Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
угу, я заскачу, кредит оплатить заодно)
Асфальтируют уже:BRAVO:
Кто в АИК ходил. что то молчат.Что нового узнали? как встретили7 Может они еще там?))
ну как улицу-то назвали?
по словам ставителей АИК, в квартале будет 3 улицы.
Название двух выбирали по конкурсу ("Солнечная" и "Семейная") третью предложили сами представители АИК("им.Н.Лавровой" олимпийской чемпионки, т.к. ее родители прописаны в Засечном), вот все эти ТРИ названия будут предоставлены на рассмотрение администрации Засечного сельсовета, и уж они будут решать с какими названиями быть нашим улицам!
Ходили сегодня на встречу, организованную представителями "Сурского квартала"...
Встретили нас радушно, как всегда было кофе, чай, сладости всякие и подарки.
Выиграли 2 человека с названиями улиц "Солнечная" и "Семейная". Им подарили большие коробки, что в них, - нам не показали.
Также дарили подарки все активным участникам сопровождая это фотосессией..
Что хочется сказать положительного о нашей встрече и о чем мы вообще беседовали на ней:
Стоянка для авто
Стоянка будет, но не скоро. Г-н Ладыгин сказал, что планируется строительство большой автостоянки вдоль трассы на Шемышейку. Будет проводится конкурс инвесторов. Стоянка будет платная, но цена за парковку будет адекватной. Пока же , машины будем ставить около подъездов , где есть карманы на 5-6 машин. Где ставить кому не хватит места, неизвестно....
Сдача домов.
Сдача первых трех домов планируется на 13 мая. Сдаваться они будут не нам, а приемочной комиссии Засечного сельсовета. Нам же обещали позвонить и сказать, когда можно будет приходить принимать свое жилье (будут звонить каждому). Так же он добавил, что в случае обнаружения нами каких либо недостатков ( "косяков" на народном сленге) нужно будет указать их в смотровом листе и дожидаться когда нам их исправят. (в кратчайшие сроки). Газо-водо-электроснабжение уже подведено к домам и функционирует, как положено, заверил он.
Озеленение.
Елки посадили в качестве эксперимента - приживуться они или нет. Все таки не хотелось бы иметь в Сурском квартале эти самые елки, шишки и иголки....+ под ними не растет толком трава...Короче вопрос остался открытым, хотя нам бы хотелось, чтобы озеленение было такое , как заявлено на сайте
Освещение
Фонарных столбов будет 44, как и заявлено ранее.
Цена квартир и цена на квартиры 2 очереди
Виталий Николаевич признался, что цена на квартиры сильно занижена, и что квартиры 2 очереди будут дороже. Честно говоря я сам не понимаю, как нам повезло взять за такую мизерную цену свою квартиру...Что понравилось в нашем диалоге, то что Г-н Ладыгин, как говориться находиться в "Теме" что где происходит или произойдет. Что не спроси, полные ответы и рекомендации.
Детский сад будет. Школа планируется, но не скоро.
Что не понравилось из нашей встречи:
Кофе был недослащеный)) и моя дочка нечаянно пролила мамин стакан с кофе на стол., чуть-чуть не облив исп. директора)))
В целом остались довольны нашей встречей.
а про 7 и 8 дом никто не узнавал?
На встрече я все пыталась узнать кто же Лео?!Кто же этот грамотный юморист?! Ушла с предположениями с встречи, а прочитав сейчас коммент Лео о встрече поняла, что думала не на тех! Ваша дочка, Лео, просто чудо!Прелестный ребенок, а вы терпеливый отец!А в моей коробке оказался большущий плед-очень красивый и теплый!
А Г-н Ладыгин в теме, потому что сам наш сосед :EMBARASSED:
Когда мне давали подарок на сегодняшней встрече, при вручении. я услышал фразу, которая развеяла все сомнения насчет моего инкогнито
Хорошо хоть не побили за мои ядовитые выступления на форуме 
А фраза была такой: "Самому активному участнику"
а я кстати узнала сразу и ЛЕО и фтизиатр :)
Остальных не распознала!
Кто еще был из наших форумчан на встрече?
мы были!)))
Так же были люди , которые только собираются приобрести жилье в "СК", на что было отвечено, цитирую:
Ну и цена вопроса тоже меняется..
Также присутствовали жильцы, которые просто напросто не участвовали в наших "душещипательных" беседах на форуме, но тем не менее, задавали правильные вопросы.
А вот так в ванной будет
Сегодня 11 уже, а никто не звонит, не пишет. Завтра день Х. А вот интересно на сколько затянется интрига со зданием квартир))))))))))
Сегодня ну очень много народу на стройке ходит, и женщины тоже, возможно начали приемку?
и уже третий день строители только вокруг 7,8 домов работают!
Но что-то ни газонов, ни площадок нет пока (
да и асфальт на полпути бросили класть
Все напряженно вглядываются в камеры :LAUGHING: Мы тоже ждем. Остались считанные дни, а кажется, что вечность!
Сегодня останавливались посмотреть.
Около 1 дома поставили лавки, около подъездов. Около 2 дома все еще линолеум раскатывают... На 3 доме крышу кто то молотком колотил. 7, 8 дома..даже не понял что там делают. Такое ощущение, что делают все и сразу - муровейник, одним словом. ну и по центральной дороге раскатывал взад-вперед каток.
Внутридомовые дороги у второго и третьего дама еще не заасфальтировали.
Неукладываются они короче в срок.
На днях и на первом что то с крышей делали.ОЙ...может всёже порадуют нас не отложат сдачу нам на долго..
Лео, вы на неделе не собираетесь позвонить по поводу ваших домов? Или сами оповещения ждать будете?
Будем звонить завтра , послезавтра.
А еще меня интересует, когда повесят металлический плафон на фонарный столб, который стоит прямо перед камерой "Вид на дома № 1, 2, 3"
Самое интересное, что его поставили самый первый...
Почему спрашиваю? Да потому , что каждое утро я нажимаю на эту камеру и начинаю смотреть что делается на стройке. И естественно мой взгляд падает на этот столб , который уже наверно неделю стоит без плафона
по-моему именно сейчас этим и занимаются
Передача мыслей на расстояние - это реальность! :LAUGHING:
Круто 
Не успел я заикнуться - плафон висит уже
не факт, что так, читайте все: * – представленные изображения являются компьютерной моделью планируемых к возведению домов и могут отличаться от фактически построенных объектов.
Думаю, к внутренностям это тоже относится
мне кажется, что полностью "буквально" никто не воспринимает эти картинки, но смысл в них правильный, это "пластиковые панели" и "плитка на полу"
баба Женя, добрый день!
Как давно Вас не было слышно :HAPPY:
вы наша соседка? :WINKING:
Ну что, первые дома, кто-нибудь звонил в АИК? Есть какая-либо информация?
Звонил сейчас. Сидит девушка, которая заученной фразой отвечает одно и тоже.
На днях,ждите, мы вам позвоним.
Хотел написать....., но пока не буду. Подождем приглашения в ближайшее время на осмотр.
Боюсь предположить что в 7 и 8 доме, если в первых во время осмотров уже двери вставляли и обои клеили, а у нас стяжка еще сырая была :CONFUSED:
Вот блин. А чего ждать вы не спросили? Они же обязаны сказать была приёмка или нет.
Она сказала, что приемочных документов еще нет у них. Когда руководство их предоставит, тогда и начнут приглашать.
Всё ясно, ничего и не приняли. Охр..ть просто. Перенести сдачу пяти крошечных домов на пол года и ничего не успеть. Это надо же было так умудриться
Думаю в ближайшее время вызовут. Но есть один момент, который на всех стройках приводит к одному и тому же результату. Если застройщик не успевает, то естественно начинает подгонять рабочих, а если делать быстро, то начинают "косячить", лишь бы сдать в срок.
