Строим дом вместе: покупаем землю, оформляем документы, выбираем фирму, закупаем материалы, прокладываем коммуникации и прочее прочее... Часто начиная строить дом люди не знают с чего начать, где выгодней купить или из чего сделать. Надеюсь что эта тема поможет разобраться таком великом деле, как строительство собственного дома. На пензенских порталах не очень много подробной информации, думаю что со временем совместными усилиями получится хотя бы тут обрисовать более полную картину не только самого строительства дома, но и бумажной рутины, подключения коммуникаций.Я сама сейчас прохожу все во второй раз. Поэтом буду рада поделиться информацией об этом процессе. возможно у кого-то мужья занимаются чем-то связанным и могут предложить тут свои услуги. И так поехали!
Предпросмотр | Прикрепленный файл | Размер |
---|---|---|
117606.jpg | 40.73 КБ |
я бы сначала запрос письменно сделала в администрацию на счет сноса, входит ли ваш участок под снос или нет, мне жалко как-то труды свои...
Строили но очень много нервов нужно , сразу нужно настроить себя .
очень содержательный и полезный пост
Девочки у кого нибудь есть очистная система наподобие то*пас , правда она такая хорошая как ее нахваливают? Стоит дорого, но может и правда опрадавает себя, напишите кто что знает про нее...
Девочки кто и где заказывал топосьемку М1:500 для разрешения на строительство, и сколько по стоимости вышло, подскажите пожалуйста, объявлений много и цены разные...
сколько звонила по объявлениям, везде цены одинаковые, кроме БТИ. там дороже всего.
И дороже, и ждать их устанете. Нам БТИ точки выносили. Больше месяца их ждали, зашевелились только когда попросили свои деньги назад.
про цены, спросили сначала где участок находится, потом сказали сумму кто 4т.р кто 5 т.р просит, но какая съемка кто ж ее знает... может кто дешевле делал, уточняю, заодно и уже проверено будет, что точно подойдет для разрешения
На завтра договорилась с одной фирмой определять границы участка, цена у них одна из самых низких. Спрошу у них про съемку, если понравится их работа напишу вам их телефон.
спасибо
Определяли сегодня границы участка. Приехал парень с шестом на котором наверху приемник со спутником. Координаты он взял с кадастровой карты, которая общедоступная. Межевание было проведено до того, как я купила дом, 17 лет назад. Две стороны по координатам совпали с фактическими точками, а вот остальные получились интересные. Одна точка оказалась в середине уличного туалете, хотя на момент межевания он там уже стоял, 3 остальные точки оказались на территории соседа, по ним получилось, что моя территория на 1.5 м шире, чем в действительности. Говорят сейчас много таких ошибок кадастровых. Вообщем, по моему мнению, сейчас, когда делаете съемку нужно самим смотреть у работников, какие координаты, внимательно все просчитывать, если на участке больше 4 точек. Взяли за 5 точек 2400р. Топографическая съемка от 3000, все зависит от участка. Вот у нас например на участке 6 точек и перепад высот.
Спасибо за информацию, напишите тел ребят в личку пожал-та
Девушки, спрошу, как в самой живой теме, а гараж никто не строил в ближайшее время? Хочу новый гараж, даже не знаю, с чего начинать, из чего лучше строить, из пеноблока или из модных сейчас сэндвич-панелей....Что по цене получается выгоднее? Посоветуйте, в общем, кто сталкивался....И есть ли в Пензе проверенные организации, куда можно обратиться за постройкой?
Выбор материала зависит от целей гаража. Мы просто ставим машину, чтобы не на улице стояла. Сделали гараж - металлический каркас и обшили профлистом. Мне кажется это один из самых дешевых вариантов, дорогие только ворота (подъемные) т.к. по утрам не кому чистить снег, а это поднял и поехал.
А вы металлический каркас и профлист сами считали расход материала и сами варили-прикручивали всё? И какой фундамент делали? Мне супер теплый не нужен, так, чтобы на улице не стояла, ну и ворота, само собой, подъемные хочу)))
Сама считала каркас, профлист в фирме где заказывала. Фундамент ленточный. Стойки основные труба 80х80х3. Нанимали знакомпго сварщика и они с мужем по выходным делали.
Почем обходятся такие ворота? Нам тоже актуально...
2 года назад Алютекс 2на 3м. обошлись около 40000, без электропривода за это еще 10000.
Вы гараж построили? (тоже собираемся, но не знаем с чего начать...)
Если построили, напишите поподробнее, материал - цена
Мы построили. У нас металлический каркас обшит металлопрофилем. По цене могу сейчас примерно сказать т.к. года 2 назад делали: сам металл около 60 тыс. Профиль около 45 тыс. Фундамент ленточный 70тыс., перепад высот между двором и улицей поэтому многова то(работа плюс материал). Сварщик был знакомый ему около 35000 плюс муж ему помогал. Это размер 4х11м.
