Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
Да причём красота...мы о здоровье детей заботимся.Резина она и есть резина.
Читаю форум и меня поражает колличество негатива и особенно масса домыслов касательно качества строительства. Думаю необходимо дождаться 12 мая и посмотреть, и уже потом делать какие то выводы и вносить предложения. Хотя мое (сугубо личное) мнение, жилье эконом класса не может быть "конфеткой":LAUGHING: И большинство из нас (купивших тут жилье) отталкивались при покупке от стоимости, теперь остается надеяться, что соотношение цена/качество окажется выше чем мы ожидаем.
И еще момент, почему ни кого не заботит вопрос межкомнатных дверей, о них мы вообще ничего не знаем(по крайней мере я)
Да нет у нас негатива. А все домыслы возникают по той причине что со стройки "просачивается" информация а опровергнуть или доказать мы не можем так как не пускают. Да большинство мы все живем в эконом классе это последнее время стало больше появляться домов бизнес класса. Но то что оно эконом это не значит что можно косяки делать. А двери пока не беспокоят потому что беспокоят вопросы более глобальные - высота потолков, течет или не течёт крыша, как сделаны трубы и т.д. А двери мне кажется Канадки обычные поставят и всё.
Школа была в проекте здесь написано
Как приятно , что здесь появился человек, который мыслит, как и я! Не стоит нагнетать обстановку, не увидев и не убедившись лично, что там нам настроили. Да и представления о "хорошем" и "экологичном" могут не совпадать. Что рассуждать об отделке, если согласились купить жилье с чистовой отделкой? У других (Арбековская застава, например) и этого нет. Пух, вы из какого дома? Приятно было бы иметь здравомыслящих соседей.
Вообще 7,8 дома интересно делают. На крыше не поймешь что, фасад красят одной краской, потом перекрашивают( тут мне комментарий Лео понравился, я долго смеялась). Уже всё это тревожить начинает. Первые три дома уже сделали, а эти такими темпами ещё год до ума доводить будут. Если в НФИ читают форум, то дальше для них: ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА КРЫШУ. ТАМ БЕЗОБРАЗИЕ!!!
Вчера проезжали мимо Сурского квартала, смотрится со стороны очень прилично, жалко что лоджии стеклить не будут. Я думаю у большинства возникнет такое желание и тут то внешний облик и будет подпорчен разнообразим лоджий. Я думаю качесво строительства там будет на среднем уровне, не элит класс всетаки, но и текуших краш быть точно не должно (уж очень резонансная стройка)
У нас по договору потолок - водоэмульсионная краска, а не побелка. Я волнуюсь на счет поликлиники. Когда заманивали, официально на сайте написали, что будет поликлиника.А теперь что? И куда мы будем относиться? В Терновскую весь Пензенский район ездит, там очереди которые не высидишь, а в Засечном амбулатория небольшая, всех специалистов нет, тоже еле справляется с нагрузкой из - за "Лукоморья", который еще разрастается! Интересно где обслуживается "город - Спутник", он ведь тоже к Засечному относится. Короче, пусть выполняют обещенное по генплану и строят всю необходимую инфраструктуру!!!
И то и другое я отношу к разряду безопасных, с одинаковым эффектом.
Согласно составу, водоэмульсионные краски имеют огромное количество преимуществ, они разводятся на водной основе не имеют неприятного химического запаха и тем самым не токсичны, а также пожаробезопасны.
Чаще всего, такой краской, красятся стены в детских дошкольных и образовательных , а так же медицинских учреждениях.Так что не думаю, что такими же хорошими свойствами и показателями, а так же абсолютной безвредностью может похвастаться ещё какая-нибудь краска или натяжной потолок!
Вопрос закрыт.
.
Ну что никто сегодня не был?
А улица какая будет у нас?
Ехать сегодня на стройку было бессмысленно,т.к. большинство отказалось. А по поводу дет. садов, школ и поликлиники,вопрос нужно решать всем кто заинтересован в этом. Мы очень расстроены всем происходящим на данный момент..... (мы все понимаем, что дома у нас эконом класса), но застройщик обязан выполнить то, что нам обещал (школа. 2 дет. сада(хоть один бы построили), поликлиника,а про стадионное поле мы уже молчим....) Возникает один вопрос- кому верить???
Ну вот, говорите, что "деревенщины" тут нет, а сами не понимаете, что адрес этот строительный, так же, как и номера домов. Никогда не задумывались, куда из порядковых номеров домов исчезли №№ 4,5,6??? Потому что №№ 1,2,3,7,8 - тоже строительные! Эээх вы, "грамотные и образованные":WINKING:
А вы я думаю не знакомы с чувством юмора и долей иронии в моих ответах :LAUGHING: Это вы меня чтоль "деревеньщиной" пытаетесь назвать? Или вы засиделись в своем пыльном "интеллектуальном" офисе, что мозг не воспринимает уже шутки? Эх вы...
И потом, все хотел спросить, в каком доме у вас квартира? А то "все рвется ,рвется тут из вас"... Почему то у Вас информация появляется раньше, чем ее выложили на сайте и приклеили на "будке" охранников. "Засланных казачков" у нас тут сильно не любят.., а все подозрения на это
Привет всем.А ведь действительно с дет.садами, школами и поликлинникой получается большая проблема и к кому обращаться,-непонятно.У меня знакомый в "Сутнике" уже год тусуется,т.е.живет,обещали тоже и детский сад заложить и школу,результат-0,закладывают АКВАПАРК,кто-нибудь о нем слышал?Вот там наверное у нас и будут дети учиться,лечиться и воспитываться!
Всем добрый день! Только что зарегистрировалась. Прочитала все комментарии и хочу добавить свои. Вчера 22.04 была на стройке. Как обычно не пустили ((( Пообщалась с мастером и пребываю в некоторой растерянности. Моя квартира в 8 доме. Когда покупала был выбор и я, естественно, взяла ту, что дальше от дороги. В НФИ ее посчитали 15. Так вот мастер вчера посчитал по-другому и сказал, что моя квартира ближе к дороге, т.е. в другом подъезде. Я в недоумении. Также при покупке поинтересовалась в НФИ, почему плита на схеме у одной стены, а раковина у другой. Ответили - неверно нарисовали. Так вот мастер вчера мне сказал, что так и будет!!!! Странная планировка - ни ума, не фантазии. Нигде такого не видела. И про потолки. Звонили в субботу, предложили натяжные. Также как и многие размышляю - с чего бы это, какой подвох. Сегодня ответ просили дать. Сказали, что парковка будет платной. А подвалы будут распределяться цивилизованным порядком.
Да здесь просто раздолье для гипотез и умозаключений...Хорошо хоть смывной бачок от унитаза не спроектировали на кухне или в одной из спален...
Хотя не надо спешить с заключениями, проверю 12 мая :LAUGHING:
Это что ещё за новость? У нас 20 квартира и она тоже должна быть от дороги дальше. Мы вроде сами считали, всё так и выходит. Подъезды слева направо считаются. У нас второй подъезд. Так что всё должно совпадать. Про плиту и раковину бред конечно. А мастер там трезвый был?
Татьян, сама же пишешь слева направо подъезды. вот у вас и выходит ближе к дороге.
Почему?
Вот в например в 7 доме, если считать слева направо т.е. в первом подъезде (ближе к дороге) квартиры с №1 по №12, а во втором (дальше)с №13 по №24.
В 8 доме наоборот. Второй подъезд ближе к дороге получится!
У нас 7 дом. Так что мы правильно посчитали.
Если Вы и сами считали, то , наверное, у Вас все хорошо будет. А я все никак не успокоюсь. В агенство что ли позвонить... Хотя все равно отмажутся, попадала уже с ними в косяки. А насчет плиты и раковины - трезвость мастера сомнений не вызывала. Особенно после того, как он мне эту схему показал на брошюрке для распространения про сурский квартал.
Катя, у вас однушка № 15?
В однушках именно так и будет как на картинке, мойка с одной стороны, плита с другой. Мы видели.
Да, однушка. А я все-таки надеялась на лучшее ((((
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10"
Ссылка на закон НАЖАТЬ СЮДА
Нашел такую информацию по внутридворовым дорогам http://data4.floomby.com/files/share/23_4_2012/0IyOusvsSk6hNhVVXhjjXQ.png
По двору можно спокойно с детьми ходить не опасаясь лихачей на машинах и мотоциклах. Согласно генплану, все дороги сквозные. Надо разобраться с этим вопросом.
