Сама об этом узнала на днях, никто не оповестил и такой возможности.
Коротко: если обоим супругам до 30 лет (на момент рождения ребенка) и есть хотя бы 1 ребенок после 01.01.2008 г.р., нуждаетесь в жилье (на каждого члена семьи меньше 15 кв.м. в собственности, или вообще нет недвижимости в собственности, или вы выплачиваете ипотечный кредит или кредит на строительство), можно получить Сертификат молодой семье в 2009 г. - 162,6 тыс. руб.,
в 2010 - 174 тыс. руб.,
в 2011 - 186,4 тыс. руб.
Денег на руки в не получите, но этим сертификатом можно погасить часть ипотечного кредита или оплатить первый взнос при покупке квартиры в кредит. Выделяет средства "Управление градостроительства Пенз. обл." и перечисляет по указанным вами реквизитам - в ваш банк за ипотеку, или на счет организации, у какой вы покупаете квартиру.
Получить сертификат можно в течение 3-х лет с момента рождения первого ребенка (даже если вы родили ребенка в 29 лет, а сейчас уже вам 30 или больше - вы так же можете его получить).
И еще условие - использовать его нужно в течение 6 мес с момента его получения.
За разъяснениями обращаться в Департамент градостроительства Пензенской области (уполномоченный орган Правительства Пензенской области по реализации Закона) по адресу: г. Пенза, ул. Некрасова 24:(где фонд занятости)
- отдел реализации областных жилищных программ (тел. 49-38-97) 9 этаж, кабинет 912;
- начальник управления жилищных и инвестиционных программ (тел. 49-38-72) 9 этаж, кабинет 913.
к нам сегодня пришла женщина из соц.защиты принесла уведомление об изменениях программы молодая семья, там написано, что субсидию можно будет использовать,как первоначальный взнос при получении жилищного кредита,ипотечного или жилищного займа. Т.е уже имеющийся кредит ими не погасишь(((
Вот это сообщение и пару похощих прочитала из темы Новое в законодательстве..... с этого сайта же , почитайте на 2 странице, там девочки пишут об изменениях в условиях, что после 2010года нельзя сертификатом погасить имеющуюся ипотеку!!!!!!!!!!!!
Моя информация с этого же сайта!!!!!!!!!!!!
Ирина!!! Неужели вы настолько наивны, что верите всему, что пишут на форуме!!!! Здесь пишут все кому не лень. Я в этой теме читала, что есть программа, где дают 900 тыс руб. Это какая программа??? Да нет такой программы (только если участникам войны или у вас четверо детей). В другой теме вам один человек ответил, что можно гасить ипотеку взятую до 31.12.2010. Но это неправда. Я вам в той же теме сделала выписку из условий старой программы. Когда мы в 2007 году вставали в очередь нам и выдавали брошюрки где все прописано.
У меня знакомая вылетела из очереди взяв ипотеку.
Катрина, не только на форуме такая информация, вот официальный сайт министерства здравоохранения и социального развития пензенской области, почитайте пункт -социальная выплата используется, подпунк е).
Копирую с сайта- е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года.
Вот ссылка - http://mzs.penza.net/index.html?page=chapters/jilprog/ojp/info/for_yang....
Значит ваша знакомая взяла ипотеку после 1 января 2011 года, вот и вылетела.
Ирина!!! Тогда получается вам нечего переживать. а тем более писать президенту. На сайте министерства выложены условия данной программы 2011-2015 гг, т.е. новой подпрограммы. Раньше в программе до 2010 года этого пункта не было, а мы то были участниками той программы. Поэтому вы можете гасить ипотеку.
В том то и дело ,что не могу, у меня нет ипотеки, взятой до 1 января 2011 года. Я сейчас стою в очереди на сертификат по молодой семье ( которая 500-600тыс) . Я конечно понимаю, что бесполезно писать, но всё равно попробую, особенно перед выборами.
Я думаю вам стоит подождать немного с ипотекой. Сейчас финансирование очень хорошее по всем программам. Чуть-чуть терпения и получите. А стоимость квадратного метра, которую используют при расчете субсидии, каждый год разная. Поэтому если жилье подорожает и выплаты увеличат
О чем вы спорите здесь девочки пишут про программу на 219 тыс?
Да, здесь пишут про губернаторский сертификат на 219 тыс.
Мы больше не будем, мы с Катриной поняли друг друга!!!
Моя вина, что изначально написала про намерение написать президенту письмо в этой теме, надо было в теме про сертификат на 500-600 тыс. Если модераторы сочтут нужным, перенесут туда.
Девочки, у кого-нибудь есть номер соц.управления по которому МОЖНО дозвониться? какой день трубку не берут.
Сама вчера еле дозвонилась. номера те же, что во всех брошюрках указаны. Со мной поговорили в 11.45 примерно. Пробуйте, может получится
:HAPPY:маришка,как дозвонитесь если что интересного узнаете,напишите пожалуйста
Получили мы этот сертификат на 189 ... теперь нам необходимо найти квартиру от юридического лица в очень короткие сроки и чтобы не больше 30 квадратных метров иначе слетим с программы на 500- 600 тысяч рублей.... обзвонили всю пензу таких маленьких квартир в наличии нет(((( что теперь делать с этим сертификатом.....листок бумаги который не куда не денешь..... Может кто подскажет где найти такую квартиру????
в арбековской заставе и в новом доме по 4ому проезду рахманинова. это тот дом что поволжье строило теперь пензастрой там площадь 21-24 кв. можно найти. сдадут его в июне. купить можно не только у юр. лиц а и физ.лиц по договору переуступке прав требования до того как дом сдан
на рахманинова уже очередь 500человек,а в заставе не осталось таких маленьких,там все от 48кв.м.
какая очередь там давно продано от застройщика я говорю по переуступке прав требования можно купить у физ лица!!! т.е у тех кто имеет на руках договор о долевом строительстве они могут вам продать.
вот например bazarpnz.ru/ann/2805388/ без проблем можете купить. главное грамотно обьяснить продавцу как все оформить. если нужна помощь пишите в лс. я эскиз договора дам и как оформляется обьясню. сама также покупала с сертефикатом
там будут еще строится,частный сектр сносить,но не известно когда,наверно не скоро!вон оно че)))спасибо за информацию
маришка у вас страничка закрыта не смогла ответить лично... на 189 мы подавали летом... получили только не давно... думаю вы получите примерно летом ... а на 500 нам прислали о признание в сентябре только на очередь будут ставить на 2113 год
Девочки, сегодня дозвонился муж!
сказали, что сертификат дают ем, кто до 9 ноября подать успел. мы теперь только в начале следующего года получим. вот такие новости.....
оКАзывается это я не могу писать лс, а почему? да что то они там загнули , думаю в этом году вам дадут сертификат marishka
Oly-ly, скажите, если покупать квартиру меньше 30 кв.м на сертификат 189тыс, то к этим метрам приплюсовываются кв. м , которые в собственности в родительской квартире?
Например, у меня собственность 10 кв. м в квартире родителей, у мужа и ребенка ничего нет, чтобы мне остаться в программе на 500тыс, мне нужно купить квартиру 20 кв.м и менее или можно 30 кв. и менее?Может кто в курсе , подскажите?
Мы прописаны у родителей ,квартира не привотизирована, в идеале надо купить квартиру не больше 30 кв.м. и прописаться в ней... тогда я думаю всё будет нормально и в программе останемся..... а вот если квартира привотизирована то даже если выписаться, доля останется и эти метры будут плюссоваться с приобретенным жильем...Я так думаю... А квартиры от застройщика 30 кв метров и меньше не найти...
Я вот тоже так думаю, что их приплюсуют........
Раньше много объявлений было- в Спутнике квартиры разных размеров,какие-то квартиры-студии, были и совсем маленькие, что-то порядка 18 м, если не ошибаюсь, или немного чуть более......У застройщика Термодом ищите.......
Если вы купите квартиру в г. Спутнике, то вылитите из программы, т.к. прописка там будет не городская, а область.
Мамка, узнайте у них, может только долю можно купить?