У меня просто в голове не укладывается. Знали же сроки, так должны же были к этому времени всё и сделать ,а не вторую и третью линию строить. Дальше матом.
Сейчас просто у многих такая ситуация, что живут на съемных квартирах. И вроде уже как съезжать надо и хозяев предупредили, а те в свою очередь уже нашли новых жильцов (чтобы не нести убытки от пустующей квартиры)и задаток уже взяли и в тоже время съезжать нам некуда еще... Поэтому я сейчас тоже становлюсь неадекватный от всех "пинаний и толканий" со всех сторон... скоро начну писать здесь "мемуары" , как нам выйти из кризисного положения...которые застройщику совсем не понравятся..
Вот-вот. Мы свою продали, до 1 июля должны съехать. Куча мебели, двое маленьких детей, одному из которых три месяца. Вот что делать? Хоть палатку разбивай около домиков. Родители живут в одной комнате, если ещё и мы четвером туда приедем... В общем на следующей неделе буду звонить и выяснять. Лео, а не знаете неустойка нам какая-нибудь положена будет или по документам они всё по срокам поставят.
По неустойкам почитайте внимательно договор долевого участия (надеюсь вы его читали, когда подписывали?) :HAPPY:
Размер неустойки за просрочку сдачи объекта рассчитывается в соответствии с Федеральным Законом №214-ФЗ «О долевом участии в строительстве». Порядок расчёта следующий: цена квартиры по договору умножается на учётную ставку Центробанка. Сейчас ставка 8%. Размер неустойки – 1/300 учётной ставки Центробанка за каждый день задержки.
Но пока еще рано "гнать волну". По договору ,по моему, в течении 10 дней после ввода дома в эксплуатацию (по договору у нас 12 июня), застройщик обязан предоставить нам квартиры для приемки. Т.е до 22 июня можно просто "повыпускать пар" здесь, на форуме
а потом уже писать претензии застройщику.
Спасибо за цифру. Будем считать.
Дома ввели в эксплуатацию!!! http://surkvartal.ru/news/28/
Пакуем чемоданы)
Ура-а-а-а! Правда мы самые последние, но ничего!
ну вот, а то сразу матом...
Чемоданы уже давно запакованы и ждут чтобы их перевезли на новое место
После приемки великое заселение похоже будет. многие судя по форуму заселятся сразу.
и метану придется несладко за неделю всех нас обучить))
Ура! Свершилось! На следующей неделе уже принимать можно!!!
Кстати, в сроки они впритык уложились:HAPPY:
Но вот еще за каким-то удостоверением в Метан идти...
Ещё и фото новые выложили.
В " Метан" иду завтра.Кто-то еще завтра пойдет?
ага, и опять только кухню :PENSIVE:
а так не тепрится обои в комнатах увидеть
Ага
А на кухне над котлом что за белая заплатка?
сейфовая ячейка!
если серьзно это скорее всего заглушка дымохода, чтобы можно его было открыть и почистить
Свет, обои в комнате сюрприз. Как придёшь принимать, так и обалдеешь :LAUGHING: Готовь корвалольчик!
Приготовила :HAPPY:, но думаю все хорошо будет.
Мне вообще с одной штукатуркой и стяжкой квартирка понравилась :LAUGHING:
Была сегодня в " Метане". Тетенька, которая должна нас обучать была неприветливой и очень не довольной тем, что нас прислали, а ей про наше газовое оборудование ничего не рассказали!Чего-то там не оплатили, надавили, а ей расхлебывать.Короче, из всего ею сказанного я поняла, что без нашего присутствия пускать в действие котлы не имели права.И обучать пользоваться котлами должна не она, а кто??? В заключение она сказала, что так много пожаров и аварий с газом из-за того, что не соблюдаются правила подключения и пользования газовыми приборами( типа как у нас). Еще велела включать котел только через стабилизатор напряжения.Заветную корочку я получила, но неприятный осадок остался-жить-то в новой квартире хочется без проблем!!!
Т.е инструктажа фактически не было?!!! Почему такая несогласованность нашего застройщика и Метана!? Почему не предоставили в учебный центр газообслуживающей организации модели наших котлов и соответственно подготовки правил по их безопасной эксплуатации ???!!!!
Это просто халатное отношение! не хватало еще взрывов в нашем квартале из-за того что нас не правильно проинструктировали по безопасному использованию газового оборудования!
Потому что скорей скорей, а что будет с нами никому не интересно!
А вообще долго были там?по времени.
30 минут
а туда нужно к какому-то определенному времени ехать или в любое время искать эту тетеньку и получать заветное удостоверение?
Каждый день с 8.00 до 10.00 с понедельника по пятницу.
Елена, а записываться заранее нужно?
Или просто приезжаешь в это время и все?
С собой что-то необходимо иметь?
Записываться не нужно, просто приходишь и все. У меня спросили только паспорт, но брала с собой договор долевого участия( не понадобился).Может вам повезет больше и вы узнаете как пользоваться котлами.Поделитесь инфой со мной.
Что то с фасадом изобретают опять).
Может на приемке квартиры нас проинструктируют по нашим котлам?!!
А зачем жильцам тогда в Метан ездить? Чтобы эту "Липу" получить? Это достаточно серьезное дело, чтобы не относиться так поверхностно к нему.
Людей надо проинструктировать по человечески. А то до сих пор проверяют утечку газа спичками, а потом дома складываются, как карточные домики и начинают создавать правительственные комиссии по поиску виноватых и кого бы сделать "козлом отпущения".
полностью согласна с вами ЛЕО, у меня дома сейчас газовая колонка, и с ней надо уметь обращаться :DEVIL:, считаю, что должны и рассказать и показать по человечески как пользоваться этим хозяйством!
А если инструктажа нормального в Метане нет, нужно будет требовать при приемке!
ага, может не качественно сделали, и после каждого дождя смывается частично ?
Там внизу очень грязно было в одном месте, может замазывают.
Кто нибудь видел отливы на 7 и 9(теперь)доме? Т.к. на первых домах их видно, а на последних нет.
на крыше 7го вообще опять проблемы с крышей!
Меня это настораживает очень! Видимо все таки какой-то косяк есть, и сдают его самым последним
Мне тоже непонятно почему наш дом последний.
а с крышей ты видишь что опять?
Нет, не понятно. Это нужно воочию смотреть. Конечно дел там ещё куча. Это портит настроение.
Да опять козырьков над балконами нет! такое ощущение, что они слетают и их опять ставят!
Мы тоже обратили внимание, что на 7,9 (7,8) доме нет слива и еще на 1,3,5 (1,2,3) есть на крыше ограждение, а у нас нет. Кто-то задавал вопрос в АИК?
Козырьки над подъездом изобразили 2-ух уровневые (дома 7,9)Вообщем цена за кв.м одинаковая, а постройки совершенно разные...
Как слива нет :SHOCKED: А как сдали дома? А тут уж пол квартала собралось в июне заселиться?
Ехали сегодня мимо Сурского квартала. На одном из последних домов (не знаю седьмой или 9) крыли крышу. До этого прошел ливень, а в крыше огромная дыра.
На седьмом крыли.
Уважаемые соседи! Призываю всех обратить внимание при приемке квартир на фасады домов:
1. сливные трубы,
2. подоконник (отлив),
3. ограждение на крыше (как я понимаю это для удобства кровельных работ и второй момент ограждение будет придерживать глыбы снега)-если не права, поправьте меня!.
