Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
Нажимаете"Добавить комментарий" Чуть ниже- "Сохранить"
Спасибо научилась уже.
Прочитав 14 стр. комментариев страшновато становится.
А в подъездах 1 и 2 линии кто сейчас убирается? Уборщицы или сами жители?
уборщица вроде есть, на днях заходила к нам, просила водички в ведро налить)
оплата за уборку в подъезде уже включена в квитанции или оплачивается отдельно
Включена конечно. Всё это услуги УК.
Татьяна, у вас , наверное, уже травка на газонах начинает вылазить?
Какая травка? Мне кажется там всё умерло. Цветы половина повыкапывали (руки бы лично оторвала), половина подёргали.
Кто повыкапывал? Зачем? Такие красивые клумбы и газоны в конце лета и осенью были(((( Надеюсь опять посадят что-нибудь...Или это были показательные выступления 1 линии?
Кто-кто? Интеллигенция местная. Видимо на дачу себе. надеюсь хоть деревья в рост пойдут, так растительности не хватает.
Дикари! Это все копейки стоит, а красоту подпортили! Надеюсь, УК восстановит, и не только 1 линию.
у нас тоже уборка подъездов включена в квитанции исправно платят все жители, но каждый этаж сам убирает свою лестницу по графику
Кто строил тамбур на 2-3 квартиры?
у знакомых по семейной 4 тамбур на 2 квартиры им обошлось в 7 тыс. сами рабочие им по просьбе делали. Мне понравилось все в тон цвета лестничной площадки
Скажите, а показания эл.сетчика вы сами в квитанции заносите. Думаем, может три квартиры объединить?
нет, УК сами снимают по электричеству счетчики,
мы сдаем только показания воды в УК
не знаю как это возможно ведь квитанции индивидуальны для каждой
Мы сейчас живем в Пензастроевском доме, УК Надежда. Какой-то дядечка ежемесяно ходит по подъездам и снимает показания по каждой квартире. Потом в квитанциях выставляют.
а мы живем в доме 1989 года у нас вообще МУП "Мастер". Все сами делаем. Вы холодильник не получили в подарок?
НЕЕЕЕ! у нас ипотека!
А мы продали свою, в которой пока еще живем, оплатили, ну еще ипотеку взяли. Оформили долевку, а когда стали его читать последним пунктом идет доставка холодильника( без установки). Елен у вас скольки комнатная? Если не секрет.
У нас двушка. Мы оформляли еще в декабре- акции такой не было.
а мы только в начале апреля. Не знаете когда можно будет въехать в квартиру?
У вас какой дом?
стр. 13, 19 апреля будет приемка
Если акт подпишите 19-го, то ключи сразу и дадут. Хоть сразу заезжайте)))
Это хорошо, а то свою продали. Не палатку же под окнами разбивать.
здравствуйте соседи! мы из 12 строения.кв 28. узнала из ленты что сдача квартир будет 19 апреля. а нам официальное сообщение какое нибудь будет?
Елена, по почте должны прислать письмо-уведомление о приемке квартиры. На адрес, который в договоре. Мне принесли уведомление в пятницу, сегодня я забрала письмо на почте. Позвоните 33-44-55. Наш подъезд (дом?)с 11-00 принимаем.
18 числа всем позвонят ребята из офиса и пригласят на приемку.
сегодня вечером позвонили и сообщили что приемка будет 19 в 11 часов. что нибудь кроме документов нужно будет с собой брать?
Паспорт и договор долевого участия.
Почему нам не позвонили? По времени будет распределение или все 3 дома сразу?
я думаю что по времени.
Я в Пт не могу в 11-00 подъехать. Позвонила , сказали можно приехать с 11 до 17, подойти в штаб. Но, думаю, луше к 11.
Завтра и послезавтра нужно в МЕТАН ехать, получать удостоверение о прохождении инструктажа по газ.оборудованию.С собой взять паспорт и договор долевого участия.
Мне предложили не бегать по оценщикам, БТИ и рег.палатам- РЕАН сами все сделают за те же деньги. В чем подвох?
Сколько стоит инструктаж в Метане?
бесплатно
мы уже все сделали будем ждать пятницу
***
Реклама на сайте запрещена, вам предупреждение (модератор)
Кто нибудь был в своих квартирах до официальной приемки?
Мы не были. Однажды пошли просто дом посмотреть на каком этапе строительства он находится, так нас чуть в милицию не забрали.
Та же самая история, только на нас спустили охранника. И он шел за нами и орал до самого штаба. А неделю назад пришли нам разрешили посмотреть, но мы не решились потому что там рабочие ставили крыльцо.
Извините, влезу в разговор. Я слышала, чтобы посмотреть квартиры в качестве потнециального покупателя, нужно деньги платить? Жесть!
День добрый! Нам как потенциальным покупателям показывали все варианты квартир в "Сурском квартале" абсолютно бесплатно!
Да, надо заплатить, это только Спутник и еще некоторые устраивают экскурсии
в спутнике вход свободный на любой объект с 8 до 17.
может быть им скрывать нечего, а у нас сегодня приемка квартир в сурском. Какие сюрпризы и в каком количестве нас ожидают остается тайной покрытой мраком
Сегодня была приемка дома. У нас прошло все нормально.косяков практически нет. Может со временем и всплывут какие нибудь. А вот когда мы были потенциальными покупателями мы заплатили деньги за броньквартиры и увидели ее стол ко сегодня.
