Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
девочки и мальчики, кого пригласили на подписание, с вас попросили по новому документы все обновлять (договора трудовые и 2ндфл)?
Нет, а вас?
нет, хотя раньше говорили придется обновлять
Есть ли у нас в темке люди, у которых уже договор прошел регистрацию и АИК перечислил им деньги по ипотеке? Если есть, вопросик: справки обновляли?
да, обновляли и трудовой договор и 2 ндфл
Кать, а когда? Уже после того как забрали договор из регпалаты?
Да, когда пригласили подписывать договор займа, сказалии обновить справки.
Екатерина, у меня к вам ещё вопрос есть: после того как вы забрали договор из регпалаты через какое время вас пригласили на подписание договора займа?
дней через 5 -6 точно не помню
Кать, а когда? Уже после того как забрали договор из регпалаты?
Кто нибудь видел квартиры?Или велят оплачивать кота в мешке?
Не хотят пускать смотреть....что то скрывают наверное.
Мы уже прошли через регпалату, получили договор участия в долевом строительстве. Сейчас сказали ждать , когда будет сдан дом, нам позвонят и пригласят на приемку квартиры подписать акт, затем БТИ и опять в регпалату сдать документы для свидетельства на право собственности.Мы брали квартиру за наличку.
И что вообще не видели что брали?А если не понравится?
Что то на стройку по видиокамере смотрим - особых работ не ведут. Может начали внутреннюю отделку. Крышу начали только на 1 м доме крыть и то в час по чайной ложке.Интересно сколько сейчас стоит 1 кв. метр?
Наблюдать по видео)смешно.Надо внутреннюю отделку смотреть.Вообще и кладку внутри можно было бы глянуть....всякое бывает
Ирин, а что столько недовольства? Кому очень нужно было, договорились и посмотрели. А вообще многие люди квартиры на начальном этапе строительства покупают, там уж ничего не посмотришь. Как всегда дают план квартиры и всё. Что возмущаться-то?
Могу сказать одно: если нам плохо сделают отделку, мы здесь такую "рекламу" "сурского квартала" устроим, что там вообще больше никто ничего не купит!!!:BOMB:Думаю со мной согласятся все девочки, которые принимают участие в сих дебатах. А что , мы молчать не будем! Данный блог читают куча народа, которые только собираются приобретать квартиры в "СК"
согласна,
да и АИКу не выгодно что-то делать плохо, мне кажется, раз они задумали такой квартал заделать!
про отделку так и непонятно, у всех будет одинаковая (цвет обоев, линолеум)или дадут выбрать...
Завтра идет кто-то смотреть квартиры?
А кому-то обещали показать? И как этого добились?
Конечно у всех одинаковое. будут они возиться с каждым. Закупят материалы оптом и сделают.
Сегодня были в рег.палате!отдали доки,сказали приезжать в понедельник,документы будут готовы!
после понедельника. Понедельник - не рабочий день.
может быть...сказали делается 5 дней...переспрошу у родителей!
Добрый день!Мы купили квартиру в 8 доме, уже были в регпалате на подписании. В воскресенье поехали на стройку, хотели зайти в квартиру, посмотреть как поставили перегородки и насколько продвигается строительство, но нас не пустили((. Кто-нибудь уже был на стройке? И как туда попасть?
ура, соседка. я тоже в 8 доме!!у вас какая квартира? у нас 8-ая. Нас тоже на стройку не пустили, но некоторые ходили, почитай форум .
У нас №2,на первом этаже!
Мы были в воскресенье, прораб как с цепи сорвался, не пустил нас, орал что будет вызывать милицию если мы не уйдем)))
На стройку и не пустят. Мы уже тоже спрашивали. Не положено по технике безопасности. Вдруг нам что-нибудь на голову упадёт, зачем им отвечать за это? Мы тоже сегодня в регпалате были. Может кого видели? Были с ребятёнком. Забирать во вторник, т.к. понедельник выходной.
Я сегодня тоже была в регпалате, Вас видела, я за вами была )))
мы договорились с охраником,когда все рабочие уехали
вы смотрели квартиры?Если да...то что там уже сделано в нутри:?
читайте выше...
А кто знает ...будет повышения кв.м?
Так вроде уже повысили для тех, кто после 1 февраля бронировал квартиры?
В НФИ нам сказали так:Во второй линии квадратный метр в однушке планировали продавать по 35 из-за того, что первая линия была пробным проектом, а сейчас успешно продается. А если есть спрос, рождается предложение)
а сколько кв.метров однушки? все одинаковые?
От 35,8 до 36,7. Это в первой очереди. а так все на сайте посмотреть можно, включая планировку.
Вы однушку берёте?
(((А я узнала что кто бронировал до 1 февраля то у них цена фиксируется до 1 марта.а там будет что во второй очереди ...что впервой 35 кв.м
А в третьем доме у кого есть квартиры?И кто их уже смотрел?
Расскажите,пожалуйста, те,кто уже это прошел,как происходит покупка квартиры в Сурском Квартале(подписание договора,сдача документов в Рег.Палату).Хочу купить однокомнатную квартиру там во второй очереди строительства.Буду очень всем благодарна.
А что тут рассказывать. Все как обычно. Сначала выбираете квартиру, бронируете её. Потом 2 варианта. 1. Ипотека. Сдаете документы в АИК, они проверяют, если проходите, то делают договор долевого участия в строительстве, приглашают в регпалату, там 5 дней, потом забираете и подписываете кредитный договор и все, ждёте сдачи дома. 2. Наличка. Тут точно не знаю, но думаю намного проще. Просто оплачиваете сколько то процентов от суммы, подписываете договор и после сдачи оплачиваете остальную часть.
