Что будет дальше с недвижимостью.

Мониторы объявления в своем районе,на 3 квадрата всего 4 объявления,и все крайние этажи. Когда начнут продавать нормальную недвижимость и начнут ли?
И как думаете,что будет с ценами после НГ?

Комментарии

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Пт, 27.11.2020 - 22:36 #
«Однозначно будет коррекция стоимости квадратного метра, причем уже в следующем году, поскольку в этом она еще немного вырастет именно за счет льготной ипотеки. Но после того, как программа завершится, стоимость займов вырастет вместе с существенным снижением цен на квадратные метры, — полагает эксперт. — Вот здесь, особенно в случае затягивания коронакризиса, есть риск увеличения количества проблемных долгов»

https://yan*******dex.ru/turbo/mk.ru/s/economics/2020/11/11/analitiki-pr...

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Пт, 27.11.2020 - 22:37 #

Мне тоже интересно, во что все это выльется.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Сб, 28.11.2020 - 00:09 #

После нового года подешевеет?

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 08:44 #

Если верить статье, то дешевле будет.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 08:41 #

Просто очень нужна трёшка,во всем районе нашли одну,и та на первом этаже и под ремонт. За 3л. Будут ли до февраля новые предложения или ждать не стоит?

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 08:55 #

Да ну бросьте вы. Не покупайте первый этаж. Ни продать потом по нормальной цене и в окна все будут заглядывать. А со временем и пахнуть там будет и сырость и холодно. В новых то домах проблемы, а в старых тем более.

Gule аватар
Gule Offline Вс, 29.11.2020 - 09:39 #

Про первый этаж не соглашусь, у родителей жарища и сухо. В окна никто не заглядывает, перед окнами не сразу дорожка, а немного растительности. Сама всю жизнь на первом этаже прожила. А вот последний не хочу, у нас в доме жалуются, холодно.

ESV аватар
ESV Offline Пнд, 04.01.2021 - 17:53 #

Да тоже не соглашусь первый этаж тоже 3 ку взяли, дом 2003 г постройки, сухо и тепло.

ESV аватар
ESV Offline Пнд, 04.01.2021 - 17:53 #

Да тоже не соглашусь первый этаж тоже 3 ку взяли, дом 2003 г постройки, сухо и тепло.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 08:57 #

мы мамину квартиру продавали а как в пандемию цены начали расти с продажи сняли. А зря, надо было наверное продавать стораться ещё весной. Сейчас квартиры взлетели до небес.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 09:28 #

У нас раньше возможности не было. А сейчас и возможность и желание,а купить вообще нечего. И страшно,хоть и думаю после нового года многие выйдут из тени, и объявлений будет побольше. Короче хз

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 10:21 #

Так часто бывает, когда ищешь что-то, что нужно очень.
В текущей ситуации остаётся надеяться на выгодный вариант.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 09:52 #

Мне первый не нравится только из за того, что если забьется стояк и вовремя не отключат воду, все г..но полезет в квартиру. У нас так в Спутнике было, хорошо , что домой пришли , когда только все началось, но все равно прилично на текло....

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 10:03 #

Если б они цену скинули немного,мы бы её взяли. Там цоколь очень высокий. И планировка хорошая,но полностью ремонт надо делать.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Вс, 29.11.2020 - 10:24 #

А хозяева не торгуются? Не хотят скидывать?

СиМа аватар
СиМа Offline Вс, 29.11.2020 - 10:44 #

Кать, а ремонт когда делать?
Здесь нужно включать трезвую голову, ждать "свою" квартиру. Может даже пока успокоиться на время, после родов время пройдет, и тогда возобновить поиски.
На лето может к родителям детей отправить на время переезда.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 10:53 #

Я и не спешу. Мы до лета свою двушку не продаем. Живём спокойно. Хотелось бы конечно побыстрее,но как пойдет пока. Сын и говорит что на переезд не согласен,если только в его отсутствие. Лентяй:)

СиМа аватар
СиМа Offline Вс, 29.11.2020 - 15:46 #

А по поводу цен, один риэлтор сказал, что выше уже некуда расти, перенасыщение квартирами будет, и рост цен остановится. До весны не торопится.
А второй, говорит нужно до конца года успеть прыгнуть в последний вагон. Цены будут только расти.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 15:57 #

По мне расти уже некуда. Просто нормальные варианты затаились, ждут что будет дальше. Это уже было в 16 году. Новостройки конечно не упадут,а вот вторичка по мне будет топтаться на месте. Вот поживем увидим:)
Мне кажется даже на верху никто ничего толком не знает

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 15:58 #

Я не понимаю почему так выросли цены. В связи с пандемией многие потеряли работу, много организаций закрылось. Они объясняют рост цен снижением ставок по ипотеке. Но не все же приобретают жилье в ипотеку. Например мои родители хотят свою продать квартиру и купить к нам поближе, у них будет наличка. И это же не одни они так покупают.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 18:11 #

На первого ребенка стали давать маткапитал. Субсидии разные. Вот люди начинают улучшать жилищные условия, покупают квартиры большей площади.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 16:05 #

Потому что наличку деть некуда простому человеку. Вот есть к примеру 500т, чтоб банк видел их наличие положили под проценты. 800р. в месяц... Страшно даже их в Сбере хранить, вот и кинулись все из под подушек заначки доставать.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:35 #

Надо хранить не в рублях
может и не получится сильно заработать,но сохранить можно
В 2007 году доллар стоил около 25р ...

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 16:37 #

Тоже страшно. И опять же в 2007 году и квартиры стоили однушки по 500т. Так что и это не вариант.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:39 #

почему страшно?

....... аватар
....... Offline Вс, 29.11.2020 - 17:26 #

Не стоили в 2007 однушки по 500. Мы комнату искали, имели 600 наличкой, купили ок 13м.на ударной за 580. Недвижимость подешевела в кризис 2008.

