Новое в законодательстве о жилье: обеспечение жильем молодых семей с 2011-2015гг. 2016,2017,2018

Переношу из соседней темы полезную информацию, чтобы она там не затерялась.

Разделы Форума: 
Гюзель Х. аватар
Гюзель Х. Offline Чт, 17.11.2011 - 22:47 #

А вы не знаете по какой причине могут отказать в выдаче сертификата?

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Пт, 18.11.2011 - 15:44 #

Ой, девочки, у меня знакомая обратилась в агенство недвижимости, заплатила за их услуги 70000 рублей, получили свидетельство на квартиру (договор в Регпалате пропустили), а вот соцуправление деньги продавцу не перечисляет - не правильно составлен договор. Они в шоке. Риэлторы ответственность на себя никакую не берут. В общем не знаю чем дело закончится.
Мы тоже получили сертификат. Я сама договор буду делать. Каждое слово продумаю. Со знакомыми юристами буду советоваться. Возьму у знакомых аналогичный договор.
Надеяться буду только на себя!!!!

Veranika аватар
Veranika Offline Пт, 18.11.2011 - 16:26 #

а разве соц управление образцы договоров не дает?

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пт, 18.11.2011 - 21:08 #

в том году на сайте управления градостроительства ПО был размещён типовой договор.

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пт, 18.11.2011 - 21:09 #

Ничего страшного. Составят доп соглашение, в котором исправят все недочёты и соц упр примут договор к оплате.

КсЮшА123 аватар
КсЮшА123 Offline Сб, 19.11.2011 - 08:47 #

Я обратилась на куйбышева, где справку брала о плетежеспособности. Сказали, что договор сделают со всеми необходимыми требованиями, с учетом сертификата по программе и с учетом жилищного сертификата. А на себя я не могу надеться, ведь какой договор им нужен не знаю.

Leno4ka аватар
Leno4ka Offline Пт, 18.11.2011 - 17:03 #

девочки,помогите нам.в этой программе учитывается и прописка и собственность или только собственность? у меня в собственности 18кв метров,и прописаны мы в доме 6 человек где 51кв.м из них наша семья 3 человека,мы не проходим???

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пт, 18.11.2011 - 22:11 #

МУЖ-член семьи его родителей по ЖК, так что 51 кв м будет делиться на собственника и членов его семьи.

Leno4ka аватар
Leno4ka Offline Пт, 18.11.2011 - 22:15 #

только его доля или наша с сыном тоже получается на каждого 8,5кв метров???так как мы тоже там прописаны

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Сб, 19.11.2011 - 20:00 #

если 51 принадлежит родителям, то 51 делите на 3, т.к. мама, папа и ваш муж (ихъ сын) и его часть делится на вашего мужа, вас и детей и ваши метры

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пт, 18.11.2011 - 21:13 #

Девочки, деньги идут до участника программы 2 недели, т.е. 5 раб дней банк держит документы, 2 дня на проверке в социалке, 2 дня в фин управление на финансировании. После этого надо будет прийти в банк и написать заявление на перечисление на счёт продавца. Так что не надо обещать, что деньги в течении недели будут. Даже если у вас есть знакомые в банке., процесс перечисления займёт минимум 5 рабочих дней.
Договор составляла сама, всё приняли и в регпалате и в социалке.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Сб, 19.11.2011 - 11:09 #

и мне тоже пожалуйста пришли образец договора. а то там столько всяких пунктов, что даже страшновато самой писать, вдруг, что не так.

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Сб, 19.11.2011 - 13:12 #

Алла, а как можно было бы посмотреть этот договор? Как с тобой связаться?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Сб, 19.11.2011 - 19:21 #

Алла, если можно и мне пришли договор, а то страшновато самой первый раз составлять. спасибо :ROSE:

Нетка аватар
Нетка Offline Сб, 19.11.2011 - 20:34 #

и мне пожалуйста. а то в этих договорах столько тонкостей ни на каких риэлтеров нельзя полагаться.

Mi.Lara аватар
Mi.Lara Offline Вс, 20.11.2011 - 11:37 #

Присоединяюсь к большинству. Если не сложно, мне бы тоже договор.

Екатерина Д. аватар
Екатерина Д. Offline Пнд, 05.12.2011 - 10:57 #

Аллочка,если можно и мне пришли договор. Большое Спасибо.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пт, 18.11.2011 - 21:18 #

Девочки, а сколько семей уже получили сертификат, никто не знает???? нам так и не позвонили, мы уже и не надеемся, наверное будет отказ)))

КсЮшА123 аватар
КсЮшА123 Offline Сб, 19.11.2011 - 10:29 #

Нам тоже никак не позврнят, но я надеюсь получить. По телефону говорят, что много сертификатов и они просто не успевают.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Сб, 19.11.2011 - 14:49 #

В этом году выдали 709 сертификатов по этой программе

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Втр, 22.11.2011 - 15:27 #

Должны выдать!!! Но сколько действительно выдадут.... вот в чём вопрос????

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Сб, 19.11.2011 - 15:04 #

Мы сдали сертификат в Россельхозбанк. Говорят что там за обналичивание с покупателя берут 1%, а в Сбербанке нет. Может кто узнавал?

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Пнд, 21.11.2011 - 12:41 #

Тоже звонила в ООО "инвест" на Куйбышева (где брала справку о платежеспособности)там стоит составить договор купли-продажи со всеми нашими условиями 3 тыс. Девчонки давайте может как-то вместе закажем у них один договор (у кого вторя часть оплаты ипотека)и эти 3 тыс раскинем на всех, а то блин дорого очень. Думайте быстрее,если что оставляйте свои данные мне в ЛС.

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пнд, 21.11.2011 - 13:55 #

ДЕВОЧКИ, ВСЕ КТО ПРИСЛАЛ МНЕ СВОЙ АДРЕС ЭЛ ПОЧТЫ - ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СБРОСИЛА!!!!! ЕСЛИ ЕЩЁ КОМУ НАДО - ПИШИТЕ.
за пюрешку всем вышлю свой образец договора который уже прошёл регистрацию и оплату

П.С. ВСЕМ С ДОГОВОРОМ ГОТОВА ПОМОЧЬ ЕСЛИ ТОЛЬКО НЕ ИПОТЕКА))))
еслинадо кому составить - составлю рублей за 300 и расскажу что с собой в регпалату брать))))

Marmelad_mouse аватар
Marmelad_mouse Offline Пнд, 21.11.2011 - 18:10 #

не страшно вот так услуги предлагать,при любом раскладе на всех не угодишь , ...без обид....каждый крутится как может, всё понятно.

olechka_v аватар
olechka_v Offline Пнд, 12.12.2011 - 22:01 #

Аллочка, пришли пож-та свой договор-купли продажи. Возьмем за образец!!! Вот мой эл. адрес olgavanteeva@mail.ru Спасибочки

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пнд, 21.11.2011 - 18:37 #

я не услуги предлагаю, а помощь......есть куча контор которые готовы за денюшку нарисовать любой договор))))
Девочки, самы й дешёвый вариант наверное если не сам, то при регпалате раньше договора составляли. Раньше это стоило 1000 руб.

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Пнд, 21.11.2011 - 19:51 #

Сейчас в регпалате ничего не составляют и ни чего не дают, даже за деньги. Мне пояснили, что гос. пошлина за регистрацию для продавца - 250 руб (если один собственник), а для покупателей (если оформляется в общую долевую собственность)- 584 руб. за каждого члена семьи.

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пнд, 21.11.2011 - 20:05 #

госпошлина:
> > > 1000 регистрация договора на всех делится покупателей и продавцов
> > > 1000 регистрация перехода права соб-ти на всех покупателей.
> > > документы отдают через 5 дней

т.е. если 1 продавец, а вас 3, то продавец платит только 250 руб (первая тысяча на четверых делится), а покупатели по 584 руб - по 250 и по334 (вторая тыча на троих)

Natty аватар
Natty Offline Втр, 22.11.2011 - 10:43 #

А у нас вот так: на продавца 200 рублей, на 4 дольщиков - покупателей по 450 на человека.