В 4 часа была приемка 13 стр. Недоделок много, а косяков не очень (лопнуло внешнее стекло на кухне, подоконники все исцарапаны,как будто гвоздем царапали, нет шнура в датчике загазованности).
Подоконники все в пленке. Попробуйте отодрать. А вот то, что на лоджии его совсем нет- это сюрприз. В целом мы остались довольны, но написали 10 пунктов по доработке.
Микропроветриватели на балконной двери у всех? Только у нас нет?
Кто узнавал, что за собрание будет? Какое отношение мы имеем к передаче инженерных сетей обслуживающим организациям? Как всегда организаторы-засланные казачки?
А что за собрание? Нам сегодня ничего не сказали.
В почтовом ящике нашла "приглашение". 9-й дом. В следующие выходные.
)))У нас и почтовых ящиков пока нет. Или я в горячке не заметила.....
хотят всё на нас повесить....чтоб мы платили за всё..я против этого.
А чтобы на нас ничего не повесили давайте посетим это собрание. Иначе потом получим протокол с решением, которое нас не устроит.
А когда будет это собрание???
собрание состоится 27.04.13г. в 10-00
Вот именно что вместе с пленкой все в хлам разодрано. А на доработку написали: в большой спальне утопить в полы изоляцию 3 разетки, до конца покрасить балкон, до конца отделать остекление лоджии т.е. откосы, подоконник и еще раз ошпаклевать одну стену. И больше нечего. У нас тоже ящиков нет, и даже напольной плитки в некоторых местах, забит вент канал ванная туалет. А так в целом нам понравилось, остальное дело наживное.
Ребята, подскажите плиточника ! Подешевле...
Здравствуйте, мой отец - хороший плиточник, по ценам лучше поговорить с ним напрямую. Его зовут Николай, тел. - 8 927 360 53 29
Спасибо. Вечером позвоним.
Скажите многие начали ремонт
Уважаемые жители первой очереди домов! Если у кого -нибудь остались куски обоев, оклеенных в кухне застройщиком и не нужны, буду признательна, если поделитесь. Я свои порезала, когда они из-за плесени почернели и превратились в труху, хочу пока подклеить. Новые страшно, вдруг опять сгниют. Заранее спасибо. Мой телефон +79273805598, д. 9, кв. 15.
По поводу собрания 27.04.2013. В нашем доме организатор из квартиры, которая сдается. Сомневаюсь, что у съемщиков есть заинтересованность в проведении собраний...
А вот картинка обоев
Что то не могу обои посмотреть какие.
А я хотела бы поднять вот какую тему. Но она касается скорее всего жителей 9 дома. Вчера, т.е. в воскресенье, грузовики или камазы ( я в них не разбираюсь))весь день гоняли по асфальту, ГОНЯЛИ, а не ездили. От них пыль клубами, ни окна открыть, ни белье посушить!!!Они опять грязи скоро натащут да и дорогу разобьют. Спрашивается- ЗА КАКИМ сделали грунтовую дорогу???
А нас не было дома...приехали пыли в детской было пол ночи убиралась мыла и пылесосила.(((Я думала тут ветер такой был и намело столько.
И вообще за 9 домом СВАЛКА!!! И с кого спросить, непонятно??. Лицо значит мы помыли, цветочков насажали, а зад... грязную чтоль оставим?? Никто не убирает мусор, газоны все в бумажках! УК говорит, что это не входит в обязанности дворника. А кто должен убирать-то? Или пусть застройщик ставит забор перед грунтовкой, и мусора не видно будет и пыли поменьше.
А вот в 9 доме ни один человек не вышел на субботник. Понимаю что не обязаны, но если так заботимся о чистоте и красоте своего дома, то можно и чуть-чуть усилия приложить. Так приятно было на другие дома смотреть, вторая линия молодцы, очень дружно убирались. Жаль только ветер испортил наши труды - всё опять в мусоре.
Тань, я толька ЗА уборку, я могу и цветы посадить. Но ТОЛКУ-ТО!!!!! Смысл убирать у нас за домом, если камазы летают с бешенной скоростью? Нам как раз и нужен забор, чтобы мусор по всему кварталу не разлетался!
Извиняюсь за тему света и воды.
Нам тоже прибавляют, но в отдельной графе)) Раскидывают общедомовые нужды на всех. Кто-то ворует или не дает показания, а платят остальные(((
Значит надо ходить и списывать счётчики.Или антимагнитные ставить.Правильно кто то ворует а нам плати.Вот и сегодня обидела человека...из за лишних кубов.хотя надо поймать кто воду ворует и по шапке надавать!Тогда обще домовые нужды будут в норме.
Надо в каждом доме выбрать управляющего(управдома) и наградить его такими полномочиями, как снятие показаний с счетчиков, а разницу раскидывать на неплательщиков. Не думаю, что в новых домах с новыми коммуникациями так сильно текут трубы, что каждый житель платит по 5 кубов. По-любому кто то ворует.
Девочки кто участвует в СП обращайтесь, пока живем рядом с новым офисом СП но в Сурский квартал потихоньку перевозим вещи. Так что кому надо забрать что то и доставить до дома обращайтесь, без проблем. Сама участвую часто так что меня это не затруднит.
хорошие новости, спасибо)
ходила сегодня записывать ребенка в терновский сад, сказали, что с нашей пропиской врятли возьмут (
если у нас в СК сад не построят, ни о каком комфортном проживании и речи быть не может( т.к. в Засечное не наездиешься(
со школами видимо тоже самое или нет, кто-то узнавал?
