Опубликовано Вс, 10.06.2012 - 12:31 пользователем @ksanka
Привет. Меня зовут Оксана. Не знаете с чего начать и как продолжить оформить МСК в Пенсионном фонде, пишите постараюсь Вам помочь.
Разделы Форума:
Привет. Меня зовут Оксана. Не знаете с чего начать и как продолжить оформить МСК в Пенсионном фонде, пишите постараюсь Вам помочь.
Подскажите с чего начинать оформить мат капитал на погашение части долга ипотеки. Малыш родился в январе 2014 года, ипотеку взяли в 2010 году. КУда идти и что нужно? :-)) Идти вместе с мужем или может один все?
Я наоборот одна делала все, без мужа) Сначала в пенсионный с паспортом, пенсионным, св-ми о рождении детей и о браке. И подаешь документы на мат. сертификат. Но там очень хорошо все объясняют, что делать потом, главное - прийти)
Ань, идешь одна, свой паспорт, и св-ва о рождении обоих детей, пишешь заявление на получение мат.капитала, потом ждешь одобрения, что , мол тебе он положен, и когда по почте получаешь уведомление, получаешь само Св-во о мат.капителе и можешь начинать сбор документов на погашение итпотеки, на 1стр есть, потом все вместе несешь в ПФР и все!
Девочки, подскажите, если позволяет площадь, то сколько в квадратных метрах лучше выделять на ребенка? Минимум, который предусмотрен, не менее 10 кв.м. вроде или меньше, чтоб потом было проще что-то купить, чтобы хватило денег на ту площадь, которую мы им выделим или, наоборот, по максимуму выделять, т.к есть вероятность того ,что могут снести (мы реконструировали)? у кого-то есть подобная ситуация? обязательно ли договор дарения оформлять у юриста или кто-то делал своими силами? и обязательно ли соглашение об определении долей между супругами, в собственности по 1/2 доли? буду благодарна за любую информацию.
Мы договор писали без юриста, я дарила мужу и детям. Доли выделили по 1/10, чтобы потом проще было менять квартиру (покупать детям нужно не меньше той площади, что была). У нас это сильно меньше 10м2
спасибо. пойду сочинять.
Оксана, помоги, пожалуйста! Хочу ехать в ПФ, сдать документы для погашения ипотеки. И не могу найти однозначного ответа какие документы нужны. А именно, надо ли брать копию лицевого счета в МУПе, выписку из домовой книни и справку о составе семьи. На сайте Пензенского ПФ ничего про это не т, а в других источниках яитала, что нужно.
мы гасили ипотеку МК, никаких справок не носили подобных
нет не недо
Спасибо, большое!!!
Оксана привет, а если ипотека оформлена уже во время беременностью вторым ребенком, ее можно погасить мат капиталом до исполнения трех лет?
конечно, как ребенок родится, получайте МК и гасите ипотеку
ага
да
Девочки а по октябрьскому району куда нести документы для зачисления мат капа на титова или на коммунистическую?
на коммунистическую
На Титова 13
А можно ли мат. капиталом погасить часть денег на покупку жилья в новостройке сразу или надо ждать 3 лет?
если покупаете с помощью ипотеки, то можно. Если без ипотеки, то нельзя. До 3-х летия ребенка только ипотека дает возможность использовать мат.капитал досрочно.
ипотека или займ.
Подскажите пожалуйста! Покупаем квартиру с использованием кредитных средств 500000 р. Муж заемщик, я и моя мама созаемщики. Хотели оформить квартиру на мою маму, т.к. с ее з/п можно быстро получить налоговый вычет 260000 р., у нас с мужем офиц. з/п маленькие. Кредит на 5 лет у нас, за это время планируем второго ребенка. Как так сделать, на кого лучше оформить квартиру, чтобы и мат. капитал использовать и налоговый вычет получить на маму?
двух зайцев тут, я думаю, вы точно не убьете. Или вычет. Или мат.капитал. Сами подумайте. Как сможет Ваша мама воспользоваться вашим капиталом? Тоже самое и с вычетом.
девочки, ипотека погашена, ура!
подскажите, у нас по 1/2 с мужем по свидетельствам, нам соглашение на определение долей не надо? только дарение пойдет?
может у кого-то есть шаблоны кот. прошли в регпалате, не хочется несколько раз бегать исправлять)
Есть договор дарения 2012 года. Если нужен, пришлите электронку в лс, в понедельник скан отправлю.
Наташа, отправьте пожалуйста мне)) адрес электронной почты сейчас в ЛС скину. Заранее огромное спасибо))
Жду адрес в лс.
Оксана, прочитала тему, но остался вопрос:
Сертификат продолжает индексироваться после того, как ребенку исполнилось 3 года? или он индексируется только до 3-х лет?
Спасибо
и после 3-х лет
спасибочки!!!
Оксана, вопрос такой. Хотим дом купить у деда мужа. Второй ребенок только родился. Почитала инфу про мат капитал и в этой теме так и не поняла, что не раньше 3 лет второго ребенка можно воспользоваться на оплату договора купли -продажи. Смотрела на сайте http://www.pfrf.ru/family_cap_spending/
следующее скопировала от туда
Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, и независимо от даты заключения кредитного договора
все верно, до 3 лет можно взять займ или кредит и купить дом у деда.
Оксана подскажи,
частный дом, в долях на 5 человек, бабушка, дедушка, дядя, папа и дочь (15лет, по дарственной) мама не в доли!
начали пристрой, хотят взять кредит, чтобы достроить.
после рождения второго ребенка можно ли будет МК погасить этот кредит?
дом и земельный участок должны быть в собственности только у Вас или у мужа. И кредит погасится мат.капиталом, если будет оформлен на Вас или Вашего мужа. Никаких бабушек-дедушек и дядь быть не должно.