Высота по одной стороне 2м по другой 3м, чтобы снег не залеживался, можно меньше.
Девочки, нужно сделать крышу на баню в Бессоновке. Где искать рабочих? По объявлениям боюсь, уже обжигались.
Здравствуйте, вы нашли мастеров?
Нам знакомые сделали. Из другого региона.
Ещё спрошу может кто сталкивался с этим на стадии строительства. Если сейчас заказать топосьемку без центр водоснабжения, но его решили провести в нашем микрорайоне, скорее всего на след год уже будет , мне нужно будет перезаказать эту топосьемку на новую или нет, ведь там на участке появится водопровод и естественно мы к нему будем присоединяться, но и ждать с разрешением на строительство тоже не хочется... Что делать незнаем
топсъемка нужна будет только для газоснабжения, и то по секрету, мы сделали проект без нее.
Ни разу топсъемка нам не пригодилась (ттт). Для света достаточно карты спутниковой, кадастровой публичной и в администрации села мы брали по типу ситуацинного плана карту. Но правда и разрешение на стройку не брали, узаконили по дачной амнистии.
Сейчас так нельзя( сначала разрешение на строительство оформить нужно или снос... А топосьемку нужно для разрешения обязательно, они дадут тех условия потом на врезку к коммуникациям , да и план дома нужно со всеми видами и местами врезки в коммуникации, а если мы сначала укажем скважину, которой точно не будет, т.к знаем что потом будет водопровод как быть с этим незнаю...заставят переделывать и проект на дом наверное, кто может проконсультировать по этому поводу
Сейчас вам главное оформить все разрешения на строительство. Все что сейчас запроектируете, у вас будет примерное, окончательно по документам все будет оформлено только после окончания стройки и составления тех.плана конкретно построенного здания. Можете сейчас и скважину указывать, а потом просто ее не построите и никто вас за это не накажет. Когда будут проводить воду, будут составлять документацию отдельную, за это с вас еще деньги возьмут, вот тут и пригодится то, что вы получили все разрешения на строительство, даже если к этому времени вы дом не достроите.
Спасибо вам огромное, успокоили, значит делаем разрешение
Меняем забор и хочется новую калитку, чтобы не просто профлист с ручкой. Может кто посоветует,куда обратиться или мастера, который сварит за приемлемую цену?
Добрый день, подскажите пожарника, который может подписать акт приёма. Замена галанок на котел.
в ВДПО можно такой акт подписать
Девочки, кто где котлы газовые покупал? есть возможность купить в Орэхте, но там ни чека, ни гарантии, чет страхово.
не помню точно, как называется магазин. Находится он где первомайская база (по стороне детки-конфетки), название что-то с газом связано. Дешевле, чем в Родне, чеки т.д. выдают, даже кредит можно оформить. По поводу подключения- запустить котел должна организация от производителя котла. Например, у нас BAXI, т.е. их представитель. В случае, если нет в Пензе представительства, то организации, имеющие на это разрешение (но они возьмут, соответственно дороже)- это Метан, ЭнергоСтрой, еще какие не помню. Устанавливать может кто угодно. У меня муж все делал сам. У вас какой котел? настенный или напольный?
у нас настенный будет, Навьен. Хотели Метан нанять на все монтажные работы по газу, чтобы потом мороки и проблем было минимум при подключении
спросите сразу, как по срокам? И если вдруг вас что-то не будет устраивать, как расторгнуть договор и вернуть деньги. Пусть это объяснят сразу. У нас с этим метаном дела получились на 4 мес. (то у них сварщика нет, то кто-то в отпуске, то уволились и т.п.). Я в июле рассчитывала в ванной плескаться, а нам только на той неделе дали разрешение запустить котел. Кстати, шевелиться начали, когда я решила расторгнуть договор, т.к. они не одни, кто может выполнять работы. По сути им надо, чтобы вы принесли проект (его лучше у них заказать, хотя можно у других), акт приемки от пожарников, договор на техобслуживание (единственное ,что обязательно у них), ксерокопия паспорта на котел.
Купите с орехта, через мою родню, будет чуть дороже, но и чек и гарантию дают как положено. А вообще если вы его сами установите и из метана никого приглашать не собираетесь то и гарантия уже на него не распространяется.
Разница в 2200, и конечно установка и подключение от метана
А в газо*вике смотрели, мы там котлы брали.
Ага. Там еще дороже
Тогда если простой напольный котел то можно и без гарантии купить, а если дорогой двухконтурный, тогда только с гарантией.
В прошлом году покупали бакси недалеко от офиса ПМ, они же и устанавливали
Привет! Подскажите у кого « свежий « колодец на участке. Кто делал работу? Сколько примерно стоит?