А че прописка и на сады теперь распространилась?
я поняла так, что возможно с этого года уже будут брать и в сады по прописке
Тоже узнавали в 120 садике, который в гидрострое. Заведующая сказала, что районных детей в последнюю очередь и то при наличии мест. Это если даже сегодня будет место для моего ребенка, а завтра приведут другого с пензенской пропиской, то нас отодвинут.
но на очередь вас все равно поставили? или даже не стали документы принимать?
В декабре 2011 мы записались в 3 ближайших садика (на Вадинской, Пушанина и Экспериментальной), документы приняли, хотя и прописки не было, не знали даже правильный будущий адрес. Документы приняли без проблем, сейчас смотрю электронную очередь, которая меня наводит мысль о том, что хорошо если ближе к школе попадём, даже дети 2008 года рождения ещё не все в детский садик попали. Читал на форуме, что в Спутнике детский садик будет на 90 мест, а желающих уже 300
Если у кого-то не берут заявления о приёме документов в детские сады в Пензе с пропиской Засечного, либо заведующие намекают на то, что городских детей в отличие от районных возьмут в первую очередь - обращайтесь смело с жалобой в Министерство образования, прокуратуру, а вот в школу придётся нашим детям скорее всего в Засечное ездить, в другие - только по наличию свободных мест, которых естественно нет
Тут хоть Путину жалуйся, не прокатит. Сейчас действительно вышло такое постановление, в первую очередь берут тех детей, кто находится непосредственно территориально к определенному саду, вне зависимости от того, когда они встали в очередь. И при наличии свободных мест будут брать остальных, но опять же сначала льготники-городские, потом обычные городские, а только в последнюю очередь районных. Так как если сад на балансе города, он в первую очередь обязан обеспечивать местами городских детей, а потом, при имеющейся возможности, районных, т.к. у районных должен быть свой районный сад, к которому дети территориально прикреплены. Поэтому заведующая обязана принять документы у вас, но и так же с недавних пор она должна вас предупредить про новшество, а не просто намекнуть.
Документы приняли, но мы в любом случае не попадаем.
В 20 школе, которая в гидрострое,в этом учебном году не могла набрать 3 класса первоклашек. Так что со школой не должно быть проблем.
Это кто сказал? Вы чего? Там четвёртый класс требовался, только учителя не нашли. Три класса битком. В классах по 32-34 человека. Так что со школой проблемы будут и большие.
Мы с директором школы знакомы, она сама лично сказала. А имелось в виду то что мало пензенских детей. Первоклашек возят из Воскресеновки, Оленевки, в том числе и Засечного, потому что родители работают в Пензе. Я училась в этой школе с первого класса, выпустились в 2007. И все это время со мной в классе учились трое ребят из Засечного. Так что не бойтесь, прорвемся!!!!!!!!!!!!!!!!!
Странная директор. У меня племянник первоклашка. Классы забиты, а у неё всё нормально. 32 ученика это перебор точно. Но брали всех, никого не обделили.
Здравствуйте, форумчане. Решила купить квартиру в Сурском квартале стр.17, а почитала-почитала тут и уже не знаю брать или не стоит. Что посовеуете? Буду признательна за ответы.
Решать только Вам, 15 страниц форума темы о Сурском квартале в помощь)))
Сказать честно, если денег на другое жилье не хватает- покупайте в СК. Не так все и плохо. Дома с каждой новой линией стали сдавать лучше и лучше. Хотите сэкономить и устраивает район- берите. А Джамшуты везде одинаковые. Мы когда ждали сдачи дома- чего только не опасались. Сейчас я не променяю свою квартиру ни на какую другую. Все недочеты исправили. Район- маленькая Швейцария. Удачи в выборе!
Добрый день, Елена, спасибо за ответ. Да, опасений конечно много и сомнений много. Район нас полностью устраивает, опасения касаются качества жилья, со сдачей объектов вроде бы проблем нет. Вы в каком доме проживаете? Как принимали дом при сдаче, много было недоделок и претензий? Как устранялись недоделки, кем и в какие сроки, претензии в случе чего предъявлять застройщику?
Мы живем (ну еще не живем, конечно, но уже пакуем вещи)в 12 доме стр. Косяки на всех стройках есть. В нашей квартире из недоделок- подоконники установлены не по уровню, на лоджии его совсем нет и нет тяги вытяжки. Все обещали устранить за 1-2 недели. На косяки реагируют нормально, адекватно. Плесени нет. Котел всю зиму сушил квартиру. А что нас ждет впереди- одному Богу известно. Поживем-увидим)) Присоединяйтесь!!!!
Отделки в квартире никакой естественно, все самим делать?
Никакой. Все самим.
Ваш дом когда сдали?
19 апреля
Вы говорите, что котел все зиму грел квартиру, значит сама квартира и коммуникации были готовы еще зимой? А вы уже квартиру отделали?
Начинаем отделку на следующей неделе. Да, котел работал с января-февраля, когда начали внутренние работы.
А котел вы сами включали или строители?
Строители. Во всех квартирах тепло было.
Это хорошо, хоть немного все просохло. Спасибо Вам за ответы. И с праздником Вас!
Спасибо! И всех форумчан с наступающими праздниками!!!!
Спасибо, тоже поздравляем всех с праздником!!! А квартиру вы можете заказать с ремонтом, но только он дорого обходится. Поклеят самые дешевые обои, плитку, на пол постелят линолиум, который через месяц станет морщинами и эта роскошь за 3500 руб. за квадратный метр.