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Пнд, 21.11.2011 - 20:29 #

Спасибо за консультацию, всё доступно объясняешь. На долго не пропадай, ещё будут вопросу по ходу дела.

КсЮшА123 аватар
КсЮшА123 Offline Втр, 22.11.2011 - 07:10 #

мне сегодня позвонили, сказали придти получить, УРА!!!!!!!!!!!!!!!
позвонила в организацию где делала справку о подтверждении сказали договор сделают и проконсультируют по всем вопросам.

банникова жанна аватар
банникова жанна Offline Втр, 22.11.2011 - 07:24 #

Ал-ла-ла если можно скиньте мне тоже образец договора купли-продажи.Я сама составила, но риелтор продавца сказал что сам будет составлять и вот боюсь неправильно составит.Хотелось бы сравнить раз ваш уже прошел.Мой адрес эл.почты
g_bannikova@mail.ru , хотела написать вам в лс -пишет доступ запрещен.Спасибо

КсЮшА123 аватар
КсЮшА123 Offline Втр, 22.11.2011 - 11:07 #

Мне сказали, что на Куйбышева, 20 договор составляют от 1000 рублей.

банникова жанна аватар
банникова жанна Offline Втр, 22.11.2011 - 11:16 #

кому не жалко пришлите пожалуйста образец договора купли-продажи

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Втр, 22.11.2011 - 19:22 #

А кто-нибудь в органе опеки и попечительства оформлял их согласие на передачу в залог банку объекта недвижимости на несовершеннолетних детей при оформлении ипотеки (если доля оформляется и на ребенка). Какие там нужны документы?

ЮлёН@ аватар
ЮлёН@ Offline Втр, 22.11.2011 - 19:38 #

Мы совсем недавно оформляли, нужны были документы на квартиру, кадастровый паспорт, договор долевого участия, сертификат жилищный, справки 2НДФЛ, мы предоставили только одну, сказали что если что позвонят,паспорта наши и свидетельство о рождении ребенка, все это ксерокопии. Первый раз надо быть двоим, а забрать может и один из родителей.

Нетка аватар
Нетка Offline Втр, 22.11.2011 - 20:26 #

А письмо из банка не надо? И сколько её делают по времени?

ЮлёН@ аватар
ЮлёН@ Offline Ср, 23.11.2011 - 09:07 #

Мы брали не в банке кредит, а рассрочку у застройщика, поэтому точно сказать не могу, но лучше взять по возможности больше документов, а там уже выбирут что подходит, справка делается 2 недели.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Ср, 23.11.2011 - 08:24 #

девочки, кому нибудь Ал-ла-ла сбрасывала образец своего договора. если не трудно пришлите мне cshactie200784@mail.ru
написала ей свой эл.адрес, а она что-то два дня уже на сайт не выходит.
заранее спасибо.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Ср, 23.11.2011 - 08:52 #

спасибо. это её форма договора или ты сама составляла?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Ср, 23.11.2011 - 22:49 #

Девочки, помогите или подскажите плиззз, аж уснуть не могу.
Мы нашли квартиру, уже отдали задаток, и тут до меня доходит что город "Спутник" это с.Засечное, никто не знает нормы Засечного по признанию нуждающимися?! очень нада...
Или может кто подскажет телефон администрации с.Засечного, к какому району оно вообще относится...к Пензенскому :CONFUSED:
Голова уже кругом.
И ещё может кто знает, если у меня уже есть доля в квартире, она в зачёт пойти может?
Квартира которую мы выбрали 42,3 метра, нам на 3 нужно минимум 30 по Пензе, но это Засечне...а в друг там норма 16, это нам аж 48 нужно....что делать то au.gif а у меня доля в гостинке 14 метров...
Понятное дело, что я завтра и на Куйбышева буду звонить узнавать и в Засечное...но не спится мне....блин.

КсЮшА123 аватар
КсЮшА123 Offline Чт, 24.11.2011 - 09:43 #

Точно не помню, но по моему когда я узнавала норма была не больше 12 кв.м

olya-lya аватар
olya-lya Offline Чт, 24.11.2011 - 12:57 #

спасибо. уже узнала всё утро на телефоне висела, норма по с.Засечное 10 кв.м. bu.gif

Leno4ka аватар
Leno4ka Offline Чт, 24.11.2011 - 14:47 #

скажите пожалуйста щас на куйбышева прием уже идет или все еще сертификаты раздают???и ни кто не в курсе там 1 или 2 человека принимают,а то говорят там мужик вредный какой то))) не хотелось к нему

olya-lya аватар
olya-lya Offline Чт, 24.11.2011 - 15:03 #

лучше позвоните и узнайте, думаю что принимают.

Marinella аватар
Marinella Offline Чт, 24.11.2011 - 19:58 #

Сегодня была на Куйбышева, закрыто было, я думаю не принимают, все ещё сертификаты выдают(на улице ждали люди получать сертификаты).

Len0k аватар
Len0k Offline Пт, 25.11.2011 - 09:40 #

Девчат, а кто-нибудь переводил уже деньги сертификата продавцу, как долго они до него идут?

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Пт, 25.11.2011 - 21:07 #

девочки подскажите кто должен писать расписку - продавец или покупатель, и если покупатели, то кто-то один может написать от себя или всех троих нужно вписывать. и как вообще она пишется?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Сб, 26.11.2011 - 15:00 #

Кать у нас писал продавец, что получил такую то сумму от нас за то-то...как то так.

julija аватар
julija Offline Сб, 26.11.2011 - 11:57 #

девочки продаю олнокомнатную квартиру в арбеково .

Marmelad_mouse аватар
Marmelad_mouse Offline Сб, 26.11.2011 - 14:33 #

а я ищу)))) но только наверное нам не в этой теме обсуждать надо)))

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Сб, 26.11.2011 - 16:25 #

девочки ещё вопросик - сдали договор в рег.палату, сказали принести разрешение из министерства образования на приобретение доли несовершеннолетнему. если в течении 5 дней не принесём, то договор не зарегистрируют. кто нибудь знает где оно находится и с какими документами туда нужно ехать и как долго ждать?

Дочь олигарха аватар
Дочь олигарха Offline Сб, 26.11.2011 - 18:00 #

А причем тут министерство образования?

Marinella аватар
Marinella Offline Сб, 26.11.2011 - 20:13 #

А вы с использованием ипотеки покупаете квартиру или нет, потому что мы ничего не приносили, мы сегодня сдали в регпалату документы, нам ничего не сказали.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Вс, 27.11.2011 - 08:45 #

нет мы без ипотеки купили, остаток наличкой оплатили. сама не пойму, зачем это им нужно. там такая грымза сидела за 3 остолом в Октяб.рег.пал. в понедельник буду на телефоне сидеть.

Marinella аватар
Marinella Offline Вс, 27.11.2011 - 09:41 #

Мы на Антонова в регпалате были, объяснили если вы не привлекаете заемные средства, то не надо никакой справки, и были в мин.образ ( володарская 6 органы опеки) консультировались, нас уверили, что не надо. Но теперь, уж и не знаю, что думать, документы должны быть готовы только 1 декабря в регпалате, посмотрю...

julija аватар
julija Offline Вс, 27.11.2011 - 08:35 #

А МЫ НАВЕРНОЕ НЕ УСПЕЕМ КУПИТЬ В ЭТОМ ГОДУ ПОТОМУ ЧТО СОЦ .УПРАВЛЕНИЕ ЗАКРЫВАЕТ СВОЁ ФИНАНСИРОВАНИЕ 25 ДЕКАБРЯ А ОТКРОЕТ В КОНЦЕ ЯНВАРЯ ИЛИ НАЧАЛО ФЕВРАЛЯ. МОЖЕТ КТО ТО СЛЫШАЛ ОБ ЭТОМ?

