Если у вас адекватная стоимость квартиры, то оценщик не оценит ее ниже, когда мы приглашали оценщика, он спрашивал за какую сумму мы покупаем квартиру и оценил даже на 170 тыс. больше. Сбербанк дает кредит не больше 85% от оценочной стоимости квартиры, это в условиях к программам написано и менеджер нам так говорила. И все зависит от того, какую вы сумму кредита берете.
Нам оценили чуть больше, чем мы отдали. Кредитный инспектор тоже нам сказала, главное, чтобы разница не такая уж большая была. А про оценку, сестра оценщиком работала и я ее спрашивала, можно ли подгонять стоимость квартиры, сказала, что они на это не пойдут, т.к. дорожат лицензией. Ну а вот выше написали, что можно договориться.
интересно, а сумма фиксированная или зависит от стоимости квартиры или еще чего? Я напрямую от застройщика купила квартиру на этапе строительства, в банке сказали оценку проводить после того, как получу свидетельство о праве собственности. А у подруги тоже в сбере совсем другой алгоритм был (только со вторичкой)...Надеюсь, мне правильно в сбере сказали.
нет, но мы покупаем у застройщика . в сданном доме, с правом собственности, в любом случае 3 тыс. у нас тож в сбере, щас они после нг поменяли какие то условия)
подскажите пожалуйста кто знает, мы взяли квартиру в ипотеку, после подписания акта о приеме квартиры, что делать потом (поэтапно), как ее оформлять, когда делать оценку и передавать в залог банку? Можно ли делать ремонт сразу после подписания акта?
С оценщиками вряд ли можно договориться. А вы почему так переживаете?
Вопрос решаемый. Вам уже сделали оценку?
нет, еще не сделали
Юля, а не подскажете под какой процент вам выдается ипотека? спасибо))
-
-
Если у вас адекватная стоимость квартиры, то оценщик не оценит ее ниже, когда мы приглашали оценщика, он спрашивал за какую сумму мы покупаем квартиру и оценил даже на 170 тыс. больше. Сбербанк дает кредит не больше 85% от оценочной стоимости квартиры, это в условиях к программам написано и менеджер нам так говорила. И все зависит от того, какую вы сумму кредита берете.
-
Я на этом этапе тоже сильно переживала, но все сложилось хорошо.
Нам оценили чуть больше, чем мы отдали. Кредитный инспектор тоже нам сказала, главное, чтобы разница не такая уж большая была. А про оценку, сестра оценщиком работала и я ее спрашивала, можно ли подгонять стоимость квартиры, сказала, что они на это не пойдут, т.к. дорожат лицензией. Ну а вот выше написали, что можно договориться.
а сколько примерно стоят услуги оценщика при ипотеке? просто скоро тоже предстоит эта процедура...
а сколько примерно стоят услуги оценщика при ипотеке? просто скоро тоже предстоит эта процедура...
мы наняли риэлтора, а банк дает список оценщиков) а Риэлтор сказал, что мы сами сделаем, занимаемся этим делом) стоит 3 тыс.
интересно, а сумма фиксированная или зависит от стоимости квартиры или еще чего? Я напрямую от застройщика купила квартиру на этапе строительства, в банке сказали оценку проводить после того, как получу свидетельство о праве собственности. А у подруги тоже в сбере совсем другой алгоритм был (только со вторичкой)...Надеюсь, мне правильно в сбере сказали.
нет, но мы покупаем у застройщика . в сданном доме, с правом собственности, в любом случае 3 тыс. у нас тож в сбере, щас они после нг поменяли какие то условия)
-
не подскажите, что это за оценщик? в сбере дали большой список с ними, не знаю как выбрать
постою )
-
По-моему это никак не повлияет на сумму, выдаваемую банком.
подскажите пожалуйста кто знает, мы взяли квартиру в ипотеку, после подписания акта о приеме квартиры, что делать потом (поэтапно), как ее оформлять, когда делать оценку и передавать в залог банку? Можно ли делать ремонт сразу после подписания акта?