Хотелось бы приобрести квартиру в данном ЖК, но думаем всё... Скажите есть ли какие минусы у них? Квартплата дорогая? Мы хотим в 3-ем строении брать...
Девочки, ну расскажите как вам качество постройки рисана? в каком виде жилье приобрели? Я тоже все на этот ЖК слюни пускаю, но, говорят там полный голяк, а цены ого-го какие
Голяк в плане чего? Меня все устраивает. Постройка... Как везде))) ничего выдающегося и ничего плохого. Ещё раз повторюсь - меня все устраивает. Спрашивайте, если что))))
Окна и батареи не меняли, но квартира , да полностью голяк была,ни пола(насыпь какая то),ни электроразводки.Короче одни стены оштукатуренные, и то приходилось кое где переделывать.
Татьян, нет не переехали.А вы в каком подъезде живете, мы из второго.Видела ваше сообщение про 42 гимназию. в личку спрашиваете что интересует, у нас там старшая учится.
Всем привет с Одесской 2в, переехали только неделю назад. Из минусов пока только сильные ветра на детской площадке и домофонная компания. Ворота для машин не открываются из квартиры, плюс за неделю уже 2 поломки домофона было. Рассказали, что в первом доме у кого-то потекли батареи, которые от застройщика остались. И весь ремонт насмарку. А мы тоже батареи не меняли, теперь придется.
Кто знает что там на счет стен в 3м строении говорят , что некоторые перегородки между комнатами не кирпичные и их можно смещать
Какие цены на коммуналку ? говорят , что очень дорого..
Как это некокоторые-не кирпичные-вы имеете в виду -не несущие -внутри квартир? Покупаем там двушку-76метров, у нас будут стены все -кирпич - зал от кухни поделен стеной и ванна-туалет, а вот в маленьких двушках - перегородок не будит вообще -ну во всяком случа менеджер так нам рассказывала
да про маленькие двушки я и слышала, вот и интересуюсь
Интересно в 1 и 2 строении в таких двушках так же перегородок не было? хотелось бы услышать жильцов таких квартир, как общее впечатление? эти двушке не совсем темные получились (доступ дневного света через балкон) хорошо если сторона солнечная
Я видела только во 2 строении квартиры. Стены есть у кухни, ванной, туалета и все. Остальное возводите сами. Насчет света: балкон действительно его скрадывает, если не объединять с комнатой.
Про комуналку тоже слышу-что дорого -ну а как же мы хотели -тут же дом не эконом-а комфорт класса идет, а вот вопрос к тем кто в 1 и 2 строении живет-если коммуналка дорогая -может самим ТСЖ сделать-открыть? Общаюсь с хозяевами квартир в Велотреке -так там с 1 го строения уже собираются свое ТСЖ создавать
Нужен, мы бы ходили. Но желательно, чтобы дети там не только учились, но и двигались. Т.е. физ.нагрузка плюс умственная. И игрушек побольше, машинок, кукол.
Сейчас рассматриваем вопрос об открытии Детского клуба разностороннего развития, в т.ч. детский сад до обеда, различные кружки и студии по интересам (творчество, танцы, музыка, иностр.язык). Для детишек от 2-7 лет (возможно расширение возрастных границ). Интересно мнение жителей.
Может какие пожелания еще есть, чтобы мы могли учесть и продумать.
Надеемся наш "синий" дом не будет конкурентом "зеленому" в плане направленности. Мы все-таки познавательный клуб, клуб воспитания детишек и соц. адаптации их в обществе, к д/саду, школе.
Ремонт в среднем 10 000 на кв.метр выходит. Мы живем только с августа, поэтому пока все норм. Вот зима покажет, как в морозы все пройдет . Из того, что не устраивает - невозможно вороты открыть из квартиры, хорошая слышимость соседей, пока потеют окна.
Нет, не исправят, так и будет. Вот и беда, что бегать каждый раз или машина ждет, когда кто-то из жильцов въедет в ворота и следом заезжает. Но есть номер охранника в будке, если уж вы одни дома с ребенком, то можно позвонить - он откроет. Но в его обязанности, как сказали, это не входит.
