You are here

квитанции на кап ремонт, поделитесь информацией.

Submitted by gali on Пнд, 22/12/2014 - 15:56

Принесли отдельную квитанцию за кап ремонт. Как потом будут распределятся эти деньги, где узнать, есть ли у нашего дома отдельный счет?

Разделы Форума:

2

Я с возмущением, но все таки попыталась оплатить эту квитанцию через банкомат, но так и не получилось, консультант сказала, что еще нет данных о штрих коде, через онлайн-тоже не получится заплатить, а можно только через кассу! Я развернулась и ушла. Хотя установили в прошлом году общедомовой счетчик за свой счет!

0

А это отдельные квитанции?нам почему-то не принесли bn.gif

1

я прекрасно все оплачитила через онлайн, но методом введения реквизитов

1

а у меня не получилось через онлайн сегодня bn.gif

0

Вот и мы не смогли оплатить через онлайн.

5

Девочки,а что вы скажите на вот это

"Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли
Однако вся незадача в том, что в месячный срок провести собрания в десятках тысяч неопределившихся многоквартирных домов физически невозможно. Получается, с 1 мая фонд капитального ремонта незаконно начнет рассылать свои квитанции? В свою очередь жильцы могут по ним не платить — если муниципальные власти не провели общего собрания в их доме.
Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса:
— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.
Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя. А до сей поры собственное жилье можно ремонтировать «в прежнем формате» либо просто разваливать". При внимательном прочтении ст. 36.1 можно согласиться с доводами автора. В договоре п. 5.2 указано, что уплата собственником взноса на кап. ремонт после получения проекта договора считается его заключением, следует, что если я не оплачу по квитанции то фактически договор является ничтожным и я не несу каких либо обязательств.
2

Я с этим тоже согласна, в образце квитанции было написано, что при оплате первой квитанции собственник квартиры автоматически заключает договор аж до 2043года), получается если собственник не оплатит, то и договор не заключал, но оговорка о том, что все равно каждый месяц будут начисляться пени к долгу (ссылка на закон).До нового года я не собираюсь оплачивать эту квитанцию, меня один момент очень интересует что мы оплачиваем под статьей "Содержание и ремонт".Мне помнится когда сказали будут вводить ст.расходов "Капитальный ремонт", то ст.расходов "Содержание и ремонт" уменьшится, но Fона осталась на прежнем уровне, что же нам доплнительно будут делать по этой статье, ответ напрашивается "НИЧЕГО", КАК И ПО ДРУГИМ СТ.РАСХОДОВ!!!

1

НИКТО не обяхан был проводить собрание в вашем доме.
у каждого дома было право провести собрание до 12.09 по инициативе собственников, ТСЖ или управляющей компании, кто не успел - вэллком пополнять бездонный городской бюджет
Что же до механизма взыскания с неплательщиков - доработают, своего не упустят

0

Еще раз разъясните плохо догоняющей - получается, что можно не платить?т.к. первый взнос будет означать мое согласие на заключение договора?

0

И еще непонятна ситуация с новыми домами - у нас дом 2012 года - что же и за него платить?

2

Вообще то по поводу кап ремонта принят закон на федеральном уровне и платить вы будете независимо от своих желаний, единственно вы можете выбрать как копить эти деньги на расчетном счету дома либо складывать их в общий котел, но это должно решаться на собрании собственников жилья, если решение до 20 какого-то августа принято не было, деньги автоматом будут перечисляться в общий котел на счет регионального оператора и воспользоваться вы ими сможете только когда подойдет ваш срок капитального ремонта, он есть на сайте управляющих компаний , а в содержание и ремонт жилья, входит только текущий ремонт, уборка, аварийные случаи

0

а если до 20 какого-то августа и дома то еще не было..или новостроек это не касается?

0

Да согласна, что все ссылаются на закон об уплате за кап.ремонт, вот только в образце написано, что при оплате первой квитанции вы заключаете договор до 2043г.Так вот договор с юридической стороны, заключается при подписи обеих сторон и скрепляется печатью, чего в данном случае не происходит, собственник добровольно вносит ВЗНОС, как там написано, а не оплату, из чего следует, что при взносе ни какие услуги оказаны не должны будут, так как это добровольная воля изъявление собственника жилья.

1

Поддержу Елену
По мне, так это очередной развод.
Договора нет, все перечисляемые деньги - это добровольный взнос.
А если это взнос, то и сумма не может быть установлена. Кто-то может внести 1 руб, а кто-то 100 руб.
И попросить оказание услуг за добровольный взнос никаких нельзя.

0

а если квитанция только адрес правильный, а Фио владельца и метраж вообще не наши, причем до нас собственников не было-мы первые. вот как? звоню-говорит сами приходите подтвержать ваши данные на Некрасова. муж сказал не плати и не ходи, ибо даже в суд им подать не на кого, данные не наши. пошли б они, как-то сильно умные они, у нас УК сделали капремонт вот только летом. на фига нам сейчас счета платить? и содержание и ремонт тоже не изменилось.

0

нам пока не принесли такую квитанцию, жду с содроганием, итак за съемную однушку ого-го выходит в месяц (((

0

Наши квартиранты отказались платить капремонт. Вот думаю, надо тогда повышать сумму арендной платы руб на 500.

0

Нам тоже не приносили, а какая там сумма?

0

6,60 руб за кв.м

0

6,6 руб. за квадратный метр.

-1

Ой, я думала тысячи!

3

это кажется что мало, если прикинуть, у нас за 2шку в месяц 354р а в год 4248, весомый вклад получается

0

Свет,а ты будешь эту квитанцию оплачивать? у нас ведь дома вообще еще на гарантии 3года будут, капитальный ремонт им грозит только через 40 лет! Что делать?

0

Наташа, вчера на собрании ОА сказала можно повременить, т.к. в думе сейчас решают чтобы для новостроек пересмотрели сроки оплаты.
я подожду немного.
КР в наших дома запланированы в 2040-2044гг

0

ясно, мы наверное тоже пока не будем платить

0

В нашем доме КР запланирован в 2034г. Дом 1980года постройки

0

В месяц, а не в год???

6

В месяц, и за год сумма приличная набегает, а вот когда уж соберутся кап.ремонт домов делать... Я думаю к тому времени и деньги эти на счетах обесценятся и уплывут куда-нибудь как всегда. Но я еще понимаю собирают с жильцов домов далеко не первой свежести - у нас, например, дому 40 лет уже, но вот с жителей новостроек... Это вообще! Придумали легальный отъем денег.

3

Наш дом 1977 года постройки.
Крышу нам отремонтируют аж 2029 году!
Фасад - 2035 г.
Внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, подвалов - 2030 г.
Фундамент - 2035 г.
Ура! Лифт в 2016 г. !
Я вот интересуюсь:
1) доживу ли Я до 2035 года?
2) а не развалится ли наш дом до 2035 года?
3) До 2035 года с жильцов нашего дома по подсчетам (без учета повышения стоимости услуг) будет собрано порядка 16 млн. руб. А что ai.gif фасад, крышу и фундамент будут обивать золотом? Или сюда заранее заложили уровень инфляции 100 %% в год?

0

А где можно посмотреть про свой дом???

0

Вот тут http://fkrmd***58.ru/docs/3660 скачать Постановление, там информация по всем многоквартирным домам по Пензенской области.

0

а вот пишут что можно и ранее срока установленного сделать кап.ремонт

Если собственники жилых помещений по собственной инициативе приняли решение о проведении работ по капремонту до наступления сроков действия региональной программы, то проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.
Собственники жилья в МКД в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД по предложению лица, осуществляющего управление МКД или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, регионального оператора, либо по собственной инициативе.
Решением общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в этом доме должны быть определены или утверждены:

перечень работ по капитальному ремонту;
смета расходов на капитальный ремонт;
сроки проведения капитального ремонта;
источники финансирования капитального ремонта.

0
источники финансирования капитального ремонта

Вот это самая важная строчка, решили провести раньше - вот и делайте за свой счет.

0

Подниму вопрос,нашему дому 2-2,5 года тоже принесли квитанцию на кап.ремонт,сумма приличная 645р,вот думаю,оплачивать или нет,все равно,наверное,придется,только когда ремонт делать будут?