Отделывать у нас есть кому, самое главное чтобы были на это деньги.
Добрый вечер форумчане! Опять наболевший вопрос про детский сад. Когда я записывала ребенка на очередь в садик, у нас была пензенская прописка, теперь будет Засеченская, как это повлияет или нет, мы уже осенью должны пойти?
чтобы попасть в терновский сад, прописка должна быть терновская. Засечное уже не прокатывает, снимают с очереди, вернее официально не снимают, говорят "будут брать, если будут свободные места"
Здравствуйте всем! Скажите пожалуйста, какие плюсы и минусы что прописка будет Засечное? и еще, в срок ли сдают дома? 4 линию обещают 3 квартал, но что-то не верится судя по этапам строительства...
Минусы: поликлиника, сад, школа - в городе мы не нужны. А по срокам: мы тоже не думали что успеют. Сляпали на скорую руку, успели.
Плюсов нет, одни минусы. Начиная с детсадов, которые по негласному сговору отказываются брать детей именно с Засечного, так еще и со школой будет засада.
P.S. Нам пришлось дочь на Пушанина прописывать
Уважаемые соседи, есть предложение, Прекратить заниматься сельским хозяйством на общественных газонах под балконами, устраивать грядки, вкапывать автомобильные покрышки и и все прочее, что с этим связано. Считаю, что украшение и благоустройство территории должно носить методический и системный характер а не хаотичное вкапывание цветков и разбивание грядок!!!!
Привет соседям! Постоянно читала комментарии, а сегодня решила зарегаться, так как много вопросов появилось.
Кто то из застройщиков здесь отвечает на ваши посты
Нет. Раньше они просто читали. Сейчас даже не знаю.
И сейчас читают.
Есть еще предложение! Запретить выгуливать собак и прочих домашних животных на газонах, меня очень раздражает, когда у меня под окнами кто то гадит!!!!!!!! А Вас?
А кто им запретит? Наше против их не волнует. Также как и курильщиков, которые с балкона окурки бросают. А детка моя теперь всё это добро собирает.
О чем Вы говорите?? Людей не заставишь ходить по тротуарным дорожкам, не то что собак!!!! За девятым домом лентяи дорогу уже протоптали на газоне шириной метра в полтора. И мы сказали молодому человеку,кот. как раз решил срезать под балконами, что дорога есть, не надо ходить по газонам, он на нас как на дураков посмотрел и сказал-Вот вам надо и ходите по асфальту.
нужно ставить изгородь, достаточно небольшой, народ ходить перестанет. Да и вокруг детской площадки обещали, а воз и ныне там
как вариант таблички поставить с надписями "выгул животных запрещен" совесть то у людей периодически должна просыпаться?
Не горячитесь из-за собак-кошек! Скоро ваши детки подрастут и вы накупите им "живых развлечений"! Это сто процентов!Взывать к совести бесполезно, если не было определенного воспитания! А прежде чем что-то запрещать, надо что-то предложить взамен! А место выгула где-то определено?!!Нет.Лазать по полям никто не будет, змей полно.Так что не злитесь!А владельцы животных ДОЛЖНЫ собирать какашки своих любимцев в мешочки и их выкидывать.Но разве будут люди так делать? А цветам под окнами я только рада!Никто нам ничего теперь организованно сажать не будет!
Как это нет места для выгула? Поле рядом. Зайдите туда на метр, не обязательно же далеко идти.
Девушки, и ЛЕО! ) Не осилю всю темку - расскажите вкратце, что там за минусы в домах от застройщика? Разрешились как?
Можно найти полчаса и осилить. Сейчас уже не на эмоциях такого не расскажешь. Проблемы остались: у кого какие. У меня лично вытяжка дует в квартиру. В морозы шикарно было. Всю зиму вентканал на кухне был заклеен. Только вот открыли.
Не нашла я полчаса, вот и попросила добрых людей пересказать. Просто решение нужно было принять скоренько так)
Спасибо, что откликнулись.
Плесень на первых этажах, кривые стены.
Катя, вы там живете?
Да, Катя тут живёт.
Ага , в первой линии, уж скоро год)
В 8 доме. плитка в подъездах накидана, а не положена, швы на ней затерли, как будто ногой.На крыльце тоже самое, фасад изгадили заплатками и ничего до сих пор не делается. Штукатурка в доме отлетела при грунтование, пришлось заставлять прораба, что бы исправили. Целую неделю ловил их на улице и загонял в квартиру, так как они за один день хотели и загрунтовать и за шпатлевать снова. До сих пор дом не могут сдать из за этого нет интернета. Хорошо хоть выбил у них штукатурку на выравнивание стен в ванной и туалете (5 см отклонение). До сих пор не доделаны водостоки, хотя на соседнем доме третьей линии, который только строили, а нам уже сдали, повешено всё. Это вкратце на эмоциях
Эт Вам еще повезло про 5 см)) У нас 10 было отклонение! И полы на 10 см уходили. И еще нам комнату заузили на 10 см. Но это было давно, почти год назад... мы уже успокоились))
Вы бы видели эти водостоки. Мы с улицы Н. Лавровой 5 ( стр. 13). Водосточная труба не отведена переходным коленом в сторону, во время дождя вода лилась на крыльцо, а отвести его возможно только если укоротить водосточную трубу, либо сломав крыльцо, но желательно первое. Все сделано вплотную к крыльцу, что даже не возможно отвести сток.
