Что будет дальше с недвижимостью.

Мониторы объявления в своем районе,на 3 квадрата всего 4 объявления,и все крайние этажи. Когда начнут продавать нормальную недвижимость и начнут ли?
И как думаете,что будет с ценами после НГ?

Комментарии

Нельсон аватар
Нельсон Offline Пт, 27.11.2020 - 22:36 #
0
«Однозначно будет коррекция стоимости квадратного метра, причем уже в следующем году, поскольку в этом она еще немного вырастет именно за счет льготной ипотеки. Но после того, как программа завершится, стоимость займов вырастет вместе с существенным снижением цен на квадратные метры, — полагает эксперт. — Вот здесь, особенно в случае затягивания коронакризиса, есть риск увеличения количества проблемных долгов»

https://yan*******dex.ru/turbo/mk.ru/s/economics/2020/11/11/analitiki-pr...

Нельсон аватар
Нельсон Offline Пт, 27.11.2020 - 22:37 #
0

Мне тоже интересно, во что все это выльется.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 00:09 #
0

После нового года подешевеет?

Нельсон аватар
Нельсон Offline Сб, 28.11.2020 - 08:44 #
0

Если верить статье, то дешевле будет.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 08:41 #
0

Просто очень нужна трёшка,во всем районе нашли одну,и та на первом этаже и под ремонт. За 3л. Будут ли до февраля новые предложения или ждать не стоит?

teremok123 аватар
teremok123 Offline Сб, 28.11.2020 - 08:55 #
0

Да ну бросьте вы. Не покупайте первый этаж. Ни продать потом по нормальной цене и в окна все будут заглядывать. А со временем и пахнуть там будет и сырость и холодно. В новых то домах проблемы, а в старых тем более.

Gule аватар
Gule Offline Вс, 29.11.2020 - 09:39 #
0

Про первый этаж не соглашусь, у родителей жарища и сухо. В окна никто не заглядывает, перед окнами не сразу дорожка, а немного растительности. Сама всю жизнь на первом этаже прожила. А вот последний не хочу, у нас в доме жалуются, холодно.

ESV аватар
ESV Offline Пнд, 04.01.2021 - 17:53 #
0

Да тоже не соглашусь первый этаж тоже 3 ку взяли, дом 2003 г постройки, сухо и тепло.

ESV аватар
ESV Offline Пнд, 04.01.2021 - 17:53 #
0

Да тоже не соглашусь первый этаж тоже 3 ку взяли, дом 2003 г постройки, сухо и тепло.

teremok123 аватар
teremok123 Offline Сб, 28.11.2020 - 08:57 #
0

мы мамину квартиру продавали а как в пандемию цены начали расти с продажи сняли. А зря, надо было наверное продавать стораться ещё весной. Сейчас квартиры взлетели до небес.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 28.11.2020 - 09:28 #
0

У нас раньше возможности не было. А сейчас и возможность и желание,а купить вообще нечего. И страшно,хоть и думаю после нового года многие выйдут из тени, и объявлений будет побольше. Короче хз

Нельсон аватар
Нельсон Offline Сб, 28.11.2020 - 10:21 #
0

Так часто бывает, когда ищешь что-то, что нужно очень.
В текущей ситуации остаётся надеяться на выгодный вариант.

марджинна аватар
марджинна Offline Вс, 29.11.2020 - 09:52 #
0

Мне первый не нравится только из за того, что если забьется стояк и вовремя не отключат воду, все г..но полезет в квартиру. У нас так в Спутнике было, хорошо , что домой пришли , когда только все началось, но все равно прилично на текло....

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 10:03 #
0

Если б они цену скинули немного,мы бы её взяли. Там цоколь очень высокий. И планировка хорошая,но полностью ремонт надо делать.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 10:24 #
0

А хозяева не торгуются? Не хотят скидывать?