Только что в нфи была, натяжные потолки пользуются спросом. При мне только 3 человека пришли подписывать доп соглашения. Мы тоже решили сделать натяжные. Привет новым соседям из 8 дома
Что вам пообещали, чтобы вы так лестно отписали здесь? Наверно перевесить мойку к газовой плите в 8 доме - не меньше :WINKING:
чтож вы сразу так..мы тоже подписывать завтра пойдем!!!я тока понять не могу...сосед вы что вообще не работаете???как у вас только времени хватает все законы выискивать и каждый комментарий обсудить....
Вы тоже натяжной делать будете?
Чтобы найти быстро , нужно задать правильно вопрос поисковой машине (да и вообще я не мало знаю сам), а не копаться часами в поисках информации, которая практически "валяется" под ногами. Ну а насчет работы, так я работаю, просто интернет у меня везде есть :WINKING:
да решили будем...подумали..подумали...остановились на положительном решении!
какая у вас работа хорошая!)мне вот редко удается на личные вопросы время найти!!!:SAD:
С практической точки зрения, я конечно поддерживаю ваш выбор, но..
у каждого свое мнение!!!нет не видели...не думаю что нам ядовитые химические потолки навешают...если отец спросит так спросит нет так нет...я так глубоко копать не хочу!
А по поводу вреда -вредно все и пластиковые окна и СВЧ и телефизоры и компьютеры а уж про сотовые телефоны вообще молчу!!!))а уж экология у нас какая....а уж кушаем мы что...ничего натурального в магазинах на полках не найдешь...и на одежду то сертификацию отменили....КАК ДАЛЬШЕ ЖИТЬ???:LAUGHING:
Жить нужно так, чтобы максимально оградить себя от вредных воздействий, а не опустить руки и плюнуть на свое здоровье и здоровье своих детей в первую очередь. Все в ваших руках!
не думаю что потолок в могилу сведет...нормы существуют...а когда обои под покраску делают...я вас умоляю..вонь стоит...месяцами проветривают жилье...
таким макаром лучше жить в лесу в землянке кушать ягоды и дичь...дышать лесным воздухом никакой химии ни в еде ни в жилье!!))
:LAUGHING: Лео, под подозрения попадают все? ничего не пообещали. не хотела я вести дебаты по поводу потолков, но выскажусь ... просто подумали и решили, что если даже потолок не ровный что мы с ним делать будем? даже если нам его выровнят штукатуркой и покрасят, при усадке могут пойти трещины, так и придется натяжные делать , только это будет за свой счет. пусть уж сами натянут.
Кстати,вам сертификат на потолки показывали?
присоединяюсь к вопросу ЛЕО,
сертификат видели? чье производство потолков?
Я сертификат не спрашивала, спросила чье производство, но ответили что не знают, это у строителей 12 числа спросите.
А если он китайский и вонючий , вы что его ножом срезать будете? Срежете, а там не заделанные швы и нешпатлеванный потолок. Дерзайте...
Вся надежда на то, что наши дома-визитная карточка. Если нам плохо сделают, то третья очередь не будет продаваться так активно.
Третья очередь зависит не только от качества отделки, но и от социальной инфраструктуры
какая визитная карточка? плевать они хотели на вас. вы уже купили....кто-то из вас уже у них в рабстве не на один десяток лет....
мой вам совет: прислушайтесь к лео и во время приемки проверяйте все очень тщательно.
наверное нормы САНПИН какие то есть!!!
слышала, что потолки российского производства г.Волгоград
Я лично не нашел в Волгограде завода по производству пленки ПВХ...
Подписывать доп. соглашение, может один из супругов? или необходимы оба заемщика? Ну и да дому №8, большой привет!!!)))
я одна приходила,мне его напечатали, записалась в регпалату (их представитель будет там очередь занимать) и там уже супруг подпишет.
Здравствуйте всем! Прочитала, что стоянки будут платными!Это как же так?Школы, садов не будет!Дурдом получается! И 12 мая все в разное время придем-специально что-ли нас разъединили или не хватает показывающих?!!Чем больше я читаю комменты, тем удрученнее себя чувствую.
Да(((мы тоже покупали...из за того,что садик и школа будет.Это самое главное было.И что делать?Куда наших ребятишек то будем водить..Особенно школа далеко это одно переживание будет...ведь одни дороги переходить.
Вот то что НОВОСТИ сделали на сайте сурского квартала, это мне нравится, ряд вопросов отпадает, давно бы так!
Травяная смесь для «партерного» газона состоит из специально подобранных сортов полевицы, овсяницы, мятлика. Топтать его... Да такая мысль пусть вам даже в голову не приходит! Этот газон несет исключительно декоративную функцию - им можно только любоваться.
И еще запомните. Создавая «партерный» газон, надо строго придерживаться следующих правил: газону необходим регулярный уход; тщательная подготовка почвы перед посевом (полное уничтожение сорняков, создание идеально ровной, рыхлой поверхности почвы); ходить по нему можно только при выполнении операций по уходу.
Нашел вот описание в интернете... слишком уж он требовательный к себе.
Инфраструктура
В микрорайоне «Сурский квартал» продумано всё до мелочей, чтобы сделать жизнь в нем комфортной, безопасной и приятной. Здесь удобно жить, растить детей, проводить свободное время, принимать гостей, отдыхать. На территории «Сурского квартал» расположатся:
* детский сад
* поликлиника
* торговый центр
* детские площадки
* автомобильные стоянки
* православный храм.
А школу стёрли из плана(((хотя она нам нужна как воздух.Что бы наши детки не бегали через дороги в школу.
Изначально же "Сурский квартал" предполагался из 2х участков.
вот на 2м и должна была быть школа :PARDON:
Видимо от строительства 2го участка отказались вообще!?!
И из интернета убрали все видеоролики
Да ладно вам с этой школой. Рядом школа №20. Нормальная школа, сама в ней училась. Пешеходный переход регулируемый, городские дети в любом случае должны уметь себя на дороге вести. очень редко у кого школа около дома, в основном детишки и не одну дорогу переходят.
Не вижу здесь ничего хорошего. А возраст у них такой, что
не подпадает под эти строки... И с учетом того , что машин с каждым годом становится все больше, разгильдяев, хулиганов да и просто спешащих на работу водителей,тоже соответственно больше, то нужно максимально оградить детей от такого источника опасности, как проезжая часть!!!
Да, но многие пешеходы подают дурной пример для подражания, а потом оправдываются "....А что?, все пошли и я пошел"...
Да лучше-б школу сделали...заместо торгового центра.Их и так вокруг гибель.
С торгового центра прибыль пойдет, а со школы какой прок? Капитализм в действии-строится то, что несет ДЕНЬГИ. Мой ребенок сейчас ходит в школу не переходя дорогу и у него нет навыков "выживания" при переходе проезжей части, тем более, я своего научу, а от дураков-водителей как защититься? Вспомните недавний случай на ул 8 марта-и по переходу ребенок шел, и на разрешающий сигнал светофора.... ОЧЕНЬ нужна школа рядом, но никаких иллюзий относительно её постройки не питаю, так, поделилась наболевшим.
как мне сказали в НФИ школа планируется! так что поводов для беспокойства нет :)
да, мне тоже понравился раздел новостей на сайте Сурского. хотя бы видно и понятно, что к чему. как говорится, из первых уст.
ну, я думаю, они там вранье не напишут. все-таки, официальный источник:WINKING:
А вы задавали этот вопрос после покупки квартиры? На этот же вопрос мне ответили другое ( там есть школа, кот. находится через дорогу)
...:EMBARASSED:
В Арбеково, в каждом квадрате школа и детский сад, а сейчас на дорогах ужас что твориться,детей на регулируемых пешеходных переходах за 15 метров на капотах "таскают",вот и возникает чувство беспокойства.Просто всем удивительно,что столько новых районов застраивают,а школы ни одной.
Здравствуйте жители форума!!! Я тоже думаю преобрести трешку в сурском квартале,(очень понравилось, то что, все в одном месте(школа, дет.сад, поликлиника,авто стоянка, стадион)). Вчера званил в НФИ узнать на самом ли деле все так как расписано, мне ответили,- что школа строится не будет (там есть школа через дорогу), дет. сад в плане есть ( но когда строится буде неизвесно, конкретные сроки не озвучивают). А на вопрос - можно ли посмотреть квартиру, ответили - что прежде чем осматривать нужно стать дольщиком т.е. сначала купить, а потом смотреть. В итоге все это меня очень насторожило (не все так прекрасно, как было расписано)P.S. Если застройщик хочет привлеч больше покупателей, то нужно начинать с другого. Большинство покупателей это молодежь (а что нужно молодежи -будующее для их детей). А здесь выходит мы сломя башки будем искать куда бы пристроить своих детей. В "Арбековской заставе" в плане устройства детей застройщик позаботился ( там уже построен и работает дет. сад, хотя стройка еще идет). Теперь остается думать и не прогодать...