И еще вопросик к форумчанам, кто покупал квартиру по ипотеке, сколько стоит их страхование?
Добрый день. Кто-нибудь есть из желающих поселиться в 17 строении?
Добрый вечер! Хочу пополнить ряды будущих жителей 17 стр. 3 этаж, 1 подъезд! Ищу соседей)))
Я тоже из первого подъезда с третьего этажа 17 строения. Будем соседями!
Снова не могу Вам ответить, количество личных сообщений ограничено. Я Вам отправляла свой электронный адрес, это соббщение дошло?
Не могу написать Вам личное сообщение. Видимо в настройках что-то не так. У нас тоже ипотека. Вы ее где оформляли в банке или в АИКе? Мы в Сбербанке.
В АИКе.
Видимо сумма страхования различается.
Есть такие)))
Мы тоже из 17-го строения!)))
Вы на каком этаже? уже который день не могу посмотреть онлайн-стройку нашего дома.Что там интересно...
мы на 2-м, ездили недавно смотреть. Начали остеклять балконы, снаружи идет отделка, сначала утеплителем, потом штукатурят. Мы живем неподалеку, поэтому из нашего окна практически итак "онлайн стройка"
Вы когда заключили договор участия в долевом строителестве? У вас однушка, по какой цене?
Добрый день. Я с третьего этажа. Онлайн стройка уже две недели не показывает, только одна камера на первой линии дает изображение. Вчера проезжала мимо, начали крыть крышу на доме. Интересно, какого "качества" будет наш дом?!
Друзья, расскажите пожалуйста какие документы и в какие сроки оформляютс при приобретении квартиры? Просто боюсь что-то упустить. Заранее спасибо.
Если сами оформляете то придется побегать, а если агенство то очень быстро. Неделю нам регистрировали дог. долевого участия и вот сегодня получили свид. о собственности, а оформляли в прошлый четверг.
Скажите, а по деньгам оплачивали только то что в договоре долевого строительства или еще какие-то платежи и в каком размере?
Только оплата гос. пошлины, больше ничего. Но это смотря как вы покупаете в ипотеку или за нал.
Покупаем в ипотеку.
Вам придется заплатить за страхование заемщика, за страхование жилья, за оценку квартиры и гос. пошлины.
И сколько это в общей сложности выйдет?
А вы уже ходили на собеседование в АИК
Да, ходила. Пока нам сказали только про госпошлину в 100 рублей за регистрацию договора участия в долевом строителестве.
Интересно, а вы точно берете займ??? Ну в любом случае в ипотеке вам дадут листок с вашими расходами. У нас в общем за все вышло 7,5 тысяч( страхование жизни почти 3 тыс., оценка квартиры 3,5 тыс., страхование квартиры 1,5 тыс) и кроме госпошлина на 2 по 60 руб. и регистрация права по 500 руб.
На следующей неделе иду подписывать ипотечный договор. Так что мне пока про эти расходы никто не сказал. А ваш дом как я понимаю уже сдан?
Странно, нам сразу дали распечатку наших расходов. Да наш дом сдан 13 стр. или Лавровой 5.
Если есть на сайте жители с Лавровой 5, ни кто не собирается вселяться?
мы тоже с Лавровой 5,кв. 29, но думаю мы не скоро еще вселемся, будем потихоньку делать ремонт. А вы из какой квартиры? и с чего начали ремонт делать?
Мы с 31 квартиры, а ремонт начали с ванной и туалета, потому что топили трубы это самая грязная работа- пришлось долбить стены, положили плитку, постилили полы, вот ждем двери и тогда можно клеить обои. Но переезжать будем на следующей неделе. Мы продали свою квартиру чтоб купить в сурском, ее надо освободить.
мы тоже с ванной и туалета начали, но трубы только в ванной утопили, а в туалете гипсом решили заделать. Плитку ложить в выходные собираемся. Мы тоже свою продали, пока у родителей живем. Вам свидетельство на квартиру еще не дали?
Мы все документы получили. А в туалете, плитка на только на полу, а стены обашъем панелями, с ними особо не надо мудрить. Это не вы случайно сегодня листы гипсокартона тоскали.
Вы уже свидетельство о регистрации права получили? У нас только еще оценку делают.... Тех.паспорт вроде готов уже... Медленно как-то....
Да, мы в четверг получили свидетельства у нас все документы готовы. Завтра получим договор страхования квартиры и в пятницу получать выписку из ЕГРП.
по какой причине отключили водоснабжение 8 дома по семейной, по слухам, забилась канализация строительным мусором, а на самом деле что произошло? Вроде бы ремонт только в 21 квартире идет. Значит виноватых искать не придется?
Здравствуйте! Мы с мужем покупаем квартиру в "Сурском Квартале". У нас есть дочка-ей один год. Подскажите пожалуйста куда обратиться по вопросу записи ребенка в детский сад. Он построен или ещё строится?
Здравствуйте, на счёт записи в детский садик пока обращаться некуда, т.к. под него только всего лишь выкопали котлован, и когда начало записи никто не знает
И когда начало стройки тоже никто не знает.
Будем надеяться что его постоят быстро и качественно.
Мы спрашивали у прорабов, сказали что садик будет через 8 месяцев
Как вам дизайн квартиры? Все по нашим размерам.
Круть! Туалет шикарен!
Очень классно! А кухня сколько квадратов?
она у всех одинаковая по моему.
