Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
Короче нам весело будет жить)))
Интересно, чью фотку повесили на последнем доме?..
Ладыгина младшая?
Вот интересно другое, когда машины можно будет на место поставить.
Сегодня забронировала квартиру во 2 порядке, 4ый дом! Однокомнатную. У кого одна комната, пустите в гости посмотреть что ждет меня в реальности)
Кто отнес документы в БТИ, подскажите обязательно ли идти все собственникам? или можно кому-то одному?
можно одному...если вы имеете ввиду на получение кадастр. и тех.пасп...
Ещё вопрос, кто ск-ко ждал решения по ипотеке?
5 рабочих дней, если мне не изменяет память)
спасибо!
Привет Евгения!Добро пожаловать,пусть пока заочно,но в нашу большую Семейную...
Вы почитали бы первые страницы блога,там яростное обсуждение сбора документов и ожидания ответов,потому что на самом деле процесс трудоемкий и долгий,большинство из нас,осмелюсь обобщить,уже и забыло это все, как страшный сон,который оставил лишь скромное такое напоминание - ИПОТЕЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ ))).
:LAUGHING: точно
Соседи, из тех кто заселился, вы как квартиру сушите? топите или проветриваете? сыро ужас! белье за 2 дня не высыхает.
Привет, Катюш! И топим и проветриваем. На улицу уходим все форточки открываем, а на ночь отопление включаем. Уже лучше, но сырость ешё есть.
Привет соседка,вам вентиляцию не продырявили?
Привет. Нет. Приходил полненький такой (не помню как зовут), говорит:" Ничего что дырка крошечная, вы не так проверяете вентиляцию. Нужно где-то открыть окно и тогда проверять" Открыли, вроде тянет. Но Денис говорит, что там всё равно что-то не так. Что конкретно не объясняет, но сказал что всё решит. Ещё у нас в спальне плохо топится батарея, вохдух спускали. Вообще спальня холоднее и сырее, чем зал и кухня, а у нас там детская, как и у вас.
У нас даже крошечной нет.
неа, нас пока дома не бывает. уйду в отпуск обязательно пойду в штаб.
Всем привет, поздравляю вас с заселением. А мы с мужем уже несколько недель не можем квартиру забронировать во 2-ой линии, нам говорят что продажа еще не началась, цены не утверждены и бронировать нельзя. Почитала ваш форум, вот и думаем теперь стоит ли вобще брать здесь квартиру? Выбираем сейчас между Сурским кварталом и "Ревьерой", дом на Краснова 40.
Привет. Спасибо. Подумайте. Проблем много. Но везде практически они есть. Основные проблемы в некачественной отделке. Если бы дома сдавались без отделки, то и проблем бы не было. И ещё со сроками они пролетают. Нам сдали, но жить сложно: то машины уберите, то чурки по подъезду бегают с музыкой и орут. В самих подъездах срач полный. Вчера всё битумом залили, не пройти нигде. В общем не комфортно, а всё это они должны были успеть сделать. А во второй линии ещё конь не валялся, да я и не заметила чтоб там работа кипела: ходят пять-шесть человек и всё. А продажи уже начали. Вчера по делам в АИК была, слышала.
я неоднократно всех предупреждал, что к 1 сентябрю закончат все недоделки. в том числе стоянку. Тем у кого есть где жить(переждать) лучше не заезжать до этого времени, только косяки доделывать, или ремонтом занятся.
Что значит предупреждали? Любой у кого глаза есть видел что они не успевают. Соответственно нечего и сроки такие ставить было. Это не мои проблемы что в договоре была прописана дата 16 июня. У кого есть где жить и так не заезжают.
LEO, ПРИВЕТ СОСЕД! Хотел спросить у вас сыро в квартире? Топите? Просто думаю, что не из за первого этажа ли это? Или просто действительно дом весь еще сырой от отделки?
Всем привет.Хотелось бы узнать домофоны повесили а ключи от домофонов не дали, кто что знает по этому поводу где их приобрести можно???
Сказали недели через 2 дадут. Пока двери не закрываются, рабочие ходят.
Вот и у нас "начал таять лед в плитах", затопило все, включая подъезд, везьде вода а потолке, чуть тронешь, выливается, уверяют что не трубы, включили нам котел просушить)) МамаКсении, как вы добились того, чтобы вскрывали стяжку на верхнем этаже???
Скажите, пожалуйста, в каком доме у вас квартира?
во 2ом!
Как добились? Ходили и просили. Они котёл на верхнем этаже проверили и обнаружили что давление падает. А текут квартиры в каждом доме, практически все, просто не все ещё про это знают. А от чего текут не понятно.
А с потолками что вы делали? как вам их просушивали? там же воды ведро, да и не одно, сама они не высохнет же
Потолки у нас не натяжные, поэтому нам проще. Были мокрые пятна, включали отопление, проветривали, всё высохло постепенно.
Всем привет!!! Живём уже неделю. Вроде, пока всё хорошо. Квартира сухая, даже не протапливали, правда у нас третий этаж. Меня вот, что интересует: вдоль большой стоянки,которую сейчас делают будут сажать деревья, как на генплане?
Ну ладно, я понимаю, в одной-двух квартирах что-то случилось с трубами, потекли.Почему текут трубы во многих квартирах? И начинают течь когда люди начали пользоваться благами цивилизации?Страх берет, вселяться буду ближе к осени и такие подарки меньше всего нужны!
.
Был поталок сыроватый у стояка, теперь лужа в коридоре :LAUGHING:
и грыжа водяная на подвесном потолке кухни :ROFL:
получается лучше вообще ни чего им не писать и не говорить, а то хуже сделают )
Предложения забрать деньги если что не нравятся не прекращаются...
Интересно сколько люди будем терпеть ??? Или пора уже действовать сообща ???
Газовые плиты я так понял не собираются подключать, как и установка потолочных бордюров.
Перевешивать батареи видимо тоже самим нужно )
И вытяжку долбить самим :LAUGHING:
так все остальное прекрасно, что не заметил
Давайте действовать сообща!Ваши предложения?Мы вот никак сообразить не можем что дальше делать...
У нас с потолка текла вода,сейчас не течет,но сырость под ним есть по-любому,попросили снять-ответ был-не течет ничего,снимать не будем!Вытяжку не продолбили,по стенам в 2х комнатах черная плесень пошла и в ванной,катаемся туда через день,результатов - 0!
во во, мы тоже туда как на работу ходим, глаза мозолим, результат тоже не впечатляет, хотя нет, установили заглушку на распредкоробке))счастье какое!!!
А то, что в потолке пару ведер воды- это ничего, высохнет, вы только окна откройте проветрить)
У нас акт не подписан,двери закрыты в квартиру,...зато окна настеж...только это не помогает ни х..на!дома влажность,понятно,что дом новый,что просыхать еще месяц будет,но когда под натяжным потолком влага,это плачевно последствиями!
а у вас какой дом, какой этаж?
дом 7,этаж 1й
у нас 2ой, хотя бы есть, кого еще затопить)))чтоб не одним ходить каждый день к ним)
а у вас причину не нашли?
котел течет якобы на 3ем этаже, точнее тёк)
я так поняла у вас 2-й дом..а этаж какой и в каком подъезде???
Что же это я не пишу о том,что исправили?(((Обидятся еще на меня товарищи гастробайтеры и вообще забудут про мою квартиру! Так вот,нам в одной из комнат "Сделали" ровный пол,пишу в кавычках,потому что,кто-то уже писал здесь,простите не помню кто, СДЕЛАЛИ ХУЖЕ ЧЕМ БЫЛО.Высыпали 2а мешка шпатлевки,налили воды и размазали,все высохло,положили линолеум,получилось ровно.Теперь думаем,на сколько нам такого ровного шпатлеванного пола хватит,месяца на 2а или подольше?)))
Ждать, когда исправят свои косяки действительно уже надоело. Две недели езжу к ним почти каждый день. Результат небольшой. В полах на кухне сами что-то нашли, заделали. Но боюсь, линолеум положили на недосохший цемент. А потолки - это отдельная история. В них полно воды. Требую вторую неделю, чтобы сняли и посушили, причем настаиваю, чтобы самой при этом присутствовать. Но они время тянут, только обещают.
Вытяжка ни в ванной, ни в кухне не работают. Такое чувство, что решетку повесили просто декоративно, а не вытяжку прикрыть. Тоже вторую неделю прошу проверить. Пока лишь обещания.
Первое что можем сделать это собраться все вместе в удобное для всех время и позвать "строителей" на беседу, если они все не устранят в 2-недельных срок как обговаривалось.
Если результата не даст собрание идти в правительство с общим письмом и подписями.