Тут вот вопрос подняли о лоджиях,а если потом собрать собрание и застеклить у одной фирмы.За такой заказ и скидка наверняка будет.И фасад дома будет не нарушен).
Конечно это предложение очень хорошее(но на данный момент, мы так втюхались с этой ипотекой, что сейчас у нас просто нет свободных денег),я могу предположить, что мы не одни такие.
Я даже очень понимаю тебя.Но у нас на первом этаже и мы будем ставить окно.Да и рассрочка сейчас есть.
Мы тоже на первом этаже (и конешно будем стеклить балкон, но мы немного повременим). Может быть в первую очередь придется дверь входную менять....
я ЗА!
Правильное предложение! Я за!!!
я очень даже "ЗА"
я тоже "за"
Будущие жители однушек в домах №7 и № 8!!! Что Вы собираетесь делать с плитой и раковиной? Они на разных стенах комнаты, причем раковина повернута в бок. Рабочую зону как делать планируете?
А квартира у меня оказалась не та, которую покупала изначально!!! Я в шоке пребываю. Причем в договоре указан 1-ый подъезд, а квартира 15. Видимо, дом не знали как стоять будет...
на сайте АИКа выложили обращение. я так поняла,что оно адресовано нам ?:DONT_KNOW:
http://aikpenza.ru/news/item/286
Дорогой, Лео, сообщаю Вам, раз так интересно, что я в офисе вообще не сижу, ни в пыльном, ни в интеллектуальном, т.к. являюсь студентом. Заодно сочувствую всем вашим соседям и рада, что сама там жить не буду, т.к. не я покупаю, а брат. Информацией обладаю некоторой, т.к. временно подрабатываю там, где готовились некоторые печатные материалы АИКа.
Надеюсь, я удовлетворила Ваше любопытство.
Где прочитала? Нам такого не говорили
Напротив, мое любопытство теперь стало просто безграничным
Заодно сочувствую всем вашим соседям:LAUGHING:
Мы..мы..самые близкие соседи!!!:LAUGHING:
Что то какого то "монстра" из меня сделали :WINKING: Да я вообще тихий и спокойный. Сижу не трогаю никого :EMBARASSED:, а тут "сочувствующие" какие то нарисовались...
:LAUGHING:
Хотел спросить про первые этажи. Пол утеплен как нибудь? Подвал потому что холодный. Полы будут ледяные, если не утеплить их. Слышал что в новостройках, на первых этажах кладут утеплитель, потом сетку армированную, потом стяжку. У нас в домах не знаю , что и как сделали. Информация есть у кого нибудь?
товарищи! новости на сайте АИКа все видели? самая последняя? про обращение?
товарищи! новости на сайте АИКа все видели? самая последняя? про обращение?
http://www.aikpenza.ru/news/item/286
читаем и проникаемся!
посмотрите на сайте агентства последнюю новость )
всем привет) прочитала вашу перепсику, столько много информации!
проезжала мимо стройки, там вроде все облагораживать начали. да и судя по вебкам-тоже дело в гору пошло
всем привет) прочитала вашу перепсику, столько много информации!
проезжала мимо стройки, там вроде все облагораживать начали. да и судя по вебкам-тоже дело в гору пошло
всем привет) прочитала вашу перепсику, столько много информации!
проезжала мимо стройки, там вроде все облагораживать начали. да и судя по вебкам-тоже дело в гору пошло
http://www.aikpenza.ru/news/item/286
Почему то мои посты очень долго не завешиаются!!!!!!!!!!!!1:HELP:
Пух, как видно, не только твои)) У людей по три раза одно и то же публикуется)))
А вот с этим у него проблем, видимо, нет)))
Ребят, дождались, АИК всем сразу ответил (см. ссылку Пуха выше)
Лео, Вам первому слово :WINKING:
Сейчас, соберусь с мыслями, а то много информации слишком...
А что ответил то? Бла-бла одно. Какие мы негодники и какие они пушистые. Мне вот интересен один момент: почему же на других стройках свободно пускают, а тут нет? Ладно мы первые покупали, дома ещё только начинали строиться. А вот люди хотят во второй линии купить , могут же наши посмотреть. Так не дают. Купите сначала, а потом смотрите. А потом окажется купили и фиг посмотришь. Разве это правильно? Абсурд какой-то.
На мой взгляд письмо написано очень полит. корректно с указанием конкретных законов, наверно юристы постарались! Так что ждем 12 мая и сдачи домов!
Ну что я могу сказать по поводу обращения АИКа к истосковавшимся, по осмотру своих квартир, дольщикам.
Все конструктивно обосновано, приведены пункты законов и "разобраны по косточкам" мои комментарии (и не только мои).
Только это обращение к дольщикам нужно было выложить публично уже после нашей первой попытки посмотреть свое жилье . Дождались, когда страсти накалились до предела, начали налаживать связь с нами.
Зачем надо было ждать? Ведь мы же живем в цивилизованном городе, а не в захолустье каком то. А сейчас пожалуйста: и ответы на вопросы, и мини-форум на сайте. Ладно, не в этом дело.
Вот что я хочу сказать. И это главное.
Лично я, когда встал вопрос приобретения квартиры по ипотеке, руководствовался тем, что АИК Пензенской области является официальным представительством АИЖК г. Москва. А это агенство учредило правительство России. Это было главным аргументом для положительного решения, где именно мы будем брать ипотеку. Именно доверие к Агентству, и к тому же, заказчику-застройщику ЖК "Сурский Квартал" , стало решающим фактором нашего выбора.
Не менее важным звеном, в цепи принятия решения, было географическое местоположение комплекса, его инфраструктура и современное дизайнерское решение, которое нам очень понравилось.
Скажу более, мы ни капли не жалеем , что приобрели квартиру в "Сурском Квартале". Единственное, что удручает, так это то, что Застройщик сразу не стал ближе и более открытым по отношению к покупателям квартир в этом районе. Здесь приводились сравнения и с "уголовниками" и "хамами" , но мы ,по сути, нормальные образованные люди. "Треп" который присутствует на нашем форуме, так он повсюду. "Почесать языки" посплетничать, выразить свое негодование - это все наш форум. Но, повторюсь, если бы застройщик был более открытым и не делал из всего тайну за "семью печатями", разговор на форуме носил бы совсем другой характер.
В заключении хочу сказать. Если я кого то задел, обидел или просто вывел из душевного равновесия - извините.
Лео, весьма неожиданно!
Жму руку!
Слушайте, а кто еще осмелится признаться, что не жалеет о приобретенной покупке? Вот признайтесь честно, даже не здесь, а сами себе, что купили квартиры здесь потому что в Сурском офигенно низкая цена. Где-нибудь в городе, у какого-нибудь любого другого застройщика вы найдете такую цену? Да чтоб с полной отделкой! Да прям вот так заходи и живи. Ну не найдете же. Сами подумайте, с одной стороны вроде и квартира эконом класса, а с другой и отделка полная, и отопление индивидуальное, и окна пластиковые. У нас соседка купила двушку в старом доме за 1450 т.р. ремонт начала делать, 350 тыс. потратила и остановилась на трубах отопления - денег нет. живет с ровными стенами и полами, с душевой кабиной, но даже без обоев и без кухонного гарнитура. А тут мебель заноси и живи. Никто не поспорит с низкой ценой Сурского. И парковок не будет, и пол мож где не совсем ровный, и садик только через год, а люди пойдут покупать, потому что цены такой низкой все равно нигде не найдешь. Вот специально щас по объявлениям посмотрела: однушка в старом доме с 6-метровой кухней 1600 т.р. Не так скажете?
Мы когда деньги собирали на эту ипотеку, продали в Арбеково 12-метровку. Угадайте, какая цена была за 1 кв.м. 49 тыс. Причем квартира была без отделки. и требовался косметический ремонт всей квартиры и капитальный в ванной.