да в спутнике тоже ничего и нет уже...... короче думаю чем заморачиваться и искать квартиру от застройщика меньше 30 кв.м примерно за 1100000 проще купить на вторичке что нибудь за 900000 и забыть про этот сертификат на 189т ... при том что живешь на съемной и каждый месяц платишь дяде
Девочки!!!! У меня есть для вас подходящий вариант: Рожайте второго ребенка!!!!! Сколько плюсов:
1.Можете купить квартиру до 40 метров и участвовать в программе Молодая семья (уже на 661500 руб)
2.Получите материнский капитал (3870000 руб)
3.Будете счастливой мамашей двоих детишек
у меня двое детей, но от этого не на много легче..
1. до 40 м это конечно хорошо, но у меня лично уже в собственности 20 есть, их никуда не денешь...
а по молодой семье...я даже не знаю надеяться на нее или нет. вроде 650тыс. хорошие деньги, но дадут их или нет и через сколько, в нашей стране только Богу известно.
2. мат.капитал еще досрочно нужно реализовать, тут очень много сложностей
3. не спорю)))
так то да.... только сертификат действует 6 месяцев,,при всем желании не успеем второго)))..
кстати на втрого ребенка не прибавляют 5 процентов
Маришка,спасибо за информацию.а вы какие в очереди?(если не секрет)да,кто же знал,что если подадим в октябре,сейчас бы уже получили.очень жаль.ну будем надеятся,что может и пораньше получится.
Я живу по принципу: что не делается - все к лучшему))) значит судьба такая! значит так будет лучше)) конечно досадно, что одного месяца не хватило, да и вообще бред какой-то...полтора месяца всего лишь не додали.
может они там прозреют и нам удастся сразу 2 сертификата заполучить)))
Я не знаю какие мы по очереди, когда на вторую программу пришлют уведомление пойду туда, заодно узнаю очередность.
а вы какие?
я звонила туда где то в конце января,т.к уведомление нам не прислали.сказала мол что никак до вас доехать не можем подскажите что к чему.)))))сказали,что нас поставили,мы 220.я спросила про сроки,сказали,что пока неизвестно,ждите.вот так!маришка,а вы на 500тыс тоже стоите?а мы не стали вставать туда,насколько знаем,очень тяжело получить.вот только в 2011 году дали так много сертификатов,т.к выборы.в этом тоже наверно дадут.а потом вообще неизвестно что будет.и очередь там щас ого го!!!!!!вообщем не знаю((((((
мы на обе программы подавали, тк документы одинаковые, все равно 5тыс. отвалили, так что пусть будет)) но уведомление по второй пока ждем. я на нее даже не надеюсь
Агентство недвижимости является юридическим лицом????????????
Какое нибудь крупное может и является, но они же не являются собственниками квартиры, которую вы покупаете... собственник будет физ лицо
может есть каторые этим занимаются и оформляют именно на организацию
Девочки а можно квартиру которую покупаешь по этой програме оформить на свекровь например??? Кто нибудь задавал такой вопрос???
нет конечно. нужно на всех членов молодой семьи
нет. оформляется только на молодую семью. в сертификате потом члены семьи перечислены
Спасибо!Я тоже до них дозвонилась сказали что нет.Регпалата не оформляет такие сделки между родственниками.
Мы находимся сейчас на стадии оформления кредита на покупку квартиры. Сертификат должен был стать частью первоначального взноса застройщику. Сегодня позвонили из банка, сказали, что отменили возможность внесения денег по сертификату в качестве первоначального взноса. Теперь им можно гасить уже имеющийся кредит. Произошли эти изменения неделю назад. Вот такая фигня, товарищи!!!
Елена, если изменения произошли в тот момент, когда сертификат был у вас на руках уже, то он должен работать по старой схеме. Сами не докажете - идите в прокуратуру. Реально помогло моей подруге. Удачи!
Оля, а ваша подруга с этим же вопросом ходила в прокуратуру? И сколько времени у нее это заняло?
Да, завтра будем звонить и уточнять...
какие изменения произошли, дайте с сылочку почитать
Елена, ну, что вы звонили? Что сказали? Мы просто сейчас тоже кредит оформляем.
Звонили - не дозвонились. Муж ездил. Ситуация такая: Мы берём кредит в втб, покупаем квартиру в строящемся зданиии, выступая участниками долевого строительства. По сертификату квартира должна быть оформлена на молодую семью, в том числе и детей в равных долях. Банком разрешается оформлять квартиру только на двоих родителей. Получается, в качестве первого взноса сертификат реализовать мы не можем - ребёнок вписан в сертификат, а в долю не включается. Но при погашении уже имеющегося кредита сертификат использовать можно. Главное, чтобы квартира была оформлена хотя бы на одного члена молодой семьи, исключая прочих родственников. На первый взнос нам хватает налички, поэтому сертификатом будем гасить кредит. У нас нет времени на рокировку с банками . В сбере таких заморочек нет: кто в сертификат вписан, на тех и оформляется имущество.
У нас похожая ситуация. Берем квартиру в строящемся доме. В Сбере дали уже предварительное заключение о платежеспособности (что могут нам выдать нужную сумму). Мы заключили договор на покупку квартиры, но на двоих: мужа и меня, дочь не стали вписывать (думали что банк не разрешит). Тем более, что в памятке к сертификату указано:" Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате. Допускается регистрация приобретаемого жилого помещения на одного (нескольких членов семьи) в случае, если для его приобретения привлечены кредитные средства и данное помещение находится в залоге у кредитора." Мы и решили воспользоваться этим допущением. Сертификат как первоначальный взнос. Сейчас договор находится в рег палате. Если сертификат не примут, то нужно будет переделывать договор, а это еще неделя. В нем уже указаны сроки проплаты первоначального взноса и основного. В этом случае мы просто опоздаем. Сертификат мы отдаем застройщику (так в договоре прописали) и в рег палате у нас взяли копию его. Кто-нибудь так уже делал? Ведь выдали в этот раз 189 сертификатов. Наверняка кто-то уже сталкивался с оформлением такой сделки.
а вы где нашли этот пункт???я что то не нахожу в памятке...
На обратной стороне, самый последний, жирным шрифтом.
Девочки, кто получил сертифика в феврале на 189, кто -нибудь уже реализовал его?
мы сегодня подписали договор на ипотеку, может знает кто, с чего начать :), куда обращаться за консультацией -на куйбышева или уже на некрасова?
А у вас 189 тыс как первоначальный взнос? В каком договоре он прописан: в ипотечном или купле-продажи?
нет, на первоначальный мы не успели :(, когда получили у нас уже договор нга долевку был готов и день назначен на подписание в рег.палате, поэтому
у нас как на погашение ипетеки будет, нигде не прописан сертификат,
Вам теперь нужно с договором долевого участия, ипотеки на Куйбышева.
Девочки, я ранее писала сообщение о пункте в памятке к сертификату, а именно: " Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в жилищном сертификате. Допускается регистрация приобретаемого жилого помещения на одного (нескольких членов семьи) в случае, если для его приобретения привлечены кредитные средства и данное помещение находится в залоге у кредитора." Так вот, как уже писала, договор купле-продажи поэтому мы составили на двоих и в этот же договор вписали сертификат как первоначальный взнос. Вчера я ходила на Куйбышева, оплачивать сертификат мне не стали. Сослались как раз на этот пункт, а именно, что квартира должна находится в залоге у кредитора. Оказывается эта фраза означает, что кредит был взят ранее и сертификат будет использоваться на погашение основного долга. По-человечески они почему-то не написали. Теперь у нас вся сделка под угрозой, договор уступки на дочку после подписания будет находиться 5 дней в регпалате. А значит кредитные средства не успеют по срокам, указанным в договоре. Но самое главное, значительно не успеют деньги за сертификат (более месяца). И не факт, что банк у нас примет договор, куда вписан несовершеннолетний, для оформления ипотеки. Складывается впечатления, что нас всех принуждают использовать сертификат для погашения уже имеющихся кредитов. А т.к. в банках в большинстве случаев аннуитетные платежи (кроме Россельхозбанка), то средства наших сертификатов пойдут на погашение процентов банка, а не на уплату основного тела кредита. Банкам это выгодно, а нам нет. Получается закон придумали, а точнее изменили, совместно с банкирами. И это называется помощь семьям?
Написано, как я понимаю, все правильно. Просто очень много моментов возникает сложных.