МамаИра аватар
МамаИра Супер мама Offline Сб, 05.12.2020 - 00:52 #

мы в 2005 брали в строящемся доме двушку 70кв за 890 тыс

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Сб, 05.12.2020 - 07:35 #

Цена в 2007 году подлетела с лета, мы покупали 2-ку в стойке 70 кв.м. 2 мл.руб с копейками и сдачча была 2008 г. Это самая дешёвая стройка была СКМ групп. Ничего толком тогда не строили, выбора не было. Буквально за год квартиру можно было купить на 40-50% дешевле. После 2007 цена стояла 15 лет.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:41 #

По мне, если не занимешься бизнесом, не торгуешь на бирже, ,т.е деньги не работает, доллар дает возможность сохранить сбережения( если коненчо не покупать его на пике).

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 18:08 #

Если откладываете деньги на долгий срок, то копить лучше в валюте. Цена на доллар и евро, даже если колеблется, все равно растет курс.
Государству крепкий рубль не выгоден, потому что расчеты в валюте ведут и др.причины.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 06:49 #

Никаких подвижек сейчас с ценами на квартиры?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 06:50 #

А сейчас какой застройщик считается более надёжным? Рис@н?Термод(),м?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 09:07 #

Обоим ничего не сделается. Вопрос цены и качества как по мне.

СиМа аватар
СиМа Offline Чт, 03.12.2020 - 16:57 #

Насчёт того, что ничего не будет, я бы поспорила.
Никто ничего и не подозревал, вкладываясь в недвижимость на 8марта....такая проверенная годами фирма

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 17:23 #

А что-то там стряслось?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 20:23 #

На тот момент когда 8 марта строили слухи уже ходили. А термодому неплохие места отстегнули,эти не сольются. Да при таких ценах на первичку.

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 03.12.2020 - 21:21 #

Про Пензастрой задолго слухи ходили и здесь на ПМ тему прикрывали, по просьбе (или угрозе) зстройщика.

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 07:54 #

Тем не менее, люди "вляпались"

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 07:59 #

И тема началась, когда начались непонятки со строительством.
Кто то предупредил людей до строительства дома?
Поэтому риск всегда есть.
Тот же термо..., В Засечном понятно, там уже по накатанной. А вот в черте города не будет ли у них проблем со сдачей дома?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 08:28 #

Нет. Они уже половину домов доделывают. И это видно. Хоть я новостроем и не интересуюсь. А вот лугометрия по мне рискованный проект. Как бы там не вляпались

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 09:34 #

Кто ж про такое будет предупреждать, вы что? Наооборот все затирали. И чем отличается Засечное от города в плане строительства? Правда интересно.

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 09:44 #

Я вам не могу сказать что то конкретное.
Но сами ждали 1,5года не самого строительства (сам дом стоял готовый), а именно оформления документов. Что же там такого было, интересно?

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 10:33 #

По документам тоже задержка была?

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 10:41 #

Да, каждые 6 месяцев письмо.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 10:31 #

Есть сейчас и совсем мало известные застройщики. Откуда они берутся?непонятно.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 11:22 #

Как правило это дочерние фирмы уже известных. Просто они каждые 3 года переименовываются. Вас какой интересует конкретно?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 17:22 #

Пока в раздумьях.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 03.12.2020 - 22:09 #
И как думаете,что будет с ценами после НГ?

У кого свободные деньги + ипотека дождуться своих квартир. Дальше стагнация и медленный откат.
Те, кто сегодня со своими квартирами "притаился" в ожидании что будет - упустили момент. Потом они будут "рефлексировать" по цене, постоят-постоят и, либо уйдут, либо смирятся с рынком и продадут дешевле.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 22:29 #

По вашему когда ожидать выхода затаившихся? У нас как раз ипотека одобренная висит на вторичку. А квартир нет вообще никаких.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 23:43 #

То есть вы считаете что если продавать, то сейчас, а если покупать, то лучше весной ?

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 17:28 #

Весной рано. Рынок инертен. Снижения ждать не раннее полугода-год.
Середина-конец 20 года забрало спрос с 21-22, плюс много инвестиционных квартир. Через год-полтора они вывалятся на рынок, как это было 15-16 гг. Вот тогда начнется демпинг и снижение.
Сегодня пока спрос достаточно устойчивый, но не ажиотажный, как было осенью 20.

Кстати, если судить по данным Росреестра, с августа-октября 20г пензенцы активно скупают Москву, опередив спрос из Питера, Краснодарского края, Самары и др. миллионников. Так что деньги из чулков, подушек и матрасов качуют в Златоглавую)

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 17:47 #

Изменение цен на недвижимость больше зависит от смягчения или ужесточения монетарной политики.
Задерут ключевую ставку - будет снижение, ослабят или оставят нынешнюю - рост. Сегодня реальный драйвер роста - льготная ипотека на новострой. Плюс низкая ставка разгоняет инфляцию, что влечет удорожание работ, услуг и материалов.
В свете политической ситуации и грядущих выборов в ГД(а к 24 главы), думаю, раздача плюшек, послаблений и льгот от главенствующей партии усилится.

А вообще, предсказания - дело не благодарное))

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 09.02.2021 - 18:19 #

Парадокс в том, что люди как безумные скупают сейчас новостройки. Утром выложи, а вечером уже нет. Утрирую, но самую малость. Это со слов риэлтора. Народ разогнал спрос, отсюда и рост.

СиМа аватар
СиМа Offline Втр, 09.02.2021 - 18:33 #

Да потому что на ПВзнос невозможно накопить. Коплю-коплю такая, а тут раз и взлетели цены. Вот люди всеми правилами и неправдами хотят купить что есть.
А на вторичном цены явно вниз не пойдут. Продавцы увидели какими могут быть цены, кто ж теперь пойдет на снижение

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 09.02.2021 - 18:40 #

Так чему удивляемся теперь? Я сначала не поверила, но человек назвал конкретный дом с термо*дома и всё стало ясно.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 23:02 #
Народ разогнал спрос, отсюда и рост.