А в "Сурском Квартале" цена квартиры играла далеко не первую роль, но и не последнюю, естественно. Как я уже сказал выше решение принималось на основании многих факторов. Вот некоторые из них:
И это не считая того, что квартиры идут с полной отделкой без огромных капиталовложений в дальнейшем (если соберетесь что то менять в квартире)
Плюсов много, но хотелось бы побыстрее детский садик и школу.
Так что не надо сразу переводить в денежный вопрос. В "Спутнике" цена кв.м ниже, но там ведь нет ничего рядом, кроме маг. "Метро" (и то не для всех)
Транспорта там тоже нет никакого. Да вообще "тьфу". Жена хотела сначала там покупать, но я убедил взять в "Сурском Квартале". И ясно почему
Или "Арбековскую заставу" с "шатающимися стенами и дующими ветрами в квартирах" ...и ценой соответствующей
Привет, соседи!
Долго был немым читателем, а тут чета не спится, решил написать свое мнение. Не знаю, кто как, а вот лично я купил квартиру в этом районе, потому что цена меня устроила и ну очень привлекло то, что в этих домах отопление будет индивидуальное. Пототому как задолбало меня по месяцу, а то и по два летом без горячей воды жить. А тут на тебе в любое время дня и ночи всегда горячая вода и весной-осенью тоже не мерзнуть, когда отопление еще не дали или уже отключили. Когда воды горячей нет и ты неделями помыться нормально не можешь, то тут не до стоянки рядом, а уж место, где поставить машину, можно найти. А , еще забыл, почему выбрал терновку. Потому что там с отделкой сдают. Ну берите в центре, раз что-то не нравится, ведь все сами выбирают, так ведь? Купите сейчас где-нибудь за эту цену, да еще с отделкой? Ходил я, смотрел, черновая у всех, а цена выше, чем у нас с отделкой, но самое главное, это то, что после сдачи въезжать сразу можно, а не ремонт долго и упорно делать, который как известно легче приостановить, чем закончить.
Ага..
Лео, +1 по всем пунктам!!!
Да, может я немного "ядовит" в своих ответах, да, наверно "перегнул палку" в своих рассуждениях, но на самом деле, я совершенно безобидный и любящий своих детей папа, который хочет, чтобы они жили в нормальной квартире, не болели и радовались жизни
Вот как то так...:BYE:
ребята! видимо, какие-то технические проблемы были на сайте, извините, что столько сообщений было отправлено.
Лео, плюсую к Вашему комменту.
Как видим, АИК читает наш форум и старается придерживаться всех правил ,сроков и законов. это же здорово!
ну наконец-то зарегился. Афигеть как сложно, ну точнее не сложно, а скорее долго. Я вообще не фанат всех этих интернет общений, форумов, одноклассников и твитеров. Но случайно узнал от знакомого про этот форум, он сказал, почитай - оборжешься))). я просто хотел в сурском квартиру брать. ну как брать? рассматривал я этот вариант, просто цена уж больно нарядная. я сам по сьемным квартирам уже не первый год мотаюсь, а тут осесть уж хотел, пришел, а мне говорят, мол извини, друг, - в первой очереди уже местов нету))). ну нет, так нет)) подожду. а цена реально нарядная)) да тем более с отделкой. ну и бог с ними, что может полы не совсем ровно положут, или стены там кривоватые (хотя с этим думаю все нормально должно быть - как никак АИК), ... пофиг, поверьте мне, свое жилье та оно получше будет (какое никакое), чем съемное))) неважно с какими оно окнами. Что поделать - время такое. не всем повезло родиться сынами арабских шейхов). Почитал я вас (аж с самого начала читал, с октября месяца) - интересно пишете)). про садики, про школы, все может оно и так. ну это, конечно, каждому свое. у меня детей нет, поэтому пока голова об этом не болит. но тоже, мне кажется, что лукавит "ПОКУПАТЕЛЬ", когда говорит, что мол в арбековской заставе все эти моменты продуманы)) оно может конечно и так, и садик, и школа... только есть совсем небольшое обстоятельство - на общественном транспорте вы к ним не доедете))) к этим садикам и школам - туда ничего не едет.. тогда на фига они такие хорошие нужны). а в сурском хотя бы с транспортом нормально все.
Лео - красавчег. согласен с тобой по всем пунктам (это про причины твоего выбора сурского). реально нормальный , образованный человек)))
Полностью согласна с LEO. Эти все факторы также являлись "+" для принятия решения в пользу "Сурского квартала", а не только цена. И тоже пока ни о чем не пожалели, но хотим чтоб было ещё лучше (для наших же двух детей), чтоб было понятно и доступно. Ведь нам всем нужен к сожалению не только пряник но и кнут(Напрямую что кривить душой вы тоже ответов не давали на наши вопросы). Очень приятно что меня цитируют, впредь слежу за своим языком :EMBARASSED: Начиналось то все как сплетни у подъезда, т.к. АИК вышел на диалог только сейчас.
Это как в анекдоте:
"Идет кричит мужик по лесу, сильно кричит, Ау..Ау..Люди...Никто не слышит...Спустя какое то время вылезает голодный медведь из берлоги и говорит мужику: Ты что так кричишь то?, мужик ему в ответ - ну, хотел чтобы меня услышали! :EMBARASSED: Ну ты добился своего, мужик - ответил "Миша"
Не могу похвастаться тем же. Мне лично вообще не приятно, что мои "цитаты" вклеили на центральную полосу сайта АИК. Даже не по себе как то. Ну "шуршим" мы здесь себе потихоньку, сплетничаем, жалуемся на всех и беспредел во всех областях окружающего мира, но такого финала и поворота событий я не ожидал. Как говорится: "зачем выносить сор из избы" ?
Мне надо добавить ковычки "очень приятно" т.к. не знала что я уже в совершенстве владею блатным языком. Фразы выдернутые из контекста очень угрожающе смотрятся.
Ещё хочется сказать что главная наша движущая сила это СТРАХ не хочется как дольщики Поволжья остаться без денег и квартир. Даже если первая линия и построится и вдруг что то остановится это уже будет совсем не то что я хотела для себя. Привожу конкретный пример нахожусь в социальном управлении г.Пенза мне один из начальников говорит: "Ну что Вы хотите вы как дольщики Поволжья польстились на низкие цены" Я ему как? вы что? Застройщик АИК - учредитель ... всё надежно вы что". А он мне- "Ага земля то чья? Я -Как чья их, но в залоге у банка. Он мне вот и всё - т.е банка. Я- это временно . Он - а вы откуда знаете?.
После этого разговора внутри всё сжалось. Звоню в АИК ( официально вступаю в диалог)- у вас всё хорошо? Ответ- Девушка вы что Поволжье это совсем другая история мы никуда не собираемся, у нас у самим так у 50% там квартиры. Т.е. мне должно от этого стать легче? Поэтому и бежим смотреть -убедится что всё хорошо.
И потом этот форум и был создан для собирания информации (в разделе личных дневников), т.е слухи и любая информация а не для клеветы никак ни на АИК ни на НФИ (это не официальный сайт). А дальше дело каждого верить проверять и т.д. Если бы было больше ОФИЦИАЛЬНОЙ информации было бы меньше сплетень.
ну вот хоть позитивные посты появились. а то читаешь и думаешь что не стройка а собрание всех косяков строительства. АИК не фирма однодневка и я думаю лепить косяки строителЯм не допустит. а мы проверим 12 мая. ув. LEO обещал со строителями прийти. интересно будет)).
Согласно законодательства после сдачи дома квартира оформленная в собственность дольщика не имеет никаких обременений (ну кроме ипотеки если брали). Она будет только Ваша не переживайте не отберет ее никто.
Никогда не писал такого. Я сам строитель, зачем мне с кем то приходить?
Ага квартиру то не отберут а вот если АИК не будет выполнять свои обязательства и банк заберет землю себе, то все наши домики они могут под экскаватор пустить если то им будет выгодно.
Да, ситуация вышлат не из приятных,и я не хочу ни кого оправдывать, виноваты обе стороны.....Я лично за себя хочу извинится, если что то было не так сказано, написано.... А если честно мы очень рады, что мы купили квартиру в Сурском. ( Только хочется надеется, что в нашем прекрасном Сурском квартале будут построены для наших детей и сад и школа)И мы будем еще счастливее, Будем чувствовать себя спокойено и защищенно в своем "маленьком государстве".