Попробовать связаться с журналистами, что бы написали на самом деле что происходит за стенами, а не на улице (красивые газоны, елочки, растяжки, дед. площадки).
Также можно сходить в прокуратуру.
Да много можно где наследить и сделать антирекламу.
Не пожалею денег на растяжку балкона если все косяки не устранят, а если все это сделают то будет ой как не сладко им!
p.s. если есть юристы на сайте еще какие нибудь варианты предложат борьбы с нарушителями.
С текущими потолками правда страшно. И вытяжку делать не хотят. А что будет зимой когда на полную мощь заработает отопление страшно представить. Что делать даже не представляю. P.S.: в зале снова появилось мокрое пятнышко. Марина, акт не подписывайте. Одна надежда на вас. Если подпишите, то вытяжку будем долбить за свои деньги. Рабочие в наш подъезд уже особо не ходят.
А я и не собираюсь,я шесть лет прожила в общежитии с такими условиями,-сырость,плесень,и плохая вентиляция,ребенку в 3и года ставили диагноз - АСТМА,слава Богу сейчас поправились,но знаете,это было ОБЩЕЖИТИЕ,а здесь СУРСКИЙ КВАРТАЛ!Идиотизм,честное слово,я уже писала про суд и все такое,терпение оно имеет свое окончание,если ничего не изменится,начнем с независимых экспертиз,дальше видно будет.
Правильно!
Проконсультировался с отделом СМИ на работе, контакты журналистов будут, я думаю очень заинтересуются написать про такое наплевательское отношение.
В прокуратуру сказали тоже можно обратиться, фотографии цвет на работе смогу сделать.
У нас завтра крайний день (после обещаний),все фото имеются,осталось распечатать,завтра муж поедет еще сделает пару с плесенью на стенах,будет полный набор.
Девушки, мы в прошлом году покупали квартиру в новостройке у другого заказчика.Подскажите, после приемки квартиры вы заключали договор с управляющей компанией.Кто будет заниматься обслуживанием ваших домов?
Могу ошибаться,но сначала надо письменно зафиксировать наличие мокрых ,текущих потолков.Делают заявку,Вызывают представителя управ.компании, свидетелей, все записывают, фотографируют.После этого уже можно ,как то действовать.
Новостройка находится под гарантией застройщика в течении 5 лет,т.е свои косяки они должны сами исправлять.
По поводу, пробивания вентиляциии самим-вы не имеете на это право, вентиляция относится к общедомовому имуществу, этим должны заниматься 5 лет застройщик, потом управл.компания.
Мы никаких договоров не заключали и квартиру не приняли,написали заявления на нескольких листах об устранении недостатков,в течении 2х недель обещали исправить,прошло ровно 2е недели,ничего не исправили,и никакой управляющей компании у нас нет,всем занимается застройщик,который не собирается ничего делать,а лишь предлагает расторгнуть договор,вернуть деньги и продать ТАКИЕ КВАРТИРЫ,на которые по его словам,огромный спрос.
Сегодня там были, рассказываю: потолки сняли просушивать, причем один порвали,пушки не поставили сушить, плита в двух местах мокрая, на стене соответственно тоже штукатурка размокла. Воды в потолке было мало, хотя вчера мы были там, и вода оттуда лилась, если дотронуться до потолка, куда она делась остается догадываться)))
Обещали начать доделывать через пару дней, когда все просохнет, только сомневаюсь я, что само все просохнет, а включить котел и уйти уже как-то страшно, так понимаю не в первой квартире потоп связан с котлом.
Может прямиком на прием к губернатору?!! Или в блог ему написать?
Надо будет и к Правительству обратимся,только для начала нужно независимых экспертов пригласить,которые наши дома, оказывается, не видели и не принимали, по причине малоэтажности, отсюда весь беспредел творящийся в Сурском Квартале.Придут,посмотрят,сделают замеры,напишут комментарии,подтвердят печатями чертежами и фотографиями,а потом можно будет идти дальше,хоть к губернатору,хоть куда.Если строители докатились до запугиваний "замурованными яйцами в стенах",значит надо с ними такими же методами обращаться.ПОЗОР,честно говоря,хотелось по-хорошему и по-мирному,не получается.
Новости: теперь оказалось у нас батареи неправильно сделаны. Все трубы должны быть на резьбе, а у нас всё на глухо смонтировано. И не мы одни такие. Сегодня обещались переделывать. А это грязь и вонь. Руки бы оторвала тем ..., которые это делали.
Чем дальше в лес тем больше дров :SHOCKED:
потолок сняли, сушим :LAUGHING:
оказывается и котел опасно включать...
а как у вас это выявили? Сами "строители" сказали?
Соседи, отзовитесь!!!!! Кто живет в 8 доме в 1 квартире?
Андрей, а вы сняли потолок сами? или строителей заставили?
Я уже вторую неделю прошу снять и просушить, но игнорируют. Также как и пробивание вентиляции ((((
Теперь что - всем должны переделать батареи?!!! А с котлом то что - вроде его газовые организации проверяли - Метан и т. д. Сервисгаз взяв 2000 рублей обещался обслуживать котлы по первому требованию!!!!:HELP:
А как определили, что вентиляция не функционирует? Может у нас тоже решеточки на стенах стоят для декоротивной отделки?!!!
Вентиляцию проверяла таким образом ( и Максим на стройке советовал и в инете написано): лист бумаги прикладывала. Он должен был прилипнуть к отверстию. Но ни при закрытых, ни при открытых окнах и дверях не прилипал. Просто падал. Тоже самое с пламенем зажигалки (((
Потолки разобрали на третий день после образования водяной шишки :EMBARASSED:
в обед заезжал, пилят трубы отопления. Должно быть резьбовое соединение :BOMB:
про отопление говорят все путем, все включали все работало...
Смотрю некоторые люди живут и у них переделки видутся полным ходом :SHOCKED: не приятненько...
Газ. плиты и бардюры потолочные устанавливали интересно хоть у кого нибудь ???
А то жена уже в выходные собралась заезжать :LAUGHING:
У нас в 7 доме давно уже подключили газ.плиту. А потолочные бордюры сколько не хожу, прошу - так и не установили. Говорят еще не подвезла та организация, которая устанавливала натяжные потолки. Но я думаю та организация уже и забыла про нас. Я спросила что за фирма, может я сама им позвоню, мне так и не ответили!
Сплошные отговорки как всегда..
Ура, мы наконец дождались подвижек. Нам отрегулировали все двери, подключили плиту, проверили отопление. У нас все работает. Осталось дождаться потолочных плинтусов и можно въезжать. Хотя въезжать можно и так, но мы хотим кое-что переделать после их кривеньких ручек.
Мне понравилось, какой асфальт нам положили. Согласитесь, не всегда благоустройства приходят вместе с новыми жильцами. Смотрю и детскую площадку уже сделали, травку и цветочки какие-никакие посадили. Приятненько в общем находиться в нашем квартале.
Меня интересует вопрос почтовых ящиков. Ведь за этот месяц квитанции об оплате наверное придут уже...
Почтовые ящики на первом этаже повесили. По поводу площадки: красиво конечно, но для совсем малышей. Для детишек побольше (моей пять лет) нет ни качелей, ни горки. И вообще двое малюсеньких качелей на весь квартал очень скудно, дети уже из-за них спорят и плачут.
Отговорка у них одна на все - въезжайте,живите,ходите и просите каждый день и каждый час,тогда будут результаты.Вчера там были-сказали прямым текстом.Комментировать эту тему даже не хочется,цензуры не осталось.
Никакой слаженности работы,никакой системы,бегают по стройке 3и несчастных специалиста и не знают как разорваться.Лично мне вчера даже жалко их стало,потому что виноваты не те,к кому мы приходим и просим,а те кто сидят в кабинетах,пьют кофе и "рулят" процессом дистанционно,те кто изначально упустил всю стройку!Печально,все печально и с каждым днем сюрпризов все больше и больше,страшит зимнее время года и осадка домов,что будет дальше,когда заселятся все жильцы?
С батареями у нас тоже не порядок,но когда это все будет исправляться неизвестно,вентиляцию в ванной худо бедно проковыряли,а в туалете даже в панелях отверстия под нее нет.
"Сильные мира сего" конечно не отказываются что делать не будут,а мы не отказываемся,что подпишем акт.)))))Вопрос времени.
БУДУЩИЕ СОСЕДИ!ЕСЛИ У КОГО ТО УЖЕ ЗАКОНЧИЛОСЬ ТЕРПЕНИЕ ,ПИШИТЕ,НАЧНЕМ СОСТАВЛЕНИЕ КОЛЛЕКТИВНОЙ ЖАЛОБЫ
Здравствуйте все!