Вот со слышимостью соседей вы меня расстроили( думала что это только беда панельных домов. А слышно во всех комнатах или только на кухне в воздуховод? А окна потеют получается что вентиляция в доме плохо работает?
В 2шке, которая меньше, выходит зимой о 2600 руб. еще без проживания там жильцов. Если Семья из 3х человек живет , то 4000-4500 выйдет в этой квартире. В большой трешке за месяц семья из 3 человек - зимой выходит 5500-6000.
Да правда недокрашенные.Но мне все нравится и хочу чтобы быстрее сдали.Каждый день по парку гуляем и смотрим чем там рабочие занимаются.А вам когда сказали сдача будет дома?
Я сначала думала что забыли)) но у них в офисе на Пушкина на 3д макете тоже эти балконы белые. Странно получается. Зеленый и синий дома нормально покрашены, а наш отличается. ..
Девочки, там и холодно и плеснеют в квартирах стены((( у нас у соседки дочка семьей там живут, временно съехали к матери, т.к. там им делают ремонт и убирают плесень. Видимо теперь и утепляют.
Ну нам предлагали как я поняла с нового учебного года. Но так как я решила остаться в этом садике, то особо не вдавалась в подробности. Вы можете позвонить в 122 сад, тел можно на сайте их найти и уточнить. У них по моему даже на сайте объявление висит, что в новый филиал идет набор.
Вчера разговаривала по телефону с менеджером по продажам -хотела привести в квартиру дизайнера что бы она начала уже делать проект - не разрешили, сказали что они уже в конце августа планируют начинать потихоньку сдавать квартирки -честно говоря не ожидала что так рано начнут сдавать, а у вас какие есть новости по 3му строению? Может и приврали немного мне .... Подскажите пожалуйста -как быстро обычно происходит сдача дома? Всех хором приглашают на приемку и за неделю дом сдан? Или как...
Рисан в соц сетях еще месяц назад писал, что планируют сдать дом в конце лета. Так что вполне возможно. Садик доделают и сдадут. А на счет процесса сдачи мне тоже интересно...)))
Last edited by WhiteMouse at Ср, 26.07.2017 - 14:51.
Урааааа
Жилому дому присвоен адрес: г. Пенза, Проспект победы, дом 97Б.
Передача ключей будет проходить по фактическому адресу с 10.00 до 14.00 по следующему графику:
12.09.2017 года (вторник) – квартиры 4-го подъезда
13.09.2017 года (среда) – квартиры 3-го подъезда
14.09.2017 года (четверг) – квартиры 2-го подъезда
15.09.2017 года (пятница) – квартиры 1-го подъезда
Приемка была такая: с прорабом идешь в квартиру, он все рассказывает, показывает. Если есть претензии - пишете. Соседям вроде на балконе что-то меняли/чинили после претензии. Счетчикит есть на газ, воду, отпление. При получениии ключей еще полписываешь бумаги от Управляющей компании, таким образом проводится первок общее собрание собственников. Поэтому подписывайте вдумчиво, все читайте внимательно. Советую не включать пункты лифт и мусор в платежку отдельными графами. Наш дом проголосовал за и теперь платим больше зеленого дома.
Спасибо за информацию!
А если не включать лифт и мусор в платежку отдельными графами то к каким статьям расхода они будут отнесены?
коммуналка будет начисляться с месяца приемки квартиры?
По идее эти графы должны входить в сумму на ремонт и содержание жилья. Зеленому дому эти пункты сначала тоже отдельно сделали, прописав это в договре с УК. Оказалось незаконно, т.к. это может только общее собрание собственников может утвердить. И зеленому дому вычеркнули эти графы из платежки, а сумма ремонта и жилья осталась прежней, 15 с чем-то рублей. А у синего дома те же 15 руб плюс еще отдельно за лифт и мусор （сами же проголосовали）
Вроде по крупному все нормально, по мелочам окна регулировать надо, разная высота порогов у дверей, неровности приятно порадовала штукатурка имеющихся стен.
