Нотариус

Нужную тему не нашла. Вопрос такой, при вступлении в наследство надо нотариусу оплатить какую-то сумму. На просторах интернета нашла - 0.3% от стоимости наследства.
Т. Е. Если допустим, квартира стоит 1 млн рэ, то 300 тыс - нотариусу??? За что??? Или я не понимаю чего-то

Комментарии

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пнд, 13.09.2021 - 18:13 #
0

А если 1/3 от квартиры то при кадастровой стоимости всей квартиры в 1 млн рэ - 100 т рэ?

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пнд, 13.09.2021 - 18:17 #
0

Вчера узнала, что соседи ( 2 сына) так и не вступили в права, квартира числится на умершей матери. У них нет таких денег... Один инвалид, у второго махсимум 30 т зарплата, А квартира 2-х комнатная хрущевка.. По новым ценам она 1.600 т точно стоит. По 240 т с каждого..... Чет я прифигела....

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 16.09.2021 - 12:17 #
0
так и не вступили в права, квартира числится на умершей матери

Ну и зря. Уйдет в выморочное, государству.
Например ДГИ Москвы практически мгновенно забирает квартиры и выселяет жильцов. Регионы эту практику перенимают.
Судиться потом так же по деньгам выйдет(если не дороже), причём с неопределенным финалом, плюс судебная тягомотина.

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 16.09.2021 - 13:59 #
0

Интересно, когда в Пензе дойдут до этого. А то здесь даже за муниципальным имуществом не следят. Сосед проживает в муниципальном жилье. Жилье оформлено по соц.найму на мать, которая давно умерла. Естественно не платит ни за соц.найм, ни коммуналку.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 14:50 #
0

Если они прописаны в этой квартире и мать там была прописано, то считается, что они вступили в наследство. Даже есть такая формулировка - принадлежит такому то, принявшему наследство, но не оформившему его. Это если после их смерти их наследники будут оформлять квартиру на себя.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 16.09.2021 - 15:12 #
0
Если они прописаны в этой квартире и мать там была прописано, то считается, что они вступили в наследство... если после их смерти их наследники будут оформлять квартиру на себя.

Для получения наследства, наследник должен его принять. После пропуска установленного срока, это нужно доказать в суде. По "умолчанию" это не работает. Имущество считается выморочным если никто не принял наследство.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 15:15 #
0

Прописка в одной квартире с наследодателем и является этим самым принятием. Мало того, если человек был прописан и в течении 6 месяцев не отказался, он и отказаться от наследства сможет только через суд. Ну по крайней мере еще 5 лет назад такое правило было. Неужели отменили? ab.gif

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 16.09.2021 - 15:42 #
0

Не совсем так.
Такая норма действует в неизменном виде очень давно.
Если в течение 6 месяцев наследство не принято, то нотариус отправит заявителя в суд.
Вот там и нужно будет доказать факт принятия или факт непринятия(ведь долги наследодателя могут быть равны или превышать стоимость имущества)
Считаться номинально наследником в таком случае не достаточно.
Иногда банки кредиторы обращаются в суд за установлением такого факта для получения долга наследодателя из стоимости наследного имущества, обратить на него взыскание.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 19:34 #
0

Мы с Вами о разных вещах говорим. Я не знаю про долги, но если наследник был прописан с наследодателем, то в суд нотариус его не отправит и заявление примет и наследство начнет оформлять. У банков своя практика, у нотариусов своя. Для нотариуса достаточно прописки.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 23:37 #
0

Не представила доказательств, т.е. не была там прописана. Жила, оплачивала, но не прописана. Так бывает. срок пропустила. По крайней мере 5 лет назад прописка была решающей в этом вопросе. Это и было доказательством того, что фактически человек принял наследство, т.е. проживает в этой квартире. Хотя мог и не проживать на самом деле. Все решает бумажка. Если живет в квартире без прописки, должен доказать через суд. Если прописан, ничего доказывать не должен. Я уже говорила о формулировке - принял, но не оформил. Оформить может в любое время. Хотя, конечно за 5 лет что то могло измениться. Я уже 5 лет как на пенсии и не слежу за изменением законодательства. ab.gif