Мы тоже приобрели квартиру в первой линии ЖК "Сурский квартал". При сдаче было много недостатков, поначалу не хотели подписывать акт, но нас убедили, что всё исправят. Всё исправили из того, что мы первоначально обнаружили. Мы вот-вот планировали переезжать, вымыли квартиру, немного проветрили. Неделю нас не было в городе, поэтому мы побоялись оставить окна открытыми. И вот, приехав, мы обнаруживаем, что все стены нашей новой квартиры покрыты плесенью! Полностью одна стена комнаты, коридор в углах наверху и внизу, кухня по низу и у батареи, все пороги и часть кухонной двери. Теперь, чтобы от этого избавиться, нам придётся снять все обои, обрабатывать стены, высушивать и только потом клеить новые обои, которые, судя по всему, придётся покупать самим, только этого нам не хватало плюсом к ипотеке и необходимости заказать новую дверь и застеклить лоджию, да и приобрести элементарную мебель. И переезд теперь откладывается, потому что плесень вообще-то опасна для здоровья. Мы пребываем в шоке. Котёл включить для просушки не смогли, потому что видимо от влажности все розетки на кухне и в коридоре перестали работать. Сейчас выходные, придётся ждать понедельника, чтобы достучаться до электриков и прочих, чтобы установить причины всего этого. Я не знаю, как они строили дома, но очень надеюсь, что все меры, которые мы примем по устранению плесени помогут, и это не повторится.
Какой кашмар!!! У вас какой номер дома? У нас тоже есть плесень, но в одном месте. Это очень не хороший показатель!!!!
Дом №5 (строительный 3)
И это не смотря на то, что первые 3 дома строились намного качественнее, чем последние 2! Поделитесь опытом- как избавиться от плесени!
С чего это вы взяли что первые 3 дома качественнее?
Действительно. Там и плесени полно, и потолки текут также. У меня знакомые в первом доме купили. Только недавно въехали. Так текло, что все обои отошли, заново переклеивали.
По поводу избавления от плесени - проштудировали интернет, в основном рекомендации такие: сначала удаляем обои, потом счищаем плесень щёткой или наждачной бумагой, затем просушиваем квартиру недели 2. Потом обрабатываем стены антисептиком (медный купорос или специальные антисептикик "Антиплесень" продаются в строительных магазинах). Оставляем ещё на неделю. Потом можно повторно обработать. После наносим специальную грунтовку глубокого проникновения с добавками "Антиплесень" или ещё есть "Влагостоп", чтобы влагу не пропускала, потом шпаклюем и клеим обои. Как-то так. В общем минимум месяц.
Всем привет,
кто еще не поставил железную дверь, есть предложение
на базе Первомайской продаются двери, супер качество, стоят 20 тысяч, если брать оптом 5 штук сразу, цена будет 14 тысяч!
Нужно еще ТРОЕ желающих
За 14 рублей я на Терешковой супер дверь заказал бы лучше, с демонтажем и установкой.
мы тоже на терешковой заказали,практически за 14 тысяч вместе с отделкой откосов внутренних!
Соседи, а кто-нибудь интересовался планируется ли пешеходный переход через трассу?
Дорогу переходить от штаба к Ритейлу тяжеловато порой ( , а пешеходная дорога к остановке гидрострой только на противоположной стороне
тоже этот вопрос интересует, дорогу перейти в выходные вообще невозможно)) И еще какую-нибудь пешеходную дорожку вдоль заправок, а то сейчас ходим по песку вдоль дороги, мимо на бешеной скорости пролетают камазы, автобусы дачные...
а вот видео новое
http://www.youtube.com/watch?v=FpfxysOfD78
Я тоже задавала вопрос к застройщикам на счет пешеходного перехода к Ретейл Парку и о том, что необходим тратуар для пешеходов от наших домов к остановкам и магазину "Славе" и т. д. Так как это тоже должно входить в вопросы благоустройства. У многих дети и отсутствие всего этого - это очень опасно!!! Мне так никто и не ответил. Застройщикам я так понимаю - им скорей бы с нашими квартирами разобраться, а этот вопрос надо наверно в ГАИ выносить. Хотя они сами, что не видели, что около года ведется застройка жилого квартала и нужны какие то необходимые меры. Или только потом будут констатировать факты ДТП на нашей дороге?!!!!
Я каждый день говорю им про пешеходный переход. Сказали что уже проект в ГАИ есть. Вытяжку продолбили. Но с потолками проблема осталась. Вчера были соседи сверху, но так ничего и не решилось. А сегодня к пятну в зеле присоединилось пятно в спальне. Завтра буду за ними ходить, надоело уже. Пусть хоть весь пол перероют, а причину найдут. А то люди въедут и это проблематично будет.
Это какой то кошмар! Дома уже месяц как сданы, а у нас до сих пор одни недоделки и неполадки!!! Вы ключи от домофона получили? Как эта процедура проходит?
Получили. Просто приходишь к ним в штаб, берёшь и расписываешься. Мы ещё заказали 2 ключа, позвонив по телефону в объявлении. Их нам домой принесли.
телефончик засветите, а то я так понимаю не во всех домах объявления.
Тел.65 - 41 - 71 домофон. По этому телефону я так поняла можно договориться на счет телевизионной антенны. А про интернет. я тоже считаю - нечего нам навязывать. можно выбрать самим повыгодней и получше качеством!!!
А куда еще выгодней? Я например доволен , что у нас будет МТС. Подключусь на тариф "ТРИНИТИ" 3 в 1 . Безлимитный интернет(скорость до 4-5 МБит, 80 каналов ТВ и бесплатный, безлимитный городской тел. номер. Все это за 600 руб. Подключение квартала планируется в Августе с.г. Мы узнавали, когда расторгали предыдущий договор, в связи с переездом.
Кстати, такой вопрос форумчане: А кто за нас решил, что будет МТС? Или все таки есть право свободного выбора поставщика интернета?
И еще вопрос, но позитивный)) Где елку ставить будем на новый год в этом лесу? Будем хороводы водить и шашлыки жарить?
Нарядим все елки около домов (если они доживут до зимы) А может около штаба застройщик елку поставит, порадует всех жителей..:HAPPY:
Ёлки стали желтыми. Их не наряжать, а оплакивать нужно будет.
Подскажите, кто-нибудь вызывал на дом педиатра? куда звонить? или нас еще никуда не прикрепили?
Спасибо форуму! Вчера начиталась про плесень и поняла, что запирая все что можно в квартире, я очень рискую. Сегодня поутру прилетела в свою квартиру-так-то вроде все нормально, но ВЕНИК весь покрыт плесенью!!!Окна нараспашку, котел теперь буду приезжать включать.И потолки какие-то странные, вроде не мокрые, но какие-то "проплешины" в покраске.Уже трясет от всего!А въехать пока не могу, чтобы день и ночь караулить "косяки"!
Педиатр в Засечном. Нужно самим ехать и вставать на учёт.
а куда ехать? может у Вас телефон есть?
К сожалению нет. Думаю там вам каждый подскажет где у них амбулатория.
Амбулатория находиться в здании администрации вход с торца. Зайдете и вам там все подскажут
Я смотрю ничего не изменилось на форуме, "краски сгустились над застройщиком до неприличных цветов"...
"Мама Ксении","Фтизиатр" мне искренне жаль, что у вас такая "засада" с квартирой...
Ну у нас с тобой еще ничего)
Спасибо за сочувствие. Только я больше сочувствую тем, у кого натяжные потолки. Мы то свои мокрые пятна видим сразу и бьём тревогу, а остальные только когда потечёт и потолок провиснет. А засада у всех практически. На детской площадке общаемся: я много чего наслышана. Гуляю каждый день и ко мне уже несколько раз люди подходили и спрашивали стоит ли покупать квартиру во второй линии. Эх, не стоили бы застройщику мне настроение портить.
Когда снимали обои в комнате - они отходили вместе со шпаклевкой. Видимо не успевали к сроку сдачи и клеили обои на влажную шпаклёвку. Вот и результат - плесень. Плинтуса сняли, под ними обои вообще мокрые, даже клей размок.
Телефон Засечной амбулатории 37 - 74 - 45.
в общем ездили мы сегодня в эту амбулаторию.. картина печальная.. у них всего 1 педиатр на все засечное, спутник и наш "сурский квартал". и тот в отпуске до середины августа. Они были в шоке, что к ним "присоединили" еще несколько заселенных домов. Сказали, как вариант можно обращаться в районую больницу за спаром, у них ЦЕЛЫХ 3 педиатра, кто-нибудь за примет.
Насчет потолочных плинтусов:
Когда нам их поставят? Или мы их должны ставить? кто продвинут в этом вопросе?
