Опубликовано Вс, 03.11.2013 - 22:53 пользователем олесечка
Настроение:
........
Девочки подскажите:
Что выбрать Спутник или Ухтинку?вроде гоняли в Спутник, смотрели, а тут муж услышал про Ухтинку, разница в ценах не оч большая, хочется маленький уголок, не обремененный банком, с вложенным МК....
Ну и хотелось бы его сдавать, но вот что то меня берут сомнения по поводу спроса на аренду в Ухтинке.. Про качество построек термодома узнавали из достоверных и проверенных источников, а вот что в Ухтинке не знай, выскажите свое мнение, выбрать то и сложновато, тк в Пензе живем всего то 4 года.
Комментарии
В Ухтинке не была. А так я за Спутник. Дороги сейчас у нас сделали великолепные, никаких пробок. Вообще Терновка стремительными темпами развивается..
Если квартиру планируете потом сдавать, то однозначно Спутник, аренда выше, квартирантов проще найти, хороший развивающийся район
Если новые дома в Ухтинке рассматриваете - то точно Спутник.
Вот как раз новые дома и рассматриваем. А почему???
дом начат год назад, строили зимой - на чужой земле, сейчас собвственник судится с ними - на его земле в его отсутствие построили 2 дома.
Летом хотели там прикупить, смотрела их документы (если про трехъэтажки у дороги), меня сразу их документы на землю смутили - земля в аренде и разрешение главы администрации на строительство многоквартирного дома среди частного сектора - вот и все их бумаги
спрашивала у них про коммуникации, то бишь есть ли канализация, ответ не знаю, по документам все коммуникации. откуда она там может быть? яма выгребная на весь дом наверняка.
канализацию они проложили . а вот насчет воды - не знаю, как будут - хотели к нашей башне подключиться - им не дали, а та, что рядом с домами их - она не потянет.
Мил, ты сейчас о какой канализации говоришь? о той, что центральная городская? откуды бы она там? а чтобы подвести ее туда это стоит не меньше 30 мульенов, никому такие затраты не нужны
а на противоположной стороне стоят двухэтажки по моему - у них точно не выгребные ямы..значит канализация там есть..наверное.......
вечером напишу, у меня там одногруппниа живет в этих двушках.
узнала, у них ямы
а фиг знает рыли под дорогой - люк получается напротив(у магазина) как и что не вдавалась в подробности. Но я вообще этот дом не советую никому - говорю ведь за год подставили зимой бетон заливали в мороз.
да это они все так строят, им зима не зима, жара не жара- льют бетон. пензастрой у меня под окнами строит, на глазах растут дома
тут и выбирать нечего, конечно Спутник
Попробуйте из Ухтинки часов в 8 на работу в центр выехать. Тогда на счет Спутника все сомнения отпадут. Грязь, пробки, запах от мясокомбината...
15минут занимает
15 минут? Вы шутите? На автомобиле возможно. На общественном транспорте гораздо дольше.
там же сейчас дикие пробки, строят развязку у петушка
да ладно болтать то 15 минут, я с кулакова до кирова столько еду, а вы из деревни в город 15 минут, смех
смотря на чем вы едите) я с Севера до Плеханова за 15 минут точно доезжаю
Алин, смысл объяснять - пусть "городские" в пробках стоят, ну а деревенские на машинах быстрее доезжают
быстрее? до городской черты если только , а потом как "городские" в пробках
Ну да, до Пензы из Ухтинки 50 метров проехать - учите географию своего края "городская".
До официальной городской черты да, там и правда наверное 50 метров) но до севера дольше получается, особенно в пробке на строящейся развязке... Муж недавно утром ездил в Бессоновку, сказал что пробка в сторону города начиналась аж от заправки, которая недалеко от ярмарки.
Даш, я тоже 1 раз за 5 лет как здесь живу стояла в пробке час. но это 1 раз за 5 лет!!! А в Питере за 3 года как жила чуть ли не каждую неделю стояли в пробке 2-4 часа (причем просто стоишь - не двигаешься вообще).
однозначно спутник. тут и думать нечего. как минимум в черте города
Ну считается он уже не чертой города конечно. Но это всё условно.
МамаПоли, зря Вы защищаете Ухтинку. Каждый день мимо езжу - картина, мягко скажем, удручающая. И 15 мин. от Ухтинки до Петушка это уж точно не в час пик Не хочу никого обидеть, но мне этот район напоминает гетто. Если речь идет о покупке жилья в тех двух новостройках у самой дороги, то вообще советую не смотреть. И ближайший крупный магазин - либо "Домино", либо центр Бессоновки.
То же к Ухтинке присматриваемся, интересно кто строил, простое ИП???? - что то не понятно - как же они продают сейчас квартиры....
Неполадки с дорогой - это временно - я думаю за год все достроят и все будет ОК)
за год вряд ли, официальная дата вроде 2016
Для тех кто думает про Ухтинку: тема для размышлений. Центральная городская канализация отсутствует (я, конечно, 100% в этом не уверена ), следовательно БОЛЬШАЯ выгребная яма, которую нужно откачивать каждый день(!).А это БОЛЬШИЕ деньги. Я в городе живу в этой фигней, 27 квартир, экономим как только можем, о ванной можно забыть, только душ, общий расход дома (примерно человек 100) 200 м3, тариф на откачку 150 руб. Мы за 5 человек примерно 1400-2000 руб платим. Вот и думайте после этого...
Жесть.... Мысль об Ухтинке сбежала из моей головы окончательно, муж тоже почитал и впал в аут. Спасибо девочки. Надо направляться в спутник, и не рыпаться
тоже собирались купить студию в ухтинке. теперь даже не знаю...может еще кто что знает?
То же ищу информацию, на сайте Бессоновки об этом ни слова. Только есть информация, что дали разрешение на строительство нового дома в п.Ухтинка, ул.Ухтинка 24 (по моему)..вот бы про это то же узнать - на начале строительства, может что то получше будет. И вообще где это примерно находится?
Ухтинка 24 - это как раз те дома, которые Т*юрин строит (напротив магазина).
Мы разговаривали с одним хорошим знакомым, у него свое ИП и работает он как раз по договорам со сдающимися домами, сказал только Спутник, про Ухтинку даже не думайте. О качестве постройки он уж точно знает
К сожалению, мы просто не потянем Спутник - он дороже на 250тыс... но нам не горит, еще полгодика подождем - посмотрим как все решится.
девочки, а точная инфа что там ямы? в инете нет ничего(
канализации там быть просто не откуда
местные бабули говорят - что куда они подключились проходит городская канализация. не знаю точно или нет - но вот такая информация
А сколько стоит полноценная однушка в Ухтинке? Неужели намного дешевле чем в городской черте?
1100000 полноценная, 36 кв.м, студия 24кв.м - 760000
Разница не велика, и по квадратуре уступает. вообще как житель Ухтинки могу сказать - в квартире - здесь делать нечего. Только свой дом, но цены на частные дома - гораздо выше.Вроде дешевле 1,5млн за деревянный (пятистенок) нет.
ну за 1100т.р-1150т.р можно и в городе купить 32 кв.м новую. Для Ухтинки свыше млн- это заоблачная цена.
Остановились мы на спутнике, сегодня подписали договор