Не-а. У нас она длинная, а у вас вроде бы квадратная.
Я не из Сурского квартала, просто дизайн очень понравился. Примеряю идею на свою кухню, у нас 3,2 Х 2,8
10 вроде бы.
11,1кв.м
ага) да и кухня с ванной красивые!
Оригинально)))
Здравствуйте! Очень понравился дизайн всех помещений. А кухня прямо-таки вписывается в нашу планировку, особенно ценно, что идет раздел на зоны: рабочую и обеденную. Я так прикинула, отопитель как раз и будет у меня на границе раздела зон. И ничего не надо переносить. Просто здорово!!! Спасибо!!!!1
кто на каком интернет провайдере сидит? Кто ругает МТС, а в нашем доме до сих пор вообще никого нет.
так вроде только МТС и есть тут! или теперь еще какого-то провайдера пустили?
я не могу ругать МТС, вроде все работает, ну бывают перебои(отключают интернет и кабельное), так не на долго и не часто.
Подскажите чтоб подключить кабельное интернет и телефон обязательно надо всем жителям собраться или я могу одна подключиться?
Добрый вечер. Друзья, наконец то я прочитала всю переписку и стало страшно. Мы с семьей решили перебраться в "Сурский квартал". У нас сейчас 2шка в Пензостроевском доме, мы ее продаем и хотим купить трешку у вас по соседству. Забронировали квартиру в 18 строении, второй этаж. Как вы считаете, стоит ли? Я вся в раздумьях. У меня сейчас такая теплая, уютная, СУХАЯ! квартира... и на что я ее меняю????Просто мы хотим 3шку, а вот теперь и не знаю!
Ну в принципе у нас сейчас тоже стала сухая, тёплая квартира. А вот некоторые до сих пор мучаются. Тут как повезёт.
думаю, что второй этаж это хорошо!
вот на первом и холодно и сыро!
я планировка трешки мне очень нравится)
Спасибо девочки, успокоили. Значит все оставляю как есть.
Спасибо девочки, успокоили. Значит все оставляю как есть.
Будущие соседи, подскажите!АИК предлогает сам все документы оформить: в чем плюсы и минусы?ответить просят прямо сегодня
да пусть оформляют, вам не придется гоняться по инстанциям!
мы сами оформляли, свекрови уже АИК разницы никакой!
Кто владеет инфой о строке ВДГО в квитанциях? Правомерно ли заключение договора, а точнее, установления тарифа на это обслуживание, без проведения общего собрания собственников?
Кто тут говорит про "качество стало лучше с каждой линией дома?" Сейчас занимаюсь плиткой в 8 доме...это просто полный пипец...такого я еще не видел, хотя повидал уже много новостроек...думал у нас в первой линии плохо, но там это ваще ЖЕСТЬ!
Забей! У тебя работы больше будет. Люди видят и выбирают себе жилье сами,ответственность на них.
А можно поподробнее про ЖЕСТЬ?хоть знать к чему готовиться...
...
с такими объявлениями на Доску Объявлений, пожалуйста (модератор)
Отм.
Всем добрый вечер! Только сегодня получили свид.о рег. права на квартиру, где в графе "общая площадь" указано 52 кв.м, т.е. общая площадь без учета лоджии(6,2 кв.м) в свид.на старую квартиру была указана общая площадь с ложией.Отсюда вопрос: у всех так? Или мне накосячили в документе?
у всех так, рег.палата почему то считает балконы и лоджии отдельным от квартиры помещением.
Добрый день. Владельцы однокомнатных кварти, скажите пожалуйста, сколько платите за квартиру?
на соседней стройке начали продажу
http://atlas.i58.ru/ann/6503489/?sid=e250ea1d5d6be01239654a30a5982bbc
еще неделю назад представитель этой строительной компании говорил, что у них еще нет разрешения на строительство и проект экспертизу не прошел) и вообще его корректировать будут, потому что сваи которые они забили не выдержат, грунт у нас плохой) выдернули те сваи которые не подойдут.
Ребята, о какой соседней стройке идет речь?
за 9м домом по Семейной будет 10 этажка
Ребята, о какой соседней стройке идет речь?
за последним домом (№9) в сторону Засечного.
Надеюсь на состоянии уже постороенных домов это никак не отразится?!
А кто застройщик? Тоже Сурский или кто-то другой? Высотки там нам совершенно ни к чему!
нет не АИК, кажется Пензгорстройзаказчик, Катя поправит ели я ошиблась,
но нас то никто не спросит, чья земля тот и решает что строить
мне тоже не нравится это
Да, наставят вокруг нас высотки, вот мы там заживем, девочки!Совершенно не ожидала такого. Ну раз начали малоэтажную застройку, так и продолжали бы.
вот так у нас все и делается, а планировка 3шки мне понравилась
ага они ))) я наверно окно в спальне еще не скоро открою ( будут пылить долго
Странно как-то. Я думала сначала эта информация должна появится у застройщика на сайте, а не в объявлениях. А у трёшек что плохо - все комнаты на одну сторону.
но кухня на другую сторону и 2 лоджии
Сколько квадратов кухня? Я не рассмотрела. Цена вроде нормальная. Если нашу продавать, то совсем немного добавить придётся. Интересно что там за соц ремонт будет.
9 кв.м с небольшим, плохо видно
около 500т.р. я думаю
мат капитал получила, бери трешку
я им закрою ипотеку за 2шку
а на 3шку надо новую ипотеку брать, но для этого надо еще на работу выйти, так что года через 2-3 только
Ладно) далеко только не уезжай)
Ну да, когда покупаешь рассчитываешь на одно, а в итоге район у нас будет совершенно иной.