Народ виноват лишь в том, что хочет жить лучше, комфортнее) В России вообще нужда в жилье.
Но всему есть предпосылки. Народ же не разгонял спрос с 15 по 17 гг..
Затем отложенный спрос стал прорываться.
В 20 году, снизив ставку и сделав абсолютно убыточными депозиты просто вывернули карманы, заставив перейти в другие инструменты сохранения капитала.
Как известно их 4: Бизнес, ценные бумаги, депозиты и недвижимость. Нашему народу больше понятны депозиты и недвижимость. Туда он и пошёл - в бетончик. Благо на бетон ещё и ставка близкая к уровню официальной инфляции и ниже реальной.
А если добавить сюда заявления государства о намерении залезть в карман через НДФЛ с и без того низкодоходных процентов по вкладу, народные волнения и грядущие санкции, так и вообще понятен выбор - его хотя бы пощупать можно.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 00:11 #

По мне время продаж уже ушло,максимум недели 2 и новый год. А там до февраля мертвое время. Хотя все в нашей жизни Дело случая

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Пт, 04.12.2020 - 13:33 #

Я так понимаю, обсуждение идет про цены на вторичку? А про новостройки? Там цена будет падать после НГ? Или зафиксируется?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 15:16 #

В начатых домах никаких скидок существенных не будет. Если только выйдут на рынок новые рискованные проекты. Как было с новой заставой. Когда начали строить там цены были копейки,студии продавали по 630 тысяч. Но у новых и брать на свой страх и риск.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 15:59 #

А сейчас лугометрия продает по 2200.000 однокомнатные квартиры, но кроме как студия эту однушку никак назвать нельзя. Цены просто кошмар как выросли.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 17:39 #

Ладно б выросли,но это ж поле через трассу. Когда до туда дойдет цивилизация не понятно. Я если честно в шоке. В старой заставе и то дешевле,а там вся инфраструктура есть

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 18:19 #

Мы как раз в старой заставе живём). У нас только с магазинами и аптекой проблемка. А так все очень даже устраивает. И квартиры у нас лучше чем в новой заставе и сам дом как построен и планировки. А из новой заставы чуть ли не общежитие сделали.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 18:26 #

У меня и там и там девчонки живут. Никто не жалуется. Если б время не упустили с радостью бы переехала к вам. Но видно не в этой жизни:)

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 21:19 #

а что такое старая и новая заставы?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 21:31 #

Вы в заставе арбековской были?
Там от конечной по левую сторону старая,строят ее с 2009 года, а новая по правую,и там ещё все в процессе. Уже до вектора дошли.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 23:22 #

поняла. в старой у нас даже квартира была -в 2011 году продали. помню там стояло 3 дома и грязи по колено.

Natali M аватар
Natali M Offline Пт, 04.12.2020 - 21:32 #

Арбековская застава. Та часть, что строилась первой - слева от кольца, если из города ехать, - старая. Там всего 10 домо, кажется. А та, что от кольца справа - новая.

ящерка аватар
ящерка Offline Сб, 05.12.2020 - 13:03 #

Почему чуть ли не общежитие? Что именно с этим жильём не так? Не из праздного любопытства спрашиваю, просто для меня тема тоже сейчас актуальна.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 13:11 #

В старой заставе квартиры начинались от однушек. В новой много студий, считается что это жилье для студентов и под сдачу. У меня подруга живёт в 12 строении. Ей очень нравится. И студии там нормальные,по 30м.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 13:14 #

А как ещё назвать? Огромный коридор и много-много квартир студий на этаже.

Энче аватар
Энче Нарушитель Offline Пт, 04.12.2020 - 19:34 #
В начатых домах никаких скидок существенных не будет.

У нас на Севере маленькие однокомнатные (38 м²) 1,4 млн руб сейчас.
Хотя на сайте у них информация, что 38 тыс за м² у любой квартиры.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 19:36 #

Север район специфический. Ни за какие коврижки не надо.

МамаЯси аватар
МамаЯси Offline Пт, 04.12.2020 - 13:50 #

Вот что сказал мне менеджер Термодома, когда я просила скидку на покупаемую квартиру - сейчас спрос опережает предложение. Если Вы откажетесь, она в этот же день уйдет и по новой цене(выросла пока оформляли документы). Нет выгоды делать скидку(

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 13:52 #

Я даже про скидку не стала спрашивать, квартиры влет уходили. Бронь снимаешь, тут же другие покупатели объявляются.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Сб, 05.12.2020 - 15:09 #

Заехала сегодня в мегу в Арбеково.давно там не была. И обалдела. С одной стороны увидела эту лугометрию. А где маршрутки стоят - уже дома выросли... Так быстро..Этот район как называется?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 15:13 #

Арбековская застава это как раз. А лугометрия за трассой будет, фактически уже заря.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 08:49 #

Это получается размещается на той стороне что Заря?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 21:26 #

Да. Через трассу. Там уже забор стоит

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 08:50 #

Цены на недвижимость какие-то в самом деле баснасловные, по иному и трудно слово подобрать,а будет ли все же обещанное снижение? Нет пока такой тенденции?

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Втр, 19.01.2021 - 10:42 #

Я думаю, надо подождать. Вторичку должна снизиться. Вот с первичной не знаю, повышение же цен на все - на металл, стекло. Нам уже пришло уведомление на повышение цен на пластиковые окна( точнее повышается цена на профиль, а значит и на конечный продукт. Вроде 4% немного... Но в течение года вот так по чуть чутьчуть растет цена(((

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 11:11 #

Ну да, кажется, что вряд-ли уж снизится намного.
У нас только рост стабильно может идти.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 18:49 #

На Циане смотрю обьекты, после праздников цены прибавили по 200 тыс на трёшки.
Читала обзор какой-то, там так и обещано было, что цены еще поднимутся в 2021.
Что будет дальше - неизвестно.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Втр, 19.01.2021 - 19:50 #

На новостройки?

