ЖК Пугачевский квартал

В скором времени предстоит поменять район, рассматриваем район глобуса. Заинтересовали квартиры в жк п*угачевский квартал. Девочки поделитесь отзывами, кто там живет, как вам квартиры теплые, как слышимость? Как планировка большие ли кухни? И кто обслуживает дома МУП или ТСЖ? Есть ли проблемы с водой на 9,10 этажах?

Разделы Форума: 
nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 10:44 #

Буду рада хоть какой то информации

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 10:45 #

Девочки может быть кто то слышал и правда ли это , что пугачевский квартал построен на болоте.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Втр, 03.10.2017 - 10:55 #

На каком болоте? Там раньше частный квартал был

Дрёма аватар
Дрёма Offline Ср, 04.10.2017 - 07:37 #

Там речка подземная проходит, довольно крупная.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 11:26 #

Ну незнаю просто слышала из разговоров...

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Втр, 03.10.2017 - 13:37 #

Живем 6 лет, квартиры теплые, кухни большие, обслуживает ТСЖ, про проблемы с водой не слышала, у нас 3 этаж. Про болото, думаю перепутали, когда мы заехали стояли только 2 дома, остальное частный сектор, потом постепенно расселяли и строили.

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Втр, 03.10.2017 - 13:40 #

Слышимость средняя

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 13:59 #

Татьяна спасибо за отзыв, а у вас зимой большая коммуналка выходит?

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 14:05 #

Смотрела на базаре квартиры я просто в шоке цена на 2-ку в среднем 4500 мл.руб и выше это девушка 59 ка.м. Это реальная такая цена на эти квартиры? Я на оборот думала что квартиры упали в цене а здесь поучается за 1 квадратный метр 76т.р это нормально для этих домов? А трешка 74кв.м вообще 6 мл. руб.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Втр, 03.10.2017 - 15:59 #

Мониторю цены на квартиры в этих домах на протяжении 2 лет.
Минимальные цены на квартиры с неплохим ремонтом на первых этажах, 2к-3200, 3к-4000.Без ремонта на этажах выше пятого: 2к-3000, 3к-4200.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Втр, 03.10.2017 - 16:01 #

Метраж двушек и трешек приблизительно одинаковый во всех домах ПК: 2комн-55м.кв, 3 конм-80 м.кв.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 16:43 #

А вы тоже просматриваете в этих домах жилье?

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 16:45 #

На каком ресурсе вы цены отслеживаете, я тоже просматриваю но таких цен не видела(

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Втр, 03.10.2017 - 23:02 #

Я смотрю обьявления на Базар***пнз. Я написала минимальные цены,которые были на квартиры. Это реальные цены,мы ходили смотреть эти квартиры у собственников. На хороших этажах без ремонта где-то за 3 месяца квартиры продавались.А вот на первых этажах долго висели объявления и собственники прилично снижали стоимость от первоначальной.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Ср, 04.10.2017 - 07:00 #

Надежда а как вы непосредственно на собственников выходили? Также по объявлениям?

MissLiLi аватар
MissLiLi Offline Ср, 04.10.2017 - 12:54 #

Вот это цены...За такую цену можно большую по площади квартиру купить в 3 тополях..

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 16:41 #

Вчера смотрела на базаре нашла одну трешка 75 ка.м за 5850м.р и это без ремонта.... Я просто в шоке от таких цен, я так думаю это риелторы еще накрутили...

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Втр, 03.10.2017 - 23:03 #

Вы ,наверное, имеете ввиду трешку с дизайнерским проектом, она давно уже продается по такой цене.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Ср, 04.10.2017 - 06:56 #

Да именно эта трешка

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Втр, 03.10.2017 - 20:50 #

Цены согласна, высокие, но есть исключения, летом продали 3ку, 1 этаж за 3700 с ремонто бюджетным. Сейчас 1 этаж за 2ку просят 4 млн

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Втр, 03.10.2017 - 20:56 #

Зимой около 4000, +- 200р, летом за свет около 1000, т.к. практически нет горячей воды, нагреватель работает, у нас 2ка. Но если сравнивать по тарифам у нас дешевле, чем в старых домах.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Втр, 03.10.2017 - 21:12 #

А что у вас в доме проблемы с горячей водой? А сколько у вас выходит капремонт?

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Втр, 03.10.2017 - 21:29 #

Капремонт 403р. Проблем в доме с водой нет, но в общем этот район старый и в основном везде летом нет горячей воды периодически.

allvika аватар
allvika Offline Ср, 04.10.2017 - 09:20 #

Что-то дорого у вас свет выходит. у нас тоже бойлер и еще и теплый пол, больше 500 никогда не было. У нас 3-х комнатная 76 м. За капремонт 500 с чем-то.
На счет цен, мы в 2013 году покупали когда квартира была только на бумаге за 3500 тыс. руб., вложили в нее еще как минимум миллион, естественно если бы продавали, то минимум за 5 миллионов.
На счет района, для меня это лучший район для проживания. Это наша 4ая квартира, пожили и в Арбеково, и в Терновке, и на Кулакова. Центр, но при этом тихо, дорог не слышно, рядом и школы, и детсады, и магазины. Планировка квартир только оставляет желать лучшего, но ничего уже привыкли)) и никак не решат на счет ограждения, к сожалению.

Tanyscha аватар
Tanyscha Offline Ср, 04.10.2017 - 13:18 #

В домах с газом и без тарифы на свет разные, поэтому может дешевле. Наши друзья в соседнем доме с электроплитами вообще не пользуются горячей водой, им выгоднее все время пользоваться бойлером, т. к. тарифы на свет у них ниже

allvika аватар
allvika Offline Ср, 04.10.2017 - 13:49 #

Да, наверное. Забыла, что у нас есть где-то газ.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Ср, 04.10.2017 - 09:59 #

"Планировка квартир только оставляет желать лучшего, " а что вам не нравится планировка?

nat1488 аватар
nat1488 Offline Ср, 04.10.2017 - 10:01 #

А что планировалось ограждение какого то определенного дома?

allvika аватар
allvika Offline Ср, 04.10.2017 - 10:34 #

Ограждение всего квартала. Собирать планировали всего по 3000 с квартиры. Но многие против, хотя для меня не понятно, почему.
Планировка: длинный коридор и из него комнаты, как раньше в панельных 9-этажках, но только комнаты больше. Одна комната около 12 м, это мало. Радует кухня 14,5 метров.

nat1488 аватар
nat1488 Offline Сб, 28.07.2018 - 21:36 #

*

Last edited by nat1488 at Сб, 28.07.2018 - 21:36.