Если примем так дом, то в дальнейшем 99% будем делать за свой счет.
Знакомый рассказывал, приняли дом с недоделками по ул. Свердлова 11, а сейчас с них ТСЖ собирает деньги на устранение этих недоделок
ДАВАЙТЕ ЭКОНОМИТЬ НАШИ ДЕНЬГИ!!!
Ольга, полностью с Вами согласна.
На исправление недоделок у застройщика по закону есть 2 месяца. Только вот вопрос, успеют ли они всё за это время сделать?
Здесь можно почерпнуть много ценной информации
А здесь качнуть инструкцию к нашим газовым котлам. Скачивание бесплатное.
Кто-нибудь завтра собирается в метан?
Мой муж.
Танюша замутила тему, а сама нигда не показывается :HEADPHONES: , везде мужа посылает ! Шучу, знаю что у тебя девочки маленькие.
Почему, квартиры смотреть приезжала, с удовольствием с соседями познакомилась. Эх, я бы с удовольствием вырвалась, только вот никак не получается. Сижу, голову ломаю как переезжать будем.
Самой не терпится уже перехать. Я так и не поняла как люди поняли что слива нет?
На камерах видно. У первых домов идут трубы с крыши вниз, а у наших нет. А мы вынуждены сразу переезжать. Квартира продана. Планируем на 29 переезд. Надеемся, что с квартирой всё в порядке и мы её примем с радостью.
И ограждений от снега на крыше тоже нет(
Была сегодня в метане, получила бумажку. Расстроена :SAD: оказывается загораживать гарнитурами и панелями трубы и котел нельзя.
А мы собираемся загораживать. Хотя бы шкаф без дна и верха.
Вот это здорова:CRYING:И что такая страсть будет на виду?УЖАС!!!
Народу на стройке поубавилось, 5 метров асфальта не доложили. Это случайно не наших узбеков выдворили из России (по 11-му с утра показывали) :LAUGHING:
Я что то партерных газонов не замечаю...:SCRATCH:
Задавала я вопрос АИКу по поводу котлов. Ответили,что после подписания акта приемки квартиры нам дадут техпаспорта на котлы и мы будем заключать договора на техобслуживание на Ленина 10, там, якобы,нам и расскажут как ими пользоваться. Верится с трудом, но деваться некуда!А ЗАВТРА Я ИДУ ПРИНИМАТЬ СВОЮ КВАРТИРУ!!! СТРАШНО ЧТО_ТО!!!
Котлом пользоваться не сложно не переживайте, у меня в деревне у родителей стоит. запросто справляются. ну и инструкция к нему должна быть. хотя русский человек читает после того как уже все сломанно))
Ну что ж Вы так. радостное волнение должно быть. что вас там может напугать то?
как примете квартирку расскажите и нам
Конечно не сложно, самое сложное там это ремонт)) Микропроцессорное управление. Очень много автоматических систем безопасности и настройки.
Ждём рассказов! Всем удачи!
Народ уже мельтешит на камерах.... Очень хочется послушать рецензию "Фтизиатора" после сегодняшнего осмотра и , возможно, приемки.:HAPPY:
Я видела фтизиатра в камере
Я вот только не поняла, если электричество отключат, у нас что не будет отопления?
Да. Не будет. Думаю купить бесперебойник. Но здесь есть плюс. Энергозависимое оборудование более экономичное и безопасное и ,соответственно, надежное.
а если есть бесперебойник, то на какое время его хватит? если отключат например на сутки!
Интересно, где и когда будут установлены мусорные контейнера? Про это что то никто ничего не говорит, а ведь это важно - мусор надо куда то выкидывать и учесть, чтоб мусорка у тебя под окном не была.
Что то озеленением и благоустройством перестали заниматься! Что - 5 елочек у 1 го дома посадили и успокоились? :COOL: Где обещанное озеленение территории у проезжей части дороги (чтоб не было слышно шума от трассы и запыленности)и у придомовой территории остальных домов?
а мне вот интересно, если котел сломается, то как быстро его можно сделать? Зимой кроме жителей, еще и трубы все перемерзнут. Этот момент предусмотрен как-нибудь?
Прошли процедуру приема. В общем то все прошло нормально, по подъездно приняли квартиры. Есть маленькие недочеты, но их много. Обещали до 1 июля все сделать. В основном все подписали акты, но есть немного кто решил подождать пока не устранят недоделки. Из положительноо: обои порадовали (не такие как на фотках ранее), поставили домофон, свет в общем коридоре на фотоэлементах, линолиум вроде ничего, детская площадка говорят на прорезиненной поверхности стоять будет, после заселения дома обещали предложить выгодное остекление лоджий. Контейнеры для мусора будут стоять между первой и второй линией и вывозить будет пока Сурский квартал, положат второй слой асфальта.
Всем удачи)))))))
Когда можно въехать?Вам ключи отдали?
А можно подробнее про недочёты которых много? Котёл включали? Напор воды хороший?
до этого срока внутренние недоделки устранят?
или еще
и что-нибудь говорили про озеленение?
Мы акт не подписали и ключи нам не отдали. А остальным отдали ключи и пожайлуста дерзайте.
а именно вас неустроило? почему не подписали акт?
Если не сложно расскажите поподробнее, возможно мы просто не увидим этого, а это на самом деле окажется важная деталь?
Всем привет!
Уважаемые жильцы,дорогие будущие соседи 7,8 домов!Хочу спросить,- как Вы относитесь к мусору и бардаку,которые сейчас так и режут глаза, рядом с нашими домами?!
Мы вчера осмелились и отправили письмо в "Сурский Квартал" с вопросами,касающимися этой картины.Содержание - ниже,сюда его цитирую,потому что не совсем уверенны,что на письмо отреагируют и вообще прочитают.
привет.
да нам тоже все это не нравится, мягко говоря, но я лично надеюсь, что к 25 му все уберут
Да, мусора много и убирать не торопятся. Как не посмотришь, пару человек ходят и всё, как будто и спешить то им не куда. И площадки не поставили. В общем сами себе репутацию портят.
Наличие мусора, отсутствие озеленения, асфальта у домов 7 и 9 меня тоже сильно настораживает. Так же не вижу водостоков от крыши для осадков. Что дождь по стенам будет стекать, а мы будем в дальнейшем мучиться от сырости и пытаться вывести плесень?! И где детские и физкультурные площадки, стойки для сушки белья? Где обещанные клены и сирень?!! Меня категорически не устраивают 3 вялые елки, втыкнутые в землю! Квартиры должны сдаваться при уже благоустроенной территории. После этого никто не захочет этим заниматься!!!
На крыше 7 го дома до сих пор рабочие что то делают!
А теперь я поделюсь своими впечатлениями.Ладыгин-душка просто!Терпеливый, все всем объясняет и уверяет, что свое слово держит. Я поверила!Главное-не разочароваться!Акт я подписала, а не хотела сперва, но Ладыгин обещал все исправить и я не смогла ему не поверить. Короче, социальная отделка она и есть социальная!!!Обои хоть и неплохой расцветки, но наклеены где криво, где рвали, а не отрезали,где "пузырь"и т.д.Линолиум тоже вроде нормальный, положен на оценку удовлетворительно. Только нет порогов между комнатами и коридором, в этом месте стык и линолиум обязательно будет задираться.В туалете почему-то вода на полу, а в унитазе не смытые какашки.Вот такие дела. Нет патронов, лампочек-свет не проверяли. Воду тоже не проверяли-нет гусаков и, вообще, вода была отключена. И котел не проверяли, с кем его проверять-то, если по квартире мы одни ходили.Межкомнатные двери удручили своим качеством, а окна где не открываются, а где не закрываются.Если все обобщить, то недоделок просто тьма, но все они достаточно мелкие. Вся надежда на слово Ладыгина!!!Если чего еще вспомню, напишу.