понятно(
а например выкупить долю бабушки можно получается?
выкупать нужно будет и у бабушки, и у дедушки, и у дяди. Всё должно быть в собственности вашей семьи.
ясно теперь, спасибо
вот только проблема в том, что у вас несколько собственников, несколько договоров купли-продажи получается. И перечислять сразу нескольким продавцам средства мат.капитала? Можноли так???
Пусть они вам все дарят свои доли, и тогда сможете воспользоваться мат.капиталом на реконстркцию.
в этом случае проще купить длю у одного из собственником за счет мат. капитала.
нельзя купить долю, если после этого недвижимость не станет полностью в собственности. Например, нельзя купить полдома. Если только не тот случай, когда имея полдома в собственности, купить остальные полдома.
нет не правильно, вот долю как раз то купить можно.(даже не до целого)
если так, то очень хорошо
"...В том случае, если лицо, получившее сертификат или член её семьи (муж, ребенок), имеет долю в праве собственности на жилой дом и приобретается оставшаяся доля в праве на этот же жилой дом, т. е. весь дом будет принадлежать семье лица, получившего сертификат, то средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемой доли в праве на жилой дом.
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения - долю в праве, если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилое помещение эта доля выделена в отдельное жилое помещение – комнату или комнаты... "
То есть собственникам дома необходимо в установленном порядке осуществить раздел принадлежащего им жилого дома. Чтобы не было доли в общем праве. А у каждого было зарегистрировано отдельное помещение. Выделенная собственность. Поэтому необходимо выделить долю в натуре.
Было же так. Оксан, а где можно почитать про допустимость приобретения доли в общей долевой собственности? Неплохо, если это действительно стало возможным.
это и было так всегда. Можно купить долю, только эта доля должна составлять не меньше одной изолированной комнаты, в договоре купли продажи это должно быть прописано (натурализация), а не
. Если это все четко прописать в договоре, то такие сделки оплачиваются.
Оксана, доброе утро! Подскажите пожалуйста, чем-то регламентирован размер обязательной доли при выделении детям (после использования мат. кап.) могу я 1/10 каждому ребенку выделить или 1/100, 1/1000 например?
не регламентировано, какую хотите часть такую и выделяете
А сколько вообще действителен мат. капитал?
Скажите пожалуйста,могу ли купить земельный участок под строительство дома на матер.кап. у свекрови? и облагается ли налогом мат.кап?
земельный участок точно нельзя купить
просто я слышала,что некоторые покупают...
если на нем имеется хотя бы ветхий дом... То можно. А просто голый участок - нет.
ммм,жаль..все ясно.СПАСИБО
Оксана, здравствуйте, подскажите, можно использовать МК на погашение основного долга по кредиту на недвижимость, не ипотека)
да
а воспользоваться им можно сразу, не ждать три года?
да
у меня вопрос можно ли воспользоваться сертификатом до 3х лет ребёнку не меняя его прописки,хотим участок купить
там где мы сейчас все прописаны мы состоим в программе молодая семья
прописка не имеет значения при распоряжении средствами МК
можно ли взять у юридического лица займ(кроме банка)?
не совсем поняла
а я вобще ничего не поняла. Займ на что? На покупку участка? И почему только один ребенок, который будет лишен доли в приобретаемом на маткапитал? Программа для молодых еще... Желаний много. Только всё какое-то нелегальное мне кажется.
детей двое, стоят на программе для молодых(это где до 10м на каждого), поэтому хочется хоть участок купить, если я правильно поняла, чтобы как-то деньги вложить , т.к. если купить квартиру то вылетят из программы (потому что квартир менее 40км.м практически нет) да и если есть, то это не жилье для 4х!
купить "хоть участок" на материнский капитал не получится. Только на улучшение жилищных условий можно.
Да всё правильно,на мат капитал хотим купить участок...но этого сделать нельзя,вот и думаем может займ взять под материнский....Но тогда на этот займ можно только другое жильё купить,опять не выходит ничего,а если например долю у матери купить,чтобы она наличкой нам отдала для покупки участка,так получится что у ребёнка(на кого МК)появились лишние кв.м и мы тогда вылетим из программы!Может есть какой всё таки вариант!?
У вас один ребенок? Если не один, то доли выделяются на всех детей, а не только на того ребенка, кто дал маме право на сертификат. А какой тут может быть вариант? Без выделения долей детям никак нельзя!
У меня такой вопрос:раньше,до 2011 года можно было перечислить 12000 с МК на сберкнижку как бы на одежду,потом это отменили;сейчас такие перечисления действуют?
нет
В течении какого времени нужно выделить в собственность доли в квартире после погашения кредита им?что будет если этого не сделаешь в установленный срок?
послушаю
У нас был прописан в нотариальном обязательстве срок полгода. Читала, в каких то городах проверяли, штраф + возврат маткапитала.
В течении 6 мес. после снятия обременения.
И в нашем проверяют, и возврощают деньги обратно в ПФ
Оксан,здравствуй. А можно ли применить МК, приобретая квартиру не в Пензе, а в Москве?
можно на всей территории РФ
Спасибо
Оксан, помоги, совсем сломала голову((( Была куплена 2-х комнатная квартира год назад за 2 670 000. Хотим ее продать и купить 3-х комнатную за 2 900 000 с использованием материнского капитала. Как нам поступить? Если продать квартиру за ту же стоимость, что и покупали, платить ли налог? Разница между продаваемой и покупаемой квартирой меньше суммы материнского капитала, или не принципиально за сколько мы продали квартиру? Можно ли с продажи квартиры часть денег оставить себе , а полной суммой материнского капитала покрыть разницу между этими квартирами? Или это будет считаться мошенничеством???
