Сурский квартал

Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.

Комментарии

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Вс, 24.06.2012 - 21:05 #
асфальт со стороны подъездов не выложен

сегодня доложили, и готовят дорогу под асфальт на выезд к трассе.
Думаю завтра доделают.
По поводу отливов нам сказали, что их обязательно сделают, конечно хотелось бы, чтобы сделали к 26-му

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Вс, 24.06.2012 - 18:38 #
и надсмехаться над тем что я пишу я думаю не стоит

Ну что вы, как я могу...:HAPPY: А насчет первых трех домов, то я сейчас склоняюсь уже к другой мысли насчет качества. Снаружи может и хорошо, но внутри мне так накосячили, что слов нет просто. Жду 27 число. Уже вставил новый стержень в ручку, чтобы на смотровой лист пасты хватило...

badeeff аватар
badeeff Offline Вс, 24.06.2012 - 20:26 #

27го увидимся! Сосед)) Так же готовлю ручку и одну про запас. Надеюсь, на то что серьезных косяков не будет. LEO вы восколько пойдете на осмотр?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пнд, 25.06.2012 - 08:07 #
вы во сколько пойдете на осмотр

К 11-30, как заявлено на сайте

Дольщица аватар
Дольщица Offline Вс, 24.06.2012 - 19:00 #

Вот и мы ждем 26 числа, тоже готовим ручки и бумагу:HAPPY:чтоб написать уж написать. на счет того что внешне отлично, а внутри косяков много это тоже верно!!!но ведь поверьте с нашими домами внешне косяк большой у застройщика очень много недоделок и просто принимать все это по акту приема-передачи мы согласно нашим договорам не имеем права, а нести бремя содержания обязаны, неправильно же как-то получается...

8927385 аватар
8927385 Offline Вс, 24.06.2012 - 20:55 #

всем привет.
Покупаю квартиру в Сурском квартале. 2 ой порядок, 1на комната. У кого-то здесь есть однокомнатная? Кто уже имеет доступ к своим квартирам?

n150 аватар
n150 Offline Вс, 24.06.2012 - 23:22 #

Привет, ты по подробней напиши в каком доме, тип планировки.И все такое. И тебе ответят, у меня двушка, не помощник я тебе.
Завтра сделаю фотографии свою квартиры, выложу фото вечером. Всему теперь уже девятому дому привет!

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пнд, 25.06.2012 - 08:12 #
Завтра сделаю фотографии свою квартиры, выложу фото вечером

Желательно не общие виды, а предметные макро-фотки с выявленными косяками или наоборот, качеством.(если будут)

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 07:21 #

привет.
а что продажи уже начались? или бронь пока?
нам тоже нужна квартира еще одна :LAUGHING:
но в НФИ сказали пока не продают :SAD:
Сколько кв.м стоить будет?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Вс, 24.06.2012 - 21:06 #

Завтра опять горяченький денёк!!!

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Вс, 24.06.2012 - 21:09 #

о да :HAPPY:
у нас друзья завтра принимать будут bm.gif

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Вс, 24.06.2012 - 21:10 #

Ну тогда, Свет, ждём от тебя подробностей.

sky аватар
sky Offline Пнд, 25.06.2012 - 08:45 #

Всем доброго дня!небольшой отчет!!!пока на работу заскочила!вчера переехали,краны нам все установили,свет везде,розетки все рабочие,газовая плита установлена!звонок работает,вода тоже!ванну загерметили,окна помыли,на балконе немного прибрали мусор!из недостатков:порог балкона,ступенька на балкон...штукатурка обваливается!в квартире очень холодно а именно полы ледяные!(плиту вчера весь вечер гоняли) т.к. котел пока не подключен!в туалете сутра сегодня появилась вода..пока непонятно откуда!сутра зашла в штаб..в 11 с работы приеду сказали придут все посмотрят!
из юмора...никто про нас не вспомнил что мы заехали..рабочие закрыли подъезд вечером!!!на ключ!)благо 1-й этаж...смогли дойти на охрану взять!
разгребаем по-тихоньку вещички...Сосед в вашей квартире постоянно рабочие..значит делают и исправляют!!!

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пнд, 25.06.2012 - 08:48 #

А что с котлом? Когда можно включать будет?

Staff аватар
Staff Offline Пнд, 25.06.2012 - 09:12 #

У нас Лео, похоже, ВИП-Клиент, к нему и его квартире особенное отношение,жаль на наши комментарии никто так не реагирует и мер не принимает.
Про воду в туалете, мы слышим уже второй раз,если не ошибаюсь,может это гастробайтеры ночью пробрались и нашкодили?
Удачного Вам заселения.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Втр, 26.06.2012 - 07:35 #

Маша, ну как там вам котел не подключили?

sky аватар
sky Offline Чт, 28.06.2012 - 11:56 #

Съездили в сервис газ на след.день пришли и все подключили и настроили!!!

баба Женя аватар
баба Женя Offline Пнд, 25.06.2012 - 08:53 #
А если вам наплевать, как сделана ваша квартира...мне тут уж нечего сказать. Значит предыдущее жилье было соответствующее..

Дорогой Лео, наплевать на свое жилье не может никто. Я говорю о том, что в нашей квартире все хорошо. Есть пузырь на обоях размером 10*10 см и плохо закрывается дверь в комнату, но я не собираюсь из-за этого скандал устраивать, или Путину с Медведевым писать. Я говорю о том, что не у всех такие плохие квартиры, как у Вас.С людьми разговаривать надо нормально, они все быстренько исправят. А мелкие косяки сам быстрее исправишь. Лично Вам никто плохого не желал. Ну нет у меня стяжки в виде блюдца. Ну так сложилось, что ровные полы и окна помытые. Что ж мне теперь делать??? Желаю Вам хорошей приемки и побольше оптимизма.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:27 #

сегодня в 8 доме у нас знакомые приняли квартиру, акт подписали, прописали что въезжать будут 27го, недоделки указали, обещали к 27му устранить (они мелкие там-из бочка подтекает вода, панели в ванной болтаются, дверь одна заедает)
ключи отдали им 2 комплекта, 3й остался у строителей.
Общее впечатление хорошее, газ,вода,свет все есть.
Трубка домофона в квартире висит, на подъездной пока нет.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:29 #

Мы тоже 27 собираемся. Надеюсь всё будет хорошо. Завтра увидимся!

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:40 #

и еще забыла, в туалете и в ванной потолок беленый, но им предложили сделать его панелями, бесплатно

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:42 #

Обои как у вас или другие? Что по поводу котла сказали?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:46 #

обои не знаю какие не спросила, да они и не видели наши, просто сказали что все понравилось)
котел сказали запускать надо с представителем обслуживающей компании после заключения договора, 1,5 тыщи на 2 года, потом можно не заключать (по желанию)

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 12:56 #

Я сегодня квартиру принимала. Косяков тоже море. Фотки вечером выложу. должно быть все видно.
1 плита не подключена
2 пластиковые панели приклеены криво, отходят и в ванной и в туалете
3 потолок в ванной и туалете побелен, но кривущий bm.gif
4 обои как и у всех кто уже принял отходят их постоянно подклеивают, в коридоре их уже сильно зашеркали
5 обналичники на дверях ни в одной комнате не сходятся, углы торчат в разные стороны
6 Окно пластиковое было треснутое, обещали его заменить в течении часа.
7 нет плинтусов под натяжным потолком, придется клеить самим
8 ванная неправильно стоит на одном уровне со сливной трубой, не будет вода уходить
Зашли к соседям в 7 квартиру, у них потолок ровненький, побеленый :ANGEL:

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 13:03 #

ты подписала? когда дожны устанить все недоделки?

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 13:07 #

подписала, написала что желаю чтоб устранили до четверга, тк в пятницу хотим перехать.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 13:42 #

Фоточки косяков
1 такое вот у нас окно
2 обналичка такая во всех комнатах
3 край натяжного потолка
4 короткий плинтус
5 заляпаная дверь
6 на этой фотке 2 косяка, отходит пластик и гвоздь в обналичке
7 это в ванной
8 "ровненькие панели"
9 зашерканные обои

badeeff аватар
badeeff Offline Пнд, 25.06.2012 - 19:11 #

Такое ощущение что фото сделано в б/у квартирах. Слов нет...если только матерится, но уважая других участников форума, лучше промолчу. У меня у супруги завтра день рождения, а после завтра приемка, вот подарочек будет((

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 25.06.2012 - 21:10 #

край потолка вполне нормальный, они у натяжных потолков все такие, так что за это не переживайте, это закрывается либо обычным плитнусом, либо спец. заглушкой для натяжных потолков.

n150 аватар
n150 Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:19 #

Всем привет.
Сегодня подписали все акты, взяли ключи. Один остался у строителей, для доступа внутрь и исправления "косяков". общее впечатление хорошее, особенно отмечу общение с представителями застройщика, люди вежливые, всегда готовые помочь, с пониманием относятся к претензиям, дают советы, терпят. Спасибо им за это! Вообще отмечу «Сурский квартал» , как максимально открытую организацию, веб- камеры постоянно обновляющийся сайт, реально рабочий телефон, подготовленные памятки для дольщиков, помощь в оформлении документов, отзывчивый и грамотный персонал. Это реально выделяет организацию на фоне остальных организаций.

По стройке, в общем: Продолжается укладка асфальта, устанавливаются домофоны( в квартирах трубки уже висят, дом №9) работы на кровле №9 дома велись но сегодня не видел там не кого, по словам строителей и директора, все будет сделано, и дом будет полностью укомплектован. Немного узнал про дет.сад он будет, и будет построен по федеральной программе, а это значит что быстро! По слухам в 2013 году. Сажают сосны, доделывают по мелочи.

В общем, по квартире.

Порадовало: Цвет обоев, межкомнатные двери(да они не дороги, и «бумажные», и при этом функционально и эстетически свою роль выполняют), газовый котел, отделка лоджии, линолеум, «тюльпан» в ванной. Отделка подъезда.

Не порадовало: текущая батарея на кухне, «обналичка» всех межкомнатных дверей, замурованный выключатель в одной из комнат, качество поклейки обоев(кое где по мелочи, в общем все круто). Панели в санузлах.)))) это пипец, но я с ними жить долго не собираюсь так, что не кретично. Ну и розетка одно хлипенько стоит. Самое главное это «убитая» дверь в зал, обещали заменить.

Попробую загрузить фото, общие виды, для всех кому интересен цвет дверей и обоев и прочего. И отдельно «косяки» крупным, что успел наснимать.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 20:28 #

подъезд порадовал? вы видели как там плитка лежит. там мне кажется ее как снежок на цемент кидали, куда попала там и прилипла.

n150 аватар
n150 Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:32 #

общий вид

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:33 #

А вот и наши фотографии. При осмотре мы почему-то не обнаружили прямых углов( Полы на кухне, около выходов труб все в буграх

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:51 #

Все это было бы смешно, если б не было так грустно.
Подписали акт приема-передачи? Кто-нибудь узнавал когда надо страховать квартиру?

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пнд, 25.06.2012 - 18:22 #

По поводу страховки квартиры все указано в обязательстве, которое вы давали при выдаче кредита, там все подробненько описано, что нужно и когда предоставить и сделать!!!

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 20:25 #

Ага пришла домой, во всем разобралась.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:51 #

да....просто кошмар
вы не подписывали акт?

Staff аватар
Staff Offline Пнд, 25.06.2012 - 15:52 #

У нас нет слов,одни эмоции,и те не положительного характера.Просто шок!

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Пнд, 25.06.2012 - 17:36 #

Офигеть!!! Завтра мне принимать квартиру. После увиденных фотографий - у меня нет слов! Нет, я понимаю, узбеки - дешевая рабочая сила для работодателя, но мы почему должны страдать. Они вообще владеют ли какой либо строительной специальностью, чтоб их приглашать на отделку наших квартир??? У меня муж, вообще не умея делать ремонты (не по той теме) - по сравнению с узбеками сделал мне в квартире, в которой сейчас живем - сказку! Мне очень интересно мнение ЛЕО по поводу увиденных фоток!!! :DEVIL:

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 25.06.2012 - 17:44 #

Помоему узбеки отделкой не занимались. Слесари-русские , обои клеила тоже девушка русская. Просто непрофи или специально так делают, чтоб нам 25 лет ипотеки раем не казались bu.gif

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пнд, 25.06.2012 - 18:23 #

Обалдеть мне страшно завтра за свою квартиру честно говоря, ужас просто, незнаешь то ли плакать, то ли смеяться!!!:SAD:

n150 аватар
n150 Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:33 #

Проблема у меня с вставкой фото, помогайите други.)))

n150 аватар
n150 Offline Пнд, 25.06.2012 - 14:45 #

Попробую еще раз. Фото общего вида.