Неа - я фото не так сфоткала просто - это четвёртая получается - горячая вода - с низу труба - Ее на фото не видно - у нас последний этаж - вот думаем - что по четвёртой идёт - 10 этаж 4 подъезд - народ у вас так же?
Все доброго дня, есть вопросик к счастливым новоселам). В одном из объявлений о продаже квартиры прочел "Горячая вода есть всегда, в доме установлен отдельный котел". Касается дома 2Б. Это на самом деле так? Можете прокомментировать?
Свой котел действительно есть, поэтому тарифы за гор.воду вечно разные и сейчас дорогие. И воды горячей не было летом недели 2-3, когда на Минской авария была. Так что греют они, но как-то странно. Лучше ставьте бойлер, нам пригождается.
я "ломаю" голову как получше из трешки четырехкомнатную сделать. Чтобы детям отдельные комнаты были. Когда придумаем - пойдем узаконивать, потом уж и перегородки
У нас двушка 76 м (с кладовкой) - хотели поменять спальню с кухней местами - не разрешили -хотя мы бы ни чего не трогали - всё электрическое бы поставили - вытяжка есть - почему нельзя - загадка, не ожидали что лоджия остеклена так будит - окна высоко оч расположены - хотели заменить кирпичную кладку на стекла - нельзя - изменится фасад здания , короче менять ни чего и нельзя получается
Нельзя делать мокрую зону над жилой соседей. Если бы жили на 1 этаже, то возможно скорее всего было поменять... а вы с кем консультировались по планировкам?
Мы ломать лоджии хотим обе. Тоже высота окон удивила. Хотя на приемке представитель Рисана сказал, что можно опустить раму на пару тройку кирпичей. И что балконные блоки можно вынимать и радиаторы выносить. Потом управляющая компания правда заявила, что не разрешит нам никто ломать балконы....
Извините, если вмешиваюсь. Сама там не живу. Просто сталкиваюсь уже не первый раз с заменами остекления на лоджиях в этих домах. Кому интересно можете лс написать. Всем обязательно отвечу. Мне интересно уточнить у представителей Рисана как они опустят конструкцию, убрав 2-3 ряда кирпичей. Если сверху на эти 2-3 кирпича останется дырка. Это нужно будет туда расширители закладывать - но это уже совсем другая история. Им бы просто ручки в створках опустить при проектировании.
как именно сверху затыкать дрку я не знаю - не разбираюсь в вопросе, но говорилось это в контексте того, чтобы сверху можно было лучше утеплить потолок для соединения лоджии с комнатой. "Проставками" или еще как - не знаю...
Да, скорее всего он имел в виду так называемый расширитель. Но обычно он используется 10- см для этих целей, не более. А если опустить на 3 кирпича, то непонятно что делать с остальным расстоянием. В общем там много тонкостей и в самой конструкции нужно учесть, если будете делать тёплую комнату с отоплением. Если будет интерес пишите, все расскажу.
Добрый день! Купили квартиру в 3 строение ! Подскажите реально полы тёплые от лучевой разводки или нет ? Хотим завести эти трубы в ванну, будет ли от них тёплый пол? Кто так делал поделитесь опытом ?
Вообще это сам прораб сказал, что можно эти трубы развести так, как нам надо и разложить в нужном направлении в комнатах , к примеру завести в ванную комнату. И будет тёплый пол! Просто смущает реально он тёплый будет или нет!
Все верно,теплый пол делается только электрический в квартирах, разводка его от отопления грозит штрафом и возвращением всего на как было.Я как поняла у Keti_klein просто разводка отопления по полу лежит,они ее хотят передвинуть как им надо,и все)
Ооо..я то думала там хоть стяжка есть.. печалька,не забудьте потом схему где отопление проходит нарисовать,и предусмотреть что бы встроенная мебель(и вообще мебель ), и холодильник на трубы не попали.
