не видела
Всем добрый день.
Кто-нибудь знает когда ждать сдачу 24 строения?
А то обещали в ноябре, а теперь говорят, что 4 квартал 2013 и всё
Аня, вам точнее никто не скажет. Смотрите сами, как идет ход отделочных работ, много ли осталось недоделок. Мы летом тоже ждали сдачу дома, по плану был 2 квартал 2013 г. В офисе и на оф.сайте тоже так же говорили неопределенно, но было понятно, что до июня не сдадут - лишь бы успели в срок, тем более к сдаче готовились сразу 4 дома. В итоге, месяц просрочки, ключи получили только в августе. Но все же, последнее время они сдают объекты в срок, это раньше задерживали по полгода.
Там уже всё отделали. Даже балконы застеклили. Не знай почему тянут.
Не хотелось бы, чтобы задержали сдачу. Очень очень ждём.
Подскажите, пожалуйста, как проходит процесс сдачи дома?
Сам процесс сдачи покупателей никак не касается, просто в один прекрасный день вы вдруг узнаете о сдаче. Как они говорят, о сдаче они будут оповещать письмом. Но его ждать долго! Я например узнала, что дом сдался из объявлений на Базар*пнз, где было указано про наш дом, что он сдан. Я удивилась и перезвонила в офис, там подтвердили этот факт. На следующий день осмотрели квартиру, подписали акт приемки у прораба, указали все недочеты (одна труба текла). И получили ключи. А потом уже взяли официальные письма в офисе продаж, заказали техпаспорта и пошли в регпалату. Ремонт делам до сих пор
Ремонт это всегда надолго
А то мы не знаем как это всё происходит.
Спасибо большое.
А если подпишешь акт приёмки, а только потом обнаружишь какие-то недочёты...то как быть в этом случае?
У свекрови за пленкой на окнах при приемке не увидели трещину стекла, позвонили потом, без вопросов все поменяли. Стяжка у нас в одной комнате очень плохая, но обращаться к ним не стали, сами заново заливаем.
по поводу стряжки - бесполезно обращаться
- и это называется "удалили старую стяжку и залили новую".
Знакомым в соседнем доме "переделали". Пол у них был весь в трещинах (сама ходила с ними, видела), указали это в акте. Согласились поменять стяжку. И что? Пришел таджик с ведром цемента, размазал этот цемент сверху по всему полу
А мы всё-таки добились полной перезаливки полов. С прорабом и мастерами общатться бесполезно. Письмо надо писать официальное с регистрацией у секретаря на имя Ибрагимова. Это было год назад правда. Может, сейчас выкручиваются.
жаль что аптеки поблизости нет(((( с ребенком без аптеки невозможно
Вообще, целая беда((((((((( а вообще ходим в спар в аптеку если уж совсем край. на сурском рынке аптека и дорогая, и ущербная. А так по хорошему самая дешевая аптека на эксперементальной 7!!!! проверено!!! это на гидрострое, где магазин - планета земля!
светлая 5, отпишитесь как окна? у нас все тепло выдувается в щели. окна не плотно к рамам прижимаются.... в квартире вместо обещанной "жары" 22градуса! уже сколько дожидаюсь ремонтников.
Я из этого дома! В квартире тоже холодно(((
Окна закрываются, вроде не дует, а вот балконные двери полуоткрытые..когда приходил регулировщик, делал что все ручка закрывалась до конца, но при этом в дверь дуло не возможно, поэтому оставили полуоткрытыми...так лучше получается
Завтра буду в управляющую компанию звонить, спрашивать про температуру батарей
Мы с Радужной 17. Тоже проблемы с отоплением((( В батареях скапливается воздух и они из-за этого наполовину холодные. С чем это связано никто толком объяснить не может! Мерзнем. Жалобы по телефону ни к чему не привели. Придется идти ругаться. Может кто-нибудь есть здесь из этого дома, как у вас дела с отоплением?
мы с этого дома 1 подъезд.у нас трубы нормальные а соседка жалуется то же
Я с Олимпийской, дом рядом с вашим. У нас периодически тоже воздух ходит по трубам и в квартире прохладно становится.
Девочки, кто нибудь с 24 строения есть? хотим там квартиру купить расскажите как дом? его уже сдали? как сделана черновая отделка переделывать много чего надо? как слышимость?
Мы купили в 24 строении. Дом не сдан. Ждём.
ну как вам дом? на какой стадии там все?
Дом мне нравится. Говорят, что остались какие-то отделочные работы. Мы проезжали мимо... там даже уже лоджии застеклили. Хотя, в некоторых домах лоджии застекляли после сдачи дома.