" alt="" align="left" />

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 25.06.2012 - 20:57 #

потолок глянцевый??? а в каком доме это?

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 25.06.2012 - 21:32 #

Скорее всего в 9, только у нас же сегодня приемка квартир была

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 25.06.2012 - 15:12 #

Нет, мы не подписали. Будем ждать когда устранят все.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пнд, 25.06.2012 - 18:27 #

А еще те кто подписывал дополнительные соглашения на установку в квартире натяжных потолков, о каких бесплатных понелях идет речь, в дополнительном соглашении четко прописано, что п. 3.3 договора изменить следующим образо " п. б. - потолок - Комнаты, коридор, кухня, санузел- натяжные потолки" все это зарегистрировано имеет юридическую силу и не может быть других предложений!!!

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 25.06.2012 - 21:15 #

Нам сказали, что в ванной на натяжных потолках будет скапливаться влага. Поэтому предложили либо оставить как есть, либо сделать потолок тоже панелями.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 05:14 #

Может оно и так но раз уж они все оговорили и заключали дополнительное соглашение с нами а мы с этим согласились, то обязаны сделать все в соответствии, иначе если они опять меняют условия договора пусть снова составляют допник...

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пнд, 25.06.2012 - 18:34 #

А по поводу крыш и отливов которые недоделаны до сих пор и можно сказать беспокоят душу не меньше чем квартиры можно написать жалобу в органы архитектуры по Пензенскому району, а также в Госжилстройтехинспекцию Пензенской области если жалоба будет коллективная, на нас должны обратить внимание и убрать все недоделки, раз уж так быстро получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию...

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 25.06.2012 - 21:16 #

Про отливы мы тоже спрашивали. Скоро все установят, они в процессе изготовления. Будем ждать!!

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 25.06.2012 - 19:08 #

Фотографии конечно шокируют, мы будем принимать 27 числа, во втором доме, и думаю что у меня будет истерика там, если я увижу нечто подобное)))Выключатель в обналичке это конечно что-то с чем-то...Неужели не стыдно пускать людей??? То извините какашки в унитазе, то двери заляпанные жиром или чем????ободранные ... Про обои это конечно ерунда по-моему, рано или поздно их все переклеивать будут, но двери например поменять это более затратный процесс, обналички, над которыми конечно хорошо поржать и все...Я даже слышать ничего не хочу про ремонт эконом-класса, их не просят паркет класть, обои по 2 т.р. клеить, но даже я обои лучше клею... У меня слов приличных не хватает описать этот ремонт!!!!!!!! Интересно у господина Ладыгина ремонт такой же?????Очень сомневаюсь!!

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Пнд, 25.06.2012 - 19:50 #

Я с Вами полностью согласна! У меня больше нет слов (цензурных) !!! и Вот кстати предложение -ко всем заселившимся - давайте подруиемся - у кого будут предложения какие?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пнд, 25.06.2012 - 19:56 #

Мы тоже завтра идём, страшно заходить в своё жильё. Фото очень "порадовали". Это нужно было постараться так накосячить. И площадок нет пока, деревья не посажены, асфальт не доложен. Печально.

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 25.06.2012 - 21:02 #

по поводу деревьев в договоре написано, что облагораживание территории, в т.ч. асфальтирование, посадка деревьев будут производится согласно каким- то там условиям...точно не помню как написано, но смысл такой, что это не причина не подписывать акт приема передачи, и мы может только воздух сотрясать своим недовольством елками)))А так хочется обещанных кленов!!

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пнд, 25.06.2012 - 19:57 #

У Лео похоже слов не осталось после просмотра фотоотчёта.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 17:42 #
У Лео похоже слов не осталось после просмотра фотоотчёта.

Специально уехал на рыбалку с ночевкой, чтобы не думать о нашей новой квартире.
Приехал, почитал форум и возникла мысль снова уехать куда-нибудь, где нет ни радио, ни телевидения, ни интернета, ни квартир "с живописными видами на р.Сура"...

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Пнд, 25.06.2012 - 20:29 #

у меня знакомый в сегодня тоже принимал квартиру. из недоделок не подключена газовая плита, стены не совсем ровные. остальное по его словам все ок. в целом доволен и не жалеет о покупке.

да просьба кто принял квартиры с замечаниями отпишитесь об их устранении.

sky аватар
sky Offline Чт, 28.06.2012 - 12:20 #

все недоделки устраняют!живем с воскресения..никогда не отказывают..приходят,доделывают!

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 05:19 #

С утра уже не спится вся в предвкушении того что нас ожидает...А на счет котлов а в друг кто-то пока не будет заключать договор и что значит всем сразу не подключат или что???кто нибудь из въехавших уже обращался в Сервисгаз, и вообще как-то странно что нельзя проверять работает он или нет, тогда нафиг все ездили за этими липовыми удостоверениями которые извините меня ничего не дают ни знаний об эксплуатации ни возможность пользоваться...пустая трата времени, а заключение очередного договора с сервисгазом очередные наши затраты которые на мой взгляд должен был осуществить застройщик...

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 18:54 #

а угол в спальне за дверью сразу такой кривой???

Pozdny аватар
Pozdny Offline Втр, 26.06.2012 - 14:19 #

Таня (МамаКсении), Ирина (Дольщица) ну как там у вас?

Olga12 аватар
Olga12 Offline Втр, 26.06.2012 - 14:57 #

Чет сегодня все затаились)

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Втр, 26.06.2012 - 16:13 #

Да-а-а-а,фотки впечатляют!Завтра пойду смотреть как "косячки"убрали(если убрали)в моей квартире.Господин Ладыгин обещал до 1 июля все сделать.Буду там где-то часов в пять-шесть вечера. Обязательно отпишусь что и как.Очень жду впечатлений Лео!!!

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Втр, 26.06.2012 - 16:19 #

А что это за конструкцию на торцах домов приладили? Уж не рекламные ли баннеры будут там висеть?!

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 16:23 #

Изображения Винни-Пухов и мишек Гамми

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 16:26 #

...С сарказмом

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 14:57 #

Привет!Я не Таня и не Ирина,но напишу "пару слов"!
А пару потому что размывать все то,что я увидела не хочется,аж противно.
Самое неприятное - слова Ладыгина - " ... не нравиться? Расторгайте договор и мы вернем вам деньги с процентами!...". Как пишут тут практически все - В ЦЕЛОМ НЕ ПЛОХО,я с этими словами согласна,но ...Кривые стены,кривые полы (буграми и перепадами),отсутствие вентиляции в ванной и на кухне,незакрепленные болтающиеся панели в санузле, и ВОДА РУЧЬЕМ ИЗ ОТВЕРСТИЯ В НАТЯЖНОМ ПОТОЛКЕ - это уже перебор. Тут уже не до секретов кто пишет и кто где живет,поэтому не стесняясь скажу - это нечеловеческое отношение,я сужу по себе,я тоже работаю и получаю деньги,так вот я свою работу выполняю добросовестно,а то что сделали в моей квартире это безпредел.Да и еще с такими наездами-не хотите,не покупайте!Мы за что деньги платили?!За тяп ляп или что?Эконом-класс КВАРТИРА, а не работа в ней, дешевый материал,с этим все были согласны,но сброд людей, которые так халатно возводили стены и делали отделку можно было хотя бы контролировать?!Все,нет у меня больше слов,остальное напишут те,кто подписал акты.

masya аватар
masya Offline Втр, 26.06.2012 - 15:14 #

Всем доброго дня!
Принимала вчера свою квартиру. решила отписаться. Жить можно! Но сделано все тяп-ляп кривыми руками. Из крупных косяков - подтекает вода в санузле в районе счетчика, там же дыра в подвал просматривается. На потолке в ванной сыро. Дверь балконная заедает, подоконник на кухне весь изрезанный и очень криво положен. Обои в кухне и линолеум пестрые, явно чтобы скрыть неровности. Хотя обои обещали однотонные. Окна и полы были грязные. Плита не подключенная, стояла в коробке. Ванная очень страшненько сделана, панели болтаются. И обналичка дверей тоже болтается. Потолок в ванной беленый,хотя по договору натяжной должен быть.
Зато с электрикой вроде все нормально)))
Акт не подписала, жду, когда недоделки исправят. Хотелось бы побыстрее, хочется уже заселиться в свою квартиру.
И котел волнует, без горячей воды жить не хочется (((

Andrty_pnz аватар
Andrty_pnz Offline Втр, 26.06.2012 - 16:46 #

Здравствуйте земляки!
Сегодня "принимали" долгожданное жилье, дом № 7, о плохом, хорошего мало:
началась картина с самого входа )
1) лестница в строительном мусоре, плитка не везде выложена
2) лестница в доме в сколах как после бомбежки, в растворе ни кто не чистил
3) двери в квартире все поцоканные, царапины, дырки, кромка уже отваливается
(косяки пытались залепить скотчем)
4) между потолком и стеной щели у всех. не решили чем заделать ))
5) подтеки у стояка у соседей тоже
6) вся сантехника подтекает в сливе.
7) про пластик в ванной лучше ни чего не говорить )) заделали доступ к счетчику, нужно свернуться в клубок чтобы до него добраться
af.gif смеситель ванны не закреплен к стене, болтается
9) с котлом не ознакомили, говорят сервис мэны ознакомят

вкратце.

все обещали устранить в течении 2-х недель. не вериться, с дверьми уже толком ни чего не сделаешь.
на вопрос куда смотрели, говорят забирайте деньги ))) проблемы решают на позитиве ))

Andrty_pnz аватар
Andrty_pnz Offline Втр, 26.06.2012 - 16:51 #

Сделано не для людей...

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Втр, 26.06.2012 - 16:58 #

Сегодня принимала квартиру. Акт не подписала, дала срок до 3 июля. Недостатки:в туалете люк где находятся водяные счетчики и перекрываются вентили разместили впритык к унитазу, что подлезть никак нельзя.Даже в позе "ЗЮ". В итоге даже показания счетчиков не удалось снять из-за того, что их просто не видно. Рука для перекрытия вентилей вообще не пролазит. Шланг от унитаза так сильно упирается в стену (по другому его не установишь), что уже перетерся в изгибе, надо менять.Проводка электрическая в ванне вообще отсутствует, таким образов в ванне сета нет. Ручки на дверях поломанные, просто падают при дотрагивании. Двери в туалете и в ванне не подходят - проем меньше чем дверь. Нет плафона на лампе в туалете, нет крышке и сидения на унитазе, нет звонка, нет пожарной сигнализации. Нет натяжных потолков в туалете и ванне (хотя по допдоговору они там должны быть). Нет плинтусов между натяжными потолками и обоями. сейчас там просто зияющая щель. Наличники на дверях не прикреплены как надо, все отходит. Обои во всех комнатах заляпаны грязью.Углы в коридорах уже обшарпаны (обои содраны). Плита не подключена. На лестничной площадке нет света, в дверях нет стекол. Водостоков на доме нет, Отсутствует озеленение прилегающей территории. Ладыгин настаивал, чтоб я все таки подписала акт приемки. И 5 раз предлагал расторгнуть договор и вернуть мне деньги за квартиру. Повторил, что у нас отделка эконом класса. социальная. Это означает. что дешевая, но не запачканная и бракованная!:WRITE:

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 17:19 #

что-то я в шоке!!А на каком основании он предлагает такие вещи, как расторгнуть договор? Наверно на том, что у их строителей руки растут из всем известного места???Мы с них по-моему ничего сверхъестественного не требуем!!!