ИринаПенза аватар
ИринаПенза Offline Пнд, 13.09.2021 - 18:51 #
1

Не знаю, какую сумму нужно платить за оформление наследства, но 0.3% от 1 млн это не 300 тыс, а 3. То есть вполне реальная сумма за подобные услуги. Не помню точно, но брачный договор вроде даже дороже стоил

Kro6kaenot аватар
Kro6kaenot Offline Пнд, 13.09.2021 - 18:56 #
0

я не платила.
Наследник, получивший в наследство квартиру (долю в квартире, комнату), не платит пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство, если на момент смерти наследодателя жил вместе с ним в этой квартире и продолжает там жить после смерти наследодателя (пункт 5 статьи 333.38 Налогового кодекса РФ)

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пнд, 13.09.2021 - 19:01 #
0

Ну, они так и живут в этой квартире... Кто им чего наговорил...

Kro6kaenot аватар
Kro6kaenot Offline Втр, 14.09.2021 - 07:32 #
0

ну вот так...вступала в наследство в августе 2019.
1/2 квартиры.
Вторая половина была моей изначально.
За все услуги нотариуса заплатила в районе 10000

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 09:39 #
1

Да как обычно обыватели - никто вас не выгонит, живите сколько хотите. С одной стороны это правда. С другой.... жизнь многогранна и лучше , что бы все документы были оформлены. Не приведи Господи, что случись, какой несчастный случай и они останутся без компенсации, потому что не хозяева. Если дом будут сносить. то им ничего не светит, они не хозяева и т.д.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 09:34 #
0

И если он наследник первой очереди.

....... аватар
....... Offline Пнд, 13.09.2021 - 21:42 #
1

Так проще сходить и узнать сколько будет стоить. Чего гадать.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пнд, 13.09.2021 - 23:27 #
1

там не 3000 выйдет. мы вступали в наследство на 1/6. Квартира стоимостью около 600 тыс. Платили что-то около 10 тыс. Там считают и госпошлину и бланки документов и услуги нотариуса.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пнд, 13.09.2021 - 23:29 #
0

Причем по телефону когда только узнавали озвучили именно 0,3 %. А потом скалькулировали.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 09:33 #
0

0,3% это государственная пошлина. Эта сумма регулируется законодательством. Есть ещё плата, если по простому, за составление документа. Нотариус несет материальную ответственность за каждую бумажку, на которой стоит его печать. Эта сумма регулируется областной нотариальной палатой. Нотариус не может ее изменить. И еще есть плата за техническую работу, т.е. работу секретаря, который печатает документ и за номерной бланк, который нотариус покупает. Некоторые нотариусы берут еще за ведение наследственного дела и консультацию. Некоторые не берут. Некоторые категории наследников могут быть освобождены от уплаты госпошлины, но всё остальное платить придется. Нотариусы сейчас не на гособеспечении и зарплату не получают. Что заработали, на то и живут, оплачивают помещение, работу секретарей и уборщиц, налоги и взносы в областную нотариальную палату.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 09:43 #
0

И это только за выдачу свидетельства о праве на наследство. А еще придется заплатить за заявление на вступление в наследство, запросы в сбербанк. Если есть автотранспорт, то придется заплатить оценщику за оценку авторанспорта.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 12:04 #
0

Мне вот интересно, а они только в сбербанк запросы делают? А если сбережения в другом банке? У нас делал по моему только в сбер. Но там и не могло быть другого банка, но ведь чисто теоретически может быть вклад и в других банках,может быть не на накопительном счёте, а на брокерском. У нас сбер списал долг умершего по кредитной карте. Долг там небольшой был, но все же. Вообще наследники вступают одновременно в наследство и в долги. И если долги больше наследства, то ничего не получишь, а на нотариуса потратишься.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 13:21 #
0

Да, если долги больше, то ничего не получишь. Что касается счетов - делают запрос в любой банк, на который укажут наследники. Да и в сбер сделают по вашей просьбе только. Просто у старшего поколения в сбере все деньги лежали раньше. Там много нюансов.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 14:27 #
0