для мк не важно, что у вас есть. Можете продавать за любую цену. МК оплачивается договор купли-продажи, какую сумму напишите в договоре ту и переведет ПФ (естественно не больше суммы чем есть на сертификате).
Спасибо огромное))))) А как там все оформляется? Для начала должны ипотеку одобрить?
где там?
С чего начинать, сначала одобрить ипотеку на размер МК, а потом в пенсионный.?
сначала вы получаете ипотеку, покупаете квартиру, оформляете все в регпалате и только потом в ПФ с договором купли-продажи и договором займа.
Добрый деньОксана!Подскажите,пожалуйста,такая ситуация:Родила в сентябре этого года,сейчас собираемся оформить и получить мат.сертификат,это вроде месяц занимает?Например,в ноябре мы его получим уже.И тут же хотим использывать его на погашение жилищного кредита,это как :если мы напишим заявление на использование в декабре2014 то рассматривать будут два месяца?и что произойдёт с суммой сертификата-будет ли она проиндексированна?Или лучше подать заявление в янв2015? В заявлении же нужно вроде точную сумму указать...Как грамотно поступить и не потерять часть суммы?Главное чтобы ещё в 2015 не отменили гашение ипотеки мат.капиталом
если вы подадите в декабре заявление на использование МК, то деньги у вас проиндексируются. Но переведется в банк та сумма которую вы напишите в заявление на момент его подачи (429408р.), а тот остаток который проиндексируется (например 20 т.р), останется на сертификате.
Можно дождаться января и получить всю сумму, либо обратиться еще второй раз за остатком после НГ.
Надеюсь понятно написала.
Очень благодарна Вам!Спасибо!
Оксан,простите,еще один вопрос....А как же гасить ипотеку в январе2015г уже с проиндексированной суммой (она же больше станет,примерно на 20тр...) в самом сертификате же сумма этого года будет стоять...а реально она же измениться...Проблем с банком не возникнет?А то как я буду доказывать банку,что сумма проиндексированна и стала больше?Ну т.е.в самом сертификате сумма 2014г - 429408 рублей,а реализовывать будем в начале 2015г (когда индексирования дождемся) и сумма ,например,составит 450тр.Сертификат же не меняется?Или как это происходит,чтобы на счете ни чего не оставалось,а сразу всей суммой погасить часть ипотеки...Спасибо!!!!
ОЛь,
В банк вы не будите обращаться с сертификатом.
чтобы погасить ипотеку, вы пойдете опять в пфр(с кучей документов), и они сами банку переведут сумму которая будет на тот момент времени.
если в 2015 то проиндексированную, банк просто получит
Спасибо)Разложила себе по "полочкам"
Оксана,у меня тоже вопрос.Спрашиваю не для себя.Моя свояченица родила в апреле 2011г, деньги хотят потратить на строительства жилья.Сделать пристрой в уже имеющемся доме,который оформлен на маму мужа. Как им действовать?На кого должно быть оформлено строение?Какую сумму они получат,которая указана в сертификате или уже с учетом индексации?И на строительство деньги сразу дают или нужно заключать договор подряда со строительной организацией?
дом должен быть оформлен только на владельца сертификата или членов ее семьи. На маму мужа пристрой не оплатят.
Р.S. Пусть купит у нее часть дома, это на много проще в бумажном отношении.
У меня созрел вопрос. Можно ли МК использовать на строительство дома. Что для этого надо? План дома? Земля оформлена на мужа. Уже есть фундамент.
Можно использовать, только на участке в Вашей собственности, предназначенном под ИЖС
можно, для этого нужно разрешение на строительство из администрации и исполнения ребенку 3 лет.
если строить будете сами, то дают только половину суммы капитала. Если строительной организацией, то перечислят всю сумму. Мы на прошлой неделе с помощью половины капитала плюс небольшая наша сумма залили фундамент. Другую половину отдадут тогда, когда дом будет под крышей и не ранее, чем через полгода.
а муж может купить?
да
Оксана, здравствуйте! Хотелось бы получить вашу консультацию.Сейчас младшему ребенку 1год и 3 мес. Хотим вложить МК в недвижимость. Можем ли мы уже сейчас выкупить долю в квартире, в которой мы сейчас проживаем, у моей мамы?Или надо ждать 3-х лет ребенка?
до 3 лет можно если возьмете займ или кредит
Это обязательно должна быть ипотека или может быть потребительский кредит.Как доказать, что мы потратили его именно на покупку доли квартиры?
потребительский нельзя!
У родственников выкуп точно не прокатит! Сходите проконсультируйтесь!
В том-то и дело, что времени нет абсолютно идти к кому-то, поэтому решила проконсультироваться у Оксаны. А почему не прокатит у родственников? Мы разъезжаемся с мамой, у нее доля в этой квартире, я хочу ее выкупить-это же вроде улучшение жилищных условий моих детей.Или я что-то неправильно понимаю?
Почему не прокатить?
Почти 40%, так делают и все оплачивается
Оксана, у меня такой вопрос: МК оформлен в 2007г, дважды брала наличными из него по 12000 - когда в прошлые года государство давало такую возможность. Какова сейчас сумма моего МК с учётом индексации?
точную сумму только в ПФ вам скажут, это зависит в какое время вы брали 12 т.р., т.к индексация идет на остаток.
Подскажите, пожалуйста, планируют ли продлить программу материнского капитала?
ну это не ко мне вопрос. Пока она действует до 31.12.2016г.
подскажите пожалуйста кто уже оплатил материнским капиталом ипотеку. Интересует вот что. Как я узнаю поступили ли деньги на ссудный счет Сбербанка? Могу ли я это отследить онлайн? У меня подключен Сбербанк онлайн, когда я оплачиваю ипотеку то ложу деньги на сберкнижку и банк потом с моей сберкнижки перечисляет на ссудный счет и списывает. В итоге я вижу деньги только на сберкнижке. Может ли быть такое что банк не позвонит и не сообщит о перечислении на ссудный счет? или позвонит через недели 2 после поступления хочется быстрее уже уменьшить свой платеж)))
Две недели назад нам перечислили мат. капитал. Банк никак не сообщал. Я сама увидела, что сумма долга уменьшилась. В сбербанк онлайн во вкладке кредиты.