У кого в Бессоновка водопровод ? Скажите какие тарифы на воду? Нужно устанавливать счётчик? И сколько стоит вода без счетчика? Может кто знает?
27 с копейками, мне кажется сейчас у всех счетчики, без него воду не проведут, да и постановление есть соответствующее.
добрый день! может кто подскажет... сделали пристрой к дому (одна комната), но разрешение на строительство не получали. Раньше лет 5 назад знакомые строились - оформляли все после без всяких разрешений, а сейчас, говорят, так уже нельзя.... В общем сам вопрос - как нам теперь этот пристрой оформить? куда обращаться в первую очередь?
попробуйте получить разрешение на реконструкцию,как -будто ее еще не было.
да, это единственный вариант
Куда нужно обратиться в первую очередь? И еще вопрос - а смотреть не придут?
Кто нибудь строил гараж???
В какую сумму выходит материал и работа?
(хотим гараж примерно 4 на 6, может чуть больше, из пеноблока с обычными воротами)
ни кто не знает в какую сумму примерно выйдет??? в сто тысяч можно уложиться?
В 100 тыс. не уложитесь.
Сейчас строим, у нас 4 на 8 по внешнему. Ушло тысяч 200 точно.
Многое своими силами делали. В основном на материал ушло
из пеноблока?
Добрый день. Мучает один вопрос как получить разрешение на строительство ижс в бессоновке с чего начать и примерно сколько денег готовить)
И еще нужна бригада для установки забора из проф листа не дорого и скважину спс
А вы где в Бессоновке?
пос. Изумрудный
СОСЕДи. Ура.
Здорово я очень рада. Соседей пока мало, у меня вообще участок чуть ли не в поле))) Но мне нравится природа, красота) А вы воду уже провели? Живете? Или строитесь?
Класс, значит буду с вами советоваться, если вы не против)
привет соседям .И мы там
Да по обьявлениям позвоните и сравните цены. Забор примерно 500р. п.м., но за любой бригадой следить надо, чтобы не косячили. Деньги берут приличные, аза качество не отвечают.
Да уж это точно
В Администрацию идете в градо-строительный отдел. там они должны все подробно рассказать
отмечусь, мы тоже стали "сельскими" жителями Бессоновки:))
Девочки, подскажите что дальше делать. Получила сегодня договор о технологическом присоединении. Что делать дальше?
к чему присоединяетесь то?
Ой..Свет:)
столб стоит по границе участка, вот думаем куда этот свет тянуть.
Ооо, свет, Бессоновские ребята из Рэс счетчик бесплатно не принимают)))) только у очень настырных и терпеливых.
Открывайте техусловия, там все написано, счётчик сами можете поставить, провод от столба они должны
Закончилась вроде моя эпопея со светом..Сколько я походила, как из вредности все в разных местах у них. После того как пешком прошли пол Бессоновки, поняла что не хочу пока там жить. Если только как дача. Дороги не чищены, тротуаров нет. Зато люди показались добрее, или этоя с утра в администрации с тетенькой поцапалась и ожидала худшего.
Про свет тут много уде писали. В кратце : в ращрешении у вас нарисовано куда ставить счетчик еа столб или стену дома или в доме. Нанимаете электрика или сами ставите счетчик выводите на улицу провода и покупаете сип провода и крепления их . идете делаете заявку на приемку вашего счетчика и ждете приемщиков. Получаете акты и вызываете тех кто вам провода к столбу на тянет и подключит к сети.
Девочки,ни у кого нет случайно,проверенной бригады .надо крышу покрыть.поделитесь, пожалуйста, телефоном.
Девочки, дайте контакты проверенных монтажников отопления, муж до последнего сам хотел делать, а сейчас засомневался.
Если руки растут откуда надо, то пусть не сомневается, сделает сам. Мой тоже сомневался, но ттт сделал сам, доделали сегодня 1 этаж, визуально ничего сложного. Материалы стоят огого! И работы тоже!
Конечно сами можете сделать, все сначала на бумаге нарисуйте и распишите, а потом к делу приступайте. Мы тоже сами делали, одну только ошибку сделали, трубы близко к стенам сделали, клеить не удобно потом, но это я сама так захотел, не нравятся они мне когда далеко от стены. А мы крышу хотим весной сами перекрыть, нужны леса. Может кто поделится информацией, где подешевле в аренду взять или может у кого лежат без дела, можем договорить о цене.
мы брали в аренду прошлом году. скину вам в ЛС контакты
У нас дом с мансардой, муж хотел сделать Ленинградскую схему, а знакомый в разговоре напугал нас, что не продавит и кухня будет холодной. Поэтому и паникуем.
Муж сказал, что ничего страшного в этом нет, кухня и должна быть прохладней т.к. там есть дополнительные источники тепла.
Если леса будут нужны, обращайтесь. у нас пока лежат без дела.