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 11:07 #

Я смотрела в новых домах с ремонтом, новостройки не интересовали.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 11:15 #

https://yandex.ru/turbo/aif.ru/s/money/market/chto_budet_s_cenami_na_ned...
Вот прогноз. Если кратко от экспертов, то выше, чем сейчас цены уже не будут. И к концу 2021 возможно снижение цен.
Ну и вообще, логично, конечно. Уровень жизни ниже, кто покупать будет жилье?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 11:49 #

Сейчас недоумеваю,кто по таким ценам сможет приобретать жилье во вторичном сегменте. По мне,завышено и переоценено. А кто же покупатель должен быть?

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 13:21 #

Военные сертификаты, маткапитал, льготная ипотека. Спрос ниже, конечно. Это ожидаемо.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 13:58 #

Льготный ипотека и на вторичку идет? Не только первичка?

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Ср, 20.01.2021 - 12:26 #

Только к концу 21? Я надеялась, что цены пораньше снизятся.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 13:18 #

Вероятнее всего постепенно понижаться будут.

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 21.01.2021 - 10:59 #

Всегда находятся люди, кто покупает. Про вторичку не знаю, а новостройки расхватывают. На моей памяти только на Пушкина долго продовались квартиры, но я далеко не эксперт, может и не права.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 11:28 #

Вторичку просматриваю, есть квартиры где цена повысилась, причём давно их объявление на ресурсе висит.
Вопрос сколько туда добавляет за свои услуги риелтор.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 13:59 #

Цены как раз из-за ажиотажа поднялись по причинам льгот и субсидий, я думаю, у риэлтеров много работы.
Эксперты пишут, что спад спроса будет, от этого и цены ниже. Либо у нас в стране не так уж все и плохо, раз по бешенным ценам квартиры покупают). Ну а мы посмотрим, что в итоге.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 14:32 #

Как говорится: на рынке два"интересных человека",продавец и покупатель.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 21:28 #

Я уже не верю в понижение. В моем районе на вторичку по 300 тысяч накинули после НГ. Ужас какой то твориться

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 05:55 #

Да,тоже сравниваю цены, до и после,рост есть. Наблюдается. Никакого обещанного снижения.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 23.01.2021 - 15:34 #

В соседних домах по 300 тысяч на трёшки накинули. Сказать что я в шоке, ничего не сказать...

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Чт, 21.01.2021 - 20:36 #

Добрый вечер!
Купили квартиру неделю назад, договорились о сделке еще до НГ. По просьбе продавца пришлось несколько раз переносить сделку( с 29.12 аж перенеслось на 13.01). За 3 часа до сделки позвонили продавцы и сказали, что хотят отказаться от сделки, т к квартиры повысились и им уже предлагают на 200 т больше ( ни аванс , ни предварительного письменного договора не было).в итоге все состоялось, квартиру купили.В этом же доме, где мы купили, повысили цены на все квартиры, которые мы смотрели ( 3 квартиры, трешки, дом 2012г) минимум на 240 т
В новостройке, тоже рассматривали вариант, пока не повысили, но там этажи верхние, пониже на тот момент, когда мы смотрели не было.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Чт, 21.01.2021 - 20:39 #

Так за сколько купили то? Дороже на 200 тыс?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 23.01.2021 - 15:36 #

Мы 29 числа успели..и все. Подорожало все, а выбора то нету..

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Вс, 24.01.2021 - 08:59 #

Все было готово( документы )27.12
И у нас и у них
Продавцов 4 человека было( семья), и , они ни как не могли , так скажем в кучу собраться, что бы на сделку придти
То один не может в это время, то другой...

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Чт, 21.01.2021 - 21:13 #

Нет, как изначально договаривались

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пт, 22.01.2021 - 07:22 #

С новосельем!

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Пт, 22.01.2021 - 14:32 #

Спасибо!!
Ремонт еще надо сделать...
Летом , надеюсь, переедем!

lanisina аватар
lanisina Offline Пнд, 25.01.2021 - 19:34 #

А мы хотим свою продать и купить потом ,вот не знаю когда на это решится

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Онлайн Пнд, 25.01.2021 - 19:41 #

Продавать сейчас выгодно, цены бешенные, а вот покупать...

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Пнд, 25.01.2021 - 20:30 #

Согласна полностью, покупать лучше посмотреть после весны, возможно ближе к концу лета.

snejinka аватар
snejinka Offline Ср, 03.02.2021 - 15:32 #

отм

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:33 #

Какие сведения есть на летний и осенний период? Только рост и рост?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:35 #

Знакомые подыскивают съемное жилье. Вроде как цена понижается на оплату,но ещё зависит от района . На НПО вот стабильно высоко.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 09.06.2021 - 07:50 #

Первый раз слышу что понижается. Вроде корона притихла, все работают, цены на все растут. Двушку за 9 тысяч в среднем состоянии сняли у нас за день, причем без мебели. Причем не квартиранты выбирали нас, а мы их.

Леди58 аватар
Леди58 Offline Вс, 01.08.2021 - 23:12 #

Сама сдаю жилье и могу подтвердить ,что цены снижаются.Арбеково дольнее новые однушки с хорошим ремонтом стоят от 7 до 9к,год назад они же стоили 11-12. Может конечно от района зависит.Но вот в Запрудном так.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:51 #

НПО, что за район?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 08.06.2021 - 05:44 #

Простите, не заметила автозамена. Это ГПЗ

....... аватар
....... Offline Пнд, 07.06.2021 - 15:56 #

Сейчас Путин подпишет одобрение льготной ипотеки для семей с 1м ребенком и опять попрут цены.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 09.06.2021 - 07:48 #

С чего цены то вниз пойдут теперь. Стройматериалы чуть ли не в 2 раза подорожали. Бензин тоже, и как бы ЗП надо немного поднимать, а то все разбегутся. Так что все к осени ещё скаканет. У нас в стране стабильность-цены растут всегда:(

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:07 #

Никаких объяснений уже нет почему так все растёт и растет.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:08 #

Скажите, а дом на остановке Гагарина напротив Караван@, чтт за организация строит?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:27 #

Термодом это строит.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 18.11.2021 - 07:21 #

Термодом? Это они выходят грант получили?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 09:20 #

Они типа достроили пензастроевские дома, за что им землю бесплатно отвалили. Они теперь и 8 марта достраивают, и райки, и новеллу.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 15:00 #

Я уже давно потеряла последние ориентиры, где и что строят. Кругом одни названия -ЖК. Не запоминаю их.