Marinella аватар
Marinella Offline Вс, 27.11.2011 - 09:43 #

Нет ничего не слышала, но это, конечно круто, до февраля, праздники ведь до 10 января.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Вс, 27.11.2011 - 15:16 #

Про финансирование - это правда. Казначейство открывает счета в конце января а могут и вначале февраля. У них какие-то организационные вопросы. Это у всех в бюджете с финансированием так.
Девочки, а какие документы нужны в регпалате???
ПО-поводу расписки ее пишут и покупатели (что отдали деньги) и продавцы (что деньги получили).

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Вс, 27.11.2011 - 15:21 #

Девочки а если с использованием ипотеки, какая последовательность процедур, а то я что-то запуталась. Помогите если кто зает.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Пнд, 28.11.2011 - 09:03 #

вообщем я всё узнала. так как полная оплата по договору произведена не сразу, а банк оплаивает деньги после регистрации в течении каковото времени, возникает ипотека в силу закона (залог) и поэтому нужен приказ органа опеки и попечит. на совершение такой сделки, если участвует несовершеннолетний. теперь и не знаю когда мы всё это сделаем, мало того, что они принимают не каждый день ещё и по часам, кучу справок им нужно и делать будут две недели. находятся они на володарского,16. ужас.....

банникова жанна аватар
банникова жанна Offline Пнд, 28.11.2011 - 10:01 #

Да я шоке, только сегодня узнала,что нужна справки из опеки,а сделка покупки назначена на пятницу.Скажите а в регпалате зарегистрируют договор без этой справки,если ее потом донести(ведь она готовится 2-3 недели)

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Пнд, 28.11.2011 - 10:35 #

у нас в рег.палате все документы приняли, но сказали что пока мы не принесём этот приказ из орг.опеки нам ничего не зарегистрируют и на руки не отдадут.

olechka_v аватар
olechka_v Offline Пнд, 12.12.2011 - 22:14 #

Девчонки!!! А кто нить знает на каком оснавании (может закон какой есть с пречнем документов) регпалата требует справку из органов опеки? Причом... странно, октябрьская регпалата требует, Первомайская не требует? Есть же нормы по документам какието!!! Кто что знает по этому вопросу???

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пнд, 28.11.2011 - 13:20 #

Девочки, про финансирование с февраля - дейтвительно так будет. Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе. Бюджет города на год формируется в сентябре, утверждается в первых числах декабря. на момент формирования бюджета нет информации сколько семей реализуют свидетельства в этом году, а сколько в следующем. Поэтому по результатм этого года будет уточняться бюджет на очередной сесии заседания гор думы, а дальше ещё бумажная процедура.....поэтому будьте готовы при заключении сделки в январе обрадовать продавца что получит он деньги только в феврале.

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Пнд, 28.11.2011 - 14:47 #

т.е до 25.12 (включительно) можно сдать документы уже из регпалаты?

Len0k аватар
Len0k Offline Пт, 02.12.2011 - 11:19 #

"Во первых всех кто садст дрокументы в банк до 25 числа включительно профинансируют в этом году, а вот по следующему году сложнее и делдо не только в канзначействе." А немного ранее писалось что деньги идут 2 недели :CONFUSED: голова кругом, т.е профинансируют в этом, а до покупателя они дойдут после 10 января, я правильно понимаю?

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пнд, 28.11.2011 - 13:29 #

Девочки, а нашей семье отказали в выдаче свидетельства))) ea.gif :WALL:, так как федеральные деньги на нашу семью выделили, но..... когда в апреле мы писали заявление, не указали о том, что у нас родился ребёнок,(но не умышленно), а по причине того, тётенька нам на Куйбышева сказала, что на ребенка можно потом собрать документы, когда будет финансирование, мы как дураки поверили в эту ерунду, а теперь получается по словам соцуправления мы скрыли факт рождения ребёнка и нас выкинули из списка получателей сертификата Есть такие на сайте как мы? Что будете делать, обжаловать???

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Пнд, 28.11.2011 - 13:59 #

Мне кажется, что вам не надо опускать руки, попробуйте сходить в городскую администрацию, в отдел где занимаются оформлением сертификатов, сходите на прием к начальнику, все ему объясните. Может вам удастся в следующем году получить.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пнд, 28.11.2011 - 14:34 #

У начальника мы уже были на приёме ещё в октябре, он нам сразу сказал что скорее всего будет отказ, но типа попробуйте собрать документы, может и получите. а на след. год списки уже сформированы и отправлены в Москву, теперь нам говорят, что можно снова вставать в очередь на общих основаниях, но мы снова пролетим, т.к.пока будем стоять в очереди мужу исполнится 35. Вот так вот)))) Как говорится, в нашей стране делается всё для народа!!!!

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Пнд, 28.11.2011 - 20:17 #

Вы поточнее узнайте по-поводу возраста. По-моему там сейчас изменение в законе (менее 35 должно быть на момент постановки).

Marinella аватар
Marinella Offline Втр, 29.11.2011 - 10:03 #

К Волкову ходили??? Я, считаю, что надо дальше идти, это ужас, как несправедливо, в любом случае, должны дать значит на двоих... Идите к Бочкареву, так не оставляйте. Сошлитесь на то, что вам в соц.управ. сказали, пусть тот работник несет ответственность, а не вы. Я знаю, у меня друзья, когда им отказали в сертификате, обивали пороги админ-и несколько месяцев, и им дали, хотя условия уже изменились на все закрыли глаза,т.к. она их просто достала.(это было лет пять назад).

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Втр, 29.11.2011 - 14:28 #

И у Волкова были и у Лохиной. Все разводят руками, типа мы сами виноватые, что подписали расписку о том, что состав семьи не изменился, типа мы же не дети и видели что подписывали, никто нас не заставлял.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Втр, 29.11.2011 - 16:58 #

Идите выше, в городскую администрацию. Соцуправление это всего лишь исполнители, а все решения принимает городская администрация, там есть отдел не помню как он называется, но можно узнать в соцуправлении. Если не поможет, идите к Чернову на прием.

банникова жанна аватар
банникова жанна Offline Пнд, 28.11.2011 - 14:43 #

Узнала-справку из органа опеки требует октябрьская регпалата, в первомайскую не нужна.Почему так- непонятно?

Marinella аватар
Marinella Offline Втр, 29.11.2011 - 09:55 #

Я тоже узнавала на Антонова, заверили, что такая справка не нужна, ждем документы 1 декабря, потом отпишу, все прошло или нет...

Leno4ka аватар
Leno4ka Offline Пнд, 28.11.2011 - 15:42 #

Девочки а документы только за последние 5 лет надо собирать??? если я подарю собственность свою и через 5 лет встанем на эту программу???так прокатит?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Пнд, 28.11.2011 - 16:58 #

Программа "Жилище" 2001-2015 годы. не известно ещё что будет через 5 лет, продлят её или нет. bw.gif

Нетка аватар
Нетка Offline Втр, 29.11.2011 - 14:12 #

А кто нибудь представлял в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить квартиру на детей после обременения? Какие надо документы?

Natty аватар
Natty Offline Ср, 30.11.2011 - 09:18 #

Знаю юридический аспект этого обязательства, но чуть по другому вопросу.
Чужой опыт:
квартира приобретена на 2 человек, 3-ий член семьи - ребенок долю в ней не имеет, требуется обязательство, завренное нотариусом, что после снятия обременения (залога) с объекта недвижимости родители обязуются долю в квартире выделить ребенку.
А теперь сами аспекты:
1. В какой сумме должна быть эта доля? Пропорционально социальной выплате (1/3 доля общей выплаты)?
2. Нотариусы разводят руками, т.к. нет правового регулирования этого вопроса: проверять а будет ли реальный выдел доли не имеет права никто, разве только сам ребенок, когда достигнет возраста полной дееспособности.

Обязательство стоит 800 руб., как их составлять нотариусы знают, но составляется оно с полным пакетом документов.

Нетка аватар
Нетка Offline Ср, 30.11.2011 - 10:52 #

Полный пакет это что? Свидетельство на квартиру уже должно быть или только договор купли продажи?

Natty аватар
Natty Offline Ср, 30.11.2011 - 13:56 #

Подписанный сторонами договор, кредитный договор, если есть участие банка.