Если покупаешь наличкой, то перед рег палатой платишь 25 тыс. руб, а после того как забрал документы из рег палаты, в течении 3 дней оплачиваешь всю оставшуюся сумму за квартиру.
Девочки и мальчики, кто забрал договор с регпалаты, через сколько дней потом аванс платить? и договор на ипотеку подписывать через сколько дней? (мне чтоб прикинуть к какому дню документы обновлять по трудовой) мы сегодня только сдали в регпалату )
Вам должны с АИКа позвонить, когда вы получите договор, и пригласить где-то дней через 5-6.
Значит так, в день, когда забираете договор из регпалаты, везёте им обновленные документы. Они опять проверяют и потом говорят ждать звонка по поводу подписания кредитного договора. Мы вчера забрали договор, отвезли справки и труд. договора. Опять тысяча придирок. Причем тех же самых. У мужа на договоре плохо видно ксерокопию печати, уже сто раз переделывали, всё не нравится. Я даже практически поругалась вчера там: не понимаю, зачем тогда заверять синей печатью и подписями, если все равно нужно идеальную копию. И что делать, если на оригинале такая хрень (за года выцвела печать) даже они сказать не могут. Вчера пять раз ездили, делали разными методами. В итоге отвезли ту, которая через сканер. С учетом вчерашних пробок после обеда - вчером даже день влюблённых не отметили, устали как собаки. Поэтому Свет, документы уже сейчас делайте и в регпалату приезжайте пораньше, там народу куча и бардак полный.
спасибо, у меня такая же херь с печатями была), будем надеятся сделают нормально, у меня работодатель в москве, что будет если не понравятся (
Самое интересное, что на этапе, когда собирали документы тоже долго с этим возились. Потом вроде она одобрила. Теперь заново. Мы то думали привезём, они приложат к предыдущим и всё. Да не тут то было.
Скажите,это по ипотеки так придираются?А если в другом банке взять ипотеку?можно?
Да, по ипотеке очень придираются. Каждую буковку проверяют. Сколько до этого брали кредитов - ни разу с таким не сталкивались. На счет другого банка не знаю.
Соседи, а кто-нибудь интересовался наличием телевидения и интернета в наших домах? :EMBARASSED:
Цветочек Ромашка)Да уж без этого точно не будем.Сейчас главное чтоб сдали вовремя.
Думаю "пнзешники" уже застолбили там все дома заранее. Подключимся у них на тариф "тринити" интернет+кабельное+телефон
Как считаете - 1 очередь до 16 июня сдадут?! И еще - я не увидела тратуара для пешеходов от магазина "Слава" мимо автозаправки до наших домов. Надо выходить на проезжую часть дороги. что б пройти! И еще вопрос: что входит конкретно в услуги фирмы (заплатили 35 тыс. руб за двушку - 5 тыс. за бронь, ну а остальное)?
А что где то написано, что она должна быть?
Тратуар для пешеходов должен быть предусмотрен. Это так полагается по благоустройству территори. А иначе надо шагать по проезжей части дороги, а там интенсивное двухстроннее движение. Это очень опасно. Ближайший магазин Слава", а как бегать туда? :CONFUSED:
Полезная информация по оформлению: тщательно проверяйте все документы. Вчера муж оплачивал аванс, так в банке в платёжке написали, что договор из регпалаты у нас не от 31.01.12, а от 31.02.12. Хорошо я вечером заметила, они сняли копию даже не прочитав ничего и сама оператор обязана перечитывать, что набирает. Сегодня позвонила, сказали приезжать переделывать. Муж опять отпрасился с работы. Безобразие.
Скажите а 35 тысяч в оплату квартиры входят?Или это вознаграждение.
Это вознаграждение.
а мы платили 25 тыс. перед рег палатой и нам эта сумма вошла в счет оплаты квартиры.
А на кухне будет только мойка и газовый котел ? Или газовая плита тоже предусмотрена при сдачи дома?
газовая плита будет!в договоре прописано!
Это хорошо, хоть на первое время может пригодится! А если посмотреть построенный дом АИК в Кузнецке, то там не совсем уж и плохо ремонт сделан, обои в коридоре и зале не пестрые, дверь железная(хоть и дешевая конечно), но не как у нас будет-деревянная!
А газовая колонка будет?))
А есть кто-то из 3 дома. С какой стороны вход в подъезд будет, как у первых 2 или наоборот.
Светлана,мы тоже из третьего)только мы его не видели и вход тож не знаем где).
Мне кажется первые три одинаковые, соответствено и вход будет с одной и той же стороны.
Ирин, а вы в каком подъезде и этаже?. Я смотрела по веб камере и рассмотрела, что фасад нашего дома не такой как у первых двух, поэтому думаю, что он стоит наоборот.
А вы кватиру оформили через рег.палату?
Свет.у нас на первом этаже 16 квартира.Ещё не оформляла...
Ирина мы соседи, у нас 19. А вы договор долевого участия заключали?
У 3 дома подъезды напротив подъездов 2-го дома
Люди скажите, все через рег палату прошли или как?, а то квартиры кончились, а очередь по оформлениею док-тов осталась.
Камеры работают у кого нибудь?чтоб дома посмотреть в русском кв.
Камеры работают, надо в настройках на верху окна поменять значения
Подскажите пожалуйста, сколько в АИКе уходит времени на оформление ипотеки, от первой бумажки до получения средств на счет продавца?
Катерин, в данном случае долго, потому что с регпалатой всё затягивалось. А если просто брать ипотеку, то мне кажется за месяц уложитесь. Основной момент сбор документов. Очень придираются: поэтому у обеих сторон документы должны быть в идеальном состоянии.
Спасибо,поняла, интересует просто ипотека.