Тут недавно кто то писал про несправляющийся коллектор на Терешковой, куда подсоединили "Сурский квартал"...Может уже наступил канализационный аппокалипсис ?
Это конечно безобразие в полной форме. Даже не осмотрели квартиры, прежде чем людям сдавать..
да. с какашками косяк. это я наверное накаркал :EMBARASSED: пардоньте!
А вы кто? и как оказались в квартире Фтизиатра?
Катя, он говорил не про квартиру фтизиатра, а про свою квартиру на Терешковой
:LAUGHING:
Слово - это конечно хорошо...Но в наше время, доверяют прежде всего бумаге и подписи на ней. Если бы вся стройка держалась на словах...был бы еще фундамент только...
А давайте сами посадим деревья!
И цветы под окнами тоже можно самим посадить! У меня сейчас под окнами целый цветник - сама для души сажаю. Разве плохо? И другим на радость
Да работу сан.техники действительно не удалось проверить, да газовой плиты тоже. Еще вас могут удивить дыры в обоях над распред.коробкой и их как то много, чем их закрывать непонятно, хоть обои переклеивай или какую аппликацию вешай. Патроны лампочки все были на месте, всет был и звонок работал. Не подписали мы из-за большого количества мелких недоделок (15 пунктов), понятно что они мелкие( не закреплены панели проема в ванной, радиатор мотается, подоконнник имеет небольшой скол, ну обои отходят от стены) , но и они должны быть устранены не нашими силами.
Про озеленение не спросили, голова не тем была забита, надеемся что-то удасться вам узнать.
на фотке dsc_0022.jpg в окно виднеется на улице турнички установлены?
Они еще не установлены, чтобы установить, площадку нужно сделать,привезли,поставили в целлофане - Мол,радуйтесь!
А на пыльном и грязном окне вообще по-моему, "АЛЛАХ" написано.
Я в шоке. Почему не было воды? Что за прикол? Почему не было лампачек? Какое то безобразие. А уж про какашки я вообще молчу. Но самое главное окна. Как это не открываются и не закрываются? Получается квартира к жизни не пригодна. И вообще когда мы заходили к ним в домик, там висел свод правил: что должны сделать перед приёмкой. Так один из пунктов был помыть окна и отклеить защитную плёнку с них. По фото видно что ничего не сделано.
Те кто сегодня принимал, вы когда планируете въезжать?
Я планирую после того как устранят недоделки.Даже дверь поставлю позже.
По закону, после подписания акта приема-передачи, застройщик уже не отвечает за ваше имущество в квартире. Если что нибудь пропадет или сломается (сломают), ущерб пойдет из вашего кармана..
какой срок вам озвучили?
Как ни странно, окна мыли в 7 доме, а сдавали 5))))))))))
12 мая при осмотре квартиры в 7 м доме нам сказали, что обязательно перед приемкой строители отмоют окна (они были очень сильно заляпаны и как это отмывать - не понятно. Принципиально не подпишу акт пока не отмоют окна! И почему не установлена сантехника?! Как проверить воду, может где то что то протекает!
Я посчитала,что отрегулироввать окна не так уж сложно, лишь бы пришли.С качеством дверей уже ничего не поделаешь, если только менять.С котлом сама буду учиться обращаться.А вот то, что не проверила(не по своей вине)газ, свет, воду переживаю и теперь уж думаю, что зря акт подписала.
Да, вы зря поторопились акт подписывать. Тем кто подписал, устранять недоделки будут в последнюю очередь. если вообще будут... Я предупреждал! Не торопиться! куда торопимся? Будете из своего кармана все оплачивать. Мы же не виноваты , что они в срок не успевают сдать дома, естественно начинают косячить, когда начальство их пинает быстрей-быстрей...Асфальт недоложен, света. газа. водопровода нет, обои вздутые. На фотке разглядел, что потолочный плинтус приляпали как попало...Безобразие...Мда..представляю, какой я смотровой лист накатаю...
Но самое интересное, как такие дома умудрились сдать комиссии!!!
Вот это как раз удивление не вызывает. Была ли эта комиссия вообще...
А мы в пятницу пойдем. Надеюсь, что будет все хорошо.
Как нам рассказали, в нашей квартире ремонт делали женщины. Хотелось бы верить в этих женщин.
Меня больше другое удивляет, что двери, материалы они выбирают и устонавливают сами,все решают сами, ну хорошо думаю...соглашаясь на тот момент (февраль)думаю деловые люди эти застройщики ну давайте выбирайте, устанавливайте - выбрали установили...НО! Но не ужели порожки бл....ть нельзя купить и установить! Поклеить эти дешевые обои нормально! Нахера вообще эти двери? А это ведь наши с вами деньги черт побери! Неужели бы за те деньги которые отвалены за квартиру (особенно налом) я бы не выбрал просто не дорогую, но качественную дверь? Нафига из квартир устраивать ремонт для близнецов, причем близнецы все конопатые....
Для Чего из себя изображать корпоративную команду, натягивать на себя обязательства, которые судя по вашим отзывам не выполняются, а ведь в мелочах и есть порой смысл.
Банальное не уважение к людям, которые вложили деньги.
Сдают квартиры, а воду не включить, свет не включить, окна не открыть/закрыть, грязь не вымать пол/окно, територрию не прибрать и тд...
60% дольщиков уже просто вынуждены въезжать в эти условия, дабы не платить за съемную квартиру,подошли сроки свою освобождать и тд.
Как то чуток облажался АиК!
Так бы и сказали.. Ребята мы сдадимся в сентябре - вот тогда и "растреливайте" нас!
Понимая Ваше ногодование хотел бы не согласится и посмотерть с другой стороны. Если вы хотели квартиру не близнец зачем покупать с отделкой от застройщика. наивно полагать что каждая квартира будет индивидуальна.
снимите отдайте мне)
Лично я считаю что за эти деньги вполне себе приличный ремонт. и для меня это оптимальный вариант. первое время пожить сойдет. а при наличии возможности сделаю ремонт "для себя"
это все нехорошо конешно, но как я понял завтройщик соглашается с замечаниями и обещает устранить. а не как обычно отфуболивают ( сужу по другим застройщикам). устранят молодцы. если нет соответственно не молодцы.
Я все к чему. все относительно. Есть ли на пензенском рынке недвижимости более выгодные предложения? все близко похожее минимум процентов на 30 дороже.
я тоже настроен на позитивный лад и конструктивный диалог с застройщиком.
Ну никак не согласна. Ремонт и двери это да, без вопросов. А коммуникации. Как вы это представляете? Приглашают человека принимать квартиру, а там кроме стен принимать нечего. А ключи отдали это значит заходи и живи. Надеюсь по сегодняшней приёмке кто-то отпишется. Может всё-таки добьются включения всего, что положено.
про комуникации соглашусь. я в основном имел ввиду мелкие недоделки. сам планирую переехать в ближайшее время после приемки
у вас в каком доме квартира? вы вчера приняли?
принмаю завтра. дом 2(строительный) сужу по фоткам и расказам очевидцев
Я сегодня буду звонить в АИК. Вода, свет, газ должны быть обязательно. Это уже ни в какие рамки не лезет. Посмотрим что скажут.
про сливные трубы и загородки на крышах спросишь заодно?
офигиваю :LAUGHING:
бардак, господин Ладыгын, говорит хорошо, а на деле...