Natty аватар
Natty Offline Пт, 02.12.2011 - 13:09 #

А зачем вы вопрос задаете, что его нужно нести в администрацию? У вас требуют? Где об этом написано?

Нетка аватар
Нетка Offline Сб, 03.12.2011 - 09:04 #

В памятке которую дали в соц. управлении в день выдачи свидетельства: При этом лицо, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи....

Natty аватар
Natty Offline Сб, 03.12.2011 - 15:28 #

Такое обязательство требуют, к примеру, в Пенсионном фонде при оформлении купленной недвижимости с невключенными в договор купли-продажи детей.
Вы приобретаете квартиру квартиру не включая в договор всех, кто есть в свидетельстве?

Natty аватар
Natty Offline Сб, 03.12.2011 - 19:48 #

Если только на родителей, то действительно, как все документы соберете идите к нотариусу и давайте обязательство.
Ипотечный кредит у вас есть?

Нетка аватар
Нетка Offline Сб, 03.12.2011 - 20:47 #

есть. Надо все таки нести в администрацию или нет? Или просто в банк вместе со всеми документами на субсидию сдавать?

Natty аватар
Natty Offline Вс, 04.12.2011 - 07:50 #

Как написано у вас в памятке? Лучше позвоните, уточните в администрацию. Ведь банк тут исполнитель, деньги выделяет государство.

Нетка аватар
Нетка Offline Ср, 30.11.2011 - 20:35 #

Скажите пожалуйста кто оформлял через ипотеку как делается сначала документы в регпалату, а потом в банк на оплату субсидии или на оборот.

Гюзель Х. аватар
Гюзель Х. Offline Ср, 30.11.2011 - 21:06 #

А сейчас на Куйбышева могут сказать включены ли в список на следующий год или нет? Вообще когда этот список формируется?

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Ср, 30.11.2011 - 22:31 #

списки формируются до 1 сентября года, предшествующего выдачи сертификатов. Могут сказать, нужно к ним с паспортом придти.

olya-lya аватар
olya-lya Offline Ср, 30.11.2011 - 22:56 #

Я слышала что список на 2013 год уже сформирован. сходите к ним с паспортом, по телефону они такой информации не дают.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Чт, 01.12.2011 - 17:38 #

на 2013??? может вы ошибаетесь))) скорее всего на 2012.

Бусинка аватар
Бусинка Offline Чт, 01.12.2011 - 18:03 #

ДА-недавно к ним ходила-они долго искали меня в компьютере и потом скащали-что на 2012год из 475 семей я на 409 месте)))))
напишите кто еще пойдет узнавать на 2012 год что кому говорят......

Бусинка аватар
Бусинка Offline Чт, 01.12.2011 - 21:44 #

20 апреля подала документы-а 5 мая меня признали нуждающей в жилье

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Пт, 02.12.2011 - 12:47 #

Девочки, есть такие, кому отказали? И если есть, то по какой причине и ваши дальнейшие действия. В суд кто-нибудь пойдет?

Бусинка аватар
Бусинка Offline Пт, 02.12.2011 - 13:00 #

а в чем отказ-по какой причине и на каком этапе???

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Пт, 02.12.2011 - 13:07 #

А они вдруг за месяц до выдачи сертификата обнаружили, что мы вписаны в приватизацию. По этой приватизации у нас 40 метров лишних. Вот причина отказа. А то что они в собственность не оформлены, ни регпалата, ни бти по ним данных не дает,и мы по тому адресу не живем 10 лет, это так фигня.

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Пт, 02.12.2011 - 13:08 #

Сказали, что таких как мы около 40 семей. У кого похожие проблемы-давайте объединяться.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пт, 02.12.2011 - 21:53 #

Нам тоже отказали, но у нас совсем другая ситуация))) выше писала на 17-18 стр. и на 20 стр.

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Сб, 03.12.2011 - 10:18 #

Я юристу про вашу ситуацию сказала, она говорит- ну уж у них веская причина идти в суд. Выиграют его без разговоров.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Сб, 03.12.2011 - 15:03 #

Спасибо, мы так и хотим поступить!!! Но у нас проблема в том, что нам никак не дадут официальный отказ, говорят якобы в Министерство здравоохранения отправили письмо по поводу нас, чтобы они подтвердили решение социалки, а от них никак документ не придёт. Я начала подозревать, что они нам мозги пудрят и оттягивают просто время :DEVIL:
Юля, а вам официальный документ (отказ) прислали??? Что там написано? И в течении какого времени прислали???

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Сб, 03.12.2011 - 15:14 #

На прошлой неделе мы сами ездили в администрацию , которая около Современника. каб. 132. Там нам выдали выписку из приказа об отказе.

ЛЕНА82 аватар
ЛЕНА82 Offline Втр, 06.12.2011 - 10:54 #

ДАВАЙТЕ!!! нам и в соц.упр. дали такой совет..говорят "объединяйтесь и просите!!!"..мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что будет отказ..официально еще не получили никакую бумагу, ждем..как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?

irina5256 аватар
irina5256 Offline Пт, 16.12.2011 - 21:05 #

Да интересно, вас 40 семей а деньги которые на вас отдадут опять в москву?? Их же за это по головке не погладят!!!!

Вкусная ягодка аватар
Вкусная ягодка Offline Сб, 03.12.2011 - 10:20 #

Девочки, может у кого есть знакомый юрист, который разбирается в программах этих, а то пошла вчера к одному, что-то он не очень рубит в этом деле. .

Natty аватар
Natty Offline Сб, 03.12.2011 - 14:15 #

Вряд ли есть юрист, который специализируется конкретно на гос.программах, вам нужен специалист по недвижимости. А что за вопросы к нему?

Мальвиночка аватар
Мальвиночка Супер мама Offline Сб, 03.12.2011 - 17:45 #

вопросы - правильно составить апелляционное письмо,или как оно правильно называется...Вот мне,например,нужно доказать,что мы ненамеренно ухудшали жилищные условия.Что доли были проданы и подарены в обмен на деньги,на которые мы приобрели квартиру.

Natty аватар
Natty Offline Пнд, 05.12.2011 - 08:04 #

Жалоба на действия муниципальных органов власти.
Да, в гражданском праве есть презумпция вины (в уголовном - невиновности), т.е. изначально субъект признается виновным и он должен доказать свою невиновность.

ЛЕНА82 аватар
ЛЕНА82 Offline Втр, 06.12.2011 - 11:24 #

Мы в апреле 2011 купили квартиру в ипотеку..везде говорят, что откажут в выплате, но официально бумагу еще не получили, ждем..Как бы ускорить этот процесс и как действовать дальше?..в соц.упр. дали совет "ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ И ПРОСИТЕ!!!"..давайте объединяться!!!

Екатерина Д. аватар
Екатерина Д. Offline Втр, 06.12.2011 - 14:10 #

Девчонки, если у кого есть договор купли-продажи, пришлите мне, пожалуйста. Большое Спасибо.

ЛЕНА82 аватар
ЛЕНА82 Offline Пт, 09.12.2011 - 19:16 #

по таким вопросам нужен хороший юрист. нужно найти таких же как мы и объединяться,нам сказали выход есть

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Втр, 06.12.2011 - 22:07 #

Девочки у кого-нибудь есть образец обязательства на ребенка.
Скажите кто знает до какого числа нужно сдать документы в банк (уже из регпалаты) чтоб в этом году прошло?

Natty аватар
Natty Offline Ср, 07.12.2011 - 08:36 #

Обязательство выделить долю? Это к нотариусу, у него все есть.
Выше пишут, что до 25 декабря.