двигать имеющиеся трубы конечно можно как угодно, но так, чтобы сделать теплый пол в ванной надо не хило их нарастить... Дома теплые, многие батареи зимой и не включают - прогреют дом и перекрывают. Оставляют только те, что на лоджии вынесены - это по отзывам, которые я слышала
Есть. Они за дверью около лифта. Там же и общий кран, перекрывающий отопление во всей квартире в случае аварии, платить уже считайте, что начали. Перекрывайте батареи, если не нужны.
И у нас батареи теплые.
Девочки кто знает разрешенно ли на кухне в маленькой двушке поставить вместо окна дверь с окном?
Кто - нибудь так будет делать?
Здравствуйте. Собираюсь через пол годика заселяться. Скажите пожалуйста , как дела с горячей водой? Интересует цена и как часто отключают. Думаю надо ли мне бойлер или нет)
Давайте.
Татьяна, Юлия, вы там уже живете?
Переезжаем в конце января. Ремонт готов - обставляем.
Хотелось бы приобрести квартиру в данном ЖК, но думаем всё... Скажите есть ли какие минусы у них? Квартплата дорогая? Мы хотим в 3-ем строении брать...
У нас ремонт еще.
Юль, ещё не переехали?
Девочки, ну расскажите как вам качество постройки рисана? в каком виде жилье приобрели? Я тоже все на этот ЖК слюни пускаю, но, говорят там полный голяк, а цены ого-го какие
Голяк в плане чего? Меня все устраивает. Постройка... Как везде))) ничего выдающегося и ничего плохого. Ещё раз повторюсь - меня все устраивает. Спрашивайте, если что))))
А, да. Приобрели "стяжка-штукатурка".
которые тоже требуют замены во многих случаях.. у нас так было у рисана по крайней мере. Меняли все, включая окна и батареи
Окна и батареи не меняли, но квартира , да полностью голяк была,ни пола(насыпь какая то),ни электроразводки.Короче одни стены оштукатуренные, и то приходилось кое где переделывать.
А где ни голяк? Страшно ещё в строящемся покупать у них... тем более на Рисан все так ругаются
Татьян, нет не переехали.А вы в каком подъезде живете, мы из второго.Видела ваше сообщение про 42 гимназию. в личку спрашиваете что интересует, у нас там старшая учится.
Мы в третьем будем
А вы какую квартиру взяли? Хотелось бы очень услышать мнение о Новых садах жильцов, кто там уже живет...
Всем привет с Одесской 2в, переехали только неделю назад. Из минусов пока только сильные ветра на детской площадке и домофонная компания. Ворота для машин не открываются из квартиры, плюс за неделю уже 2 поломки домофона было. Рассказали, что в первом доме у кого-то потекли батареи, которые от застройщика остались. И весь ремонт насмарку. А мы тоже батареи не меняли, теперь придется.
поздравляю с новосельем!!! Кать, а вы на каком этапе строительства брали квартиру или готовую уже?
Мы купили месяца за 2 до сдачи дома
Кто знает что там на счет стен в 3м строении говорят , что некоторые перегородки между комнатами не кирпичные и их можно смещать
Какие цены на коммуналку ? говорят , что очень дорого..
Как это некокоторые-не кирпичные-вы имеете в виду -не несущие -внутри квартир? Покупаем там двушку-76метров, у нас будут стены все -кирпич - зал от кухни поделен стеной и ванна-туалет, а вот в маленьких двушках - перегородок не будит вообще -ну во всяком случа менеджер так нам рассказывала
да про маленькие двушки я и слышала, вот и интересуюсь
Интересно в 1 и 2 строении в таких двушках так же перегородок не было? хотелось бы услышать жильцов таких квартир, как общее впечатление? эти двушке не совсем темные получились (доступ дневного света через балкон) хорошо если сторона солнечная
Я видела только во 2 строении квартиры. Стены есть у кухни, ванной, туалета и все. Остальное возводите сами. Насчет света: балкон действительно его скрадывает, если не объединять с комнатой.