СиМа аватар
СиМа Offline Вс, 29.11.2020 - 10:44 #
0

Кать, а ремонт когда делать?
Здесь нужно включать трезвую голову, ждать "свою" квартиру. Может даже пока успокоиться на время, после родов время пройдет, и тогда возобновить поиски.
На лето может к родителям детей отправить на время переезда.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 10:53 #
0

Я и не спешу. Мы до лета свою двушку не продаем. Живём спокойно. Хотелось бы конечно побыстрее,но как пойдет пока. Сын и говорит что на переезд не согласен,если только в его отсутствие. Лентяй:)

СиМа аватар
СиМа Offline Вс, 29.11.2020 - 15:46 #
0

А по поводу цен, один риэлтор сказал, что выше уже некуда расти, перенасыщение квартирами будет, и рост цен остановится. До весны не торопится.
А второй, говорит нужно до конца года успеть прыгнуть в последний вагон. Цены будут только расти.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 15:57 #
0

По мне расти уже некуда. Просто нормальные варианты затаились, ждут что будет дальше. Это уже было в 16 году. Новостройки конечно не упадут,а вот вторичка по мне будет топтаться на месте. Вот поживем увидим:)
Мне кажется даже на верху никто ничего толком не знает

teremok123 аватар
teremok123 Offline Вс, 29.11.2020 - 15:58 #
1

Я не понимаю почему так выросли цены. В связи с пандемией многие потеряли работу, много организаций закрылось. Они объясняют рост цен снижением ставок по ипотеке. Но не все же приобретают жилье в ипотеку. Например мои родители хотят свою продать квартиру и купить к нам поближе, у них будет наличка. И это же не одни они так покупают.

Нельсон аватар
Нельсон Offline Вс, 29.11.2020 - 18:11 #
0

На первого ребенка стали давать маткапитал. Субсидии разные. Вот люди начинают улучшать жилищные условия, покупают квартиры большей площади.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 16:05 #
0

Потому что наличку деть некуда простому человеку. Вот есть к примеру 500т, чтоб банк видел их наличие положили под проценты. 800р. в месяц... Страшно даже их в Сбере хранить, вот и кинулись все из под подушек заначки доставать.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:35 #
0

Надо хранить не в рублях
может и не получится сильно заработать,но сохранить можно
В 2007 году доллар стоил около 25р ...

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 29.11.2020 - 16:37 #
0

Тоже страшно. И опять же в 2007 году и квартиры стоили однушки по 500т. Так что и это не вариант.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:39 #
0

почему страшно?

....... аватар
....... Offline Вс, 29.11.2020 - 17:26 #
0

Не стоили в 2007 однушки по 500. Мы комнату искали, имели 600 наличкой, купили ок 13м.на ударной за 580. Недвижимость подешевела в кризис 2008.

МамаИра аватар
МамаИра Супер мама Offline Сб, 05.12.2020 - 00:52 #
0

мы в 2005 брали в строящемся доме двушку 70кв за 890 тыс

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Сб, 05.12.2020 - 07:35 #
0

Цена в 2007 году подлетела с лета, мы покупали 2-ку в стойке 70 кв.м. 2 мл.руб с копейками и сдачча была 2008 г. Это самая дешёвая стройка была СКМ групп. Ничего толком тогда не строили, выбора не было. Буквально за год квартиру можно было купить на 40-50% дешевле. После 2007 цена стояла 15 лет.

НадеждаС аватар
НадеждаС Offline Вс, 29.11.2020 - 16:41 #
0

По мне, если не занимешься бизнесом, не торгуешь на бирже, ,т.е деньги не работает, доллар дает возможность сохранить сбережения( если коненчо не покупать его на пике).

Нельсон аватар
Нельсон Offline Вс, 29.11.2020 - 18:08 #
0

Если откладываете деньги на долгий срок, то копить лучше в валюте. Цена на доллар и евро, даже если колеблется, все равно растет курс.
Государству крепкий рубль не выгоден, потому что расчеты в валюте ведут и др.причины.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 06:49 #
0

Никаких подвижек сейчас с ценами на квартиры?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 06:50 #
0

А сейчас какой застройщик считается более надёжным? Рис@н?Термод(),м?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 09:07 #
0

Обоим ничего не сделается. Вопрос цены и качества как по мне.

СиМа аватар
СиМа Offline Чт, 03.12.2020 - 16:57 #
0

Насчёт того, что ничего не будет, я бы поспорила.
Никто ничего и не подозревал, вкладываясь в недвижимость на 8марта....такая проверенная годами фирма

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 17:23 #
0

А что-то там стряслось?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 20:23 #
0

На тот момент когда 8 марта строили слухи уже ходили. А термодому неплохие места отстегнули,эти не сольются. Да при таких ценах на первичку.

