Опубликовано Ср, 03.07.2013 - 08:14 пользователем Маринa
Интересуют сведения про комплекс из 11 жилых домов по ул.Долгорукова 76 (Шуист). Цены такие заманчивые. Кто-то уже купил там квартиру или собирается? Все ли там в порядке с документами? Все ли устаивает? Некоторые дома уже сданы, может кто-то там уже живет? Какие недостатки?
Разделы Форума:
Я слышала только негативные отзывы:
1. Дома построены на золоотвале(мама рассказывала какие там горы золы были в детстве от биосинтеза и компрессорного)
2.Туда сносят всех, и дают квартиры выпускникам детского дома. (Не говорю что все плохие, но просто микроклимат двора какой будет)
3. Там дали квартиру маминой знакомой (снесли деревянную двухэтажку на Ленина) - так она говорит все обои отвалились, стены все черные.. живут без обоев, ждут когда все просохнет, чтоб оклеить
Про дом, который полностью отдали сиротам даже репортаж по СМИ показавали. Они умудрились новостройку за год разнести.
Зола с ТЭЦ (там земли навезли), дома по качеству - плохие, Биосинтез уже 10 лет как китайские порошки перебирает, вредных производств в районе нет, а про микроклимат двора - ну, наверное, на Бугровке среди "проворовавшихся персон" микроклимат подойдет =)))
Мда... Понятно тогда, почему цены такие низкие. Там, по-моему, и балконов нет? Интересно еще, что в некоторых домах индивидуальное отопление, а в некоторых центральное. Странно. Один застройщик, а условия разные...
у нас однушка в этих домах (дали мужу как ветерану боевых действий мы конечно там не живём), мы её сдаём, была "под ключ", но с самым дешёвым ремонтом (линолеум по99руб и бумажные обои по 25руб), коридора совсем нет, что-то типо проходного закутка (даже вешалку для одежды не повесишь))))... комната 16м. кухня 8м.... У нас на первом этаже,полы ледяные, муж сразу под своей квартирой подвал занял и утеплил его(этой зимой должно быть теплее). А вообще так ничего - живут же люди, там в основном переселенцы из ветхого жилья. На счёт сирот - не слышала, наверное не в нашем доме!?... У нас индивидуальное отопление -очень удобно!
У меня там сестра мужа живёт.,сделали ремонт.,утеплили пол.поставили нормальную входнуюверь.их тоже пересилили с ленина.у них ребёнок.детишек во дворе полно.,мне нравится планировка.,так как свои городок.а сироты живут только в одном доме там., спокойно и хорошо.индивидуальное отопление очень им нравится.я бы согласилась там жить.да стены у них чернели тоже.с такий ремонтом как там жить нельзя., если все для себя делать то другое дело
У меня папа туда стройматериалы завозил. Когда квартиру покупать собирались, часть домой уже построили и квартиры продавались. Но папа запретил там покупать, говорил, что красивые, но как они построены лучше не знать. Несколько домой как постоили, изнутри валились и их заново строили, плесень у них внутри.
Так что лучше там не жить,или если вариантов других по деньгам нет, то только туда. Но сейчас слышала, что цены там поднялись, а изначально вообще зак копейти продавали
у меня муж там работал, приходил весь в золе.....
Да, изначально за копеейки продавали, дома предназначены, в основном, под расселение. Многие шли уже с финишной отделкой.
На Шуисте живу 23 года, могу сказать, что
- более 10 лет на места, где располагаются эти дома - свозили снег, а летом - пыль с дорог со всего Железнодорожного района города, куда мы только не обращались, аж до президента, поэтому власти и прекратили...выдали места под расселение;
- дома стоят на золоотвале,
- дома сделаны абы-как (у подруги муж там работал, дословно с ее слов : "что не растащили подрядчики, было унесено строителями.., поэтому о качестве стоит подумать, причем сваи туда не забивали, просто заливали бетон...т.к. болото"), хотя многие дома в Пензе так строят (Кижеватово, Арбеково, Терновка...);
- относительно дома для детей-сирот, могу сказать, что люди там не плохие, много хороших (а чего стоят всякие общаги и гостинки по городу - думаю, куда хуже контингент).