Про комуналку тоже слышу-что дорого -ну а как же мы хотели -тут же дом не эконом-а комфорт класса идет, а вот вопрос к тем кто в 1 и 2 строении живет-если коммуналка дорогая -может самим ТСЖ сделать-открыть? Общаюсь с хозяевами квартир в Велотреке -так там с 1 го строения уже собираются свое ТСЖ создавать
послушаю, тоже засматриваюсь на 3-е строение
Девочки, как Вы считаете нужен ли в Вашем районе в шаговой доступности Детский центр развития/ детский клуб?
Нужен, мы бы ходили. Но желательно, чтобы дети там не только учились, но и двигались. Т.е. физ.нагрузка плюс умственная. И игрушек побольше, машинок, кукол.
Сейчас рассматриваем вопрос об открытии Детского клуба разностороннего развития, в т.ч. детский сад до обеда, различные кружки и студии по интересам (творчество, танцы, музыка, иностр.язык). Для детишек от 2-7 лет (возможно расширение возрастных границ). Интересно мнение жителей.
Может какие пожелания еще есть, чтобы мы могли учесть и продумать.
В "зеленом" доме скоро откроется детская игровая площадка . Кто нибудь в курсе когда и что там будет?
Надеемся наш "синий" дом не будет конкурентом "зеленому" в плане направленности. Мы все-таки познавательный клуб, клуб воспитания детишек и соц. адаптации их в обществе, к д/саду, школе.
Тоже засматриваемся на третье строение. жильцы зеленого и синего домов, расскажите как вам живется? Во сколько ремонт обошелся?
Ремонт в среднем 10 000 на кв.метр выходит. Мы живем только с августа, поэтому пока все норм. Вот зима покажет, как в морозы все пройдет . Из того, что не устраивает - невозможно вороты открыть из квартиры, хорошая слышимость соседей, пока потеют окна.
А ворота не открываются - это как-то исправят? А то не бегать же каждый раз. ..
Нет, не исправят, так и будет. Вот и беда, что бегать каждый раз или машина ждет, когда кто-то из жильцов въедет в ворота и следом заезжает. Но есть номер охранника в будке, если уж вы одни дома с ребенком, то можно позвонить - он откроет. Но в его обязанности, как сказали, это не входит.
Вот это да! А ворота для людей хотя бы открываются из квартиры?
Калитку да, открывать можно из квартиры)
А вы перепланировку делали? Лоджию не присоединяли к комнате?
Из перепланировки только кладовку перенесли в другую сторону. Балконы не присоединяли.
Вот со слышимостью соседей вы меня расстроили( думала что это только беда панельных домов. А слышно во всех комнатах или только на кухне в воздуховод? А окна потеют получается что вентиляция в доме плохо работает?
В хрущевке, когда чихал сосед - мы говорили " будь здоров". А здесь получше, конечно. Слышно детский плач, тусовку у соседе, т.е. не просто разговор .
Интересно как в эксплуатации лоджии с панорамным остеклением?
Ирина, а вы уже купили там квартиру?
девочки и мы смотрим на 3 строение.напишите про коммуналку,сильно дорого?можно в лс.
Присоединяюсь к вопросу про коммуналку- в интернете очень интересно пишут,что очень дорого-это правда?
В 2шке, которая меньше, выходит зимой о 2600 руб. еще без проживания там жильцов. Если Семья из 3х человек живет , то 4000-4500 выйдет в этой квартире. В большой трешке за месяц семья из 3 человек - зимой выходит 5500-6000.
Девочки а кто у вас педиатр и как она вам?и еще паспортистка есть или куда-то надо будет ехать прописываться?
Педиатр Цыганова Любовь Николаевна, вроде ничего. Прописывает паспортистка УК "Твой дом" на Попова, 4б.
Будущие жильцы 3 го строения, как вам ''недокрашенные'' белые балконы сзади дома? Глаз ''режет''((((
а где там недокрашенные балконы?
Они не совсем не докрашены, они просто белые вместо желтого
Да правда недокрашенные.Но мне все нравится и хочу чтобы быстрее сдали.Каждый день по парку гуляем и смотрим чем там рабочие занимаются.А вам когда сказали сдача будет дома?