Плохо только то, что прям очень рядом с домом строятся столовая и общежитие
Проходной двор будет(((((((
Девочки,а кто со Светлой,8 ? покупаем там квартиру.Расскажите как в квартирах,тепло? и может еще какие то нюансы?
в официальной группе в В*К на форуме пишут люди об отоплении в квартирах. Судя по их отзывам, отоплением довольны жители домов ровно через один. Если есть время, почитайте, интересно. http://v*k.com/termodompnz (звезду убрать)
Спасибо за ссылку. Оказывается нас таких много, присоединилась к мерзнущем. Очень это всё странно, что-то не так с системой отопления в целом, раз у половины жильцов жара, а у половины холодно.
мы, живём 2 года, всё ок.
Смотрю в окно - кажется, у нас каток делают)
здорово, доче коньки купили ждёт не дождётся когда на каток пойдём)
а где заливают лед?
У нас очень холодно. Дом Лунная 5. Спасаемся обогревателем, ребенок грудной, без обогревателя вообще никак.
Приходил вчера мастер из цеха, где делают эти окна. на кухне окно неправильно монтажниками установлеено. но все ровно что то подшаманил...дуть перестало, и так же в комнате. Но температура в квартире 22. скорее управлящая не на всю мощь топит... очень жаль деток в таких ситуациях и кошельки родителей!
Девочки кто живет на последних этажах? расскажите как у вас , есть ли тех этаж, и стоит ли покупать квартиру на последнем этаже?
Тех. этаж есть. Квартира на последнем этаже от остальных отличается только вероятностью протечки крыши, а от этого техэтаж особо не спасет, об этом писали выше. Мы купили на последнем этаже потому что другой не было, пока всё нармально (т.т.т.). Одно радует, никто сверху не топает)))
Всем привет. На сайте нет необходимой информации о сроках сдачи. Подскажите, пожалуйста, Жилой дом №32 когда будет сдаваться, может кто интересовался? Хотим купить квартиру пока на сдачу и выбираем дом, который будет сдан в ближайшее время.
В проектной дикларации Жилого дома №32 указзан срок сдачи- 1 квартал 2015 года. Возможно сдадут чуть раньше- в конце 2014 года.
Спасибо. Не доглядела информацию. Видимо, придётся искать уже готовый вариант.
У нас в 32 студия, срок сдачи в договоре 4 квартал2014
а 32 стр это полукруглый или прямоугольный дом? просто инфо в разных объявлениях не сходится
вот тут верно?
http://penza-sputnik.ru/#id/7552
Всем доброго дня ! Купили квартиру Светлая 5 , 1 ком.,49.2кв.,Если кто-то делал перепланировку ,поделитесь опытом и как вы это согласовывали и с кем? Буду очень благодарна.
привет) нет, не делали. стены несущие их не сломаешь...в общем и связываться не стали..
Спасибо за ответ. Стена между комнатой и кухней не несущая ,хотим с ней что -то придумать.Вот.
Мы немного перепланировали, удалили половину не несущей стены и вход в ванную перенесли на другую сторону. Ни с кем не согласовывали, сделали сразу после визита замерщиков из БТИ. По опыту знакомых (знакомые знакомых), официальное оформление перепланировки выходит дороже штрафа в случае выявления.
Привет. Спасибо за ответ. Мы тоже планируем часть этой стены удалить. Надеюсь что находимся на правильном пути! А с балконами ничего не делали? Мы пока все планируем! Пока не подписали Акт приема на квартиру. Стяжка в комнатах еще терпимая, а в ванной ее просто нет! Претензию оформили, обещали переделать и так еще по мелочам кое-что(отливы, ручки.Короче ждем...,а потом будем потихоньку начинать ремонт. Да, если можно, посоветуйте, какую лучше дверь металлическую заказать? Хотелось что-то среднее по цене. Спасибо, если найдете время ответить.
Мы обошли все магазины и, основываясь на многих отзывах с этого форума и других знакомых, пришли в магазин Ду*бли*кат-2002 на Володарской. Все очень понравилось. Подробности могу в личку написать.
Если можно подробности в личку. Спасибочки.
Мы тоже у них заказывали 2 года назад, остались довольны. Еще у них на Терешковой есть офис.
если можно, схематично вашу перепланировку?
Моя перепланировка уже выложена в сообщении от 14.10, посмотрите выше. Сейчас, со временем, все очень нравится - много свободного пространства, кухня осталась закрытой и имеется полноценная гардеробная. В ванной прекрасно поместилась душевая в одном углу и стиралка в другом. Единственный минус - от входной двери обзор всей квартиры, но это решаемо.
Вступаем в ваши ряды, купили квартиру в 34 строении. Попалась в инете неплохая картинка как можно разграничить комнату.