Зато коридор там какой хороший. Шкаф можно угловой забабахать красивущий...
эх Тань, мечты, мечты
Ахренеть! Нафига эта высотка тут? У застройщиков и города вообще мозги не работают? Ладно бы в километре от нас, а смысл в 30м от малоэтаж.застройки строить высотку? Дебилы!!! Это даже смотреться не будет, ну не будет вот честно... Будет сплошной муравейник, а не тихая спокойная жизнь. Пусть дорогу хот бы расширят, тут пробки будут нереальные.. и дышать этим всем будем.
Да, это плохо. И думаю тут не одна эта многоэтажка будет. И постепенно переползут их машины на нашу территорию.
И не только машины..люди,дети,каляски,самокаты,крики,визги,бутылки,мусор,и прочие собаки..
Что зря чтоль стоянку делали? Нашим места во дворе хватает.Будут ПГЗка там стоять.
про стоянку совсем забыли, что там голова АИКа сказал, не их профиль стоянки делать, а желающий пока не найдет её до конца доделать
Вот нас с нашей малоэтажной застройкой похоже нагрели. Нет слов чтобы выразить эмоции!!!!!!!
Как только высотку заселят, все будут у нас на площадках, скамейках, стоянках и тд. И опять эти таджики кругом...только получше стало...
И не говорите! Я разочарована!
да тут все потихоньку разочаровываются, изначально было обещана и школа и магазины и т.д. и все по малоэтажке, а на деле все переиграли!
Даже с садиком тихонько динамят. А школу теперь открыто на Пензагорстройзаказчика сваливают. Только вот знают ли они об этом?
Знают. Но школы и сады строят на муниципальные деньги. Если выделят то построят, а нет так ни АИК , ни ПГЗк за свои деньги не будет строить.
Можно "Семейную", теперь переименовывать в "Многосемейную". Считаю правильным, если застройщик, обнесет свою стройку высоким забором, хватит мы уже дышали пылью,смывали пыль стопИтсот раз с окон и тд! Вы представляете строительная пыль развивается с 10 этажа и по ветру на нас и наших детей?
нас спасет ну только ООчень высокий забор, точнее все равно не спасет
Спасет от таджиков и от четырехногой еды ихней. Лишнего мусора, и шума.
Мы звонили и писали в Жилинспекцию по поводу забора. Нам ответили, что стройки у них нет и это пробные сваи)
Ничего себе пробные!!! Это они так, сначала поставят, потом уберут! Молодцы, умеют отговариваться!
Нужно коллективное письмо написать или завалить их претензиями. Потому что нас одних они мягко говоря послали(
Давайте писать во все инстанции.
Девочки, тогда нам над нашим микрорайоном купол нужно, а не забор!
А под куполом будут жить одни девочки я так понимаю..?
Ну что вы, как же без мальчиков!
А это что? http://atlas.i58.ru/ann/6730185/ Неужели столько домов планируется?
И вот ещё http://atlas.i58.ru/ann/6536176/ Написано ЖК Эдельвейс. Наверное это не тот дом, который здесь планируется.
Эдельвейс-это на углу Ивановской строят. а ещё видела Пензастрой будут строить 16-этажку на Терешковой, где гаражи в сторону вашего квартала. может это там, видела квартиры уже продают
Короче этот дом не у нас. Что будет у нас пока не известно.
тут тайна покрытая мраком, никой инфо на сайте застройщика, но уже в продаже
Беседовали с Денисом. Говорит планируют 10 домов по 10 этажей.
Страсть. Всё солнышко мне закроют
ПензПромСтрой там строит, вчера только мимо проходила читала на щите у них
Да,ПензПромСтрой строит 16-этажный дом около нашего старенького двухэтажного,куда мы только не жаловались,там коллектор проходит и высоковольтка,а им всё по барабану.Усё куплено и за всё уплачено. Хотела квартирку новую присмотреть в Сурском квартале,а у вас тоже смотрю не очень сладко.
Да всё у нас нормально
Не лучше и не хуже чем у любого другого застройщика. Зато определённо есть плюсы маленького дома.
Да,я согласна в малоэтажной застройке конечно лучше.Меня смущает районная прописка(с.Засечное)и поликлиника детская,привыкли просто в Гидростроевскую ходить.
Это да. Недостатки прописки.
Владельцы однокомнатных квартир, скажите пожалуйста, сколько у вас квартплата в месяц за квартиру?
Никто не продает однокомнатную квартиру на первом этаже в СК?
Привет всем) Я тут впервые. Покупаем кв в 13 доме. Решил зарегиться и участвовать в виртуальном сурском квартале)) Буду очень рад познакомиться с будущими соседями! Ну и конечно есть сразу вопрос по приему квартиры. Есть небольшие косяки по штукатурки-шпатлевки.. Вот хочу узнать кто как принимал. Очень буду признателен советам) спасибо!
Да, неплохо было бы знать как происходит приемка квартир и на что особенно нужно обратить внимание. Прошу поделиться опытом, друзья. Заранее благодарю.
Всем привет. тоже присоединяюсь к вам!!!!В скором будущем тоже будем жителями СК!!!! покупаем квартиру в доме стр.№18. Соседи откликнитесЬ!!!
Сколько комнат приобретаете?