Хорошо. Весной напишу вам тогда.
Девочки, буду признательна за контакты проверенной бригады, которая сможет построить дачный домик из пеноблоков под ключ...примерно как гараж из сообщений выше )
Девочки, нужен совет! Купили в деревне старенький дом с участком, под дачу. Теперь решаем - как заливать фундамент, вокруг старого дома , так как участок узкий и длинный или все же снести старый и на его месте построить новый? Просто пока идет стройка надо где-то начевать. И еще может быть кто нибудь заказывал проекты домов, где и сколько это стоит?
Мы когда покупали дачу. Фундамент заливали вокруг дома. Поставили крышу и стены. Это два года. В этом году будем ломать маленький домик. В любом случае нужно место где можно спрятаться от дождя, хранить где-то вещи и переодеваться....
Я в принципе тоже так считаю, а вы не подскажите сколько обошлось поставить коробку и крышу, вы своими руками всё делали?
Если я не ошибаюсь муж говорил 320 тыс. С фундаментом. Но он делал всё сам, кроме крыши. Крышу делали по моему он и ещё двое ребят. У нас пеноблок, а крыша профлист.
задую у кого мужья с руками!!
Добрый день. Нужно летом дом сайдингом обшить. Вот стоит сейчас его купить или весной? Будет какая нибудь экономия?
Если есть место где складировать и деньги, покупайте сейчас, зачем ждать. Смотря ещё какой сайдинг, мы под заказ брали, нам его ещё 3 недели везли.
реклама.на форуме запрещён кросспостинг
Девочки, подскажите нормальный форум про строительство. Желательно сразу в личку. Сама никак ничего не найду.
Форум**хаус. Там есть все. Мы когда строились я только там и зависала
Добрый день. Может кто нибудь подскажет специалиста по обшивке дома сайдингом. Нужна консультация как правильно и красиво это сделать. Решили сами это сделать, но дом с 2 карнизами и в углах с перерубами, ходим с мужем вокруг него никак не придумаем как все правильно сделать, что почему ровнять. Может у кого мужья этим занимаются или знакомые , смогут консультацию дать, конечно оплатим услугу.
Нужна чисто консультация?
Если цена за обшивку нас устроит, то можно и с работой, если уж очень дорого получается, то хотя бы консультацию как правильно обшить.
Хорошо, я поговорю с мужем
Всем доброго времени суток))) Кто в ближайшее время занимался или занимается бурением скважины для воды? Расценки подскажите? И от дома сколько отступали?
И вопрос про свою канализацию. Какой размер яму делали? Сколько колец? И цементировали ли дно колодца?
Скважину бурлили уже года 3 назад, вышло около 100. Скважина главное считается не от дома, а от ямы. Иначе будете пить воду из-под своего же унитаза. Яма в 3 кольца,без дна.
К нам яма в три кольца без дна функционировала 4 года. Откачивали раз в год весной. А теперь откачивания ее каждый месяц((( переполняется и все... Что делать ума не приложу? Новую копать? У этой наверное дно заилилось что ли... кто может что посоветует...
У нас многие на улице делают рядом вторую яму и устраивают перелив, чтобы вода в одну яму шла, а в другой твердые остатки оставались. Так реже выкачивать приходиться. Еще надо учитывать глубину залегания подземных вод, это тоже влияет, ну и швы между кольцами не заделывать.
Может средства всякие попробовать, они типа разлагают усе. И дно можно почистить. Я думаю такие услуги есть.
Спасибо. Будем копать рядом переливную яму. И эту почистим.
Может кто ставил баню, поделитесь опытом, какую лучше и, если есть контакты где заказывали брус, напишите, можно в лс.
Помогите отзывами. Может кто-то отапливает дом теплыми водяными полами от газового котла. Без радиаторов. Поделитесь отзывами тепло ли от них.
Мы отапливаем. Нам тепло,но у нас не во всех комнатах.
А радиаторы у вас в доме есть? Или теплый пол единственный источник тепла. У вас дом или квартира?
И у нас так, радиаторы тоже есть, весной и осенью достаточно включить только пол.
У нас частный дом, первый этаж 100 кв. Второй этаж без теплого пола. В ванной тёплый пол от электричества, почти не включаем, очень много расходуется электричество. Подвал тоже кстати за счёт пола очень теплый зимой, это огорчает, для соления не очень хорошо.