0

А я принципиально не буду оплачивать! За общедомовые приборы 2 года по 500 рублей ежемесячно платили! Через полгода снова "новенький" платеж придумали! Офигели наши ЖХК-шники! Живу с родителями, за ком. услуги плачу я. Родители согласились ))) они пенсионеры. Квартира у нас в равных долях. К примеру будет суд, кого вызывать то будут? У нас доли... 3 не согласны, один согласен, к примеру. С кого взыскивать будут? Думаю, даже если дойдет дело до суда, много времени пройдет... в итоге в суд пойду я, как самая "молодая" ну а там уж я им расскажу кто в доме хозяин bm.gif

4

Катя,рассказать то и я могу,только если присудят платить-говори не говори-ничего не изменится...мне интересно,как по закону,везде очень мало информации,просто обидно такие деньги платить каждый месяц,у меня в год получается примерно 8 тыс,дом новый,когда его еще будут ремонтировать!!!!

0

да я согласна... обидно еще как.

0

Девочки кто знает если есть доля в другом городе обязана ли я платить по той квитанции? Я там не прописана.

0

Платить надо за собственность, а не за прописку. У вас может быть 5 квартир, а прописаны-то вы только в одной, платите за все, хоть и в другом городе.

Last edited by _april at Вс, 08/02/2015 - 16:20.
0

В этом месяце пришла квитанция за кап.ремонт,нам прибавили на общую площадь на 6,3 кв.м. Дозвониться не можем, постоянно занято, у кого спрашивать?

0

И у нас тоже на 6,3 прибавили(((((

0

дозвонилась. Площадь написана неправильно, а сумма правильная, только в этом месяце плата 6,9руб, а не 6,6.

1

у нас тоже 6,9

0

с нового года подорожание этой услуги(

0

Вот кошмар творится, ааа! Не успели ввести эту услугу с ценой, как уже подорожание! Один обман кругом! Да что ж вы не заложили сразу тариф, чтоб уж люди свыклись с сумой. Нет вот вам услуга новая, так еще и подорожание на нее, ведь с нового года все дорожает! Я прям негодую! В гневе! Кстати, я не платила и платить не буду за нее!

0

У меня тоже прибавили, я уж приготовилась ругаться. Посчитала, а сумма-то правильная. Блин, кто там вообще работает-то? Только начали, а уже косяки.

0

у нас эта квитанция так и не приходит. хозяйка квартиры говорит, что видимо ошибка какая то, значит скоро пришлют сразу за несколько месяцев (((

0

и у нас не приходит.

0

Девочки, а кто не платит эту услугу и платить не собирается? ag.gif

0

Я не плачу.

0

А почему не платите?Как решили действовать в дальнейшем?

3

да никак, управляющая компания подаст в суд на таких неплательщиков и по судебному решению начнется взыскание. Это равносильно тому что вы квартплату платить не будете. Приятного мало. Поэтому когда на уровне закона внедрен платеж "бодаться" таким способом неразумно.

2

Подадут в суд - заплачу. Пока закон дорабатывают, поправки хотят принимать, подожду. Заплатить всегда успею

2

Мы тоже решили не платить. Дом новый - еще и года нет. Вот когда понадобится кап.ремонт, тогда я считаю и надо начинать собирать деньги (разделить сумму на несколько месяцев и вписывать в квитанции) и по существу оплачивать. А так лет через 5-10 этой конторы и след пропадет и никто и никогда деньги не вернет.

4

а за новые дома платить за капремонт,это вообще бред. считаю, что если и платить,то сумма должна варьироваться в зависимости от % износа дома.

5

а я думаю, что ничего существенного не будет. Коммуналку оплачиваем вовремя,квартира в собственности. Если много народу откажется платить - думаю наше правительство пересмотрит, на всех же в суд не подадут. Нужно бороться с этим наглым отъемом денег. Скоро уже за воздух налог платить будем - и самое смешное многие молча пойдут платить. НУЖНО "БОДАТЬСЯ" и бороться с не произволом.Чиновники и так простой народ за людей не считают и называют нас стадом баранов

1

на всех в суд не подадут, просто платить не будет процентов 5..а это вполне реально взыскать.

0

я думаю при тех обстоятельствах, что твориться сейчас в стране, платить не будут не 5%, а как минимум процентов 30! И тоже считаю , что не только бодаться нужно, а писать куда-то, только так это морально изматывает и унижает (((( до чего дожили наши старики-пенсионеры, платить за собственное кровное жилье!

7

Особенно нет желания платить при таких обстоятельствах- когда платили не малые суммы на ремонт и обслуживание. При этом управл. компании практически ничего не делали, а теперь ещё банкротами себя объявили и денежки все со счетов домов исчезли в неизвестном направлении. Ну и ещё за кап ремонт будем отдавать. И что-то ,ну вот никакой веры нет, что будут что-то ремонтировать.

1

Причем некоторые, такие как уже старенькие пенсионеры, вообще этого кап ремонта не дождутся никогда! И какой смысл платить сейчас, если через 10 лет вообще все измениться в нашей жизни! Вобщем Дурдом!

0

Наш дом в этом году волею судеб попал на очередь на кап.ремонт.2015 год для нашего дома юбилейный - 25 лет жизни))Что же посмотрим что нам приготовят и в каком виде все будет происходить. Оказались первой "ласточкой")))

0

Девочки,а всем все-таки приносят квитанции?у нас лрузья живут в доме Пензостроя,им не приносят,потом кучей будет платеж или их обошли стороной?

0

Нам в этом месяце в первый раз принесли квитанцию. Сумма кучей за несколько месяцев.
Мы не в доме пенза*строя.

0

Мы тоже в доме Пензастроя, тоже до сих пор не видела эту квитанцию...

1

Мне тоже принесли за 3 месяца.
очень понравилось, никакой контактной информации, ни адреса, ни телефона.
Что это? Кто такие? Зачем это понятно.
Осталось отловить председателя дома. Помниться летом было собрание с будущим депутатом, который агитировал за оплату кап. ремонта сторонней организации, прям интересно стало куда ж они пойдут.
ПС. До этого жила в новостройке с ТСЖ, председатель и бух уже 5 лет в розыске.

1

Я тоже не плачу.

0

Нашла вот такую статейку. Написано красиво, но не совсем понятно. Где бы узнать, как можно уклониться от этих выплат?...

Comment Upload: 
ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Image icon kap_remont.jpg409.83 KB
0

Не исключаю, что написано верно, но настолько безграмотно...... И не ясно из этого написанного, как поступать жителям новостроек. Они не попадают под содержание заявления. А также, было озвучено, что сборы на капремонт - это как пенсионный фонд: мы платим сейчас на ремонт развалюх, а не копим на будущее собственных домов.

1

А у нас дом 2003года, но у нас ТСЖ. Ремонтируемся регулярно, дом в отличнейшем состоянии, по ссылке сверху проверила кап. ремонт нам грозит аж в 2040 году.Я вообще в возмущении , это за эти годы там оооогромнейшая сумма должна накопиться, мы дом что новый будем строить????Просто кто -то этими денежками оочень хорошо воспользуется. Я один раз заплатила, но больше наверное не буду.

0

Девочки, подниму вопрос про новостройки. Вроде бы приняли закон про отмену взносов кап.ремонта в новостройках, т.к. дома находятся на гарантии у застройщика /но его в интернете не нашла/. Мне тут знакомая сказала, что перед программой кап.ремонта дома должна быть проведена экспертиза износа дома, и определен %, а новостройках этот процент рассчитывается спустя 5 лет после сдачи дома. Нам уже второй месяц приносят квитанцию за кап.ремонт, дому 1 год. Пока не платила, но червь сомнения точит. Кто может быть что-то по подробнее знает, про взносы в новостройках?

0

Девочки а за капремонт все платят?

0

я не платила, сначала не приносили, потом ни как не получалось через сбер онлайн оплатить, а недавно соседи сказали -не плати, фирмочка (куда деньги перечисляли)_накрылась, обанкротилась , вообщем, не знаю, что там случилось. с одной стороны долг растет, с другой - не хочется, чтобы деньги просто такисчезли. дому больше 30 л

0

нам в прошлом месяце прислали квитанцию впервые сразу на 1800 руб (с ноября накопилось). Приходится платить, т.к. квартира съемная, с хозяевами не хочется ссорится, тем более хозяйке просто счета и деньги отдаем, она сама оплачивает. А так конечно 260 руб лишних каждый месяц накладно очень (((

-1

По закону платить должны хозяева

0

есть такой закон ?