Этот аргумент я приводил жене, когда она в "Спутнике" хотела брать жилье. Мало того , что мы будем делать ремонт, так ремонт будут делать все новоселы в доме. А по бетонным коробкам звук расходится на все этажи, на весь дом!!!! Вы представляете, как жить с малыми детьми в таком доме? Канонада при Курской битве, звучала бы тише, чем сверляще-долбящие звуки разрывающие мозг, новоселов, делающие себе евро-ремонт. В этом плане "Сурский квартал" показался мне просто райским уголком для спокойного проживания!
Потом евро ремонт делать в новом доме считаю бессмысленно. Мы вот года 2 поживем с тем что есть, дом осядет, а потом можно потихоньку что то и менять под себя (если деньги будут :JOKINGLY:).
вот значит как. хамы и уголовники! вы тут по фене трёте, а интеллигенции обидно стало.
надеюсь они эту писанинину не уберут с сайта. заскринил на всякий случай. это вообще ад и израиль!
Убрали. Мне даже дышать легче стало
а мне, как будущему жителю, вообще приятно, что садик будет! как говорится, москва не сразу строилась. сначала нужно все застроить, все 3 линии домов, и к тому моменту и садик будет готов. как и говорили, по срокам в 2013 году планируется. ну и что? годик подождать-то реально!
по поводу цен-согласна! это очень низкие цены, по сранению с кевартирами в других районах. и район наш чистый, зеленый, грибы, да ягоды, как Лео говорил.
А мне интересно почитать было. Ничего криминального в наших обсуждениях не вижу. Никого мы не оскорбляем, просто рассуждаем и делимся сомнениями и переживаниями.
Если разобраться, то мы все здесь бесплатная пиар компания "Сурского Квартала", которая достигла своего апогея!
Достаточно в поисковике ввести 4 буквы "сурс", как появляется сайт нашего ЖК. А нас все ругают и грозят пальцем. У меня на работе тоже все только и говорят о нашем районе. Причем говорят те, кто вообще не в курсе, что я там взял себе квартиру. В Пензе "сарафанное радио" работает лучше всяких газет и навороченной рекламы по телевизору.
Народ, вы прям меня удивляете. А на следующую страницу перейти сложно что ль? Вроде все продвинутые пользователи здесь.
Лео, наслаждайтесь:
http://aikpenza.ru/news
Да не хочу я переходить на другую страницу
"Подрегулировали" дату выхода новости и она ушла на "задний план". По крайней мере в глаза не кидается людям, которые заходят на официальный сайт и могут прочитать наши "разборки".
А лучше вообще удалили бы. Незачем все это. К тому же посмотрите вниз страницы на нашем форуме. Цитирую:
"Перепечатка любых материалов сайта запрещена без указания ссылки на сайт"
Наши высказывания, тоже принадлежат этому сайту - я правильно понимаю?
да не парьтесь. эта простыня со стороны выглядит просто смешно. представляю как они там все это сочиняли
целый юридический отдел наверное вкалывал 
а важности-то вокруг себя навели! гордость и напыщенность так и лезет из всех щелей. еще проскальзывает снисходительность по отношению дольщикам. официальные бумаги так не пишутся, тем более что контора гордится правительственным происхождением. на фишки чтоль запостить? 
да ладно вам. мне понравился ответ. конешно проскальзывает требование уважать АИК. но я думаю вам тоже было бы неприятно если бы про вас отрицательные отзывы писали. а официальные бумаги это в большинстве случаев отписки "меры приримаются, вопросы решаются" нужны они нам??. Нам интерсно знать побольше и в квартирках своих побывать скорей. хотя по мнению АИКа пока и не квартиры это вовсе)
Да они вроде не обвиняют нас. Согласна с мамойКсении, что мы просто общаемся. Как сказал Лео, может где и перегнули палку, но явно не хотели ничего плохого. Мы тут вчера всей семьей после прочтения ОБРАЩЕНИЯ изучали корпоративный раздел АИКа. Мудрено, я вам скажу написано, много лишнего для простого человека, но в целом сложилось впечатление, что АИК не просто солидная организация и достойная того, чтоб ей доверяли, но и такая прям как понятнее то.. ну конкретная такая контора, у которой репутация ваще огого. По сути они ж от Правительства нашего работают, поэтому там точно косяков не должно быть уж сташных таких. Ну мож че и скривят малость рабочие, как тут уже кто-то говорил, но в целом и общем все должно быть на уровне. Вот увидите, туда на сдачу квартир еще и шишки какие-нибудь приедут. Так что не боитесь, все будет гуд.
Мне тут подсказали еще один "плюс", который ждет всех жителей сурского. Т.к. прописка у всех будет сельская, то платить за коммуналку все будут тоже по деревенским тарифам. Ну разве не здорово? Через дорогу от тебя Пенза, там в 2 раза больше (ну или сколько там) платят, а ты меньше. По-моему, супер!
это да. причем если учитывать что отопление индивидульное, то скорее всего за коммуналку вообще нам доплачивать будут
Нажать СЮДА
Это тарифы для пензенской области. Засечное там тоже есть.
Может я не так что понял, но тарифы на воду и водоотведение в Засечном с/с выше чем в Пензе
Свет я ещё понимаю но вот вода.... Я имею ввиду трубы с водой то наверно от Терновки идут, т.е водичка то будет Горводоканала, соответственно и цены их. Не из Засечного их тянули же
Аик предлагает развить тему с названием улиц, даже конкурс с призом устроили
улица ипотечная
тут вам и уют, и тепло, и благополучие, и семья, и надежность и какао с чаем.
ипотечная ///это чтобы не забывать оплачивать:ACUTE:
Мы просто большинство будем с этой улице ещё лет 10 в банке встречаться так что очень актуально :LAUGHING:
cat58...да уж не хочется всю жизнь жить в ипотеке....
правильно мыслите :THUMBS UP:
ого! круто, круто, круто :WINKING:
если этому верить, то за воду и правда больше, а водоотведение меньше. Странно как то. Интересно, почему так? Никто не знает, где уточнить инфу по остальным платежам. Нам в НФИ говорили, что ниже коммуналка.
Дорогие соседи! Меня беспокоит проблема, связанная с индивидуальным отоплением.Имеется опыт друзей, проживающих в таких домах на М. Бугровке.Все квартиры распроданы, но бывает так, что не все живут в них. Зимой начинаем топить, а на первом этаже, допустим, никто не живет.Вода может замерзать-это раз, пол ледяной-это два,платим по счетчику много(т.к.топим "от души")-это три.Теперь вариант, что над вами никто не живет.Самая гадость-конденсат на потолке и капельки падают вам на голову.А так индивидуальное отопление-это здорово, только хочется, чтобы все соседи жили в своих квартирах, а не покупали их впрок!!!
И еще. Спрашиваю всех знакомых, купивших квартиры в новых домах( получается в основном Арбеково) о качестве строительства.Никто еще не говорил, что с усадкой дома что-то произошло:потолки-полы-стены не трескаются.А у нас и подавно не должны, дома-то всего в три этажа.
**
Мы не живем (на м. Багровке, кстати). Всю зиму топили, задаем температуру бойлеру, он ее поддерживает. Ничего не замерзает, оплата за газ небольшая, т к топим не сильно.
Мы живем в новостройке с индивидуальном отоплением в договоре прописано, что в зимние месяцы, если мы даже не живем в квартире, мы не имеем право отключать отопительную систему. Так что не замерзните не бойтесь
улица Ипотечная?)))) хахахах
сейчас буду мозговать! интересно, что за приз
А между прочим, когда в АИК был конкурс об ипотеке, победитель 15 000 руб. получил! Уж ничего не стоит письмо написать. Надо придумать что-нибудь приятное и поучаствовать
У моих друзей индивидуалка и проблем они не знают, хотя живут в новом доме. Вода замерзнуть не может совсем, ведь все остальные топят. Откуда конденсат - не очень понятно... А топить "от души"... ну знаете, уж кто на что горазд и кому денег не жалко. Ну а про то, чтоб не покупали впрок, здесь не проконтролируешь. Не знаю таких, кто оставляет пустую квартиру, если сами не живут, то сдают ее.
А я хочу, чтоб моя улица называлась - Любимая . Спросят меня: Ты на какой улице живешь? - отвечу, на Любимой улице...Даже название греет...
Название улицы мне очень нравится, как и Вы сами с Вашими комментариями!!! На счет улицы - просто не удобно мне будет говорить таксисту: "Довези меня до Любимой!" Не так поймут!!! :ANGEL:
А по мне, так самое то :HAPPY:... А таксисту можно ответить до улицы Любимой, чтобы не было домыслов :WINKING:
Проверила по картам вроде такой в городе нет, так что можно бронировать
А мне ул.Дружбы нравится.
