Не работает вентиляция в многоквартирном доме

У нас квартира в новом доме. Стали замечать, что в квартире пахнет посторонними запахами - то на кухне пахнет чьей-то едой (сами еще не живем, поэтому запахи ощущаются достаточно явно), то в туалете пахнет табачным дымом, в семье никто не курит. Обратились в управляющую компанию. Пришли 2 тетки, стали проверять тягу листочком бумаги, прислонили его в вентилятору (вентилятор был выключен) - листок падает, соответственно тяги нет, открыли входную дверь листок приливает к вентилятору и не падает - тяга есть, и на этом они сделали заключение, что вентиляция сделана правильно и в рабочем состоянии. Еще сказали, что для того чтобы была тяга, нужно на окна установить микропроветриватели, никакой гарантии, что они помогут нет. Получается что еще мы должны в туалет ходить и мыться с открытой дверью, чтобы тяга была???? Суть проблемы в том, кто виноват что нет тяги в квартире и куда обращаться чтобы это все исправить, какие должны быть подтверждающие документы, и кто должен проверить работоспособность вентиляции и тягу? Дом на гарантии. Микропроветриватель стоит в районе 2 тыс - 1шт, мне нужно их 3. Девочки может быть кто-то знает куда нужно обратиться чтобы устранить эту проблему?

Разделы Форума: 
Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:04 #

давайте разбираться: какой у нас этаж? последний или нет?
если последний - пишите претензию заказчику-застройщику, чтобы вам выдали принудительный вентилятор, и еще над вентшахтой надстраивают дефлектор "кукушка" - это очень часто помогает.
Если вы в серединке - дело хуже! вероятно, кто-то из дорогих соседей переносил отверстие вентиляции, чтобы гарнитур поставить (или из иных хулиганских действий) и впоролся в ваш канал.
Лечится это повторным обращением в УК с требованием обхода по стояку, но быстрее и эффективнее самим пройтись по соседям, кто пустит, разумеется.
Еще позможно в стояке стоит воздушная пробка - это лечится его прогреванием на 2-3 суток непрерывно и прожиганием -открытым огнем или строительным феном.
И про микропроветривание: наружный, типа "гребенки" он стоит около150 руб, встроенный - до500 руб с установкой. Поставьте хотя бы на кухонное окно, и будет Вам счастье.

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:15 #

у нас 5 этаж, посерединке ak.gif , когда пришла в УК между сотрудниками шел разговор,, что принудительную вентиляцию делать придется, т.к. я не первая кто жалуется, в другом подъезде на 10 этаже такая же проблема, у соседа справа от нас, вообще дуло из вентиляции в квартиру. Расскажите про микропроветривание - я не очень разбираюсь ( звонила сегодня в одну компанию спрашивала про микропроветриватель, мне сказали цену 2000 руб.) что такое гребенка и встроенный? сквозняка от них не будет? еще меня беспокот то что если плохая вентиляция, начнет в ванной плесень развиваться.... И еще такая вещь -при открытой входной двери тяга есть, даже гудеть вентилятор начинает, а когда закрыта все - тяга пропадает, в ук тетки мне сказали что это из-за пластиковых окон тяги нет, ну ведь такие окна по проекту идут значит должно быть все расчитано

Last edited by Катерина Ч. at Пт, 12.12.2014 - 22:15.
Мама Дёмы аватар
Мама Дёмы Offline Пт, 12.12.2014 - 23:20 #

Я с тетками отчасти соглашусь... В свое время, борясь с плесенью в ванной (вентилятор есть), перелопатила кучу форумов по этой теме. Так вот везде писали, что правильно подсоединять вентилятор в ванной не к включению света, а ставить на него отдельный включатель, так как вытяжка будет работать только тогда, когда открыта дверь. Будь она хоть тысячу раз не забита и хоть какой вентилятор туда поставь.
Просто к сведению.

Мама Дёмы аватар
Мама Дёмы Offline Пт, 12.12.2014 - 23:22 #

Да, и плесень мы вывели. Теперь после пользования ванной всеми членами семьи вечерком оставляем на десять минут открытой дверь и включенным свет (чтоб вентилятор работал). Больше не появляется.

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 23:50 #

у меня вентилятор на отдельной клавише подключен

Мама Дёмы аватар
Мама Дёмы Offline Пт, 12.12.2014 - 23:57 #

Основное - это про открытую дверь. При закрытой двери даже исправная вытяжка не функционирует нормально.

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:17 #

кто застройщик?
прежде чем принудилово делать, прогреть-прожечь -не пытались?

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:22 #

застройщик ревьера, нет не пыталась, т.к. квартира новая, в квартире никогда не жили, поэтому таких тонкостей на знаем. у нас в отверстиях вентиляторы стоят, но ничего не помогает, а как прожечь ее?

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:26 #

это должны строители сделать по гарантийным обязательствам
Напишите письмо на имя Акопяна, нагоните мрачных красок. Он мужик крутой, после прямого обращения к нему всем скипидару под хвост достанется

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:33 #

вот и я думаю сразу к нему идти или все-таки сначала в УК

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:47 #

его застать сложно
напишите жалобу и оставьте в паиемной под входящий номер и копию

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:47 #

*приемной

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:56 #

я знаю, спасибо!