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 03.12.2020 - 21:21 #
0

Про Пензастрой задолго слухи ходили и здесь на ПМ тему прикрывали, по просьбе (или угрозе) зстройщика.

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 07:54 #
0

Тем не менее, люди "вляпались"

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 07:59 #
0

И тема началась, когда начались непонятки со строительством.
Кто то предупредил людей до строительства дома?
Поэтому риск всегда есть.
Тот же термо..., В Засечном понятно, там уже по накатанной. А вот в черте города не будет ли у них проблем со сдачей дома?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 08:28 #
0

Нет. Они уже половину домов доделывают. И это видно. Хоть я новостроем и не интересуюсь. А вот лугометрия по мне рискованный проект. Как бы там не вляпались

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 09:34 #
0

Кто ж про такое будет предупреждать, вы что? Наооборот все затирали. И чем отличается Засечное от города в плане строительства? Правда интересно.

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 09:44 #
0

Я вам не могу сказать что то конкретное.
Но сами ждали 1,5года не самого строительства (сам дом стоял готовый), а именно оформления документов. Что же там такого было, интересно?

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 10:33 #
0

По документам тоже задержка была?

СиМа аватар
СиМа Offline Пт, 04.12.2020 - 10:41 #
0

Да, каждые 6 месяцев письмо.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 10:31 #
0

Есть сейчас и совсем мало известные застройщики. Откуда они берутся?непонятно.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 11:22 #
0

Как правило это дочерние фирмы уже известных. Просто они каждые 3 года переименовываются. Вас какой интересует конкретно?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 17:22 #
0

Пока в раздумьях.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 03.12.2020 - 22:09 #
0
И как думаете,что будет с ценами после НГ?

У кого свободные деньги + ипотека дождуться своих квартир. Дальше стагнация и медленный откат.
Те, кто сегодня со своими квартирами "притаился" в ожидании что будет - упустили момент. Потом они будут "рефлексировать" по цене, постоят-постоят и, либо уйдут, либо смирятся с рынком и продадут дешевле.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Чт, 03.12.2020 - 22:29 #
0

По вашему когда ожидать выхода затаившихся? У нас как раз ипотека одобренная висит на вторичку. А квартир нет вообще никаких.

teremok123 аватар
teremok123 Offline Чт, 03.12.2020 - 23:43 #
0

То есть вы считаете что если продавать, то сейчас, а если покупать, то лучше весной ?

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 17:28 #
0

Весной рано. Рынок инертен. Снижения ждать не раннее полугода-год.
Середина-конец 20 года забрало спрос с 21-22, плюс много инвестиционных квартир. Через год-полтора они вывалятся на рынок, как это было 15-16 гг. Вот тогда начнется демпинг и снижение.
Сегодня пока спрос достаточно устойчивый, но не ажиотажный, как было осенью 20.

Кстати, если судить по данным Росреестра, с августа-октября 20г пензенцы активно скупают Москву, опередив спрос из Питера, Краснодарского края, Самары и др. миллионников. Так что деньги из чулков, подушек и матрасов качуют в Златоглавую)

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 17:47 #
0

Изменение цен на недвижимость больше зависит от смягчения или ужесточения монетарной политики.
Задерут ключевую ставку - будет снижение, ослабят или оставят нынешнюю - рост. Сегодня реальный драйвер роста - льготная ипотека на новострой. Плюс низкая ставка разгоняет инфляцию, что влечет удорожание работ, услуг и материалов.
В свете политической ситуации и грядущих выборов в ГД(а к 24 главы), думаю, раздача плюшек, послаблений и льгот от главенствующей партии усилится.

А вообще, предсказания - дело не благодарное))

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 09.02.2021 - 18:19 #
0

Парадокс в том, что люди как безумные скупают сейчас новостройки. Утром выложи, а вечером уже нет. Утрирую, но самую малость. Это со слов риэлтора. Народ разогнал спрос, отсюда и рост.

СиМа аватар
СиМа Offline Втр, 09.02.2021 - 18:33 #
0

Да потому что на ПВзнос невозможно накопить. Коплю-коплю такая, а тут раз и взлетели цены. Вот люди всеми правилами и неправдами хотят купить что есть.
А на вторичном цены явно вниз не пойдут. Продавцы увидели какими могут быть цены, кто ж теперь пойдет на снижение

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Втр, 09.02.2021 - 18:40 #
0

Так чему удивляемся теперь? Я сначала не поверила, но человек назвал конкретный дом с термо*дома и всё стало ясно.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Втр, 09.02.2021 - 23:02 #
0
Народ разогнал спрос, отсюда и рост.