Собираемся купить дом, 165 кв.м ,2 этажа. Везде теплый водяной пол , на 1 и 2 этаже, радиаторов не будет. Вот думаю не замерзнем зимой? Как думаете?спасибо)
Ну во первых надо подумать, а если протечет труба,это вскрытие всего пола получается, а если на втором этаже протечет, так еще и на первый этаж протечет. А потом нагреть ванную или небольшую детскую, это одно, а вот весь дом это совсем другое. Мы в холодную зиму котел на 60 градусов включаем и батареи горячие, а температура пола тогда, какая должна быть, ведь он должен и греть и по нему нужно еще ходить. Да и ковры, паласы нельзя постелить т.к. они получается будут уменьшать теплоотдачу пола. У соседей дом примерно такой же площади, стены были сделаны кирпич-пенопласт-пеноблок, в этом году утепляли пенопластом т.к. мерзли, а чтобы тепло было котел на полную мощность работал, а это счет за газ приличный (у них радиаторы).
Спасибо.
Теплый водяной пол - вреден для мебели. Так это уже отопительный прибор, а мебель должна стоять на расстоянии не менее 1 метра от отопительных приборов. Мебель может рассыхаться. Она же не будет висеть в воздухе. И делать отопление только по центру , где нет мебели?
Кожа на кожаном диване - трескаться . И никто убытки не возместит.
У нас теплый пол только в туалете, ванной, кухне (сделали только из-за того, что на полу плитка) и слегка в холле. Протянули только на 1 этаже. Радиаторы тоже есть. Лучше отключить и включить на усмотрение, чем замерзнуть зимой. Это мы так решили. Горячие полы от котла.
Девочки, нужно обшить межэтажную лестницу деревом, может у кого есть контакты!?
Хотим купить загородный участок недалеко от Пензы, где можете посоветовать? Может быть кто-то вариантов подкинет? И хотел сразу узнать, чтоб понимать размеры участка и пригодность. В общем, хотим построить по такому https://do**brovdome.ru/catalog/as-2297 проекту двухэтажный дом. И что вообще по самому проекту скажете? Насколько он удобный и удачный?
Если вам нравится таскать сумки из магазина через гостиную, то проект не плохой.
Сама живу в доме который построили, проект у нас на ваш конечно даже не похож (живем в микр.Заря-2, это считается город октябрьский район). Мне не нравятся маленькие очень комнатки. В нашем доме второй этаж это 3 комнаты (комнаты по 18-19 кв.м), небольшая гардеробная и санузел. На первом этаже зал(20 кв), комната (тоже около 20 кв) и кухня (15-16 кв), ну и прихожая. Котельная в цоколе. Рассмотрите другой проект. Земли у нас продаются, и даже строят агентства, думаю могут и под проект который вы хотите.
Мы тоже сами построили свой дом, перед стройкой посмотрели несколько новых домов внутри, пообщались с хозяевами, многие советуют, что удобно получилось, что сделали бы по другому. Сами посмотрите все визуально. Для меня не плане не понятно, что значит кухня 20м и гостинная 30м, а в живую смотрю и понимаю, нормально, меньше не надо. Надо именно смотреть дома и примерять на себя :нравится такое решение? подходит для вас? Нам это очень помогло определиться с проектом
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие бывают размеры окон, есть ли какие нибудь стандарты? Частный дом. В интернете прочитала двухстворчатое 1300*1400 это так? Мне кажется в высоту мало...
Дом построен уже? 1400 - нормальная высота для окна, в квартирах обычно 1440 или 1450, зависит от высоты потолков .
В частных домах встречаются 1100-1200. Вот это да, мало.
Нет, ещё в процессе постройки. Потолки нам посоветовали 2700. Вот я и думаю, что 1400 высота это мало, если ширина 1300. Я подумала что есть какие-то стандарты и может стандартные окна дешевле?
1300*1400 - это достаточно стандартное окно. Но все окна изготавливаются индивидуально, после точного измерения проёма. Там правильно надо высокого , чтобы на монтажный шов место осталось.
Слишком высокое окно не стоит делать, ручка будет выше располагаться. И ещё от Вашего роста зависит.
В сталинках 1800 окна, и приходиться делить окно буквой Т. Сверху глухая часть - мыть неудобно.
Кто Вам проект дома делает? Или Вы без проекта? Из чего строите?
Спасибо! Мы без проекта. К старому деревянному дому пристраиваем. Решили сначало пристрой а потом уже дом переставать. Пеноблок.
Окна можно любые делать, как нравится. Вот только маленькие окошки имеют ограничения (в ванных, туалете) не в каждом размере можно откидное-поворотное окно сделать. Двери вот точно по стандарту надо делать, тут за не стандарт хорошая наценка идет. 270 хорошая высота потолка.
Спасибо! А двери какой стандарт? Входная в частном доме и межкомнатные?
В интернете посмотрите инфу, там высота везде одинаковая , ширина только разная. Входную лучше по максимально возможному размеру сделайте, 90см мне кажется, т.к. много чего в дом вносить нужно и выносить, а межкомнатные как вам нравится или позволяет планировка, плюс к эти размерам при добавить по 5см с каждой стороны для пены. Можно по конкретней в магазине дверей спросить т.к. стандартные двери значительно экономят бюджет.