7. Социальная выплата по Подпрограмме может быть использована семьей:
а) на оплату по договору купли-продажи, направленному на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008 года, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008 года;
на оплату по договору купли-продажи - в данном случае я думаю на всех членов семьи нужно оформлять жильё (но т.к. в редких банках можно оформить ипотеку под залог недвижимости где собственность оформлена еще и на несовершеннолетнего, необходимо остальное оплатить из своего кармана)
Вот этот пункт грубо говоря противоречит сам себе. Как оплатить часть договора купли-продажи если нет в кармане разницы между стоимости жилья и суммой сертификата. Ответ: никак. Нужно брать ипотеку. А чтобы взять ипотеку нужен первоначальный взнос вот на него то и можно использовать сертификат. Поэтому доля пристрастия к толканию людей на получение ипотеки в этом пункте просматривается.
.
.все пункты не перечисляю
.
г) на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, направленному на приобретение у одного или нескольких юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), введенных в эксплуатацию после 01 января 2008 года, или на строительство одного или нескольких жилых помещений (в том числе по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома), в соответствии с кредитным договором (договором займа), заключенным после 01 января 2008 года.
Здесь все понятно - если уже есть ипотека, то можно погасить часть суммы основного долга и процентов по ипотеке и не важно на сколько человек оформлена собственность.
А также сама характеристика програамы говорит сама за себя
1. Характеристика проблем, на решение которых направлена Программа
Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Более того, расширение финансовых возможностей указанных категорий жителей Пензенской области позволит создать условия для развития строительной отрасли региона.
Оказывается просто наводят нас на мысли и действия поскорее взять кредит или ипотеку и тем самым сделать ин нас рабов
Мне на Куйбышева сказали, что с момента написания заявления на перечисление 189 тыс.руб. до фактического их зачисления на р\сч застройщика должно пройти не менее месяца. Если кому-то уже оплатили сертификат, напишите в какие сроки? И как должно быть? Вероятно есть какое-то постановление, где это прописано. Для нас это очень важно, в договоре прописаны сроки.
свет,на собрании говорили максимум месяц
нам сегодня звонили из социального управления пригласили в среду на встречу с застройщиками.приглашают тех,кто не реализовал сертификат выданный в феврале.кому-нибудь еще звонили?пойдете?
нам тоже звонили на 04.04.12 на 15:00 приглашали, сказали что по вопросам реализации проконсультируют, и застройщики, и кредитные организации будут.
но мы не пойдем, мы сегодня уже понесем доки на реализацию к ним!
интересно зачем это? нас не звали,но мы еще не реализовали,хотя собираемся,напишите потом что там было.
Девочки, нам сегодня банк сказал, что мы не можем использовать сертификат как первоначальный взнос, т.к. у нас договор долевого участия. А собес уже принял у меня заявление, и на днях проплатит застройщику. Кто-то с этим уже сталкивался?
Света, а какие документы вы подавали в собес вместе с заявлением? Похоже, у нас будет такая же проблема. Мы пока ждем решения банка по ипотеке.
Справку об остатке задолженности у застройщика, договор долевого участия. У нас в нем прописан сертификат, поэтому банковский договор с нас не требовали.
ДА, вот это заморочки, как хорошо что мы не успели на первоначальный взнос сертификат предоставить!
А я то переживала, думала все, теперь не реализуем, ан нет, получается выгоднее на погашение пускать!
Мы вот заключили договор участия в долевом строительстве, и подписали кредитный договор, и сейчас отнесли на погашение, все без проблем!
Скорее не выгоднее, а проще...Когда вы гасите сертификатом основной долг только что взятого кредита, то в первую очередь оплачиваете им проценты банку, а не тело кредита. Т.к., как я уже писала, почти везде аннуитетные платежи. А они подразумевают в первой половине срока выплаты кредита погашение именно процентов за кредит. Именно поэтому я пытаюсь использовать сертификат как первоначальный взнос.
Cвет,а что еще надо в собес нести???
Лен, в вашей ситуации, нужно еще принести кредитный договор. А все остальное как писала раннее. Хотя возможно что-то я не знаю.
Очень важно, чтобы дата справки об остатке задолженности у застройщика совпадала с датой написания заявления в собесе. Т.е. брать ее нужно в этот же день.
Допускается справка за предыдущий день, мне так специалист с собеса говорила.
У нас справка была от 02.04.12, а понесли 03.04.12, и ее приняли.
А меня они отправили менять справку.
Прошу прощения,
это я про справку об остатке задолженности от кредитора.
А вместо справки об остатке задолженности от застройщика мы приносили Платежные поручения, что мы застройщику перевели аванс, и они далеко были не от текущей даты
У нас у всех немножко разные ситуации. Но главное - чтобы у всех все закончилось хорошо и без лишних нервов. Удачи нам всем, девочки!
точно :THUMBS UP:
Напомните пожалуйста по каким дням они документы принимают? И находятся они сейчас не на Некрасова, а на Куйбышева? Так?
среда суббота воскресенье выходные остальные дни с 8 до 12 на куйбышева
Спасибо. Просто в памятке про четверг ничего не написано.
Вот как в памятке
Часы приема:
понедельник с 8.00 до 12.00
вторник с 8.00 до 12.00
пятница с 8.00 до 12.00
пойду к ним тогда в четверг. В пятницу справки о составе семьи уже не действительными станут
Привет всем. Интересует такой вопрос: у меня в собственности 40 м, у мужа - доля в собственности от родительской квартиры 8м. Имеет ли он право отказаться от своей доли и прописаться в моей квартире? Тогда получится, что в нашей семье из 3 чел будет приходиться менее 15 м на человека и мы проходим по норме на муниципальную программу помощи молодым семьям (т.н. губернаторская программа). Не будет ли это ухудшением жилищных условий? Каков "срок давности" прописки? Важно, если он будет прописан, например, месяц, и мы пойдем подавать док-ты на губернаторский сертификат (219 тыс)?
по поводу прописки вроде не должно быть заморочек, а вот по поводу отказа от собственности будут скорее всего. могу ошибаться, но мне кажется 2 года придется ждать.
Довольно таки долго разбирался с этим вопросом. Вот прочтите статейку http://www.yur-gazeta.ru/article.php?n=65 а именно в ней пункт "Законодательство субъектов" там перечень действий, которые считаются намеренным ухудшением жилищьных условий.
Цитата из статьи:
Анализ правовых актов этих 15 субъектов РФ позволяет привести наиболее полный перечень действий, которые законодательно признаны намеренным ухудшением жилищных условий:
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
но на всякий случай лучше конечно проконсультироваться у юриста.
Сама отвечаю на свой вопрос) Просто была сегодня в соцуправлении на консультации. Мне сказали, что сбор справок о наличии собственности осуществляется на момент подачи. Что было год-два, даже месяц назад (где был прописан и что было в собственности), они не проверяют. Я сделала вывод, что муж может отказаться от доли и перепрописаться ко мне (он прописан в области, а я - в городе, что противоречит условиям областной программы), и по всем параметрам мы тогда проходим) но это именно на губернаторский сертификат 219 тыс (в 2012 году). На программу федеральную не узнавала, так как мы изначально под нее не подходим по нормам метража (там 10 м на чел надо). Спасибо всем, кто откликнулся)
странно..как же они не проверют, если им нужны выписки из БТИ и Регпалаты, в которых как раз отражается, что у вас есть и было за всю жизнь. если только они на это не смотрят
поддерживаю. это очень странно
Учитывают наличие/отсутствие собственности лишь на момент подачи документов. я сама несколько удивилась. будем пробовать. посмотрим, что получится
Все верно, по этой программе только на момент подачи документов, а вот "Обеспечение жильем молодых семей" - проверяют все,и за предыдущие годы тоже.
Девченки подскажите пожалуйста.Мы стоим в федеральной программе Молодая семья,можно паралельно еще и по губернаторской?Что это за программа?
Девченки подскажите плиз.Мы стоим в федер.программе молодая семья.можно ли параллельно и по губернаторской? Что это за программа?
Можно. Так как программы финансируются из разных бюджетов. НО по губернаторской очередь поменьше и есть шанс раньше получить сертификат. тогда нужно очень осмотрительно его реализовать, чтобы по метражу (10 м на чел) пройти в дальнейшем на федеральную программу.