*
Всем привет! Нужен трезвый мастер ,чтобы положить плитку в ванной! Может есть у кого то варианты? Пишите в личку.
Добрый день.
Есть кто из 24 строения?
Насколько мне известно, дом сдали, но ключи получить нельзя, пока не получим письмо, где будет написано куда и во сколько придти. Может, кто знает, когда ждать нам эти письма?
Привет. Я из 9 строения, ключи получили сразу, до прихода письма (да и сами письма получили прямо из офиса продаж, не по почте). Ключи выдавала ключница на первом этаже нашего строения по предъявлению документов, расписались в ее журнале и все.
Ключи выдают (тётенька на вахте). Но их нужно в конце дня вернуть. т.е. ты можешь делать ремонт только по будням.
"ООО ПКФ Термодом:
Уважаемые жильцы города "Спутник", сообщаем Вам о том, что проблемы с отоплением связана с плановым, поэтапным пуском тепла в строящиеся и сданные объекты. На данный момент подключение домов завершено и кательная начнет работать в штатном режиме и температура в квартирах нормализуется. Мы делаем все возможное, что бы сократить этот период. Благодарим за пониамние и просим извинения за предоставлены неудобства."
Ооочень надеюсь, что нормализуется!
к концу отопительного сезона может и наладится... А сейчас мой ребенок в соплях, и кашель раздирает по ночам!
Лучше б купили квартиру на южной!!! 
Конечно бардак с этим отоплением они устроили! И уже на разных форумах из-за этого полно отзывов типа "не покупайте квартиру в спутнике". Термодом такие деньги вливает в рекламу, надеюсь задумаются если не о нас то хотя бы о своих деньгах, ведь если так будет продолжаться, то по всему интернету только и будут пестрить отзывы как плохо живется жителям спутника, а уж "сарафанное радио" в Пензе отлично работает!
Тоже встречала много информации, что с отоплением проблемы. А у нас вот все замечательно. Переехали в эти выходные, батареи горячие, в квартире тепло. Раджуная 13, 8 этаж, дверь напротив лифта. Первые дни спали на надувном матрасе на полу - никаких сквозняков не ощущали. Ребенок ходит в футболочке, без кофты. Только пол холодный от плитки на кухне, надо срочно что-то стелить. Удивляюсь, почему в одних квартирах тепло, а в других холодно, даже в одном и том же доме.
Привет,соседи! Тоже в этом доме живем, Радужная 13, на первом этаже, 19-20 градусов в квартире, полы ледяные, доча ходит в шерстяных носках, да и сами мерзнем. Окна недавно отрегулировали-сквозняк был, но все равно холодно.
мы тоже заселились неделю назад. У нас Радужная 13, 2-й этаж. Тоже жутко холодно и пол ледяной! Сама хожу на двое махровых носок! А была вчера в нашем же подъезде у родственников на 10 этаже! у них даже босиком по плитке тепло! и батареи горячие. Видимо чем выше этаж, тем теплее
Кто знает, как сейчас автобус ходит? Каждый час или реже?
По будням каждый час,а по выходным иногда только один автобус ездит,соответственно реже.
А маршрутка не ходит бесплатная уже? Никто не в курсе, будут ли еще другие маршруты (например в арбеково)?
Сейчас ходит один автобус, начиная с 7 утра и через час получается! Второй автобус сломан, газелька не ходит. А про новые маршруты навряд ли...
Люди, давайте оставаться людьми!
Вчера первый раз вышли с дочерью к Елке. Все конечно красиво, детишки на ледянках, на коньках, хоккей гоняют. Но блин, неужели нет больше парковочных мест как у Елки???????? не буду голословной, подкреплю фото. Одни восклицательные знаки!!!!!!!!!!!
это ещё мало!!! мы гуляли после 8, машин было очень много, я даже боялась что они на каток заедут!!!
Да уж! Но меня больше возмущают личности, которые портят общее имущество. В нашем подъезде, например, вывернули несколько почтовых ящиков, вытащили из всех газеты и разбросали по полу. Разбили зеркало в грузовом лифте (но это пусть нечаянно), но все же жалко, когда все новое и красивое превращается в хлам. Вот прям руки оторвать хочется!
Ой, вот я тоже прям возмущаюсь, когда свиничают в местах общего пользования ( на площадке, в лифте, около подъезда)! У нас постоянно то мусор кто-нибудь около лавочки выкинет, то бутылки пустые по углам оставляют, то в лифте нахаркают, накурят, мусор на бросают, местами уже стены исписали, а уж газеты вечно валяются по первому этажу! Ну не нужна тебе эта газета, что ж теперь выкидывать её тут же под ноги? Некоторые жильцы уже и объявления клеили призывающие вести себя культурно и не мусорить - бесполезно, объявление сорвали и продолжается. Я вот уверена что большинству хочется жить в новом, чистом, красивом доме, но некоторым на это наплевать в прямом смысле.
