Вот и мы задумались об ипотеке. Рассматривая доступные варианты, наткнулись на ЖК "Сурский квартал". Район малоэтажной застройки (3-4 этажные дома)напротив Ритейл парка. Квартиры обещают с полной отделкой за сравнительно недорогую цену (двушка 55 квадратов 1700 т.р.). В декабре обещают сдать первую линию домов. Решение нам нужно принимать срочно. Больше половины квартир забронировано. Помогите информацией по застройщику. Смущает неизвестная компания - ООО "Сурский квартал". Заказчик Агенство ипотечного кредитования(там мы и собираемся оформить ипотеку). Может у кого знакомые в этой сфере работают. Подскажите. В соответствующую тему писать не стала, боюсь затеряется, а нужно срочно.
Новая тема здесь http://penzamama.ru/node/20378 Модератор.
Комментарии
Вам долбят стяжку?
Завтра поедем,будем решать : либо долбить,либо отрезать и пускать трубы по верху
Вспоминаются опять слова начальника стройки, когда мы пришли (в апреле по моему) на не "санкционированное" собрание с целью осмотреть квартиры и нас там ждали представители Застройщика, готовые ответить на любые мыслимые и немыслимые ответы, Цитирую: "Первая линия домов будет "лицом" АИКа"...
Так с виду это личико ничего выглядит,цветочки,картинки,растяжки с детскими счастливыми лицами,а внутреннее содержание никого не интересует,реклама-двигатель торговли.
К сожалению люди ведутся на цену. По словам одной моей соседки. Люди даже взятки дают чтоб купить квартиру на 4ом этаже, тк в свободной продаже только первый этаж. Про средние вообще говорят - "только для :ROCK ON: " .
Трубы текут у всех! и у таких :ROCK ON: и у таких
и у таких 
так что "попадос" у всех в нашем квартале и не важно , на каком этаже ты живешь.
А ты себя к каким относишь?
:CONFUSED: у меня уже так как-то
К сожалению, у нас на форуме нет такого смайлик, чтобы отобразить им мою сущность))
Вы про крыс и тараканов серьезно говорите? Я и так в ауте от всего, а тут еще "живность" нарисовывается!Сейчас по Пензе тараканы-редкость, а у нас-то они откуда?Или завез их кто-то слишком "чистоплотный"!
У меня тоже в котле падает давление, только где то 1 раз в 2 недели. Что бы это значило? И кто за это должен ответить и исправить?! А если в этот момент никого дома не будет - этот котел пронзительно пищит не перестовая!!
это значит что у вас "проблемная квартира",нужно сообщить в штаб,придут мерить давление,смотреть и т.д.У нас котел скидывает давление постоянно,а еще проверяли так,выключали его,перекрывали краны(находящиеся внизу 4е шт.) и оставляли примерно на 8 часов,после открывали батареи,а воды в них нет,ушла.
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..."
п.5 Статья 7. "Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором."
п 5.1 Статья 7 "Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства"
п.6 Статья 7 "Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока."
Спасибо Алексей.
В данном случае,представители застройщика не отказываются от устранения проблемы,указанной мной ранее.В нашей квартире и многих других,у кого выявили утечку давления связанную с неисправностью системы отопления,последнюю будут переделывать.
:COOL:
Здравствуйте всем! Купила стабилизатор напряжения,в паспорте написано, что сам стабилизатор нужно заземлить.Вопрос:э/сеть в наших домах выполнена ведь по евростандарту? Сетевая розетка рядом с котлом заземлена? И если все ответы утвердительные,то может стабилизатор и не надо заземлять? Кто уже пользуется стабилизаторами ответьте,пожалуйста!
У нас стабилизатор Ресанта, просто воткнули в розетку и все, даже инструкцию не читала. Вот около ванны розетка не заземлена, тк меня машинка постоянно током бьет.
Вчера разговаривала со специалистами, которые котлы давление в котлах проверяли. Говорят и не нужен это стабилизатор. Купите сетевой фильтр и всё. Если скачок напряжения будет, то фильтр и пострадает. Вообще у меня вся техника через эти фильтры подключена. Вот думаю...