-1

Да.

0

а поподробнее можно ???

4

ну будет она сама платить,тогда поднимет вам плату за наем,вот и все

0

вот и я так думаю

0
Приходится платить, т.к. квартира съемная

Сдаю квартиру, с жильцов за кап. ремонт не берем, только коммуналку

0

я не плачу, приносят от регионального фонда... и т.п. какя-то мутная и не понятная мне организация, неизвестно куда мои деньги пойдут, я по выписке посмотрела у них вид деятельности - финансовое посредничество

0

Я плачу,у нас тоже новый дом и 650р каждый месяц,если бы местный закон был,то точно бы не платила,а так на федеральном уровне приняли,поэтому решила платить ,потому что потом оооочень кругленькая сумма набежит,жалко будет отдавать

1

Вот и я не плачу. Соседи меня пугают, что в суд могут подать. Только я от них ни каких услуг то не получала.

2

Вот именно. Не платишь за ком.услуги - придут, прекроют воду/газ/свет. А в этом случае что?

2

Пригрозят, что не сделают ремонт через 30 лет ag.gif !

0

Девочки вы лично подписывали договор об оплате ????а этот кап.ремонт считается добровольными взносами!!!!!!!и вы сами им отдаете эти деньги!!!у нас уже 3 раз меняют реквизиты и это очень должно всех насторожить и наш дом большинство не платит...только бабки!! и я не уверена,что через 40 лет отремонтируют дом и не развалиться ли эта компания!!!!!стойте на своем или консультируйтесь с юристом!!!!они нас не могут заставить платить за это!!это же не КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!!!!!я читала форумы по этому капремонту в разных городах и много кто отстоял свою правду и не побоялись сказать что-то против!!!!пусть мне сначало предоставят документ с моей подписью,а потом и поговорим,а то что кто-то пару раз оплатил-это не означает,что вы обязаны теперь постоянно платить и это был договор!Если вы так считает,то можете спокойно спросить у ГУГЛА,что такое договор!!!!!!и как он заключается!!!!Так что не видитесь на выдумки нашего гос-ва...даже видимо депутатов!!!!если кому интересно про форум,можете писать мне в личку и я вам скину и почитаете!!!!

2

я не плачу... пусть подают в суд. присудят выплачу.. у нас у соседки долг за квартиру был около 100т.р. ( она платила только за свет-воду-газ) а тут муп - банкрот, создали тсж, организации нет - долга нет... теперь платит по текущим счетам и всё. в Питере родственники живут, у них нет никаких платежей за кап.ремонт... считаю это незаконным "выманиванием" денег... т.е. мы с вами ( те кто живёт в домах новых и относительно новых) платим за ветхий жилой фонд нашего города. а не пошли бы они...

0
у нас у соседки долг за квартиру был около 100т.р.

с нами на детской площадке мамочка из многодетной семьи гуляет с дочкой, у них народу много в квартире прописано, тоже был долг примерно на такую же сумму.... не платили, аналогично получилось - долг им списали и теперь по новым счетам или же платят или снова задолжают, этого не знаю...

12

Девочки, кто боится долг накопить, что вам мешает эти денежки копить, сделать через СБ онлайн вклад и каждый месяц класть туда сумму из квитанции, если на вас в суд подадут и выиграют, то деньги будет откуда взять, а если отменят эти услуги, то денежки целы останутся. Я сама не разу не платила, дом 2012 года.

0

логично,надо так сделать

2

Гениально! )))

1

Тоже пока не плачУ, жду когда на меня в суд подадут.

0

я тоже не плачу. Тоже придерживаюсь того мнения, если через суд выйграют, то заплачу. а с этими банкротами концов не найдешь.

1

Ура. не одна я такая

0

тоже только по судебному решению оплачу, пусть долг копится, посмотрим что через некоторое время будет с этой организацией - разорится как все остальные????

1

только в судебном решении еще госпошлина будет и пени. если до суда ждать, то его выигрывать надо.

0

согласна!

1

да даже если и присудят выплачивать.... например у вас офиц. заработок маленький, дети на иждивении и т.д. и т.п. ну заставят платить, ну будите по суд.решению по 150р. гасить... у нас вон мошенники миллионами тырят и с них взятки гладки, а тут не хочу я за чужие развалюхи платить свои кровно заработанные, попробуйте возьмите с меня.

4

Дети на иждивении не повлияют на выплаты, надо быть должником по исполнительному производству о взыскании алиментов.
Кто тырит, тот подготовил пути. А простой человек будет расплачиваться зарплатой и пенсией.

1

правильно, а если офиц. зарплата 3т.р. сколько вам назначат ежемесячный платёж по исполнит. листу ( в погашение долга)?

0

50% от суммы к выдаче.

3

Милый человек, минус объясни!

0
Милый человек

это мне ah.gif ... минус не мой)) а обращение нравится)

Last edited by alenkina mama at Пнд, 13/07/2015 - 17:56.
0

Кристина, тут минусы не объяснимы! ag.gif Теперь следим за мои комментарием, сейчас тоже будут минусики bv.gif

3

понятно. вот комментарий одного товарища по этой теме. мне оч. понравилось.

Тема кап ремонта очень интересна, тут главное кто будет хранить этот общак? Понятно, что инфляция будет эти денежки кушать и может так случиться ( скорее всего именно так) что ото все шо Граждане будут отдавать все будет настолько мизерным, что на кап ремонт не фатит получится замкнутый цикл - ты ему деньги ( наверное сбербанку, остальные могут ноги сделать) а тут инфляция, а через 5 лет собрались глянули - мля тока на покраску перил фатает, значит надо еще подкопить..... А сколько ж копить? А пока лапти не склеишь..... Так что тут будет всегда стоять вопрос : " Где деньги, Зин?", ну у нас государство может многое простить или подарить, что касается не своих " сыновей, дочерей" , а свои ..... да ну..... они не жили никогда нормально и нечего привыкать....... Так что на мой взгляд это очередная фикция определенной группы лиц которые уже давно живут там, где капитальный ремонт не нужен А так хохма конечно веселая, Бендер отдыхает.......
0

и ещё где посмотреть включен ли дом в региональную программу по капремонту... и на "когда" назначен этот ремонт?

0

у меня не выходит,значит мой дом не будут ремонтировать?

0

это значит он не включён в программу капремонта

1

спасибо за ссылку сейчас зарегистрировалась, может кто пояснить

Остаток на счете (общий по дому): 25102т.р

Задолженность по счету (общая по дому): 29517т.р.

это значит пол дома у нас платит а половина нет?

1

Тоже много читала про капремонт и нашла интересную вещь- если на дом открыт спецсчёт ,то региональный фонд не сможет подать на вас в суд за неуплату,то есть бороться с неплательщиками предлагается тому,кому принадлежит ваш спецсчёт,то есть собственникам квартир в этом доме.А значит подать в суд на неплательщиков могут только соседи (или сам на себя))) за то,что неплательщики ущемляют их право на капремонт))) Я вот думаю соседи вряд ли будут ходить из за этого по судам,на собрание-то никого не соберёшь,а тут судиться...Также с этого года можно передавать такое право (судиться и взыскивать долги ) управляющей компании,но они к этим деньгам никакого отношения всё равно не имеют ,прикарманить не смогут,поэтому им тоже нет никакого интереса бегать по судам

Last edited by СВЕТЛАНА А at Пнд, 13/07/2015 - 15:18.
1

а как узнать открыт на дом спецсчет или нет?

0

для того чтобы открыть этот счет, собирались подписи жильцов, если нужное кол-во подписей не набрали, счет открыть нельзя, такие дома отправляют в региональный фонд

0

Понятно,мы не набрали-нас в региональный фонд отправили

0

Так-так, Катерина, теперь как узнать региональный у нас фонд или же спецсчет? Подписи собирались, точно знаю, отец мой кажется подписывал что-то, т.к. является основным квартиросъемщиком. А вот что потом решено - не знаю... А т.к. плачу за ком. услуги я , то эту квитанцию не оплачиваю вообще. И даже не открываю. Надо бы открыть, там есть информация по счету и фонду, да?