Мне в 7 доме уже плинтуса наклеили.
Как они "клеят" и "отделывают" ходят легенды по Сурскому...Нет уж,хватит!. Пусть дают плинтуса, я сам сделаю, как положено. Знал бы, что так стяжку наворочают, пришел бы в штаб и договорился с ними самому по маякам делать, с меня бы не убыло, зато по ровному полу ходил бы, а сейчас под мебель подкладываю по 2 см двпушки.
Если бы мы все знали как получиться в итоге,если бы от нас не скрывали строительство,давным давно все уже заселились,еще весной "путем переговоров" со стройкой сделали отличный ремонт совместно и на данный момент головных болей ни у застройщика ни у нас не было бы!
На счет плинтусов,нам сказали что вот вот на днях (вопрос задавали на той неделе)привезут,если Валентине наклеили,значит привезли.
Плинтуса то не страшные? Клеили "узбеки" или наши профи?
Вам плинтуса выдали или вы сами покупали?
У меня жена тоже каждый день ходит. Вы еще не познакомились там?) Поделились бы новостями и проблемами..
А кто знает на счет пожарной сигнализации. Говорили, что она будет. А теперь что? Передумали или опять что не установили, забыли и т. д.?
Про пожарную сигнализацию, мне говорили, при подписании акта. Она будет. Только когда?...Виталий Николаевич, кстати, тоже присутствовал при оглашении ответа. Комментариев с его стороны не было. Короче надо идти в штаб опять..
Накопилась масса вопросов.
Быстрее надо зебру рисовать, пока кого-нибудь не покалечило или не дай Бог пострашнее, что не случилось!!!
Кого потом винить? Застройщика, который не позаботился о новоселах, загнав их в "клетку" из которой можно только на машине выехать или ГАИ ??
Вечером вообще невозможно дорогу перейти!!!
По внутри дворовым дорогам носятся трактора, выдавили асфальт на тротуаре около 1 дома. Около второго дома какая то машина заехала на газон, оставив колею на месте, где посеяли траву.
По траве:
Почему интересно поливают там где ее видно в камеры? Когда прекратится эта показуха? Если Поливать , так везде надо! Где обещанные зеленые лужайки?
Узбеки шныряют в щель около мусорок, надоело уже смотреть на эту картину...Сегодня забили забор, так они под ним лазать начали...
Узбеки реально достали.Хоть в окно не смотри. По плинтусам та же история. Если вдруг к вам придут позвони мне! Тел в личку кинул. Саня
Судя по маркировке труб, то они подобраны правильно для нашего отопления. Значит косяки в нарушении монтажа.
Однозначно в монтаже. С женой вашей не познакомилась пока. А с кем она гуляет? У нас с потолком всё хуже некуда. Сейчас вскрывают всю спальню на верху и там сухо. Рабочие недовольны, пришла мать хозяйки и тоже ворчит. Я ей по человечески пытаюсь объяснить что с мокрыми потолками я жить не буду, поэтому причину нужно искать сейчас, пока ваши не въехали. Потом проблематичнее всё будет. Но видно женщина недогоняет. Говорит знала бы - не разрешила долбить. Интересно, а куда она делась бы. Услышала версию про плиты и теперь в один голос мне твердят, что это конденсат выходит. Всё это хорошо, конечно, но в субботу дочка включила отопление - у нас в ночь три пятна, в воскресенье они увеличились. В понедельник с Денисом его выключили. Пятна стали подсыхать. Но это всё равно не отопление, КОНЕЧНО ЖЕ НЕТ!!!!
Тань,мне вчера в Агенстве сказали русским языком про недовольство рабочих-ОНИ ЗА ЭТО ПОЛУЧАЮТ ДЕНЬГИ!Это прежде всего их работа,первоначально построили плохо,пусть теперь исправляют и ищут причины своих косяков,дом в конце концов на гарантии,почему ты обязана с маленькими детьми жить в таких условиях?
С соседями на 3м не повезло :CRYING:
Да нет, они вроде нормальные. Просто мама (в силу возраста) очень впечатлительная женщина. И ей кажется что всю квартиру испортили.
Сегодня на 9 доме что-то с вентиляцией делали. С крыши пробивали видимо. Почему у нас не хотят - не понятно.
Значит надо связываться с 9 домом и у них спрашивать рычаги воздействия,а подъезд какой?
Первый. Катя со второго этажа сказала, что вечером к ним мужчина приходил что-то замерял, смотрел. Сказал что у них ещё ничего, а вот внизу беда. А вот то что у вас, Марин, беда никого не волнует.
никакого тогда подписанного акта от меня они не увидят,пока "дуть" не будет как положено,дело в том,что если проход вентиляции плохой,в чем мы неоднократно убеждались,все испарения из моей ванной комнаты будут идти в первую очередь к вам,смешиваясь с вашими на 3й этаж,здесь вариантов немного...
Забастовка :SILENT:
ага :DEVIL: :EMBARASSED:
Мне кажется правильная тактика общения со строителями была у Лео, он тут полгода строчил им послания, находил в интернете нормы и правила. Типа если че то :ANGRY: . Ему все нормально сделали. Чтоб проблем не было, ему все нормально сделали. Вот теперь "с жиру" плинтуса ему подавай :LAUGHING:
Да у него тоже полы в форме блюдца :SCRATCH:,здесь не в тактике наверное дело,а в случае,и еще конечно же в нервной системе,которая,как показывает опыт,не у многих выдерживает
Да уж, моя уже сдаёт. Вчера прям разревелась от слов Дениса: В квартире над вами всё нормально, откуда вода не знаем. В общем если ещё раз намокнет, пойду в штаб. Буду требовать комиссию из людей, которые понимают откуда появляется вода на потолке. Они надеюсь найдут и устранят причину.
...
Если бы не жена и родственники, я до сих пор их "нормально сделали" разносил в пух и прах. 2 см подложил под 3 секцию в стенке - это нормально? Если шнурку натянуть от углов к углам по диагонали, в любой комнате, такое "нормально" проявится, что волосы встают дыбом.Перепады до 3 см. при Ильиче лучше дома строили. Меня уже просветили, как тут стяжку делали узбеки. Лопатами накидали и ими же ровняли, без уровней и маяков. Если у меня полы не долбят - это по вашему нормально? Это значит у меня зашибись все? :COOL: Оригинальное мышление..
Я полностью с Вами согласно. Давайте обсудим как решать это вопрос, но лучше в личной почте!!! Достало, что все им за наш счет, сходит с рук!!!
У вас их не долбят потому что первый этаж,и дай Бог чтобы все в порядке с трубами было,кстати,обещанное расположение их под стяжкой дали?
Нам когда пришли ровнять полы и принесли штукатурку,муж раскричался,мол давайте цементом,все как положено сделаем,предложил сам привезти,ему ответили:- "Что вы!?как положено все равно не получиться,у нас и маяков то нет,не говоря уже об уровнях!". Настоящие профессионалы!
К сожалению и на первом долбят. В нашем подъезде Наташа на первом есть. Так вот они мебель завезли, а у них полы вскрыли (в подвал текло), и потолок сняли сушить. Так что никто не застрахован.
:SHOCKED: ты меня так не пугай!у меня сердце слабое :LAUGHING:
Я вообще поражаюсь, как люди осмеливаются во второй очереди квартиры покупать,спрос на них бьет все рекорды!
Вчера спросила про вентиляцию на 9 доме. Мне сказали что это дымоход прочищали. А люди будут покупать. Цена приемлемая. И похоже там всё лучше будет сделано (а может плетут просто). Наш первый блин получился комом, а мы то надеялись что лицом квартала станем.
Еще каким комом,не знай что дальше будет и куда этот ком покатиться при осадке дома.
Я в ванную вентилятор поставлю,по требованиям СНИП,на первых-вторых этажах это не рекомендуется,но если уж с вентиляцией, по словам строителей, ничего сделать нельзя,и они,в свою очередь на нормы СНИП не обращали внимания при постройке дома, рабочих с гирей за свой счет я нанимать не собираюсь.
Мы уже вчера его купили . Денис предлагает нам его поставить прям в шахту, муж не хочет.
Пусть в своем доме Денис ставит вентиляторы куда угодно,а в нашу общую шахту и на второй этаж - мы будем против,нас он не хотел спросить?Ты представляешь какой гул будет стоять по всем трем квартирам?и вдруг с ним что случиться?Нет уж,у каждого свой и в своем вентиляционном отверстии,каждый за свой отвечает :EMBARASSED:
Про пожарную сигнализацию... Сегодня вечером я заметил, что на натяжном потолке примерно в 60 см от лампочки, стал выпирать какой-то кружок диаметром около 10 см. Раньше такого точно не было и появилось только сегодня. Причем то поднимается,то опускается и сильно натягивает потолок(становится страшно,что порвет). В момент,когда поднимается потолок полностью разглаживается и кружок толком не заметно. Позже я заметил,что такая ситуация и на кухне,и в прихожей (во всех комнатах, где натяжной потолок). Кружок появляется одновременно во всех комнатах,и одновременно исчезает.