Nescafe аватар
Nescafe Offline Пнд, 09.08.2021 - 09:53 #

Может кто в теме, сколько сейчас земельные участки стоят? 4-5 соток в городе

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 18.11.2021 - 18:56 #

Разброс цен очень большой. Но если вдруг цена не большая, то точно что то не так. Мои родственники хотели купить участок и построить дом сами, так дешевле. Но все нормальные участки раскупают те, кто строит дома на продажу. Если участок продается, то или стоит на болоте, или труба газовая как раз пополам участок делит, или документы не в порядке. То один собственник пропал, то дети несовершеннолетние, то наследство не оформлено.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 18.11.2021 - 22:22 #
4-5 соток в городе

С такими участками может быть проблема с узакониванием строений. Обязательно обратитесь к кадастровому инженеру с док-ми на участок. Или смотрите от 6 соток.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пт, 19.11.2021 - 09:29 #

Верное замечание. Как всегда - спасибо!

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Пт, 19.11.2021 - 10:53 #

А причину можно узнать?

HelgaM аватар
HelgaM Offline Пт, 19.11.2021 - 16:54 #
причину можно узнать?

Причина в градостроительных нормах для ижс. Сегодня Ижс от 6 соток. Одно время, для участков образованных и поставленных на учет ранее установленной нормы менее 6 соток, было проблематично с узакониванием построек. На сегодня вновь разрешили. Как будет позднее не известно.

Nescafe аватар
Nescafe Offline Пт, 19.11.2021 - 13:26 #

да не,мы наоборот пытаемся продать.

Amber аватар
Amber Offline Пт, 19.11.2021 - 14:21 #

Знакомая продала дом и, наверное, с домом часть участка за 2кк, но там на одном участке 2 дома, поэтому так дешево скорее всего.

lanisina аватар
lanisina Offline Пт, 19.11.2021 - 07:37 #

Helga , возможно ли купить не большой дом в терновке 80-100 КВ и какая цена хоть примерно на данный момент. Хотим кв продать и посмотреть .

lanisina аватар
lanisina Offline Пт, 19.11.2021 - 07:37 #

Helga , возможно ли купить не большой дом в терновке 80-100 КВ и какая цена хоть примерно на данный момент. Хотим кв продать и посмотреть .

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Пт, 19.11.2021 - 10:59 #

Очень сложно найти в черте города дом, под свои критерии. Я поняла одно, проще найти земельный участок с каким нибудь стареньким домом, но в месте, где вас устраивает всё. В дальнейшем снести его и построит по своему желанию.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 09:22 #

Земля с таким домом очень дорогая. Не все потянут стройку.

lanisina аватар
lanisina Offline Втр, 23.11.2021 - 09:47 #

Да ,для нас проще готовый вариант смотреть

Ластоshка аватар
Ластоshка Offline Пнд, 29.11.2021 - 14:17 #

улыбнуло))))

проще найти земельный участок с каким нибудь стареньким домом, но в месте, где вас устраивает всё. В дальнейшем снести его и построит по своему желанию.

и выше

Хотим кв продать и посмотреть

мне прямо интересно, как надо умудрится сейчас что-бы продать квартиру и построить дом в городе?. Если только новая современная квартира и дом где-нибудь в пригороде. цены на материалы не то что кусаются, а просто руку с головой откусывают))))

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 29.11.2021 - 18:12 #

Ну почему же....Если продать трешку милионов так за 5, то можно на эти деньги построить дом в черте города.

@ksanka аватар
@ksanka Offline Пнд, 29.11.2021 - 18:15 #

конечно смотря какой дом, если из дорогих материалов то нет конечно. А если обычный без наворотов то вполне

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Втр, 30.11.2021 - 09:57 #
улыбнуло))))

Вы не поверите, но это из нашего опыта я написала, всё получилось намного лучше, чем как мы планировали изначально.

lanisina аватар
lanisina Offline Ср, 01.12.2021 - 06:20 #

А вы где то прочли ,что я хочу строить???

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Пнд, 29.11.2021 - 20:02 #

По моим наблюдениям дом с не большим участком по стройки 60-70 годов после бабки одинокой можно от 2 до 3 млн купить. Дома получше уже от 3.5млн, постройки начала 2000 около 100кв.уже от 5 млн. Подешевле варианты будут с если брать полдома, но тут как с соседом повезёт. Строить сейчас очень дорого,. В этом году плитку тратуарную клали - плитка 400руб, а положить 800руб., а про более сложные виды работ и говорить не приходиться.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Пнд, 29.11.2021 - 20:21 #

Обычно 1 к 1, но здесь как найдёшь. Сам муж не умеет? Я это к тому, что в своём дому) надо самим всё делать и мужик руксстый, но это если денег лишних нет. Как знакомые говорят, сначала найди мужа с "руками", затем дом затевай, а если не имеешь, то и квартирка сойдёт))

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Пнд, 29.11.2021 - 20:21 #

Рукастый*

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Пнд, 29.11.2021 - 21:18 #

Муж рукастый, но в этом случае у нас площадь была большая, сложный рельеф и муж после ковида., не стали рисовать здоровьем. А по поводу 1 к 1, по моим наблюдениям последние 2 года это уже не актуально, а основном 1 к 1,5 и больше. Даже узбеки стали брать также как местные.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Пнд, 29.11.2021 - 21:27 #

Потому что узбеки пересчитывают на доллары. И когда рубль рухнул, у них зарплаты сократились в двое. Вот и приходится им поднимать цены.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Пнд, 29.11.2021 - 21:29 #

Сама мечтала о доме, сейчас, когда кв детю есть, то много не надо, тем более, что разные города.. И не понимаю я этого, не масульманские у нас семьи как в ОАЭ, чтобы вместе жить.