0

если квитанцию от рег фонда получаете - значит подписей не набрали

0

Катя, а ты в нашем новом доме платишь за кап???
Я -да, вот теперь осознаю, что вроде зря???
Прекратить что ли это делать.....
Ыт как поступаешь?

0

ни разу не платила и не собираюсь до тех пор пока не будет поступать на р/с только нашего дома, а не в общий котел

0

Ой, я писала под сообщение Кэтт82))) Ваши мненияс ней совпадают)))

0

Оля, не плачу. У меня даже нет на руках ни оной квитанции. видимо они все в ящике лежат ,а я туда с тех пор как поменяла дверь не заглядывала ))) Старые ключи вместе с ключами от почт. ящика надо еще отыскать где-то ))))

0

Катя, платить или не платить в нашем ново-старом доме)))????

0

Оля, я думаю не платить!!! И если надо будет - сама лично первая пойду в суд разбираться на каком таком основании! Дом то сдали в октябре 12 года! Какой нафиг кап-ремонт!? Я может вообще тут все распродам и заграницу уеду ag.gif или еще круче куда-нибудь на другую планету )))) Шучу конечно, а в целом, не вижу оснований для уплаты взноса на кап.ремонт новостройкам. Нет времени у меня, надо бы закон почитать про новые дома, их обслуживание и сроки капитальных ремонтов. Тут кто-то ссылку давал выше, вот туда еще сходи, Оль, глянь списки с домами... Попал наш ом или нет.

0

бедным пенсионерам даже надо платить, которые прекрасно понимают, что не доживут до капремонта в каком-нибудь 2035году.

3

Вообще, если по-грамотному, то надо кому-то знающему изучить этот вопрос и, соответственно, выяснить, в каком именно моменте этот платёж неправомерен. А он неправомерен, это факт. Ну, например, у здания есть срок эксплуатации, наверно? Потом, сумма, собранная за период ожидания капремонта по даже самым нелепым подсчётам, приближается к стоимости постройки нового здания. Затем, что тогда текущий ремонт и зачем он?
Короче - дело ясное, что дело тёмное. Неприятно...

0

Тоже не плачу, слышала, что вроде, если платишь, то автоматически заключается договор.

1

Вот, петиция, требующая отменить налог на капремонт, желающие подписывайте. Наберём много подписей - может, чего добьёмся.

Last edited by ящерка at Сб, 18/07/2015 - 16:51.
0

Я ни разу не платила, долг 4500р. А дальше будет больше. Дому 3,5 года, 1,5 года он еще на гарантии у застройщика. Вроде как хотели принять поправку для новых домов, что до 5 лет с момента слачи дома не платить за кап.ремонт. но боюсь, что через год с нас стребуют весь долг и это будет уже не 4500, а гораздо больше.
Не знаю что делать. Платить? Нет?

0

вот выше писали, что приняли поправку, только не в нашу пользу ak.gif
http://www.1***tv.ru/sprojects_utro_video/si33/p96410/pg3/v82
если вкратце то

Жители новостроек будут на какое-то время освобождаться от взносов на капремонт. Максимум - на 5 лет, то есть, на срок действия гарантии застройщика. Но новшество коснeтся только тех новостроек, которые сдадут в этом году. Остальным придется платить взносы, даже если дом новый.

Last edited by Цветочек Ромашка at Ср, 19/08/2015 - 15:26.
0

В общем придется платить...

0

У нас тоже новый дом - 2012 г. Жильцы никак не могли собраться и хотя организовать спец.счет. Не хватает голосов, кворума. Обычная история, что никому ничего не надо.

0

у нас тоже самое, что за люди, ничего никому не нужно, зато все плачут и жалуются, а как подпись поставить так некому

0

А если со списком пройтись по квартирам, подписи собрать?

0

у нас управляющая находится в нашем доме в соседнем подъезде, всем звонили, объявление писали - не понимаю трудно идя мимо зайти подписать что ли было, мы еще не жили, из другого района специально приехали чтобы это заявление подписать

0

а у нас спец.счет. сравнила квитанции за 2 месяца, только последние три цифры в счете совпадают. как так? куда мы платим?
рассрочка платежа до октября, я пока выжидаю

Last edited by СиМа at Ср, 19/08/2015 - 22:11.
0

а вы сверьте инн организации куда платите

0

С управляющей компанией сложнее, было бы тсж - сами себе хозяева.

0

было бы, но у нас ук и надо работать с тем что есть

2

Оль, если честно - мне и спец. счет нафиг не сдался! Я хочу жить здесь и сейчас! Через 10 лет мне этот спец счет может и не пригодиться вовсе! Глядя на украину видимо, наше государство решило подстраховаться за наш же счет!!!! Сволочи! Что за страна дураков у нас.... ну слов нет... не буду я тут писать и рассуждать, ну у меня свой взгляд на этот счет ... Платить не буду! Пойду к пенсии луче под расстрел bv.gif но щас не самся

0

да вообще не продуманная ситуация и со спец. счетом, ну как туда деньги перечислять, чтобы они просто так лежали, деньги должны работать, у нас все как всегда

0

Закон действует с начала ноября 2014. С этого временя начали выставлять нам счет. У нас ТСЖ, отдельный счет в квитанции на кап. ремонт. (только на наш дом). Я плачу с самого начала. У меня 560 руб. в месяц.

0

у нас 471р/месяц. с расчетом 6,9р а кв.м., всего 68,4м, отсюда такая сумма.

0

У нас 800 с лишним в месяц. Платим. И думаю платить придется всем, рано или поздно судебные приставы могут письмо написать

5

Лучше платить каждый месяц по 500-800р., чем потом думать, как весь этот накопившийся долг в несколько десятков тысяч выплачивать

-2

Надя, а кто заставит его платить? Будет массовое возмущение, в итоге все сойдет на "нет"...

0

Катя, где-то недавно вычитала, что платить придется... Не действует в теч. 5 лет только на новые дома, кот. сдаются в этом году. Вот не помню, но что-то у меня так в памяти отложилось.
Ну никто же тебе не может запретить не платить )) Это личное дело каждого.

1

у нас полстраны не платит этот взнос, посмотрим что будет дальше

0

Да, время покажет..

0

Света, а я согласна с оплатой, но в разумных пределах. А тут прям беспредел какой-то!
Кстати, ты платишь с самого начала?

0

Да.

1

Надь, мы тоже к этому выводу пришли) а платить заставят судебные приставы, да еще и оштрафуют дополнительно тысяч на 5

8

Кстати девочки, кто не в курсе, эти долги за кап. ремонт передаются покупателям квартиры. Так что покупатели обязательно проверяйте оплату, а то потом вам все долги выплачивать, как у нас получилось. Остальной долг по коммуналке не передается, да и его проверяют, справку берут и все такое. Мы просто об этом не знали при покупке квартиры.

0

дубль

Last edited by Энче at Втр, 25/08/2015 - 14:10.
2

Что же это тогда за платёж такой мифический, что даже квартиру с его неуплатой продать можно???

0

продать можно. я когда весной продавала. То вопрос задала в бухгалтерии организации управляющей нашим домом про задолженность по капитальному ремонт. Она мне сказала, что ничего не знает и если и есть не оплата, то за всеми документами надо идти в ту организацию, которой платите, а не к ним. Так что если бы не моя совесть продала бы я эту квартиру с долгом по капитальному ремонту, но совесть моя не смогла не уплатить)))

0

А у меня глупый-преглупый вопрос: а если эти квитанции постоянно выбрасывать, типа не приходило ничего? Ну а что - у каждого дома свои порядки, выяснять я не обязана, долгов по ЖКХ нет. Подадут в суд на что? Мою неосведомлённость?

0

Надежда, читаю Вас ну какая Вы - умница. Просто молодчина.

0

Мудрость житейская, не боле... ah.gif

0

Кстати, Оль, мне на новую квартиру в нашем с тобой общем доме, квитанции по кап.ремонту не приходят. На днях спецом взяла ключи от ящика и выгребла оттуда всю почту за почти 3 года. Ничего , одна реклама и газеты ПроГород. Может быть потому, что квартира оформлена на бабушку-инвалида, которая у нас под моей опекой уже была на момент оформления квартиры. Да и всобственности она получается у бабушки, т.к. сертификат на ее имя на покупку был выдан. В общем пока я не выяснила это. За квартиру хожу платить я, там они сказали, что ничего не знают, к ним эти квитанции отношения не имеют никакого.