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 17:32 #
И 5 раз предлагал расторгнуть договор и вернуть мне деньги за квартиру

Я не понимаю, что это за подход к людям, которые заплатили свои деньги и в надежде жить, пусть в эконом-классе, но с отделкой достойной для проживания людей, а не быдла умственно-отсталого, предлагать все время расторгнуть договор???!!!
Зачем нужна была красочная реклама, зачем все эти "дружеские" встречи???
Для чего вся эта показуха? Для того , чтобы люди закрыли глаза на "косяки". Сейчас 21 век на дворе. И сдавать такое убогое качество не к лицу такой распиаренной компании, как АИК. Завтра иду на приемку. Беру с собой фотоаппарат и измерительный инструмент.
P.S. Фотки убили окончательно всю веру в эту компанию.

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 26.06.2012 - 18:06 #

Нас с вами LEO, мне кажется завтра будут принимать с пирогами)) я ПРАВДА В 10:00. Кстати, если есть возможность предлагаю с вами начать с нашей квартиры. Я серьезно. Если можете прошу ответить тут. Потом свяжемся. Я так понимаю в июле поедем вместе на рыбалку)) на месяц))))

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Втр, 26.06.2012 - 17:12 #

Короче, настроение после просмотра квартиры упало. И еще усмешка с ехидцей Ладыгина напрягала. Его возврат денег за квартиру звучал как издевательство. Получается ему вернуть деньги легче на много, чем исправить все недостатки. Это не по мужски! И не надо его называть господином (как тут на форуме его величают - господин Ладыгин). Он так и думает. что он господин, а мы - социальная отделка! bl.gif

Pozdny аватар
Pozdny Offline Втр, 26.06.2012 - 17:16 #

Мы что ж дураки чтоль договор расторгать. на базаре однушки за 1550 продают, уж лучше принять что есть. и продать дороже на 400-500 тыс.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 17:51 #

Основная масса покупали свое жилье по ипотеке и заниматься спекуляцией на продаже жилья здесь никто не собирается. Этим и пользуется застройщик мысля о том, что : "Да куда они денутся со своей ипотекой, подпишут и будут жить в том, что есть"
Если у вас есть свободные средства и силы для этих операций - не понимаю, чем вызвано ваше негодование и принятие участия в разборках на этом форуме. Покупайте и продавайте, а нам надо жить в своих квартирах и платить еще 30 лет.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Втр, 26.06.2012 - 17:59 #

и я по ипотеке взяла, просто хочу подчеркнуть абсурдность предложения о расторжении договора.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 18:23 #
и я по ипотеке взяла

Тогда для чего все эти разговоры, про продажу жилья на выгодных условиях? Не понимаю логики ваших рассуждений...

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 17:23 #

да косячат они по полной программе, в ванне нам например сделали панели(не видела, но при осмотре так сказали), хотя в допсоглашении написано что натяжной должен быть, как они сейчас эти панели будут менять на натяжной интересно? И еще пытаются уверить, что панели лучше в ванной..Так какого черта вы соглашения эти составляете...

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 26.06.2012 - 18:18 #

До 30 июня, есть еще время отписаться коллективно, юридически заверенно ивестору проекта,кто там Москва? А дома как принимали за взятки? А материалы для отделки выбирали по откатной системе? Я завтра типа принимаю квартиру (квартиру ли?) И не дай бог, "товарищщщ" Ладыгин мне предложит деньги за обратно... - Я соглашусь, и скорее возьму с удовольствием свои деньги с процентами (с процентами по рынку недвижимости на 27.06.2012)! За идиотов нас нехер держать! Предприимчивые они наши...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 19:27 #

У нас самый большой косяк это ванная!
В туалете мокрый потолок.
Радиторная батарея перекошена и под ней комок цемента, под линолиумом.
Скол на подоконнике-вмятина.
на остальное-где-то обои отходят,где-то чуть попачканы, чуть неровно,дверь с небольшими косяками, наличники не плотно прижаты-я закрываю глаза!

Comment Upload: 
ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Иконка изображения dscf1097.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1109.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1117.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1118.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1092.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1082.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1088.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1122.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1090.jpg0 байт
LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 19:34 #

На 3 фото видно, что если повесить радиатор параллельно уровню пола, то он будет не параллельно подоконнику, если повесить параллельно подоконнику, то наоборот. Вывод: либо пол, либо подоконник не соответствует СНиПам и на много. Я конечно понимаю, что СНиП даже не изучался нашими "братьями" с бывших союзных республик... но в конечном итоге, вся ответственность за конечный продукт и создание репутации ложится на Застройщика.
P.S. Вспоминаются слова начальника стройки, при нашей встрече 12 Мая.
"Первая линия домов - лицо АИК Пензы"...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 19:42 #

нет ЛЕО, мне кажется, что именно радиатор не ровно, по крайней мере так невооруженным взглядом видно, хотя ровных стен я не нашла, это и по обналичникам видно

Comment Upload: 
ПредпросмотрПрикрепленный файлРазмер
Иконка изображения dscf1117_-_kopiya.jpg0 байт
Иконка изображения dscf1137.jpg0 байт
LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 19:43 #

Возможно на этом снимке есть какое то искажение фотографии, но на первый взгляд создается впечатление о котором я упомянул. В любом случае, при желании, это можно проверить уровнем. Дел на 20 секунд.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 19:59 #

И в подъезде конечно ужас, не фоткала его, но все вкривь да вкось, поручней нет, домофона нет, двери на этаж плохо закрываются, некоторые плитки отсутствуют на полу, грязища, плафонов на лампочках нет, все не аккуратно, плитка(бордюр) положена тяп ляп,
на все это представатель застройщика сказал

вам это жить не мешает

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 26.06.2012 - 20:15 #

Вам это зарплату получать не мешает? Помоему они свой бонус получили. А мы то что получим.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:09 #

Вот и я добралась до ПК. Нам всё понравилось. Даже не ожидала. Были мелкие недостатки: дверь в ванной нужно регулировать, выключатель в туалете заедает, небольшой скол на подоконнике. В остальном полы ровные, потолок порадовал( не натяжной), стены поклеены хорошо. Впечатления самые приятные. В четверг переезжаем. Один большой недостаток: на потолке в ванной, спальне, туалете и зале несколько сырых пятен. Сказали что сегодня поставят пушки и будут сушить. Объяснили это тем, что в плитах оставался лёд и недавно стал таять. Конечно плохо вериться( надеюсь не трубы под стяжкой текут). Но у нас пол сухой, а у соседей снизу вода в натяжных потолках, значит явно плиты. Сказали, что с любым вопросом можно к ним. Я пообещала что буду частой гостьей!

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 20:12 #
Нам всё понравилось

Эх, как же хочется зайти завтра в квартиру и написать, потом, то же самое...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:16 #

Татьян мы позже еще наведывались в дом, в вашей квартире что-то чинили)

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:22 #

Да, обещали всё доделать. Завтра родители отмывать пойдут, люстры вешать. Отнеслись вообще очень хорошо. Сами с нами ходили и искали недостатки и говорили нам напишите то и это ( а мы даже не замечали).

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 20:38 #

"Объяснили это тем, что в плитах оставался лёд и недавно стал таять."КАКОЙ ЛЕД, Вы 12 мая были???в апреле жара стояла и 12 мая тоже не ужели не таяло, а в июне начал таять, бред вы сами послушайте что вам говорят, слов нет...

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:12 #

В подъезде действительно ужасно. Но мне почему то вериться что приведут в порядок, я уж к ним в домик буду по этому поводу заглядывать.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:19 #

Ещё про маскитные сетки подумала. Почему их нет? И даже не посмотрели есть ли для них крепления. И вообще если придираться можно кучу недостатков найти, но всё нормально. Краны менять однозначно: китайская хрень.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:24 #

На сколько знаю маскитные сетки это дополнительная опция у оконщиков.
А у нас, как я поняла окна самые простейшие с минимальной комплектацией (без микро проветривания, без защелки в горизонтальном положении ручки и видимо без маскитных сеток)
МОжет у кого-то по-другому?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:26 #

Мы их закажем, но вставлять то их куда? Не заметила креплений?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:29 #

ну крепления легко приделать, там пару держалок (продаются уголки) внизу и вверху если на окна, а на дверь балконную даже и не знаю как крепить bk.gif

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 21:55 #

крепления идут в комплекте с м/с, их вам приедут и поставят, по крайней мере должны

ziklamen аватар
ziklamen Offline Втр, 26.06.2012 - 21:06 #

У нас в 3 доме микропроветриватели есть, а москитнывх сеток тоже нет

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 21:21 #
И вообще если придираться можно кучу недостатков найти, но всё нормально

Я очень рада,что у вас все так замечательно,но за эти недостатки мы заплатили деньги и именно за них,я думаю придется судиться,потому что если бы я не придралась,а именно,- муж не ткнул в потолок пальцем и оттуда полилась ручьем вода,я бы так и жила с плесенью над головой!У меня по-моему у одной такая квартира,с "текущим" потолком в комнате,ладно я понимаю в ванной,но и там тоже самое!Лео!у вас тоже первый этаж,-обязательно проверьте,и ВСЕ ЖИТЕЛИ 2-го ДОМА!Советую.
Я акт не буду подписывать до тех пор,пока они все это не устранят,а если дальше будут запугивать расторжением договора,обратимся в суд.Потому что весь этот бардак уже напрягать начинает,мы чтоже не люди чтоли?

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 20:20 #

Вы правы ЛЕО.Судя повсему прочитаному и увиденому ясно одно <люди строившие наши дома к строительству не имеют никакого отнашения>.

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 20:26 #

Низнал что у клена и сирени есть иголки и шишки ,хорошо хоть тополя не додумались посадить ...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:27 #

Татьян, у вас получилось сегодня съездить по поводу котла?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:30 #

Да, завтра после десяти придёт мастер пускать котёл.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:30 #

клево, оперативно)

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:31 #

Там быстро, только деньги давай.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 21:37 #

расскажите пожалуйста про котел когда вам мастер подключит.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 26.06.2012 - 20:33 #

Лео, что ты думаешь по поводу пятен на потолке? Их происхождение? Удачи в приёмке!

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 21:22 #
по поводу пятен на потолке?

Какие именно пятна? Где?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 08:32 #

Мокрые, в спальне, зеле, ванной и туалете? В историю про плиты просто сложно вериться.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 08:39 #

Вы сегодня идете на осмотр?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 08:43 #

Мы вчера были. Сегодня папа пойдёт, посмотрит. Да они там всё пушками высушат, это не проблема. Боюсь как бы опять не появились. А вообще может такое быть что это трубы под стяжкой текут?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 09:26 #
А вообще может такое быть, что это трубы под стяжкой текут?

Могут и потечь. Для этого "большого ума" не надо. Достаточно неправильно заложить трубы под стяжку и использовать не армированный фольгой полипропилен. Коэффициент линейного удлинения достаточно высок. Поэтому может и не правильно спаянный стык потечь(без зачистки фольги) К примеру 4 метра полипропиленовой трубы может удлинится при нагреве до 75 градусов на несколько сантиметров. Как вы думаете, чем это может грозить трубе под стяжкой???
P.S. Будем надеяться, что разводкой отопления и подбором материала занималась квалифицированная компания...иначе первая линия домов будет "могилой" для застройщика первой же зимой.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 10:08 #

Настроение моё всё ухуджается. Папа говорит стяжка никудышная( да и фиг с ней). Самое главное похоже действительно трубы текут под стяжкой. Что делать даже не знаю. Получается и у нас и у соседей сверху нужно вскрывать стяжку. Сейчас придёт мастер будут котёл пускать. Соответственно если трубы, то у соседей снизу польётся сильнее. Кошмар в общем. Я вся расстроенная. А не подписывать акт смысла не было. Они бы высушили, мы приняли, а потом также всё и потекло бы. Неужели можно было с самым главным так накосячить?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 08:40 #

У нас натяжные. Пятен нет, есть разводы от некачественного полотна. Сегодня еще посмотрю все внимательно

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:41 #

А Ёлки так и продолжают сажать, причем очень близко к домам, одна надежда что они не выживут :DEVIL:

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 21:04 #

с этими елками концерт, у меня сложилось впечатление что их хранили в холодильнике купили на распродаже после нового года)))))

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 08:39 #

+100

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 20:54 #

Ирина (Дольщица) а у вас то как? вы приняли свою квартиру?