Я конечно тоже грешен кое в чем :HAPPY:, но до такого додуматься - это надо иметь настоящий талант
К сожалению LEO это не я такая фантазерка, это мне так в том самом социальном управлении сказали. Мне о таком даже подумать страшно.
Тогда сорри
Ошибся адресатом :JOKINGLY:
Говорить можно, что угодно и где угодно. Главное, чтобы разговор был подкреплен фактами и примерами. Сколько живу пока не слышал, чтобы в Пензе сносили экскаваторами целые жилые комплексы, причем трех-четырех этажные. Ладно бы тут стройка шла тайком, сомнительным застройщиком, без лишней шумихи, рекламы в интернете, на телевидении, и в сми. Наша стройка напротив "гремит" по всем направлениям. Даже в Москве знают о ней. Ерунда это все, мягко говоря...
Платим ежемесячные платежи в Банк Глобэкс (поглощенный НТБ) А этот Банк работает в партнерстве с государственным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК г. Москва) и его региональными операторами и предлагает программы в соответствии с федеральными стандартами.
Платим мы в АИК на счет АИК в ГлобЭксбанке.
Кредитный договор № КР-0199/11-П, в соответствии с которым ОАО
«АИК Пензенской области» была открыта кредитная линия ОАО «НТБ» (Глобэкс Банк) на строительство микрорайона малоэтажной застройки «Сурский квартал» с.Засечное Пензенской области.
Я вот про что говорю
да по большому счету неважно какой банк хоть промтрастсвищ банк. важно одно на проданные по договорам долевого участия и сданные квартиры банк кредитор права никакого не имеет. они только наши!! а то что они сдадутся сомнений у меня нет. если только плотину на Сурском прорвет и смоет всю Пензу))
Этим вопросом я тоже задавался, когда оценивал "Сурский Квартал" и сделал следующие заключения:
По данным из осведомленных источников , в случае прорыва платины Сурского водохранилища, высота волны будет от 3 до 5 метров. Наш квартал в этом плане защищен тем, что стоит на возвышенности и не думаю , что вода даже близко подойдет. Вот нижняя Терешкова уже может попасть в зону удара. Про город "Спутник" говорить даже не хочу...Мне кажется танхаусы поплывут в сторону Лунино..)) Ну и естественно центральная часть Пензы пострадает.
Пишу для ЛЕО - при приемке своей квартиры мне можно надеяться на Ваш совет (в случае чего?!!!). Потому что Ваши высказывания точны, правдивы и правильны!:THUMBS UP:
Конечно. Чем смогу - помогу
Лео. я как понял вы во втором доме трешку взяли?? а какой этаж у вас? первый? Тогда я ваш сосед сверху. так что если чо это я вас топить буду)))
Готовьтесь тогда сразу возместить мне издержки за нанесенный ущерб и затраты на юридические услуги :WINKING: Или вы думаете, что я памперсами потолок обклею, чтобы от вас спасаться? :LAUGHING:
попадос((. а с памперсами хорошая идея.. кстати вы спрашивали про утепление первого этажа. насколько я слышал. на первом этаже гидроизоляция - керамзит- стяжка. на 2 и 3-м шумоизоляция - керамзит- стяжка. как то так.
А почему на втором этаже гидроизоляцию не положили?
А зачем?? неужто кто то будет мыть полы заливая соседей снизу)) а в санузлах на всех этажах должна быть гидроизоляция. а на первом этаже гидроизоляция защищает в первую очередь от пара из подвала.
И что там интересно парить будет?
тепло земли матушки
Кто за улицу Любимую ?!!! голосуем!!! На премиальные деньги устроим пикничек около дома какого нибудь потом
да!!! да !!! да!!!
Наше семейство "ЗА"!
Я остаюсь при своём .ул.Дружбы.
Улица Дружбы уже есть. Нажать сюда
Поэтому голосуем за Любимую
это в Пензе, а в Засечном нет.
Пикник...соответствует дружбе всех соседей.
А пикник на Любимой улице, означает уют, тепло, благополучие, семья, любовь, надежность, дружба, отзывчивость, добродушие, взаимопонимание
А я предлагаю улица Гармонии!помоему очень красиво звучит!
+1
Будущие жители 7,8 домов,кто-нибудь крыши в последнем исполнении видел? Их действительно доделали или нет?
Сейчас за водой поедем в Камайку. На обратной дороге остановимся, посмотрим, что там с крышей. Вечером отпишу.
Спасибо )))
Друзья, вы свои предложения отправляли на [email protected]?
Мне вот интересно кто будет у них выбирать какое название лучше? Весь АИК?
лучше название которого нет ни в пензе, ни в засечном. вдруг со временем присоединять будут? и тогда достанется вам какая-нибудь капустная или придорожная. лично мне нравятся названия станций московского метро. много звучных.
точно! давайте лубянку застолбим
Может быть ул.Солнечная или Ясная
Эти уже есть в Пензе. Прежде, чем предлагать название улицы, уточняйте, есть ли такие или нет.
Как вариант ул. Форумная, ул. Пиарная
даа, это мы умеем
Южное бутово :LAUGHING:
зачет))
cat58, а в каком соц.управлении вам сказали это? на Куйбышева?
ага
мне нравится улица Пиарная
А на 3 этаже со стороны крыши пенопластом утепляли? Видел в камеру , что туда поднимали огромное количество пенопласта.
То что под стяжкой керамзит - это хорошо. По крайней мере храп со второго этажа не слышно будет)). Но вопрос в другом. Полипропиленовые трубы уложили под стяжку. Как они будет вести себя в керамзите? Ведь коэффициент линейного расширения очень велик (если не армированные трубы) И желательно получить схему укладки труб под стяжкой, чтобы не просверлить нечаянно. Насчет крыш на 7, 8 доме изменений не заметил при сегодняшнем осмотре. Ветра не было, поэтому не могу сказать, усилили там крышу или нет.
а к чему это может привести? трещинам в стяжке?
ну у нас наверняка самые армированные из всех армированных труб!!!
не знаю. обычно утепляют. все таки чердак то холодный. да и летом теплоизоляция только плюс.интересно на чердак то нас пустят посмотреть. и подвал меня интересует. самим похож обустраивать его надо будет,
Если так , то это радует.
Если же трубы не армированные , то например при нагреве трубы до 60 градусов, каждый метр трубы удлиняется на 6 мм. Если до 75 град. то до 1 см на каждый метр. Можно представить насколько увеличиться вся разводка по комнатам....И трубы могут лопнуть и стяжка, да что угодно..
.
...
12 июня для России значимая дата. В этот день вся страна празднует День независимости России. Это один из самых молодых праздников государственного значения. МОЖЕТ НАЗВАТЬ *Улица Независимая*
А кто нибудь про подвалы что то знает по-подробнее? Просто раньше спрашила говорили не будет их. Сейчас живём в хрущевке внизу подвал очень удобно - санки велосипеды убираем, соленья варенья убираем. Раньше говорили и колясочных не будет теперь оказывается в одном подъезде будет в другом нет. Ещё у кого трешки и однокомнатные прилегающие можно коридор отгородить он там как целая комната.
А как вам улица Молодежная???
Только не это. В каждой деревне есть улица Молодёжная. Сама сейчас на такой живу. Тошнит уже от этого названия. Хочется оригинальности.
Да и потом не всегда мы будем молодыми то. А потом будет куча бабушек и дедушек на улице Молодежной.
вот я и говорю...давайте ул.Гармонии!!!
а вообще очень красиво звучит ул.Хрустальная!
или как необычный вариант ул.Супружеской верности!!=)
А как .ул Семейная.или ул Сурчанки.
ул. Гостеприимная, ул. Процветания, ул. Золотая..
Где то читал, что на каждую квартиру может быть выделено не менее 3кв.м подвала, для обустройства там места для хранения овощей и тд.
Нажать СЮДА для просмотра статьи 36 ЖК РФ
Я думаю можно собратся жителям всего дома - обустроить подвал и поделить его поровну. не дорого я думаю выйдет. это же наша общая собственность
Цитата с сайта
Может быть назовем ул. Кленовая или ул. Сиреневая
Кленовая ниче, мне нравится :HAPPY:
Кто за ул. Кленовая ? Название достаточно оригинальное, ненавязчивое и спокойное.
LEO!тоже думала об этих названиях.Кленовая очень нравится.