Когда у тебя накроется "медным тазом" блок управления котлом(процессор), который стоит 7 тыс.руб., никакого ремонта по гарантии не жди со своим сетевым фильтром. А скачок напряжения у нас может запросто произойти...
У меня тоже "Ресанта", в паспорте написано " без заземления не включать".
У нас тоже "Ресанта". "Воткнут" в гнездо рядом с котлом. При профилактике мной производимой, обнаружил заземляющий провод , который подсоединен к спец.зажимам в розетке. Так что розетки около котлов с заземлением.
У нас заземления ни в одной розетке нет
:LAUGHING: Ой нам вообще так с квартирой повезло,просто чудо, а не хата!
Не вижу кавычек, значит и правда повезло
Забыла смайлик поставить :SICK:
с газом кто-нибудь договора заключал? че туда надо?
Во первых Регистрация права собственности
Завтра поеду. Нужно(если квартира на двоих): 2 паспорта(копии), 2 свидетельства, копия техпаспорта, справка о составе семьи, акт об определении границы раздела собственности. Ехать двоим, если один человек может, то они идут навстречу и дают подписать на дом документы, потом привозишь.
а справка о составе семьи и акт об определении границы раздела собственности дают в УК( в какое время они работают) а то я приезжаю в 19 домой, все уж закрыто(
Они в среду до 7 и в субботу ещу до обеда вроде. Пусть кто-нибудь другой сходит.
ага спасибо, в субботу как-раз на прописку понесу все)
это есть
Уважаемые соседи!!. Давайте сохраним свою территорию благоустроенной!
Не трогайте вы цветы. Есть товарщи которые выкапывают их и себе домой! вы их сажали чтоб выкапывать?
Собаководы! можно гулять со своими любимцами где ни будь в другом месте а не на газонах на которых бегают дети. не очень то притно любоватся на сюрпризы ваших песиков. есть поле в сторону засечного. есть пустырь в сторону заправки и Славы.
про бычки под балконами говорить наверное бесполезно. разможаются почти везде.
ЭЭх!.
:SHOCKED: Офигеть!!!!
Я конечно понимаю, что у многих ипотека, но такие цветы можно и в Бионии купить, они стоят рублей 100
Бычки летают похож с 3 этажа. Надо разобраться с этими квартирантиками.
Да уж,на счет цветов,это вообще дикость!У нас тоже с третьего летают бычки,тока там не квартиранты :SAD:. А про питомцев
под нашим балконом, в дождливую погоду, последний раз, насчитала 5 отдыхающих собак,не смотря на мой логин,я - не любитель этих животных,так вот они без ошейников и хозяев,я так понимаю "Строительные".
Строительные это одно. к ним другие меры применять надо. я про домашних "любимцев"
Господа.. это не СОБАКИ без ошейников, это БЕПЕШКИ чучмеков, просто они их еще не заварили, вот и нагуливают жирок. Давайте уважать здоровье наших золотых строителей, ведь им приходится с нами жить..
У нас практически у всех маленькие дети,мой например,с восторгом воскликнул - "Мам смотри у нас "собачки" поселились!",безошейниковые БЭПЭШКи,это нехорошо.
А вы разве ни когда не замечали, что там где на стройке живут и работают сограждане чучмеки, всегда бегает стадо незаваренных бепешек, и можно наблюдать, как со временем популяция редчает.
А пробитые стены, провалившаяся отмостка, текущая с крыши вода под фундамент дома из сливных труб, гниющие от сырости подвалы, заботливо запертые "нашей" УК - это никого не волнует? Мда..Это только начало..
А кто-нибудь уже заключил договор с газовщиками?
Подскажите пожалуйста, как нам поступить...мы пока не можем прописаться, соответственно что нам не дадут справку и мы останемся без газа??
Никто вас не отключит от газоснабжения.
Это даже технически невозможно сделать) Только 3 квартиры можно разом вырубить, как минимум.
А вы заключили договор с ними?
У меня еще нет регистрации права собственности.