Добрый день.Кто нибудь в курсе...если сделаешь первоначальный взнос на квартиру.цена фиксируется или могут прибавить за квадратный метр с 1 марта?
Как только бронируешь квартиру цена фиксируется.
Мои знакомые звонили в офис, спрашивали можно ли купить квартиру в Сурском квартале. Им ответили, что квартиры, которые построены - все выкуплены, а строящиеся еще не продаются. И даже не сказали сколько будет стоить кв.м! А это очень интересно. И факт, что за каких то 4 - 5 месяцев все квартиры в 5 - ти домах распроданы!
сколько стоит кв.м. - они сами пока не знают, т.к. с 1 марта ожидают повышения цен. А квартиры были все забронированы уже за первый месяц. Потом стали появляться, т.к. некоторые отказывались от брони.
Ура!!! Вот и закончилось оформление всех документов. Сегодня подписали кредитный договор, а через 15 минут все сделки с деньгами уже были завершены. Я счастлива. И пусть у нас огромная ипотека, зато теперь есть своё гнёздышко, там где я хотела. Всем удачи, ждём июня...
Тань, у вас теперь ежемесячные платежи начинаются ) кстати, какой у вас получился график, я имею ввиду дата платежа как расчитывалась? (от даты аванса или подписания кредитного договора?
График у всех по одному принципу: оплата до 25 числа каждого месяца. просто первый раз платишь (на моем примере)до 25 января за январь и 2 дня декабря, тк договор займа был подписан 30 декабря.
Да, платежи начинаются с марта. Платить нужно до последнего числа месяца, не зависимо от того, в какой день подписали договор. Просто к сумме марта идёт плюсом сумма нескольких дней февраля. Но в бумажке написано, что лучше проплатить до 25, чтобы деньги 100% вовремя пришли.
Поздравляю :ROSE:
Спасибо!
Почему-то на вторую очередь даже пректную декларацию на сайте не опубликовали((хочется знать когда их сдадут.
Девочки,а ипотеку именно в АИКе надо брать?а в другом банке нельзя в ВТБ24 например?
Даже не знаю. Но так как застройщик они, то возможно только у них. Узнайте в НФИ.
Ипотеку в любом банке можно брать.В том числе и ВТБ.я уже узнавала.
Застройщик и заказчик "Сурского квартала" АИК Пензы и заем тоже у них брать. Не знаю кто Вам сказал , что для покупки квартиры по ипотеке можно брать кредит в другом банке. АИК свои деньги терять не будет...Честно говоря там вообще схема запутанная.
ага,я тоже звонила сегодня,можно в любом,только окридитацию надо сначало пройти
В НФИ ?
ага
можно в другом банке только весь пакет документов надо собирать а там даже паспорта руководителей требует а им это не очень нравится да и дольше получается
да и смысл какой? кто-то дает меньше 9,5%?
Просто ВТБ даёт кредит по серой зарплате по справке их образца, поэтому у кого нет большой белой з/п этой тоже вариант хотя там ставки выше
мы вообще берем в ВТБ без всяких справок,муж неофициально работает,а я в декрете
Ну я к тому что в ВТБ проще в этом отношении, а тут всё строго должно быть официально да ещё и придираться будут.
вот вот))
Тань,у вас сколько времени ушло на всё оформление??
В ноябре подали документы, а 27 февраля подписали последний договор.
Мы тоже 27 подписывали
Что такое аккредитация, можно посмотреть здесь http://www.ipoteka-rus.ru/16/348.html После этого не захочешь заморачиваться с этими банками...
у нас больше выбора просто нет,и многие застройщики и домов том числе аккридитованы в ВТБ уже,а вот сурский квартал пока еще нет
в камере мелькают не только строители:SAD: а нас почему не пустили? хчется уже скорее увидеть свое жилье.
Интересно, кого ж вы еще в камере могли рассмотреть??? Там настолько все мелко и нечетко, что понять, КТО там, совершенно невозможно! Откуда вы знаете, кто и зачем ходит по стройке??? Застройщику проблемы не нужны с нарушением техники безопасности, вот и не пускают никого. Прям, как маленькие...
Большая вы наша! видно прекрасно женские светлые пуховики!:HAPPY:
Маленькие вы мои! Инспекторы, например, и женщины бывают:ACUTE:. Представляете сколько там сейчас проверок перед сдачей!! Мало ли кто и по какой причине там ходит.
Скажите...сколько ждали дней одобрения ипотеки??
дня 4-5, уже и не помню
Цветочек ромашка спасибки!А одобренную быстро оформили и перевели?
О кошмар хочешь квартиру купить а её ещё и не продают. сроки всё сдвигают и сдвигают. А у нас сертификат горит. Ждём с нетерпением
кто Вам сказал, что сроки все сдвигают и сдвигают? как было одно изменение на 12 июня 2012 года, так оно и осталось
Екатерина наверное про дома 2й линии, там продажи еще не начались
конечно про вторую очередь, в первой уж давно всё распродано. И я про сроки начала продаж а не про сроки сдачи :WINKING:
А когда на вторую линию продажу обещают7
А когда на вторую линию продажу обещают?
в апреле...
Сначала говорили январь потом февраль теперь уже конец марта начало апреля. Апрель подойдёт ещё сообразят чего нибудь.
Может и сообразят. Они решают что и когда, а если не нравится, то никто никого не держит.
Да в том то и дело что всё нравится, только сертификат имеет срок действия 6 мес и скоро он кончится. а хотелось бы квартиру именно здесь так как нашли для себя оптимальное решение. А теперь вот сидишь и нервничаешь или ждать или уже другие варианты искать
Девчата, подскажите - кто как решает вопрос с детским садом? Ведь у многих детки такого возраста.