Никакой новой информации у нас нет. На сайте рисана новости ждем))) но забор уже демонтируют ))))
Оказывается не демонтируют, а просто переносят
Думаю, это не просто не докрашены балконы, а такой художественный замысел))) Тоже ждемс...
Я сначала думала что забыли)) но у них в офисе на Пушкина на 3д макете тоже эти балконы белые. Странно получается. Зеленый и синий дома нормально покрашены, а наш отличается. ..
Девочки, а кто знает, что делают с торца зеленого дома? Утепляют? Неужели холодно ?
Девочки, там и холодно и плеснеют в квартирах стены((( у нас у соседки дочка семьей там живут, временно съехали к матери, т.к. там им делают ремонт и убирают плесень. Видимо теперь и утепляют.
девочки а вы в детский сад куда записались?
Там в этих домах свой детский сад открывается - филиал от 122. Мы в сам 122 на Ульяновской ходим - нам предлагали, если есть желание перейти в новый.
А сроки говорят когда сад откроют?
Ну нам предлагали как я поняла с нового учебного года. Но так как я решила остаться в этом садике, то особо не вдавалась в подробности. Вы можете позвонить в 122 сад, тел можно на сайте их найти и уточнить. У них по моему даже на сайте объявление висит, что в новый филиал идет набор.
Мои дети к переезду (когда выплатим ипотеку и доделаем ремонт) в школу пойдут, поэтому, к сожалению, будем ходить в другой сад.
Вчера разговаривала по телефону с менеджером по продажам -хотела привести в квартиру дизайнера что бы она начала уже делать проект - не разрешили, сказали что они уже в конце августа планируют начинать потихоньку сдавать квартирки
-честно говоря не ожидала что так рано начнут сдавать, а у вас какие есть новости по 3му строению? Может и приврали немного мне .... 
Подскажите пожалуйста -как быстро обычно происходит сдача дома? Всех хором приглашают на приемку и за неделю дом сдан? Или как...
Рисан в соц сетях еще месяц назад писал, что планируют сдать дом в конце лета. Так что вполне возможно. Садик доделают и сдадут. А на счет процесса сдачи мне тоже интересно...)))
Девочки ничего про сдачу не слышно?
Ходили на площадку детскую-там покрытие хорошее для ребятишек-мягкое.Девочки ,а счетчики стоять будут?
Урааааа
Жилому дому присвоен адрес: г. Пенза, Проспект победы, дом 97Б.
Передача ключей будет проходить по фактическому адресу с 10.00 до 14.00 по следующему графику:
12.09.2017 года (вторник) – квартиры 4-го подъезда
13.09.2017 года (среда) – квартиры 3-го подъезда
14.09.2017 года (четверг) – квартиры 2-го подъезда
15.09.2017 года (пятница) – квартиры 1-го подъезда
А это официальная инфа? Классно -приеду с отпуска - а квартирка моя -готова
Да, с сайта Рисана
Ураааааа!!!Жду не дождусь!
Девочки из синего и зеленого домов как происходит приемка?У кого-нибудь что-то в квартире переделывали?
Приемка была такая: с прорабом идешь в квартиру, он все рассказывает, показывает. Если есть претензии - пишете. Соседям вроде на балконе что-то меняли/чинили после претензии. Счетчикит есть на газ, воду, отпление. При получениии ключей еще полписываешь бумаги от Управляющей компании, таким образом проводится первок общее собрание собственников. Поэтому подписывайте вдумчиво, все читайте внимательно. Советую не включать пункты лифт и мусор в платежку отдельными графами. Наш дом проголосовал за и теперь платим больше зеленого дома.
Садик с 1 ноября начинает работу, сегодня звонили, сообщили
Спасибо за информацию!
А если не включать лифт и мусор в платежку отдельными графами то к каким статьям расхода они будут отнесены?
коммуналка будет начисляться с месяца приемки квартиры?