доки тоже на куйбышева сдавать?А какой пакет документов,где посмотреть можно?
Это наверно 189 тыс.?Если да то мы не пройдем.У нас ребенок рожден после 18 мес брака
Насколько я успела заметить, все эти программы только для ГОРОДСКИХ. А приехал-живешь на квартире нет ничего. Прописка нужна в одном месте. Только кто ж нас здесь пропишет-то? В район, если б я хотела, я бы и так уехала, мне тамошние программы не нужны. Вот дали нам участок под строительство в Ломове и что? Предположим НА ЧТО строиться есть. А КАКИМ ОБРАЗОМ-ТО?
Пипец, короче.
у меня знакомая вступала в программу по молодой семье в области, но там давали денег меньше (может на треть меньше), в пересчете на местные расценки жилья. но это было несколько лет назад, как сейчас точно не знаю, может быть стоит узнать, а вдруг и сейчас можно.
В районе дают участок для строительства. В Ломове ещё дали прямо хорошо, и рядом и близко к лесу и дорога рядом асфальт. А в Бессонновском районе дают км за 40-60 где дороги нет.
Девочки, может знает кто сколько действительны Справки из ЕГРП и БТИ?
по программе для работников бюджетной сферы?
Звонил на днях. Говорят 6 месяцев действительные.
Когда сертификаты давать будут?
Вступил в программу пару недель назад.
недавно только выдавали (4го мая), теперь попозже. в этом году уже 2 раза выдавали, может еще будут, а может до начала следующего.
Маришка. Скажи пожалуйста когда и сколько раз выдавали в 2011г и когда и сколько в этом 2012. Какая очередь? если в курсе. Спасибо.
про 2011 даже не подскажу, мне кажется в начале лета давали. можно в этой теме поискать, вроде писали, когда давали. в 2012 давали 2 раза. в начале года для тех, кто успел до 7 ноября подать документы и 4 мая для остальных (хотя обещали только в начале следующего года дать, не ожидали короче). Я так поняла они сами не знают, когда деньги выделят, тк много раз у них спрашивала, в т.ч. за месяца 2 до выдачи, всегда говорили, что дадут в 2013м.
ясно. спасибо. вот тоже с женой не знаем когда ждать.
http://www.penza-gorod.ru/doc3-75.html
Спасибо.
Не совсем понятно одно. Очередь по этой программе есть какая то или нет?
Я позвонил им сейчас И СПРОСИЛ КАКОЙ У НАС НОМЕР В ОЧЕРЕДИ, они говорят: "что вам даст этот номер?"
нам вообще никаких номеров не говорили. не знаю есть вообще или нет. может они выдают по дате подачи...как в феврале давали для тех, кто до ноября успели и тд.
конечно есть, "кто раньше встал, того и тапки"
только очередь по телефону они не говорят, нужно прийти и уточнить,
но вы примерно можете сами прикинуть, если всего очередь была 486, получили 405 до мая 2012, соответственно вы где-то в последних числах 70-81(так как только встали недавно),и потом уже при следующей выдаче сможете посмотреть скольким выдадут!
Ну вот мы и реализовали свой сертификат на 189 тыщ :YAHOO:
Может кому пригодится информация в будущем :)
У нас он пошел на погашение ипотеки, я сначала переживала, что не успели на первоначальных взнос, но зря!
Мы получили сертификат 02.02.12.
на тот момент уже оформлялась сделка на долевое строительство (документы были в регпалате) и почти был подписан договор займа.
Так что менять ничего уже не стали (долгое это дело).
Оформили окончательно займ в середине марта.
В начале апреле понесли все документы на реализацию.
В мае соц.защита перечислила нам субсидию.
Так вот, к чему я все это рассказываю, кто думает что на погашение не выгодно сертификат пускать, скажу "выгодно".
Объясню - на момент когда вы берете справку об остатке долга, то там пишется Ваш долг перед кредитором на текущий момент, т.е. сколько вы брали(основной долг) + проценты за текущий месяц (у нас % за март и апрель 8 тысяч)
189-8=181.
Остальные списываются с основного долга!
И идет новый расчет процентов!
Все по полочкам разложила. Я тоже самое только другими словами до людей не смог донести. Кто-то здесь просто писал, что списываются проценты если платеж по договору займа аннуитетный (равными частями), но это не верное утверждение. При любом виде платежа при досрочном частичном погашении сумма списывается с основного долга и потом следует перерасчет после которого уменьшается либо ежемесячный платеж либо срок кредита.
Это я писала такое. А вы на основании чего утверждаете?
нам выдали новый график платежей, с учетом новой суммы основного долга!
мы брали 774 тыс., а сейчас осталось 590 тыс.(это сумма основного долга, без %)
МОжет это еще от банков зависит, у кого как?
Мы в АИКе оформляли ипотеку
Возможно я ошибалась. А мы тоже реализовали сертификат только недавно. И собес перечислил застройщику деньги за него с опозданием на 2 недели. Деньги шли 1,5 мес. И теперь застройщик с нас пени требует. В суд наверное подавать будем.
Да. Засада. Застройщику теперь по любому по договору придется пеню заплатить. А вот с собесом нужно решать, почему так долго перечисляли.
А какой площади нужно купить квартиру на семью из 3 человек, что бы реализовать сертификат? 25 к.м. уже в собственности имеется.
А меня интересует, если ничего не имеется?
сколько угодно. хоть 1 метр. но в новостройке у юр.лица
А вторичное жилье не подойдет?
нужен вроде либо строящийся дом, либо сданный после 2008г., но у юр.лица.
Общ.кухня не подойдёт?
подойдет, но вроде последнее время их не строят.
сейчас самые маленькие квартиры - студии. примерно метров по 25.
Всем привет! Мы тоже вступили в эту программу, правда в области (т.к прописка областная), поставили нас на очередь (мы 10)!=)даже смешно сколько в Пензе семей стоит и сколько в районах, но там и выдают по 3-4 сертификата в год. Говорят, что увеличилось финансирование этой программы и будут больше выдавать. А сумма выдается такая же как и для города 219 тыс. Честно говоря, в районе даже проще собрать документы, мы это сделали за 1 день, нам выписку из рег.палаты вечером уже подписали.
Подскажите может кто сталкивался, дают ли ипотеку на долевое строительство?
дают, мы по долевому покупали, а ипотеку в АИКе брали, через 2 недели уже сдача дома
поздравляю с приближающимся новосельем! Получается сертификат вы использовали на погашение основного долга по ипотеке. А долго вам пришлось ждать строительство дома? Мы с мужем тоже хотим вступить в долевое строительство, но боимся долго прождать, т.к сейчас снимаем.
в договоре прописываются сроки сдачи, по идее они должны соблюдаться
мы купили в "Сурском квартал" напротив Ритейл парка,сначала планировали сдачу дома в декабре 2011 (начали строить в августе 2011), потом перенесли до июня 2012 сроки сдачи!
мы договор заключили в декабре на долевку, т.е. нам сроки прописали сразу июнь 2012, так и происходит!
наш дом строили меньше года, но там 3х этажки!
Здорово, что совсем скоро сдача дома, поздравляю. А прописка будет случайно не с.Засечное?
Засечное
А у меня такая ситуация-вчера прочитала в газете,что для получения ипотеки необходимо подтвердить свою платежеспособность,суммарный доход семьи должен составлять минимум 22,5 тыс.руб.мы планировали,что если в этом году дадут субсидию,то ипотеку оформим на меня,так как недавно досрочно погасила потреб.кредит,то есть имею хорошую кредитную историю и являюсь участником зарплатного проекта.но я в данный момент нахожусь в декрете,начислений на карту у меня нет(пособие по уходу до 1,5 лет)а у мужа подтвержденный доход небольшой(12 тыс.)подскажите,кто сталкивался,как поступить в данном случае?нам нужно всего-то 700-800 тыс.
Вам лучше на мужа тогда брать, все равно вы оба будете собственниками!
можно взять поручителя-созаемщика, собственником квартиры он не будет, а доход его учтется.
у мужа з.п. черная, мы ее вообще не учитывали (но он как супруг автоматически собственник жилья, это и для сертификата нужно).