Я имею в виду, что обращаясь к нотариусу, мы вступаем в наследство. Но одно дело когда ты знаешь что у человека есть, какое жилье, какая машина. Ну и сбережения если есть знаешь, что кроме сбера не может нигде быть. А если не знаешь, например, отец, с которым всю жизнь не жили, умер в другом городе. Или какая - нибудь тётка. И получается пока сам не попросишь сделать запрос, нотариус ничего не выяснит. А ведь порой не знаешь куда запросы делать. Как уже рассказывала - еду в маршрутке, мужичок средних лет достаёт телефон, открывает брокерский счет, а там около 800 тыс в акциях. А брокерский счет ведь не только в сбере, а тот же Тиньков может быть. Сроду многие не догадаются.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 14:38 #
0

Да, нотариус не обязан ничего выяснять. Мало того, на наследнике лежит обязанность знать, например, что наследодатель умер и в 6месячный срок обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Потому что после этого срока, надо будет обращаться в суд и объяснять почему ты пропустил этот срок. Правда это касается только тех, кто не был прописан с наследодателем.
Что касается запросов - запросы платные, можете заказать любой и брокерский и в валюте. И даже о принадлежащей недвижимости можно делать запрос через нотариуса, если вы не в курсе, что и сколько было у наследодателя. Но такое, согласитесь, бывает редко. обычно кто хочет оставить наследство, заранее наследникам все рассказывает. А если не рассказывает.... значит и не хочет. ab.gif
А отец, с которым в жизни не встречались, чаще всего оставляет завещание на тех, кто все эти годы был рядом.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 15:37 #
0

Запросы я знаю, что платные. Я раньше думала, что нотариус как раз должен выяснить все про наследство. А оказывается никто никому ничего не должен. Ну ситуации разные. Если ребёнок инвалид, то не имеет права без наследства оставлять,даже если очень хочется. У меня есть такая знакомая, родила от мужчины, который знать ничего не хочет о ребенке. Сейчас ребёнок на инвалидности.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 15:42 #
0

Да есть категории , которые получат долю даже в завещанном имуществе. Но она будет меньше, чем была бы по закону.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 17:19 #
0

Пусть меньше, но, например, маленькая доля от 100 тыс руб и от 10 млн - это все таки разница. Ещё вопрос - допустим ребёнок инвалид сделал запрос на недвижимость, её наличие кадастровая знает. Сделал запрос в сбер. А если в наследство вступает вторая жена, которая знает про недвижимость за рубежом, акции и вклады в других банках. Нотариус делает запрос и действительно это подтверждается. Он обязан выделить долю в этом неизвестном наследстве , но которое стало известно нотариусу или выделяет только там, куда сделал запросы наследник?

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 19:46 #
0

Делиться будет всё наследство и то о котором наследник не знал, тоже. И как тут уже сказано, не только наследство, но и долги. Например кредиты или ипотека, если они не были застрахованы. И наследник, если вступил в наследство, он может сказать - вот на этот дом я вступаю, на эту квартиру, которая в ипотеку, не вступаю. Если вступил, то вступил на все. Бывает так, что оформили наследство, поделили, а потом через год выяснилось, что было еще что то, всё будет делиться в тех же долях.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 20:49 #
0

Ну с инвалидами и недееспособными тут немного по другому. В долги они вступают, но банки идут таким людям навстречу и кредит реструктуризируют. Т.е. платить то платят, но с гораздо меньшим процентом или вообще без процентов. Был такой случай в деревне, когда мужику пришлось платить ,т.к. был поручителем. Принес документы,что дочь-инвалид на иждивении и банк пошел навстречу. Опять же если платить ипотеку не захочет, то просто эта часть квартиры отойдет банку и выкупать эту долю будет заинтересованное лицо. Ну а если заинтересованных не будет,то пустит с молотка ,а наследникам раздаст деньги уже уплаченные за кредит.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 15:49 #
0
Я раньше думала, что нотариус как раз должен выяснить все про наследство. А оказывается никто никому ничего не должен

Нотариус даже круг наследников выясняет со слов пришедшего наследника. И не обязан выяснять есть ли еще кто то, кроме того, кто пришел.