Доброго дня! Я полностью с Вами согласна! Люди которые себя так ведут .как будто "в лесу росли". Вот сегодня наблюдала утром картину по Светлой 5, 2 подъезд . время около 9.00 утра. Со среднего этажа лестничного пролета(точно этаж сказать не могу),вылили ведро с водой. Вода попала на козырек подъезда ,а потом вниз . А если бы там были люди? Хорошо мы с дворником стояли на тротуаре. Я НЕ ПОНИМАЮ ТАКИХ ЛЮДЕЙ,ПРОСТО УЖАС! Сейчас даже в частном секторе редко ведро за калитку выплескивают!
А у нас в подъезде постоянно ломают доводчик во входной двери,соответственно дверь вечно нараспашку.Я людям не перестаю удивляться!
Переду на оскорбления - быдлота!!! Никакой этики и морали!! А про курить в лифте????? Достали!!!
У кого нибудь есть такая планировка квартиры? интересуют размеры ванной комнаты
У нас такая планировка,но насчет размеров...как у узбеков рука взяла
.На нашем 1 этаже стена,где ванная стоит 1,55м (кое-как ванную 1,5м впихнули),на 9 этаже ванная 1,5 не уместилась,ещё у одних соседей эта стена 1,36м оказалась.То же самое и с трубами: у нас труба канализации и трубы под воду в одном углу оказались,а у соседей почему то в разных-им пришлось 2 короба строить и унитаз наикось ставить.
спасибо )))
*
Девочки,объясните поэтапно как и куда вставать на учет с ребенком,в какую больничку и если есть контакты,пожалуйста.Как если что вызывать педиатра на дом,если заболели откуда и по какому номеру?
Ой, и мне интересно по поликлинике. Только что забрали документы из предыдущей
Специалисты все в ЦРБ на Сухумский проезд, 8 к3, педиатры там же, но в самом спутнике Радужная 1 есть амбулатория, там уч.педиатр принимает, но режим работы через пень-колоду, можете сходить туда на разведку вторник с 8-11 (заодно и про прикрепление спросите, заявление нужно писать, с собой св-во о рождении, полис ребенка и свой паспорт, также это можно сделать в самой ЦРБ).
чтобы вызвать педиатра на дом 360732 (регистратура дет.пол-ки в ЦРБ)
Карточки лучше завести 2 (одну д/амбулатории, вторую д/црб)
старую карту из другой пол-ки рекомендую не сдавать! мы сдали на Радужную, сейчас ее найти не могут блин!
Какие провайдеры интернета есть в Спутнике?
Дом ру и ростелеком точно, про другие не знаю, может еще что есть.
разве это не одно и тоже ?
дом ру
Доброго дня! Скажите лифт Светлая 5, 2 подъезд заработал? Планируем завтра привести материал. Сегодня утром было грустно, он не работал.
работает! везите)) час назад работал точно
31
Снова слышала что 31 строение сдается в ближайшее время (раньше 30го), правда ли это? Кто что слышал? Можно ли попасть в свою квартиру, посомтреть и как это сделать?
если ничего не поменялось, двери подъезда и квартир открыты в рабочее время с 8 до 17.00, можно свободно проходить и смотреть. Перед сдачей дома недели за 2 все квартиры закрыли на ключ.
Катя, не сдается 31 строение раньше. У нас тоже в нем квартира. Звонила на прошлой неделе говорят ждите, дом сдастся согласно актам. Ездили смотрели не так давно балконы стеклить начинали, наружние работы ведутся - фасад делали. Но рядом с домом просто ужас что, подъездных путей пока и в помине нет.
Девочки а когда дом сдается придворовую территорию должны заасфальтировать? Или такое тоже возможно дом сдадут а у подъездов будут кочивряги?))
Обязательно сначала тротуары и асфальт, без них не сдадут. Мы тоже думали, что долго приджется ждать - у нашего подъезда еще и кран на рельсах стоял. Все убрали и закатали за несколько дней, но тогда лето было...
Девочки привет. Кто нибудь есть стр.13? Хочется спросить когда сдача 1 или 2 квартал? Кто как говорит
ю
ну, молодцы организаторы новогодней ёлки в спутнике. а салют вообще суперррр!
народа было очень много, дед мороз развлекал-хороводы водил вокруг ёлки.
Мы наконец-то переехали
три недели живем, показания одни и те же. Придется пытать газовиков после каникул 
Конечно еще очень много надо доделать, но жить можно вполне
Похоже газовый счетчик у нас не работает
Девочки, кто начал делать ремонт в 24 строении? Какую ставит ванную в двушках?