Я завтра иду заключать договор с газовиками, потом все расскажу. И все я про стабилизатор.Оказалось, что у моего стабилизатора не евровилка и потому его надо заземлять. А у вас у кого " Ресанта" евровилки? Вечно я вляпаюсь!
у меня "Ресанта" с евро вилкой и заземлением. А показывает входное напряжение 270 В, неужели действительно это так:SHOCKED:
у меня входное 242 В. Для этого и нужны стабилизаторы, чтобы подавать на котел именно то напряжение, которое указано в паспорте котла, во избежании выхода из строя процессора управления. Ориентировочную стоимость я уже писал выше.
Вообще входное должно быть по законам физики 220. У меня так и есть!
Согласно ГОСТ 13109-97 "Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения" напряжение в сети должно быть в интервале 5% до10% от 220В (10% в пиковых нагрузках). Т.е в пиковых нагрузках не более 242В У кого 270В надо вызывать электрика, иначе сгорит вся техника дома.
Раньше я был не доволен, что нам не сделали пандусы для въезда колясок...А теперь, я благодарю Бога, что он затуманил мозг этим неугомонным креативно-безумным проектировщикам "СК" ,чтобы они не воплотили свои идеи на домах первой линии...
Это надо такое придумать? Сегодня "республиканцы" ходили по этим пандусам и было видно, что с него можно запросто перешагнуть на балкон, не говоря о том, что все, что творится в квартире - будет всеобщим достоянием и соответственно всевозможным сплетням об увиденном сквозь щели в занавесках...
Мда...Просто натурально жалко людей с первых этажей
P.S. pas de érotiques, pas la solitude..
А я всё же недовольна. С коляской очень не удобно.
Согласен!
Но неужели нельзя было пошевелить мозгами или поискать в интернете, какие бывают пандусы для колясок... Например такой
Ну да, во второй линии они наворотили жуть что. Тут вообще интересные люди дома строят и проектируют.
А мы обнаружили, что в нашем доме в подъезде нет никаких отопительных батарей. Жесть, зимой будем не жить, а выживать!!
Я даже не удивляюсь! У нас их тоже нет! Но в законах и строительных нормах прописано, что
Так кто виноват , что у нас нет отопления в подъездах домов???? Как их сделать в домах с индивидуальным отоплением - это уже не наша головная боль!
На улице -25 в подъезде будет -5 -10 Это не +16ºС как в нормах написано (даже осенью +16 это с закрытой входной дверью) . Лично мы закроем дверь на наш этаж, чтобы тепло не уходило. А что там померзнет в результате этого: трубы или еще что.. - это не наши проблемы и расхлебывать тоже не мы будем. Сплошные нарушения - кругом!
А с застройщика мы получается не можем спросить?
Можем спросить конечно, но они сразу пошлют нас...
в придуманную ими же УК. Думаю не надо дальше продолжать?..
Нашел еще одно постановление:
"Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
п.4.8.14. Лестничные клетки:
должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;
помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С;
Я по-моему уже говорила,что предусмотрено отопление подъездов,по крайней мере шнуры для электрических отопительных приборов в нашем подъезде есть,нет самого главного,вопрос в другом,сколько это будет стоить и кто за это будет платить,я так понимаю - МЫ.А все ли согласятся? по деньгам наверное кучерявенько будет как и обогрев подвалов.
Не кучерявей , чем потеря тепла через входные двери в квартирах. Ведь вследствие этого и топить надо дома больше, не так ли? Да и потом, заходя в подъезд, хочется ощутить, что ты уже в доме находишься, а не промерзшей насквозь конуре..
Предлагаю заселить, оставшихся не заваренных бепешек в подъезд, пущай дышат..
Все теплее
А еще писают и какают
Нет уж, спасибо. Лучше замерзнуть от холода, чем умереть от удушья..:CRAZY:
Нынче бепешки аккуратные пошли, будем поочереди выгуливать
Понимаю..
смех плохой, но предложенная мной тема с заселением "бепешек", как никогда подчеркивает серьезность ситуации с зимним периодом нашего с вами проживания.