Постараюсь про всё спросить. Только бы на проводе адекватный собеседник был, а не девушка, которая там не была и ничего не знает.
Звонила сейчас. Отсылают к Ладыгину, а того нет на месте (на приёмке квартир). Попробую после обеда.
Просьба тем кто будет принимать квартиры, пожалуйста делайте больше фотографий.
Ребята, не поверите! Сегодня по делу пришлось снова побывать в своей квартире.Некоторые "ляпы" уже исправлены!!!Оперативно!А ведь я только вчера написала претензию. И сегодня в более спокойной обстановке я опять все осмотрела, от своих слов выше сказанных не отказываюсь, но вижу,что люди исправляют, стараются.И настроение сразу лучше! Всем желаю удачи, терпения, такта и хороших квартир!!!
Очень рада за вас. Что-то никто сегодня не отписался. Будем ждать завтра. Завтра вроде Лео принимает. Спасибо за добрые пожелания. А у вас получается квартира не закрыта на ключ?
Свет, газ и воду проверили?
Присоединяюсь к вопросу.
Свет, газ проверила,воду пока нет, у них до гусаков дело пока не дошло.Дверь закрыта.
Видели? Время приёма квартир изменили. Завтра 2 дом не будет принимать квартиры, только 27 (похоже косяков куча).
у меня не открывается страница СК,
сейчас звонили из АИК, наш подъезд перенесли на 11,30 да?
Да, Вы совершенно правы
А мы своей квартирой остались очень довольны. Вода есть, свет есть, газ только не дали включить. Двери и окна все открываются и закрываются. Из недостатков только подоконники поцарапанные, да и то не сильно. Да, и еще дорога не доделанная. Но мы не завтра туда въезжаем, так что сделают еще. Кстати, там еще сосен насажали.
Повезло вам!
Наш застройщик нарушил закон «Об участии в долевом строительстве...». Согласно статье 6 части 3 этого закона , в случае, если строительство дома не может быть завершено к сроку, указанному в договоре, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения этого срока обязан проинформировать об этом дольщика. Кроме того, должен быть изменен и договор, заключенный с ним. А нам должно быть предложено допсоглашение о переносе срока сдачи домов.
Не совсем понял. Затройщик обязан его ввести в эксплуатацию не позднее срока указнного в договоре долевого участия. если верить объявлению на сайте дома введены в эксплуатацию (хотя дата неизвестна).
и читаем договор п 5.1.4. гласит что застройщик обязан в течении 30 дней после ввода передать учатнику долевого строителства квартиру.
Так что пока все по закону.
хотя жаль что перенсли я уж завтра собрался квартиру примать.Эх LeO последние мы с вами.
Исх. "Сообщение о завершении строительства",письмо счастья так называемое, от 15.05.2012 ....
Ага, 5.1.4 30 дней.
"Статья № 8 Закона установлены предельные сроки передачи объекта – в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее срока, установленного договором"
Но это не поднимает настроение...Живем на съемной квартире, время и хозяева поджимают, одни проблемы с этой сдачей и исправлением косяков..
Это они Лео испугались
, что посмотрит завтра и такого напишет :LAUGHING:
действительно. за какие такие грехи нас последними поставили..
может хотят все недочеты (которые уже были выявлены при сдаче 1,3 домов) исправить, и Ваш дом сразу примут 100% жильцов :ANGEL:
Вот молодцы, я ж говорил к сентябрю....
Не поняла - где это искать информацию, что изменили даты и время приема домов? Так квартиры 7 дома когда и во сколько принимать, ведь с работы надо заранее отпрашиваться, а не менять все в последний умный завтра ЛЕО их раскритикует по полной программе!
http://surkvartal.ru/ дом дата время.
Я никого не хочу критиковать. Просто хочется спокойно заехать в свою квартиру, без лишней нервотрепки. Ждем 27 число и спокойно подписываем акт приема-передачи.
Вот-вот, прочитали на форуме что ты завтра принимаешь квартиру, а тебе нужно срочно со съемной съехать, и думают давайте-ка перенесем на 27, куда он денется подпишет :LAUGHING:
Так нам тоже срочно.
а мы возьмем и не примем. уж найдем где пожить. им то же нужно здать в срок, судебных тяжб никому не нужно))
Буду жить на съемной, пока все меня не устроит в новой квартире. С хозяйкой уже утрясли все моменты. Так что я не тороплюсь. А вот застройщику надо бы..
Лео,"Дубликат" обогатится с вашей подачи! Я вчера была у них так уже 8 заказов с "Сурского"!Сегодня уже замеры сделали, а сама дверь будет готова через 5 дней.Спасибо за совет!!!
Пожалуйста
Мы сегодня тоже там были.Приценялись. Цена минимальная 8400,с рассрочкой на 3 мес.
а в каком офисе были. я на володарского заказывал сказали второй оттуда. цена 12800
Были на Терешковой. Зачем офису переплачивать.
цены везде одинаковые. с их слов во всяком случае
Я озвучил цены, которые нам сказал мастер. Он и принимал заказ у нас. Я заказал дверь за 9.400.напыление, наполнитель, винил изнутри,глазок, 4 оборота верхний замок, Ручка, замок снизу и изнутри барашек. Повторяю, есть еще дешевле двери.
у меня мдф с двух сторон с рисунками потому и дороже. а вы открытие на соседей сделали?
Будем делать справа-налево.
Открытие сделали на соседей. По другому, сказали ,изувечите друг друга и двери будут "покоцанные". А так они хотя бы под 45 град. будут открываться.
Сегодня был, на стройке... понравилось многое. Думаю все будет ГУД! На восьмом доме, делали крышу и штукатурили подъезды, мне все понравилось. Я в стройке не понимаю не чего, чисто на первый взгляд, в квартиру не ходил, не получилось, штукатурили. По поводу дверей, от куда такие цены, в дубликате насчитали 152000 руб. может не там считал, в муравейнике тоже пункт приема есть... у вас дешевле((( странно.
Дайте мне чуть чуть вашего оптимизма и "непонимания ничего в стройке" и я начну радоваться вместе с вами...
Дверь обошлась в 9900. накинули , что размер нестандартный.
Мы тоже по совету ЛЕО (спасибо ему большое!)обратились в "Дубликат". Будем там заказывать двери. Только у нас приемка квартиры только 26 июня,еще ключей нет, а как вы замеры проема сделали, если у вас тоже дом еще не принят жильцами? Или уже пускают и можно пройти и сделать замеры?
Объясните подробно где искать на Терешковой "Дубликат".
С терешковой поворачиваете направо. У них ,около ворот, стоит мусорный контейнер большой. Зайдете на территорию, спросите где двери делают. (Хотя и так видно, где делают
Был сейчас с замерщиками дверей в своей квартире. Мда..Зрелище еще то..
Потолки натяжные полосами какими то идут, по всей видимости заводской брак какой то. Есть щели между потолочным плинтусом и стенами, означающие "ровность" штукатурки. Пластиковая обналичка на окнах кривая.Обои не проклеены, особенно стыки. Плинтусов нет.
Около выхода труб из стяжки, так и остались бугры . Сомневаюсь, что стяжку вообще ровняли после нашего осмотра 12 Мая. Газовая плита не установлена. Патронов нет. Стекла все в грязи. Запах стоит ужасный в квартире. В общественном туалете пахнет приятней. Ужас одним словом.
Подводя итог увиденному, вообще непонятно, как они хотели сдать такие квартиры 22 июня.
P.S. Это описание того, что я увидел за 10 сек., заглянув за дверь. Т.е если дать мне 10 минут, количество косяков будет расти в геометрической прогрессии... А это меня совсем не радует.