девочки а вот пони что около елки на них катаются или они там просто стоят? сколько раз там были никогда не видели что бы их выводили
пони которые в загоне, на них не катаются, приходят девушки с лошадьми и пони и осликом, вот на них катаются, 100 руб. на пони.
Пони и ослик? Я думала, это 2 пони, те самые.....
вчера и позавчера было 2 больших лошадки, два пони и 1 ослик.
Мы катались на пони, 30 дек, после праздника (поздно пришли). Круг около елки - 100 рублей. Раньше все бесплатное было на праздниках.
31 строение сдали! Ура! не ожидала, что так быстро)))
Да мы тоже узнавали об этом 3 декабря)) им звонили сказали что сейчас готовят письма и после праздников будут отправлять. Мы уже ездили смотреть, все померили. Подъезды уже покрасили, отопление дали. Позаглядывали в другие квартиры кое-где уже начали класть плитку в ванных комнатах.
Кнопа, Вы же сами мне написали 24 декабря мне (см. выше) что звонили, и что вам сказали что дом не сдается))) а сейчас пишите что знали уже 3 декабря???? что за каламбур?
Эх, запраздновалась, описалась я)) Конечно же 3 января имелось в виду)) До НГ они говорили что сдадут дом согласно плану, а 3 января муж заезжал и нарвался на прораба (или мастера) ему разрешили все посмотреть. В этот же день позвонили в отдел продаж и они сказали что после праздников будут рассылать письма. Тоже очень рады! Готовимся к ремонту.
Двери входные стоят ДВП, пока без замков были, электричества пока нет и счетчиков тоже электрических нет. Электрическая разводка и розетки с выключателями есть. У нас на 7 этаже балкон не застеклен пока.
а как же принимать тогда квартиру? до 20го января надо принять-в письме написано...Может доделают до этого времени...
А вам письмо уже пришло? К нам пока не дошло...ждем) У вас какая секция? Вот думаю может они по секциям в порядке очередности будут сдавать- первая-вторая и т.д.
Девочки, про 30-е строение не слышно, когда сдают? И как то странно, почему 31 раньше 30-го?
А письмо пришло заказное? Мне тоже пока не приходило((((( Я вот думаю они квартиры с отделкой будут сдавать, или потом будудт ремонт доделывать? Лифт не работает еще?
Нет, лифт не работал еще когда были. Наверное с отделкой будут сдавать, т.к. когда муж с прорабом разговаривал, тот сказал что с отделкой ему нужно до конца января закончить, т.к 1 февраля придут принимать (но кто принимать и какие квартиры не уточнил).
У нас студия без отделки.
пришло письмо. Там написано-дом сдан 26го декабря, принять надо до 20го января. у нас 4я секция. Судя по отзывам, там еще много недоделок-у кого счетчиков электр. или водяных нет, у кого-то еще что-то.Я еще не была в своей квартире-поэтому и не знаю к чему готовиться и как вообще принимать. Девушки, милые, у кого как было при приемке? на что стоит обращать внимание? если какие серьезные недоделки были - подписывали акт или нет? я просто никогда с этим не сталкивалась, даже и не знаю на что смотреть в первую очередь...
смотрите качество стяжки пола, на окна смотрите - могут быть лопнувшие стеклопакеты. Если сразу не увидите недочет, им можно потом предъявить, должны будут исправить.
письмо заказное. я звонила в офис продаж-сказали дом сдан,письма уже всем выслали. Следом позвонила на почту-как раз пришло письмо.
Странно, у меня тоже 4 секция, но письма нет до сих пор. Может из-за того что у меня студия с отделкой.
А письмо обычное пришло или заказное принесли?
И у нас 4 секция. А вы в центральное почтовое отделение звонили? Буду завтра в отдел продаж названивать))
на свою почту звонила, местную. Ну в отделе продаж сказали, что письма выслали, вот я на удачу и позвонила на почту, а то почта России сами знаете как работает. Извещение неизвестно сколько надо ждать еще. Мне было труднее до термодома дозвониться, чем письмо без извещения на почте получить. Кстати, кто-то говорил, что писем этих и не обязательно ждать. Можно без него приехать. Просто в отделе продаж на мой вопрос-что дальше мне делать-ответили, что в письме подробно все написано.
Девочки, никто лифт сразу после сдачи дома включать не будет
Нам включили примерно через 2 месяца (дом сдали 30 июня, лифт включили в конце августа кажется)
А что за прикол такой, сдавать дом, если там жить еще нельзя?
почему же нельзя?