Вика скажи пожалуйста, а ты ездила потом график платежей переподписывать? И через сколько после подачи документов в ПФР тебе перечислили деньги?
На следующей неделе поеду, т.к. у нас сдался дом и теперь нужно подготовить кучу документов для банка, что бы уменьшился процент. Хочу все сразу оформить и график и документы)) На распоряжение мат.кап. подали 20 августа, а перечислили 9 октября.
Спасибо)) Буду надеяться, что в декабре мне уже перечислят материнский капитал!)))
мне перечислили через месяц и 7 дней. Это было в сентябре. Так что в ноябре, думаю, получите.
у нас не сбербанк был, но нам тоже ничего не сообщили, сама звонила и узнавала было ли перечисление
У меня такой вопрос: Имеется 1/2 доля в 2-комн. квартире, другая 1/2 находится в собственности у близкого родственника (отца). Возможно ли использование материнского капитала на приобретение у отца его 1/2?
да
У меня тоже вопрос). У меня в собственности 1/2 частного дома, другая 1/2 у моего отца. У дома есть пристрой,мы хотим его расширить, я так понимаю это реконструкция. Возможно ли это за счёт материнского капитала или нет,т.к. вторая половина принадлежит отцу?
нет, нельзя
Оксана,подскажи пожалуйста. Хотим погасить ипотечный кредит МК на дом с последующей его продажей (т.к дом старый и имеется новый участок,где будет строится новый дом),сможем ли мы его продать?
да
А как быть с органами опеки? Ведь в продаваемом доме должны быть доли детей. Если только детям будут выделены равноценные доли в другом месте.
вот и меня органы опеки интересуют!у меня еще есть 1/2 доли в родительской квартире,можно ли там будет предоставить детям доли?
Думаю доля в квартире должна удовлетворить органы опеки. Наши друзья решили достраивать дом, продав двухкомнатную квартиру. В ней собственник 1/2 старший сынишка. Сначала опека даже и слышать не захотела ни о какой продаже квартиры. Семья многодетная - трое деток. Друзья стали говорить типа: землю дали, а на что нам строить? После долгого разговора обещали дать разрешение на продажу 2-х комнатной, но с условием покупки однушки и оформиления ее в собственность ребенка. А на разницу от продажи строиться.
Добрый день,Оксана!Подскажите,пожалуйста,ипотека взята в 2013г,оформлена доля на всех членов семьи-сын,я и муж.В этом 2014 году родился второй ребенок,мы собираемся после нового года,уже в 2015г погасить часть долга материнским капиталом.Вопрос:Какие документы понадобятся и куда их предоставлять нужно?Слышала про обязательство,что обязуемся выделить долю детям,но как быть в нашем случае:если на первого мы выделили долю изначально,а второй получается пока без доли т.к.родился недавно,нужно теперь обязательство только на 2го ребенка или как,на всех двоих?Благодарна за ответ!
на всех. У нас такая же ситуация. Сказали на всех по доли. Но ее размер нигде не прописывается. Хоть по пол метра.
спасибо
Оксана, подскажи, пожалуйста. Я хочу купить долю в квартире свекрови с использованием маткапитала, но ребенку еще нет года. Какой займ мне можно оформить, чтобы покрыть его материнским капиталом?
займ на приобретение данной доли.
Здравствуйте, Оксана,у меня такой вопрос, мы в прошлом году купили дом оформили на мужа, в браке 21 год, дети все и я прописаны в доме, кроме старшего сына он живёт отдельно со своей семьёй. Хотим делать пристрой, нужно ли нам делить на доли каждого члена семьи и нужно ли нам брать разрешение на пристрой? Если да то где и как ?
Да можно, если есть ребенку 3 года. Разрешение надо взять в администрации г. Пензы
Оксана подскажите пожалуйста, можно ли на материнский капитал купить комнату в общежитии гостинного типа.
да
Здравствуйте.подскажите можеМ ли мы купить дом у свекрови в сельской местности за средства материнского капитала?
да
Оксана,добрый день!Подскажите,пожалуйста,если заемщик мой супруг,то какие документы необходимо предоставить в ПФ для погашения части долга по ипотеке (жилищному кредиту)? И еще,как долго справка о задолженности делается в банке ,срок ее действия какой?Спасибо!
- 2 паспорта (с копиями)
- св-во о браке (+копия)
- Снилс (+копия)
- кредитн. договор (+копия)
- Справка с банка
- св-во собственности (+копмя)
- нотариальное обязвтельство
Справка действительна 1 мес.
нам сбербанк сделал справку за 1 день
Оксан, можно вопрос? Мы потратили половину суммы мат. капитала на фундамент (плюс наши средства). Когда оформляли документы в ПФ, я посетовала на то, что строительство очень дорого - на это уйдет немало времени, и очень жаль, что нельзя использовать вторую часть капитала, имея только пока фундамент(а должен же быть дом под крышу). На что инспектор мне ответила, что совсем не обязательно, чтоб была крыша. Приносите акт о проделанных работах и пишите заявление на вторую часть. Но у меня большие сомнения на этот счет. Неужели специалист ПФ права? Неплохо было бы весной получить оставшуюся часть, иначе с сегодняшней инфляцией сертификат станет бумажкой.
Привет. Используем материнский капитал для улучшения жил.условий. Нашли квартиру, берем кредит на 500000 (почти МК). Как долго рассматривает банк пакет документов на выбранную нами недвижимость??? Сбербанк.