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 20:59 #

Всем привет!!!Сегодня принимали квартиру, общее впечатление от квартиры не плохое, к мелким недостаткам придиратся не стали, типа обоев, а вот крупные недостатки написали: отсутсвуют потолочные плинтуса,откосы на окнах,не установлена и не подключена плита, порог со стороны лоджии, на кухне почти посреди острая кочка цемента, порван линолеум, в комнате в потолке дырка, типа сначала установили пожарную сигнализацию, а потом решили убрать, и ставили условия если нам не нравиться то могут поставить обратно, в итоге кое-как пришли к общему мнению что нужно заменить потолок, так как во всех квартирах решили убрать пожарную сигнализацию, а дырка не к чему, самое интересное нас ожидало в ванной, унитаз не смывал это как и у всех наверное, а вот панели были скреплены между собой скотчем, пришел заместитель ген. подрядчика ООО "сурский квартал" мы ему стали задавать вопросы что возможно и как исправить лучше в итоге он нам ответил не нравиться расторгайте договор, типа таких "дураков" как мы у него очереди, потом пришел еще один представитель сурского и мы задали вопрос по поводу ванной с натяжными потолками включили в ответ дурачка первый раз слышат об этом, тогда я им показала допник он читал и типа не мог найти строчку где указано что в санузле также предусмотрен натяжной потолок, а потом когда я ткнула пальцем задал вопрос какой дурак это придумал? кто в ванной делает натяжные потолки, это не по нормам...а потом сказал это социальная отделка что вы хотите не нравиться расторгайте деньги и проценты вернем! В штабе написали претензию о недостатках сначала просили подписать по хорошему улыбались, а когда я сказала что если я подпишу акт, то соответсвенно я соглашусь со всеми недостатками, и тут Ладыгин сначала усмехнулся а потом начал кричать о том что мол раз такая умная и читаю договор и закон то мне по закону могут расторгнуть договор и вернуть деньги вместе с процентами,при том что я оговорила, что исправите недостатки и мы подпишем, тогда он намекнул что его здесь в штабе не будет и искать придется его нам самим чтобы подписать акт приемки...крыши и отливы в доработке, вот вам и дружеский и душевный прием судите сами...если бы мне не нравилось я бы наверное и купила бы у другого застройщика, просто неподписали акт и указали грубые недоделки не указывая мелочи...а нам с вами ответ не нравиться досвидания...такие как мы у них очереди на такие квартиры...

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 21:03 #

а еще интересное было с газовым счетчиком он четко показывал 68 целых использованных кубометров тогда то муж и застал приемщика счетчиков врасплох типа либо счетчик б/ушный либо что???в ответ ему сказали помещение вообще-то отапливалось, а вы пишите про какой то оттаявший лед, тоглда то муж и задал вопрос значит газовый котел работает мальчик глазками похлопал и убежал типа за мастером)))) но так к нам и никто не пришел...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 21:11 #

это типа про то, что нельзя включать самостоятельно без представителей ГазСервиса? :LAUGHING:

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Втр, 26.06.2012 - 21:10 #
как во всех квартирах решили убрать пожарную сигнализацию

а она вам нужна? мне она совершенно ни к чему

в комнате в потолке дырка, типа сначала установили пожарную сигнализацию, а потом решили убрать, и ставили условия если нам не нравиться то могут поставить обратно, в итоге кое-как пришли к общему мнению что нужно заменить потолок

это самое правильное решение!

унитаз не смывал это как и у всех наверное

у нас отлично все смывается

по поводу ванной с натяжными потолками

это действительно не будет правильно, лучше бы панели сделали, но раз уж в Доп.Согл. написано, то пусть выпускают другой и предлагают "правильное решение"

Дольщица аватар
Дольщица Offline Чт, 28.06.2012 - 20:31 #

дело ваше допник зарегистрирован и имеет юридическую силу пусть делают, и ничего им не будет, а если вы хотите панели регистрируйте новое доп соглашение, это изменение условий договора которое подлежит гос. регистрации а это опять госпошлина и регпалата с ее очередями))))

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 21:29 #

:TONGUE:А кто то говорил что Ладыгин душка...... И что вообще за ответ? Ненравится расторгайте договор... Так дела не делаются. Если у нас ремонт эконом класса, то это не значит что мы должны принимать квартиры не пригодные для проживания.(Если на то пошло,то могли бы оставить обои в рулонах, оставить двери мы бы сами все это поставили и приклеили по нормальному, а не через ж...у.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 21:30 #

мы решили что пусть оставят натяжные потолки чтобы больше не заморачиваться потом со временем сделаем сами как надо)

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 21:30 #

Какая отличная "реклама" "Сурского квартала" у нас на форуме...а еще и цены на 2 очередь поднять хотят и что скажут люди, которые захотят купить квартиры , если недовольным качеством новоселам, предлагают по несколько раз расторгнуть договор, если что то не устраивает...Очень современный и "гуманный" подход к людям, подчеркивающий общую политику застройщика..

Дольщица аватар
Дольщица Offline Втр, 26.06.2012 - 21:35 #

и не говорите...социальная отделка что мы хотим...я в шоке пребываю от отношения...

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 21:44 #

Если соц. отделка, то это не значит что все должно быть обшарпаным, рваным. Мы люди которые хотим спокойно въехать в свои квартиры, без скандалов и нервотрепки. мы все понимаем что в наших квартирах будет не евро ремонт, пусть это будет дешовый ремонт, но он будет сделан качественно, аккуратно.

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 21:36 #

Реклама действительно отличная (если первую линию так запартачили, что будет с последующими, остается загадкой....) Теперь мы знаем какое отношение к нам...

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 21:40 #

у них никакой политики нет,у них есть и было четкое стремление - вложить поменьше-заработать побольше,а мы наивные люди повелись,да еще, на самом деле, рекламу им забабахали!Сегодня товарищ Ладыгин озвучивал тему,что мы за ним бегать будем,дабы устранить все недостатки,если мы акты приемки не подпишем,хотелось бы,чтобы будущие покупатели второй и последующих линий знали,на что идут и с чем столкнутся.

Olga12 аватар
Olga12 Offline Втр, 26.06.2012 - 22:00 #

А нам он говорил, когда уговаривал подписать документы- Вы что мне не верите? У нас такая крупная организация, куда мы денемся?

ddd аватар
ddd Offline Втр, 26.06.2012 - 21:31 #

Мы завтра идем принимать нашу квартиру(очень надеемся, что все будет хорошо!!!)

ziklamen аватар
ziklamen Offline Втр, 26.06.2012 - 22:10 #

Leo вы когда замерщика на дверь вызывали, вас свободно в квартиру пустили, ведь вы же еще ее не принимали?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 22:26 #

А кто интересно мне мог запретить туда пройти? Зашел туда, там меня уже замерщики ждали.

ziklamen аватар
ziklamen Offline Втр, 26.06.2012 - 22:32 #

Логично, это я на всякий случай спрашиваю. На завтра замерщиков вызвали, а акт то у нас неподписан))))))

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 26.06.2012 - 22:16 #

Четкое ощущение, что хотят на нас съэкономить, кто то примет сразу - это прибыль, если что то нужно доделать - то не убыль, просто меньше заработают. Но мне кажется, что перед сдачей домов..компания много потратилась... и у же не до нас, на нас экономят... Ведь посмотрите как все развивалось, особенно весной, все строилось, отделка шла, завезли десткие городки, начали асфальт и вдруг все резко прервалось.. Зачем же так под конец обоср..ться? Реклама действительно мощная на 2-й и полседущие порядки... Ну что ж по за слугам... а судов действительно не избежать! Даже если все подкупленно и в этом случае.. поможет Павел Астахов, это я точно знаю!

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 22:26 #

Полнейший бардак!!! Я уже думаю, да черт с ними с елками, с подъездами, лишь бы окна целы были, двери по размеру подходили, с сан.узлами все норм и вода с потолка ручьем не текла!
Надо запасаться успокоительным на завтрашний осмотр квартиры(почему то уверена, что не прием)

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 22:32 #

))) Ваши, кстати, квартиры,мне кажется сделают идеально,не зря они сроки перенесли,и так как 1-й дом был лицом,...2-й дом,поставленный в окончание первой линии,будет... не знаю как назвать ))),но будет "Бомбой" в хорошем смысле слова,чтобы задушить все наши тут нехорошие комментарии.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 26.06.2012 - 22:40 #

:COOL: Очень в этом сомневаюсь

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 22:41 #

очень на это надеюсь, только глядя на фото смотревших свои квартиры рву и мечу от злости!!!
И ладно бы соглашались со своими косяками, так нет, еще договор расторгнуть предлагают...бегать мы за ними будем...Они сами то свой договор читали?? если я не подпишу акт, бегать мне за ними явно не придется, а подписывать акт и ждать пока они все исправят ВЕРХ оптимизма!!!
После подписания акта вся ответственность за квартиру на вас, и мало ли что там случится??? какого-нибудь "золотого" их работника прибьет таявшим льдом из плиты потолка?)

Гегемон аватар
Гегемон Offline Втр, 26.06.2012 - 23:03 #

Извиняюсь, дико.... Доброй ночи, мне тут квартиру в 6 м доме предложили.... За 1530, как вы думаете стоит брать? Вот Вас читаю и дкмаю.... Вы по чем брали?

Staff аватар
Staff Offline Втр, 26.06.2012 - 23:27 #

Если представители застройщика и сам застройщик позволяют себе такие крайности,как расторжение договора,значит в договоре они ни строчки не читали,завтра еще раз несу договор юристам,пусть заранее готовят разумный ответ на пререкания.мне лично даже срок исправления недостатков толком не назначили,звучало так, примерно: Ну...приезжайте через неделю,ну через две навеное ... дальше не услышала,так как летела к выходу из этого дурдома!(извеняюсь за выражение).И мой вам совет - не злитесь и держите себя в руках,некоторые компании вообще дома не достраивали,разорялись,и все равно выход был!вот пишу,а на душе кошки скребут.Всем счастливо!Будут новости-напишем обязательно.
Р.S.Фото не размещаю,чтобы не усугублять ситуацию еще больше,но на случай судебного разбирательства они хранятся,... )))не скажу где)))

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 26.06.2012 - 23:46 #

Значит усугублять все же есть чем))))
Бессмысленное сотрясение воздуха о расторжении договора меня не трогает ни каким образом. В договоре написано, то расторгнуть договор возможно при нескольких обстоятельствах, но не как не по причине неподписания дольщиком акта приема-передачи. Тем более расторжение подписывается двумя сторонами ...так что эти разговоры вообще считаю бессмысленными.
А про сроки исполнения недочетов, их разве в акте или смотровом листе указывать не нужно?

Staff аватар
Staff Offline Ср, 27.06.2012 - 07:54 #

Если вы подписываете акт приема-передачи,то пишете примерный срок заселения,от этого наверное срок исправления недостатков зависит,а в ЗАЯВЛЕНИИ (обратите внимание-не СМОТРОВОЙ ЛИСТ) произвольной формы, меня даже роспись поначалу не попросили поставить,а когда я ее все-таки поставила,спросила,нужен ли им мой номер телефона,мне сказали - "Хотите,напишите!это прежде всего ваши проблемы,и вы сами будете звонить и выяснять исправили недостатки или нет!"Вот как то так.

Gabbi аватар
Gabbi Offline Ср, 27.06.2012 - 15:55 #

а мы попросили, чтобы и их представители расписались на копии заявления, мы ее себе забрали

Гегемон аватар
Гегемон Offline Втр, 26.06.2012 - 23:09 #

Начитался.... Мне вот тут квартиру однокомнатную предлагают во второй очереди ( так называемой ) за 1530 как вы думаете стоит покупать?

Staff аватар
Staff Offline Ср, 27.06.2012 - 08:22 #

А кто предлагает,если не секрет,Сурский Квартал?

Гегемон аватар
Гегемон Offline Ср, 27.06.2012 - 08:50 #

Нет, они еще не продают. Агентство недвижимости Комфорт.

Гегемон аватар
Гегемон Offline Ср, 27.06.2012 - 10:43 #

Не секрет, агентство недвижимости Комфорт.

ddd аватар
ddd Offline Ср, 27.06.2012 - 07:51 #

Друзья желаем всем сегодня удачной приемки и терпения!!!! Будем надеется что все будет ОК!!!!

badeeff аватар
badeeff Offline Ср, 27.06.2012 - 11:12 #

Были, приняли, терпимо.