)))) эта та самая пожарная сигнализация, которую сначала хотели делать, а точнее крепление под нее, точно такое же крепление у вас под люстры. А "Причем то поднимается,то опускается и сильно натягивает потолок(становится страшно,что порвет)" это происходит чаще тогда, когда у вас окна открыты, воздух гуляет, ведь между потолком и плитой расстояние хорошее есть, и это вполне нормально, потолок не порвется в любом случае от этого)))
У нас от этих креплений торчат гвозди острием вниз (правда я так и не пойму откуда они там взялись) и при открытом балконе потолок натягивается, в один прекрасный момент они его разорвут,поэтому мы настаиваем, чтобы крепления убрали совсем
А плинтуса положено делать. Никто тут с жиру не бесится
Стены и крыша есть, будем потихоньку сами до ума ловодить
. В договоре не написано было идеально ровные полы и стены, а бумажка в наше время все (без бумажки ты как...ка). хотелось бы конечно идеального жилья, но не судьба...
Причем здесь договор? Есть Строительные нормы и правила и Тех.регламенты по строительству, утвержденные органами исполнительной власти Российской федерации. Наши квартиры не вписываются ни во что. Так что при желании, любой может руководствуясь СНиПами и новыми Тех.регламентами, заставить застройщика доводить все до ума. И закон будет на стороне собственника квартиры. Это мое мнение, я его никому не навязываю и не призываю ни к чему.
Несговариваясь, мы ответили одновременно и почти одно и тоже одному из наших формучан! А я думаю, что мысли у нас с вами текут в одном направлении...Ну дальше по вопросам - плинтуса потолочные мне установили без меня (мы еще не живем в квартире, но скоро будем уже). Поклеили белый багет. На первый взгляд - ничего!!! Но я уже всего боюсь- допустим, что завтра, ну пусть после - после завтра он отвалятся! Тем более я не уверена в потолке. Если будут протечки как у МАМЫ КСЕНИИ в 7 доме (а я тоже там буду проживать,то.... суши весла!)
Что вы такое говорите - "в договоре не прописаны ровные стены"????!!!!! Это нормы СНиПа, СанПинов и других нормативных документов. Блин, Россия вступает в ВТО! Как с такой постройкой игрушечной можно это делать?
Вот давайте, я Вас приглашу к себе для исправления их недостатков. Это только название улицы установили - "Семейная", а так я пока без мужчины! Поэтому хочу, чтоб все было сделано не только на бумажке!!!
не судьба и авось - двигатель россии...
С потолками всё интереснее. Оказывается стяжку у соседей долбили не потому что у меня потолок потёк. Когда у меня появились пятна я Денису позвонила, он пришёл, мы прошлись по квартире и он мне доказывал что всё работает идеально. Я ущла в слезах, а он решил поднять линолиум в том месте где у меня пятна. И о чудо, та вода. Поэтому и кипиш сразу подняли, на следующий день всё вскрыли. Но ничего не нашли, всё сухо. А соседка на меня глаза косила в недовольстве. Итог: откуда вода так и не поняли.
Глаза косить должны Вы на них,а не они на Вас и кипиш наводить,потому что вода под линолеумом у них,ВАС ТОПЯТ СВЕРХУ!
Сегодня дождь,что день грядущий нам готовит ...:SCRATCH:
А есть кто-нибудь кто заказывал тех паспорт не в рекомендованном БТИ?
Сегодня пришла в квартиру, холодильник купили, собрались заезжать. Прямо с порога открылась чудная картина: потолок в кухне и коридоре весь сырой, полы в комнатах-одна большая лужа. Квартира на 3-м этаже, у нас у одних так или у кого-то еще есть проблемы. ( Кстати, общались со строителем, который в данный момент ремонтирует крышу, в нашем доме, по его словам, она похожа на решето, когда закрепляли железо саморезами, саморезы редко попадали по назначению, чаще уходили в пустоту. Так думаю ветер посильнее подует, железо совсем поотрывает).
Дом номер какой у Вас?
В 9 сегодня холодильник заносили.
А с крышей явно не всё хорошо. Целый день там рабочие.
Я немного встряну в историю с потолками Сурского. Мы квартиру купили в новостройке, сделали ремонт, соседи ниже позже делать начали. Они обнаружили, что потолок мокрый, пробурили дырочку, из нее потекло. Поднялись к нам. У нас ламинат сухой, протечек нигде нет.
Спустя время выяснилось, что когда идет дождь (балкон не застеклен был у нас), вода по балконной плите протекает в их потолочную плиту. Мы позже плитку положили, остеклили.
Спасибо за участие :HAPPY:,вот дожили, нигде ответов найти не можем кроме "пензамама",хотя строители это все знать должны и давать вразумительные исчерпывающие ответы на наши вопросы
Здравствуйте, соседи!Так же как все мучаюсь с сыростью и всем остальным. Недавно узнала,что качество построенных малоэтажек никем не контролируется!!! Якобы делается это для того, чтобы поддерживать строительные организации(не крупные), ну чтобы коррупции не было. При этом ответственность за качество несет только сама строительная организация. Вот мы и имеем результат-наши дома сляпаны и отделаны быстро,сданы и забыты.Нельзя в России надеяться на совесть кого-либо, только жесткий контроль и ответственность за содеянное! Не знаю купила бы я квартиру, если бы хоть отчасти знала бы, что строили плохо!!!А строили плохо,потому что много косяков!Информация про не контроль малоэтажек взята из " Пензенской правды".Зима нас всех рассудит!!! А потом можно и в суд идти за моральным вредом!!!
Вот поэтому нас и не пускали... . А в суд само собой, если что! Не отмажутся! Правильно мои знакомые уехали жить в канаду.. за эти деньги теперь как "короли" . Просто уж больно люблю Русь! (Не Россию)
Дома стоят на болоте. Вы знаете, что под домами бурили и заливали бетоном скважины глубиной 28-30 метров? Это чтобы дома под землю не ушли..естественно сырость непрекращающаяся..плесень, промозглость и болезни..
Лех дествительно все так плохо?
(((
Думаю пичкать меня "дезой" у строителей не было мотива. В принципе квартира мне нравится, но очень много "если " и "вдруг". Посмотрим зимой, каким "лицом" станет первая линия домов, когда все котлы повключают и начнется "долбежно-матюгальное" исправление косяков отопления. По мне, так уж лучше, чтобы сейчас все свои котлы "погоняли", дня 3, чтобы в зиму не заниматься такими делами.
Я уверена, что "Спутник" стоит на том же болоте,интересно, у них такое же безобразие???
Жила в доме тоже построенном на болоте, но вообще никакой сырости там не было! тоже новостройка, единственное - дом был в виде буквы п и одно крыло "уехало" получилась трещина, ну и комарье прилетало из вентиляции очень ранней весной и до поздней осени.
Действительно, какое хорошее жилье... и плесени нет :LAUGHING:
Повторяю еще раз, для людей, которые не понимают отчего плесень в их квартирах:
С плесенью бороться бесполезно. Нужно искать причину ее образования. А причина у нас в СК одна:
НЕТ НОРМАЛЬНОЙ ВЕНТИЛЯЦИИ НА КУХНЕ И В САН УЗЛАХ !!!
Плюсом идет установка пластиковых окон, которые герметично закупоривают квартиру.
Хотите избавиться от плесени? Надо наладить вентиляцию !!!
Проверяется вентиляция элементарно. Приложите лист бумаги, формата А4, к решетке вытяжки, предварительно не забыв открыть окно на кухне и , если проверяете в ванной, то дверь должна быть открыта. Если лист "прилип" к решетке, то все ГУД, если нет, то прямая дорога в ШТАБ, куда я скоро и пойду, вот с делами немного разберусь...
У меня тоже не работает вентиляция в ванной. Влажность очень большая! Решетку снимал, проверял, тяга отвратительная (почти нет)
На первых этажах плесень может идти еще и от подвального помещения. Заходил туда недавно. Грязь, сырость, влажность 100%, хоть и проветривают. Все везде сырое. Болотистая местность, близость грунтовых вод и нарушение гидроизоляции фундамента(возможно).