Сиреневая в Пензе уже есть
вооот! грамотно отвлекли народ! не то что клоунада с обращением.
Кто за ул. Кленовая ? ГОЛОСУЕМ!!!
как название улицы кленовая относится к теме семьи уюта???:STOP:
вообще легко! кленовый лист - символ канады. а канада - самая комфортная страна для проживания.
))))вообще то если что так! мы в России живем!!!!а не в Канаде!):LAUGHING:
эх блин! ну тогда из тематики надо вычеркнуть благополучие и надежность...
Семью и уют, создает не название улицы, а сам человек.
:LAUGHING: то Любимой хотели назвать!)
Клен понятие семьи и уюта размытое!!!образ молодого парня..бла-бла-бла!А про сирень никто даже не сказал!!!!Сирень-является в России символом любви!весны!радости!
ул.Детского счатья!
ул.Доверия
ул.Счастливая
ул.Веры,Надежды,Любви
Название улицы должно быть емкое, оригинальное и легко произносимое. ул. Кленовая 2 .. Мне кажется неплохо.По всей улице кленовые насаждения будут.
ты прям мысли мои читаешь!!! вот только вроде с семьей не связано...
Если только канадские клены посадят! А то есть некий клен, почти сорняк, так расплодится, что увы и ах!А сирень зря сажают, уж лучше бы рябину. Ведь сирень поросли много дает, кто вырубать будет? Название улицы Кленовая мне тоже нравится. Могу предложить название- Улица Дружных Соседей!
Тогда ул. Подсолнечная
Ярко-желтый цвет этого растения символизирует собой радостную и счастливую жизнь, ведь вместе с ним, по поверью, в дом приходит счастье, тепло и уют , а так же здоровье и богатство, взаимопонимание и согласие
Подсолнух....тож американец).
Мне Кленовая ул. тоже очень нравиться. Ну и что что клен - символ Канады.Хорошая благополучная страна. Но у меня ассоциации с деревом клен - красивым и крепким!
Красивое дерево-красивое название улицы!
Лео, Вы письма с предложениями отсылаете?
Клен символизировал способности к магической защите, любовь и материальное благополучие. Кленовый лист часто изображали на пасхальных писанках.
Уже 10 человек за Кленовую, кто еще к нам присоединиться?
По современной символике клен означает сдержанность.
Для женщин он символизирует молодого мужчину, стройного и сильного, доброго и любимого.
На Украине клен и липа представлялись брачной парой, а опадение листьев клена сулило разлуку с семьей .
Для кельтов наличие у клена в большинстве случаев двух стволов было символом борьбы за свое «я».
Во всем мире клен является символом осени.
В Китае и Японии кленовый лист является эмблемой влюбленных.
Согласно традициям пенсильванских немцев, клен символизирует красоту жизни.
При внимательном их изучении пятиконечные листья большинства пород кленов напоминают растопыренные пять пальцев человеческой руки; кроме того, пять концов кленового листа символизируют и пять чувств.
В конце шестидесятых годов листок канадского клена превратился еще и в символ мира и любви, обращаясь не только к нашим пяти физическим чувствам, но также и к высшим, духовным.
Браво, Лео!
еще информация от туда же...где писанки!
Существует поверье, что между человеком и клёном, который растёт рядом с его домом, есть очень сильная связь. И до тех пор, пока человек жив и здоров, то и клён растёт и зеленеет. А, если человек умрёт, то клён засыхает, уходит вместе с ним. Ведь без души жизнь утекает как песок сквозь пальцы.
Клен - символ Канады. У многих народов мира клен — символ печали, разлуки, горя. Так, на Украине явор часто сажали на могилах разлученных влюбленных: «Посадили над козаком явор и елку, а в головах у девушки — красную калину».
Мифы и Легенды:
Кленами заросли берега рекиАхеронт (Aceruntia - поток печали), подземной реки, через которую старец Харон перевозил души ушедших.
Акрисий - отед Данаи, Персей (Акрисионид) - сын Данаи.
Превращение человека в клен – один из популярных мотивов славянских сказаний: мать «закляла» непослушного сына (дочь), а музыканты, шедшие через рощу, где росло это дерево, делали из него скрипку, которая голосом сына (дочери) рассказывает о вине матери.
Клен – дерево, которое помогает обрести душевное равновесие людям всех типов, несет успокоение, уверенность в себе. Это дерево внутренней силы и уравновешенности. Оно не обидчиво; принимает на себя все эмоциональные взрывы, освобождает от кипящих страстей.
НОВЫЕ НОВОСТИ....Мы стараемся подробно рассказывать вам обо всех этапах строительства домов микрорайона малоэтажной застройки «Сурский квартал».
Сегодня поговорим об уличном освещении. Согласитесь, вопрос достаточно серьезный. И кто-то в скором времени заинтересуется им. Заранее опережая все вопросы и догадки, хотим обрадовать будущих жильцов, что общее количество фонарей будет более чем достаточным для комфорта жильцов и гостей микрорайона.
К окончанию основных строительных работ на всей территории 1-й линии домов будет установлено 44 фонарных столба. На каждый дом в среднем придется по 4-5 таких однорожковых опор. Высота каждого – 8 метров. Поэтому с легкостью можно сказать, что наш микрорайон будет одним из самых светлых и, как следствие, безопасных территорий города.
Мне тоже Кленовая нравится. Но надо наверно все варианты отправлять, выбирать то все равно не мы будем. Как у Антонова
А у нас будет на Кленовой улице я постою в тени...
Вот и я про это. Пока деревьев , к сожалению, нет, но название улицы будет подразумевать, что скоро наш район будет утопать в зелени
Вот еще нашел много информации про ценность клена.
Нажать СЮДА
Кленовая улица очень даже не плохо. Есть еще вариант Ул. Ромашковая ( ромашка символ семьи, любви и верности) Что скажите соседи???
Мне нравиться!!
по мне так вообще супер :LAUGHING:
Ромашка – символизирует доброту, скромность, невинность, нежные, искренние чувства, юность и романтичность.Мифология Древнего Египта символизирует ромашку с одним из проявления бога солнца Ра.
В любом букете или композиции ромашка символизирует легкость, удачу и мир.
ул.Видная.ул.Озёрная .ул Полевая.ул Речная.
А еще ромашка-символ дня борьбы с туберкулезом! Лучше пусть улица будет Кленовой.
А клен является биостимулятором при лечении онкологии!Препараты из клена применяются при почечнокаменной болезни, заболеваниях почек, мочевого пузыря, желтухе!А еще отваром клена лечат импотенцию!!!!:LAUGHING:
Ромашка-таберкулез!!хорошие у вас асоциации!!!
Клен-импотенция в таком случае!!))):LAUGHING:
Что то в этом ответе проскальзывает какое то "Феминистско-асексуальное" направление...
Наоборот должны радоваться, что в нашем квартале будет все в порядке с "постельным режимом". Чувствуешь, муж "хандрить" начал, сбегала по-быстрому во двор нарвала листиков "виагры" и все...- бессонная ночь вам и вашим соседям обеспечена.
Вот женщины, ну ничем не угодишь на них :HAPPY:. Прицепились к этим ромашкам..
ул.Озерная красиво....сразу домик у речки представляешь....
Ул. Ромашковая звучит нежно, тепло и солнечно!!!! А туберкулез тут не причем....
вот-вот-вот!:HI:
Ассоциации у каждого свои!
Улица: Активная, Позитивная, Достойная, Лучшая,Красивая, Долгожданная.Может как-нибудь так?
то это ни так)то болезни в ход пошли.тогда назовите ул.малоэтажная...ни болезни тебе не цветов....
Ведутся ли работы по благоустройсву придомовых территорий? Может кто-нибудь мимо поезжает? Не терпится квартиру посмотреть!Не дождусь 12 мая!
.
.
Камеры отключили на все выходные. На днях проезжали мимо, заметили, что балконы (внутри) начали красить в коричневый цвет. Потолки на балконах похоже не будут красить.
На сайте ЖК выложили инфу про натяжные потолки. Хочу сказать, что очень "своевременно" предоставили информацию о производителе пленки ПВХ. Пока мы тут мучились в догадках из какого "химического элемента" нам собираются вешать потолки, половина желающих разбежалась...
"А кто производитель потолков? Мы не знаем, спросите у строителей 12 Мая"
Ну разве так дела делаются? Если бы сразу гарантировано сказали , что их делает КЗИК, я бы тоже согласился. Почему? Потому что у меня дома лежит несколько рулонов этого производителя и качество не оставляет сомнений. Это не какой то там "отходо-плавильный цех в китайском подвальчике", а зарекомендовавший к себе уважение и доверие завод.Эх..
