Опубликовано Пт, 12.05.2023 - 12:23 пользователем юллиия
Выручайте. Неожиданно попросили продать чужую дачу. По доверенности. А я понятия не имею, как это сделать. Допустим, нашли покупателя, написали расписку о получении задатка. А дальше? Составить договор купли-продажи я смогу. А что дальше делать? Куда идти? В МФЦ? Или к нотариусу ?
Комментарии
купила 2 дачи и обе по доверенности. Оформляли в мфц.
Ничего сложного.
У натариуса на тоже самое вы отдадите 10 тычяч минимум. И оплачивает их продавец.
Колись, где дача?
Рядом с пос Зиф, по одной дороге, справа Зиф, слева дачи
11 сот
Продали дачу в прошлом году. Из документов нужно свидетельство о собственности, у нас было оно розовое, давно оформляли. Если такого нет, то свежая выписка из ЕГРН. Межевое дело или план. Если дача приобретал ась в браке, то согласие супруга. Оформляли все в мфц, они же делали договор купли-продажи. Может можно без межевания, смотря какой покупатель попадётся.
Через нотариуса сделка оформляется если несколько владельцев у дачи.
Поняла, спасибо. Просто едем в МФЦ и там всё оформляем сразу? В МФЦ я только документы на саму дачу могу привезти.
Тут дело какое, хозяйка в Москве, а доверенности на меня нет.
Сейчас есть такая услуга продавец и покупатель в разных городах и через мфц оформляют сделку. Не знаю как правда это организовывается. А вот думаю покупателя, который на такие условия согласится, найти сложно.
Не, думаю, покупатель не согласится
Ещё подскажите, выписку из ЕГРН надо свежую делать? Или от 12 г подойдёт?
Выписки свежие нужны. Но сейчас выписку с указанием фио владельца, может заказать только сам владелец. А вам только дадут выписку с указанием того, что такой участок зарегистрирован. Лучший вариант, чтобы вам прислали из Москвы доверенность на продажу дачи.
Спасибо, а хозяйка сама может их заказать из Москвы? И сколько дней они делаются?
Похоже ей придётся приезжать сюда, а мне с ней ездить везде.
Может их заказать и в Москве в Мфц или церез госуслуги. Делаются максимум 7 дней.
Спасибо большое!!!
Все делается сейчас проще.
Мы так у мужчины участок купили.
Ваша хозяйка идет в Москве к нотариусу, там делает на Вас доверенность, вы идете к натариусу здесь, он распечатывает ее и заверяет. Все. Дело 10 минут.
И продавайте на здоровье.
Спасибо, Катя! В Москве Надо назвать к какому нотариусу пойду здесь в Пензе? Как они друг другу передадут эту довереность?
Сходила к нотариусу, да, всё подтвердили, так можно сделать.
Теперь она думает, идти к нотариусу и оформить на меня доверенность или приехать самой , но сходить за справкой к психиатру...
Если по доверенности будете продавать, то в ней или отдельно нужно что бы было указано был ли человек в браке, тогда разрешение от супруга, или в разводе, тогда лучше копию документа о разводе или указано, что в браке не состоял. Если он сам в мфц приедет то там документ подобный оформляется. Часто в мфц про это забывают, а росреестр сделку останавливает. Покупатель психовать начинает, ,
Она вдова. Какие надо документы в этом случае?
Свидетельство о браке и смерти мужа.
Спасибо
Никакие. Мой продавец просто писал что вдовец. и я об этом предупреждена.
В договоре? Где писали?
Расписку дали в мфц какую то.
В договоре это не прописывается.
Спасибо