ну то что оно хорошее я не говорила))) а вот то что ни плесени ни сырости во всем доме не было это точно, я с момента сдачи дома там 5 лет прожила. А вот вентиляция в доме была отличная, листочек присасывало моментально))). Сочувствую вам всем что так плохо получилось с квартирами, надеюсь что все наладится, а строителям этим руки оторвать за такое :DEVIL:.
Интересно откуда информация про болото. Мои родители тут всю молодость на полях впахивали, ни одного болотца не видели.
Не знаю, так сказали строители. Наверно для веса дома, это сотни тонн давящие на грунт, местность считается болотистой.
Им, конечно, виднее, но я всю жизнь этой дорогой на речку бегала: поля, одни поля, больше тут ничего не было. Хотя нет, зимой горка классная была. На месте нынешней Славы. Эх, детство!!!
Да я тоже здесь бегал))) Здесь было огромное поле, на нем постоянно , что то сажали. Последнее, что помню, была кукуруза.))
Блин одни спортсмены.
,,,
Ну и рассмешили! Кто это Вам такое сказал? Делать им больше нечего, только бетон в землю лить. А то они на земле - в квартирах наших - все через ж... сделали, а под землей нормально? Ага, щас. Сами подумайте, станут они столько бетона в землю лить...
А насчет вентиляции - у нас все нормально. Правда проверяли огнем, а не зажигалкой - тянет еще как!
Повторю еще раз, сказали строители. А уж как там на самом деле было , не знаю. Но то, что в подвале сырость страшная - можете сами проверить, если не боитесь всякой живности скачущей и лазающей по нему. Рекомендую идти в сапогах. Я по незнанию в сланцах полез, весь перепачкался.
P.S. Поставили сумку с вещами к стене и не передвигали ее дня 3-4. Итог: сегодня отодвинули ее и обнаружилось, что вся стена за ней в плесени!..Хоть не оставляй ничего ближе, чем 10 см от стен.
Я в подвале 9 дома была, там сухо.
Да, мы тоже были в подвале 9 дома 2 недели назад. Пол засыпал песком, вроде сухим. А вот трубы водоснабжения все были в капельках.
Я была в подвале своего третьего(строительный)дома,под ногами очень даже нормально, сыроватый воздух, но не более.А в квартире подсыхает и обои начинают в стыках( не везде) отслаиваться.Подняли линолиум в одной из комнат-сухо, плесени нет.Котел не выключаю третий день и не планирую выключать еще неделю, а там посмотрю.Углядела появившиеся мелкие трещины на потолке в одной из комнат и в кухне, теперь еще за этим наблюдать.На счет болота под домами не верю, мне кажется строители просто веселяться так, кинули инфу, а мы тут в шоке!
При усадке дома - потолок страдает мне кажется больше всего.. Плиты перекрытия начинают ходить между собой. У кого потолок не натяжной, вспомнят еще мои слова.
Еще никто толком не въехал, мебель не привез и дом-то стоит недолго, а уж усадка с трещинами пошла!А на счет натяжных потолков-я предпочитаю видеть все, что твориться на этом потолке и не жалею, что у меня их нет!
У нас уже пошли трещины в местах стыка плит. Тем более там перепад большой был, шпаклевали прилично, вот всё и трескается.
Нашла газету из которой взяла информацию,цитирую:" Малоэтажные дома не подлежат государственной экспертизе на стадии проектирования и не подконтрольны государственному строительному надзору.С 1 января 2010 года в России прекратилось лицензирование строительной деятельности,которое заменили саморегулированием.Качество строительства ухудшилось.Кадры не квалифицированные."Газета " Пензенская правда" 17.07.12 № 53.Советуют обращаться в Госжилстройтехинспекцию.Вот так.Что ждет впереди???
У меня в ванной комнате из панелей на стороне несущей стены тянется какой-то провод и лежит под ванной, никуда не присоединен. Может кто знает что это за провод?И есть ли он у кого-нибудь из вас?
У нас такой же "шнурочек" торчит и еще в туалете выход трубы водяной, может для биде))))))))))))
Заземление ванной.
А почему же этот провод не присоединен к самой ванной, а валяется на полу? Заземление ванной-серьезная вещь.У знакомых ребенка в ванной убило током и так никто ничего не понял!
ужас какой. я ванну поменял. на акриловую. как ее заземлять фик знает
еще один выход трубы - это пожарный кран. Мы к нему подсоединили стиральную машинку, т.к. для нее вообще ничего предусмотрено не было, а чтобы добраться до труб, пришлось бы разбирать панели
У нас в подвале тоже вода была и много
Доброго времени суток! Сочувствую всем, у кого такие проблемы с сыростью и плесенью! Мы тоже с мужем забронировали квартиру во 2-й линии, теперь вот думаем, что зря... Кошмар какой-то здесь творится :CONFUSED:, жителям 2-й линии (впрочем, как и всему "Сурскому кварталу") тоже похоже не сладко придется, хоть и говорят, что 2-я линия качественне будет. Что-то слабо в это верится. В спутнике пожалуй получше будет... 10000, которые АН отдали, жалко... Не знаем теперь, что и делать...:SAD:
Вы думаете, Спутник строят лучше?
В спутник, по крайней мере, можно попасть без проблем как на стройку для экскурсии, так и в свою будущую квартиру на стадии строительства, оценив качество и высказав свои замечания. У нас же стройка за "колючей проволокой" проходила.
Однозначно лучше. Живу в Спутнике. Читаю вашу тему и у меня волосы дыбом от ваших проблем с квартирами. У нас никакой сырости, никакой плесени. Полы, стены ровные. Ремонт сделали минимальный - все зашпаклевали, поклеили обои и положили линолеум. И квартира наша стоила дешевле за метр, чем ваши.
Кароч, читаю вашу тему и понимаю, что я счастливый человек... А вам сочувствую.
Согласна, давно читаю Вашу тему....волос дыбом точно.
Просто не понимаю, что сравнивать Сурский квартал со Спутником, вы здесь жили или квартиру покупали?
Почему то все хают термодом, но реально, здесь люди как муравьи с утра до ночи работают, и строят, и очень достойное жильё, мы довольны своей покупкой, уж таких косяков как в ваших жилищах не было точно, нелепое сравнение.
Я тоже не могу понять, чего все на Термодом накинулись, поэтому и читаю про других застройщиков, чтоб понять чем у них квартиры лучше наших
За бронь получается тоже цена повысилась? Раньше 5000 было
Это чтобы не передумали, узнав все подробности :CRAZY:
Скорее всего, после отмены комиссии за выдачу кредита, решили увеличить поборы в другом направлении, как то же надо "на жизнь зарабатывать"
Кстати, по оплате коммунальных услуг, кто нибудь знает от кого будут квитанции приходить и когда?
Представляю сколько нам за воду придет расчетка. Вычитал инфу, что брать в расчет будут не показания счетчиков, а показания общедомового счетчика в подвале. А с подвалов, каждый день шланги торчат, поливая травку и не всегда около того дома, где она растет..
Ну это уже слишком! Нездобровать им потом.
Интересно,очень интересно,кто там говорит,что вторая линия качественнее будет?
Значит представители все таки согласны с тем,что у нас некачественно на 100%,что то я не вижу извинений и обращений по этому поводу,а то как рты нам затыкать и обвинять в безграмотности,так это пожалуйста,а как вину свою публично осознавать - "идите, рассторгайте, все недовольные, договор!"
В НФИ говорят, типа, сейчас там за строителями следят, и все косяки без проблем исправляют:HAPPY:
Насчет утепления подвалов, спрашивал у нач. стройки. Говорит, что в подвалах будут установлены электрические конвекторы. по моим скромным подсчетам. потреблять такой конвектор будет 20 кВт в час. За сутки, соответственно, 600 кВт. За месяц 18000 кВт. За зимний период (4 мес) 72000 кВт. Путем умножения получаем 40 с лишним тыс. Делим это все на кол-во квартир в доме и получаем около 400руб в квитанции дополнительно для оплаты. Плюсуем к этому 500-700кубов газа ежемесячно и получаем солидную сумму. Повторяю, это скромные подсчеты. У нас в России "скромность" уже давно отменена...Сделают надбавки какие нибудь еще, повесят на жильцов прокладку отдельного кабеля для этого конвектора, потому что сеть не потянет такую нагрузку..да мало ли что придумают..
Все за наш счет хотят сделать уебаны!
назревает вопрос, кто решает,что эти конвекторы будут устанавливать?и зачем они вообще нужны???
Это вопрос не к АИКу. Агентство недвижимости к ним никаким боком не относится. Весь доход от брони и обслуживания в НФИ идет, так что вы не путайте.
А вот по поводу общедомовых счетчиков реально ситуация не из лучших. За что переплачивать? Для кого эти подвалы утеплять, если нам там даже не разрешают места занять? Уж если платить, то хотя бы пользоваться этим.