мы уже ходим в один из ближайших садов
в какой? встали на очередь? что говорят, реально будет попасть?
Мы в 120 пойдем. Только в старшую группу, а если ребенок младше, думаю не реально. Только новый садик около моста.
про 120й в прошлом году поговаривали, что его буду закрывать, т.к. он находится в аварийном состоянии. но вроде до сих пор работает. Филиал от него - как раз новый возле терновского моста.
У меня мама там работает. Вроде совсем не аварийный. Группа наша теплая, всё хорошо сделано. А крутого ремонта мне не надо.
мы живем в этом районе. сын уже полтора года ходит в 151-й. Если без очереди, то нужно идти к заведующей и предлагать свою "материальную помощь".
В этом году уже, наверное, нереально попасть ни в один сад, даже в тот, что у моста. В очередь надо было вставать гораздо раньше (года 2назад),а без очереди - только с "материальной помощью", и то не факт.
В 120 у моста официально, наверное, забит, не официально места есть!!! В нашей мл. 4 места!! В двух других еще больше! Так что дерзайте!!!!
В 120 у моста официально, наверное, забит, не официально места есть!!! В нашей мл. 4 места!! В двух других еще больше! Так что дерзайте!!!!
Девчата, подскажите - кто как решает вопрос с детским садом? Ведь у многих детки такого возраста.
Может Вопросы про детские сады перенести в отдельную ветку, а здесь обсуждать только вопросы напрямую связанные с квартирами в "Сурском квартале"???
Вообще это дневник и в нём можно и отклонятся от темы. Тем более молодым семьям, планирующим купить там квартиры, про сады будет в первую очередь интересно.
Честно говоря мы с поиском детского сада так намаялись, что даже вспоминать не хочется :COOL: А вот про отделку дома хотелось бы узнать. На картинках нарисовано все прекрасно, но похоже балконы красить не будут и оставят в таком безобразном состоянии. У кого нибудь есть информация по этому поводу?
В проекте нарисованы балконы с покраской.Мы же будем подписывать акт приема-передачи. Пусть только не покрасят:DEVIL:
В проекте и балконы застекленные нарисованы...А на самом деле будем сами рамы вставлять.
1 предупреждение за использование красного цвета. Модератор.
Я вот тоже по поводу балконов немного беспокоюсь. Так очень некрасиво. Но вроде на мартовских фотках выложили 1-й дом с другой стороны. Там все очень даже ничего выглядит, да и к балконам леса ставят. Может наведут красоту?
Обязательно покрасят :YES:
меня больше волнует придворовая территория, дороги чтоб сделали и т.д.
специально посмотрела договор, в нем ничего про балконы не написано. Так что уж как сделают. придомовую территорию должны облагоустроить. Нам сказали в агентстве, что без нее дома не принимают к сдаче.
ну не знаю, мне кажется в таком виде не оставят, просто если подумать теоритически, какой вид то домов будет. они там и из кирпичей разного цвета сделаны, это все надо закрасить...
вот на это и остается надеяться, что все-таки позаботятся о красоте фасада. Все-таки эти дома, можно сказать, визитная карточка застройщика "Агентство ипотечного кредитования"
Жаль , что эта красота сохраниться всего навсего 10-15 лет...
http://decko.ru/forum/viewtopic.php?p=29
из сообщений по ссылке:
главное чтоб не как на ул.Кирова (в центре) каждый год красят и каждый год вся красота слезает
Нас это не должно пугать. Представьте себе наши облезлые дома через год и количество продаж квартир в "Сурском квартале" в будущем. Они будут равны "нулю". Первая линия домов должна быть эталоном и "рекламным двигателем" для привлечения, как можно большего количества людей заинтересованных в приобретении квартир в этом квартале.
Точно! главное, чтоб застройщики так думали
мы тоже забронировали квартиру во втором ряду домов.но душа не лежит туда, Терновка это даль такая, жить как на отшибе. муж уговаривает, а я не хочу. вроде и картинка красивая, и сад рядом будет,школу воде в Спутнике построят.как вам этот район?
Хочу не согласиться с данным суждением. Мы переехали с Арбеково и ни капельки не жалеем в выборе района.
Когда это Арбеково стало экологически нечистым?
Я не говорю, что Арбеково не пригодно для проживания, но по сравнению с Терновкой (Гидростроем в частности) заселено в 20 раз больше, соответственно и всего остального больше (Машин, мусора и тд.) До сих пор мусорки стоят у подъездов и как всегда переполненные, с кучей мусора вокруг. Мы раньше на Собинова жили, так вот, этот бардак и грязь до сих пор остались у меня в воображении. С остановки не уедешь никуда утром магазин один . Единственное что было плюсом, так это близость леса. Хотя летом там столько народа, что даже уединиться со своей компанией не всегда удается.
Знаете мы переехали в Терновку с родителями 20 лет назад квартиру дали как военным. Вот тогда это была деревня. У папы истерика была(жили до этого за Венецией) один магазин Гидростроевский и все в нём встречались один троллейбус №7. Для нас для детей конечно он стал уже родным и нравится. Но сейчас это совсем другой район с очень развитой инфраструктурой. Сейчас с мужем живём в центре и тут такие же проблемы с садами транспортом и т.д кроме того в доме одни старухи которым все надо знать, а детей ВООБЩЕ нет даже погулять не с кем. Поэтому считаю что Терновка район не чуть не хуже других районов. А вообще человек он существо такое что может привыкнуть ко всему. Соответственно сначала кто может любить Арбеково или другой район а потом мнение может сильно изменится.
Из фотографии видно
Spoiler: Highlight to viewhttp://sur-kvartal.ru/uploads/images/fotostroyka/march_4.JPG
Что балконы красить все таки будут. Вот только каким цветом?...Что то желтизна эта уже в печенках сидит
Все 5 домов будут одним цветом?