Поделитесь пожалуйста опытом общения с наемными стройбригадами. Меня последнее время уже бесит... деньги берут хорошие, но надо за ними следить, додумывать как надо сделать, только отвернешься начинают туфтить. Вот показываешь им обьем работы, говоришь что надо сделать - цену они сразу умудряются назначить, а как делать начинают глаза вылупляют незнают как сделать.
Иногда складывается ощущение, что некоторые бригады, вообще, не с нашей планеты. Когда у нас делали перегородки из пазогребневых плит, дважды забывали оставить дверной проем в комнаты. Причем места дверных проемов были нарисованы на полу. Хорошо муж подошел вовремя. Наверное, они думают, что надо в комнату на 2 этаже заходить через окно.
Ой, девочки...это самая больная тема - где найти хороших рабочих. Это штучный товар.
Девочки всем привет Может уже писали. Муж сейчас доделает крышу. Дом готов. какие наши действия дальше. Куда идти,
Татьяна, а мы сначала документы сделали, а потом уже дом строили
Оль мы тоже сдавали. Получили разрешение на строительство, с градостороительным планом все как положено. Теперь когда дом достороен куда идти? в мфц? в кадастровую или куда?
в рег. палату
Мы обратились в БТИ за техпланом. Только потом уже в МФЦ. Правда мы ещё проходили процедуру присвоения адреса, так как строились на новом участке.
Кто нибудь покупал тратуарную плитку осенью , чтоб весной пораньше укладывать. Как храниться? Почитала инет, написано, что могут пятна на ней появится, цвет изменится, так ли это?
у нас остатки лежат второй год, все ок.
у нас остатки лежат второй год, все ок.
Насколько я поняла из советов из инета, плитке нужно отлежать хотя бы 3 недели в тепле и хорошо проветриваться. Поэтому я так думаю плитка которая с лета остается и хорошо хранится, она уже высохла. Сейчас поздно уже ее брать, непроветрится она как нужно, а производитель не всегда обладает хорошими сушильными камерами, у многих она просто на солнце сохнет.
Девочки, дайте контакты нормальных электриков.
нормальных нет. ...... нормально только сделаете сами. наёмный за день делает разводку. а вот муж неделю делал . всё качественно .продуманно. изолированно. и т.д
Сестре электрик из горсети розетки делал и провод от столба тянул, но дороговато мне кажется около 1000 розетка с материалом вышло. Если интересно спрошу номер.
Могу дать контакт, он нам в новом доме делал все подключения. Это сосед порекомендовал, ему до этого подключали из серии "дешево и сердито" - потом он вот этого нашел и все заново перебрал ему в щитке. По стоимости не скажу, муж меня не просвещает, что бы я не возмущалась))) Напишу Вам в ЛС номер, бываю тут не часто
Девочки,добрый день. Поделитесь пожалуйста контактами, кто занимается проектами домов.
Девушки, кто недавно строил дом, куда обращались за проектом и вообще реально самим его рассчитать или все таки лучше к специалистам обратиться? И может кто подскажет, когда дешевле закупать стройматериалы? Те же газоблоки, например, зимой или весны ждать.
Я сама проектирую сети водоснабжения и канализации, внутренние и наружние для согласования в Горводоканал. По проектам дома, если нужно, могу порекомендовать свою коллегу, вместе с ней в Гражданпроекте очень долго работали. Она сама себе вот только что дом построила, так что знает все на практике.
Если нужно, пишите в ЛС.
Как сейчас быстро строят дома. На майские праздники начали заливать фунламент, в сентябре люди уже заселились уже в готовый 2х этажный коттедж. Отделку делают, уже живя в дрме.
Каркасник?
Нет. Блоки и облицовка кирпичом, между ними наверно утеплитель.
У нас также было, в мае снесли старый дом, залили фундамент, всю лето без остановки строили, в январе переехали в первый этаж. Дом 300 кв.м с подвалом.
Первый этаж с ремонтом был у нас во время переезда.
Девочки, добрый день. Планируем строить весной дом. Работы над проектом ведем. Посоветуйте строительную компанию, если его кого. Самый сложный выбор, мне кажется
мне Зодч**ий строил, все ок прошло)
про такую даже не слышала. Может они переименованы? Смотрю в гугле, по этому ООО написано, что организация ликвидирована
ООО с похожим названием много. Надо знать инн или огрн организации.
Девушки, кто построил дом или строит, подскажите, пожалуйста, а какие у вас лестницы на второй этаж? Деревянные, металлические или бетонные монолитные? Все ли нравится? Интересуют больше монолитные, но и про другие бы послушала.