здравствуйте. мы трехкомнатную купили.
День добрый! И мы теперь с Вами! 17 строение!
Про много этажу просто шок, прочитала семь минут назад все это время я сидела просто раскрыв рот, потеряв дар речи. Как так можно????????Зачем??????
Землю осваивают, деньги делают...
А то что при этом будут страдать люди никого не волнует! мы, приобретая квартиры в Сурском, рассчитывали на тихую спокойную жизнь в малоэтажной застройке, но видимо наши интересы кроме нас никого не волнуют.
Да уж, точкой пакости мы не ожидали. Опятькогда будут строить начнутся инстанции, жалобы, сбор подписей. Совсем не в восторге от такого соседства надо будет от них отделаться.
как мне кажется, в ближайшем будущем вам грозит соседство с городом-спутником. от такого не отделаешься. сама не в восторге,живу в старой пятиэтажке, недалеко, численность города-спутника по планам более 70тыс чел.
Каким образом?
Меня вот больше беспокоит, не кинет ли застройщик и УК с договорами с ресурсоснабжающими организациями, а то будем дружно бегать как клиенты "Терр. недвижимости" и Царука.
А еще волнует такой вопрос - не пойдут ли наши дома по "швам" как говорится, если будут сваи забивать под такое количество высоток?!
А вот это уже грамотный вопрос и своевременный. Учитывая нашу местность, и подвижный грунт... задуматься мало..
Что делать будем, друзья? В какие инстанции писать?
Соседи, кто за то, чтобы поставить светофор на пешеходном переходе между СК и ритейл парком, и что для этого надо сделать?
Вопрос задаю потому как на себе ощущаю необходимость такого устройства....
Я против. Пробки будут большие и все выхлопные газы к нам. Хожу с ребёнком почти каждый день. Пропускают почти все. есть конечно интересные особи, но такие всегда будут.
Согласен! Около остановки и так светофоров понаставили, если еще один поставят, вообще не проехать.
Лучше бы обратили внимание на автомобилистов, которые внутри квартала гоняют. Кругом дети на велосипедах, а некоторые бешеную скорость развивают.
вот в точку Тань, гоняют так как будто своих детей нет, я все время боюсь за велосепедистов маленьких)))
может объявления расклеить по подъездам, а то наверное не догадываются скорость сбавлять!
Ну думаю что они их читают. У меня муж, например, ни одного не замечает))) Хотя как вариант можно попробовать. Только не объявление должно быть, а листовка какая-нибудь яркая.
меня всегда пропускают, конечно я не говорю о тех машинах которые в 1 метре едут, когда подходишь к переходу, им и останавливаться нет смысла, пусть уж проедет и идете спокойно
может лучше "лежачих полицейских" положить
"Лежачих" можно положить между линиями 1,2,3, тогда и гонять будут меньше. А около домов всегда машины наставлены, там особо не разгонишься.
Да, именно про дороги между линиями речь. Там гоняют.
Значит Оксане Анатольевне нужно озвучить это предложение)
У меня супруг подходил к Оксане Анатольевне насчет лежащего полицейского, сказала, что подумают, но что - то ничего, а это было в конце марта, только детские площадки загородили.
остается дожидаться того же что произошло на ул. мереняшева, зато сейчас там "лежачие" полицейские на каждом шагу! А светофор можно поставить с кнопкой и пробок не будет.
Часто дорогу переходят. Пробка будет.
ПО вашему, безопаснее переходить дорогу по не регулируемому переходу?
По моему достаточно безопасно. Обзор хороший, пропускают почти всегда. не удобно только после дождя. Лужи там большие, обрызгать запросто могут. мы же, пешеходы, должны не только о себе думать, но и о других участниках движения. Светофор на каждом углу - это бесконечный пробки. Ну это моё мнение, никому его не навязываю.
особо больших пробок на углу не замечал....обычно быстро проезжаю. Хорошо конечно, что вы думаете об автомобилистах, только у машины есть одно большое отличие от пешехода....она ЖЕЛЕЗНАЯ. и если она едет со скоростью 90 км/ч, ее достаточно сложно остановить, если вдруг на дорогу выбегает ребенок. а дорога о которой мы говорим тем и отличается, что по ней едут с большой скоростью, не смотря на то, что городская черта уже пересечена.
Особо больших нет. Замечаю только когда выходной и все возвращаются в город. но пару раз были там аварии и всё - пробка. Так что всё может быть. А ребёнок на дорогу и при светофоре выбежать может. Нужно учить детей ПДД. Светофор тут не спасёт (но облегчит прохождение перехода детьми однозначно).
С кнопкой еще чаще будут нажимать в час пик... Утром когда все уходят и вечером.
а когда люди просто переходят дорогу, автомобилисты не останавливаются? ....останавливаются, но пробка не образовывается.....и переходят часто)))))))
почему поднял вопрос о светофоре: была несколько раз ситуация, что машины едут из засечного, из города, с заправки выезжают и со стоянки ритейла в пять полос(кто как может) в такой обстановке сложновато перейти.
Полностью с Вами согласна! Перекресток очень неудобный как для пешеходов, так и для водителей. Движение со всех сторон - не знаешь куда смотреть. А еще много детей дорогу переходят (в школу/из школы). После дождя вообще невозможно дорогу перейти - такие лужи, что к дороге не подойдешь, а то обрызгают. И лежачие полицейские внутри квартала тоже очень нужны! Так гоняют, до первого случая (не дай Бог)!
Страницы