Я не совсем понимаю,- а что в свою квартиру теперь любой может попасть и посмотреть, даже если приемки еще не было?Все там ходят, смотрят, замеряют,а мы сидим по камерам наблюдаем (((
Я был в квартире не для приемки, а для замера двери. Ежесекундно контролировать степень готовности своей квартиры я не собираюсь. Просто озвучил, что успел увидеть. И потом, чем сейчас можно аргументировать запрет на допуск к своему жилью? Дома сданы в эксплуатацию. Техника безопасности сейчас нужна, если человек совсем утратил зрение или мозги.
а двери в квартиры открыты сейчас?
или нужно прораба просить чтобы открыл?
Да, удручает. Правда как хотели сдать даже без плиты.
Наверно так же , как и сдавали госкомиссии.
Список членов госкомиссии, которая принимает жилые дома:
И встает вопрос, куда смотрели все эти мифические члены комиссии, если дома приняли в эксплуатацию?
Мне всё равно не понятно: они сами не в своём уме или нас за лохов держат? Чую, что второе. Это уже до такой степени всё куплено, что им на всё плевать. Будут нагло смотреть в глаза и говорить: всё в порядке,всё сделаем. очень надеюсь что у нас всё более-менее нормально (о хорошем уже мечтать не приходиться). Но если что я молчать не буду, такой скандал им устрою, надолго меня запомнят. А уж антирекламы им на все пять линий хватит.
Полностью с вами согласен. Если я увижу снова это безобразие 27 числа, что видел сегодня...Это будет самая скандальная моя статья на этом форуме...
Вот самое обидное что в целом то неплохо а мелочей и недочетов все находят очень много и отсюда складывается общее плохое впечатление. Ну неужели нельзя как то поаккуратнее, получше проконтролировать? Лучше бы попозже но не так халатно. Обои то нейтральные а поклеены буграми.
Ну уж простите, отсутствие плиты, патронов, воды, какашки в унитазе,болтающиеся радиаторы и многое другое это мелочи? А что тогда главное? Стены стоят и хорошо? Про благоустройство территории вообще молчу.
Понятно что это не мелочи и тоже очень возмущает но я к тому что это можно было устранить ну максимум за неделю (Как пишут наши жители форума многое уже начали исправлять), так почему же надо допускать людей чтобы они разочаровались, ругались и только после этого исправлять? Зачем так портить отношение к себе? Или они сами ничего не видели? Когда люди зашли оказалось что есть недоделки -какой сюрприз :LAUGHING:
Вот и я про это говорю. Ну социальная отделка - это все понятно. Все составляющие квартиры дешевые. Но надо делать аккуратно, а не тяп-ляп. Стяжка не проходит ни по одним Строительным нормам!!! Я на осмотр приду снова с уровнем, буду все мерить и заносить в "черный список". Пусть вскрывают линолеум и переделывают.
А контроля там вообще похоже не было. Самый строгий контроль был над нами:как бы на стройку не пролезли, да на форуме ничего лишнего не написали. В квартирах нужно было за своими чучмеками следить, а не в инете сидеть горе прорабы :DEVIL:
:THUMBS UP:
А как они после сдачи/приемки квартиры,когда мы туду уже заедем, будут доделывать свои косяки,стучаться в дверь..извинити выйдите из комнаты мы пришли обои переклеивать? Отсюда уже обман пощел как мне кажется...
Лучше бы они с первичной отделкой сдавали, уж обои и тд мы и сами бы наклеили какие нам нужно и как нужно.
к вам никто стучаться не будет, если вы акт не подпишите, то вам просто ключи не отдадут. А если подпишите, то тем более не постучаться уже:)
Баб Жень,внимательнее изучайте то что пишут люди, речь идет о том, что застройщик обещает исправить недоделки, но сначало мол подпишите акт,отсюда и мой пост о том, что когда они будут исправлять? когда мы уже там будем жить, так как многим уже почти негде жить... Либо такой пример, подписали мы акт,значит мы получили ключи, спокойно ставим входную дверь новую - новые ключи. Застройщик надумал доделать не сделанное ранее (хотелось бы верить) и звонит тебе, говорит что пришел делать...приезжайте скорее...привозите ключи, а то у меня раб день в 7 вечера уже заканчивается...
МамаКсении, я так понимаю, что Вы свою квартиру еще не принимали, так же, как и Лео. Так зачем же заранее себе нервы рвать? Тут и про название улицы заранее написали и даже в ГИС типа ее внесли, а на самом деле еще ничего не было. Вы зачем оба впереди паровоза бежите? Ну не нравится вам, откажитесь от своих квартир. Думаю, что за эти деньги их сейчас любой с удовольствием возьмет, даже не смотря на какашки, которые можно смыть. Чего раздуваете даже не из мухи слона, а просто воздух сотрясаете. АИК и так с нами очень открыт и лоялен к нам. Покажи еще хоть одного застройщика, с кем бы покупатели так тесно общались? Или у других застройщиков всегда все идеально? Сроки ровно выдержанные, стены ровные и пахнет розами??? Вы здесь все перфекционисты что ли? В таком случае вам в дом, построенный своими руками, ибо давно известно: если хочешь, чтобы было хорошо, сделай сам.
Никто себе нервы не рвет. Я привожу голые факты. И если строители косячат, считаю нужным это написать. Подход к работе у каждого человека свой. Кто то старается сделать хорошо, а кому то плевать, как он сделает и кто тут потом жить будет...За всем этим процессом и должны следить бригадиры и выше..
А если вам наплевать, как сделана ваша квартира...мне тут уж нечего сказать. Значит предыдущее жилье было соответствующее..
Вы о чём? У Лео даже плиты нет в квартире, а приёмка сегодня должна была быть. Для меня мои деньги это огромная сумма и если уж застройщик взял на себя обязательства по отделке квартир, пусть делает это качественно. Можете рассуждать, что у других хуже бывает. Мне такой тип мышления не подходит.
Полностью согласен. Такие рассуждения бывают только у совсем безвольных и старающихся успокоить себя людей...
Читаю я отзывы о квартирах и все больше и больше расстраиваюсь.
Я свою только в понедельник увижу - сюрприз будет. И судя по-всему не радостный.
Планирую сама и предлагаю другим не ограничиваться комментариями на сайте пензамама, а начать писать в блог Губернатора, чтобы привлечь внимание к еще одной кое-как сляпаной стройке и хоть как-то повлиять на ситуацию. Поскольку застройщик судя по всему дальше обещаний и слов "не нравится - готовы вернуть деньги" не пойдет.
Елки сажают уже рядом с домами, а это совсем зря-солнца-то совсем не будет! Неужели это не понятно? Люди просто выдернут эти деревья и все!!!
Может я уже кого-то раздражаю, но я хочу вас всех немного успокоить.У нас пока нет управляющей компании и ее функции несет застройщик.Стройка в самом разгаре, никто никуда не уходит. Жить в квартирах можно и нужно.С недоделками, если они останутся к 1 июля,справимся, взяв измором господ Ладыгина и Брусникина.Я даже думаю, что будут какие-либо неприятности в связи с эксплуатацией газа, света и воды(когда все въедут).Так же будем к ним обращаться.Пока приживемся да оботремся много чего случится, берегите свои нервы.Учитывая перенос сдачи домов все максимально устранят. На следующей неделе я снова заеду в свою квартиру и обязательно отчитаюсь об увиденном.