Тут кто-то предлагал завтра пойти по поводу вытяжек в штаб дружно. Вот давайте еще заодно и подвалы спросим. Чего они просто так пустовать будут и просто так отапливаться?
А кто сказал, что нельзя будет пользоваться подвалом? Говорили же, что поделят на всех?!!
Лео, я вам доверяю. Скажите каким образом у вас заземлена ванна? Если провод, торчящий из панелей-это заземление, то почему он не присоединен к самой ванне?
У нас присоединен к ванной.
Я спрашивала в штабе, сказали, что подвалами пользоваться не разрешат!
На В.Н. говорил, что подвалы будут распределять на общем собрании жильцов.
Только меня беспокоит, что в подвале, полный хаос из висящих кругом эл.проводов, причем не по стенам, а как попало.
Хватит уже народ дурить. Здесь уж не совсем идиоты собрались, какими нас хотят видеть. Все там вязано-перевязано. Достаточно подумать немного.
Подвалы утепляют не для кого то, а для того, чтобы водопроводные и канализационные трубы не замерзли в зимний период.
чем ближе зима, тем страшнее...
Чем дальше в лес, тем страшнее! Стоянка будет платной, подвалами пользоваться нельзя, школы не будет,в домах как на вулкане-а говорят нам по дешевке все досталось!!!Мало того, что в долгах как в шелках, так еще и нервы все истрепаны!А на счет подвалов будем решать на общем собрании! Подвал-общедомовое имущество и мы имеем право им пользоваться!!!В КАКОЕ МЕСТО У ВАННЫ ВОТКНУТЬ ПРОВОД, КОТОРЫЙ ВРОДЕ КАК ЗАЗЕМЛЕНИЕ? А, ЛЕО?
Ох Елена, :LAUGHING:,на фоне таких печальных слов,так рассмешили!Нет ну честно,аж до слёз (в хорошем смысле),не поймите меня неправильно,я правда почему то рассмеялась,так много вокруг плохого и неприятного,а тут вы с этим проводом,спасибо за положительные эмоции :HAPPY:!
Может с проводом подождете немного?чтоб особь мужского пола это сделал,а то вдруг не по назначению получится,это ведь может быть опасно.
Старалась!Пытаюсь не унывать!
оголенный провод обмотан вокруг дальней ножки ванной (той, которая возле стены, я так понимаю, чтобы не задели)
В регпалату на нашей памятке написано среди документов "акт об оплате". Кто знает, что это и где его взять?
нам дали акт об оплате, когда акт приемки квартиры подписывали
А мне не дали тоже акт об оплате.Что за странность: кому-то дали этот акт,а кому-то нет?!
Это нормально когда забывают акт об оплате дать участнику, но тем у кого ипотека акт об оплате в регпалате в принципе роли не сыграет...
Всем здраствуйте, я вот читаю и удивляюсь вам еще с недостатками квартир неразобрались, а уже давай подвал делить...и школу на 5 домов в округе на половину не заселенных и также садик никто строить не будет, вот когда будет микрорайон уже построен и заселен вот тогда и будут продвижения дальше...вы с квартирами разберитесь, там мало того что в самих квартирах недостатки так еще и с оформлением у кого ипотеки тоже нервов не хватит...так что все должно идти друг за другом...а не бежать впереди планеты всей....
Уважаемая Дольщица, а у вас квартирка в каком доме?
в 7м
и что делить этот подвал, каждому собственнику квартиры принадлежит доля в общем имуществе собственников многоквартирного дома, которая согласно п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ "пропорциональна размеру общей площади указанного помещения". и собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
и все что касается общего имущества должно рещаться на общем собрании собственников многоквартирного дома с участием всех собственников квартир и общее имущество подлежит также государственной регистрации и земельный участок на котором расположен дом также подлежит государственной регистрации, поэтому не стоит торопиться да и штаб тут не причем уважаемые соседи...
Уважаемая, Дольщица! Школу уже и не обещают даже на 25 домов!!! А первоначально утверждали, что будет! И с подвалами то же получается . Обманывать людей не надо и не получишь вдогонку проклятия!
К чему вы про проклятья сказали и подвал является общим имуществом собственников в мнококвартирном доме???Интересно кто кому и что лично пообещал сначала про школу и про садик а потом отказался???
Ну вы даёте? Застройщик и пообещал. У нас с памятью всё хорошо.
Ко мне так никто и не приходил по поводу вентиляции :SAD:
Ко мне тоже: ни по поводу вентиляции, ни по поводу потолков. А как бурно то реагировали на наше недовольство. Типа мы то для вас всё, а вы негодники... Правда светильники по быстрому вкрутили, на этом всё и закончилось.
К нам пришли сразу. Сняли решетку в ванной, проверили зеркальцем не забита ли шахта строительным мусором или еще чем..
Шахта оказалось чистая (небо видно немного) Вывод: будем ставить принудительную вентиляцию. Летом, когда разница температур на улице и в квартире минимальная, тяга может полностью отсутствовать. Также ее может не быть и при неправильном устройстве вент.канала, и недостаточной высоте трубы на крыше.
"Спутник" все хают, а сейчас 11 канал показывал, что в следующем году в эксплуатацию сдают детсад на 90 мест. Застройщик, как то старается решить насущные проблемы новоселов.
Для того,чтобы разделить подвалы потребуется общее собрание собственников жилья каждого дома. Подвал является общей долевой собственностью всех жильцов и решением общего собрания(большинства) разделим подвалы. Но разделение подвала нужно обязательно согласовать с нашей управляющей компанией.Они подскажут, где можно отгораживать,а где нельзя (стояки,вентили, мотающаяся электропроводка и т.п.).
Кстати а что говорят про управляющую компанию?и про почтовые ящики???
Управляющей компанией, скорее всего, будет генеральный подрядчик, с названием УК "Сурский квартал". А что с почтовыми ящиками?
Когда ключи от них дадут и нумерациб проставят???
Лично меня, почтовые ящики с ключами сейчас волнуют меньше всего..Других насущных дел в квартире полно. Думаю, полную информацию могут дать только в штабе.
Это точно :LAUGHING:
каждому своё...
и когда она будет эта управляющая компания, от нее нужна будет справка для оформления закладной.
Вроде как 7 августа собрание должно быть с УК
Откуда такие сведения?
Один из прорабов
Мы живем в с.Засечное в 5-этажном доме в однокомнатной квартире, хотим расширяться, вот выбрали "Сурский квартал". Проезжаем мимо и всегда любуемся на эти симпатичные домики, но почитав комментарии и посмотрев фото, что-то желания нет!!! А хотя где покупать? ? ?
Кто-нибудь проводил уже оценку квартиры? Уже неделю жду звонка из АИКа и чего-то молчат.
ко мне только в пятницу оценщик приходил.почему ждете звонка из аика?отчет от оценщиков получили?нужно идти в аик закладную составлять.
Кать, откуда оценщика приглашали? телефон можешь дать? и сколько это удовольствие стоит?
Мне интересно, как работает газовый котел? Он газово-водяной? Т.е., если включаешь горячую воду, отопление тоже идет? Или можно его перекрыть?...
все работает отдельно, он двухконтурный. ты думаешь у нас летом отопление работает
?
в аике предлагают 2 варианта: ИП какая-то в гостинице " Россия " там стоит 3500, и центр независимой экспертизы напротив аика, там 3000.я естесственно во 2 обратилась. тел в инете можно найти.
а оценивать только после получения тех.паспорта нужно? или пока его еще нет уже можно?
после техпаспорта, тк там нужна его копия. и после техпаспорта тебе в аике справку выдадут о балансовой стоимости. она тоже оценщикам нужна.
спасибо
Вот мне справку никак не дадут. Сегодня сама в АИК ходила,Роман моим делом занимается.Говорит про какую-то ошибку в документах, ждите, говорит, позвоним.Буду ждать.
А вы по какому поводу звонка ждете? Вы уже оценку сделали и Вам уже закладную оформляют?
Вчера отдирали обои на кухне. Соседи, под обоями много плесени! Обои плотные, поэтому не везде проступает, а отдираешь обои и все как на ладоне видно. Сняли плунтуса на кухне и поняли, что не зря все это затеяли! Под ними воды полным-полно! Задрали линолиум-сушим. Под дверной наличкой плесень разростается... Как показала практика плесень не только снизу, но и сверху!!!
Кошмар какой! Жилье эконом-класса не так себе представляла...:SAD:
А вы что хотели...у нас тут суперэконом!
Не могу понять для чего делали ремонт в квартирах?????? Если сейчас все обои переклеивают!!!!!!