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Втр, 30.11.2021 - 00:02 #

Когда разные города, особенно если далеко и не собираетесь внуков брать на каникулы, то конечно дом не нужен. Вдвоем квартира даже лучше. Меньше забот. Но я вот свою малышню беру на несколько дней, с ночевками. А значит надо много места. И конечно же свой двор вот прямо сильно выручает летом. Но у нас дом давнишний, с тех пор, когда еще когда дети, а не внуки были школьниками. ab.gif Потом был период, когда дети разъехались по своим квартирам, а внуков еще не было. И я вот прямо очень не хотела тогда дом. Тем более, что я по природе своей не огородник. ab.gif А теперь снова рада, что дом. Особенно когда в прошлом году объявили локдаун и закрыли детские площадки, а наши во дворе играли спокойно на свежем воздухе. Но в остальное время я дом не люблю. ab.gif Слишком много хлопот, особенно во дворе.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 30.11.2021 - 00:22 #

Всё правильно, хорошо, когда хорошо и никто и не спорит) У бабушки был дом+сад огромный+огород+деревья и кусты плодовые и что? Кому в итоге это нужно было? Хорошо было приезжать в отпуск, но увы, всё пришлось отдать за баксы.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 30.11.2021 - 00:24 #

Мы все в разных городах, странах оказались (

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Втр, 30.11.2021 - 10:09 #

По поводу рукастого мужа полностью согласна, но и преимущества частного дома меня пока устраивает. Такого простора мне кажется в квартире не реально найти. Одна кухня у нас 30кв.м., каждому ребёнку своя комната не меньше 20кв.м., подвал огромный и гардеробная. Мы особо не огородники, у нас в основном ягоды и фрукты. Летом ещё ставим огромный бассейн на участке. Я могу долго перечислять как хорошо жить в частном доме, но каждому свое.
Локдауна мы особо не почувствовали, особенно в первый раз когда даже "дышать свежим воздухом" под запретом было)

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Втр, 30.11.2021 - 10:46 #

В квартире свои плюсы, которых нет в частном доме.

Amber аватар
Amber Offline Втр, 30.11.2021 - 23:00 #

Какие?

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Ср, 01.12.2021 - 08:35 #

Например для меня это доступность парков и конечно же инфраструктура.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Ср, 01.12.2021 - 08:35 #

Для меня идеальное место для квартиры это Западная поляна, вот в этой местности я бы жила в квартире и желательно в новойстройке)

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Ср, 01.12.2021 - 08:37 #

"новостройке"

Amber аватар
Amber Offline Ср, 01.12.2021 - 10:15 #

Живу на Западной в старом доме. Тихо ненавижу все эти новые дома, т.к. инфраструктуры для их жильцов не предусмотрено как раз. У нас дети в школе в подсменок вынуждены учатся, из-за того, что 3 микрорайона построили, но ни одной школы для них не предусмотрели, в классах по 32-35 человек Уж про сады и поликлиники просто молчу. Ничего, кроме магазинов нет. Скоро и леса не будет, все вырубят.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 12:42 #

Мне показалось, что и цены в магазинах выше, чем в Терновке.

Amber аватар
Amber Offline Ср, 01.12.2021 - 10:12 #

Понятно, я думала будет озвучен какой-нибудь капремонт и прочие тех.работы.
Инфраструктура при наличии машины не проблема по-моему, а лес у меня начинается через 2 участка от моего дома, лучше парков городских af.gif

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Ср, 01.12.2021 - 14:19 #

В частном доме обязательно машина нужна, хотя бы одна, так как обычно остановка не всегда рядом с домом, хотя не только остановка, садик, школа, поликлиника...
Вот Олимпийская аллея меня больше привлекает в этом районе, оказывается и там не все прекрасно как мне казалось

Amber аватар
Amber Offline Ср, 01.12.2021 - 16:56 #

Согласна, что без машины в частном доме никуда, т.к. детей придется возить. Но, думаю, мало найдется семей, где нет машины.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 21:13 #

Тоже импонировала всегда Западная поляна. Была попытка в самом первом доме на ипподроме приобрести однушку. Но. Нет. Не потянули. Причём совсем не было отделки от Рис@на, муж - не рукаст, я - тем более))) а теперь.... столько там домов брррр. Чрезмерно.

Amber аватар
Amber Offline Ср, 01.12.2021 - 22:26 #

Понастроили и до сих пор строят. Я все жду, когда в школах вторую смену введут, и под новую школу вырубят лес. А если под школу вырубят, то рядом и дома жилые строить начнут.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Втр, 30.11.2021 - 11:54 #

Мужчина бы не стал рукастым, если бы не наши женские хочу. Мы озвучивает, а они уж думают как выполнить, им и половины того не нужно, из того что они делают. Самое наверно главное для них гараж со смотровой ямой. Мы сауну в доме делали полностью по описанию девушки с пензамамы и её советам. Муж сначала сомневался, потом в ник в тему и теперь у нас своя сауна.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 30.11.2021 - 19:05 #

Невероятно! Как много можно черпать от форума.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 09:24 #

Раньше на этом форуме была целая параллельная жизнь. Все помогали друг другу. И советом, и делом. Очень жаль что в свое время загубили такую платформу. Ведь сейчас практически все кто здесь начинал в 2007-2009 обросли детьми, школьниками. Интересно было бы послушать что изменилось у них.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Ср, 01.12.2021 - 09:34 #

Было очень интересно читать и узнавать много нового и полезного.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 21:07 #

Здесь с 2013 года, пришлось свой профиль посмореть, не помнила точно год))), наверное, уже не застала совсем старичков, но удалось краешком захватить время бурного общения!