Вот я тут...вообщем так...сегодня в 8:30 позванили из АИКА говорят что приемки не будет...но родители живут за 200 км...поэтому нас приняли!по поводу квартиры...воду и свет проверили,котел только не удалось...в квартире как раз делали плинтуса.в целом мы довольны!недочеты конечно есть и немало...где то отходит плинтус...где то обои немного,в ванной у радиатора небольшая дырочка у крепления,не установлен звонок и т.д.написали все в заявлении,к воскресению обещали устранить!т.к. в воскресение мы уже переезжаем!а так в целом все нормально!цвет обоев порадовал!!!принимали мы с зам.директора Алексеем Юрьевичем если не ошибаюсь...он нас заверил,что переживать не стоит!управ.компании пока нет,поэтому они всегда там...он там и днюет и ночюет!если честно когда у них в здании акт подписывали обратила внимание на их доску(там расписание планерок!)так вот у них планерка и 2 часа ночи!!!Алексей Юрьевич сказал что даже после переезда если какие то недочеты будут то можно будет просто подойти к нему и все объяснить!рабочий придет и все исправит!
На счет двери!СОСЕД!непосредственно к вам,пока там есть рабочие то можно установить дверь в наш тамбур..они нам стену сделают и оштукатурят и т.д. опять же со слов А.Ю.!мы решили пока дверь в квартиру не ставить,ближе к зиме,дом же будет садиться..а у нас 1-й этаж...ну вообщем как то так,считаю пока в тамбур можно поставить,а там уж и в квартиру!
В целом довольны!я там так растерялась...что даже фотки забыла сделать...вообщем вот так вот!)
А второй раз увидите и еще лучше квартира покажется!
надеюсь на это!мы в воскресение по вечерку перезжать будем...я сутра пойду приберусь.кстати сказали что несколько квартир уже засилились!
Сколько это по деньгам? не узнавали?
И потом, чтобы поставить дверь в тамбур, ее еще нужно где то взять. Мы планировали нашу поставить, входную. Но это будет не скоро.
пока нет...вообщем вы не хотите дверь в тамбур ставить?я правильно понимаю?
а дверь там нужна двойная чтобы проходила мебель..разьве я не права?скинулись бы и поставили!
Да зачем там двойная дверь? У нас входная дверь на 900, куда еще больше?
Насчет скинуться на дверь - это исключено. Средств свободных сейчас нет. Строители никуда не денутся. Если что, пригласим сделать нам перегородку.
очень жаль..очень...
По другому никак..
Ну как вы переехали? Котел так и не включили? Получается что воды горячей нет?
Лен,про елки это отдельная история)) Мне кажется там где живут люди елки не нужны. Пусть их сажают около офисных зданий. Около окон это вообще чересчур, чего уж там на балконе нужно было сажать. Предлагаю вселившись, выдернуть их и посадить (сложится) нормальные деревья/растения. Мы еще с вами на собрании когда награждение было эту тему подняли, но упраленца только лишь рассмеялись.. жаль.. . Такое ощущение, что они строят для кого то или чего то, а не для людей, которые там будут жить... Лучше бы мы на общих собраниях решали, чему там быть, а чему нет...ведь жить то нам. Почему нас не слушают?
Елки перед окнами это старинная примета, про которую все забыли, а не стоит..
Пусть нас услышат! Не сажайте ели, не тратьте деньги и время!Мы все против этих деревьев(ну или большинство!)! Вы только представьте эту выросшую махину рядом со своими окнами!!!Посадите их лучше вдоль трассы!
зато залезть на балкон можно будет по елке)) и так же благополучно слезть если что
Ирония здесь на самом деле ни к чему. Не вижу ничего положительного из того, что елки будут расти прямо перед окнами.
Точно!!!. А лучше сразу путину и в копию медведеву.Пусть разберутся с непорядками. Что напишем то: уважаемый Владимир Владимирович мне квартиру с какашками в унитазе и ужасными недоделками (ПУЗЫРЬ НА ОБОЯХ). жить невозможно. заставляют ее принимать, угрожают. и все у них куплено
Бред то не пишите. Есть недоделки. застройщик с ними соглашается и как подтверждают реально принявшие квартиры люди (в частности фтизиатор) исправляет. А наверное ее подкупили. точно!
И я слышал если кому то не нравится жилье АИК может вернуть деньги. только что вы на эту сумму купите???
Поймите правильно я не оправдываю недоделки застройщика. но все проблемы можно решить мирным путем и они решаются. будьте спокойнее. нервные клетки не восстанавливаются.
Согласна!исправляют..делают...честно такие мелкие недоделки как немного отходят обои под раковиной я и сама доделаю..за 10 минут чем буду ждать неделю!
Про пузыри на обоях - это мелочи..А вот про блюдцеобразную стяжку во всех комнатах, об этом стоит поговорить.
При установке мебели, сразу все косяки проявятся в виде подкладок под разные углы и шатающиеся табуретки на буграх и ямах
Скажите мне где строят идеально????акт подписывать никого не заставляют...могут вернуть деньги сразу!нам так сказали...желающих на эти квартиры море!)
у вас так?
Да, у меня так. Примыкания к стенам просто поражают. Особенно где трубы отопления выходят из стяжки. Я при осмотре делал неоднокраное упоминание об этом нашему сопровождающему. Он заверил что стяжка черновая, и будет еще наливной пол, все выровнится.. Но сегодня я увидел совсем другую картину...
Про обои я вообще ничего не писала. Сами устраним. Мне главное коммуникации. Очень рада что заселяются уже люди. Хорошего вам переезда. Скоро и мы присоединимся.
пасибо!!
А на их доску не смотрите, я там 2 недели назад тоже много чего прочитала. Висел свод правил, как готовить квартиру к приёмке. Так вот там вымыть окна одним из первых пунктов было, а по факту нигде не вымыто. Может это и мелоч, но тогда писать не за чем.
не успевают они просто нам к воскресению окна отмоют!!!
Предлагаю подождать новых сроков сдачи домов. А там посмотрим, стоит ли дальше продолжать писанину здесь. Застройщик действительно открыт и не прячет голову в песок, так что будем решать наши проблемы по мере поступления.
Да, ждём понедельника и вторника. И желательно рассказик переехавших!
Что-то переехавшие не пишут. переезд штука масштабная. некогда наверное.
кстати к нашему переезду на ул. Терновского асфальт новый кладут. готовятся:LAUGHING:
Да, хотелось бы почитать здесь отзывы переехавших...
Вы пишите, не стесняйтесь, здесь все свои
Господа переехавшие, выкладывайте фото своих квартир и недоделок.
кстати в Самаре реализуют более масштабно аналогичный проект http://aviakor.ru/
у них по другому реализованна разводка отопления:
трубы вдоль стен. не лучший вариант
Зато стяжка в хорошем состоянии. Видно невооруженным глазом!
И нет обналички на откосах. Зачем ее нам поставили непонятно, если только скрыть какие то косяки. Ну так хоть сделали бы ровно, а то все погнуто и углы не ровно зарезаны.
ну на сайт то они естественно образцовую выложат фоту.
Согласен ))
я только не понял где газовая труба на котел..
наверное недоделано. и контура горячей воды нет.
кстати котел планируете как то маскировать?
и тут я поизучал насчет бесперебойников. нет на них надежды. тот который стоит ок. 10 тыс. держит 20 минут. достаточно стабилизатор прикупить и надеяться что свет не будут надолго выключать.
Маскировать не планирую. Не такой он и страшный чтобы прятать. да из-за техники безопасности не рекомендуется..
насчет стабилизатора, тоже стал склоняться к этой мысли..посмотрим..
Цена тоже привлекательная
и экскурсии проводят там каждую неделю, не то что у нас
Я вот думаю , а как новоселы будут писать , если интернет в дома еще не подведен?...
Разговор был про МТС, но когда его подключат, когда договор можно заключить? Кто-нибудь знает ?