Last edited by Kett82 at Чт, 27/08/2015 - 15:50.
0

Катя, наверное, твоя бабушка является льготницей , судя по всему она подпадает под категорию тех кто освобождается от оплаты.. Нам-то исправно приходят с самого начала. Мама моя пыталась сагитировать жильцов этого нашего дома собрать подписи на то,чтобы хотя бы свой счет у дома был, а не перечислять региональному фонду города, но подписей не собралось. Она расклеивала на двери подъезда объявление об этом. Ты не ставила подпись в ТСЖ?Все бесполезно...

1

кстати да, тоже читала о льготниках по данным платежам, интересно эти законы соблюдаются в полном объеме или на уровне области опять свои законы

0

не знаю, Света... если что-то найдешь интересное - кидай сюда ссылки - будем читать, изучать ))) В конце концов, я считаю льготы какие-то должны быть людям с ограниченными возможностями и лицам, у кого инвалидность. Я бы и пенсионеров освободила от уплаты )))
Сегодня бегло в какой-то газете вычитала, что мэр, губернатор города и прочие лица приближенные к ним оказывается имеют льготу на уплату ком. услуг в размер компенсации в 10 тысяч рублей. Неплохо , да? Вот бы и пенсионерам сделали бы компенсацию, хоть бы тысячу в месяц ))) А у нас как обычно если и сделают, то каким-нибудь гос. служащим, у которых и так везде и всюду льготы )))

0

Поподробнее,какие льготы у госслужащих?

-2

Людмила, никакой такой информации я не знаю, это я предположила, что могут сделать , к примеру, позже, причем тем, у кого и так все привилегии по жизни! ad.gif

4

Зачем тогда говорить про льготы,Катя,если не владеешь информацией...

2

Работаю в гос. учреждении. Ни одной льготы не знаю. Может что-нибудь упустила? Нам положено, а мы не пользуемся? Если знаете расскажите пожалуйста.

-1

девочки, вы че? она и не писала что полагается. "А у нас как обычно если и сделают, то каким-нибудь гос. служащим, у которых и так везде и всюду льготы ))) " Ключевое слово "если".

3

Даша,я спросила,какие именно есть льготы сейчас? ведь написано-у которых и так везде и всюду льготы...если не знаешь,то зачем обобщать,просто раньше давным-давно были льготы-коммуналка 50%,проезд бесплатный и пр..,но это все отменили уже не помню когда,во всяком случае у мужа в его структуре так

0

Девочки, я видела вот здесь, но не думаю. что это работает, ключевая фраза как всегда
" в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления"

http://ni*an.9111.ru/2015-07-29/73287-komu-pologena-lgota-po-oplate-kapr...

Last edited by Aqualana at Втр, 08/09/2015 - 11:04.
-1

Людмила, ну а зачем что-то спрашивать, если можно прочитать внимательнее ))) Я и сама в неведении и в большом недоумении от этого самого взноса на кап. ремонт

-1

Верно! Даша хоть ты меня спасла ))) Девчонки, читайте внимательнее ag.gif

0

Ничего страшного. сейчас время такое- все на взводе. Лишних денег ни у кого нет. а тут, б...., даже гарантий не дают, что доживешь до капремонта и деньги не растают. тупо принял закон, как собрать денег. Так было и будет во все времена, в тяжелые для страны периоды повышают налоги и собирают дань. Девочки, не отчаиваемся. Бывает и хуже. Посмотрите на этих беженцев в европе. хуже, по-моему, не куда. а те, кто остался еще жить в военной обстановке...

0

Оля, подпись ставила. Про бабушку, видимо да попала под льготу. Где-то попробую информацию раздобыть, потом напишу сюда. только пока некогда этим всем заниматься. И честно говоря и денег то нет на эту оплату кап. ремонта (((

0

Катерина, вот в ком в ком , а в тебе не приходится сомневаться - ты активный член нашего сообщества)))

0

ah.gif Оля, засмущала ))) Да ты и сама активистка во многом )))

0

вот нашла про бабушек

Собственникам помещений, старше 70 лет предусмотрены льготы на оплату за капитальный ремонт.
21.12.2015 08:19 - Новости

Внесены изменения в статью 5 Закона Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области».

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предоставляется следующим категориям граждан:

1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов;

2) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере ста процентов;

3) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, – в размере пятидесяти процентов;

4) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, – в размере ста процентов.

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

0

Придет заказное письмо (лично в руки), что имеется задолженность, если она не будет погашена в такой-то срок, то они обратяться в суд. И предложат связаться с ними для расчета рассрочки долга.

3

А все просто....."Незнание закона, не освобождает от ответственности". И поверьте, к сожалению Вы никому, ничего не докажете.

1

Вот нашла. Сейчас никакой гарантии, а в 2035 году чё будет?

"На областном форуме, посвященном жилищно-коммунальному хозяйству, одним из самых острых стал вопрос о сборе средств на капремонт.
Деньги, которые отдают жители ежемесячно за капитальный ремонт региональному оператору или перечисляют на спецсчета, копятся в банке. Например, сейчас фонд капремонта набрал около 200 миллионов рублей. Чтобы сберечь деньги собственников, необходимо вмешательство государства.
«Сохранность денежных средств как на специальных счетах, так и на счете регионального оператора ничем не гарантирована», - отметила директор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Мои*сеева.
По ее словам, проценты, которые предлагают финансовые структуры, в нынешних условиях не покрывают даже инфляцию. Максимум 4% в год, в худшем случае не дают и одного.
Врио губернатора Иван Бело*зерцев предложил собрать представителей разных банков и обсудить проблему.
«Мы готовы положить деньги в банк, но это должно быть 8-9% годовых. 200 миллионов рублей - это огромная сумма», - отметил Иван Бело*зерцев.
С подобными проблемами столкнулись региональные операторы, занимающиеся капитальным ремонтом, и в других областях.

Last edited by belosneska-38 at Ср, 26/08/2015 - 23:27.
0

нам квитанции вообще не приходят. Т.к. мы приватизировали квартиру после того как все это началось. чтоб мне начали начислять, надо им везти документы на квартиру. я вот думаю, надо ли? или пока покопить долг?

0

Не надо, Даша, не вози! Копи! как и я ag.gif Если что вместе будем потом разбираться с "законом"

-2

а минус то мне за что? за какие грехи? ag.gif

0

Обесценивание уплаченных собственниками взносов на капремонт
Это, пожалуй, одна из наиболее существенных проблем, связанных с капремонтом. Несмотря на то, что действующее законодательство не запрещает начислять проценты на денежные средства, хранящиеся в "общем котле", а в отношении специальных счетов прямо предусматривает возможность их начисления (ч. 1 ст. 170, п. 6 ч. 1 ст. 177 Жилищного кодекса РФ), эксперты склонны относиться к этому скептически. "Покупательная способность денежных средств ощутимо падает с каждым годом, причем особенно эта проблема актуальна для "общего котла". Поэтому никакие проценты, начисляемые банком на размещенные в нем средства, не покроют потери – через 20 лет на 1 млн. руб., возможно, нельзя будет выполнить работ больше, чем сейчас на 50 тыс. руб. Не исключено, что деньги просто "растают"", – считает Елена Могилевская. К тому же, как отмечает эксперт, не исключено, что через 20 лет некоторые дома, собственники квартир в которых сейчас исправно платят взносы на капремонт, признают аварийными и подлежащими сносу, а значит, никакой капремонт в них проводиться не будет (п. 1 ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ).

НАША СПРАВКА

Если жилой дом признают подлежащим сносу, средства фонда капитального ремонта будут направлены на цели его сноса или реконструкции. Жилищное законодательство предусматривает также случаи возврата взносов на капремонт: при изъятии земельного участка и жилых помещений в доме для государственных или муниципальных нужд региональный оператор должен выплатить собственникам из фонда капремонта средства пропорционально размерам уплаченных ими взносов и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемые квартиры (ст. 184 Жилищного кодекса РФ).