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Чт, 02.12.2021 - 11:28 #

Я Люду Тимакову помню здесь. Девушка с активной жизненной позицией)

СиМа аватар
СиМа Offline Чт, 02.12.2021 - 13:48 #

Люда начинала здесь, а теперь мне кажется только ленивый в нашем городе про неё не слышал

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 02.12.2021 - 15:16 #

Видимо я ленивая. ab.gif Кто такая Люда Тимакова и чем знаменита?

СиМа аватар
СиМа Offline Чт, 02.12.2021 - 16:35 #

Фестиваль Канитель наверняка слышали. Всё это отсюда

СиМа аватар
СиМа Offline Ср, 01.12.2021 - 15:05 #

Соглашусь
Я периодически вспоминаю про Дарину, старички поймут ad.gif
Наверняка уже покорила другой город и не с одним ребенком.
Некоторых видела в соц сетях, мало кого конечно

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 21:08 #

Активная участница?

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Чт, 02.12.2021 - 10:32 #

Напомните, Дарина- это Malish?

СиМа аватар
СиМа Offline Чт, 02.12.2021 - 11:07 #

Да, только ник не так писался
Если есть информация, поделитесь.
Просто интересно, такая яркая инициативная личность не могла остаться незамеченной в нашем городке

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 01.12.2021 - 21:10 #

Я бы хотела попросить руководство,чтобы вашу тему, признали самой обсуждаемой в этом месяце. Это справедливо.
И ей уже столько лет,но она актуально и на сегодня.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Ср, 01.12.2021 - 21:24 #

Вы, извините, но вы как блаженная везде или не понимаете, или хотите казаться такой.. Всё люди-"человек" должны стремиться к улучшению жизни, законов и тд Или по - вашему всё дураки? У меня лично от ваших постов не очень хороший синдром..

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 02.12.2021 - 13:02 #

Положение обязывает. Из статуса "блаженной" советую вам не запускать "Свой" синдром, начинайте что-то принимать. Берегите свое здоровье.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Чт, 02.12.2021 - 10:30 #

Мужчина или рукастый или нет)))
Для некоторых самое главное не смотровая яма, а телевизор

СиМа аватар
СиМа Offline Втр, 22.03.2022 - 18:00 #
куда уж выше

Фраза мелькает в этой (и не только) много раз. Тем не менее, цены взлетают.
Поздравляю тех, кто успел приобрести недвижимость до всех этих событий!

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 22.03.2022 - 18:15 #

В 19г продала здесь дорого и купила МО стройку. Цены выросли, заработала 3 млн на ней, продала, теперь опять стройку взяла "до событии", но оставила в МО всю мебель и технику, печалька, кто бы знал..

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 22.03.2022 - 18:25 #

Это я к тому, что на недвижимости можно зарабатывать, если не для сдачи приобретать.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Втр, 22.03.2022 - 18:29 #

Как только начало все расти, собрали все свои сбережения и бабкины и купили студию на Западной поляне под ремонт, через неделю соседнюю студию точно такую же стали продавать на 400 тыс дороже. Знать бы можно было ещё в ноябре там убитую однушку за эти деньги купить, но до этого и мыслей не было что то покупать.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 22.03.2022 - 18:56 #

Убитую не стала бы брать по многим причинам. Сколько в Москве их пересмотрела и всё таки выбрала новую в стройке. Я беру с отделкой от застройщика, устанавливаю доп розетки, ставлю кухню, гардероб и технику устанавливаю и вуаля, жить через месяц уже можно) Будем жить, сделаю отделку как мне нужно.

марджинна аватар
марджинна Виртуоз общения Offline Втр, 22.03.2022 - 19:06 #

На новую денег нет, особенно на западной поняне. А так обновили все тысяч за 200 и можно сдавать. Большую часть ремонта сами делаем.

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 22.03.2022 - 19:35 #

Ну вам для сдачи, у меня немного другие планы, поэтому мне нужно, чтобы современный подъезд был: лифт грузовой, широкие площадки в подъезде и планировка в квартире не убогая. Такую квартиру легко продать и хорошо заработать можно.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 22.03.2022 - 20:18 #

Тут ещё вопрос денег. Кому на что хватает:)
И как я рада что мы уже год живём в своей квартире и не стали дожидаться этого снижения.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Втр, 22.03.2022 - 21:02 #

Сестра двоюродная поближе к детям решила переехать, и чтоб с внуками чаще видеться. В Новой Москве купили в строящемся доме двухкомнатную, с ремонтом. А в Пензе продали. Ипотеку взяли. Это вот прям всё сложилось у них незадолго до всех этих событий.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Втр, 22.03.2022 - 21:37 #

Сегодня посчитала на сколько подорожал наши кв.м с ноября месяца. В ноябре 1кв.м было 74 тыс, сегодня 1кв.м стал 96 тыс.

Comment Upload: 
ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Иконка изображения screenshot_20220322-213652.jpg162.25 КБ
МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 22.03.2022 - 21:54 #

Росли бы так ещё зарплаты:)

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 04.05.2022 - 15:47 #

На жд, знакомая сообщает, зп поднимают на 5 процентов. Вот щедрость то несусветная.

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Ср, 04.05.2022 - 23:04 #

Хоть кому-то прибавляют! Нам например, наоборот, придумали теперь новые штрафы, мотивации и снижение процентов))).

teremok123 аватар
teremok123 Виртуоз общения Offline Ср, 04.05.2022 - 23:10 #

Ипотека под 13.9 , кредит 26.9 у Сбера и цены на квартиры ого-го-го-го! Интересно квартиры сейчас вообще покупаются?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 05.05.2022 - 07:21 #

Слежу за предложениями по вторичке. Вдруг будет подходящий вариант. По новостройкам даже и не представляю как сейчас. Но ведь строительство продолжается, идёт процесс.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Чт, 05.05.2022 - 09:11 #

В новостройке не по часам растёт цена, я просто в шоке. Кто же будет по таким ценам покупать bw.gif

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Чт, 05.05.2022 - 09:12 #

Я слежу новостройки, быстрыми темпами все строится, даже с опережением графика.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 05.05.2022 - 10:30 #

На кого дн рассчитано? Понятно,что это вопросы в никуда, но все же. На каких миллионеров

Nescafe аватар
Nescafe Offline Чт, 05.05.2022 - 09:13 #

Да и на вторичном заметно цены выросли!!!Только где бы столько заработать...