Народ виноват лишь в том, что хочет жить лучше, комфортнее) В России вообще нужда в жилье.
Но всему есть предпосылки. Народ же не разгонял спрос с 15 по 17 гг..
Затем отложенный спрос стал прорываться.
В 20 году, снизив ставку и сделав абсолютно убыточными депозиты просто вывернули карманы, заставив перейти в другие инструменты сохранения капитала.
Как известно их 4: Бизнес, ценные бумаги, депозиты и недвижимость. Нашему народу больше понятны депозиты и недвижимость. Туда он и пошёл - в бетончик. Благо на бетон ещё и ставка близкая к уровню официальной инфляции и ниже реальной.
А если добавить сюда заявления государства о намерении залезть в карман через НДФЛ с и без того низкодоходных процентов по вкладу, народные волнения и грядущие санкции, так и вообще понятен выбор - его хотя бы пощупать можно.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 00:11 #
0

По мне время продаж уже ушло,максимум недели 2 и новый год. А там до февраля мертвое время. Хотя все в нашей жизни Дело случая

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 13:33 #
0

Я так понимаю, обсуждение идет про цены на вторичку? А про новостройки? Там цена будет падать после НГ? Или зафиксируется?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 15:16 #
0

В начатых домах никаких скидок существенных не будет. Если только выйдут на рынок новые рискованные проекты. Как было с новой заставой. Когда начали строить там цены были копейки,студии продавали по 630 тысяч. Но у новых и брать на свой страх и риск.

teremok123 аватар
teremok123 Offline Пт, 04.12.2020 - 15:59 #
1

А сейчас лугометрия продает по 2200.000 однокомнатные квартиры, но кроме как студия эту однушку никак назвать нельзя. Цены просто кошмар как выросли.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 17:39 #
0

Ладно б выросли,но это ж поле через трассу. Когда до туда дойдет цивилизация не понятно. Я если честно в шоке. В старой заставе и то дешевле,а там вся инфраструктура есть

teremok123 аватар
teremok123 Offline Пт, 04.12.2020 - 18:19 #
0

Мы как раз в старой заставе живём). У нас только с магазинами и аптекой проблемка. А так все очень даже устраивает. И квартиры у нас лучше чем в новой заставе и сам дом как построен и планировки. А из новой заставы чуть ли не общежитие сделали.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 18:26 #
0

У меня и там и там девчонки живут. Никто не жалуется. Если б время не упустили с радостью бы переехала к вам. Но видно не в этой жизни:)

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 21:19 #
0

а что такое старая и новая заставы?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 21:31 #
0

Вы в заставе арбековской были?
Там от конечной по левую сторону старая,строят ее с 2009 года, а новая по правую,и там ещё все в процессе. Уже до вектора дошли.

Вале4ка аватар
Вале4ка Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 23:22 #
1

поняла. в старой у нас даже квартира была -в 2011 году продали. помню там стояло 3 дома и грязи по колено.

Natali M аватар
Natali M Offline Пт, 04.12.2020 - 21:32 #
0

Арбековская застава. Та часть, что строилась первой - слева от кольца, если из города ехать, - старая. Там всего 10 домо, кажется. А та, что от кольца справа - новая.

ящерка аватар
ящерка Offline Сб, 05.12.2020 - 13:03 #
0

Почему чуть ли не общежитие? Что именно с этим жильём не так? Не из праздного любопытства спрашиваю, просто для меня тема тоже сейчас актуальна.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 13:11 #
0

В старой заставе квартиры начинались от однушек. В новой много студий, считается что это жилье для студентов и под сдачу. У меня подруга живёт в 12 строении. Ей очень нравится. И студии там нормальные,по 30м.

teremok123 аватар
teremok123 Offline Сб, 05.12.2020 - 13:14 #
0

А как ещё назвать? Огромный коридор и много-много квартир студий на этаже.

Энче аватар
Энче Нарушитель Offline Пт, 04.12.2020 - 19:34 #
0
В начатых домах никаких скидок существенных не будет.