ЛЕНА82 аватар
ЛЕНА82 Offline Ср, 07.12.2011 - 23:47 #

кому нибудь отказали, взявшим квартиру в ипотеку в 2011?

serg.elenka аватар
serg.elenka Offline Чт, 08.12.2011 - 20:06 #

Сдать документы в банк, чтобы проплатили в этом году, надо за 2 недели до 25 декабря.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пт, 09.12.2011 - 16:08 #

Девчонки, я нахожусь в диком ужасе!!! Мало того, что нашей семье отказали в выдаче сертификата, а теперь в социалке отказываются выдавать выписку из приказа об отказе, комментируя тем, что не имеют права, а выдадут тока по запросу суда.Даже отказались принимать у меня письменное заявление на выдачу приказа. Хотя на прошлой неделе по телефону мне сказали, мол приезжайте и получите, а сегодня поинтересовались для чего мне этот документ, я как дура сказала, что хочу обжаловать,а они меня наглым образом послали))) Тогда я зашла к начальнику отдела реализации целевых программ, так он мне говорит, после того как выслушал, типа да мы на вашу семь накатаем заяву в прокуратуру для привлечения к уголовке, за факт сокрытия рождения ребёнка!!! Представляете, вот где творится чиновничий беспредел, не говоря уж о более высоких чинах и рангах. Теперь вот думаю,прежде чем связываться с органами власти, нужно сто раз подумать, стоит ли тратить свои нервы!??? Кто что посоветует, ПензаМамочки???

Natty аватар
Natty Offline Сб, 10.12.2011 - 08:21 #

Вам лучше всего сразу писать жалобу в суд. Суд имеет право затребовать от них документы. Можно, конечно и самим добиться от чиновников ответа, тут надо отправить заявление заказной почтой с уведомлением.
Они, судя по всему, просто от ворот поворот хотят вам дать, но нужно настаивать.
У приятельницы вот-вот родится ребенок, так сказали, что после рождения добавят еще 70 тысяч, кажется.
А вам мало того, что жалобу на действия муниципальных органов власти нужно подать, так еще и заявить в исковых требованиях моральный ущерб.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Сб, 10.12.2011 - 19:42 #

Спасибо, тока вот чтобы моральный ущерб взыскать нужны доказательства и факты. суд даже при рассмотрение серьезных дел, например смерть при дтп, и то не всегда выносит решение на взыскание с ответчика морального ущерба, либо копейки. А тем более у муниципалитета в нашей Пензе везде всё схвачено. Если уж мне знакомая судья сказала, что время тока зря потеряю, мотаясь по судам. Что говорить то о мелочах, если даже выборы сфальсифицировали!!!!

Natty аватар
Natty Offline Сб, 10.12.2011 - 21:06 #

Эт да, требуют и больничные т.ч., знаю. Но нужно требовать обязательно, как говорится просите больше - дадут меньше.

Katyona аватар
Katyona Offline Сб, 14.01.2012 - 11:24 #

Такое ощущение, что у них тактика такая, запугивать. Нам тоже отказали (я уже ранее писала об этом) и когда мы пришли в соцуправление узнать в чём прична отказа и что нам делать, назвали нас мошенниками и пригрозили, что тоже подадут на нас в суд. До слёз обидно, кругом несправедливость. В итоге мы подавали на них в суд и конечно же дело проиграли. Только деньги на юристов потратили. Уже не знаю что делать.

Мальвиночка аватар
Мальвиночка Супер мама Offline Пт, 09.12.2011 - 19:19 #

какой кошмар!нам отдали,хотя спросили зачем.И не возражали,когда муж сказал,что будем апелляцию подавать.

Prinsesa аватар
Prinsesa Offline Пт, 09.12.2011 - 22:51 #

Маш, а вы где получали в социалке или в администрации?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Вс, 11.12.2011 - 19:27 #

Девочки подскажите пжлста такую информацию, что делать после того как позвонят из банка и я поеду писать заявление на перечисление денег на счёт продавца?
Я так понимаю потом нужно будет снимать обременение или ипотеки в силу закона с квартиры, да?
Что для этого нужно? это нужно будет делать сразу же после поступления денег на счёт продавца?
Я так понимаю опять оплачивать гос пошлины на всех на пероформление свидетельств!?
продавец нужен будет там? на основании чего снимают ипотеку?

Natty аватар
Natty Offline Пнд, 12.12.2011 - 08:24 #

Если у вас кредит, то снятие залога будет после погашения кредита.
Да, снова нужно идти в регпалату, по-моему у них там есть отдельный реестр закладных, если квартира в залоге у банка, то у банка будет закладная по ней.
Госпошлину опять нужно будет платить и за снятие обременения.

Как понять снимают ипотеку? Ее нельзя "снять". Может вы про залог?

olya-lya аватар
olya-lya Offline Пнд, 12.12.2011 - 10:03 #

У нас нет кредита, мы расчитывались наличными, но т.к. в договоре прописан что остальные средства по сертификату, то как нам объяснили там вступает в силу обременение на квартиру.

банникова жанна аватар
банникова жанна Offline Пнд, 12.12.2011 - 11:25 #

Да я тоже хотела бы знать-госпошлину опять платить?И также 2000-на всех или по-другому?Отпишитесь кто купил уже квартиру со свидетельством(часть наличных средств)

Natty аватар
Natty Offline Пнд, 12.12.2011 - 13:06 #

Если кредитных средств нет, то залог в силу закона снимается путем подачи заявления Продавцом в регистрационный орган. Конечно, после полной оплаты стоимости квартиры.

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Втр, 13.12.2011 - 17:07 #

как нам объяснили в рег.палате, чтобы снять залог в силу закона, нужно всем вместе (продавцу и покупателю) придти в рег.пал или можно в многофункциональный центр на ул.Шмидта и подать заявление. Если нужно новое свидетельство то оплатить гос.пошлину, но можно оставить и старое они исправят только у себя в реестре(так дешевле).

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Вс, 11.12.2011 - 23:56 #

Обременение снимается после того как вы расплатитесь с ипотекой.

Пузька аватар
Пузька Offline Пнд, 12.12.2011 - 13:04 #

Девочки,а кто сдавал документы на программу в этом октябре,сколько сказали ждать? нам сказали что не ранее 2013 года.( и возможно ли использовать сертификат что бы погасить ипотеку? или только как первоначальный взнос?

Анютa аватар
Анютa Offline Пнд, 12.12.2011 - 22:43 #

Девочки, с этого года не выдают уведомления о номере в очереди. Но ведь, зная всю эту системы они беспрепятственно могут пропихивать своих и мы не сможем доказать, что были в очереди 10, а не 1110. Подскажите, куда можно обратиться с этим вопросом. На Куйбышева наотрез отказались письменно подтвердить номер в очереди.

Бусинка аватар
Бусинка Offline Пнд, 12.12.2011 - 23:38 #

да-вопрос конечно интересный-я вот тоже пришла узнать номер очереди-и очень долго ждала-когда мне ее скажут-искали-тыкали-тыкали что то в компьютере-потом сказали номер....но что то это очень даже настораживает-как потом доказать что мне тогда то говорила вот такая вот тетенька что я такая то на очереди-как то это минимум не серьезно........тоже думаю что с этим делать..........

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Втр, 13.12.2011 - 13:17 #

Девочки, не подскажите, какие документы нужны при оформлении в Регпалате?

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Втр, 13.12.2011 - 18:22 #

Девочки кто оформлял обязательство, где его заверяли. Нам сегодняв нот. конторе отказали.

Оленька777 аватар
Оленька777 Offline Чт, 15.12.2011 - 13:52 #

какое именно обязательство? о выделение доли? мы у нотариуса оформляли на Кирова,63. еще в Арбеково делают(где 175 универсам)

olechka_v аватар
olechka_v Offline Втр, 13.12.2011 - 21:15 #

Девчонки!!! Собираемся покупать квартиру, а с договором ни как определиться не можем и ни кто не знает как правильно составить. Пришлите пож-та договорчик, у кого он уже прошел в регпалате и в соцуправлении!!! Вот мой ящик olgavanteeva@mail.ru

Нетка аватар
Нетка Offline Чт, 15.12.2011 - 06:53 #

Кто оформлял приказ в отделе образования, сколько по времени делают?