Мы не строились, но из опыта что могу сказать. Самая большая ошибка - во время строительства дома рабочие или кто-то там варит металлокаркас лестницы, чтобы производить работы на 2 этаже. Чем это плохо - каркас чаще всего в 90 случаях сварен неправильно, кое как. А нам производителям потом надо думать, что с этим делать.
Любая лестница начинается с проекта. В котором учитывается размеры проёма, высота ступеней, чтобы было удобно подниматься.
Лично была в доме, где высокие ступени. Жутко неудобно. А почему, потому что неправильно спроектировали изначально.
В идеале при проектировании дома надо учесть размер проема под лестницу. Перед штукатуркой или другой внутренней отделкой надо пригласить проектировщика лестниц. Зачем? Чтобы потом не ломать. Оставляют очень маленький проём, А потом удивляются, почему никто не берётся лестницу делать. Муж был на замере, где до него уже как минимум 4 проектировщика были. И все отказываются "лепить". Проём очень узкий и неудобный. Ни ходить по лестнице, ни тем более мебель занести.
Спасибо за ответы. Я уже поняла, что лестницу надо конкретно рассчитывать ещё на этапе проектирования дома, там столько нюансов. Вот интересно, я планирую маршевую лестницу с поворотной площадкой на 180 градусов и заложила ширину марша 120 см, вот этого хватит для комфорта. И ещё, вот говорят, что деревянная лестница все равно со временем начинает скрипеть, какая она бы не была, металлическая тоже гудит, остаётся бетонная, так ли это, может кто живёт в доме, расскажет про свою лестницу.
Муж считает, что бетонная лестница оправдывает себя в виде винтовой. Но - хозяин барин.
Муж сделал лестницу сам как в дом заходить бетонную. По цене вышло 5 тым на материал.Приходили смотрели насчитали 60 тыс за нее :-D. на второй этаж будет металлическую с деревянными ступенями, так как нагрузка очень большая будет на фундамент.
У нас на улице одинаковые дома, лестница предусмотрена в эркере. В двух домах сначала сварили лестницу потом начали возводить стены -перегородки на втором этаже. Получилось что, когда поднимаешься на второй этаж в метре от лестницы стена. Для меня лично прям дискомфорт, так и кажется что либо лбом воткнешься в стену, либо в поворот не впишешься. А всего - то надо было лестницу сделать в другую сторону. Слишком высокие ступени, как выше написала Юля, неудобны, так же, как и слишком низкие, устанешь семенить, так как увеличивается количество ступеней и соответственно лестница выдвигается к середине коридора, и будет потом мешать. А так, надо учитывать ещё нагрузку на фундамент для бетонной, дальнейшее использование лестничного пространства, возможность подъёма мебели, если вдруг лестница окажется узкой или будут неудачные повороты.
Смысл в том, чтобы одна организация выполнила все виды работ -- замер, проект, металлокаркас сварила и потом обшила деревом. Тогда можно претензии предъявлять, если что не так.
А если металлокаркас сварили одни, А обшивку сделали другие - кому претензии? Они будут сваливать друг на друга и в вообщем то будут правы. Производитель деревянных частей лестницы за долговечность, надёжность, правильность изготовления металлокаркаса ответственности не несёт.
Посмотрела фото бетонных лестниц.. Не знаю, перил нет, и ассоциации с подъездом возникли. Хоть и обложили их потом деревянными ступенями и подступенками.. Но это мои личные тараканы
Это понятно, что на вкус и цвет товарищей нет. Бетонные, отделанные плиткой, камнем, с перилами, конечно, тоже есть очень красивые, плюс не горят, если что,но тяжёлые, зараза, надо фундамент под неё лить. Эх, стройка, ещё не началась, а уже весь мозг сломала.
Да, фундамент надо основательный под бетонную лестницу. И грунт проверить. Чтобы дом не поплыл
Бетонная лестница - самая затратная. Начиная с фундамента дома под неё. Потом при обкладывании деревом, сначала надо фанеру, только потом ступени и подступенки.
Как ни старайся, при изготовлении бетонного основания зазоры в 3-4 мм будут. И вот тут и будет скрип.
А ещё - бетонная лестница хорошо смотрится в большом пространстве, и такая - винтообразная
Почему скрипит лестница.
1.скрипят не сами ступени. А подступенки и ступени труться между собой. И создают скрип. А не ступени прогнулись и вот теперь скрипят. Нет.
2.изначально металлокаркас сварен из тонкого металла.
Почему? При стройке дома строителям надо подниматься на второй этаж для черновой отделки. Для экономии они его варят из тонкого уголка/ профиля. Им не отвечать за конечный результат- лестницу
3.они не учитывают толщину будущего материала ступеней. Получаем неправильную высоту подъёма. Юля выше описала
4.тонкий металл - не жёсткий каркас. Ступени прогибаются и трутся о полступенку. Вот и скрип. Круг замкнулся.
Важна толщина металла, ширина профили или уголка.