Первые три дома, что побольше - в один цвет, последние два - другой.
коричневеньким
http://surkvartal.ru/pages/arhitektura/
Что касается пенопласта (под штукатуркой) , которым утепляют дом, то здесь, на мой взгляд, идеальное решение в плане сбережения тепла в наших квартирах. Вот здесь Spoiler: Highlight to viewhttp://www.ipolymer.ru/production есть интересная информация по теплопроводности пенопласта. А он толщиной 10 см на наших домах.
Кто смотрел жильё?Или ещё нельзя?
мы очень хотели посмотреть, измерить комнату, кухню, но нас не пустили. Не так-то легко туда попасть((
И как далеко вы успели пройти? Ну, в смысле, где вас остановили? И чем аргументировали отказ пропустить вас?
Охранник, старый дед сначала остановил ( у них же там 2 вагончика с охраной), потом он по рации связался в прорабом, тот прилетел и сказал что вообще в милицию позвонит если мы пойдем на территорию. Мы хотели посмотреть хотя бы документы с точными размерами , ну чтобы уже начать планировать, но у них не оказалось их((
Что же это за секретный объект такой...? Может они пытаются скрыть от посторонних глаз "качество" производимых работ? В любом случае могли бы официально предоставить время для людей, которые уже подписали все документы, для предварительного осмотра своих квартир. Выдали бы каски в конце то концов.Хотя судя по фотографиям (за март месяц), с места стройки, даже рабочие в касках не ходят...:COOL:
по документам с размерами, это в НФИ
в АИКе форум наш форум регулярно читают
вот наверное увидели, что кто-то прорвался на стройку и стали сильнее охранять :LAUGHING:
конечно читают :LAUGHING: наберите в поисковике "Сурский квартал" наш форум один из первых выходит.
на сайте сурского квартала появилась проектная декларация на 9 стр.
только сейчас заметила ,что в декларациях первых 3 домов ввод в эксплуатацию -12.06.2012, а 2 последних (в первой очереди) - 16.06.2012. А говорили один раз комиссию вызывать будут. Чем дальше тем страшнее :CONFUSED: не задержут ли?
нет, он выходит от того, что мы им и пользуемся, в нем и пишем
а зачем прорываться на стройку?:HAPPY:
любопытство :)
интересно же увидеть что приобрели!
конечно чертежи чертежами, а в живую вот может совсем по другому смотрится. На чертежах вот трудно понять куда можно шкафффчик воткнуть а куда нет.
ну нас явно в сами квартиры не пустят, чтобы будущую планировку определить:HAPPY:
мне кажется, квартиры так быстро раскупились! все хотели приобрести то ,что планировали?:SILENT:
раскупились, потому что удобное место расположения, все в шаговой доступности (по сравнению с тем же самым Спутником) - транспорт, магазины, школы, сады.
Еще повесили 2 камеры. Теперь 4 стало.
Интересно а детский сад и школу планируют строить в самом конце (согласно генплана)? :EMBARASSED: или всё таки пораньше? а то нам детский сад точно к тому моменту уже не нужен будет :LAUGHING: а так хорошо было бы
Да...cat58,садик нам бы пораньше надо-бы) ты права.
я спрашивала в НФИ, сказали сначала дома )
т.е. в концу 2013 построят наверное, такой у них по моему указан срок 1 этапа...
Детский сад - это социально значимый объект. Думаю его начнут строить вне очереди, если только собрать коллективное прошение с подписями всех заинтересованных в этом людей. И подать его В АИК или в правительство. В любом случае, если просто обсуждать нужность детского сада здесь, на сайте, то ничего от этого не изменится.
Ну если так дружно строить будут мож к 2014 начнут строить сад. Так и придётся о третьем подумать чтоб было кому в сад ходить :LAUGHING:
А может администрация города "попросит" пораньше сдать, они и отложат дома садом займутся. Так вот было в Алых парусах в Арбеково у меня у подруги там квартира
cat58)думайте)как раз к садику и подрастёт.А твоим деткам сейчас сколько?Моему 3.2мес.
Старшему 3,10 младшему 1,3. Пока точно нет этих хватает :CONFUSED:
Что фасады домов застыли на месте.
все строители рьяно взялись за вторую очередь.наверно хотят сдать вместе с первой :SAD:
Дома еще холодные и метеоусловия оставляют желать лучшего. В такую погоду отделкой фасадов и внутренними работами занимать просто нельзя. Дома ведь еще не отапливаются. Штукатурить нельзя, стяжку делать тоже, про остальные работы, естественно, говорить тоже нечего... Поэтому и взялись все за строительство кирпичной кладки во второй очереди.
:SAD:
Если так решат(((то ни первой ни второй ...вовремя не будет(((.
Думаю , пока рано делать такие удручающие заявления... Хочется все-таки верить в лучшее
А Администрация города сюда не относится. Это уже не Пенза, это владения Пензенского района. Так что по всем вопросам туда, я подозреваю. Прописка у всех будет сельская - село Засечное)))
Генеральным заказчиком и застройщиком ЖК "Сурский Квартал" является АИК Пензенской области. Учредители АИК - правительство Пензы. Думаю не стоит напоминать кто является ген.дир. АИКа ? А вы говорите , что администрация города не относится..
Что это за структура? Есть Администрация города Пензы и есть Правительство Пензенской области. Не валите всё в кучу.
Что то мне подсказывает что засечное относится к городу...где то слышала...
Засечное это Пензенский район.
Насколько я понимаю, разговор идет о детском саде? Решать что строить в первую очередь, явно не администрации Пензенского района.
Это никто не оспаривает и никто никуда ничего не валит.