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Чт, 15.12.2011 - 21:02 #

нам за 5 дней приказ сделали. в среду все бумаги сдали в понедельник получили.они быстро делают. главное все бумаги правильно сдать.

olya-lya аватар
olya-lya Offline Чт, 15.12.2011 - 09:25 #

Ну вот и нам вчера позвонили из банка, поехала сразу же и перевела деньги на счёт продавца.
Заняло это у нас 12 дней с момента подачи документов (свидетельств и договора купли-продажи) в банк.
bu.gif осталось только переехать, надеюсь в этом году.
Всем желаю чтобы у всех всё получилось :ROSE:

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Чт, 15.12.2011 - 09:25 #

Где можно заверить обязательство на выделение доли? Очень срочно надо.

Нотка25 аватар
Нотка25 Offline Чт, 15.12.2011 - 11:45 #

Мы составляли обязательство у нотариуса Ларюшиной Л.А. на ул. Собинова 7, тел. 43-55-69, стоит 800р.

koteno4ek85 аватар
koteno4ek85 Offline Чт, 15.12.2011 - 12:23 #

спасибо, надо туда попробовать. А там обязательно присутствие обоих родителей?

Natty аватар
Natty Offline Чт, 15.12.2011 - 12:58 #

Может не к тому нотариусу ходили? Частные точно не откажут)) Присутствие обязательно.

Оленька777 аватар
Оленька777 Offline Чт, 15.12.2011 - 13:56 #

на кого собственность,тот и присутствует. если на вас двоих,то вдвоем идете.

Мурлыка аватар
Мурлыка Offline Пт, 16.12.2011 - 10:35 #

Девочки, одной заверенной копии сертификата достаточно? А то мы одну только сделали, а теперь думаем, может еще надо было?

Нетка аватар
Нетка Offline Втр, 20.12.2011 - 18:36 #

А в регпалату надо с продавцом ехать? И какие документы нужны?

Len0k аватар
Len0k Offline Чт, 22.12.2011 - 21:38 #

Да в регпалату с продавцом, он сдает свое свидетельство. Вот какие док-ты взяли с нас:
- паспорта
- св-во о браке (+копия)
- св-во о рождении ребенка (+копия), нам надо было, т.к. ребенок в доле
- заявление на гос регистрацию (делается в регпалате)
- чек (+копия) на оплату госпощлины (у нас 1750р.), у нас получилось 3 чека по 583,34, т.к. 3 человека в доле
- договор купли продажи
- св-во о социальной выплате (сертификат) заверенная нотариусом копия
- распоряжение с органов опеки
- + у нас ипотека документы по ипотеке: кред. договор, закладная, отчет об оценке квартиры
с продавца (точно не помню весь список)
- паспорт
- договор основания
- справка о регистрации
- св-во на квартиру
- чек на уплату госпошлины (+копия)
- еще по-моему если продавец был в браке когда покупал квартиру, нотариально заверенное разрешение от супруга, у нас просто он был не в браке, поэтому не могу точно сказать
Вроде бы все, все-таки я думаю лучше будет обратиться в регпалату и там узнать какие документы нужны, тем более в Пензе список может быть другим

екатерина 1984 аватар
екатерина 1984 Offline Чт, 22.12.2011 - 22:07 #

ещё нужна справка с ЖЭУ о том, что в квартире которую покупаете никто не прописан + копия
и ещё нотариальное согласие супруга на продажу + копия (если у продавца есть супруг (супруга))

Нетка аватар
Нетка Offline Пт, 23.12.2011 - 08:32 #

Вот за этот список ОГРОМНОЕ спасибо. С Наступающим Новым годом!

Нетка аватар
Нетка Offline Пт, 23.12.2011 - 08:40 #

А что за "договор основания" и "справка о регистрации"?

Len0k аватар
Len0k Offline Пт, 23.12.2011 - 08:59 #

Договор основания - это на основании чего они владеют этой квартирой, т.е. договор купли-продажи, когда они покупали, или наследство, или приватизация, Справка о регистрации из ЖЭКа о том кто прописан в этой квартире.

Мальвиночка аватар
Мальвиночка Супер мама Offline Пт, 23.12.2011 - 12:41 #

Девочки,кому отказ дали,как у вас дела?Мы в суд подали исковое заявление,ждем пока судье возьмет дело в производство...

ЛЕНА82 аватар
ЛЕНА82 Offline Пт, 23.12.2011 - 12:45 #

можете скинуть образец искового
в какую сумму обходиться адвокат

Мальвиночка аватар
Мальвиночка Супер мама Offline Пт, 23.12.2011 - 23:28 #

Исковое заявление на 3-х листах.Нам его адвокат составляла,взяла тысячу рублей.

Т@тьян@ аватар
Т@тьян@ Offline Чт, 12.01.2012 - 09:17 #

Мы подали документы в августе 2009, а обновили в декабре только. Вчера позвонили, сказали, что признали нас нуждающими. Велели приходить писать заявление. Скажите,кто знает, нас снова в очередь поставят или она с 2009 схранится?

Marishka аватар
Marishka Offline Вс, 15.01.2012 - 21:25 #

это в соц.упр. говорили? родственнице на такой вопрос ответили, что восстановят в старой...

Т@тьян@ аватар
Т@тьян@ Offline Втр, 17.01.2012 - 10:10 #

Были сейчас на Куйбышева, писали заявление. Нам сказали, что в августе поставят нас в очередь на 2013 год по дате первого заявления, т.е. с 2009 года. Ура!!! А в сентябре можно будет узнать свой номер в очереди.

Т@тьян@ аватар
Т@тьян@ Offline Втр, 17.01.2012 - 17:30 #

Потому что списки на следующий год они составляют каждый август-нам так сказали. В августе 2011-го были составлены на 2012, в августе 2012 будут составляться на 2013.

Marishka аватар
Marishka Offline Втр, 17.01.2012 - 17:39 #

ах, вон как там все запущено)) еще бы всем в списке на 2012 давали в 2012, на 2013 - в 2013 и тд. а то ждут по несколько лет.
мы документы подали месяц назад, все ждем когда решение пришлют, может вообще пролетим.

Len0k аватар
Len0k Offline Сб, 14.01.2012 - 10:45 #

Девочки, у кого нибудь были уже перечисления сертификата в этом году?

Дочь олигарха аватар
Дочь олигарха Offline Сб, 14.01.2012 - 12:24 #

Девочки, напишите пожалуйста по точнее как работают органы опеки - какие дни приемные и какие документы с собой нужно.

Нетка аватар
Нетка Offline Сб, 14.01.2012 - 22:50 #

Там разные районы принимают по разному. Найди по интернету их сайт или по адресу Володарского 16 (тел. 56-46-10, 56-46-13)Знаю часы приема: понед. 15-17, втор., среда, четв. 10-12. Документы точно нужны: копия св-ва о гос. регистрации на квартиру, тех. паспорта, св-ва о рождении, паспортов, справка о составе семьи, если кредит то справка из банка что дают кредит, справки 2 НДФЛ. (у меня еще были копии труд. книжки, мат. капитала все взяли) делали неделю. Приезжать надо вдвоем, забирать можно одному. Позвоните по тел. они вам еще раз скажут какие точно нужны документы, или у них там на стенде есть список.

Нетка аватар
Нетка Offline Сб, 14.01.2012 - 22:52 #

Скажите кому нибудь отказывали в перечислении после сдачи договора купли-продажи? Причины.

Нетка аватар
Нетка Offline Вс, 15.01.2012 - 18:12 #

Кто перечислял деньги из Сбербанка в другой банк. Какие данные нужны? И сколько стоит это перечисление?

Marinella аватар
Marinella Offline Втр, 17.01.2012 - 11:35 #

Сдали документы в банк 30,12,2011- 16,01,2011 позвонили, что деньги перевели продавцу, наконец -то и мы дождались!!!

Нетка аватар
Нетка Offline Чт, 19.01.2012 - 15:41 #

в каком банке так быстро рассматривают документы

olya-lya аватар
olya-lya Offline Чт, 19.01.2012 - 15:52 #

Не так уж и быстро, нам за 12 дней рассмотрели, Россельхозбанк.