Да, ещё металлокарска обычно зашивают снизу. Тоже расход.
И ещё. Нельзя делать теплый пол под лестницей. Ступени и другие комплектующие из дерева влажностью 8-10%. Если лестница стоит на теплом полу - деревянные изделия усыхают до 3% . Вот тут возможен скрип самих деревянных комплектующих.
Юлия, простите, но что вы говорите? Вы хоть понимаете конструкцию тёплого пола? Это трубы, залитые бетоном, стяжка. У меня муж сам специалист в водоотведении, в т.я. сам прокладывал тёплые полы.
Во-первых, для лестницы используется высушенная древесина.
Во-вторых, древесина обрабатывается, покрывается лаком или краской.
У меня, к примеру дома везде 100% деревянные двери, и нигде за 12 лет даже трещины не образовалось на месте стыков...а есть двери, где через год уже дыры. Тут от качества древесины зависит...а не от сухости в помещении.
Лестницу муж тоже сам сварил, деревом тоже будет сам отделывать
Ольга. Это очень здорово, что ваш муж такой хороший специалист.
Только вот хвалить своего, ругая других - некрасиво, как минимум.
Остальное комментировать не буду. У нас Опыт работы с деревом больше 20 лет .
На счет сухости помещения.... и эксплуатации изделий из дерева... Без комментариев.
Зачем ГОСТы пишут??? Вы же лучше разбираетесь
Ну и самый удобный вариант со всех сторон - открытая лестница из дерева.
Она продувается, ей не так страшен теплый пол( хоть тоже не желателен) . Она смотрится более лёгкой, изящной, стоит дешевле.
Ну, вроде все. Если остались ещё вопросы - пишите, постараюсь ответить.
Подскажите кто где лестницы заказывал, интересует деревянные ступени на металлическом каркасе.
в личку напишу, здесь наверное нельзя
Добрый день. Решили сделать навес около входной двери. Встал вопрос чем его крыть, один вариант профили том, но мне кажется темно будет, туда и так солнце только после обеда заходит, если поликарбонат ом, то светлей будет. Но говорят он быстро портится. Вот сто выбрать? У кого нибудь есть навеся из поликарбонат, как он себя показал?
Крыша у вас из чего? Если профлист или черепица, то поликарбонат ну вообще, извините, как корове седло. Как то все должно быть одинаково чтоли. У нас пристрой как веранда - крыльцо к входной двери, перекрыто профлист как крыша. Там входная дверь, какая разница что там темно? Мне наоборот отлично стало, дверь не раскаляется, не жарит солнце, днем спокойно можно посидеть. Мелкая в коляске там раньше спала.
Если просто козырёк, то можно и из поликарбоната. Просто взять потолще и края закрыть хорошо, чтобы живность туда не лезла. В случае града, 1 м можно и поменять, если что. Ну а если это планируется целая веранда, то лучше, конечно, делать как крышу. Под поликарбонатом летом будет жарко. Хотя мы сами планируем открытую терассу покрыть ондулином. Сам дом под профлистом, но со временем будем тоже накрывать ондулином. Уж очень профлист гремучий.
Спасибо за ответы. Наверно у нас тоже получится что то типа веранды. Основная крыша у нас шиферная. Теперь морально готова к профлисту. Ондулин тоже не плохой материал, но написано в сильную жару он даёт запах, а у нас там окно на улицу открывается, боюсь запах в дом пойдёт. Теперь ещё вопросик. У нас двор по уровню ниже уровня земли за забором, понятно во дворе стоит болото по весне и в сильные дожди. Планируем поднять уровень чуть выше улицы и положить плитку. Встаёт вопрос отвода лишней воды с плитки на улицу. Может у кого есть подобный опыт. У меня пока 2 варианта: сделать открытый лоток водосток под забор и вывести его до дороги, чтоб туда вода текла. Второй вариант ещё в землю закапывают водостоки и зазабором яму для сбора воды. Какой вариант лучше, а может ещё какие варианты есть?
У нас ондулином покрыт большой навес для машин. Стоит года 2 или 3. Запаха не заметила от него. С ондулина нет схода снега совсем, по сравнению с профлистом. С профлиста сходит лавиной. Но ондулин требует хорошей опоры, иначе под тяжестью снега будет прогибаться.
Насчёт отвода воды не подскажу, мы на горе, участок выше дороги. От нас, наоборот, на дорогу все течёт. А вам надо смотреть по месту: насколько выше дорога, есть ли возможность вывода воды за забор и куда она потечет. А так же при подъеме уровня на участке, какой забор у вас уже стоит и не придётся ли его засыпать наполовину
Спасибо, буду иметь ондулин в виду раз не пахнет. Посмотрю какую ему опору нужно, думаю с эти проблем не будет. Ну а с водой будем будем думать, как от неё избавляться.
Страницы