Основной заемщик я + моя мама (3 созаемщик)= 25 тыщ. совокупный доход
а вы в каком банке брали?или в аик?
Подскажите,а может ли созаемщик быть прописан в другом регионе, а не в Пензе? Например, мой отец прописан и проживает в другом регионе. А у вас идет страхование жизни всех 3 заемщиков?
страхование на 2х на меня и маму, муж не учитывался.
Единственный минус при созаемщиках в возрасте это увеличение страхования. но это не критично!
по поводу региона не знаю, но мне кажется можно!
Спасибо, что так оперативно отвечаете, для меня это насущные вопросы, а узнать не у кого, дома сижу в декретном отпуске.
не за что!
сама мучилась перерывала весь интернет, когда собирались оформлять ипотеку.
спрашивайте если что еще нужно!
Девочки а ипетеку дают только при наличии уже накопленной первоначальной суммы???
ага,первоночальный взнос должен быть обязательно
Всем привет.
не нашла отдельную тему, поэтому пишу здесь
Кто-нибудь стоит или уже получал сертификат по программе:
Государственная поддержка в улучшении жилищных условий работников бюджетной сферы Пензенской области» на 2010 – 2015 год»
Вопрос, какая сейчас очередь? сколько месяцев или лет ждать?
В интернете нашла такую информацию:
http://www.trudchest.ru/news-14-34.html
Произошло ли так? или было выделено меньше или больше?
Это же так мало!!
Получается, что в 2012 году выделят только на 40 семей???
http://www.penza-gorod.ru/doc3-21.html
у меня свекровь встала месяц назад на эту программу, хотелось бы понять, сколько примерно ждать?
Девочки, нам дали сертификат на 219 тыс. , нам нужно купить квартиру не более 30 метров, не подскажите где такие продают?
в Спутнике студии есть по 23 метра
мы тоже искали,не нашли,чтобы менее 30 да еще у юр.лица.
А вы когда документы подали на этот сертификат? и почему меньше 30 кв.м надо приобрести жилье?
подавали в июле прошлого года,получили в начале февраля в этом году,плюс стоим в очереди на 500 тыс.в этом году.чтобы не вылететь из второй программы нужно было купить жилье менее 30 кв.м у юр.лица.
Молодцы! Удалось вам до 30 кв. м купить жилье? и еще такой вопрос в г.Спутник же прописка будет с.Засечное? можно ли в федеральную программу с районной пропиской? мы тоже на федеральную хотели подать документы, но сами в области прописаны и нас туда и отправили, а там федеральная программа вообще не движется.
к сожаленью,пока не удалось купить такую квартиру,ищем,но время летит быстро....г.Спутник это уже с.Засечное,а для федеральной программы нужна городская прописка.Сейчас вроде усиленно работают над этими программами,выделяют большие суммы,может и область профинансируют в большом объеме.
Вам подойдет Мира 70а, там есть квартиры-студии меньше 30 метров. Можно купить только через агенство + сколько-то они накручивают, все по разному. Мы находили за 1180 у юр лица 27 метров где-то
Вот и мы никак не найдем менее 30 метров, мы подавали документы 22 февраля2012 и 4 мая 2012 уже получили сертификат и сейчас думаем как его реализовать, чтобы из 500 еще не вылетить.
Быстро вы получили сертификат, мы подали документы в мае в области, нам сказали через года 2 получим. Стоим 10 в очереди, в год 3-4 сертификата выдают.
мы тоже через 1,5 месяца примерно получили. в пензе быстро дают.
.
Купите квартиру и пропишите туда +1 человека
прописка тут не поможет. купленная квартира будет в собственности на всех членов семьи, а левый прописанный человек доли там не сможет поиметь. поэтому по прописке они может и пройдут, а по собственности пролетят. нужно искать именно меньше 30кв.м. такие есть в арбековской заставе (около 28м) и на мира,70, но тут уже скорее через посредников, тк все уже перекуплено. ну а с другой стороны куда деваться, я бы и у посредников взяла
а это ухудшением условий считаться не будет?
что именно? если люди купят квартиру, то они улучшат, а не ухудшат условия
А На мира и рахманинова есть студии. А также на Улья новской малосемейки. По 28,9 метра
есть, но там такие цены за них (по сравнению со спутником), меня например жаба душит, зная, что за эту сумму можно нормальную квартиру взять, а не студию.
Мы тоже сейчас ищем, но нам можно до 40м, чтоб не вылететь из другой, вопрос только в деньгах стоит. один вариант присмотрели, надеюсь удастся реализовать.
вообще меня возмущает, что нельзя вторичку, в новостройках тяжело найти. Я понимаю, что аферы проворачивали раньше, ну дык тем же ветеранам например под 1000 000 давали, вот я понимаю можно квартиру купить, а тут дадут 3 копейки и куча условий, что хочешь, то и делай. можно подумать в ветеранских квартирах они сами живут, так же их внуки (огромное количество примеров знаю) и ничего, а тут блин...
А сами хотите оферу провернуть с 2мя программами) это нормально считается?
какая афера? вы о чем? что я могу купить на 189тыс? учитывая что у меня 2е детей. в семье 4 человека. у меня на однушку еле хватает. или мы должны жить в квартире в 20кв.м? почему я не могу участвовать в 2х программах?
Полностью согласна. И еще бесит, показывают, как плохо ветера ны живут. А кто виноват то? У них пенсия в 6 раз больше моей зарплаты. А уж если их свои же дети обирают, то квартира тут не поможет имхо
ну разве ветераны не заслужили помощи от государства?
а нам, молодежи помогают, пусть мало, но за просто так!
согласна. просто по сути программы схожи. обе жилищные. только ветеранам проще реализовать как минимум из-за суммы. я не претендую на миллион, хотя бы не вставляли палки в колеса при реализации. тяжело найти нормальную квартиру в новостройке. очень много своих денег добавлять. а если ипотеку брать, то там за 1,5 года весь сертификат только на проценты уйдет, а платить лет 20.
Ветеранам квартиры дают в случае если они нуждаются,а не просто так.Дают за их заслуги перед Отечеством.И считаю,что они их достойны.Не нам с вами судить кто где живет...
Девчонки, а не подскажите вот в такой ситуации может кто в курсе. Мы тоже попадали под эту программу с сертификатом, но весной развелись с мужем. Могу ли я воспользоваться этой программой?
если документы подали на участие в программе то получить сможешь сертификат.
Если квартира уже куплена в ипотеку (и собственники вы с супругом), то сертификатом сможешь погасить часть долга.
а если только собираешься купить квартиру то не получится реализовать, т.к. по условиям программы собственниками приобретаемой недвижимости должны быть все кто в нем указан (муж,жена,ребенок)
Девочки, а ребенку обязательно должно быть до 3-х лет. нам сейчас 2,6 собираем документы, могут отказать, как думаете?
У меня от этих жилищных программ голова кругом идет:CONFUSED:
подать документы нужно до 3х лет, а когда будите получать уже не важно сколь ему лет.
и у нас также, ребенку в августе 3 года будет, думаем, успеем собрать и подать документы..........
успеете, если уже сейчас начнете собирать. самое долгое - в бти делают справки (2 недели), остальное можно параллельно собирать и сразу нести.
Девочки, подскажите, пжл, кто разбирается.
Кому-нибудь выдавали этот сертификат, в течении какого времени, долго на очереди стояли?Мы хотим комнату на ОК купить, долго ждать придется этого сертификата?
мы подали в декабре, дали в мае. в принципе быстро всем дают.
на ОК разве новостройки есть?
разве только в новостройках можно купить квартиру?
купитьнеобходимо у юридического лица, жилье должно быть не старше 2008г постройки.
ага, просто мне кажется после 2008 не строили с ОК
их уж давно не строят. в Москве их сносят, а у нас еще живут в них,Хотя дома сыпятся эти. :DEVIL:
Это очень...очень плохо...
не то слово!
мы уже кучу вариантов перебрали. прям тупик какой-то. то наличка нужна вся и сразу, то договор не подходит, то ипотеку только в сбере, то с сертификатами не работают..и еще куча всяких нюансов...когда же это закончится :CONFUSED:
А если по этой программе сертификат дадут, то по другой (где выдают 30-35 % от стоимости)уже ничего не дадут?