А Вас Marinella поздравляю что наконец то и вы купили длгожданное жильё :ROSE:

Marinella аватар
Marinella Offline Пт, 20.01.2012 - 10:54 #

Спасибо, больше двух месяцев оформляли, то у продавцов проблемы были, доки вернули из регпалаты, то нам из банка вернули, делали допсоглашение, и исправляли ошибки регпалаты, короче, я думала, что это никогда не закончится!!! Слава, Богу, продавцы были хорошие знакомые, терпеливо ждали.

Marinella аватар
Marinella Offline Пт, 20.01.2012 - 10:51 #

Сбербанк... но я считаю, что это быстро ведь праздники 10 дней были...

LaRa аватар
LaRa Offline Втр, 17.01.2012 - 21:55 #

Девочки! У кого договор купли-продажи квартиры прошел в соц.управлении скиньте пож-та образец.мой адрес: lorikS2011@mail.ru Заранее спасибо : )

irina5256 аватар
irina5256 Offline Ср, 18.01.2012 - 13:38 #

Девчонки, а кто ни будь есть на 2012 год??? Есть такая информация, что на 2011 год отказали более 50 семьям, и что наш мин.здрав тянет время с выдачей нам 2012 году эти деньги, кто ни будь в курсе???

Анютa аватар
Анютa Offline Чт, 19.01.2012 - 21:48 #

мы на 2012 год. я не удивлюсь, что будут тянуть или вообще выдадут эти деньги своим, в обход очереди. Тем более уведомления с номером очереди перестали выдавать. А что творится в электронной очереди мы с вами проконтролировать не сможем. И доказать тоже, что мы под № таким то, а не 155..

irina5256 аватар
irina5256 Offline Пт, 20.01.2012 - 12:25 #

Да с очередью полный бардак!!! А еще есть люди которые выиграли суд и их поставят в очередь по дате подаче заявления!!!
http://actoscope.com/pfo/penzenskobl/leninsky-pnz/gr/1/delo-2-31102011-r...
Давно бы выдали эти 70 отказников и не мучили ни нас ни себя!!! Вот так и получилось они сами себе работу задали, 100 семей ипотечники по Пензе вот и у них почти столько же отказов!!!

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Чт, 19.01.2012 - 17:02 #

Сегодня звонила, сказали что финансирование открыли, можно оформлять куплю-продажу

Marinella аватар
Marinella Offline Пт, 20.01.2012 - 10:56 #

Финансирование открыли, нам уже 16,01 ззвонили из банка, что деньги перечислили.( сдали документы 30,12)

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Пт, 20.01.2012 - 13:22 #

Мария, а какие ошибки у вас были в договоре? Мы завтра поедем оформлять, даже что-то страшно, вдруг тоже затянется оформление

Yaris аватар
Yaris Offline Пт, 20.01.2012 - 14:09 #

Подскажите где можно подробнее узнать о программах для молодых семей? Наша семья недавно переехала в Пензу совсем из другого региона, тч куда обращаться? с кем пообщаться на эту тему???

Marmelad_mouse аватар
Marmelad_mouse Offline Вс, 22.01.2012 - 14:08 #

Девочки, а кто-нибудь оплачивал за счет средств сертификата договор купли-продажи с SKM-group на новое жилье?

Дочь олигарха аватар
Дочь олигарха Offline Пнд, 23.01.2012 - 10:01 #

Девочки, я еще не занималась подбором жилья, хотела бы у вас узнать, какие застройщики работают с сертификатами, какие квартиры остались? Почем, где?. Буду рада любой информации.

Marmelad_mouse аватар
Marmelad_mouse Offline Пнд, 23.01.2012 - 18:35 #

наверное, для подобного обсуждения нужно создать отдельную тему, а еще лучше закрытую, чтобы не расценивали как рекламу)

Оксануличек аватар
Оксануличек Нарушитель Offline Пнд, 23.01.2012 - 21:29 #

olya-olya, договор получила. Спасибо большое!!! Ты очень отзывчивая!!

Мурлыка аватар
Мурлыка Offline Втр, 24.01.2012 - 13:36 #

Девочки, у нас тут вопрос возник с оформлением документов. Мы покупаем квартиру за счет сертификата плюс собственные средства плюс ипотека. В банке сказали, что если квартира в залоге, то на ребенка они оформить ее не могут. Получается, что мы должны принести от нотариуса обязательство, что выделим долю на ребенка после снятия обременения - так?
Еще вопрос - справку из органа опеки нам не надо, раз мы будем оформлять квартиру только на двоих - меня и мужа? Так можно сделать?

yuliya27l аватар
yuliya27l Offline Ср, 25.01.2012 - 13:24 #

Девочки,а кто нибудь в курсе,если на очереди уже стоишь,но до 35 лет не успеваешь получить сертификат,слетаешь или нет???

Нетка аватар
Нетка Offline Ср, 25.01.2012 - 18:58 #

Самое главное до 36 встать на очередь. А получить вы можете и старше.

Natty аватар
Natty Offline Чт, 26.01.2012 - 08:13 #

По этой программе, в отличие от прошлой, которая действовала до 31.12.2010г. фиксируется возраст признания нуждаемости в улучшении жилищный условий. Т.е. как только вынесено постановление главой района, города о признании вас нуждающимися, на этот момента и фиксируется возраст.

Veronica11111 аватар
Veronica11111 Offline Чт, 26.01.2012 - 10:08 #

Подскажите, пожалуйста. Если я гражданка РФ, работаю в бюджетной организации, а мой муж иностранный гражданин, могу ли я подавать документы на программу "Социальная поддержка граждан в жилищной сфере"?

Veronica11111 аватар
Veronica11111 Offline Чт, 26.01.2012 - 12:11 #

позвонила на Куйбышева, мне отказали, в программе участвуют только оба гражданина РФ ( муж и жена)

Апельсинка аватар
Апельсинка Offline Втр, 31.01.2012 - 10:21 #

Мы получили сертификат в ноябре, но квартиру пока не нашли.
Можем ли мы использовать сертификат на приобретение строящегося жилья? Нам вроде на собрании говорили что нельзя, а сейчас узнала что такой вариант возможен. bw.gif

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Втр, 31.01.2012 - 13:10 #

Обязательно нужно, чтобы у вас было свидетельство о собственности.

Len0k аватар
Len0k Offline Втр, 31.01.2012 - 16:21 #

Мы конкретно узнавали можно ли в строящемся, нам сказали нет, только готовое.

оля ля@ аватар
оля ля@ Offline Втр, 31.01.2012 - 17:08 #

Всем привет!Девочки,может кто-нибудь знает сколько по времени ждать сертификат на 189тыс по губернаторской программе?какое количество за год их могут выдать?

Мамка аватар
Мамка Offline Сб, 04.02.2012 - 10:42 #

Скажите, можно ли по программе молодая семья погасить ипотеку , которая взята пока в очереди стоишь на получение сертификата или только на первоначальный взнос и т.е. нужно ждать эти годы и ничего не покупать?

Мамка аватар
Мамка Offline Вс, 05.02.2012 - 10:11 #

Спасибо Нетка. Получается пока ждёшь сертификат годы цена квартиры вырастет на половину суммы сертификата , а то и более:SAD:Ну что за условия такие, зла на них не хватает

Нетка аватар
Нетка Offline Вс, 05.02.2012 - 16:09 #

я думаю что каждый год они пересчитывают средний размет кв. метра. в этом году 26 с копейками в следующем наверно другая цифра должна быть.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Вс, 05.02.2012 - 10:26 #

Вообще вам лучше проконсультироваться в соцуправлении. По-моему нельзя.
Когда нам выдавали сертификат, то давали инструкцию. Там написано
Социальные выплаты используются:
1.для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения.
2.для оплаты цены договора строительного подряда на строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома
3. для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов является членом жилищно-строительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи
4.для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома

Нетка аватар
Нетка Offline Вс, 05.02.2012 - 16:07 #

Ну да, мы брали ипотечный кредит, когда уже нам дали этот сертификат. И в договоре купли-продажи в разделе оплата указывали это.