0

что там?не получается открыть,на шахматы какие-то ссылка идет

0

Жители пензенских новостроек освобождены от платы за капремонт.
У меня ссылка работает.

0

но это опять не про нас к сожалению ak.gif
это про те дома которые

будут включены в программу капитального ремонта после 30 июня 2015 года

Закон обратной силы не имеет

0

а моего дома нет в реестре,во всяком случае я не нашла

0

может вЛС кинете без шифровки,мне это важно

0

Девочки, кто-нибудь продолжает не платить по квитанции за кап.ремонт? Извещения о судебных изысканиях приходили?

1

я не плачу. ничего не приходило

1

я тоже не плачу

1

не плачу и ничего не приходило

0

Вот что нам сказали наши пробивные бабули, чтоб за последний месяц(декабрь)ничего не платили, компания не отчиталась(жилье 19), скорее всего она толи банкрот толи разорилась, как то так, но наши бабули молодцы, смогли в очереди выбить из них деньги на пласт окна в подъезд, уже поставили, теперь по площадке в подъезде приятно ходить, красивые окошки и поставили оочень аккуратно, хоть не зря весь год платили, хоть что то сделали для дома, а так бы наверное ни денег ни дела от этой так называемой компании

0

я тоже не плачу, но откладываю если что на карточку специальную, извещение не приходило пока!

0

Девочки, а я в прошлом месяце все оплатила. Много трепа везде, что это фонд и платежи не обязательны, ссылки на разные постановления Верховного Суда. Почитала все - платеж этот обязательный как ни крути. Статья 169 Жилищного кодекса:

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме...
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а также в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом.

Скоро начнут в суд подавать, еще и проценты присудят и судебные расходы

0

Удалось оплатить без пенни?

0

Квитанции за октябрь без пени присылали

0

Оль, ты платишь? и за новую квартиру тоже?

0

Платим, но знаю, что многие в нашем доме - не платят.

0

за новые квартиры, свидетельства на которые получены после июля 2015года платить не надо.

1

через сб-онлайн у кого-нибудь получается оплатить ? у меня инн находит, а вот р/с указанного в квитанции не находит, пишет на такой р/с оплата не возможна. в банк идти или через терминал попробовать ?

1

Я через онлайн платила. В поисковике вводите "фонд капитального ремонта", выходит несколько реквизитов, выбираете нужный расчетный счет. Там даже задолженность высвечивается как и при оплате коммуналки.

0

у меня не выходит нужный р/с, именно такого как у меня в квитанции там нет, заканчивается на 152 (((

0

Тогда не стоит платить на другие реквизиты, а то деньги не туда уйдут

0

вот и я о том же

0

Только что оплатила, у меня расчетный счет на 228 заканчивается. Странно почему у всех номер счета разный, если это региональный фонд капремонта. Или у Вас спецсчет?

0

С этого года пени за неуплату... Эх, придется платить ((((

Last edited by Leleia at Пнд, 18/01/2016 - 17:25.
0

Вступили в силу поправки к закону?

0

Сами поправки назвать не могу - смотрела в новостях по 11 каналу, там женщина выступала и говорила про пени с этого года

1

А мне вообще сказали, что я не собственник помещения, раз квартира не приватизированная. Типо собстенник администрация города и платить не надо (всмысле платить должна администрация). Теперь даже не знаю куда обращаться, чтобы проверить эту информацию.

0

у нас так. сказали ехать на некрасова к ним. везти документы о собственности на квартиру, и нам как пришлют счет за весь период)))))

0

Я оплатила все же весь долг,сказали,что пени будут начислять,побоялась,что потом придется оплачивать со всеми долгами и штрафами

0

девочки как видео с тел вставить ??? интересный сюжет нашла.

0

Света,хают ,ругают с ТВ этот кап.ремонт,но все равно ничего не меняют,это все же федерал.закон-еще одна лазейка народ ободрать,думаю ,вряд ли его отменят,заставят платить все же..на этом же уровне хотя бы тариф оставили,боюсь-поднимут еще,уже не знают как в бюджет побольше денег собрать-з/пл урезают,налоги поднимают,здесь такой сбор денег идет,поэтому ничего она не отменят

0

а мы в какой фонд платим, у меня просто платёжек нет -выкинула...как называется, кто в курсе?

0

Региональный фонд капитального ремонта по Пензе,на Некрасова находится

0

домой приду ссылку на видео вставлю, там умная тётенька про "платежи" вещает, я тоже задумалась а какие пени???? пени не могут брать на добровольные платежи... ведь у нас только 3 гос фонда с обязательными платежами это пенсионный, минздрав, соцстрах... остальные взносы в иные фонды добровольные. я не компетентна в этом вопросе, ещё не разбиралась, просто заинтересовало...

0

ну а как же коммуналка? пени начисляют. налоги, тоже пени начисляют. так что и кап.ремонт не хуже))

0

на коммуналку у нас договора есть и платим мы по договору

2

кап. ремонт. не относится к коммунальным платежам.... это взнос в фонд... вообщем понятно что нас обдирают, но не понятно как не платить эти взносы. буду изучать дальше.

7
2

Есть у нас в Пензе сайты http://www.pen*zainform.ru/questions/ и http://www.p*enza-press.ru/ask, вот где надо сформулировать вопрос, касательно того, что говорится в видео и пусть администрация города даст официальный ответ, хотя мне кажется, все равно отписку сделают на федеральный закон и никто шипко вникать не будет, а как это правильно с юридически точки зрения.

0

Сейчас в новостях прозвучала замечательная идея: берётся кредит на капремонт (по какой-то льготной ставке), производится ремонт, и вот уже потом жители 15-20 лет этот кредит выплачивают. ВОТ ЭТО ДРУГОЕ ДЕЛО!!! Это здравая адекватная мысль!

0

На фига мне это надо?20 лет кредит выплачивать?я может через год в другой дом перееду,кредит снимут с меня?или еще один повесят за дом,в который переехала

4

Ну, согласитесь, это лучше, чем платить за "призрачный" ремонт в будущем?

0

Долг перейдёт к покупателям жилья, к наследникам собственника...

3

а как же новые дома, на фига им и кредит и ремонт... вообщем не знают " они" как с людей содрать деньги законным путём...

Last edited by alenkina mama at Ср, 10/02/2016 - 19:48.
0
ообщем не знают " они" как с людей содрать деньги законным путём...

Ну это да...

0

У меня сейчас хоть ставка фиксированная,плачу я и все(хотя дом новый ,обидно очень),а кредит нужно гасить,кто-то не будет платить,раскидают его платежи на тех,кто платит,почему я должна за соседа отдуваться?

1

Так на сколько я поняла, кредит будет не на вас, а на квартиру прикреплен. Продали квартиру, новый владелец и буде платить.

0

Как можно прикрепить кредит за квартирой, конечно,если собственник квартиры не подпишет договор с банком.

0

А как его могут ко мне прикрепить, если я его не брала?

0

А минус то за что?

1

так же как и стоимость общедомовых счетчиков включали в квитанции, так и кредит по квартирам раскидают, по квитанциям. платили здесь три месяца за этот ремонт, переехали в более дорогой ремонт, с месяца заселения платите по новой квитанции за новый ремонт.

0

Кредит нужно гасить в срок,сейчас есть те,кто не платит кап.ремонт.это их проблемы,думаю банку будет все равно что и как,им главное,чтобы все погасили в срок,я боюсь,что долги тех,кто не платит,раскидают на тех,кто платит....Вообще,это для меня тоже больная тема.сама год не платила,но вот в этом месяце все долги закрыла.побоялась больших пени,и дом у нас новый,и ремонт нам только в 2042 году делать будут,ну вот обидно до слез ни за что каждый месяц 650р отдавать

0

Я тоже не плачу, и не знаю что делать. Все уже почти платить начали. Тоже что ли начать.

1

Кто все? ))

0

Да кого не спрошу все платят. Кто из за съемной, кто из за субсидий, а кто долга боится. У меня задолжность уже 3 тысячи. что то она меня уже беспокоит.

2

Заведите отдельный счёт и спите спокойно.