кроме газа, уже наверняка остальное подключено - электричество, вода, канализация, отопление
Когда откроют продуктовый магазин на Светлой 5? И желательно аптеку..
В первых числах не было электричества и воды, было только отопление.
Девочки, а что в письме написано-как принимать , в какое время, договориваться ли о приемке квартиры заранее (например-такого-то числа, во столько то придем с такой-то квартиры) чтобы прораба по всему участку не искать.
В уведомлении (так официально называется это письмо) написано, что термодом получил разрешение на ввод в эксплуатацию жд№31 от 26.12.13г. , присвоен адрес с. Засечное, ул.Радужная, д.8.
Дословно:
"В связи с вышеизложенным просим Вас в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления (но в любом случае в срок не позднее 20 января 2014г) осмотреть объект долевого строительства, квартиру №... и прибыть в офис ООО ПКФ Термодом для подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства"
На оборотной стороне памятка "Ваши действия: 1. произвести осмотр ВАШЕЙ квартиры совместно с прорабом и составить акт (в скобках ФИО прораба и его телефоны, в т.ч. сотовый). 2. Заключить договор на обслуживание в Упр. компании г.Спутник. и тд.
Спасибо большое вам за ответ))
всегда пожалуйста, мы же теперь практически соседи -
должны помогать друг другу 
А у вас в 4 секции на каком этаже квартира?
Я вот думаю мне может письмо не приходит потому что ремонт не сделали еще в квартире, ведь без ремонта и принимать не могу
Добрый день.
Девчонки, вот такая ситуация: 24 строение сдали в конце декабря. Вроде отопление есть, но трубы еле тёплые и в квартире прохладно. Пока делаем ремонт, это ещё терпимо. а вот когда переедем жить....Подскажите, плиз, через какое время после сдачи дома управляющая компания, так сказать, вступит в свои права? т.е. когда заработает домофон, а то дом до сих пор запирают вечером, когда на этажах будет свет? когда будут убирать подъезд? и будут ли батареи теплее?
Можно ли уже что-то требовать от управляющей компании? договор с ними лично мы уже заключили.
Заранее большое спасибо за ответ)
У кого квартира-студия?! Подскажите, пожалуйста, сколько обойдётся оформление квартиры в собственность?
Спасибо.
Вообщем, позвонила сейчас в отдел продаж, сказали следующее:
дом сдан только по бумагам, т.е. получено разрешенеие на ввод в эксплуатацию, но в доме много еще недоработок (ремонта в кварирах с ремонтом еще нет, счетчиков на электричество и воду тоже нет во многих квартирах), сказали что письма разослали партиями, последняя партия ушла 10 января, также сказали, что никто не заставляет сейчас подписывать акт.
Воообщем сдан он только по бумажкам, по факту еще не готовы квартиры.
сегодня была на стройке - вот точно так же мне сказал прораб, как и Вам в отделе продаж. я конечно не ожидала такого увидеть, такой кавардак кругом, как вообще это можно принять. В моей квартире вообще живут строители-водопроводчики. Еле добилась, чтобы мне дверь открыли. А там просто склад-хранилище строй-материалов и бытовка рабочих! лучше б я это не видела((((
и еще вопрос - а как же теперь мне узнать, готов там или нет дом? вроде бы письмо они уже отправили...У меня нет возможности туда ездить проверять ход стройки...
Да меня тоже этот вопрос волнует...... особо не накатаешься с арбеково в терновку(((( будем ездить по очереди))) и делиться новостями тут
Можно и так. Только вот в этом уведомлении написано, что если мы дольщики не приедем на приемку, они вправе в одностороннем порядке принять квартиру. А прораб говорит, что это только все писанина и бумажная волокита. Может конечно я ни фига не пониаю. Вот и не знаю, кого слушать. Ведь потом и не докажешь, что ты не олень и просто не забил на это уведомление. При мне к прорабу подошла женщина, она тоже откуда-то издалека, так она была готова хоть сейчас все подписать. А то, говорит, я только в июне приеду теперь. А он ей ответил-ничего страшного, только коммуналку вы будите платить где-то с февраля...Предлагаю тут хотя бы делиться всей полученной информацией, если кому не сложно.
У меня муж так и думает, и ремонт планируем на начало февраля (дом прогреется, за 2-3 много чего доделать могут рабочие, было бы желание)....
Да, давайте так. У меня муж на следующей неделе еще поедет-расскажу потом.
Не фига себе, какая еще коммуналка....когда приму квартиру тогда и буду платить, они еще потом все косяки должны устранить после моего осмотра.......Сейчас подпишешь, а потом замучаешься судиться с ними, нет уж.....я буду ждать пока ремонт не сделают.... чтоб все было как надо.