У нас на Севере маленькие однокомнатные (38 м²) 1,4 млн руб сейчас.
Хотя на сайте у них информация, что 38 тыс за м² у любой квартиры.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Пт, 04.12.2020 - 19:36 #
1

Север район специфический. Ни за какие коврижки не надо.

МамаЯси аватар
МамаЯси Offline Пт, 04.12.2020 - 13:50 #
0

Вот что сказал мне менеджер Термодома, когда я просила скидку на покупаемую квартиру - сейчас спрос опережает предложение. Если Вы откажетесь, она в этот же день уйдет и по новой цене(выросла пока оформляли документы). Нет выгоды делать скидку(

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Пт, 04.12.2020 - 13:52 #
0

Я даже про скидку не стала спрашивать, квартиры влет уходили. Бронь снимаешь, тут же другие покупатели объявляются.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 15:09 #
0

Заехала сегодня в мегу в Арбеково.давно там не была. И обалдела. С одной стороны увидела эту лугометрию. А где маршрутки стоят - уже дома выросли... Так быстро..Этот район как называется?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 05.12.2020 - 15:13 #
0

Арбековская застава это как раз. А лугометрия за трассой будет, фактически уже заря.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 08:49 #
0

Это получается размещается на той стороне что Заря?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 21:26 #
0

Да. Через трассу. Там уже забор стоит

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 08:50 #
0

Цены на недвижимость какие-то в самом деле баснасловные, по иному и трудно слово подобрать,а будет ли все же обещанное снижение? Нет пока такой тенденции?

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 10:42 #
0

Я думаю, надо подождать. Вторичку должна снизиться. Вот с первичной не знаю, повышение же цен на все - на металл, стекло. Нам уже пришло уведомление на повышение цен на пластиковые окна( точнее повышается цена на профиль, а значит и на конечный продукт. Вроде 4% немного... Но в течение года вот так по чуть чутьчуть растет цена(((

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 11:11 #
0

Ну да, кажется, что вряд-ли уж снизится намного.
У нас только рост стабильно может идти.

Нельсон аватар
Нельсон Offline Втр, 19.01.2021 - 18:49 #
0

На Циане смотрю обьекты, после праздников цены прибавили по 200 тыс на трёшки.
Читала обзор какой-то, там так и обещано было, что цены еще поднимутся в 2021.
Что будет дальше - неизвестно.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Втр, 19.01.2021 - 19:50 #
0

На новостройки?

Нельсон аватар
Нельсон Offline Ср, 20.01.2021 - 11:07 #
0

Я смотрела в новых домах с ремонтом, новостройки не интересовали.

Нельсон аватар
Нельсон Offline Ср, 20.01.2021 - 11:15 #
0

https://yandex.ru/turbo/aif.ru/s/money/market/chto_budet_s_cenami_na_ned...
Вот прогноз. Если кратко от экспертов, то выше, чем сейчас цены уже не будут. И к концу 2021 возможно снижение цен.
Ну и вообще, логично, конечно. Уровень жизни ниже, кто покупать будет жилье?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 11:49 #
0

Сейчас недоумеваю,кто по таким ценам сможет приобретать жилье во вторичном сегменте. По мне,завышено и переоценено. А кто же покупатель должен быть?

Нельсон аватар
Нельсон Offline Ср, 20.01.2021 - 13:21 #
0

Военные сертификаты, маткапитал, льготная ипотека. Спрос ниже, конечно. Это ожидаемо.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 13:58 #
0

Льготный ипотека и на вторичку идет? Не только первичка?

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 12:26 #
0

Только к концу 21? Я надеялась, что цены пораньше снизятся.

Нельсон аватар
Нельсон Offline Ср, 20.01.2021 - 13:18 #
0

Вероятнее всего постепенно понижаться будут.

Стрекоза аватар
Стрекоза Offline Чт, 21.01.2021 - 10:59 #
0

Всегда находятся люди, кто покупает. Про вторичку не знаю, а новостройки расхватывают. На моей памяти только на Пушкина долго продовались квартиры, но я далеко не эксперт, может и не права.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 11:28 #
0

Вторичку просматриваю, есть квартиры где цена повысилась, причём давно их объявление на ресурсе висит.
Вопрос сколько туда добавляет за свои услуги риелтор.