Насколько я знаю, Засечное относится к Пензенскому району, а не к Пензе.
Это не куча? Вы сами себе противоречите...
Под правительством Пензы подразумевалось правительство Пензенской области( кто на "площади" у нас сидит). Вопрос вообще не в этом, а в том кто может дать команду на внеочередное строительство и ввод в эксплуатацию детского сада в "Сурском Квартале".
Суть нашего диалога теперь надеюсь ясна?
Излагайте мысли яснее, чтобы суть Ваших мыслей была ясна всем, и не путайте разные структуры власти.
А вы тут что, эксперт по моим комментариям? чтобы неоднократно делать мне замечания.Для этого есть модератор. Попрошу без фанатизма отписывать здесь.
Боже упаси, быть для Вас экспертом))) Просто Вы перемешали кислое с пресным, а потом заявляете "ну все поняли". Вот с такими знатоками очень часто по работе приходится сталкиваться, люди не знают, куда обратиться и поэтому пишут в "Правительство Пензы", а разгребать всё приходится очень многим людям, которые пытаются объяснить ошибки оппонента (а их чаще всего не слышат). Модератор поправит стиль, а не суть. И относитесь к замечаниям спокойнее, чтобы в дальнейшем не попасть впросак.
Ну какая разница кто кого попросит. Все мы люди взрослые и прекрасно понимаем что просьба может носить вполне неформальный характер. Кроме того руководство компании и само если умные люди предпримут к этому шаги. Вот не совру наверно что 95% семей приобрели квартиры с 1,2 маленькими детьми или планирующие их завести в ближайшее время. Так вот в июне (надеюсь всё хорошо будет) въезжают первые пять домов потом в декабре ещё пять и что? Садов в Терновке не прибавилось, старые не резиновые пускай найдут места для нескольких детей но тут ведь идёт речь о сотни. А там ещё Петровский квартал сдал уже первою очередь (у них кстати строительство своего сада не запланировано). Вот я думаю и начнутся недовольства и родителей и заведующих детских садов, им то куда детей девать. Поэтому я думаю что руководство НФИ само задумается над внеочередным строительством сада тем более это немаловажный фактор в пользу их квартир (для меня вот это важно, сейчас возим сына в сад в другой район - умучились). Но всё равно раньше чем строительство 3 очереди это мне кажется невозможно согласно генплана.
А по поводу района: если прописка будет и районная так это ненадолго Засечное планируют присоединить к городу, я думаю не стоит напоминать что Терновка сама была не так давно деревней ничего страшного. Хотя я не думаю что к нам например педиатр или терапевт из Засечного будет ездить когда и взрослая и детская поликлиника в двух шагах (но кто знает у нас многое могут придумать :LAUGHING:)
Тут хочу вас огорчить. Была я в детской поликлинике. Разговаривала с заведеющей. Не берут туда детей. Говорит мы не резиновые, можете идти жаловаться, но мы вас к себе не возьмём. Есть поликлиника где Дом Культуры. Вот туда мы и будем относится.
Хотя я этого не понимаю: а та поликлиника резиновая что-ли? Петровский квартал, Сурский квартал - всё Пензенский район, а значит туда добавляются. А в ней один специалист принимает и детей и взрослых. И пару педиатров и терапевтов есть. Похоже там дурдом будет. И как они на дом будут вызываться тоже плохо представляю.
А как же наш закон что мы можем к любому врачу идти? Вот нас в начале года попросили заявление подписать что я не имею ничего против своего участкового педиатра и будем у неё наблюдаться. Одни противоречия :LAUGHING: Будем надеется что они разберутся конечно им сейчас не хочется лишнюю нагрузку на себя вешать. Но петровский в Дом культуры это нормально а мы то зачем туда попрёмся она наверно ещё само плохо представляет где это будет Сурский квартал
Девочки, по закону мы можем попроситься в любую поликлинику.Но если они загружены-у них есть право отказать.
Девочки, по закону мы можем попроситься в любую поликлинику.Но если они загружены-у них есть право отказать.
У меня друзья живут В районе Новый квартал это почти около Дома Культуры они ходят в Гидрострой а мы значит около будем жить будем ходить к Дому Культуры :LAUGHING: да всё у них хорошо с географией в школе было
Значит у них пензенская прописка, а у нас областная будет. Вот и весь секрет. Но не логично, конечно. Я заведующей и про сертификат говорила и про то, что с телика трындят: можно ходить в любую поликлинику. А она всё одно и тоже. Нет, участки перегружены.
Ну будем надеется что что решится, сейчас ты пришла как первая ласточка а вот потом то прилетит целая стайка, может новый участок для новостроек откроют? Конечно участки должны быть по количеству детей а не домов и улиц. А потом в той поликлинике заведующая тоже может не хочет нас видеть в своих рядах повторюсь- речь то идёт о сотни детей а не об одном двух. Поэтому думаю утро вечера мудренее, подождём вопрос может сам решится.
А кто-нибудь планирует своими обоями оклеивать квартиру?
Не узнавали действительно ли можно?
цитата с сайта http://www.aikpenza.ru/news/item/176
Мы узнавали в НФИ. Нам ответили, что никаких изменений не предусмотрено. Квартиры принимаются в таком виде , как нам их сдают.Без комментариев.
И,еще раз цитирую с сайта:
Все что они там пишут, лишь "замануха" для покупателей квартир. В очередной раз просто убедились, что написанное на сайте АИК в большинстве случаев, не соответствует действительности.
Почитав наши посты, выше, можно сразу же убедится в этом. Смотреть квартиры не дают и грозятся вызвать полицию, даже при визуальном осмотре с близкого расстояния. Какие уж там обои и линолеум по своему вкусу....