ну так может не поздно. позвони в нфи.и тебе натянут потолки может быть
А мы вот озаботились вопросом переезда. Ваши мнения сдадут в срок или нет? И если сдадут в срок, когда переезжать уже можно? Кто грамотный в этом вопросе?
Передача ключей и подписание акта о приеме квартиры производится после того, как новостройка принята ГК и имеет почтовый адрес. Как правило, на оформление всех документов уходит несколько месяцев после принятия дома ГК.
При оформлении акта покупателю выдается смотровой лист, в котором он должен отметить весь обнаруженный брак. Застройщик, в свою очередь, должен указать сроки устранения дефектов(разумные). Впрочем, принять квартиру можно и с дефектами, но обязательно зафиксировав их письменно. А привлечь застройщика к ответственности можно и после подписания акта. Гарантия на квартиры сегодня составляет пять лет, раньше было два, по последним данным срок был увеличен.
То есть раньше сентября мы не вьедем??? Ужас какой-то. Мы тут свою квартиру продавали-продавали несколько лет, всё никак. Решились на чистую ипотеку, оформили и тут покупатели нашлись. В договоре купли-продажи прописали, что будем жить до конца июня. Блин, придется снимать. Это такая жесть таскать всю мебель и технику по нескольку раз на разные квартиры.
МамаКсении...у нас таже проблема,живём до июня.эх...
А как например сейчас в высотках: ещё последние этажи строятся, а на нижних уже живут. Явно дом не сдат и документы не готовы. надо узнать в АИКе. Хотя они такие правильные, что могут и не разрешить заселение.
на 100% грамотный в этом вопросе заказчик и генподрядчик. лично мое мнение- предпосылок для сдачи невовремя я не вижу. народу на стройке много. балгоустройство делают.куча техники вокруг домов чото копают вывозят. а готовность внутри увидим при осмотре.
А коммуникации все подведены? Газ, вода, водоотведение, электричество..Именно из-за этого бывают задержки
Темпам строительства, могут позавидовать многие застройщики в Пензе-это факт. Еще зимой отметил скоординированность действий в строительстве. В частности, когда были сильные морозы и отделочные работы делать было невозможно , основные силы мобилизовали на 2 линии домов (нулевые циклы и кирпичная кладка).
Так что не переживайте, должны все сделать в срок. Я, например, собираюсь в Июне уже заселиться
В сентябре :SHOCKED: о ужас! там где мы сейчас живем постоянно нет горячей воды летом :CRYING: Я не думаю,что так долго, т.к. в офисе аика есть кабинетик БТИ, быстро всем обмерят,оценку сделает тоже "предложенный" аиком оценщик, в регпалате зарегестрируют. Вроде все схвачено.
Чот не пойму для чего нужны еще несколько месяцев. дом сдан-разрешение на ввод в эксплуатацию есть - акт приема передачи квартиры подписываем и заселяемся новоселы. разве не так? во всяком случае в моей прошлой квартире так было.
Ну если как говорится выше...то это очень хорошо,что сразу можно въезжать.
А может нас порадуют и раньше сдадут:YAHOO:
Работа на камерах кипит)вовсю.
да и без камер мусора намного меньше стало, землю ровняют
Кстати наши крышы выдержали вчерашнюю штромягу. значит за крышу можно не переживать)))
Сегодня были- всё равно на 7, 8 домах на воздуховодах листы мотаются, причем прилично. Тоже удивились как их в ураган не унесло? потому что листы утеплителя летали хорошо- на камерах видно было.
http://sur-kvartal.ru/news/10/
Из официального источника известно, что - цитирую:
"Пару строк о крыше. По генплану крыши домов 1-й линии - двухскатные по стропильной системе с покрытием из металлочерепицы. На сегодняшний день все покрытие крыш всех домов на 1-й линии завершены и полностью закреплены. Они выполнены также в двух цветовых решениях."
Может вам показалось?
Может :LAUGHING: надеюсь 12 мая будет ветер и "казаться" будет всем жителям 7 дома.
Кто-нибудь подписал уже доп.соглашение по потолкам в регпалате?
нам сегодня идти...
К радости будущих жителей квартала малоэтажной застройки «Сурский квартал»! Полным ходом идут работы по внутренней отделке квартир всех домов 1-й очереди.
В квартирах тех жильцов, которые подписали дополнительные соглашения по бесплатной установке натяжных потолков, работы уже начались. Также в коридорах кладут напольную плитку.
Что касается отделочных работ санузлов, то стены решено было сделать из панелей ПВХ, которые также устанавливаются во всех квартирах.
Мы можем смело сказать, что работы по внутренней отделке начались слаженно и качественно, что не дает повода для беспокойства со стороны будущих жителей.
Версия для печати
Напольную плитку кладут в квартирах у кого натяжные потолки?так поняла.
напольную плитку в коридорах на лестничных площадках. т.к. по договору у нас линолеум везде на полу кроме ванной и туалета.
может быть плитка напольная в общем коридоре?
Ну теперь поняла):HAPPY:
хорошо, что новости на сайте появились! теперь проще информацию узнавать!
Меня очень интересует, когда цоколь начнут делать?
И что это за "летающая тарелка" стоит на въезде в ЖК ? Может знает кто?
что за тарелка? я не видела
Нажать Сюда
Ну я так понимаю это вывеска ЖК. но сейчас на этом уголке пока стоит домик.
Что опять с 7 домом делают :SCRATCH:ЭЭ ?
Хм...посмотрел сейчас в камеру, действительно в очередной раз проводят какой то эксперимент над истерзанной стеной 7-го дома...Может там практиканты какие нибудь трудятся, со строительного училища?...Не могут же специалисты в четвертый раз стену переделывать.
Что думаете по этому вопросу?
Наверное что то не дорисовали):WRITE:
А что у нас с названиями улиц все притихло? Кто нибудь отправлял на электронку сурского варианты названий?
Задал вопрос о ЦОКОЛЕ дома. Смотрю сегодня выложили информацию для ознакомления на сайте ЖК.
Говоря про цоколь по всему периметру дома, я подразумевал
вот это
То что утепляют первые этажи, это очень хорошо! Но хотелось бы узнать ответ на мой вопрос.
скоррее всего первый вариант "будет так". иначе бы кирпичом сразу низ выложили. погребок в лоджие сделать хотите??
Нет погреб мне не нужен. У нас в 10 минутах езды есть большой погреб :HAPPY:
Хотя мысль интересная, думаю некоторые захотят ей воспользоваться...
Но хочу сразу сказать, что строители ( лично мне говорил начальник стройки) запретили делать погреба на первых этажах, в связи с возможным нарушением монолитности дома и перекрытий. Думаю за этим будет следить управляющая компания. А кладовки, для хранения продуктов питания, должны быть в подвале. Поровну поделим его, после общего собрания , чтобы никому не обидно было, и засыпайте сколько хотите туда.
Что то я ушел от основной темы)) Задал то я вопрос вот почему:
Не будет ли там, под балконами, скапливаться мусор, снег, грязь гулять ветер и промерзать стена в подвальное помещение? Ведь там, насколько я понял, никакой утеплитель не вкладывали .
И потом, с эстетической точки зрения, заделанная ниша под лоджией первого этажа - лучше, чем не заделанная.
Только это надо будет делать цивилизованно, потому что вот сейчас где живем подвал больше похож на катакомбы- непонятные ходы, размеры у всех подвалов разные. Поэтому все в разном положении - вот этого не надо допускать.
Ну так все от нас зависит. как поделим так и будет.
LEO,совершенно согласна с тобой.что закрытые балконы с низу лучше и теплее.
Вот сейчас ветер даже на камерах видно на доме №7 на воздуховодах листы крыши "играют".
http://sur-kvartal.ru/news/10/
Официальный источник сообщает :
"Пару строк о крыше. По генплану крыши домов 1-й линии - двухскатные по стропильной системе с покрытием из металлочерепицы. На сегодняшний день все покрытие крыш всех домов на 1-й линии завершены и полностью закреплены. Они выполнены также в двух цветовых решениях."
Это уже цитата "Лео".
И теперь по-моему "кажется" всем!Листы развиваются,как флаги над Администрацией!
сейчас на крыше работники, может что сделают)))?
Ага и даже сейчас всё что то делают на крыше.
Страницы