Уголек аватар
Уголек Offline Втр, 07.02.2012 - 13:24 #

Привет всем! Мы покупаем квартиру по сертификату. Но в бумагах(документах) сами все тонкости не знаем. У нас наличка плюс сертификат. ПОЖАЛУЙСТА, подскажите как правильно дать задаток?Как это регистрируется?Можно просто в рукописном виде?И как дальше, т.е. после какие наши действия? Составить основной договор?Куда его нести?ПОЖАЛУЙСТА, ПРИШЛИТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА!!! Наличка плюс сертификат!!! Заранее спасибо...

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Втр, 07.02.2012 - 21:39 #

когда вы даете задаток, это никак не регистрируется, это вы делаете между собой. Можно просто в рукописной форме, а можно составить предварительный договор купли-продажи.

mamaDani аватар
mamaDani Offline Втр, 07.02.2012 - 23:16 #

Задаток оформляется распиской, в присутствии 2-х незаинтересованных лиц, желательно написанной вручную продавцом.

АнНеТта58 аватар
АнНеТта58 Offline Ср, 08.02.2012 - 09:29 #

Девочки, скажите, речь идёт о программе "Жилище?

АнНеТта58 аватар
АнНеТта58 Offline Ср, 08.02.2012 - 11:34 #

Девочки, а вообще что говорят? когда в этом году финансирование будет неизвестно?

Уголек аватар
Уголек Offline Ср, 08.02.2012 - 13:37 #

Всем БОЛЬШОЕ СПАСИБО за информацию. ЖДУ ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА. Можно еще на один адрес почты tttggg@list.ru

Дочь олигарха аватар
Дочь олигарха Offline Чт, 09.02.2012 - 11:28 #

Новый вопрос тем кто уже приобрел жилье без ипотеки. Скажите в банке обязательно подтверждение остальной части денег документами из банка что они лежат на счету или как то можно другим способом подтвердить?

Marinella аватар
Marinella Offline Чт, 09.02.2012 - 11:38 #

ПРОСТО расписку, от продавцов, что такие-то, паспорт, адрес, получили сумму..., за квартиру по адресу... от ВАС, паспорт, адрес..., внизу число и подпись.( напасанно рукой- так рекомендовали в банке). Мы так писали, никаких вопросов не возникало.

melissa аватар
melissa Offline Чт, 09.02.2012 - 12:47 #

Девочки, кто уже купил квартиру по молодой семье, как все происходило? деньги полностью отдаются , когда сертификат обналичивая или как? может у кого знакомые продают однушку? а то по объявлениям одни агенства

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Чт, 09.02.2012 - 23:11 #

Никаких комиссий банк не берет при снятии этих денег с р\счета (Россельхозбанк)

mamaDani аватар
mamaDani Offline Чт, 09.02.2012 - 23:18 #

не только Россельхоз и Сбер не берет, переводили в НТБ, и снимали в НТБ, при предъявлении копии сертификата тоже не сняли комиссию

Ал-ла-ла аватар
Ал-ла-ла Offline Пт, 10.02.2012 - 12:31 #

Свидетельство сдавали в россельхоз. продавец на след день после зачисления денег пошёл их сниматть. с него удержали комиссию 1 % и сказали, что если бы деньги пролежали месяц, то комиссию не удержали бы.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Пт, 10.02.2012 - 13:11 #

Мы тоже свидетельство сдавали в Россельхозбанк. Продавец открывал счет тоже в Россельхозбанке. Во вторник мы перевели ему деньги в размере 661500 руб и он сразу же их снял при нас - 661500 руб. Мы тоже думали что комиссию снимут, но нам сказали, что по этой программе у них все бесплатно. Может у вас продавец в другом банке счет открывал???

Klubnichka аватар
Klubnichka Offline Сб, 11.02.2012 - 10:57 #

Девочки, мне тут мама сказала,что у нее знакомой дали деньги по этой программе,хотя у нее муж был в другом месте прописан. Потом к ней прописался, и через несколько месяцев они подали док-ты на эту программу и им не отказали и ухудшением не посчитали. У нас похожая ситуация, муж не со мной прописан. Комната наша в собственности у моей мамы. Это получается нам можно попробовать? кто нибудь так выписывался для этой программы и прописывался в другое место? отказывали или нет?

Marinella аватар
Marinella Offline Сб, 11.02.2012 - 11:13 #

конечно!!! Вам можно, прописаться в другом месте-смена прописки не считается ухудшением жилищных условий.Если бы вы или ваш муж продали квартиру за последние 5 лет, либо отказались от приватизации-да это ухудшение жил. условий, 100 % отказ. А так подавайте документы и удачи!!!

Klubnichka аватар
Klubnichka Offline Сб, 11.02.2012 - 11:50 #

У нас был обмен.Собственник мама моя. Обменяли одну квартиру на комнату на ОК. У меня там была доля своя,но т.к. владелец мама я просто прописана в комнате на ОК.

Мурлыка аватар
Мурлыка Offline Сб, 11.02.2012 - 12:12 #

Marinella, мы отказались от доли в приватизации, а сертификат получили.

Marinella аватар
Marinella Offline Вс, 12.02.2012 - 17:26 #

Т.е на вас были уже документы, что вы собственник??? Или просто вы не учавствовали в приватизации-это другое!?

Мурлыка аватар
Мурлыка Offline Вс, 12.02.2012 - 17:57 #

Я и муж отказались от доли в приватизации, участвовал только сын.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Сб, 11.02.2012 - 14:05 #

Изменение места прописки они тоже смотрят. У меня муж три года назад менял место прописки и мы предоставляли документы обосновывающие смену прописки. Там все зависит от ситуации, иногда они и смену прописки считают ухудшением жилищных условий.
Но по программе не обязательно мужу и жене быть прописанными по одному адресу. например у меня муж и дочь прописаны у свекрови. а я своих родителей. сертификат мы получили

Klubnichka аватар
Klubnichka Offline Сб, 11.02.2012 - 15:26 #

ну у меня муж в пенз.области прописан, а нужно вроде,чтобы в пензе был прописан,поэтому и хочу прописать его к себе.

Мурлыка аватар
Мурлыка Offline Сб, 11.02.2012 - 16:24 #

Я прописалась к мужу, а потом мы подали документы. Вопросов никаких не возникало.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Сб, 11.02.2012 - 16:40 #

В вашем случае мне кажется ничего страшного не будет, если он у вас пропишется. Но все же лучше узнать точнее у специалистов.

Уголек аватар
Уголек Offline Сб, 11.02.2012 - 18:09 #

ПОЖАЛУЙСТА, девочки, пришлите образец основного договора.Адреса здесь, выше. Мы уже составляем, хотелось бы сверить все пункты с тем, который удачно везде прошел...ПОЖАЛУЙСТА!!! И еще вопрос - нам надо справку с органов опеки, если покупаем наличка и сертификат?

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Вс, 12.02.2012 - 13:37 #

Мы оформляли в первомайском районе никакой справки не надо было

mamaDani аватар
mamaDani Offline Вс, 12.02.2012 - 14:08 #

если на ребенка оформляется доля нужна справка из оргонов опеки.

Kat-rina аватар
Kat-rina Offline Вс, 12.02.2012 - 14:38 #

Мы уже все оформили, причем на двоих детей и никаких справок в регпалату первомайского района не приносили

Selmata аватар
Selmata Offline Сб, 11.02.2012 - 18:44 #

Если мой муж прописан в Пензенкой области, для участия в программе ему нужна Пензенская прописка или это будет считаться ухудшением жилищных условий?

Marinella аватар
Marinella Offline Вс, 12.02.2012 - 17:29 #

Да они требуют, документы с прошлого места прописки. И у нас муж прописывался ко моим родителям, но никаких вопросов не было. Как мне объяснили, в соц. управлении, будут проверять, не продавалась ли та собственность из которой выписались, не была ли она вами продана или подарена.

Страницы