Олеся(Лиса), у меня к вам вопрос, если можно: а что это за кредит, в нем как- то указывается, что он на жилье, чтобы потом его можно погасить МК? Просто не успели "улучшить жил. усл.", про ипотеку пока непонятно.
Пока не знаю , нам одобрили ипотеку на покупку жилья с использованием МК, кредит еще не оформляли, как называется не знаю, кредитный договор заключается после одобрения квартиры, которую мы решили купить. Да , кстати ставки поднялись, одобрили под 11%, через 2 дня сказали, что ставки поднялись на 2 пункта. Но нам не принципиально, берем наверное месяца натри, пока пенсионный не перечислит. Ой, хоть бы все получилось))))))))))
Оксана,подскажи пожалуйста,беру кредит на строительство жилья,через какое время можно погасить его мат.капиталом?
в любое время, не зависимо от возраста ребенка
Оксан, подскажи, пожалуйста
МК был частично использован на погашение кредита за квартиру. Сейчас решили поменять квартиру, часть денег дает отец мужа, у него будет доля в квартире. Муж хочет взять ипотеку. Если его отец будет собственником, он ведь должен быть созаемщиком в ипотеке? Оплатит ли такую ипотеку ПФ?
Или лучше подождать до 3-х лет ребенка и без заморочек выкупить долю у свекра?
Сложность оказалась в другом: банки не берут детей в собственники. То есть ипотеку нам в принципе получить не удастся, увы((
Извините, если пропустила информацию. А через сколько после рождения ребёнка можно оформить МК? Сколько времени он готовится?
сразу после рождения можно, берете паспорт, пенсионную карту, св-ва о рождении всех детей и идете в пфр, готовиться примерно 1 месяц.
а правда что с этого года МК можно использовать на покупку машины и только российского производства?
нет, конечно.
Девочки,привет!Уже месяц прошёл,а из пф тишина...письма нет ни какого(((Подавали на реализацию погасить часть долга по ипотеке.Может позвонить в пФ?
Вроде же 2 месяца на перечисление у них?
да, на перечисление 2 месяца. Но сначала приходит письмо об одобрении или не одобрении. Нам письмо пришло почти через месяц после подачи заявления, а еще через неделю перечислили и деньги.
Нам через 2 мес пришли письмо и деньги одновременно.
Скажите, а можно какую то сумму из маткапитала использовать как антикризисную?
говорили, что вроде как только многодетным, да и то не всем, а адресно. А в прошлые разы ведь всем давали.
Может Оксана объяснит кому положены антикризисные 20 тыс. из маткапитала?
подруга на днях была в пфр по этому вопросу, пока не выдают вообще, еще только решается этот вопрос
по этому вопросу еще нет ни каких постановлений, 21 января вынесли этот вопрос на рассмотрение в гос. думу, ну уж как и когда они надумают это не понятно.
20/02/2015
15:38 Минтруд внёс в Правительство законопроект о порядке предоставления 20 тыс. руб. из материнского капитала Минтруд России внёс в Правительство РФ законопроект о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского капитала в размере 20 тыс. руб. Об этом заявил министр труда и социальной защиты РФ Максим Топилин, свидетельствует сообщение министерства. "Граждане, имеющие право на получение маткапитала, смогут направить 20 тыс. руб. на любые семейные расходы", - пояснил М.Топилин. Если ранее средства материнского капитала были использованы на улучшение жилищных условий, получение образования детьми или формирование накопительной части трудовой
пенсии матери и остаток не превышает 20 тыс.
руб., граждане смогут получить единовременную выплату в размере фактического остатка. Согласно законопроекту, заявление о предоставлении единовременной выплаты подается в территориальный орган Пенсионного фонда РФ независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей: не позднее 31 декабря 2015 года - в случае, если право на получение маткапитала возникло (возникает) с 1 января 2007 года по 30 сентября 2015 года включительно; не позднее 31 марта 2016 года - в случае, если право на получение маткапитала возникает с 1 октября 2015 года по 31 декабря 2015 года включительно.
Не понятно. Воспользоваться могут только те , у кого остаток не более 20 тыс.? А остальным нельзя?
в других источниках более понятно написано. Всё-таки это всем можно будет воспользоваться.
http://ma***terinskij-kapital.ru/news/edinovremennaya-vyplata-20-tysyach, про остаток вроде ничего не сказано
Действительно, всё понятно написано. Спасибо за информацию!
Кто-нибудь уже получил 20 тыс или собирается?
я собираюсь, но никак до ПФР не доберусь. Мне кажется не дадут(((
не выдают, я звонила
эх (( я на этой неделе хотела пойти разузнать все
а почему не дают, что говорят-то
говорят закон еще не вступил в силу((((
Написано, не раньше апреля http://su**bsidii.net/%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%...
Подскажите, что решили можно ли использовать материнский капитал на покупку машины.
нет. только на пенсию мамы, образование детей и улучшение жилищных условий
Что-то точного ответа на этот вопрос не нашла в инете, они рассматривают и должны были 12 февраля 2015 г, вынести точное решение. Но про итогоаое решение ничего нет.
Послушаю
Оксана, помоги пожалуйста. Свекровь является единственным полноправным собственником трехкомнатной квартиры. Никакие доли не выделены. Можем ли мы купить часть квартиры- одну комнату, которая составляет 1/7 часть? Хотели оформить займ в банке, но там нам сказали, чтобы купить долю- эта доля должна быть выделена. Что они имели ввиду?
Абузова, комната должна быть выделлена в "натуре", собственность не должна быть общедолевой.
Если нужно подробнее пишите в ЛС.
Можно обратиться за займом в микрофинансовую организацию, но меня прежде всего интересует пропустит ли ПФ такую сделку и вообще можно ли так покупать.