Нельсон аватар
Нельсон Offline Чт, 21.01.2021 - 13:59 #
0

Цены как раз из-за ажиотажа поднялись по причинам льгот и субсидий, я думаю, у риэлтеров много работы.
Эксперты пишут, что спад спроса будет, от этого и цены ниже. Либо у нас в стране не так уж все и плохо, раз по бешенным ценам квартиры покупают). Ну а мы посмотрим, что в итоге.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 14:32 #
0

Как говорится: на рынке два"интересных человека",продавец и покупатель.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 20.01.2021 - 21:28 #
1

Я уже не верю в понижение. В моем районе на вторичку по 300 тысяч накинули после НГ. Ужас какой то твориться

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 05:55 #
0

Да,тоже сравниваю цены, до и после,рост есть. Наблюдается. Никакого обещанного снижения.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 23.01.2021 - 15:34 #
0

В соседних домах по 300 тысяч на трёшки накинули. Сказать что я в шоке, ничего не сказать...

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Чт, 21.01.2021 - 20:36 #
0

Добрый вечер!
Купили квартиру неделю назад, договорились о сделке еще до НГ. По просьбе продавца пришлось несколько раз переносить сделку( с 29.12 аж перенеслось на 13.01). За 3 часа до сделки позвонили продавцы и сказали, что хотят отказаться от сделки, т к квартиры повысились и им уже предлагают на 200 т больше ( ни аванс , ни предварительного письменного договора не было).в итоге все состоялось, квартиру купили.В этом же доме, где мы купили, повысили цены на все квартиры, которые мы смотрели ( 3 квартиры, трешки, дом 2012г) минимум на 240 т
В новостройке, тоже рассматривали вариант, пока не повысили, но там этажи верхние, пониже на тот момент, когда мы смотрели не было.

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Чт, 21.01.2021 - 20:39 #
0

Так за сколько купили то? Дороже на 200 тыс?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Сб, 23.01.2021 - 15:36 #
0

Мы 29 числа успели..и все. Подорожало все, а выбора то нету..

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Вс, 24.01.2021 - 08:59 #
0

Все было готово( документы )27.12
И у нас и у них
Продавцов 4 человека было( семья), и , они ни как не могли , так скажем в кучу собраться, что бы на сделку придти
То один не может в это время, то другой...

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Чт, 21.01.2021 - 21:13 #
0

Нет, как изначально договаривались

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пт, 22.01.2021 - 07:22 #
0

С новосельем!

Oksana.ru аватар
Oksana.ru Offline Пт, 22.01.2021 - 14:32 #
0

Спасибо!!
Ремонт еще надо сделать...
Летом , надеюсь, переедем!

lanisina аватар
lanisina Offline Пнд, 25.01.2021 - 19:34 #
0

А мы хотим свою продать и купить потом ,вот не знаю когда на это решится

юллиия аватар
юллиия Виртуоз общения Offline Пнд, 25.01.2021 - 19:41 #
0

Продавать сейчас выгодно, цены бешенные, а вот покупать...

Elena03101974 аватар
Elena03101974 Offline Пнд, 25.01.2021 - 20:30 #
0

Согласна полностью, покупать лучше посмотреть после весны, возможно ближе к концу лета.

snejinka аватар
snejinka Offline Ср, 03.02.2021 - 15:32 #
1

отм

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:33 #
0

Какие сведения есть на летний и осенний период? Только рост и рост?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:35 #
0

Знакомые подыскивают съемное жилье. Вроде как цена понижается на оплату,но ещё зависит от района . На НПО вот стабильно высоко.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 09.06.2021 - 07:50 #
0

Первый раз слышу что понижается. Вроде корона притихла, все работают, цены на все растут. Двушку за 9 тысяч в среднем состоянии сняли у нас за день, причем без мебели. Причем не квартиранты выбирали нас, а мы их.

Леди58 аватар
Леди58 Offline Вс, 01.08.2021 - 23:12 #
0

Сама сдаю жилье и могу подтвердить ,что цены снижаются.Арбеково дольнее новые однушки с хорошим ремонтом стоят от 7 до 9к,год назад они же стоили 11-12. Может конечно от района зависит.Но вот в Запрудном так.

марджинна аватар
марджинна Offline Пнд, 07.06.2021 - 13:51 #
0

НПО, что за район?