Ну почему же. если будете подходить под условия Федеральной программы реалтзовав Сертификат пожалуйста участвуйте.
Когда будут давать сертификаты?
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, образец заявления на перечисление социальной выплаты по жилищному сертификату направленному на оплату первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве.
Спасибо!
Народ, есть тут кто еще ждет сертификат?когда вставали на очередь?
я жду. в очередь вставали в апреле 2012г.
Приветик! ) мы тоже ждем сертифиат! встали, наверное, в апреле-мае...
Мы встали в очередь в мае, но в области. Посмотрим насколько позже нам дадут, чем вам.
Девочки, подскажите, где можно взять ипотечный кредит, официальная зарплата маленькая по справке 2 НДФЛ. Можете в личные сообщения написать.
Мы брали в втб. но там чтоб получить без справок о з/пл нужен первоначальный взнос от 35% и очень большой процент около 15-16. но тк нам небольшую сумму надо, поэтому для нас не критично.
Добрый день. Девочки, может, кто-то уже сталкивался с таким вопросом? У нас первый ребенок родился в течение 12 мес после заключения брака. В марте 2013 ему будет 3 года (т.е. мы пока еще имеем право подать документы на жилищный сертификат). В сентябре 2011 у нас родился второй ребенок, т.е. семья теперь не из трех человек, а из четырех. Кто-нибудь знает, при расчете общей площади для участия в программе "Жилищный сертификат" у нас должно быть в совокупности меньше 45 кв.метров (15х3) или меньше 60 кв.метров (15х4 как на семью из четырех человек)? Буду очень признательна, если кто-нибудь поделится информацией по этому поводу!
15х4 как на семью из четырех человек,так как на каждого члена семьи должно быть не менее 15кв.м.а вас 4 человека))
да я тоже так считаю, потому что что нас же четверо, но нам сказали, что губернаторский сертификат дается на первого ребенка, поэтому второго считать почему-то не будут. вот и решила узнать, может, кто-то в такой же ситуации оказался.
Я вообще думала, что этот сертификат для семей с одним ребенком и если рождается второй, то нельзя воспользоваться сертификатом.
а почему же нельзя, если семья по условиям подходит и первый ребенок родился в течение 12 месяцев после заключения брака (в условиях программы ничего про рождение второго и утрату в связи с этим права на получение сертификата нет)? обратиться за сертификатом можно в течение 3 лет со дня рождения ребенка, а за 3 года вполне вероятно, что второй родится (сейчас у многих разница между детками маленькая, как у нас).
при чем тут второй ребенок. если первый родился в срок, второй сертификату не помеха! у меня двое детей почти полтора года разница. мы на все сертификаты проходим. пока получили 189 (правда не помню как считали, тк у нас в любом случае меньше даже если и на троих считать, но вроде на 4х считают, просто все оформление идет на первого ребенка, второй на самом деле нигде не прописывается) и мат. кап. (на них и еще свои средства оформляем квартиру сейчас), еще ждем очередь на 600тыс., но мне кажется мы не пройдем с учетом купленной площади.
вот и у нас разница 1,5 года. только мы, если на троих будут считать, не проходим по метрам - лишний 1кв.метр получается
поэтому очень хочется, чтоб второго ребенка все-таки тоже можно было учитывать 
да можно на 99,9% считать второго! он же тоже площадь занимает, не на площадке же живет)) щас в голове покапалась, у нас вроде всех считали. просто потом в документах второй ребенок не фигурирует, тк сертификат оформляется на первого.
ну как выясним - напишу!
Девочки у меня такой вопрос: мы сдали документы на признание нуждающимися в жилищны условиях в начале июня, когда нам должен прийти ответ( там нам сказали что через месяц письмом, но до сих пор ни чего нет)? Кто нибудь сдавал в это же время? Вам пришел ответ?
Нам пришло письмо в течении месяца вроде, но мы вставали в области на эту программу.
Девочки - те, кто уже получил сертификат, скажите, пожалуйста, перед получением нужно опять весь комплект документов собирать? Или только в том случае, если что-то изменилось (состав семьи, жилищные условия и т.д.)? А кто совсем недавно в очередь встал - что в Соц.управлении говорят - когда выдачу сертификата ждать?
Ждать точно не раньше 2013 года, это если финансирования хватит, если нет - то в 2014) Осенью можно прийти с паспортом, узнать очередь. Сейчас рассылают уведомления тем, кто встал в очередь в 2011г., в сентябре они получат сертификаты. Так ответила девушка в соц.управлении.
Девочки, может кто подскажет, кто разбирается:
Семья из трех человек прописаны в области, хотели встать в программу, на там дали понять, что все бестолку, финансирование нулевое и получает там по 1 человеку в год, а очередь сейчас, если мы встанем то будем 31. Мы хотим купить комнату на ОК (18 м) и прописаться там, тоесть оформить на себя и встать в очередь здесь в Пензе.
Или не стоит на себя оформлять, а то вообще никогда ничего не получим?
Подскажите, пжл.:EMBARASSED:
мне кажется вполне реально! почему не получите? вы же не ухудшите условия, а улучшите
В области сколько метров в собственности у вашей семьи?
Привет. Мы встали в области на эту программу, в очереди 10. Сказала что с этого года увеличилось финансирование и в начале 14 года получим сертификат.
Если вы считаете что нереально у вас получить то берите здесь комнату, прописывайтесь и вставайте в очередь в Пензе.
Привет всем. Подскажите, кто уже подавал заявления на сертификат, в каком порядке лучше собирать документы? там же все док-ты по-моему имеют "срок годности"?какие справки лучше заказать заранее? и нужно ли собирать док-ты повторно перед выдачей сертификата?
сначала бти, потом регпалата, потом жэу. повторно не надо (по крайней мере раньше так было)
Привет,подскажите кто не успел реализовать сертификат,и он сгорел,возможно ли подать заново документы и встать в очередь?Кто нибудь так уже делал?
вроде уже нельзя
Подскажите плиз. Мы прописаны у свекрови, у нее квартира в собственности, прописаны 5 человек. мы можем претендовать на сертификат?
если ни у вас, ни у мужа своей собствености нет, кроме собственности свекрови, и остальные условия подходят, то можете претендовать на сертификат 212 тыщ.
ололо, позвоните в соцуправление, точнее чем там, вам никто не скажет!!!а здесь просто форум, я знаю, что если сертификат сгорел по какой-либо причине (возможно даже, что неправильно документы оформили или еще что) то вы его теряете, навсегда!
Спасибо,в соц управлении сказали что можно,да вот узнать хотелось бы поконкретней, может у кого нибудь такая ситуация была)
А кто нибудь поконкретней сказать может???)))Можно ли второй раз участвовать в программе???
спасибо за ответ. а справку в любом БТИ можно взять? в условиях программы написано 4 адреса: Карпинского, Рахманинова, Краснова и Терновского. или там есть распределение по районам прописки (как в случае с собесом)?
справку бти можно в любом районе взять где вам удобнее.регпалата вот общая на пушкина но сейчас сделали и по районам можно и так и так.нам сказали что справка для куйбышева с жеу действует месяц.с регпалаты тоже месяц с бти пол года или год даже
Спасибо. я вот выяснила, что вообще все эти документы (бти и регпалата) можно в МФЦ заказать, на Шмидта 4. сегодня еду туда, узнаю, напишу)
а мне из регпалаты письмо пару недель назад пришло (я их про справки спрашивала) - мне сказали, что в мфц такую справку не дадут. так что лучше заранее позвони - узнай, чтоб зря время не тратить - телефоны 927-028, 927-000, 8(800)707-64-55-с городских номеров звонок бесплатный. кстати, на их сайте в списке услуг тоже нет выдачи таких сведений.
У нас стоит такая делемма: хотим взять ипотеку. т.к снимаем жилье и уходят приличные деньги ежемесячно, ждем сертификат 220 тыс. Знаю что им можно потом оплатить ранее взятую ипотеку. А вопрос вот в чем, ипотека должна быть оформлена на нас с мужем чтобы потом прошел сертификат, а я в декрете, а у мужа все неофициально. даже без труд. книжки. Но ипотеку может взять мой отец. Может есть какие-то пути решения в нашей ситуации?Не хочется ждать пока выдадут эти 220 тыс, которые принципиально ничего не решат, а денег за квартиросъем отдадим столько же.