Я думаю что надо требовать раз написано. Ведь это тоже прекрасный вариант для тех у кого есть возможность уже сейчас затарится обоями какой смысл потом сдирать их обои и клеить свои если сразу можно поклеить то что надо. А разговаривать надо не с девочками которые там сидят а непосредственно с директором и никак по-другому. Мои слова уже находили подтверждения в опыте общения с ними. Поэтому если вам это необходимо надо требовать свои права.
Вообще когда можно будет глянуть то...что мы приобрели?
Наверное в июне снимут "оцепление" и уберут "полицаев" с территории
. Или же , как вариант, переодеться в какие-нибудь лохмотья (обязательно испачканные краской, шпатлевкой, ну и цементом немного), чтобы за своего приняли и с наглой мо..й идти смотреть свою квартиру. 
Да что в июне снимать-то...там уж заселяться надо а не смотреть.
Сорока на хвосте принесла что в доме номер №7 что то напутали с плитами в итоге там потолки будут ниже, остальное вроде всё нормально строят по нормам . Это же сорока посоветовала если хотите посмотреть быть наглея, никого они не вызовут просто пугают, а если просто идти и идти не побьют же. Сами пока не пробовали :LAUGHING:
Блин, №7 это наш дом. Хреново.
А это сорока 100% знает?. У нас шкаф угловой почти под потолок. Что ж теперь не встанет там? Вот засада.
Давайте договоримся в выходной день и все приедем на просмотр.В выходной работы не ведутся и мы согласны по тех.безопасности одеть каски.Надо посмотреть жильё своё.
А кто нибудь в курсе,кто там работает??????Слыхала что узбеки там лепят.
А вообще какая высота потолков???
2,5 вроде в договоре прописано
Я тоже за то, чтобы собраться и посмотреть квартиры!
Нет не узбеки а наши русские пацаны, насчет на всех этажах этот косяк или на одном каком не скажу. Сказали есть косяк а вот везде или нет не могу сказать
Я тоже за то, чтобы собраться в выходные и посмотреть квартиры!
Как в это воскресенье???Кто сможет ?
Полностью согласна толпу то они не выгонят, если официально не хотят дать возможность посмотреть товар который мы приобрели.
cat58 а от куда знаешь что наши работают.?
и я с вами
во сколько сбор? в НФИ не будем требовать чтоб нам показали квартиры?
Сорока на хвосте принесла что в доме номер №7 что то напутали с плитами в итоге там потолки будут ниже, остальное вроде всё нормально строят по нормам . Это же сорока посоветовала если хотите посмотреть быть наглея, никого они не вызовут просто пугают, а если просто идти и идти не побьют же. Сами пока не пробовали Laughing.А ЭТО КАК ПОНИМАТЬ?ЭТО ОТ КУДА ИЗВЕСТНО?
А чего в НФИ требовать .там на стройке и прораб и вообще всё начальство сидит в своём домике.надо к ним идти и чтоб нас провели посмотреть.
надо скорей всего до обеда...а то после обеда может и не быть начальства.Охранник говорил что начальство с утра бывает.
А ты думаешь сорока то кто? :LAUGHING: Пенза большая деревня. Можно им сказать что если не хотите по-хорошему мы всё равно придём но все вместе. Пусть ОМОН вызывают :LAUGHING:
Ну ни фига себе...потолок ниже...а если мебель не встанет?кто за это будет отвечать?*ИНТЕРЕСНО*
А зачем нам начальство? наоборот не пустят
Мы ездили когда крышу крыли...нас не пустили...сослались на то что с крыши лист слетит и им отвечать за нас.Но сейчас то крыша надеюсь не рухнет)))
Ну так в какое время соберёмся то?
Предлагаю в 10 в воскресенье.
Для воскресенья мне кажется очень рано
ну если начальство только до обеда
. мне вообще все равно во сколько. предлагайте.
может в субботу?
Давай те варианты и кто согласен будет подписывать под этим временем а потом посмотрим где больше желающих
Давайте, попробую мужа отправить. Только напишите точное время и кто придет. Чтоб не получилось, что никого не будет. Давайте так: в субботу перекличка.
Я за субботу 11-12часов. Если всё нормально будет муж
в субботу в 11
Я и в субботу могу.В субботу можно и к 10.
Муж сказал обязательно приедет. Давайте правда соберемся. Очень хорошая идея. Мы имеем право посмотреть свою собственность. Всё же немалые деньги отдали. Поругаемся и пустят обязательно.
В субботу мы не сможем, может родителей кого отправлю если что.
Только чем больше нас тем лучше.Надеюсь не откажут.И выделят нам немного времени.глянуть хоть одним глазком.
Давайте решать коллективно.А то все будут надеяться на других посмотрят расскажут.И некто не придёт.Это наше жильё и надо подойти с ответственностью.
Вот и я про это писала. Накануне нужно написать точное количество человек, чтоб не получилось, что придет 1-2.
День выбрать чтоб всем было удобно.Мне удобно и суббота и воскресенье.Решайте.
По поводу своих обоев узнавала тоже. Мне сказали, что новость на сайте старая, ноябрь прошлого года. И именно на тот момент это было правдой. Сейчас ситуация изменилась. Вот так.
А по поводу прорваться туда силой... может лучше попробовать договориться по-хорошему??
Я тоже думаю что надо по хорошему договорится.И будем в кабинете сидеть до тех пор пока нас не проведут смотреть.Пусть в обеденный перерыв нас проведут.
Давайте "подсчитаемся"
1 Pozdny
2 хаска
3 МамаКсении
4 cat58
5 ЦветочекРомашка
в Субботу в 11 встречаемся. кто еще с нами :WINKING:
По хорошему сказали в конце мая. Смысл? Мы же не драться собираемся, а коллективно убедить товарищей строителей, что имеем право посмотреть свои квартиры.