клуб аватар
клуб Offline Ср, 27.06.2012 - 11:00 #

Добрый день!Долго слежу за вашей перепиской.Рада за тех кого все устраивает и сочувствую тем кто выложил сво фотки с ремонтом.Надо же так постараться сделать ремонт в квартирах,,,,?????Даже из дешевого строй.материала можно сделать отделку хорошего качества.Создается такое ощущение,что за строителями не было не какого контроля,либо лица осуществляющие контроль за стройкой уверены в безнаказонности.

Andrty_pnz аватар
Andrty_pnz Offline Ср, 27.06.2012 - 11:00 #

Оказывается собственница подписала акт ((( даже и не видел когда успела.
повешу баннер на балкон, если не устранят недоделки :LAUGHING:

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 12:25 #

Да, ребята, там совсем дурдом. Я уже писала что вода плохо уходит и в ванной и в таулете. Это от того, что высоко поднят тройник(не спрашивайте, что такое не знаю). Сегодня целый день в нашей квартире прорабы и мой папа. Так вот они своим узбекам говорят разбирайте панели, переделывайте. Только уходят, те ни хрена не делают, садяться, музыку слушают. В общем над ними стоять надо. Эх, меня там нет. Пнула бы их под худощавый зад, уроды понаделали чёрти чё, а до ума доводить не хотят.

Olga12 аватар
Olga12 Offline Ср, 27.06.2012 - 13:02 #

Нам Ладыгин говорил, что будет создана бригада для исправления всех недоделок. Я была уверена, что это будут СПЕЦИАЛИСТЫ своего дела, а не те же кто все уже испортил в наших квартирах. Вот и верь им "на слово" после этого!!!!!!!!

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:11 #

Она ещё не создана, только обещают. Оля, а это не вас случайно самой скандальной дамой в 8 доме назвали? Нам про вас на приёмке рассказывали. Вроде практически все приняли, а одна особо больше всех возмущалась.

Olga12 аватар
Olga12 Offline Ср, 27.06.2012 - 13:19 #

:LAUGHING: Все возможно, но насколько я знаю скандалила не только я одна)))

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Ср, 27.06.2012 - 13:22 #

нам тоже упоминали некую скандалистку ab.gif

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:26 #

Прославилась так прославилась!!!

Olga12 аватар
Olga12 Offline Ср, 27.06.2012 - 13:32 #

Да, странные люди, однако! Лучше бы на приемке на деле ДОКАЗАЛИ какие они молодцы, как все хорошо отделано и жилье пригодно для проживания! А они рассказывают про скандальных дам. Не красит их все это, сами себе репутацию подмачивают.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Чт, 28.06.2012 - 10:32 #
вода плохо уходит и в ванной и в туалете

Нужно поднимать уровень пола, так. чтобы уровень слива в ванной был на уровне тройника или чуть выше. Или же разбирать стояк канализационный и проводить манипуляции с заменой труб и осадке тройника.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Чт, 28.06.2012 - 20:25 #

Исправили слив, трубу опустили и газовую плиту подключили, окно замерили - поменяют скоро. Завтра перезжаю. Спасибо всем кто помог сегодня :WINKING:

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 13:16 #

Только что приехали с осмотра. Подписали акт приема-передачи.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:21 #

Поздравляю! Всё в порядке?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:27 #

Лео так мало написал. Видно нет слов от восторга :LAUGHING: Специально для него трудились не покладая рук и ног :LAUGHING:

Staff аватар
Staff Offline Ср, 27.06.2012 - 13:32 #

Нам не здесь нужно претензии свои высказывать,а на сайте АИКА и Сурского Квартала!Почему в наших домах и квартирах такое разделение,"по-свинству" и "вроде, как все хорошо,но с недоделками". У меня уже волосы дыбом встают,это что же за такое то?Набрали сброд,платят им с нашего кармана,а они портят купленное нами имущество!Слушайте люди!Надо коллективную жалобу писать!(кому конечно не вылизали квартиры,боясь гнева свыше!)

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:34 #

Да никому не вылизали. Просто так случилось что у кого то больше косяков, у кого то меньше. Вы как мне кажется наши соседи с низу? Не ошибаюсь?

Staff аватар
Staff Offline Ср, 27.06.2012 - 13:40 #

Да Татьян, я не про Вас имела ввиду,и даже не про Лео, в личку напишу

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 13:43 #

Вот я про потолки сильно переживаю. Сегодня все хором убеждали моего папу что это не трубы. Хочеться верить. А если нет, то страшно становиться. Это нам нужно пол вскрывать чтоб у вас не текло и нашим соседям сверху, чтоб у нас не текло. Мне страшно. А мы ведь завтра въезжаем :CONFUSED:

Olga12 аватар
Olga12 Offline Ср, 27.06.2012 - 13:53 #

Тань, ну про какой лед они говорят в середине лета? Сами то себя слышат?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 13:55 #

Спасибо. В порядке только одно - у нас есть квартира, куда можно переселиться из съемной.
Из недостатков:

  • Натяжные потолки в разводах
  • Стяжка накидана лопатами и ими же ровняли похоже
  • Стены терпимые
  • Обои не проклеены и огромные щели между стыками
  • Балконная дверь не открывается
  • Унитаз не закреплен и течет, нет сиденья.
  • Стекла на окнах все поцарапаны (после того, как их "помыли" какие то дегенераты)
  • Пластокна не отрегулированы (на балконе дверь вообще не открывается)
  • Не оштукатурена нижняя часть балкона
  • не доложена плитка в туалете
  • Геометрия ванной комнаты убила напрочь...какой то "параллелограмм" в комплекте с панелями и их отделкой - навевает мысли о конце света...
  • В туалете не открывается смотровое окошко(показ.счетчика) - мешает подводка к см.бачку
  • Межкомнатные двери не закрываются - все перекошено,ручек нет.
  • Газовая плита не установлена
  • Розетка в коридоре торчит из стены на сантиметр

"Заходи и живи", одним словом. Написали смотровой лист, обещали все исправить к 29 июня.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 14:01 #

Мда. В общем всё как у всех. Дорогие покупатели второй линии читайте, вникайте, думайте!!!

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 14:15 #

Я раньше тоже работал и на строительстве и на отделке...Могу сказать одно: Если бы наш "шеф" увидел такое "социальное качество" порвал бы нас просто на куски лишил зарплаты и заставил бы все переделывать бесплатно. Мы отвечали за свою работу головой. Здесь же видна бесконтрольность, неквалифицированность рабочих и наплевательское отношение к тому, что и как делаешь. Не даром бытует поговорка: хочешь что то сделать хорошо - сделай это сам.
P.S. Заходили в гости к соседям. У них уже кое-какая техника расставлена, занавески на окнах...Создается неплохое впечатление от квартиры.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 14:21 #

Да, Лео, как нельзя в точку. Самая большая проблема АИКа оказалась в том, что не было никакого контроля за рабочими. Над ними с палкой стоять нужно было. Возможно они сейчас это поняли и при строительстве второй линии учтут, только нам от этого не легче.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 14:28 #

Да, я все таки надеюсь, что застройщик сделает выводы из сдачи первой линии домов и подойдет предметно к отделке каждого дома, каждой квартиры, каждой комнаты. Пусть цена будет выше , чем сейчас, но качество не такое убогое. Ведь материалы для отделки были новые (пусть и недорогие), просто их "убили" в процессе неквалифицированного монтажа. Создание имиджа из отрицательных отзывов новоселов - это "пилить сук, на котором сидишь".

Olga12 аватар
Olga12 Offline Ср, 27.06.2012 - 14:30 #

Лео, а зачем Вы приняли квартиру с такими недостатками?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 14:36 #

Принял, потому что ситуация сложилась такая, что пришлось принять. Я же не один буду там жить. Мнение родственников тоже не последнее. И конечно же сыграло роль то, что застройщик не отказывается устранять недоделки.Это большой плюс и надежда на то, что все будет хорошо, все исправят.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 14:39 #

Да, вот тут не отнять. Устранять соглашаются всё. У нас дверь в ванную не закрывалась. Сегодня с папой смотрели, сказли что лучше поменяют. И сантехники и электрики у нас сегодня были. В общем все стараются. Понимают что напортачили. Я за эти недеделки вообще не переживаю, вот потолок тревожит до боли в сердце.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 16:11 #

Ну вот и нашли причину текущих потолков. Так и есть - протекают трубы. Добились чтоб вскрыли стяжку на третьем этаже. Сейчас устраняют. Дурдом. Как мы завтра туда въедем я просто не представляю. Так что люди радуйтесь у кого просто ручки болтаются. С такими рабочими нельзя было трубы под стяжку делать. Должно быть всё на виду.

Staff аватар
Staff Offline Ср, 27.06.2012 - 16:56 #

и меня вчера уверяли,что я дура!Подписывай акт с таким потолком текущим,это лед с зимы!Я заставлю их потолок перетягивать,там теперь плесень будет и будет все гнить!!!Я в еще большем ужасе!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Pozdny аватар
Pozdny Offline Ср, 27.06.2012 - 16:25 #

Я только от туда. Новости с фронта bu.gif : на счет соглашаются - это да, но не торопятся. Мелочи подправили (короткий плинтус поменяли, гвоздь из обналичкии вытащили bu.gif , приклеили кое-где пластиковые панели) , но самый главный недостаток оставили, это мое треснутое окно. Говорят нестандарт, надо заказывать, недели через две говорят поменяют :DEVIL: , плита так и не подключена. А я завтра собралась убираться и до конца этой недели должны пеехать. Еще завтра должен придти специалист из сервис-газа. Татьян, а вам подключили котол?горячая вода есть?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 16:30 #

Сижу плачу :CRYING: Завтра перезжать с трёхмесячным ребёнком, а там дурдом такой. Ну вроде у нас всё нормально, что-то там давление держит,а вот сверху не держит, вот у них и раздолбили. С котлом всё нормально. Вода горячая есть.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Ср, 27.06.2012 - 16:28 #

Еще в бти рекомендованное съездила, их специалист выезжать не будет, типа уже все замерено :ROCK ON: Вот думаю не "обвесят" ли на с метрами.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 16:31 #

Может и обвесят. Я уже чего угодно ожидаю.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Ср, 27.06.2012 - 16:42 #

а на счет пропуска машины к дому уже договорились, или на месте по ходу.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Ср, 27.06.2012 - 16:45 #

На месте

The_Invisible_Man аватар
The_Invisible_Man Offline Ср, 27.06.2012 - 16:36 #

Всем, привет! Сегодня тоже принимали квартиру. Акт подписали, но косяков, много. Надеюсь исправят. Написали замечания в заявлении(смотровой лист нам никто не давал). Так же съездили сразу в БТИ И ООО"Сервисгаз". Стоимость сервисного обслуживания газового котла сроком на 2 года уже составляет 2000р. В БТИ тоже надо будет оплатить 1600р. Квартира в целом понравилась. Порадовали натяжные потолки (никаких щелей между потолком и обоями нет),в ванной панели хорошо закреплены, ровненько всё, обои тоже поклеены более менее, в прихожке только в некоторых местах отходят, но мы не стали на это обращать внимание. Свет смогли проверить только в ванной,так как больше лампочек не было. Газ не проверяли, будем это делать вместе с мастером. Так как на смесителях не установлены краны,воду не проверили. Недостатки:
- неотрегулированная дверь на лоджию(до конца не закрывается, открывается только в одном положении, сначала не открывалась,только под наклоном,даже не могли выйти на балкон, потом кое-как открыли,но потом уже нельзя было в другоеположение вернуть), причём на осмотре 12 мая всё хорошо работало.
- на подоконнике имеется скол...
- ни на одной двери не было ручек;
- дверь в комнату не закрывается,так как не входит в проем. Другие двери закрываются,но как то не плотно;
- наличники на дверях практически нигде не прилигают, в одном месте даже чуть ли не на 5 см отходит,просто прибить его неполучится,он сломается,так как он просто напосто длиньше,чем нужно.
- краны не закреплены.
- ванна поцарапана сбоку,придется либо подкрашивать, либо что-то поставить,чтоб невидно было.
- батарея на кухне установленя не ровно и не закреплена.
- в прихожей не закрыто отверстие (огромная дырища),откуда тянется провод к домофону.
Ну как-то так)))

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Ср, 27.06.2012 - 18:35 #

Кто был в "Сервис газе"! Как туда доехать? Это где вообще ул. Ленина 10? eb.gif

julia5 аватар
julia5 Offline Ср, 27.06.2012 - 19:09 #

сколько стоит обслуживание 1500 или 2000 руб.?