По идее эти графы должны входить в сумму на ремонт и содержание жилья. Зеленому дому эти пункты сначала тоже отдельно сделали, прописав это в договре с УК. Оказалось незаконно, т.к. это может только общее собрание собственников может утвердить. И зеленому дому вычеркнули эти графы из платежки, а сумма ремонта и жилья осталась прежней, 15 с чем-то рублей. А у синего дома те же 15 руб плюс еще отдельно за лифт и мусор （сами же проголосовали）
коммуналку начисляют с момента приемки квартиры, да
а почему больше?Девочки есть кто-то с третьего подъезда?
Мы с третьего. А кому-нибудь пришло письмо о предстоящей приёмке?
Мне пришло смс, про письмо не знаю - я в отпуске -не в Пензе
А когда смс пришла, мне менеджер сказал что письма разосланы.
мне сегодня смс-ка рришла
Как первое впечатление от квартир? У кого-то были какие-то неисправности?
Вроде по крупному все нормально, по мелочам окна регулировать надо, разная высота порогов у дверей, неровности приятно порадовала штукатурка имеющихся стен.
Да, штукатурки мы тоже не ожидали)
Следующий -угловой
Всем привет! Кто-нибудь знает какой следующий дом будут строить - угловой или вдоль ул. Минская?
Комментарий удален Администратором сайта
Люди -кто нибудь знает для чего эта третья труба - первая на фото? ( горячая - холодная вода - 2 и с низу к ней подходит горячая и третья - слив)
не поняла вопроса... три трубы - горячая вода, холодная вода и слив - не так?
Неа - я фото не так сфоткала просто - это четвёртая получается - горячая вода - с низу труба - Ее на фото не видно - у нас последний этаж - вот думаем - что по четвёртой идёт - 10 этаж 4 подъезд - народ у вас так же?
Девочки вы уже начали ремонт делать?Перегородки делать будете?
Все доброго дня, есть вопросик к счастливым новоселам). В одном из объявлений о продаже квартиры прочел "Горячая вода есть всегда, в доме установлен отдельный котел". Касается дома 2Б. Это на самом деле так? Можете прокомментировать?
Свой котел действительно есть, поэтому тарифы за гор.воду вечно разные и сейчас дорогие. И воды горячей не было летом недели 2-3, когда на Минской авария была. Так что греют они, но как-то странно. Лучше ставьте бойлер, нам пригождается.
я "ломаю" голову как получше из трешки четырехкомнатную сделать. Чтобы детям отдельные комнаты были. Когда придумаем - пойдем узаконивать, потом уж и перегородки
из лоджии можно сделать теплую комнату. Только придется остекление менять.
У нас двушка 76 м (с кладовкой) - хотели поменять спальню с кухней местами - не разрешили -хотя мы бы ни чего не трогали - всё электрическое бы поставили - вытяжка есть - почему нельзя - загадка, не ожидали что лоджия остеклена так будит - окна высоко оч расположены - хотели заменить кирпичную кладку на стекла - нельзя - изменится фасад здания , короче менять ни чего и нельзя получается
Нельзя делать мокрую зону над жилой соседей. Если бы жили на 1 этаже, то возможно скорее всего было поменять... а вы с кем консультировались по планировкам?
Лоджию утеплим - поставим радиаторы- рабочую комнату сделаем
Мы ломать лоджии хотим обе. Тоже высота окон удивила. Хотя на приемке представитель Рисана сказал, что можно опустить раму на пару тройку кирпичей. И что балконные блоки можно вынимать и радиаторы выносить. Потом управляющая компания правда заявила, что не разрешит нам никто ломать балконы....
Извините, если вмешиваюсь. Сама там не живу. Просто сталкиваюсь уже не первый раз с заменами остекления на лоджиях в этих домах. Кому интересно можете лс написать. Всем обязательно отвечу. Мне интересно уточнить у представителей Рисана как они опустят конструкцию, убрав 2-3 ряда кирпичей. Если сверху на эти 2-3 кирпича останется дырка. Это нужно будет туда расширители закладывать - но это уже совсем другая история. Им бы просто ручки в створках опустить при проектировании.