Звонил в МТС. дома пока не подключены и когда подключат оператор не знает
У нас модем билайн. Так что после переезда как только до ПК руки дойдут я сразу же здесь. Ещё с телефона можно.
вчера кто то активно махал рукой в камеры) из дома номер 1
Вечером? А вообще свет горит в окошках?
ну да, часов в 8, еще светло было, в свете не было необходимости.
а вообще еще пару недель назад видела свет в нашем доме, так что думаю все в порядке со светом,
меня больше котел напрягает, никому не дают его включать и проверять!
Кто -нибудь котел вообще проверял? Есть хоть один человек, кто проверил котел в первой линии домов, подписавший уже акт-приема передачи? Или все "запущено" так?..
Первый пуск котла должен осуществлять мастер из сервисного центра, после подписания с ними договора на обслуживание (стоимость обслуживания - 2000р за 2 года), иначе гарантия не будет действовать. Он же проводит инструктаж. Все документы на котел мы получим после подписания акта приема и с ними уже надо будет отправляться в сервисный центр. Тогда уже мастер выезжает на место. Первые включения котлов планируются в понедельник. Как то так мне объяснили в сервисном центре)) А вообще это обычная практика с котлами.
мы подпишем, а если котел не будет работать?
Будут устранять неполадки по гарантии
Здравствуйте МунДина! Вы как всегда правы. В решении дел, касающихся отопительной системы, мне кажется нет вам конкурентов! ТехСервис Рулит!
еще не понятно почему гарантийное обслуживание должно быть платным???
Вот когда гарантий срок закончится, тогда я понимаю, заключать договор на платное обслуживание
Ну это не гарантийное обслуживание а обязательное техническое обслуживание котла, позволяющее первые 2 года пользоваться гарантийными обязательствами завода изготовителя.
Тогда за каким.. мы вообще в "Метан" ездили? если обслуживание и инструктаж проводит другая контора?
ну так где живем то??. тьма организаций собирающих деньги. а как что случись никто не причем
Метан обслуживает газовую сеть и плиту, специалистов по подобного рода котлам у них нет. Одно время они пытались обучить своих специалистов, но все уходят из-за низких заработных плат.
Мы знаем. что они обслуживают. Я спросил, зачем мы все туда ездили? Для чего? Мне вот ехать за 54 км туда обратно вообще не в кайф. Чтобы поздороваться девушкой , которая там сидит?
Свет, всё в наших руках. Будем добиваться.
Здесь неплохой тариф с модемным интернетом. Дешевле, чем мегафон.
7дом,
сегодня муж забегал на пару минут.
патронов нет, газ.плита стоит в коробке, остальное все гуд вроде.
замазанные квадратики на кухне нужно будет чем то заклеить(
Обои в коридоре розовые.
В ванной и туалете панели не чисто белые , с разводами
Свет ,а двери в подъезд есть?
есть
Пластиковая или железная? С домофоном?
пластиковая двухдверная, будет с домафоном, муж внимания не обратил повесили ли домафон сейчас(
А межкомнатные как?
ну как, хлипенькие, но пойдет)
Ванна какая то маленькая..
1,5*1,9 не большая, но мы там танцевать не будем)
у нас сейчас такая же по мертажу, плюс в ней еще и унитаз стоит.
В туалете,в углу, справа(относительно изображения), на полу вода........
Всем привет! Очень долго не могла зарегистрироваться на этом форум, наконец то это произошло! Являюсь одной из участниц долевого строительства в сурском квартале из 7 дома №7 по ул. Семейной. Очень бы хотелось поделиться с теми кто еще не принимал квартиру, что должно быть обязательно в квартире при приемке, так как все в основном делают акцент на обоях да дверях. вот парочка цитат из интернета где рассказывается как правильно принимать квартиру. Нам с вами жить в них и в случае подписания акта приема-передачи исправлять за свой счет, об этом прямо гласит п. 6 нашего с Вами договора участия в долевом строительстве
Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холле.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
еще что нужно проверить в обязательном порядке:
Электрика:
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
так что дорогие мои соседи как то вот так!!!Читала очень много про крыши и отливы на них полностью с вами согласна что их должны сделать, опять таки обращаясь к нашему с вами договору в п. 6.4 почитайте указано одно,ОДНАКО, В П. 6.5 УКАЗАНО, цитирую, ЧТО "После подписания Акта приема-передачи Квартиры в пользование Участника долевого строительства последний" (то есть мы с вами) " самостоятельно несет расходы, в том числе и коммунальные связанные с эксплуатацией Квартиры и доли в общем имуществе Дома (включая содержание придомовой территории), а также несет риск случайной гибели или повреждения имущества". То есть получаетсячто общее имущество принять по акту приема-передачи мы принять не можем и отказаться от его подписания в случае каких то не доделок в доме вообще тоже, но после подписания бремя содержания ложится на нас!как то надо решать этот вопрос мне кажется!
Обязательно на мой взгляд нужно проверить газовую плиту и газовый котел, независимо от того что говорит застройщик, ведь мы же не покупем технику если она не проверена в рабочем состоянии.Просто уважаемые соседи бремя содержания после подписания акта приема-передачи ляжет на наши с вами карманы об этом четко гласит пункт 6.5 в наших с вами договорах об участии в долевом строительстве!Очень уж задевает меня как и вас вопрос по поводу крыш и отливов, они должны быть установлены обязательно,иначе все это опять ляжет на наши с вами плечи!Опять таки об этом обо всем указана в нашем с вами знаменитом п. 6 нашего договора и уж очень интересно он изложен, особенно п. 6.4 и 6.5 Давайте как то эти вопросы решать при приеме квартир с застройщиком!
добрый день!
а какая у вас квартира №?
Ой аж 2 раза разместилось)))вот что значит наконец-то зарегистрироалась)))какая квартира № извините, но в форуме указывать не буду. Меня честное слово очень все это задевает и я так же как и все вы вынуждена въехать в ближайшие сроки, но подписывать ничего не буду пока неисправят все недоделки, у нас кредит на много лет, и извините застройщик должен все доделать, а не так вы подпишите а мы доделаем, а потом будет тыкать носом в договор что мол подписали и извините теперь все в ваших руках!!!и что касается крыши и отливов то тоже должен сделать - это же нормы!!!
а почему? или это тоже секрет?
А еще обратите внимание в нашем с вами 7 доме что над первым что над вторым подъездом пустой треугольник а в 1-ых трех домах он заделан, и крыша балконов 3 этажей неровная, это же тоже ненормально!
Да вы прям глаза нам раскрыли, что нужно проверять :COOL: и что потом коснется наших карманов...
Я об этом в декабре месяце писал еще...
Здесь все в курсе, что проверять надо, есть лишь один момент у многих - надо съезжать со съемных квартир и вообще не до проверок становится.
И кто вам интересно ключи даст, чтобы вы въехали? Читали, читали законы, да не дочитали...
"И кто вам интересно ключи даст, чтобы вы въехали? Читали, читали законы, да не дочитали..."
наверное тот же кто и вам их даст после того как вы подпишите акт приема-передачи.)
и тем не менее со всеми недостатками многие подписывают, потому что вынуждены, у вас я как понимаю квартира в первых трех домах и внешне по крайне мере все идеально в отличие от наших домов, у нас и мусор около подъездов и крыши не доделаны, и асфальт со стороны подъездов не выложен, а на счет квартир пока сказать ничего не могу не видела,посмотрите даже на то что творится вокруг 8 дома завтра приемка а там еще ужас!!!и надсмехаться над тем что я пишу я думаю не стоит:HAPPY:
Страницы