EvaGreen аватар
EvaGreen Offline Втр, 14.09.2021 - 11:14 #
0

А как обстоят дела с дарственной? Выходит дороже её оформить? Может кто-то в курсе.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 13:24 #
0

Дарственная это договор дарения, не путать с завещанием. Почему то многие путают. Если человек оформит договор дарения, то он уже не хозяин. На моей памяти был случай, когда мать оформила дом на единственного сына, а он умер раньше нее. А наследники кроме нее еще жена и двое детей. У них 3/4, к нее 1/4. Жена вышла замуж и привела в дом чужого мужчину. Бабушке пришлось уйти из собственного дома. А если бы не подарила, осталась бы хозяйкой.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Ср, 15.09.2021 - 15:09 #
0
мать оформила дом на единственного сына, а он умер раньше нее

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Ср, 15.09.2021 - 15:19 #
0

Люди в большинстве своем суеверные и думать о таком не хотят. А уж тем более писать.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Ср, 15.09.2021 - 17:27 #
0
Люди в большинстве своем суеверные и думать о таком не хотят. А уж тем более писать

Эта норма закреплена в ГК.
Не хотят думать и писать - их право и свобода договора.
Выход есть всегда, в вашем примере - через дверь.

ИринаПенза аватар
ИринаПенза Offline Ср, 15.09.2021 - 20:57 #
0

Прочитала, прифигела, пошла гуглить) получается, что можно влететь, если купить у кого-то подаренную ему квартиру, машину или что-то еще. То есть ты думаешь, что покупаешь у собственника, потом этот собственник умирает вдруг, и у тебя даритель может отобрать купленное. Спасибо, не знала, что такое возможно

марджинна аватар
марджинна Offline Ср, 15.09.2021 - 21:45 #
0

Если одариваемый успел распорядиться подаренный имуществом, то пункт, что после его смерти все возвращается дарителю, теряет силу. Как раз смотрела передачу, где судят , там была ситуация. Мать подарила сыну дом, там был пукт, что если он раньше умрёт, то дом ей вернется, сын женился и 1/2 дома переоформил на жену. И умер раньше матери. Мать судилась с снохой из за этого пункта, типа весь дом должен ей теперь вернуться. Но суд оставил жене её 1/2 дома т. к. собственник ей распорядился при жизни и это не теряет силы, после его смерти.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Offline Чт, 16.09.2021 - 05:18 #
0

Нет конечно же, собственник при жизни уже распорядился имуществом, всё имущество нет, он при жизни уже потерял своё право на собственность.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 21:13 #
0

сейчас из интереса погуглила, оказывается дороже. Дарственная 0,5 % от стоимости квартиры+ оплата за техническую работу. Плюс если даритель с одаряемым не являются родственниками, то еще НДФЛ 13 % надо заплатить.

EvaGreen аватар
EvaGreen Offline Втр, 14.09.2021 - 21:40 #
0

Вот и я смотрела, что дороже. Поинтересовалась, может опыт у кого есть.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 23:08 #
0

Если дарится единственное жилье, ну что бы потом наследники не тратились, то адекватный нотариус всегда будет отговаривать. Потому что у них то примеров, подобных тому, что я здесь привела, океан. Хотя дарение может оказаться дешевле, ведь нет других расходов - на заявления, запросы, ведение наследственного дела. Но в итоге может обойтись очень дорого, человек вообще может оказаться на улице.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 16.09.2021 - 18:11 #
0

Если дарится объект полностью(не доля) дееспособным лицом, такой договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Денег за это выйдет 2т.р. госпошлина(если квартира) и плата за составление такого договора.

EvaGreen аватар
EvaGreen Offline Чт, 16.09.2021 - 18:14 #
0

Спасибо за ответ. А для оформления куда обращаться? Все равно к нотариусу?