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 05.05.2022 - 10:32 #

Здесь обсуждали, или со стороны услышала, что цены в Пензе одних из самых высоких на квартиры, при нашем уровне средней зп

Елена058 аватар
Елена058 Offline Чт, 05.05.2022 - 10:32 #

Новостройки раскупают как горячие пирожки

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 05.05.2022 - 12:53 #

Сейчас мне кажется ни один аналитик и риэлтор не скажет что будет дальше. Живем одним днем, никаких планов. Ни во что даже ввязываться не хочется,ни ремонт, ни что то еще.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 05.05.2022 - 13:21 #

Сидит всегда надежда на светлое будущее.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пнд, 09.05.2022 - 16:09 #

Это да. С хорошим настроем и жить проще.:)

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 07:55 #

Знакомые с Шуиста уже полгода не могут продать свою однушку - говорят, что рынок недвижимости стоит и не востребован.

Елена058 аватар
Елена058 Offline Втр, 17.01.2023 - 09:46 #

Может у них цена неадекватно высокая, поэтому и не могут продать?

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 10:22 #

Цены завышены неадекватно. 100 тыс за кв метр в нашем доме. Цены падать будут через полгода.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 10:51 #

А что об этом говорит? Я только рост и вижу. И цены приближаются к ценам Подмосковья.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 11:44 #

Я не вникала. Цены могут расти хоть выше Подмосковья. Только кто покупать квартиры будет, если зарплата не растёт?
Коллега купила в Спутнике в строящемся доме в ипотеку от Тер"модома. Не помню точно, под 1 процент вроде. Говорит, что дорого. Сподвигло её только то, что процент символический. Застройщики подстраиваются под реалии. Значит и цена вторички будет корректироваться в зависимости от спроса.
Это мои мысли, я не сильно слежу за рынком недвижимости.

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Пт, 20.01.2023 - 09:57 #

Новостройки навряд ли будут дешеветь, стройматериалы не дешевеют, вот и новостройки тоже.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Пт, 20.01.2023 - 20:49 #

Куда уж ещё больше...
Просто интересно, кто покупать будет квартиры?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 20.01.2023 - 21:32 #

А куда деваться?
Кто то же покупает машины по полтора ляма минимум. И так же квартиры берут. Сильно ничего не подешевеет.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 10:50 #

Не знаю, что сейчас и считать за адекватность.
35 кв.м., относительно новая,8 лет, приемлемый ремонт, балкон, 3.600.р.
Конечно, район не особо котируется, но и я из его же, нам нравится, много лет здесь проживаем .

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 18.01.2023 - 20:01 #

Для шуиста это неадекватная цена.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пт, 20.01.2023 - 14:57 #

Дом относительно новый , кирпичный. Так что ...Почему и нет?

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Втр, 17.01.2023 - 10:02 #

Я свою комнату на ОК за неделю продала, была рада до безумия. А то боялась, что может на годы затянуться.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Втр, 17.01.2023 - 10:25 #

Думаю, потому что на отдельную квартиру не хватало. У меня гараж был в продаже долго. В итоге продала пару лет назад. На какой-то ресурс автоматом объявление скопировалось. Когда доллар стал расти, мне звонки стали поступать. Люди пытались рубли вложить хоть куда-нибудь.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 18.01.2023 - 20:02 #

Комнаты стремительно растут в цене и будут расти. У них теперь нет конкурентов. Студии стоят не реальных денег. Дешевле 2 вообще ничего нет.

Нельсон аватар
Нельсон Виртуоз общения Offline Ср, 18.01.2023 - 21:52 #

Да уж, времена настали...

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 19.01.2023 - 11:20 #

Да, риэлтор, так с сказал, что цены на комнаты стали расти и предлагал повысить цены, но мне главное было быстро продать и избавиться от нее, поэтому сильно наглеть с повышением не стала.

Анна Павленко аватар
Анна Павленко Offline Вс, 26.03.2023 - 15:41 #

Добрый день! Подскажите,какие сейчас цены на комнаты ? Интересует район Ульяновской ,гостинки

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 28.03.2023 - 11:22 #

Там разброс огромен. от 330 до миллиона.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 19.01.2023 - 20:25 #

Как думаете, участки и дачи будут дорожать или наоборот обесценяться?

крошка87 аватар
крошка87 Offline Пт, 20.01.2023 - 08:16 #

у нас с каждым годом участки дороже и дороже становятся....

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 20.01.2023 - 18:43 #

У вас где?

крошка87 аватар
крошка87 Offline Пнд, 23.01.2023 - 13:12 #

в Ахунах

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Онлайн Пт, 20.01.2023 - 09:55 #

Удачное месторасположение всегда в цене, думаю навряд ли такое место будет дешеветь.

Анна Павленко аватар
Анна Павленко Offline Вс, 26.03.2023 - 15:40 #

*

Лунтик90 аватар
Лунтик90 Offline Сб, 01.04.2023 - 15:24 #

Добрый день.
Подскажите, кто знает, на приватизированную квартиру распространяется минимальный срок владения 3 года, если это НЕ единственное жилье? Или ждать 5 лет, чтобы продать без уплаты налогов?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 01.04.2023 - 16:34 #

5 лет. Мы ждали.

СиМа аватар
СиМа Offline Сб, 01.04.2023 - 22:59 #

На Приватизированное жилье срок 3 года. Ст.217.1 п.3