Наконец-то мы приватизировали квартиру.Радости не было предела.Ура!!теперь мы будем жить одни.Осталось только малость,продать квартиру и купить свой дом(решили дом ).но беда пришла откуда не ждали.Брат вдруг заявил ,что если мы не продадим квартиру за месяц(март),то он продаст свою долю .Сказал :"я понимаю что продам долю и вам нне возможно уже будет жить,я выбрал себе квартиру и хочу только ее.!"При этом он упамяул ,что долю хотят купить криминальные личности,так сказать черные риэлторы.Которые покупают долю квартиры,потом подселяют туда цыган или алкашей,которые вынуждают продать свою долю за копейки.Вот такой вот братец.Я в отчаянии.Работая в агенстве прекрасно понимаю что продать трешку за месяц можно только если за 80%от рыночной стоимости.Но тогда нам придется проститься со своей мечтой о доме.Что делать?
Комментарии
Брата уже не переделаешь. Придётся начинать с малого. Купить квартиру по возможности, ну а потом думать о доме.
Родственников не выбирают(
Он так же свою долю ЧМ продаст за три копейки, возни больше с ППП. Так что пусть не выеживается!
Прежде чем продаст свою долю брат.Вам разошлют письма,о том что ваш брат продает долю с рег.палаты.Письма со собственникам.И вы можете и имеете право на эти письма ответить отказом.
согласна. в крайнем случае в суд обращайтесь
Сначала по закону, он должен предложить выкупить долю Вам, но лучше пойти на переговоры и попытаться объяснить ему, что он тоже если и продаст, то за копейки...действуйте! А то и правда, купят для какого-нибудь алкаша (у меня так у друзей было)
Он не имеет права продать без разрешения со собственников.Судитесь.
не разрешения, а уведомления. Он должен уведомить сособственника о своим намерениях продать долю за установленную цену на определенных условиях. Если сособственник ответил отказом выкупить долю или в течения месяца не ответил ничего, то доля продается любому лицу. Просто чернушники не дадут ему рыночную цену, следовательно ничего он себе взамен за дешево не купит.
Ну да уведомления:-)
Как вариант--взять кредит и расплатиться с братом,а потом уже продать квартиру по более выгодной цене неспеша
+1 мне кажется в Вашем случае это был бы самый оптимальный вариант, иначе с такими принципами Вашего родственника и отношения совсем испортите и не известно, чем дело закончится. Могу сказать точно отношения с "черными" риэлторами хорошим не заканчиваются и у них везде подвязки (точно знаю) если Ваш брат надумает -все достаточно быстро решится.
Получается, что вы сейчас (срочно) -должны выкупить долю у брата и стать полноправными хозяевами квартиры? а денег нет?
У нас сейчас большой крел=дит(спасибо друзья).мы хотели продать квартиру со своей доли выплатить кредит и взять себе домик в ипотеку .Дело в том ,что пока у нас есть этот долг ипотеку нам никто не даст.А если продать по мизерной цене у нас на ипотеку денег нет.