Но есть и плюсы - у них хорошие уютные дворики, рядом лес - воздух, намного чище, чем в центре города и Арбеково с Терновкой...
Плюс до центра города - 5-7 минут на авто, всегда можно уехать и на маршрутке в любом направении...рядом дет.полилиника.
девочки о каком доме для сирот вы говорите? о 10 этажке?
Да, о 10-ти этажке...его построили и сдали все квартиры детям-сиротам, но сейчас многие квартиры уже перепроданы...многие сдают..
ясно, значит все таки до конца его загад... Мой муж строил этот дом, рассказывал, что когда заехало первые человек несколько, уже начался срач, на подоконниках и бутылки из под пива и газеты с рыбкой, двери сразу побили...
Много чего могу тоже написать, но не буду. Живу тоже почти 25 лет тут. Вот то , что вы пишите что сваи не забивали - это вы зря!!! Колотили весь год. Ребенка укладываю до сих пор под стук забивания свай. Живу напротив. Думаю ,что даже в 3-этажках сваи забивали!
Сейчас забивают даже в 3-этажках, тех, что идут параллельно лесу с балконами, но в а первых - нет, не было, вроде, только в многоэтажных
Подниму темку.Девочки,кто живет в новых домах,заселение большое? Детей,молодых семей много ? Куда за покупками ходите ? Нужно для исследование спроса потребителей.Планируем открыть у Вас магазин.Помогите пожалуйста своими ответами.
Ради Бога! Откройте хоть какой-нибудь! Желательно продуктовый Магнит ну или любой другой, где цены "не будут кусаться" Чтоб самое необходимое - молочку и хлеб можно было купить! А вообще район очень большой. Молодых семей с детками много. Помимо магазинов хотелось бы еще что-нибудь для деток. Только, увы... места уже нет ((( ни парков, ни аллей где погулять нет у нас. Только лес.
Я тоже за открытие торговых точек! Мы там в лесу дом строим. И нас там тоже народу немало. А то был Караван, но почему-то закрылся... Так что милости просим к нам на район. Но цены - да...чтоб не кусались.))))))
Вообще не Караван был, а магазин (Апельсин), работающий по франшизе, была одна тухлятина, и очень ограниченный перечень продуктов. А так точки не особо рентабельны здесь, знаю собственников, да и полно точек, где Рынок Шуист, ММР, Д*ва гуся, магниты, гроздь, народ особо не отоваривается в районе - мы как и многие мои соседи ездим в гипермаркеты Л*ента либо Р*адуга (Ашан). Я магниты не люблю, уж какие-то "сельские" магазины, да и выбора особо нет - гниющие и зачастую отсутствующие овощи и фрукты (в Гипермаркете тоже особо не впечатляет, цены выше, чем в той же Л*енте или Радуге (Атак, Ашан)).
Откройте нам типа каравана или магнита,а то тут один спар ,дороженный вот цены у них и кусаются,так как конкурентов нет,откройте отдел с канцтоварами,
согласна, в Спаре цены - атас просто
Народ требует хлеба))) Магазин планируется детский и текстиль.Одежда,игрушки,и т.д.Насчет района очень большие сомнения,дома не достроены,в связи с кризисом есть сомнения,что в этом году достроят да и жители в уже купленные квартиры будут со скрипом заезжать,ремонт подорожал.Сейчас многие едут в ле...ту,кол...ж,в сети это беда розницы.
Ну по-поводу, строительства. У нас даже зимой сейчас продолжают строить, не смотря на все ожидания. Хотя, конечно, не дорогие и в основном каркасники и из СИП-панелей. Дорогие, согласна, могут заморозиться. Квартиры тоже не все без ремонта сдаются. Там много жилья для расселенцев с уже социальным ремонтом.
у меня свекрови могут дать квартиру в этих домах.вопрос такой.т к она собирается переехать в заречный ей нужна тпотека.или продать квартиру.есть ли вероятность ее продажи?даже если дешевле рыночной.или никому не нужна?
да почему же никому не нужна? Продадите обязательно!
Подниму тему,кто сейчас там живёт,как обстановка ,изменилось что за 4 года?(от начало создания данной темы)