как именно сверху затыкать дрку я не знаю - не разбираюсь в вопросе, но говорилось это в контексте того, чтобы сверху можно было лучше утеплить потолок для соединения лоджии с комнатой. "Проставками" или еще как - не знаю...
Да, скорее всего он имел в виду так называемый расширитель. Но обычно он используется 10- см для этих целей, не более. А если опустить на 3 кирпича, то непонятно что делать с остальным расстоянием. В общем там много тонкостей и в самой конструкции нужно учесть, если будете делать тёплую комнату с отоплением. Если будет интерес пишите, все расскажу.
Девочки у кого маленькая двушка? Как планируете ставить стены? Какие варианты планировки у вас?
Добрый день! Купили квартиру в 3 строение ! Подскажите реально полы тёплые от лучевой разводки или нет ? Хотим завести эти трубы в ванну, будет ли от них тёплый пол? Кто так делал поделитесь опытом ?
Делать теплые полы от системы отопления запрещено. Знакомый, живущий в Фаворите говорил, что в местах где трубы проходят реально пол теплый ...
Вообще это сам прораб сказал, что можно эти трубы развести так, как нам надо и разложить в нужном направлении в комнатах , к примеру завести в ванную комнату. И будет тёплый пол! Просто смущает реально он тёплый будет или нет!
Добрый вечер,извините что вмешиваюсь,как понять развести?они же у вас уже разведены,и схема где они проходят должна быть.
Они лежат просто по полу до того, как вы делаете стяжку их можно перемещать потом заливаете пол, ламинат и вуа-ля тёплый пол там где надо!
Нам прораб на приемке сказал,что теплый пол только от электричества можно делать,от отопления запрещено
Все верно,теплый пол делается только электрический в квартирах, разводка его от отопления грозит штрафом и возвращением всего на как было.Я как поняла у Keti_klein просто разводка отопления по полу лежит,они ее хотят передвинуть как им надо,и все)
Да все верно!
Ооо..я то думала там хоть стяжка есть.. печалька,не забудьте потом схему где отопление проходит нарисовать,и предусмотреть что бы встроенная мебель(и вообще мебель ), и холодильник на трубы не попали.
А вообще дома тёплые ? Кто уже там зимовал ? Меня смущают маленькие радиаторы! Сказали больше секций нельзя ставить ( а я мерзляк ещё тот
мы сами будем менять радиаторы на большие...
двигать имеющиеся трубы конечно можно как угодно, но так, чтобы сделать теплый пол в ванной надо не хило их нарастить... Дома теплые, многие батареи зимой и не включают - прогреют дом и перекрывают. Оставляют только те, что на лоджии вынесены - это по отзывам, которые я слышала
А счетчики на отопление есть? Где они стоят? Платить за отопление будем по счетчикам?
Есть. Они за дверью около лифта. Там же и общий кран, перекрывающий отопление во всей квартире в случае аварии, платить уже считайте, что начали. Перекрывайте батареи, если не нужны.
А нам уже дали тепло? В пятницу были в квартире - ещё не было...
Мы в среду ездили. Батареи были теплые. Может отключили. .. или общий вентиль у вас перекрыт..
И у нас батареи теплые.
Девочки кто знает разрешенно ли на кухне в маленькой двушке поставить вместо окна дверь с окном?
Кто - нибудь так будет делать?
Всем привет, подскажите пожалуйста как можно связаться на прямую с сантехником в нашем ТСЖ? ( Хотим перенести батареи)
Советую вам добавиться в группу в вайбере - объявления в подъезде были. Пишите в личку, если не знаете как - расскажу
Девочки, напишите пожалуйста какая коммуналка зимой получается, очень нужно, выбираем квартиру.
мы не живем еще,но уже дорого.зимой 3000,и это только отопление.Вода и свет не проведены.
А у вас двушка или трёшка?
Девочки, а кто нибудь объединял ванну и туалет в больших двушках, там кажется несущая стена проходит?
Здравствуйте. Собираюсь через пол годика заселяться. Скажите пожалуйста , как дела с горячей водой? Интересует цена и как часто отключают. Думаю надо ли мне бойлер или нет)