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 08.06.2021 - 05:44 #
1

Простите, не заметила автозамена. Это ГПЗ

....... аватар
....... Offline Пнд, 07.06.2021 - 15:56 #
0

Сейчас Путин подпишет одобрение льготной ипотеки для семей с 1м ребенком и опять попрут цены.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Ср, 09.06.2021 - 07:48 #
2

С чего цены то вниз пойдут теперь. Стройматериалы чуть ли не в 2 раза подорожали. Бензин тоже, и как бы ЗП надо немного поднимать, а то все разбегутся. Так что все к осени ещё скаканет. У нас в стране стабильность-цены растут всегда:(

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:07 #
0

Никаких объяснений уже нет почему так все растёт и растет.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:08 #
0

Скажите, а дом на остановке Гагарина напротив Караван@, чтт за организация строит?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Вс, 01.08.2021 - 09:27 #
0

Термодом это строит.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Чт, 18.11.2021 - 07:21 #
0

Термодом? Это они выходят грант получили?

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 09:20 #
0

Они типа достроили пензастроевские дома, за что им землю бесплатно отвалили. Они теперь и 8 марта достраивают, и райки, и новеллу.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 15:00 #
0

Я уже давно потеряла последние ориентиры, где и что строят. Кругом одни названия -ЖК. Не запоминаю их.

Nescafe аватар
Nescafe Offline Пнд, 09.08.2021 - 09:53 #
0

Может кто в теме, сколько сейчас земельные участки стоят? 4-5 соток в городе

Бабулька аватар
Бабулька Симпатия форума Offline Чт, 18.11.2021 - 18:56 #
0

Разброс цен очень большой. Но если вдруг цена не большая, то точно что то не так. Мои родственники хотели купить участок и построить дом сами, так дешевле. Но все нормальные участки раскупают те, кто строит дома на продажу. Если участок продается, то или стоит на болоте, или труба газовая как раз пополам участок делит, или документы не в порядке. То один собственник пропал, то дети несовершеннолетние, то наследство не оформлено.

HelgaM аватар
HelgaM Offline Чт, 18.11.2021 - 22:22 #
0
4-5 соток в городе

С такими участками может быть проблема с узакониванием строений. Обязательно обратитесь к кадастровому инженеру с док-ми на участок. Или смотрите от 6 соток.

Вереск. аватар
Вереск. Виртуоз общения Offline Пт, 19.11.2021 - 09:29 #
0

Верное замечание. Как всегда - спасибо!

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Offline Пт, 19.11.2021 - 10:53 #
0

А причину можно узнать?

HelgaM аватар
HelgaM Offline Пт, 19.11.2021 - 16:54 #
0
причину можно узнать?

Причина в градостроительных нормах для ижс. Сегодня Ижс от 6 соток. Одно время, для участков образованных и поставленных на учет ранее установленной нормы менее 6 соток, было проблематично с узакониванием построек. На сегодня вновь разрешили. Как будет позднее не известно.

Nescafe аватар
Nescafe Offline Пт, 19.11.2021 - 13:26 #
0

да не,мы наоборот пытаемся продать.

Amber аватар
Amber Offline Пт, 19.11.2021 - 14:21 #
0

Знакомая продала дом и, наверное, с домом часть участка за 2кк, но там на одном участке 2 дома, поэтому так дешево скорее всего.

lanisina аватар
lanisina Offline Пт, 19.11.2021 - 07:37 #
0

Helga , возможно ли купить не большой дом в терновке 80-100 КВ и какая цена хоть примерно на данный момент. Хотим кв продать и посмотреть .

lanisina аватар
lanisina Offline Пт, 19.11.2021 - 07:37 #
0

Helga , возможно ли купить не большой дом в терновке 80-100 КВ и какая цена хоть примерно на данный момент. Хотим кв продать и посмотреть .

Махина аватар
Махина Виртуоз общения Offline Пт, 19.11.2021 - 10:59 #
0

Очень сложно найти в черте города дом, под свои критерии. Я поняла одно, проще найти земельный участок с каким нибудь стареньким домом, но в месте, где вас устраивает всё. В дальнейшем снести его и построит по своему желанию.

МамаЕгора аватар
МамаЕгора Виртуоз общения Offline Втр, 23.11.2021 - 09:22 #
0

Земля с таким домом очень дорогая. Не все потянут стройку.

lanisina аватар
lanisina Offline Втр, 23.11.2021 - 09:47 #
0

Да ,для нас проще готовый вариант смотреть