8

и я не плачу и не буду. пусть взыскивают по суду, а там мы ещё "по бодаемся". вот с пеней надо всё поточнее разузнать, насколько это законно, и всё, пусть копят долг... я даже согласна отдельный личный счёт в банке завести и каждый месяц туда перечислять 500р. и не снимать их 20 лет - а вот когда придёт время кап. ремонта...(если придёт конечно), то готова всё заплатить сполна, за реально оказанные услуги по ремонту.

0

Хорошая идея. завтра же виртуальный счет заведу. пусть там копятся.

0

ay.gif

0

Я тоже так хотела сделать,ну вот как-то все не получалось,думаю-со след месяца точно,опять все потратишь и не отложишь,так и пришлось оплатить 6 тыс долга

0

А есть здесь те, кому квитанции за капремонт ни разу не присылали? Нам вот ни разу не приносили, и маме моей (на ул. Зеленодольской). Может, позвонить в упр. компанию? Так это вроде не они должны присылать квитанции. А то как выставят потом лет за 5 сразу....

0

срок исковой давности 3 года... Взыскание долгов осуществляется за три года, предшествующие обращению в суд. за 5 лет не принесут))

0

т.е. если я три года не буду платить, а потом приду с повинной, мне предыдущие три года простят?

0

раз вам не присылают квитанции, значит вы на некрасова числитесь муниципальной собственностью. Когда всю эту дребедень вводили, наш МУП почему то не указал нашу квартиру приватизированной, и мы ни разу не получали квитанции, но я туда звонила, и сказали им везти свидетельства на квартиру, тогда нам пойдут квитанции. Пока не везу, коплю должок.

-4

Послушаю

1

вот мы тоже не платим. а вообще я думаю как уж совсем надавят, то заплачу. живем в новом доме, т.е. ремонт как минимум будет через 20 лет , аж 2032г, а может и позже. даже сравнивая цены прошлого года и сейчас резко поменялись. я сужу по хлебу если я покупала за 700 р 28 буханок хлеба в 2015г, а на начало 2016 я куплю 25 шт. а если через ...надцать лет я заплачу свой долг и пени может будет равна 1 хлебу. ну по росту цен это возможно. я лучше потрачу и буду "крутить " эти деньги у себя, чем какой то дядька поедел на острова !

0

Там пени с каждом месяцем % увеличивается,если бы не они,тоже бы не стала платить

1

я не плачу уже мес 5(т.к. через онлайн нельзя стало оплачивать, хотя поначалу несколько месяцев проходило) , никаких пеней нет и думаю не будет

2

На прошлой неделе оплатила через сбер.онлайн.

0

У нас ТСЖ, первые месяцы платила, а потом этот счет стал недоступен в онлайне, оплачивать можно только в кассе или через терминал. Почему не знаю bn.gif

0

пени начнут начислять только с января этого года,нам еще за январь не приносили квитанцию,там за 3 мес. просрочки один %,а чем больше там в такой прогрессии возрастает,что мне страшно стало

0

нам уже принесли, ничего нет

0

К выборам готовятся.

0

Где вы прочитали про пени? Что за прогрессия? Ищу, никак не найду.

0

Не туда прилепилось. Это вопрос zlatik

0

Девочки, про пени здесь:
http://www.penzamama.ru/node/21708

С 1 января 2016 вдвое возрастут пени за просрочку коммунальных платежей.Начиная с 31-го дня просрочки оплаты услуг ЖКХ, россиянам будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день долга. С 91-го дня размер пени вырастет до 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Учитывая, что с 1 января ЦБ РФ отменяет понятие ставка рефинансирования и устанавливает единую ключевую ставку, пени будут рассчитываться, ориентируясь на 11%.

4

кап ремонт, не коммунальные платежи.

4

пойду с заявлением в управляющую компанию с требованием возместить все суммы из начисленных мне платежей за кап. ремонт. вот сижу собираю все квитанции ( установка пластиковых окон, установка новых радиаторов, замена труб)... что ремонт я сделала и пусть обнуляют мой долг, до тех пор пока не погасят всю сумму. не буду оплачивать навязанную мне услугу. считаю её коррупционным оброком. А пени за авансовые платежи на 20 лет вперёд это уж совсем... буду искать офиц. документы -правомерно ли это по законодательству.

Last edited by alenkina mama at Пт, 12/02/2016 - 08:58.
1

Света,вы куда кап.ремонт должны платить?если в фонд,то разве УК имеет к этому отношение?и ты же все это меняла в своей квартире,кап.ремонт по-моему тоже с этим никак не связан,вот если бы ты окна в подъезде меняла или батареи,то возможно прокатило бы...конечно,может и ошибаюсь

0

так я не обои и сантехнику имею ввиду.... а именно то что должны заменить по кап ремонту...(электрика, трубопровод, стеклопакеты ). не знаю куда платим - я никуда))... и квитанции нет, т.к. отношу к макулатуре и выбрасываю, подожду пока новую пришлют, а там определюсь куда писать.

2

сейчас "прошуршала" у меня наверное не прокатит с таким заявлением т.к. я собственник, а если у вас квартира на условиях соц. найма,то смело пишите такое заявление.

Last edited by alenkina mama at Пт, 12/02/2016 - 10:38.
0

Света,не думаю,что по кап.ремонту тебе будут окна в квартире менять

0

те у которых по соц. найму - по законодательству получается что положено... только сначала писать надо заявления с требованиями о замени, потом комиссию должны провести, затем выполнение требований ... суть в том что, если сами уже поменяли - есть смысл писать заявление о списание этих средств из фонда кап.ремонта.

4

а если квартира по соцнайму,то и за капремонт не нужно платить.Должна администрация Пензы платить,т . к неприватизированные квартиры у них на балансе

1
Должна администрация Пензы платить

А она........задолжала!!!
penza.bez***formata.ru/listnews/penzi-zadolzhala-za-kapitalnij-remont/43517562/ (звёзды убрать)

0

да,администрация не платила ещё ни разу,там уже долг миллионами исчисляется... и вряд ли будет платить)

1

они,как умные,ждут срок исковой давности)))) и мы с ними))))

0

Окна, радиаторы, трубы внутри квартиры - собственность гражданина, он их ремонтирует за свой счёт. Фонд собирает деньги на капремонт общедомового имущества: например, окна в подъезде, стояки вне квартир, крыши, лифты.

3
Попытка применять начисление пени за еще не оказанные работы противоречит основам Гражданского права, а также Федеральному закону «О защите прав потребителей» от 07 февраля 1992 № 2300-1»
1

Да этот закон весь основан на противоречиях. И тем не менее, его приняли и он существует. Воспаленный мозг нашего правительства, он ничуть не смущает.Платон так называемый, не удивлюсь что начали с грузовых, а потом скажут и легковые портят не меньше и на легковые введут, а дороги как были, так и будут направлениями. Они уже не знают какие налоги ввести, дабы денег ни на что не выделять, а на зарплаты себе, да побольше. Да и на новые увлечения, в войну и гуманитарную помощь.Тут помнится года 2 назад тема была про олимпиаду, так там одна дама всех недовольных на баррикады отправляла, наверно это время не за горами.

0

Только судье ничего не стоит утро сослаться в решении на закон о капремонте, а остальные доводы признать несостоятельными.

0
Нужно начать с того, что в вопросе о плате за капремонт специальный закон противоречит Основному Закону страны – Конституции.

Избранная властями организационно-правовая форма регионального оператора, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц.

Фонд, согласно статье 7 Федерального закона «О некоммерческих организациях», – это не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

Статья 26 того же закона устанавливает, что источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются: «регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); добровольные имущественные взносы и пожертвования; выручка от реализации товаров, работ, услуг; дивиденды (доходы, проценты), получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам; доходы, получаемые от собственности некоммерческой организации; другие, не запрещенные законом, поступления».

Иными словами, бюджет Фонда может формироваться только за счет благотворительных средств собственников, и принуждать людей делать отчисления никто не вправе.

153­й статьей ЖК РФ определена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Но при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и плату за капитальный ремонт.

Сбор средств в Фонд капремонта фактически противоречит Гражданскому кодексу РФ и Конституции РФ, так как собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого, а чиновники незаконно разрешают использование собранных средств с одного дома на капитальный ремонт другого, согласно утвержденному графику.