в банке ВТБ24 дают ипотеку без справок,мы там взяли но там 50% суммы должна быть своя
привет. Вообще справки о доходах там не нужны? и какие там проценты при условии 50% оплаты?
нет, не 50% а 35. мы недавно оформили. нужны паспорта и св-во о браке. больше ничего. процентов примерно 15-16, если дом не сдан, если сдан то меньше
Спасибо, хоть какой-то для нас вариант.Интересно а на сколько процент отличается если с положенными справками о доходах брать?
точно не могу сказать сейчас, у них вообще никакой конкретики. примерно можете на их сайте глянуть.
у нас 11,9% пока дом строится,после сдачи будет 9,9,но у нас 60% суммы своей было,что со справками что без них,% у них не отличается,главное условие это чтоб свои деньги были,да можно на сайте или дойдите до них на московскую,где малыш,там девчонки такие у них хорошие все расскажут и все посчитают
спасибо, обязательно проконсультируюсь. Видимо, чем больше первоначальная сумма, тем ниже процент. А вы тоже предоставили только паспорта и свид-о о браке? И еще хотелось узнать вы нашли квартиру менее 30 кв.м? или в Пензе сейчас такого нет?
мы нашли на мира 70. 27кв.м застройщик - термодом
спасибо. Дороговато конечно выходит кв.м у них.
Девочки, а кто уже оформил ипотеку и сертификатом планирует погасить долг. Как именно должна быть оформлена квартира в собственность на всех членов семьи, включая детей или только на того супруга, кто основной заемщик?чтобы потом этот сертификат прошел. Вот к примеру, хочу оформить ипотеку на себя, а отец созаемщик. Не возникнет ли потом проблем при реализации сертификата. надо ли оформлять долю на отца?
нет долю на отца не нужно оформлять,созаемщиком может быть муж!мы брали ипотеку на мужа,я созаемщик,гасили ипотеку сертификатом,чтоб гасить проблем нет,не обязательно долю на ребенка выделять,а вот если на первоночальный взнос хотите использовать сертификат,то обязательно квартира должна быть оформлена на троих,только в ВТБ на ребенка долю не выделяют.
мы ходили в соцуправление с таким вопросом. у нас на первоначальный взнос, на детей доли нет в договоре. вроде как бы можно они сказали. не знаю конечно чем это закончится, тк до соцуправ. пока не донесли документы.
нет,нельзя не пройдет так сертификат,если на первоначальный взнос хотите использовать сертификат,то доля должна быть на всех троих,у нас была такая ситуация,хотели на первоначальный взнос,но не получилось так,в собесе сказали нельзя,потом просто гасили им ипотеку
У мужа низкий доход, а у отца хороший поэтому хочу чтобы папа был созаемщиком, чтобы выдали нужную сумму.Хотим сертификатом погасить когда его выдадут, а взять сейчас без него. Получается на отца как созаемщика можно долю не оформлять?
если вы основной заемщик, то ваш муж автоматически будет созаемщиком по ипотеке(но его доход будет не учтен), а ваш отец будет третьим созаемщиком (т.к. з/п хорошая), но квартиру в равных долях оформлять нужно на вас с мужем (чтобы гасить ипотеку серитификатом) либо на вас с мужем + ребенок (если на первоначальный взнос)
Привет. А банк не потребует оформлять долю еще и на отца как на созаемщика?
у нас не требовал.
я основной заемщик, муж втрой, мама третий.
квартира в собственности на меня и мужа пополам.
сертификат прошел на погашение
спасибо.
если только он поручителем будет
Подскажите пожалуйста, а эти 219 только полные семьи могут получить?
да. там же главное условие, чтобы ребенок родился в течение 12 месяцев после заключения брака.
Подскажите пожалуйста, а эти 219 тыс. неполные семьи не могут получить?
мы сегодня относили документы на перечисление денег. в договоре только мы с мужем без детей, сертификат на первоначальный взнос. у нас приняли документы.
я спросила, можено ли не вписывать долю на ребенка, мне ответили, что это допускается, когда привлекаются кредитные средства.
я не знаю почему другим иначе говорили, может быть что-то поменялось :DONT_KNOW:
так что если кто-то столкнется с этим, то имейте в виду.
мда...у них каждый день меняется что то
Подскажите, а кто-нибудь в этом году из вас получил сертификат на 520 тысяч? Ходят слухи, что в сентябре будут еще выдавать его, но уже проиндексированную сумму в 580 тыс... Кто-нибудь что -нибудь подобное слышал???
Ветка форума по сертификату на 500т.р.
вот ссылка
Народ,кто реализовал сертификат уже,у кого покупали квартиры?Не можем найти от юр лица,поделитесь пожалуйста.
Всем добрый день!
В условиях использования сертификата указано, что деньги при покупке должны перечисляться только на юр.лицо. А разве нельзя используя сертификат преобрести жильё на вторичном рынке у юр. лица? Никто не знает случайно?
Добрый день. А нельзя ли преобрести жильё используя жилищный сертификат на вторичном рынке у юр.лица? Кто знает?
можно, если сдано после 1.01.2008г.
(((такая же проблема правда нам еще не вручили но думаем взять а потом погасить часть ипотеки...от юр лица в арбек заставе есть точно
один минус - в арбековской заставе однушки маленькие уже задолго до момента сдачи дома раскупают
Такая же фигня, хотели на Мира купить студию, но не успели, тоже сейчас ищем, но пока безуспешно
мы на мира купили. месяц назад в термодоме оставались 9,10 этажи. нам удалось на 8м урвать. уже нет? еще много агентств продавали, тоже сертификат принимали, но там подороже.
Вот и остается искать на вторичном рынке и оформлять через АН втридорого
Девочки, кто сталкивался, напишите пожалуйста, если в ВТБ брать ипотеку, то там нужна справка 2Ндфл или надо справку по форме банка, у мужа зарплата маленькая официальная, боимся начнет банк проверять в налоговой или еще где-нибудь и влетим мы в черный список
мы брали без сведений о доходах. вообще никаких справок не надо было. официальная зарплата минимальная, написали в анкете на рассмотрение сколько надо)) ипотеку дали. но процент до сдачи дома 15-16 примерно, а после на 1% меньше
А справки которые выдаются по месту регистраци где надо брать? у нас дом в ТСЖ. у председателя или в паспортном столе где прописывались? Спасибо заранее.
Мы брали в паспортном столе.
работаю в банке в отделе ипотеки. Если кому-то нужно обращайтесь.
Уважаемые форумчане, помогите прояснить ситуацию.
У нас ребёнок родился до 12 месяцев со дня свадьбы. Мы ещё не подавали документы на сертификат, так как не было возможности купить квартиру в новостройке.
Сейчас мы берём ипотеку и возник вопрос: если мы уже возьмём ипотеку, то дадут ли нам сертификат, или сначала надо подать на сертификат, а потом уже брать ипотеку?
Можно ли сертификатом оплатить ипотеку, которая уже есть?
да,можно
Не слышно когда давать сертификаты будут. Мы в программу вступили в мае 2012г.?
:CONFUSED: кошмар, голова просто кругом... Девочки, читала - читала и вообще запуталась со всеми этими программами... Скажите, можно нам с мужем вступить в какую-нить программу, что бы частично погасить ипотеку: купили квартиру в конце декабря 2011 , вторичное жилье. Обоим 26 лет, детей пока нет.
если ипотека уже есть, а детей нет, то я таких программ не знаю.
Может кто еще подскажет.
Есть для работников бюджетной сферы программа, впо ней можно уже имеющуюся ипотеку погашать
только для нее нужно в бюджетной организации работать + руководитель этой организации должен какое-то ходатайство писать, что вы в жилье нуждаетесь. да и дают по ней, по-моему, тысяч 200 всего. еще и очередь не известно, как быстро двигается.
спасибо, почитала. А есть среди нас, кто удачно воспользовался данной программой???? откликнитесь ) В условиях этой программы написано, что изначально нужно что бы на двух членов семьи приходилось не более 42кв метра...а у нас больше...но это же ипотека, а не изначально имеющееся жилье... или не получится тогда?