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 23:09 #

Наталья, еще подскажите пож-та какими инстанциями грозить? я в этих делах пока еще не разбираюсь ax.gif

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 23:28 #

жилищной инспекцией, роспотребнадзором, общественнойприемной Правительства области
Но ему и грозить не надо - он на письменные обращения более чем адекватен

Катенкина Мама аватар
Катенкина Мама Offline Пт, 12.12.2014 - 22:24 #

вентиляцию в ПВХ окнах обеспечивают 3 основных способа: установка накидного крючка-гребенки, которая дарит вам 3 вспомогательных положения открывания на каждую плоскость, в том числе -микрощелевой режим. Это дешево, но не всем нравится по эстетике;
встроенный микропроветриватель - это 2 дополнительных железки в фурнитуре, дают также 3 дополнительных положения, но только в одной плоскости.
Клапан - самая спорная система: нарушается звукоизоляция, маломощного клапана бывает недостаточно, силоный может в мороз заклинить в положение "открыто"
Внимание! клапан ставится ТОЛЬКО в комнате, не в кухне, иначе у вас будет приток кухонных запахов по всей квартире

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Пт, 12.12.2014 - 22:28 #

естественная вентиляция будет работать только когда есть приток воздуха.Если все пластиковые окна и входная дверь закрыты, тяги не будет. Может произойти "опракидование"-1 канал (или в ванной или в кухне) начнет работать на приток.
Это проблема часто встречается в не заселенных домах, когда почти у всех жильцов стояка закрыты окна.
У нас тоже есть такая проблема. Нужно ставить окна на режим микропроветривания (ручку вверх под углом 45 градусов)

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:45 #

вот у нас так и получается, что весь запах снизу идет в квартиру

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 22:46 #

Девочки а если ставить так ручку в квартире сквозняка нет?

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Пт, 12.12.2014 - 23:10 #

А еще такой вопрос- вы когда в ванной душ принимаете у вас тоже густой туман из пара стоит? (еще раз повторюсь, жили всегда в частном доме и у нас все это по-другому устроено)

ИРИСКА1978 аватар
ИРИСКА1978 Offline Пт, 12.12.2014 - 23:29 #

Все тоже самое, на 10 этаже тяги нет, только микропроветриватели еще не установили, но дверь в ванную постоянно открытой держу, иначе влага будет и плесень. Вентилятор не спасает ! Только если где то открыто окно, он работает, но толку мало. Вытяжка на кухне тоже не ахти как работает, дверь на балкон приоткроешь- тяга идет.

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Сб, 13.12.2014 - 00:01 #

а вы тоже на Краснова 40 живете?

ИРИСКА1978 аватар
ИРИСКА1978 Offline Сб, 13.12.2014 - 00:02 #

Нет на Бакунина, Пензастрой.

iana аватар
iana Offline Сб, 13.12.2014 - 16:17 #

Та же проблема. Пензастрой. Тяга хорошая только в теплое время года и и при открытых на микропроветривание окнах. Зимой очень часто опрокинут один из вентканалов.

ИРИСКА1978 аватар
ИРИСКА1978 Offline Пт, 12.12.2014 - 23:55 #

А вообще я уже привыкла за три года. Такая ситуация только зимой, летом все открыто, само проветривается. А зимой такая сухость в доме, что это даже к лучшему, воздух увлажняется хоть немного. У меня увлажнитель только в одной комнате стоит, в спальне.

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Сб, 13.12.2014 - 00:14 #

меня волнует не столько ванная, сколько запах сигарет из туалета, он меня просто выворчивает

Smailik аватар
Smailik Offline Сб, 13.12.2014 - 14:43 #

у нас дом не новый, тоже мучаемся от сигаретного дыма в туалете, не пробовали с соседями поговорить, чтобы курить на балкон ходили??? у нас у соседей снизу и сверху стоят вентиляторы, поэтому весь аромат у нас, думаем тоже ставить вентилятор.

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Сб, 13.12.2014 - 23:26 #

сейчас люди такие стали грубые, что даже и незнаю как отреагируют, а вообще летом они курили на лоджии и все равно дым то вверх идет и тоже к нам в квартиру через открытые окна, в общем замкнутый круг. Вентилятор у нас тоже есть, только толку от него, мне кажется когда он включен как раз весь запах к нам и тянет. Как бы было здорово если бы никто не курил

Last edited by Катерина Ч. at Сб, 13.12.2014 - 23:26.
Smailik аватар
Smailik Offline Пнд, 15.12.2014 - 22:08 #

у нас в туалете пока вытяжка полностью заложена кирпичом. но курительный аромат все равно к нам идет, как будто у нас курили. Вот я и думала, что лучше вентилятор поставить...эх...

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Сб, 13.12.2014 - 23:25 #

Сегодня открывала на микропроветривание и под 45 градусов вниз, и под 45 градусов вверх, и под 90 оставляла створку и ничего!!! нет тяги. Если только полностью створку вверх откыдываю тяга есть. В понедельник пойду к застройщику, дом на гарантии пусть решают что-нибудь.

МамаИра аватар
МамаИра Супер мама Offline Вс, 03.09.2017 - 18:25 #

Чем у вас дело кончилось?У мамы на кухне вытяжка не работает-нам вообще предложили какой -то микропроветриватель но предложили сверлить стену,я вообще ничего не поняла....

Катерина Ч. аватар
Катерина Ч. Offline Вс, 03.09.2017 - 19:09 #

Ничем, приспособились

крошка87 аватар
крошка87 Offline Пнд, 04.09.2017 - 07:25 #

это под окном серлить будут)))