Принятие решения о ремонте общего имущества собственников жилья в многоквартирном доме отнесено статьей 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников жилья.

Следовательно, жильцы могут не платить за капитальный ремонт, если муниципальные власти не провели общего собрания собственников в их доме, и это собрание не приняло решение делать взносы в Фонд капремонта.

Власти грозят судами тем, кто не платит. Были ли уже факты наказания тех, кто отказался платить в фонд капремонта?

Согласно Конституции Российской Федерации ч. 1 ст. 15, «Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации».

В соответствии со ст. 54, 55, 56 и 57 Конституции РФ законы, ухудшающие положение граждан, не могут иметь обратной силы. Содержание указанных статей многократно истолковано и применено Конституционным судом РФ, Верховным судом РФ и Высшим Арбитражным судом РФ.

Так, Президиум Верховного суда РФ, разрешая дела, исходит из конституционного принципа, что законы, ухудшающие положение граждан, обратной силы не имеют (ст. 54, 55, 57 Конституции Российской Федерации), что зафиксировано в том числе в Постановлении Президиума Верховного суда РФ от 18 сентября 2002 г. №249пв01.

Придание обратной силы закону, ухудшающему положение граждан и означающему, по существу, отмену для этих лиц права, приобретенного ими в соответствии с ранее действовавшим законодательством и реализуемого ими в конкретных правоотношениях, несовместимо с положениями ст. 1 (часть 1), 2, 18, 54 (часть 1), 55 (часть 2) и 57 Конституции Российской Федерации.

По смыслу указанных конституционных положений изменение законодателем ранее установленных условий должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, который предполагает сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также – в случае необходимости – предоставление гражданам возможности (в частности, посредством установления временного регулирования) в течение некоторого переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям.

С этим связаны законные ожидания граждан, что приобретенное ими право на основе статьи 16 закона РФ № 4199­1 от 23.12.1992 г.: «Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда») будет уважаться властями и будет реализовано.

То есть налицо правовая коллизия. И в администрациях, и в фондах капремонта это понимают и еще не обращались в суды. Наоборот, в суды с требованием отмены закона о создании фондов капремонта стали обращаться рядовые граждане. Некоторые из них дошли уже до суда высшей юрисдикции. В июне 2014 Верховный суд РФ вынес решение по поводу иска жителя Белгородской области Безуглого Н.В., который, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, пытался доказать незаконность взимания платы за капремонт. Решение Верховного суда довожу дословно: «Оспариваемый закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт». То есть Верховный суд РФ подтвердил добровольность уплаты взносов в фонд капремонта.

И все же, что выгоднее: «общий котёл» или спецсчёт?

В случае со спецсчетом много неясностей. Ни жители многоквартирного дома, ни сам многоквартирный дом, ни совет дома не являются юридическими лицами. А специальный счет в банке может открыть только юридическое лицо. Таким образом, нужно либо создавать ТСЖ, либо обращаться к региональному оператору, который на основании протокола собрания жителей может быть уполномочен на открытие специального счета. То есть региональный оператор не будет получателем сборов, он не будет являться организацией, собирающей плату в свою пользу, а будет лишь титульным владельцем отдельного специального счета многоквартирного дома. Поэтому существующее мнение о том, что взносы на спецсчете будут находиться под контролем жильцов, – всего лишь иллюзия.

Будет ли взыскание неуплаченных платежей?

Механизм взыскания средств с неплательщиков пока непонятен, причем вне зависимости от способа формирования этого самого фонда. Управляющая компания не имеет к вопросам капитального ремонта прямого отношения и не может выступать истцом в суде, как и региональный оператор: на его имя лишь открыт счет в банке, но деньги собираются не в его пользу. Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у жилищной инспекции, и у организаций по защите прав потребителей.

2

пени - на добровольные взносы, это как!? а вот если например каждый месяц платить по 50р... ну вот хочу я именно такую сумму ( платежи же добровольные), в неуплате меня уже не обвинят, я же плачу!!! понятно, что ничего не понятно. ak.gif

2

Согласна,Света,неясностей много,и разъяснить толком никто не может..я пошла в соц.защиту льготу оформлять-закон есть,мы под него подходим,но им пока сверху постановления никакого на него не поступило,они сами не знают,как действовать,говорю-вы закон нарушаете,показываю им закон,они-знаем,но сделать ничего не можем,исполнительного листа,по которому мы должны действовать нет

0

Люд, напиши на сайте "отправить письмо президенту", я те проблемы (административно-социальные) которые не могут решить местные власти, озвучиваю в письме президенту, они правда тоже только отписки дают местным властям, но если их не шевелить "воз" с места не сдвинешь ... у меня была у мужа жилищная проблема, 20лет на очереди стоял как участник боевых действий... я наверное писем десять накатала... в итоге добились своего, а некоторых так и оставили ни с чем. Выдели 20 минут и напиши, можно просто ради интереса.

4

напишу в прокуратуру заявление. что требую запретить фонду "...." начислять мне пени за кап. ремонт, прокатит - не прокатит не знаю... попробовать надо, по голове то никто не даст.

0

А вам что, пени начислили за кап ремонт??

0

говорю квитанции у меня нет, не видела ещё, но как только так сразу. просто нужно наверно заранее ходы продумать.

5

вообщем никто ничего не знает, а деньги пока платите, потом может отменят.... а уже оплаченные взносы, как всегда испарятся.

2

Света,отпишитесь здесь о результатах,я тоже не плачу принципиально.

0

Я пока тоже не плачу, и вся эта ситуация возмущает, посмотрим на квитанцию в за январь.

0

А кто-нибудь к юристам обращался с этим вопросом? Интересно что они скажут. Тоже не платим капремонт и не собираемся.

0

кому-нибудь принесли кап.ремонт за январь??? Есть пени?

0

пеней нет.( или пень нет))))

0

тоже нет пеней.

0

Нам принесли, только долг, без пени

0

а вы не платите за кап ремонт?

1

нет.

Last edited by belosneska-38 at Ср, 17/02/2016 - 14:02.
1

тоже нет.уже 3500 должна

0

А нам вчера принесли за капремонт уже с пени в 14,09. Я не плачу

0

Кто-нибудь оплачивал квитанцию через терминалы Сбе*ра?

0

и еще:с этого года теперь определенная категория граждан, старше 80, кажется, могут не платить,в этом случае перестают приходить квитанции?кто-нибудь сталкивался с подобным, у кого есть такие родственники или знакомые?

0

«Написано, что с 1 января пензенцы старше 70 лет должны платить за капремонт 50%, те, кому больше 80, освобождаются от этих взносов. По-моему, все ясно», - заявила Мария Нафтаева.
Однако, по словам директора областного фонда капитального ремонта Натальи Моисеевой, жители поняли новый закон не совсем верно.
«Региональным законодательством предусмотрены компенсации понесенных расходов. Гражданин сначала оплачивает все полностью, а потом ему возвращают часть денег. Поэтому квитанции за капремонт будут приходить со стопроцентными начислениями», - пояснила Наталья Моисеева.
Чтобы получить компенсацию, нужно предоставить справки. Если сам человек из-за плохого физического состояния не в силах отвезти бумаги, он может вызвать на дом соцработника.
Но пока спешить не стоит: процедура выдачи заработает только в марте. Тогда перечислят деньги за весь период с начала года.
«В настоящее время происходит согласование всех документов», - сообщила начальник управления министерства труда, соцзащиты и демографии области Марина Кирилова
Новая мера социальной поддержки неработающим одиноко проживающим 70-летним людям составит 50%, а 80-летним - 100%, но не от общей суммы расходов на капремонт. Это еще одно заблуждение.
«Если гражданин по квитанции платит 300 рублей, то возместят ему не 150. Сумма компенсации будет рассчитываться по формуле: 6,9 руб. умножается на норматив площади жилья. Для отдельно проживающих это 33 кв. м, для живущих вдвоем - 21. То есть в среднем вернут от 62 до 277 рублей», - сообщила Марина Кирилова.
Кстати, чтобы получать компенсацию, нужно не иметь долгов по оплате за услуги ЖКХ.

4

Светлана,спасибо огромное. Как всегда все для народа - "кручу-верчу обмануть хочу"! Лишь со всех содрать и обобрать.

Страницы