Я например готова прям сейчас вьехать, только как мне наверх мебель затаскивать если лифт не работает.
Коммуналку могут начислять только после того, как вы заключите договор с Управляющей компанией, до этого момента хозяева квартир не имеют право начинать ремонт (так было в нашем случае с черновой отделкой квартиры).
Если вам ремонт делают строители - тогда я не знаю, когда начинается момент оплаты коммунальных услуг, но а за отопление, мне кажется, вам все равно насчитают.
вобщем, дело ясное, что дело темное...Даже изначальная эйфория от преждевременной неожиданной сдачи дома куда-то улетучилась. Особенно после увиденного в моей квартире((((Уж наверно такая участь низких этажей - бытовки рабочих. Надеюсь, они все за собой уберут. Особенно меня кухня напугала((((
бытовка в квартире - не самое страшное. Видела в нашем еще не сданном доме общественный туалет. Вот это - вообще ппц
девочки, кто-нибудь нанимал строителей ошпаклевать стены? сколько это стоит? общая 52 м., но ванную не нужно.
Всем доброго дня ! Скажите должен ли застройщик устанавливать электроплиты в квартирах?
добрый день. Электроплиты застройщик не устанавливает. только газовые.
Нам пришли извещения вчера, муж сегодня свое письмо забрал, а мое не отдали ему, сказали что только лично в руки))
Девочки, как составляется Акт осмотра квартиры с прорабом? Если есть претензии или недочеты как оформлять? В произвольной форме в присутствии прораба и он подписывает? Каждую претензию отдельно? У нас например балкон был не застеклен, не было электрощетчика, но Акт осмотра я думаю нужно составить ведь это и будет гарантией того что все недочеты исправят, так?
И еще не понятно с Актом приемки-передачи. Если акт осмотра составили и ждем пока все исправят только потом подписываем акт приемки? В отделе продаж говорят что нужно в этот же день. Сначала акт осмотра, потом акт приемки и договор на обслуживание. Но как подписывать если есть серьезные недоделы.
Спасибо)) Очень жду ваших ответов ))
Если не ошибаюсь (подзабыла немного), мы оформляли акт осмотра на бланке. Претензии писали на нем же, в произвольной форме. Прораб на осмотре не присутствовал (сказал ему некогда с нами шататься, дел и так по горло
).
Нам балкон застеклили в середине октября (дом сдали 30 июня).
То, что положено по договору (установка счетчиков, застекление лоджий) - сделают. Но, например, стяжку перезалить если стяжка вся в трещинах - проблема. Не будут этого делать, только если официально этот вопрос решать, через иски (я выше уже писала о знакомом, которому стяжку "типа переделали").
Как акт осмотра оформите - в этот же день идете в отдел продаж, подписывать акт приемки. Даже если есть серьезные недоделки. Потому как акт приема-передачи считается подписанным в одностороннем порядке если собственник в течении какого-то времени не явился (не помню сколько, 20 дней что ли).
Так что все это филькины грамоты
Ремонт разрешают делать только после заключения договора с УК. У нас дом сдали 30 июня, коммуналку платили с августа (первая квитанция пришла в сентябре, за август).
Да, именно так. Ирина все правильно написала. Акт можете сразу подписать и у прораба, и в офисе продаж, они ни на что не повлияют в плане недоделок/переделок. Все недочеты они устранят, даже не переживайте, даже если их сразу не обнаружили.
устранят
главное напоминать периодически, чтоб не забывали ))))
Добрый день. Я из 24 строения. Дом сдали в конце декабря.
Ирина, подскажите, пожалуйста, через какое время после сдачи дома управляющая компания, так сказать, вступает в свои права? т.е. когда заработает домофон, а то дом до сих пор запирают вечером, когда на этажах будет свет? когда будут убирать подъезд?
И вообще у нас в квартире холодно. Вот не знаем прибавят ли отопление.... В феврале хотелось бы уже жить там.
Можно ли уже что-то требовать от управляющей компании? договор с ними лично мы уже заключили.
Заранее большое спасибо за ответ)
Анна, я точно уже не скажу, потому как склероз у меня
Я не знаю как будет в вашем доме
Как было у нас скажу. Дом наш был сдан в конце июня. Договор с домофонной компанией заключали в июле в середине месяца что ли. Было объявление по этому поводу на подъезде. Нас вообще мужчина "заловил" у подъезда, выдал ключ и договор (подписали на коленке практически). Примерно к концу июля и дверь в подъезд перестали закрывать, только домофон работал.
Спасибочки) Надеемся, что и у нас скоро заработает домофон.
Добрый день.