с этого года ПФР исключил возможность брать займы в микрофинансовых организациях.
Арбузова, вы не можете купить долю в квартире свекрови, можете только всю квартиру у нее купить. Нельзя, чтобы кроме вашей семьи кто-то еще был собственником.
вы ошибаетесь, может. Данная доля должна составлять не менее одной изолированной жилой комнаты.
Оксан, спасибо, мы уже выяснили, что можно. Только в договоре купли продажи нужно обязательно прописать, что покупается отдельная комната, указать площадь и номер помещения по техпаспорту.
Девочки , кому интересно, мы оформили ипотеку, пенсионный перечислил материнский банку через 1,5 месяца!!! Все четко, без проблем)))
""
совершенно верно!
Если уверенно не владеете информацией- не вводите людей в заблуждение!!!! И по поводу микрофинансовых организаций- в ПФ мне сказали что нет никакого запрета пока.
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту материнского капитала от мошеннических схем
10 марта 2015
Президент РФ Владимир Путин подписал закон, направленный на защиту материнского капитала от мошеннических схем. Микрофинансовые организации не смогут участвовать в программе материнского капитала. Соответствующие поправки подписаны Президентом РФ Владимиром Путиным.
Так, исключена возможность использования средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение или строительство жилого помещения, если договор займа заключен с микрофинансовой организацией. Такая мера не затронет получателей материнского капитала, заключивших договор займа с микрофинансовой организацией до дня вступления в силу поправок.
Кроме того, Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 54-ФЗ "О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительное требование к кредитным потребительским кооперативам, осуществляющим деятельность по заключению договоров займа на приобретение жилья за счет средств материнского капитала, – осуществление своей деятельности не менее трех лет со дня государственной регистрации.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/611540/#ixzz3VnEuyHDT***
Может я что-то не правильно поняла?
У нас такая же ситуация, свекровь сделала дарственную на 2|3 квартиры на сына, а 1|3 мы покупаем припомощи ипотеки с использованием мат капитала. Единственное, что затянуто все очень - особенно, что касается оформления ипотеки ( договоров масса, проверки покупателя, квартиры, звонки чуть ли не ночью) о жду-не дождусь когда уже закончится все.
Здравствуйте, а можно у родного отца купить квартиру?
Можно. Целую, а не долю в ней.
А почему же долю нельзя?
Нам в ПФ говорили, что нельзя ни в коем случае. Но это было 2 года назад.
Здраствуйте, а можно например взять ипотеку в 500 тыс купить квартиру продажей своей комнаты с добавлением этой ипотеки и погасить ипотеку мат.капиталом?
конечно, и это правильно.
А погасится основная сумма или %
основная сумма
Возник вопрос. Собираюсь брать кредит в СБ на приобретение готового жилья. При оформлении кредита нужно оговаривать,что буду гасить мат.капиталом или я могу это не оговаривать?
Расскажу про нас - мы сказали, что собираемся гасить мат капом, нам консультант так посчитала, что нам в ипотеке почти отказали. Пришлось идти еще раз и переоформлять заявку.
А у нас наоборот очень в Сбере обрадовались, что материнский будет, взяли 500 000 , банк ничем не рисковал.
Как узнать имеет ли право организация выдавать займы под материнский капитал? Должны ли быть у них какие-то соответствующие документы?
это должно быть прописано в уставе организации
как узнать использовался ли МК на покупку конкретной квартиры? могут же не выделить доли как положено.
может ли ПФР выдавать информацию такую?
в ПФ нет информации про историю квартиры, это есть в рег. палате
в том то и дело,
например, в пфр материнский получен и направлен на погашение ипотеки, и родители не выделили на детей, в рег.палате не будет информация тогда.
как раз про то, что ты и пишешь ниже
Мне как покупателю этой квартиры как себя предостеречь? Продавец ведь может сказать, что не использовал МК, как проверить?
Я думаю, что это в договоре купли продаже на эту квартиру (при покупки квартиры продавцом той квартиры, которую хотите купить) должно быть указано. Да и квартира должна быть в обременении.
квартира в обременении, когда еще не погашена ипотека.
как только полностью кредит гасится обременение снимается.
Я имела ввиду обременение не в виде ипотеки, а обременение в виде выделенной доли на несовершеннолетнего ребенка. Ведь при получении мат.капитала обязательно оформлять квартиру на ребенка.
Если у человека обязательство после выплаты ипотеки дать доли детям, он конечно может и не выделять, но продать он ее не может, пока не выполнит это обязательство
да кто ж запретит ее продавать то?
нашелся покупатель, составили договор, отнесли в регпалату, и все.
если в квартире каким либо образом фигурирует несовершеннолетний ребенок, то документы обязательно проходят не только через рег.палату, но и гороно, а иногда даже и через опеку, вот там-то все и выясняется.
вот если доли выделены, тогда без решения опеки не продадут, а если нет, то легко
продают. Еще как продают. Вот вчера только читала про жительницу Пензенской области, которая гасила ипотечный кредит на покупку дома средствами маткапитала, а затем продала этот дом, предварительно не выделив в нем доли детям. Выявилось это при прокурорской проверке. И это не единичный случай.
Ой, ниже же Оксана написала пост про продажу этого дома. А вы говорите, не продастся ниче.
Девочки, кто использовал сертификат на покупку готового жилья напрямую у продавца без ипотеки, через какое время перечисляют деньги продавцу?
2 месяца
Подскажите, а можно ли в этом году с использованием мат. капитала купить квартиру в строящемся доме у подрядчиков или только у застройщика?
можно
Спасибо)
Девочки, подскжите, пожалуйста, какие документы надо сдавать в ПФ после покупки квартиры, чтобы они мо мат кап в банк перечислили?
на 1 странице есть
Подскажите пожалуйста, с чего начать, для того что бы получит единовременной выплате 20000 рублей с мат капитала.