Pozdny аватар
Pozdny Offline Ср, 27.06.2012 - 19:15 #

2000, хотя в памятке написано 1500.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Ср, 27.06.2012 - 19:13 #


Понятно?

Дольщица аватар
Дольщица Offline Ср, 27.06.2012 - 19:08 #

Ждем устранения своих недостатков, не подпишем до последнего рассторгунть договор это единственное что Ладыгин выучил из закона Об участии в долевом строительстве, а ст. 7 Закона об участии он наверное не читал как и весь закон в целом...
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
,
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.
7. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Ср, 27.06.2012 - 19:18 #

Статья 12. Исполнение обязательств по договору
1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Поэтому на мой взгляд когда они просят пожалуйста подписать акт приема-передачи они рассчитывают на то что люди чаще всего не знают законов, а потом в случае не устранения или если им надоест устранять недостатки извините они укажут на этот пункт, а то козыряли ст. 9 вышеуказанного Закона...потом ни один юрист не поможет, судебная практика увы это доказывает после подписания акта приема-передачи настаивать на устранении недостатков уже типа бессмысленно, дай бог чтобы те кто подписали акты им обязательно исправили, хотя судя по тому что пишет Татьяна что "сидели и музыку слушали после получения задания" это уже факт того что обещания почти пустые слова...хочется верить в обратное...а Виталию Николаевичу совету почитать закон а не козырять знанием ст. 9 закона об участия в долевом строительстве...

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 20:48 #

Где "ПензаПапа" то у нас пропал? Что то не отписывает ничего..

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:04 #

тут он я. да тут такие крики души прям боюсь слово вставить!
Принял как и все. в целом норм. есть недочеты- одна кривая дверь дугой. обещали заменить. розетки кривовато сам поправлю. а то еще хуже сделают. доборы в косяках не стоят - сделают. и выключатель ванна-туалет ну очень интересно подключен-свет горит либо ванна-туалет. либо только туалет либо вообще не горит.- провода перепутали похож при подключении- тоже сам лучше сделаю.
Стяжка вроде ровная ям и бугров глазом не видно.

P.S.
В принципе приобретением доволен. Будем жить семьей в полноценной трешке. у каждого своя комнатка. за эти деньги тока двуху можно взять на вторичке. и с не лучшим ремонтом.
на след неделе планирую переезжать. так что если буду греметь не обессудьте.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:28 #

Греметь желательно до 21-00. У меня детки ложатся спать.
Насчет небольших косяков, тоже конечно сам буду переделывать. Насчет стяжки..Ну ни за что не поверю что она ровная у вас! Ни за что не поверю.. Я был в других квартирах, везде одно и тоже..просто не все это понимают.. Мы в пятницу собираемся уже вещи перевозить. Кстати видел сегодня у вас на балконе какую то женщину...

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:36 #
Греметь желательно до 21-00. У меня детки ложатся спать.

у самого ребенок. все прекрсано понимаю не переживайте

Насчет стяжки..Ну ни за что не поверю что она ровная у вас!

возможно. не проверял ни уровнем не провилами. в глаза, во всяком случае в мои, не бросается.
все равно через годика 2-3 ремонт буду делать там и стяжку выровню и стены по возможности.

Кстати видел сегодня у вас на балконе какую то женщину...

ремонтник мож чего уже переделывали. я один был без женщин)))

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:40 #

Люблю адекватных соседей df.gif как переедете, заходите в гости. Повод не обязателен :WINKING:

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:46 #

Ок. договорились)

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Ср, 27.06.2012 - 21:49 #

Хорошо )

ddd аватар
ddd Offline Чт, 28.06.2012 - 09:19 #

Всем привет!!! Вчера приняли свою квартиру. Очень рады тому,что мы стали счастливыми облодателями двухкомнотной квартиры!!!! Очень сильно огорчило только одно - черные пятна во всех комнатах (грибок). конечно нас заверили,что все будет устранено(но видя какими кривыми руками сделан ремонт), очень сильно переживаем за качество и добросовестность устронения этого недостатка. Есть и конечно мелкие недостатки: ни одна дверь не закрывается, в ванной и туалете плохо закреплены панели,в углах не вставлены в пазы, не подключена вода, нет кранов и сместителей. (но по сравнению с черными пятнами на стенах эти недостатки кажутся такой мелочью). остается только верить и надеется на то, что все будет сделано в лутшем виде.

masya аватар
masya Offline Чт, 28.06.2012 - 09:23 #

Всем будущим жителям, а так же настоящим привет!
Хочу поделиться впечатлениями от посещения вчера стройки. Моя приемка была 25,06, но акт я не подписала. Ладыгин уверял, что к среде все поправят. Вот решила посмотреть. Я то ждала, что позвонят, скажут - все исправлено, приезжайте акт подписывать. Но увы... Хотя говорили, что косяки мои тянут на 2 часа работы.
Я вчера посмотрела как работают эти чучмеки (причем много несовершеннолетних) и поняла, что ничего хорошего они сделать не могут, только все портят.
У меня дыра в ванной в полу в подвал. Вчера представитель ген.подрядчика пытался заставить чучмека заделать эту дыру. Как это делалось - п..ц!!! Чучмекам всё и все по барабану, строительными навыками они в принципе не владеют, им и возраст многим не позволяет, русский тоже почти не понимают. Пены нет, цемент пролетает и улетает в подвал. Тоже самое с текущей трубой. Я 1,5 часа наблюдала как исправляют мои недостатки, в итоги ничего не сделали - пены нет на всей стройке, сантехник устал исправлять более крупные косяки и уехал, так и не сделав. Сказал, что нужен материал, которого тоже нет.
Сочувствую МамеКсении, видела ее родителей, растерянных, поскольку у них пол расковыряли и на том остановились.

znk аватар
znk Offline Чт, 28.06.2012 - 15:25 #
пены нет на всей стройке

мужичек со стройки приносил к нам в гаражи 2 баллона под пистолет. мне была не нужна, а сосед у него по полтиннику за штуку забрал. думаю это оконщики со второй лини экономят bu.gif

Staff аватар
Staff Offline Чт, 28.06.2012 - 16:15 #

Вы с такой издевкой все это постоянно пишете,то про фикалии,то про рабочих,теперь про пену,нам итак многим нелегко,а вы еще злорадствуете!

znk аватар
znk Offline Чт, 28.06.2012 - 16:55 #

да перестаньте. что вы. это не издевка. честно. меня уже тут в чем-то обвиняли. зря. не злорадствую я. у меня нет причин. да и чему злорадствовать?
заселитесь и будете приспокойно жить. ну нет таких цен больше. это огромный плюс вашего жилья. а мелкие косяки вам исправят. обои потертые? переклеите со временем. из всех ваших проблем серьезными считаю только текущие трубы. тут надо внимательно отнестись.

а то что про фекалии и про пену сказал....ну уж извините...другой инфы у меня нет ab.gif ну еще про вашего ладыгина наслышан. натерпитесь вы пока от него что-то зависит. но это уже не мое мнение. повторюсь что наслышан.

Staff аватар
Staff Offline Чт, 28.06.2012 - 19:59 #

вот у меня то как раз и не обои проблема,а водопады с потолка текут...
и про Ладыгина нам тоже известно...
и жалеем мы о многом...
ну что ж теперь.

znk аватар
znk Offline Чт, 28.06.2012 - 21:05 #

да уж. ну не переживайте так. должны исправить. настаивайте на этом. вы хозяева положения. большинство дольщиков сталкиваюстя с проблемами в той или иной степени.

Pozdny аватар
Pozdny Offline Чт, 28.06.2012 - 21:13 #

Я сегодня познакомилась с МамомойКсении, она говорит все нормально, сверку вскрыли стяжку и нашли утечку. Все будет гут. Около ее дома сегодня больше всех рабочих было.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Чт, 28.06.2012 - 10:14 #

Кто писал заявления с указанием недостатков в своих квартирах??!!! Отзовитесь!!
Из того, что вы писали, что исправили и за какой период времени???

The_Invisible_Man аватар
The_Invisible_Man Offline Чт, 28.06.2012 - 10:13 #

"Pozdny" выше писала:

Новости с фронта : на счет соглашаются - это да, но не торопятся. Мелочи подправили (короткий плинтус поменяли, гвоздь из обналичкии вытащили , приклеили кое-где пластиковые панели) , но самый главный недостаток оставили, это мое треснутое окно. Говорят нестандарт, надо заказывать, недели через две говорят поменяют , плита так и не подключена.

Больше почему то никто не пишет. Успокаиваю себя тем, что если бы не устраняли люди не молчали бы...

Staff аватар
Staff Offline Чт, 28.06.2012 - 13:35 #

Могу написать - я.Сижу и жду когда пройдет неделя,не дождусь поеду в субботу,посмотрю,зато знаю про некоторых,как строители сидят и ничего не делают,разводят руками и говорят что у них материалов нет.У нас (7,8 дом) идет разделение с первыми 3-мя,там хозяин другой...

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Чт, 28.06.2012 - 11:05 #

мы писали 26го,
на сегодняшний день сделано:
убрали комок стяжки по линолиумом,
подтянули все двери (плохо закрывались)
поменяли дырявые панели в ванной,
Не сделано:
радиатор не подняли пока,
кран в ванной не переустановили.

ziklamen аватар
ziklamen Offline Чт, 28.06.2012 - 11:10 #

В течении недели сделали , но не все

n150 аватар
n150 Offline Чт, 28.06.2012 - 10:03 #

Я писал, 25 числа, вчера был на квартире, установили заглушки, и самог главное полностью заменили "косячную" дверь. как то так.

Olga12 аватар
Olga12 Offline Чт, 28.06.2012 - 11:37 #

На сайте Сурского Квартала фотки выложены за июнь. Ванная комната с первого взгляда аккуратная, не то что у нас((( Даже трубы закрепили. Интересно, чью сфотографировали?

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Чт, 28.06.2012 - 11:53 #

думаю можно догадаться чью :LAUGHING:

masya аватар
masya Offline Чт, 28.06.2012 - 16:30 #

Всем будущим жителям, а так же настоящим привет!
Хочу поделиться впечатлениями от посещения вчера стройки. Моя приемка была 25,06, но акт я не подписала. Ладыгин уверял, что к среде все поправят. Вот решила посмотреть. Я то ждала, что позвонят, скажут - все исправлено, приезжайте акт подписывать. Но увы... Хотя говорили, что косяки мои тянут на 2 часа работы.
Я вчера посмотрела как работают эти чучмеки (причем много несовершеннолетних) и поняла, что ничего хорошего они сделать не могут, только все портят.
У меня дыра в ванной в полу в подвал. Вчера представитель ген.подрядчика пытался заставить чучмека заделать эту дыру. Как это делалось - п..ц!!! Чучмекам всё и все по барабану, строительными навыками они в принципе не владеют, им и возраст многим не позволяет, русский тоже почти не понимают. Пены нет, цемент пролетает и улетает в подвал. Тоже самое с текущей трубой. Я 1,5 часа наблюдала как исправляют мои недостатки, в итоги ничего не сделали - пены нет на всей стройке, сантехник устал исправлять более крупные косяки и уехал, так и не сделав. Сказал, что нужен материал, которого тоже нет.
Сочувствую МамеКсении, видела ее родителей, растерянных, поскольку у них пол расковыряли и на том остановились.

masya аватар
masya Offline Чт, 28.06.2012 - 16:35 #

Скажите, пожалуйста, в ванной вытяжка у кого-нибудь есть? У вот меня нет почему-то (((.

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Чт, 28.06.2012 - 18:02 #

У меня все исправили в течении недели,но я ездила в квартиру через день, мозолила им глаза и уши!Теперь можно переезжать!

Доната аватар
Доната Offline Чт, 28.06.2012 - 18:04 #

В ванной вытяжку заделали панелями. В листе с недоделками указала, что нет вытяжки-исправили, вытяжка появилась.