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 16.09.2021 - 18:26 #
0

1. Составление ДД к любому юристу.
2. Сдать ДД в МФЦ
3. Оплатить госпошлину.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 19:36 #
0

чисто теоретически можно скачать образец в интернете, вставить свои данные и попробовать сэкономить на юристе. ab.gif

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Чт, 16.09.2021 - 22:32 #
0

И абсолютно практически - тоже.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Пт, 17.09.2021 - 11:19 #
0

Можно было бы и попробовать и на бумаге сэкономить, но увы, цифровая подпись пока денег стоит

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Пт, 17.09.2021 - 13:34 #
0

Я бы не стала рисковать и если по каким то причинам цифровая подпись уже оформлена, написала бы в регистрационную палату заявление, что ничего оформлять по такой подписи не буду. Уже писали о случаях когда ее могли украсть и продать недвижимость без ведома хозяина. Лучше написать заявление о том, что все сделки с недвижимостью будут оформляться при личном присутствии.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Пт, 17.09.2021 - 21:11 #
0
написала бы в регистрационную палату

Там сейчас всё меняется. С октября бумажных архивов не будет

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пт, 17.09.2021 - 14:12 #
0

Я про - скачать образец в интернете ( у меня был реальный перед глазами) и написать свой договор дарения. Но это время, конечно.

EvaGreen аватар
EvaGreen Offline Втр, 14.09.2021 - 13:55 #
0

Понятно, что это разные вещи. Я имею ввиду стоимость оформления.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Втр, 14.09.2021 - 18:21 #
0

Как всё сложно. Разговаривала со знакомой, у той родственница умерла и оставила 2 завещания. И второе частично изменила,. И вот она гадает, то что завещала в первом и об этом не упоминается во втором, что будет?

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 14.09.2021 - 19:49 #
0

Надо идти к нотариусу до 6ти месяцев со дня смерти , там все объяснят. Все зависит от формулировки завещания. Главное не тянуть. Это время - шесть месяцев, как раз и дается на принятие решения.

СиМа аватар
СиМа Offline Ср, 15.09.2021 - 07:15 #
0

Буквально год назад знакомые вступали в наследство (дом, несколько авто и кредит). За вступление платили около 80тыс. Это и нотариусу, и оценщику. Немалые деньги, я бы сказала.
Кредит погасила страховая, где то через 8-10мес. До суда дело не дошло. Но побегать и понервничать пришлось

СиМа аватар
СиМа Offline Ср, 15.09.2021 - 07:19 #
0

А вообще я возмущена законами. Ладно далёким родственникам досталось наследство, так сказать "просто так". А почему супруги живущие вместе, приобретающие имущество на свои заработанные деньги (от государства ничего не получено), после смерти одного из них, должны опять платить деньжищи государству aq.gif

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Ср, 15.09.2021 - 10:17 #
0

А налог на недвижимость и на автомобиль, купленные на свои деньги Вас не возмущает? Это тот же налог. Ну и не может же никакая работа быть абсолютно бесплатной. Кто то должен платить за оформление. Когда нотариусы были государственные, они получали зарплату и были бесплатные свидетельства. Но сейчас ВСЕ нотариусы частные, хотя и назначенные. И поэтому за переоформление платить надо. А вот от налога на наследство наследники первой очереди освобождены. Раньше и от пошлины освобождались, платили только за оформление. В свидетельстве так и писали - по одной статье освобожден, а по другой столько то.

СиМа аватар
СиМа Offline Ср, 15.09.2021 - 20:19 #
0

Я как раз про пошлину, и немалую , исходя из цен на недвижимость.
Услуги да, они должны оплачиваться.
Но какая пошлина, если жили вместе и купили вместе, и собственность совместная. Не могу понять

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Ср, 15.09.2021 - 20:29 #
0

Если жили вместе, то от уплаты пошлины освобождаются.
Напомним, что от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании жилого дома, земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, освобождаются физлица, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Чт, 16.09.2021 - 12:22 #
0

Интересно, а если дача пополам поделена. Один собственник пользовался, а второй нет. И тот, который не пользовался - умер. И завещал свою долю тому, кто пользовался. Здесь как?

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 16.09.2021 - 14:53 #
0

Дача вроде не входит в список наследственного имущества, по которому освобождают от уплаты пошлины. Оформит, уплатит, будет единственным собственником.