еще пока не дают. http://www.ku***kuzya.ru/page/20-tysyach-iz-materinskogo-kapitala-v-2015.... Зая вления будут принимать не раньше второй половины мая.
Документы
не актуально...
Сегодня в новостях утром сказали, что после 2го мая начнут прием заявлений на выплату 20000 из мат. капитала.
Ура! ура! ура!
а может кто-то поподробнее рассказать, что куда нужно писать и что для этого нужно?
посмотри, я выше ссылки давала. там все подробно
в собесе или мфц там все скажут
начали принимать
http://www.penza***inform.ru/news/social/2015/05/05/pfr_nachal_priem_zay...
а обязательно справку из банка? или можно сбер книжку например, ну или номер счета социальной карты
обязательно
а справку могут дать, если имеется соц.карта, или надо прям счет открывать?
соц.карта подойдет. На нее и перечислят.
спасибо
Девочки, здравствуйте! Подскажите, кто в курсе. Купили дом, собираю документы для Пенсионного фонда. Могу ли я не оформлять нотариального обязательства о выделении долей детям в купленном доме, а сразу дать соответствующее обязательство о выделении долей в квартире, которая есть у нас сейчас? (оформлена на мужа).
Нет, не можете.
"Правилами" установлен закрытый список возможного направления средств мат.капитала - "на приобретение строительство или реконструкцию жилого помещения/объекта индивидуального жилищного строительства"
у нас зем.участок в долевой собственности с детьми. При направлении части средств маткапитала на строительство в пенсионном "попросили" обязательство о выделении доли, хотя и без него никого не обделишь долями. Нотариус тоже говорила, что это обязательство лишнее. В пенсионном при приеме же документов уже засомневались в надобности. Инспектор звонила консультировалась. Но я настояла взять его. Раз просили - забирайте. Зря что ли я деньги на него потратила?)))
Ну "инспектору", условно, простительно - она не юрист, хотя ФЗ N 256 и Постановление N 862 от 12.12.2007 г. знать должна...
Но нотариус...эмм, вроде и высшее юридическое образование, да и кроме прочего она на этом зарабатывает и знать такие вещи просто обязана.
Интересно, они законы вообще не открывают?
так смысл в том, что дом у нас будет оформлен на всех и без обязательства о выделении долей, так как земельный участок в общедолевой собственности со всеми детьми (выделялся по ФЗ за третьего ребенка). Обязательство просто идет дублем. И без него никто не будет обделен при оформлении дома.
Можно рассуждать о смысле наших законов и нпа, но это не отменяет их обязательное применение.
А рассуждать юристу, при императивной норме закона, за пределами моего понимания, т.к. дает повод гражданам усомниться в целесообразности и сделать "как вздумается".
Кроме того, эти выделенные деньги на строительство/приобретение/реконструкцию - федеральные, и выделением долей на имеющихся детей счастье не заканчивается, т.к. при появлении "последующих детей" обязательство выделения доли на нового члена семьи остается в силе и именно для этого и требуется.
Оксана, добрый день. У нас такая ситуация. В 2013г. продали квартиру, купили участок, начали строить дом. К слову, участок мы оформили на двоюродную сестру мужа, чтобы после постройки купить его посредством маткапа. Но, к сожалению, денег нам категорически не хватило (связались с недобросовестным застройщиком), построены только фундамент, стены, и есть дырки для окон-дверей. До сего момента живем у свекоров. Сейчас второму ребенку в июне исполняется 3 года. Хотим маткап использовать на строительство. Самая главная проблема - не было разрешения на строительство.
Вопрос. Оформлением разрешения сейчас должна сестра заниматься? Долго ли его дают? И еще - каким образом ей "передать"нам этот участок? Договором дарения, например, можно? Сколько тогда при этом нужно будет заплатить?
Заранее спасибо)
Эти вопросы для рег. палаты.
звонила в администрацию нашу по поводу разрешения. там сказали обращаться в местную администрацию, где участок у нас. а по поводу договора дарения - не в курсе, можно ли так участок передавать?
Договором дарения что угодно можно подарить. Имейте ввиду что надо будет налог вам заплатить 13%, по-моему, от кадастровой стоимости
Укажут выкупную стоимость 2013 года и подадут нулевку фискалам. Доход 0 - налог 0.
а для чего это? Не проще бы было воспользоваться маткапиталом на строительство или как компенсацию за уже построенное? Мне кажется вы всё только усложнили. Или я чего -то не догоняю.
на тот момент второму ребенку не было и 2 лет. думали в пару месяцев уложимся по стройке (домик небольшой, срубовой). оказалось, думать надо было меньше(
всё понятно.
узаконьте дом без разрешения и купите у сестры.
купить можно,но налог тогда будут платить.
Оксана, подскажи пожалуйста: Материнский капитал использовали в 2013 году, остался остаток в сумме около 9000 т.р Как можно распорядиться этими деньгами? Ребенку 3 года исполнится осенью.
с учетом индексации у вас уже около 10))
можете просто обналичить их сейчас!
Света, спасибо. А чтобы обналичить нужно ждать исполнения 3-х лет или в любое время?
мне кажется, вы с остатком как раз попадаете под раздачу антикризисных 20т.р. Просто приходите в мфц или пфр и пишите заявление на выдачу этих денег, наверное сколько осталось, столько и дадут
да все верно, ждать 3х лет не надо
Оксана добрый день!
У меня такой вопрос, моей дочери исполнилось 1 год и 2 месяца, я могу оплатить обучение сына в этом году или только после того как дочери исполниться три года?
после 3 лет
Подскажите, можно ли с помощью мат.капитала купить комнату на ОК? какие требования к ней предьявляются?
я когда покупала, никаких требований не было
Екатерина, а выделенная площадь?