Правильно мы же не танке приедем, а просто придём по-хорошему попросим настойчиво. Блин ведь это же наше право.
Безымянная,ты с нами???
мы можем в воскресенье, в любое время!!! В субботу я работаю((
Девочки пишите кто когда может, вечером определимся в какой день пойдем.
узбеки строят,мы в субботу ездили в обед 3 узбеков видела,а охранник старик,не пустил даже на территорию
Leno4ka,вот и мне сказали что узбеки лепят...а наши от туда уходят в засеку строить.
Поэтому и не пускают)чтоб узбекские косяки не видно было.
Поэтому и не пускают)чтоб узбекские косяки не видно было.
Я за воскресенье.
Меня в эти выходные в городе не будет.
И вообще, я считаю, что смотреть там пока нечего. Через месяц может и будет на что посмотреть. Обои и т.д. я свои клеить не буду. Дом после постройки осадку дает. Через пару лет все на место встанет, вот тогда и посмотрим. И потом и так с этой ипотекой без денег, а вы еще про ремонт... У меня лично нет средств. Сдают "под ключ", вот и будем принимать!
Ну что вы прям не хотите не ходите. Никто же никого не заставляет. А мы хотим за свои денюшки немаленькие, за которые также будем ещё не один год пахать посмотреть что да как. Я же не требую ничего сверхъестественного, вполне понимаю что там ещё многое не готово, но как раз сейчас видно кладку стяжку и так далее а то потом когда стены обойчиками заклеят всё отлично будет. Понятно что дома садится будут и трещины могут быть и так далее но это же так сказать случай а вот косяки строителей очень неприятно найти в своей квартире и если вовремя заметить может чтото можно будет подкорректировать.
А я и не ремонт посмотреть хочу. Меня планировка интересует (на картинке и на яву разные вещи), меня интересует встанет ли в коридоре наш шкаф, прикинуть расстановку мебели, решить что брать с собой, а что нет. Может люди мебель предварительно заказать хотят. В общем посмотреть нужно и это нормальное желание.
Татьяна, в коридор вообще ничего не встанет, там практически его нет, заходишь и сразу дверь на кухню, ширина коридора 1,5м не больше, 2 м вперед и уже дверь в туалет
правильно Тань,может там стены кривые,я вообще не понимаю почему они не пускают,мы смотрели много квартир от разных застройщиков,пускают без проблемм,остановились на пензастрое,они строят аккуратно и быстро,даже в обед не сидят,молодцы.всем желаю удачи и приятного просмотра)))))))))))
Ну про выбор по-моему тут уже поздновато, а вот про планировку это да. У нас трешка смущает наличие 7 дверей в коридоре, думаем вообще сможем что нибудь поставить или нет? :LAUGHING:
Это где столько дверей?У вас в каком доме?
Да хоть какой возьми трешки везде одинаковые.
в любой трешке, если все комнаты отдельные и санузел раздельные, будет 7 дверей - входная, три в комнаты, одна на кухню и туалет-ванная.
...
С этим я и не спорю но у большинства квартир коридор вытянутый (у родителей так было) а тут квадратный, я наоборот такой хотела а сейчас смущает есть ли место где хоть что нибудь поставить? а то будет 11 м коту под хвост.
Можно и воскресенье главное чтоб больше народу собралось
Люблю заранее всех своих соседей!!! К т:PENSIVE:о то из на есть юрист - ведьто чо нам не дают посмотреть на квартиру то это нарушение5 правпотребителей!!!
Большинство за воскресенье. Давайте соберемся в 11 :WINKING:
перекличка
1 Pozdny
2 хаска
3 cat58
4 ЦветочекРомашка(в вск могу постараться, но не желательно)
суббота 11:00
Свет, давай в воскресенье постараешься. мне, cat58, хаске без разницы. а вот некоторые только в воскресенье могут.
Я так тоже поняла что большинство всё таки за воскресенье, я тогда где больше народу т.е. в воскресенье.
В воскресенье отлично было бы. Вы только мужчин возьмите по возможности, им проще с мужиками разговаривать будет.
Мы в воскресенье к 11 часам тоже подъедем! Где собираемся?
у 1-го въезда
Первый въезд это где поточнее? Муж будет.
который поближе к остановке. Там находится офис продаж. наверное там начальство и обитает.
Ясно. Думаю ещё договора можно с собой прихватить. А то вдруг скажут: докажите, что дольщики.
Правильно, лучше прихватить с собой документы!
Привет всем!!! Мы тоже будующие жители сурского квартала!!!! Дом №2 кв.20 Саседи откликнитесь.....:BYE:
всем привет!
были сегодня на стройке, после обеда, подъехали к дальнему входу, где 8й дом.
охраны не было, ни кого искать не стали пошли сразу в дом.
у 7го дома, где наша квартира сидели строители (чуркистан), не стали их не о чем спрашивать пошли в 8й,никто из-них нам слова не сказал, поднялись на 3 этаж, у друзей там квартира, с потолка все течет, наверное снег, нападавший до установки крыш или такая "хорошая" крыша! :PARDON:
В кухне висит колонка-котел, проведены трубы под воду везде, больше в 8м доме ничего не сделано, в другие не ходили.
кто собирается идти завтра настоятельно рекомендую одевать резиновые сапоги :LAUGHING:
:CRYING: у нас в 8 доме квартира на втором этаже. надеюсь в мае-июне будут дожди, чтоб перед приемкой квартир убедиться что с крышей все впорядке.
а на 7м доме, на крыше листы железные толи не приделаны хорошо, толи отрываются, страшно стало, может правильно пока не пускают
Страницы