Мы не переклеиваем, а люди снимают не от жиру, а потому что у них плесень.
На детской площадке ветром оторвало балку над входом. Уже несколько дней валяется, никому дела нет. Сажали цветы возле трансформатора - нагадили, слов нет. Одна земля и грязь осталась. Вчера опять пошла в штаб, жаль властьимущих не застала. Высказала всё. В ответ - кивание головами, всё понимаем. Я в шоке, мало несчастных случаев что-ли. Очень жалко что хожу похоже я одна. Никому нет дела до загаженных подъездов, площадок и т.п. Уважаемый человек под именем Станислав, позволил себе сказать в мой адрес такую фразу: " Вы скоро всех соседей покусаете" На него, конечно, там сразу шикнули,зря ляпнул. Так вот: СТАНИСЛАВ И ВСЕ КТО ЧИТАЕТ НАШ ФОРУМ: соседей я люблю и общаюсь со всеми, а вас точно скоро покусаю. Достал этот беспредел уже. Вчера предложила (в шутку) свою кандидатуру в качестве надсмотрщика. Я бы тут навела порядок, дали бы только полномочия :COOL:
Даешь власть МамеКсении !!!!
:BRAVO: 
Да не вопрос! Кто бы дал полномочия только.
Каждый день хожу в квартиру и наблюдаю все больше и больше окурков под балконами, в траве...Застройщика ругаем на чем свет стоит,требуем клены, сирень, облагороженную территорию, а сами.... как свиньи извините.
Ну неужели нельзя свои окурки кидать в баночку какую-нибудь на балконе, а не скидывать в траву!!!
Думаю еще рабочие "поливальщики" стараются, но сама неоднократно наблюдала как компания на балконе постоит, покурит и все на улицу выкидывает. И облагороженной территории хватит на полгода максимум, все загадят!!!
:COOL: No Comments
Согласна полностью.
Под нашим балконом бычков море, мой муж в баночку кидает, сосед сверху-не верю что столько накурил, остаются рабочие.
у соседа сверху тоже баночка на балконе, я лично видела :WINKING:
Я и не сомневалась)
А еще некоторые люди портят внешний вид домов тем, что заказывают остекление лоджий не предложенному проекту. Было бы намного красивее, если у всех окна были бы одинаковые. По-моему удобный вариант предложили.и красиво и мыть хорошо.
об этом должен был думать застройщик в первую очередь, если уж им так важно, как будут смотреться наши дома. Думаю не сложно догадаться, что такие лоджии, как в 1,2, 3 домах всем захочется застеклить.
А то, что не все придерживаются предложенного варианта, это уж извините, тут у половины (возможно) ипотека на много лет, а еще квартиру обставить чем-то надо. Если вы не догадываетесь, то предложенный вариант не совсем бюджетный, с каждой створкой цена увеличивается минимум на 2- 2,5 т.р., и их в этом варианте не мало. Я думаю, каждый будет стеклить так, как будет удобно именно ему, и на сколько позволит бюджет, а не так, как предлагает застройщик.
А окурки выкинуть в свое мусорное ведро думаю денег не стоит!!!
Очень хотелось бы,чтоб лоджии были в едином стиле, но предложенный вариант-36 тыс, а тут еще и куча кредитов. Остановились на более дешёвом-и то 32 тыс.
А мы стеклить вообще пока не собираемся
так что мы тоже будем портить вид домов? :COOL:
уж не обессудьте, денег нет на это счастье!
мы тоже пока стеклить не будем..возможно в след.году пусть дом перезимует и весной еще подсядет...ну и денег подкопим!
Обращение ко всем жителям!!Люди!!!у нас у всех есть балконы..ну не вешайте вы свои пеленки,простынки на детской площадке сушить!!!весь вид только портите...как в общаге какой то..или как во дворе среди бараков!!!!!Уважайте и себя и соседей...
Около 2-го дома есть сушилка для белья.
Нам всем ко 2-му дому ходить???
на балконе что повесить нельзя???у нас у всех балконы по 6 метров!!!!не говорю за 2 дома которые в другой стороне...около 2-го дома можно ковер выбить..но это не означает что там белье сутками должно висеть!!!вы уж меня простите...но правда...весь вид портится...
А нам от 1-го дома до детской площадки думаете удобней? Одного ребенка точно не отпустишь, а бельё хоть не требует особого досмотра.
всем доброго дня!кто то до этого писал про хамство...я как то с трудом верила...ан нет..сегодня столкнулась сама...есть там у них некий станислав николаевич...история наша началась неделей раньше...моем мы значит с соседкой дверь в подъезде,заходит некий мужчина...встает у меня за спиной и смотрит что мы делаем я поворачиваюсь и спрашиваю:Мужчина вы что то хотели?на что мне ответ:Проверяю что вы тут делаете!я ему:Очень смешно!мы что работницы за нами что то проверять...вообщем сцепились слегка с ним....и вот сегодня история продолжилась..захожу я значит в штаб,сидит мужчина....я спросила ключ от ящика почтового,т.к. мне извещпочты пришло...а мне ответ: Максима нет!я выдать не могу...Я уж было уходить собралась..он мне:Я бы тебе посодействовал но грубая ты девушка...я сначала не поняла...молчу...он мне:В подъезде помнишь?и тут я признала в нем того мужчину...я ему говорю я же лично у вас что то прошу...дайте мне говорю ручку и листочек пожалуйста..-У нас нет!я стою опешила...._выходи -говорит отсюда..я ухожу...и понеслось..ты кто такая что у меня листок требуешь...не моя обязаность тебе листы давать...в итоге допрасилась..написала в 2-х экз.жалобу Алексею Юрьевичу...ставлю телефон на запись...подхожу примине пожалуйста и на моем экземпляре распишитесь..опять грязь на меня...в итоге отправил в соседнюю дверь...может там открыто говорит...ушла туда Александр Александрович сразу принял мою жалобу(спасибо ему большое)тут забегает Станислав Николаевич...в этот момент я говорю что был включен диктофон...у того глаза бешеные...начал что то кричать объяснять..ему Александр Александрович:Мол..ты чего так распереживался раз прав...собралась уходить...этот Станислав Николаевич..ты из какой квартиры...из какого дома...таким тоном...вот теперь переживаю..как бы делов мне никаких не наделал...хамье....
Всем здравствуйте!
А мы вот к хамству уже привыкать начали,потому что акт до сих пор не подписан и посылают нас на три веселых буквы периодически,сегодня от СТАНИСЛАВА НИКОЛАЕВИЧА услышали фразу - Я ПУЩУ ВАС В ВАШУ КВАРТИРУ ТОЛЬКО ТОГДА,КОГДА ВЫ ПОДПИШЕТЕ АКТ,это при том,что квартира принадлежит нам уже практически полгода,но мы не расстраиваемся ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,всё ждем и ждем выполненных обещаний,так что если дела какие то наделают,так это в первую очередь у нас!И опять про яйцо тухлое замурованное в стену сегодня слышали,и комиссию видели по вентиляции и дела у многих на самом деле с ней плохи не только в санузле,но и в шахтах подведенных к газовому котлу.Вот интересно,не дай бог,у кого что нибудь взорвется,опять нас пошлют на три веселых и скажут,вы грубите,вы наглые и просите слишком многого,всего лишь построить заново дом!?
А как он выглядит этот Николаевич???
Здоровенький такой
лицо широкое наглое!живот вперед сантиметров на 40....трудовая мазоль))))
...
там есть один не очень приятный мужчина, у него волосы светлые еще, и на поросенка похож, не он ли???
Что у нас с потолочными плинтусами? Затихло чтоль всё? Надо в понедельник штаб посетить...
:LAUGHING: Купили сейчас с мужем плинтуса, наклеили пока 1 , кроме слов на букву Ё, Х и тому подобное ничего не могу сказать. ни одного ровного угла. щели ппц. помогите плиз:CRYING:
А застройщик не будет нам ставить плинтуса? Почему сами покупали?
нам никто ничего не обещал, вот и купили.
Нам каждый раз когда спрашиваем про плинтуса, говорят "заказали, ждем", вот и мы ждем!
Разберемся в понедельник, "кого они заказали" и чего ждут..
Хотел еще вопрос задать. Кто , чем и как борется с плесенью по всей квартире?? Может химию какую кто-будь присоветует? Круглосуточное проветривание не помогает, все равно появляются новые очаги поражения..:ANGRY:
нам сегодня выдали багеты, мастер который будет их клеить предупредил, что стены не ровные и будет еще сильнее это заметно )
Нам тоже нужно! Сами за ними ходили? И к кому обращались?
сами ходили, к Зацепину Максиму
Страницы