можно
Девочки, подскажите. первый ребенок рожден в Узбекистане, второго пока планируем. может ли этот факт повлиять на мат.капитал? и до какого времени работает эта программа? до 31 декабря 2016?
Родить нужно до 31 декабря 2016 года включительно
Оксан, скажите пожалуйста, приняли уже закон о том, что МК можно использовать в качестве первоначального взноса при ипотеке, не дожидаясь 3-х лет ребенка, или нет? Если да, то можете прислать номер постановления?
мы буквально 3 дня назад были в Сбербанке и нам девушка сказала что можно
На сайте только ничего нет у них про это и вообще информации в интернете
ну вот так вот.Кстати в Россельхозбанке тоже можно,но там % больше
в россельхозе не знаю. в банке кузнецкий 10% первоначалки плюс материнский. А чтобы именно материнский в качестве первоначалки нигде не нашла
мы вчера звонили Россельхозбанк и нам по телефону девочка все рассказала
Ну уж процент больно везде грабительский, как потребительский взять
Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры с помощью мат. капитала нужно выделить доли детям в данной квартире? И если квартира в строящемся доме когда и как эти доли выделяются?
Я сразу детей вписывала в договор участия в долевом строительстве. И свидетельства в Регпалате (после сдачи дома) на себя и детей оформляла.
Сразу на четверых оформляйте, тогда и обязательство не нужно оформлять.
У меня в ПФ всё равно затребовали обязательство, хотя дети были вписаны в договор.
У меня такой вопрос: ПФ перечисляет деньги мне или банку где займ брали?
банку
Не подскажете - могу ли я на мат капитал купить комнату в 2 комнатной квартире у своей бабушки? если да - что для этого нужно? куда идти? и что подавать?
вообще у родственников нельзя ничего выкупать.Хотя можете точнее позвонить в МФЦ и там задать этот вопрос
насчет родственников... Нельзя покупать у мужа. На других родственников запрета нет.
Ну я несколько раз ездила и звонила объясняла ситуацию свою и мне сказали что нельзя.Даже у матери выкупить долю
долю нельзя, а комнату можно. Хоть у мамы.
мы купили комнату в трехкомнатной квартире свекрови. фамилии у всех одинаковые. Все пропустили. Т.к ребенку нет трех лет, мы брали займ в Фортуне- ин%вест, а ПФ перечислил деньги им.
Делаем реконструкцию частного дома, при этом дом на две семьи, имеет два входа и изолированные помещения. Раньше не признавали это ижс и не разрешали использовать мат капитал на такое строительство. Может быть что-то изменилось?
Нам на этот счет сказали в Пенсионном что если ребенку нет 3 лет то пока его нельзя никуда использовать (т.е. строительство или реконструкцию частного дома)После того как ребенку исполнится 3 года можно придти написать заявление что именно хотите и уже они нанимают компанию которая придет и посмотрит что вы хотите сделать и т.д.
ни чего не изменилось, собственниками всего ома должны быть вы.
Девочки, сейчас СКМ, если при покупке квартиры будет использован маткапитал, дает скидку от 120 до 500 тыс.руб, в зависимости от цены на квартиру. Если ребенку нет 3-х лет можно у них же взять займ под маткап.
Проверяют ли, живут ли купившие квартиру на МК в этой квартире или может требую регистрации там?
Нет, не проверяют и не требуют. Мы купили комнату в квартире свекрови, оформляем сейчас ее на детей. А живем все вместе в своей квартире, и все там прописаны.
Но мы теперь спокойны, что у детей есть доля в праве на квартиру их бабушки. Она по идее и так их была бы. Но вдруг...старость, болезнь Альцгеймера, и прощай квартира.... Всякое в жизни бывает. Так что это не фиктивная сделка, как может показаться на первый взгляд, а обеспечение детей реальным жильем.
Пропустили сделку между родственниками?
да, пропустили. Плюс ко всему у нас еще и фамилии одинаковые
Подскажите, можно ли второй раз мат капитал пустить на кредит не выделяя доли детям?
ситуация такая: при покупке своей квартиры брали кредит, который потом гасили мат. капиталом, доли в квартире деткам выделили. Осталось 100т.р. Сейчас покупаем квартиру родителям, оформляем кредит на себя, можно ли оставшиеся 100т.р. перечислить на погашение этого кредита, НЕ выделяя доли детям в этом квартире... просто если вдруг мы ее будем в будущем продавать...не хотелось бы проблем с документами, тем более что у детей есть уже доля в нашей квартире....
нет нельзя, доли и здесь должны быть
эх...жаль, будем думать(((
Оксан, скажите пожалуйста, приняли уже закон о том, что МК можно использовать в качестве первоначального взноса при ипотеке, не дожидаясь 3-х лет ребенка, или нет? Если да, то можете прислать номер постановления?
выше про это писали
нет не приняли
а почему же тогда банк (например Сбербанк) оформляет ипотеку с мат. капом как первый взнос?
Странно. Я слышала, что принят закон о первоначальном взносе.
23 мая 2015 года Президент России Владимир
Путин подписал Федеральный закон № 131- ФЗ, разрешающий использовать средства мат. капитала на уплату первоначального взноса
по кредитам или займам на покупку или
строительство жилья (в том числе
обеспеченных залогом недвижимости, или ипотекой) независимо от срока, прошедшего с момента рождения или усыновления второго
или последующего ребенка.
а название закона как?
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 23.05.2015) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Оригинал
Так они его и принимают, разве новость?) Только пока деньги перечисляются, вы таки пользуетесь кредитом и должны оплатить проценты по нему.
Это вот то, что Путин в мае подписал
Оригинал
Ну это только по кредитам. А если я напрямую с продавцом рассчитываюсь, я не смогу расплатиться МК до трех лет?
Страницы