МЫ из 24 строения. Вот только в конце декабря сдали дом. Мы сразу же решили осмотреть квартиру. Тоже думали, что осматривать будем с прорабом....оказалось, что ему не до нас)....мы взяли ключи, сходили посмотрели квартиру. Потом у ключницы взяли бланк акта осмотра и написали свои претензии. Нам нужно было отрегулировать окна и установить счётчики на воду. Кто-то вообще претензий не имел,а кто-то настрочил целый лист претензий.Потом сразу же мы пошли в управляющую компанию, заключили договор. И в отделе продаж заказали акт приёмки. Забрали только дней через 10. НА прошлой неделе заказали тех паспорт в БТИ. Кстати, счётчики на воду нам поставили в первых числах января. Мы как раз делали ремонт, а мастер ходил по квартирам.
В любом случае, даже если мы не подписывали бы все документы, то дом приняли бы в одностороннем порядке. От нас, можно сказать, ничего не зависит.
Девочки спасибо вам большое)) Собираемся в субботу, остается уточнить работает ли в субботу прораб и ключница у которой можно взять бланк.
Еще вопрос, а прораб получается даже и не подписывает акт первичной приемки?
Нет, не плодписывает. Это просто ксероксный листочек, заполняется "на коленке"
девчат,у кого как с отоплением??? у нас в морозные дни в кв" Сахара".....
Мы уже стали погоду узнавать по батареям
когда тепло на улице - батареи теплые, когда мороз - горячие. Сегодня сильный мороз - батареи ооооочень горячие, рука не терпит ))))))))))))
дома тепло, красота
я думала только у нас так
да уж, если горячие батареи - одевайся потеплее!!! А вообще, в плане отопления у нас не было и нет проблем, кроме того, что в оттепель все равно жарко, хоть и батареи еле теплые.
Ой, девчонки, читаю про жарищу в квартирах и радуюсь, что так хорошо топят. Очень надеюсь, что и у нас так будет, а то я такая мерзлявая
Ой, боюсь сглазить, но по-моему в последнии дни стало немного налаживаться дело с отоплением, по крайней мере в нашей квртире. Воздуха в трубах стало поменьше, соответсвенно прогревается весь радиатор и греет по человечески, а никак раньше. Сами трубы горячие, что радует. А то мы ждали крещенских морозов и боялись, что совсем тут замерзнем(( Надеюсь что окончательно уйдет проблема воздуха в системе и будет и у нас тоже "сахара") Я люблю когда дома прям жарко)) Вот мы ещё лоджию планируем застеклить и колличество секций батарий увеличить, а то от застройщика всего по четыре! (смех прям) это всё тоже повлияет на увеличение температуры в квартире.
в прошлую зиму мы горя не знали!!!"Сахара" была всю зиму-мы с открытыми окнами жили и перекрытыми трубами...в эту зиму не холодно,но и не "Сахара" появился воздух в трубах.я минут по 7 спускаю чтобы водичка хлынула...а вот в последние дни красоотааа...а учитываю,что у нас лоджия почти утеплена мы там стали в футболочке сидеть за компом)))т-т-т
Классно! Значит исправляется потихонечку наша УК)) Очень уж хочется чтобы в нашем микрорайоне всем нам жилось комфортно в своих новых квартирках
Даже не представляю,про какую "САХАРУ" идет речь!!! Мы грубо говоря привыкли, что в квартире 22 градуса и сырость, от которой постоянно набухают косяки дверные в ванной, и стучит когда закрывается дверь!!! А еще несколько дней шла грязная горячая вода!! Забился кран на кухне, значительно напор уменьшился((((( Ужас!
Настя, а вы в каком доме живете? Ведь в Спутнике, как показала практика, в разных домах и даже в разных подъездах одного дома, дела с коммунальными услугами обстоят по разному. Мы с Юлей просто в одном доме живем) Мы когда жаловались на наполовину холодные батареи, к нам пришел главный инженер, так важно потыкал своим чудо-градусником и сказал "да у вас аж 20 градусов в квартире!! всё в пределах нормы" и посоветовал застеклить лоджию... а то мы без него не знали. Смех сквозь слёзы)
Светлая 5,2 подьезд, 7 этаж! Полотенцесушитель едва теплый!! Хоть каждый день звони, толку ноль! Лоджия остеклена! У нас кваритира 41кв метр, может быть не хватает секций в батареи! Думаю, выход один увеличивать число секций в батареи! Причем я заходила в магазин что в нашем доме, Вот там жарко!!! Не знаю даже, каким образом распределяется тепло по квартирам - наверно, методом "тыка"!!
и нам о Сахаре только мечтать, хотя и лоджия застеклена. Больше 22 температура не поднимается, а я к 25 привыкла ))
Ул. Радужная, 8 адрес у 31 строения....а я думала так и будет Радужная, 31
Страницы