блин...((( жалко, у нас не получится ничего... заемщик то муж,и не бюджетник он..... а я хоть и бюджетник, но просто созаемщик...эх,а я уж "губу раскатала"
метры ипотечные не считаются вроде и ,как мне кажется, не важно,что вы созаемщик, вы же в браке. Сходите и точно узнайте на Куйбышева, где все программы, дом точно не помню, кабинет 3 вроде, там мужчина принимает, он всё разъяснит.
мне кажется не имеет значения на кого ипотека оформлена. главное на кого доли в квартире есть. а то что квартира в ипотеке вроде как не имеет значения, она же у вас в собственности (другой вопрос,если дом не сдан, тогда возможно не учитывается)
дадут сертификат, если будут соблюдены условия:
1. ребенку нет еще 3 лет
2. вы не получали единовременное пособие из областного бюджета (то, которое сейчас 22 тыс.)
3. у всех членов семьи меньше 15 кв.м. на чел. в собственности
Ипотечная квартира учитывается.
по поводу ипотеки, по-моему, вы не правы. нам говорили на Куйбышева, что если сразу с договором на ипотеку документы подавать, то там уже метры не учитываются. но это, конечно, лучше у них узнавать (кабинет №3)
спасибо большое! до ипотеки только я нуждалась у улучшении жилья) у мужа квартира была, где он был один прописан и собственником... так что не прокатит, наверно(( но, я все же схожу и все точно узнаю! воть.
Интересно, а можно ли государству вернуть эту социальную выплату(единовременное пособие) и претендовать на сертификат???
Когда мы брали 20 тыс, даже и речи не шло о возможности преобретния квартиры в новосторйке, НО сейчас ситуация изменилась и 189тыс. нам бы не помешали....
а вы когда получали? после 15 июля 2010? мы тоже получали эти 20т.р., но в апреле 2010 года (как ребенок родился, так я почти сразу и оформила это пособие). недавно документы на 219 (а не 189т.р.) подали - у нас все приняли и поставили в очередь. А вернуть, скорее всего, уже нельзя.
Юль, к сожалению после((( 15 июля 2010 года у меня был в разгаре токсикоз))))
Подскажите плиз сколько по времени действительны справки из БТИ и выписка из ЕГРП
Вообще, из БТИ и ЕГРП - 1 месяц, а из ЖЭУ - 10 дней, хотя в Соц.управлении говорят, что из БТИ и ЕГРП - 6мес, а из ЖЭУ - 1 месяц (т.е. думаю они принимают с таким срокам действия). но, на мой взгляд, лучше не рисковать - кто знает, что им вздумается в очередной раз - всегда приходишь к ним - и выясняешь что-нибудь новенькое)))
Спасибо!
у меня такая ситуация - в собственности квартира, на которую я брала ипотечный кредит. эти метры учитывались. когда в марте этого года я пошла на консультацию по поводу губер. программы, у меня никто не спрашивал, в залоге квартира или нет. я собственник, а обременение значения не имеет. в постановлении о программе нет оговорки про обременение. я думаю, что метры могут не учитываться лишь в том случае, когда на момент подачи док-тов на сертификат вы еще не успели оформить свою покупку в собственность и она нигде на вас не значится (ни в Регпалате, ни в БТИ). Либо вы покупаете новостройку по договору долевого участия и успеваете подать док-ты до того, как дом сдан, подписаны акт приема-передачи и получены св-ва собственности. Учитывая то, что док-ты на сертификат губернатора подаются ОДИН раз и перед выдачей сертификата НЕ ОБНОВЛЯЮТСЯ, то такое теоретически возможно.
ну я не знаю, что вам сказать. мне сотрудник соц.управления сказал, что если ты подаешь документы на сертификат с уже имеющейся ипотекой и сдаешь ко всем документам еще и сам договор об ипотеке, то тогда метры не будут учитываться. я специально это уточняла, т.к. мы стояли в очереди на еще одну программу и нам недавно этот сертификат вручили. поэтому мы планируем купить нормальную квартиру в ипотеку, а потом, когда дойдет очередь до губернаторского сертификата, им погасить часто основного долга. вы, может, когда вам считали, не сказали, что эту квартиру вы в ипотеку приобрели и она у вас под обременением, поэтому они ее, конечно же, учли. а в регпалате тоже должны быть сведения, что данная недвижимость под обременением, если я не ошибаюсь. я вам советую еще раз в соц.управление обратиться и уже точно все узнать. заодно и нам расскажете.
девочки объясните плизззз...такая ситуация-получили на днях сертификат на 511т на 219 встали в очередь в августе ну расчитываем в 2013вначале получить его тоже....хотим купить квартиру в сурском квартале дом сдается на днях полощадь 72м....то есть наличка своя плюс сертификат 511т плюс ипотека т 500-700 и вопрос можно ли будет погасить этими 219ю у нас же уже будет не 15 кв м на человека а больше.не вылитим ли из программы?
На 219 не нужно при получении документы обновлять, поэтому не должны вылететь. Ваши новые метры никто не будет считать.
спасибо
Для Юлии: у меня договор ипотеки заключен до 1 янв 2008, я по-любому не попадаю под погашение ипотеки сертификатом.
ну тогда да. тогда будут учитывать метры и в этой квартире.
Всем привет. Купили квартиру в новостройке за наличный расчет (35,6 кв.м). Семья состоит из 3-х человек (папа, мама, дочь 4 года), могули я вступить в какую либо программу по улучшению жилищных условий или для полученя сертификата. Если да то в какую лучше и что для этого надо? Спасибо.
если только второго рожать и мат.капитал оформлять
Это тоесть ни на какую программу и сертификат не могу рассчитывать. Почему?
потому что есть 4 основных программы:
1. для многодетных семей (вам для нее, по крайней мере, еще двоих детей не хватает)
2. для бюджетников.
3. для семей, у которых первый ребенок родился в течение 12 месяцев после заключения брака (у вас уже ребенок есть).
4. для молодых семей, у которых на одного члена семьи приходится менее 10кв.м. общей жилой площади (у вас квартира больше 30кв.м., а на семью из троих человек должно быть менее 30кв.м.).
Выход один - действительно, родить второго, тогда и мат.кап сможете получить и попробовать на программу "Обеспечением жильем молодых семей встать", если по условиям подойдете (на семью из 4х человек должно быть в собственности не более 40кв.м. - причем, если у вас кроме этой квартиры еще есть собственность, например, доля в родительской квартире, то она тоже будет учитываться + возраст супругов должен быть не старше 35 лет)
возможно вы подходите под программу для бюджетников, про нее ничего не могу сказать.
про остальные:
1. эта которая в этой теме обсуждается, даже если бы вы прошли по всем условиям, у вас ребенку уже 4 года, а нужно до 3х успеть
2. http://penzamama.ru/node/7435?page=45#new тут нужно чтоб на 3х членов семьи менее 30кв.м было, у вас больше.
на 220тыс нужно было вставать до исполнения 3х лет ребенку,на 500,вы по метрам не проходите у вас больше 30получается,рожайте второго,тогда можно будет встать,так как кв.м. уже не будет хватать)
Спасибо!
девочки ну что не слышшно когда выдавать начнуть сертификаты?начало года ждать?
Пока тишина. Я думала осенью будут выдавать.
хорошо бы!
Девочки подскажите пож-та - при покупке квартиры по сертификату на 219000 квартира оформляется на всех членов семьи в равных долях? или можно на кого-то одного?
если не ошибаюсь, то нужно оформлять на всех кто в сертификате указан (муж,жена, ребенок) вот на счет равных долей или не равных не подскажу.
допускается оформление только на мужа и жену(без ребенка) если выплата сертификата идет уже на погашение ипотеки, а не первонач.взнос.
так было в начале этого года, когда мы реализовывали сертификат.
в равных долях
Эх, пошли и мы оформляться...
удачи! мы уже отстрелялись!
спасибо)
Девочки подскажите! А если у нас ребенок родился через 17 мес после брака - мы не подходим под эту программу?
нет,теперь сроки до года сократили
Кто сдавал документы недавно? там все такие же очереди?
девочки ну что там ничего не слышно???не выдают???
Страницы