Staff аватар
Staff Offline Чт, 28.06.2012 - 20:01 #

у нас решетка есть,за ней окно,а дыры полагающейся в этом окне нет и на кухне тоже самое (((

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Чт, 28.06.2012 - 20:13 #

У меня запустили котел на отопление и просто на горячую воду без всякого " Сервисгаза".Проверяли при мне те же люди, что и устраняли недостатки. Вопрос:зачем нужен договор с этим "Сервисгазом"? Если вдруг что-то сломается я и так деньги за ремонт отдам, но обязательно им что ли?И если котел на гарантии, то за что платить 2000?Может это какая-то дополнительная гарантия, как бывает в магазинах предлагают на всякую технику?Может кто-то может меня просветить, каждая копейка на счету и просто выкинуть 2000 я не могу. Котел работает, инструкция к нему есть.

Цветочек Ромашка аватар
Цветочек Ромашка Offline Чт, 28.06.2012 - 20:29 #

я так полагаю, что если договор заключишь с Сервисгазом, то при попломке ремонт бесплатный будет (на гарантийном сроке) а если не заключишь и сломается то придется за каждую деталь и за вызов мастера и за работу платить..
Мне тоже не хочется деньги выкидывать( еще не заключали договор!

Pozdny аватар
Pozdny Offline Чт, 28.06.2012 - 21:01 #

Сегодня приезжал мастер с сервисгаза, говорит по любому поводу звоните, консультуруйтесь, даже если что-то то забудите bu.gif . Советовал брать не китайские стабилизаторы, но и уж сильно новороченые с большой мощностью ни к чему, средняя цена 1500.

Cкоро и сервис-газ по заросу в поисковике будет выскакивать в числе первых ссылок на пензамаму bu.gif

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Чт, 28.06.2012 - 20:32 #

гарантией не сможете воспользоватся.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Чт, 28.06.2012 - 20:35 #

Я сегодня жене тоже самое днем говорил, когда мы 2 тыс. отваливали в сервисгазе.
http://proekt-gaz.ru/forum/2-656-1

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Пт, 29.06.2012 - 16:14 #

Все ясно.

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Чт, 28.06.2012 - 20:33 #

Вам и отопление включили? Что действительно так холодно в домах? А стабилизатор к котлу Вы тоже покупали или можно и без него? В инструкции написано, что обязательно надо и в "Сервисгазе" тоже сказали, что надо, чтоб обезопасить от скачков напряжения, а иначе если котел выйдет из строя по этой причине, то он не подлежит бесплатному гарантийному ремонту! А это еще лишняя трата денег. которых уже нет!

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Пт, 29.06.2012 - 16:16 #

Отопление включали для проверки, но мне кажется не помешает и потопить-посушить квартиру.Заходишь и пахнет только-только оклеянными обоями. Боюсь плесени.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Чт, 28.06.2012 - 20:47 #

Стабилизатор к котлу рекомендую купить всем! Сгоревшая электроника в котле от перепада напряжения - не гарантийный случай.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Чт, 28.06.2012 - 21:46 #

Мне кажется достаточно купить недорогой, но сертифицированный в России стабилизатор. Этого достаточно. в случае чего, ремонта по Гарантии

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Чт, 28.06.2012 - 20:55 #

Да, посоветуйте какой и где купить стабилизатор. В "Сервисгазе" советовали какой то китайский за 1500 руб.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 06:50 #

Кто нибудь знает, какая подрядная организация устанавливала нам котлы?

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Пт, 29.06.2012 - 06:56 #

Мне с паспортом на котел не дали галограмму с номером. А его надо наклеить на гарантийный талон. Это мне в "Сервисгаз" сказали, что даже кому и выдали, то напутали: номера наклеек не совпадают с реальным номером котла. Это опять проблема...:SAD:

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пт, 29.06.2012 - 07:10 #

Наклейка на котле снизу прилеплена, впишите в договор номер оттуда.

ledok аватар
ledok Offline Пт, 29.06.2012 - 07:17 #

Доброе утро, уважаемые соседи!Именно по этому поводу хотела сегодня написать. Мы - одни из тех кому перепутали наклейки. Конечно наша оплошность, что не проверили при приемке квартиры.Все номера счетчиков проверили, а самое главное(котел)упустили из виду.Сейчас этим вопросом занимаются, но я все же решила написать, может у кого-то такая же ситуация, так как неверные документы - это отсутствие гарантии на котел.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Пт, 29.06.2012 - 07:42 #

Всем привет. Вчера переехали. Погодка жуткая была, все промокли насквозь. Впечатления: пока не понятно. Потолок в зале ещё больше сырой, потому что сверху разрезали трубу и вода к нам вся потекла. Но вроде как всё нашли и это радует (сама поднималась смотрела). Переделывали трубу, ведущую к полотенцесушителю и при этом матерились на идиотов, которые это сделали. Балконная дверь стала плохо закрываться и в окошко в спальне дует. Приехали оконщики дверь сделали, а вот на окошке нет утеплителя, сказали закажут и в за пару дней привезут. Дома прохладно, включали отопление. Мне не понятна пока работа котла. Температуру не держит постоянную, скачет. Позвоню, пусть придут наладят. Одно очень приятно: внимания много. Все стараются сделать наше проживания максимально комфортным. Постоянно приходят, спрашивают что ещё нужно. За это большое спасибо. Там не ночевали, ютились у мамы, т.к. на верху вечером стали сильно сверлить и мой ребёнок стал истошно орать. Вроде сегодня уже должны закончить с полом на верху и таких ужасных звуков не должно быть.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 20:52 #
Вчера переехали

Мы сегодня часть веще перевезли. В обед дверь поставили стальную. Завтра будем еще перевозить, ну а послезавтра, наверно, уже будем жить там..

ledok аватар
ledok Offline Пт, 29.06.2012 - 08:05 #

bw.gif

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пт, 29.06.2012 - 18:06 #

Ничего они не торопятся там делать, ручки на двери не ставят, говорят сами их ставьте, с гусаками такая же история...распредкоробка была ничем не закрыта и не заизолирована, нам сказали "обоями заклеите"!!!!!!!!!!Жесть...улыбаются они до того, как мы подпишем акт, а потом...плевать они хотели на наши недочеты. Единственное что сделали, так это укрепили розетки, которые вываливались из стены со всем содержимым.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пт, 29.06.2012 - 18:54 #

Вот и я про тоже, крышу так и не доделали, а как только все подпишут тогда на нас вообще плюнут...где хоть одна доделка на крыше, даже антен до сих пор нет...

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 20:54 #

А зачем вам антенна, позвольте спросить?

Дольщица аватар
Дольщица Offline Сб, 30.06.2012 - 07:37 #

А зачем они на всех 4 домах, а на наших штыри, обратный вопрос???

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 20:09 #


плевать они хотели на наши недочеты

В корне хочу не согласиться с этим!!! Сегодня начиная с 9-00 мне отремонтировали всю квартиру! Весь список который мы писали с недочетами - сделали. Остался небольшой штрих, но с ним мне надо напрямую с В.Н. разговаривать. И повторюсь, все за один, практически, день. Ручки поставил сам за 15 минут.

julia5 аватар
julia5 Offline Пт, 29.06.2012 - 20:28 #

Лео, скажите какой вам сделали потолок в ванной комнате (натяжной?)

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 20:36 #

Я что то не видел натяжного потолка ни у кого пока в ванной...
У меня сделано панелями. Я все равно потом буду плиткой и ванну и санузел делать, так что мне не критично ..

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пт, 29.06.2012 - 22:19 #

ну возможно к вам какое-то особое отношение...половину пунктов из нашего списка прокомментировали следующим образом: сделаете сами, заклеите сами, возьмете у нас и поставите сами...А зачем тогда спрашивается уверяли, что на 120% все недостатки устранят в ближайшее время? Руки мы и сами поставим,и быстрее и лучше, а что делать с дырой в профиле окна? с неплотно закрывающейся дверью на лоджию???

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Пт, 29.06.2012 - 20:26 #

А у нас наоборот - выяснилось, что с моей квартиры, расположенной на 2 этаже, течет вода с прорвавшейся трубы в стяжке и затопило 1 этаж. У соседей на 1 этаже в двух комнатах натяжные потолки сейчас похожи на натянутые паруса у корабля дальнего плаванья.... Теперь у меня наверно будут вскрывать пол и линолеум. А вот вопрос - почему не вскрывают потолок у них, а у меня пол?!
А Вам установили плинтуса между обоями и натяжными потолками?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Пт, 29.06.2012 - 20:39 #
Вам установили плинтуса между обоями и натяжными потолками?

да

почему не вскрывают потолок у них, а у меня пол?!

Потому что трубы заложены в стяжку на втором этаже. Вы предлагаете долбить плиту перекрытия с первого этажа на второй, что бы добраться до труб? bm.gif bw.gif Мда..

Staff аватар
Staff Offline Сб, 30.06.2012 - 08:07 #

Вы Лео,не понимаю почему ухмыляетесь,мы между прочим не дураки.Вскрывать пол и потолок,это значит-убирать натяжной потолок,и все что под ним,сушить и штукатурить и вскрывать стяжку!

Дольщица аватар
Дольщица Offline Сб, 30.06.2012 - 07:43 #

Валя а вы с какого дома и из какого подъезда можно написать в личку???

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 11:21 #

...

Pete аватар
Pete Offline Пт, 29.06.2012 - 21:03 #

Привет всем дольщикам мк Сурский квартал!!!
Подписал акт о приёмо-передачи квартиры в 8 (факт. адрес 9)доме 25.06.12г.
Далее как и многие - заявление на устранение недостатков..., среди которых главные - скол в ванне, отсутствие газовой плиты, ручек на входной двери. Окна, сантехника, двери были в норме. Про обои, панелях в ванной и мелких других недочётах писать не стал, некоторые устраню сам, а то гастарбайтерам доверять опасно, зиму бы пережить, вот тогда можно будет судить о качестве постройки. К тому же усадка дома...
Сегодня был на стройке, ручки были уже врезаны, плиту подключили, ванну поменяли в моём присутствии!!! В общем забрал последний ключ, что оставался у застройщика.
ХОЧУ ОТМЕТИТЬ, ЧТО НЕ СМОТРЯ НА ПОДПИСАННЫЙ РАНЕЕ АКТ О ПРИЁМО-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ, ОТНОШЕНИЕ СО СТОРОНЫ ЗАСТРОЙЩИКА ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ ВЕЖЛИВОЕ))))
Кстати, когда забирал ключ увидел, что все просьбы дольщиков об устранении недочётов у них на досках отмечены, значит всё учитывают. Просто застройщику не хватает квалифицированных кадров, КОТОРЫЕ В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ УСТРАНЯЮТ КОСЯКИ ГАСТЕРБАЙТЕРОВ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, НАИБОЛЕЕ КРУПНЫЕ... Выводы делайте сами...

Дольщица аватар
Дольщица Offline Сб, 30.06.2012 - 07:46 #

Как только вся стройка закончиться не увидим мы никого вместе со штабом, кому то для виду делают все а кому то ничего...

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Сб, 30.06.2012 - 08:00 #

Люди, вы просить пробовали? Зачем возмущаться? Конечно, когда вас нет всё идёт медленнее. Постарайтесь присутствовать при устранении недоделок. Конечно не всегда это возможно, я понимаю. Я ещё раз повторю: откликаются на каждую просьбу, постоянно подходят и спрашивают всё ли в порядке. Сейчас нужно принять как должное что квартиры сданы с грубейшими недоделками. Застройщик не усмотрел за рабочими это факт. Выхода только два: расторгать договор или сотрудничать с застройщиком, который не отказывается устранять косяки.

Staff аватар
Staff Offline Сб, 30.06.2012 - 08:15 #

Всем доброе утро!А вот что знаю я-мой муж позавчера был на стройке (о чем я узнала только вчера),разговаривал со строителями и ему было четко сказано,я честно гооворя уже и не в шоке от всего этого прибываю,- "ДЕЛАТЬ МЫ НИЧЕГО НЕ БУДЕМ,ПОДРЯДЧИК У ВАС ДРУГОЙ,ДОДЕЛЫВАЙТЕ ВСЕ САМИ,И ЗА СВОИ СЧЕТ",А ВОТ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ- "НО МЫ МОЖЕМ РЕШИТЬ ВОПРОС ПО-ДРУГОМУ-ВЫ ПЛАТИТЕ НАМ ДЕНЬГИ И МЫ ДОДЕЛЫВАЕМ ВСЕ КАК НУЖНО,ПОКА СТРОИМ ВТОРУЮ ОЧЕРЕДЬ!"Кроме возмущения,ничего уже не чувствую,сколько можно издеваться над нами?Это просто не выносимо,сегодня еду туда,если мер никаких не принимается,будем начинать судебный процесс!

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Сб, 30.06.2012 - 15:52 #

Кто то узнавал - где и когда будут установлены почтовые ящики.

badeeff аватар
badeeff Offline Сб, 30.06.2012 - 16:44 #

Мы переехали 29го, в нашей квартире все сделанно более менее, мелкие не дочеты уже исправленны и исправляются походу. Заставили переделать угол наклона слива в ванной и туалете. Котел работает, есть горячая вода, немного топим что бы просушить квартиру. Врезали новый замок на входную дверь, так как ключи почти у всех одинаковые)) Живем Семейная 3 ( 2-е строение) 1 этаж.
Будем знакомы))

И вообще двайте знакомится! Мы ж теперь большая семья на улице семейной)))
Кстати мое название Солнечная интересно утвердили?...

Gabbi аватар
Gabbi Offline Вс, 01.07.2012 - 21:15 #

мы над вами живем, дом 3, 2 этаж)

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Сб, 30.06.2012 - 19:43 #

Утвердили. Вроде бы третья линия будет Солнечная. У нас всё время ржавая вода идёт. Как у вас?

badeeff аватар
badeeff Offline Сб, 30.06.2012 - 19:52 #

А вы где живете?

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Сб, 30.06.2012 - 22:25 #

В 7 доме. Попробовала побольше спустить, вроде чистая пошла.

фтизиатр аватар
фтизиатр Offline Вс, 01.07.2012 - 19:54 #

Здравствуйте всем!Обращаюсь к Лео по поводу стальной двери. Мне в среду будут дверь ставить. Скажите,сильно раскурочили при демонтаже старой двери? И пыли, наверное, полно было,вы как-нибудь защищали квартиру от нее(может дверной проем завешивали или невозможно во время их работы это осуществить?).

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 11:24 #
Скажите,сильно раскурочили при демонтаже старой двери?

Если бы я не смотрел за их "манипуляциями", точно разворочили бы все! Поэтому при демонтаже старой двери, находитесь рядом и следите.

Валюша1 аватар
Валюша1 Offline Вс, 01.07.2012 - 20:36 #

Здравствуйте всем! Вопрос к тем кто уже заселился - телевизор работает и когда будет интернет проведен?

Pozdny аватар
Pozdny Offline Пнд, 02.07.2012 - 13:32 #

мы вчера в телик вместо антенны гвоздь вставили ловит насколько каналов :LAUGHING: муж футбол посмотрел

badeeff аватар
badeeff Offline Пнд, 02.07.2012 - 13:54 #

А я саморез)))

баба Женя аватар
баба Женя Offline Пнд, 02.07.2012 - 14:52 #

неделю жду, чтоб исправили недостатки. Они мелкие, но неприятные. Устранили только один - ручку сделали в туалете и то не до конца. И хожу, и прошу, но толку мало. Не отказываются, но и не спешат делать. В четверг хотим въезжать, но даже плита еще не подключена. Мы там не живем, подходить и просить постоянно не имеем возможности, нам туда через весь город ехать, так что ж теперь получается, что самим все устранять. Эээх....

masya аватар
masya Offline Пнд, 02.07.2012 - 15:28 #

Тоже неделю жду, чтоб исправили недоделки. Была в среду - конь не валялся!!! В субботу написала второе заявление с замечаниями. А хотела переехать 1 июля. В воскресение провела на стройке полдня. При мне началась какая-то движуха. Дыру из ванной в подвал кое-как запенили. Сама 2 раза ходила с таджиком в подвал, показывала дыру. В то время как он уверял меня, что все уже хорошо. Ну теперь мыши пену прогрызут и буду жить с домашними питомцами (((. Недоложенную плитку в ванной залили плиточным клеем. Опять грязь развели. Но уже и этому рада. Когда мыла окна (скребла изо всех сил цемент с них), обнаружила дырочку в балконной двери, замазанную цементом.
Порадовал мужчина, занимающийся плитой, трубами, котлом (Денис). Все установил, проверил.
В кухне очень криво приделан подоконник. Прошу заменить. Ответ - ну вы заселяйтесь, потом все сделаем. Вот интересно, я потом их караулить должна и на работу не ходить или отдать ключи!!!??? Причем уточнили, что просьбы наши о переделках будут исполнять в течение 2 недель. Одна уже прошла....

masya аватар
masya Offline Пнд, 02.07.2012 - 15:32 #

Те кто вселился, скажите, пожалуйста, у вас плита в электророзжигом?
А то у меня какие-то непонятки с ней. В течение недели плита исчезала из квартиры. А в воскресение появилась. Строитель, который пришел узнать все ли меня устраивает, хотел проверить ее через электророзжиг. Не нашел его. А потом стал уверять, что его и быть не должно.

sky аватар
sky Offline Пнд, 02.07.2012 - 20:09 #

и быть не должно!

Olga12 аватар
Olga12 Offline Пнд, 02.07.2012 - 15:35 #

А мы были в субботу, нам переделали панели в ванной, правда косяки есть, но уже не такие серьезные. Перенесли полотенцесушитель, оч. аккуратно- за это отдельное СПАСИБО Денису!!! Перенесли розетку из обналички и замазали скол на двери! Уже что-то!
Правда потолок в ванной не сделали, он так кривым и остался.

badeeff аватар
badeeff Offline Пнд, 02.07.2012 - 16:59 #

Тем кто хочет что бы исправили.
Тут действительно жить нужно,желательно не въезжая. ДА да отпросится с работы, взять отпуск в конце концов и быть в квартире, бегать за каждым сантехником, электриком и тд. только тогда,что то сделают. Мы вот так 3 дн провели, и это когда можно было за один все устранить. Ну а тем, кто не хочет через весь города ехать..действительно долго будут вселятся, хорошо если техника будет на месте, тут ее украсть как 2 пальца извините, даже если квартира заперта на ключ, ключи как мне сказали подходят...я вшоке был и быстро сменил замок. По чужим квартирам ходят эти же сантехники, снимают исправные краны, шланги и меняют у соседей на неисправные.

Думайте сами, решайте сами.

Дольщица аватар
Дольщица Offline Пнд, 02.07.2012 - 18:22 #

ПРО ЧТО Я ВАМ И ГОВОРИЛА А ЕСЛИ БЫ НЕ ПОДПИСАЛИ КОЛЛЕКТИВНО, ТО БЫ БЫСТРО ВСЕ ИСПРАВИЛИ, а русский народ у нас наивный и доверчивый...до сих пор в голове не укладывается ваша чушь по поводу того что надо ходить и просить...видно всем квартиры легко достались за наличку и у всех есть лишние деньги...надо не просить и ходить а надо чтобы было сделано хотя бы более или менее до конца ну и прилично...ни одного застройщика незнаю кого бы ходили и просили....бредятина это все...

Staff аватар
Staff Offline Втр, 03.07.2012 - 08:17 #

У меня такое ощущение складывается,что мы квартиры купили в "шарашкиной" конторе!Почему мы должны ходить и просить?Почему должны контролировать и кланятся?"Сурский Квартал"!Реклама ого-го,которую,кстати,в большей степени дали мы,серьезные люди во главе стоят,а отношение и исполнение - хуже чем у самой дешевой подпольной фирмы!
Наша семья на все недостатки закрыла глаза,но потолок,мы ходили и просили,чтобы сняли,потому что течет вода,три дня ходили,разводят руками,о чем я уже не раз писала,как еще то нужно просить?в ноги падать?когда они даже ключи не в состоянии дать,посмотреть сделано что-нибудь или нет,измором пришлось брать!Мы в ипотеке на 7 лет,ипотеку чем то нужно платить,отпрашиваться с работы чтобы бегать за рабочими,это уже слишком!

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 02.07.2012 - 21:52 #

Кто думает стеклиться и где?
Сегодня звонила расспрашивала в компанию, про которую повесили около подъездов. В принципе предложение хорошее, но не самое бюджетное, называют цену только рамы, 31,5 т.р., еще подоконник, отлив,козырек....откидные створки, хотя бы 2 из 4ех, сетки...выходит 36-37 примерно

sky аватар
sky Offline Пнд, 02.07.2012 - 22:54 #

считали во многих компаниях...цены впринципе везде одинаковые,бсклоняемся остеклиться в эко-союзе,ставить будем трокаль баланс,3-ое стекло,2 створки широкие,казырек,подоконник...вообщем ставить будем самое лучшее...т.к. комнату будем делать,насчитали 47!в других конторах так же разница максимум в 1000-2000.Все таки склоняемся к эко-союзу,репутация у них хорошая!но стеклить собираемся немного позже,даже скорее всего по весне...1-й этаж...дом садится..а весной тем более подсядет...вообщем вот так..

Gabbi аватар
Gabbi Offline Пнд, 02.07.2012 - 23:41 #

будите придерживаться того деления на 8 частей, которое нам "посоветовали"?

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 07:51 #

нечего тогда придерживаться, они вон не больно то придерживаются стандартов сдачи и тд

ПензаПапа аватар
ПензаПапа Offline Втр, 03.07.2012 - 09:16 #

назло застройщику чтоли? это нам лучше же. гармоничнее так сказать

sky аватар
sky Offline Втр, 03.07.2012 - 14:25 #

никому назло и для гармоничности делать ничего не собираемся!у нас 1-й этаж,створок и 2-х хватит,т.к. я и с улицы смогу их специальной счеткой помыть,здесь вопрос встает немного другой,чем больше створок тем дороже!а у нас необходимости в доп.сворках нет...у нас итак остекление и утепление немало выйдет!)все равно всех не подбить на одинаковое остекление..у нас вон в доме напротив вообще кирпича в 2 слоя уже на балконе наложили...так что гармонии не будет(((

Gabbi аватар
Gabbi Offline Втр, 03.07.2012 - 11:08 #

я из других побуждений...из-за удобства, предложенный вариант не совсем нам удобен

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 07:55 #

Сегодня утром эти гребанные чучмеки, ходили и пинали по машинам на стоянке, я в шоке...Зайзжайте типа, всее сдано, живите в свое удовольствие...только мы до сентября будем вас беспокоить своими не доделками, у нас еще асфальт не доделан, и тд.. то в 8 утра в субботу в дверь ногами, то во вторник этими же ногами по моей машине, что б сигналка сработала...

Pozdny аватар
Pozdny Offline Втр, 03.07.2012 - 08:02 #

Люди, где у нас мусорные контейнеры?

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 08:46 #

У меня перед домом, метрах в 5.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 12:48 #
У меня перед домом, метрах в 5.

Вы в 5 живете? bw.gif

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 13:14 #

в том же что и вы)

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 08:47 #

LEO, Рено 195 ваш аппарат?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 11:19 #

Ага

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 11:42 #

Просто чучмек долго долбил по машине, жаль стало. Потом я так понял супруга уехала.

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 11:46 #

По чьей машине долбил то? У нас сигналка орет нидуром

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 11:50 #

я это и имел ввиду. Кстати не в курсе когда в наш дом проведут тв и интернет?

LEO аватар
LEO Общительный папа Offline Втр, 03.07.2012 - 11:59 #

Долбил потому что асфальт второй слой будут закатывать сейчас. Надо было машину переставить. Интернет и ТВ будет в Августе.

badeeff аватар
badeeff Offline Втр, 03.07.2012 - 12:01 #

Мне свою то же пришлось отогнать.

МамаКсении аватар
МамаКсении Offline Втр, 03.07.2012 - 13:19 #

А что объявления нельзя развесить было? Предупредили бы людей заранеее. У меня вот муж на работе, я дома с двумя маленькими детьми, водить не умею. Так нашу машину отгонял их рабочий. Уехал, а остальные стали подкалывать. Типа не боюсь ли я что он совсем уедет. Придурки.

Страницы