Надо уже запасаться обогревателями, в сезон их труднее приобрести(
Скорее не труднее, а дороже. Будем в фуфайках и валенках ходить :SHOCKED:
Отопление подъездов все знают в подъездах предусмотрено, но только электрическое. Конечно, будем платить мы, и сумма будет не маленькая, общее потребление света, будет раскидываться согласно занимаемым метрам жилья, вот и считайте, у кого больше площадь, тот и будет больше платить за общедомовое потребление.Выхода нет, либо не ставить и не платить, либо установят, но выйдет это нам в копеечку, другого не дано. Но ведь в городе во многих домах, отопление на площадках отключено, т.к. за это надо платить, и никто не замерз.
С этим согласен, но если померзнут трубы с хол. водой, за чей счет ремонт будет?
Путь нам Застройщик ставит отопление в подъездах , а мы уже сами решим топить нам их или нет!
Поставим датчик температурный (за свой счет) и у нас в подъездах, хотя бы не будет доведения ситуации до аварийной, в связи с замерзанием водопроводных труб! Мы собственники и сами решаем, что надо, а что не надо, а Застрощик обязан исполнять строительные нормы и правила при сдаче домов.
А первый этаж, это первый этаж, у меня тоже первый и , что? Надо приложить руки, а не сидеть здесь и нудеть, что все плохо. Всем плохо, а почему в других местах не покупали, вон " Лукоморье" рядом, там все в шоколаде, и вода 40-00 рублей куб. Все платят и никто не вякает. Ладно, наши дамы они народ капризный, но мужики сидят ноют.
Во первых вякаешь здесь ТЫ! А мы обсуждаем насущные проблемы, которые тебя не касаются!
Во вторых, опять "липу" гонишь насчет 40 рублей
А вот с этим ты попал в точку. Уже начали прикладывать!
Все это знают?
Только у них зарплаты в 4 раза больше, чем в Пензе
Опять на лопатки положили :LAUGHING:
Я "липу" не гоню,у них своя скважина по-моему.
Гоните, да еще как гоните. У нас своя скважина, но тарифа пока нет. 40р/л мы не платим и платить не будем. А Вашим жителям давно надо в жилинспекцию обратиться и юриста умного найти, а не словоблудием заниматься на сайте, а то там у Вас пипец какой то.
Он уже найден! :SILENT:
Привет всем! Хотим брать в ипотеку квартиру в 3-ей очереди. Кто нибудь может подсказать какие ещё расходы ожидают нас помимо ипотеки (услуги АИК, оценка, оформление в рег.палате и т.д)?
Написала в ЛС
А можно мне тоже в ЛС? Пожалуйста))))
И мне в ЛС
А это фотографии специально для работников Сурского Квартала. Руки у ваших работников растут явно не из того места!!! На фотографиях очередное доказательство! Нам даже подарок оставили под панелями-БЫЧОК! За это отдельное спасибо!!!!
Написал в личку еще кое что
Аналогично что и у нас, еще плюс туалет,плюс текущие трубы слива,а кто то еще вопросы задает о вложениях дополнительных
Как писала ранее, хотим брать квартиру в третьей очереди.Мы только на самой первой стадии, пока не выбрали квартиру. планировка которая понравилась есть в трех домах, теперь дома обсуждаем какой этаж брать 1 или 4. Хотелось бы узнать мнения по этому поводу. Муж сегодня был в конторе и спросил типовой договор долевого участия (вроде так), но ему не дали. Если кому не трудно и не жалко пришлите текст договора, мы б хоть заранее подготовились и почитали повнимательнее.)) Муж говорит,что оплата за бронирование и за сопутствующие услуги это бред и что можно отказаться от этого, мое мнение, что отказаться невозможно. Подскажите так ли это?
По-моему лучше 4-й. на первом все же холодно.
Даже не думайте,бронируйте 4этаж,это я вам как будущий житель 1го этажа говорю,мы еще не заселились,а проблем касаемо этажности уже куча.
Отказаться невозможно, они за покупателей не держаться. Не хотите играть по их правилам идите в другое место. Мне кажется лучше 4 этаж: и труб над тобой нет, и плесень не страшна, и холод подвала тоже. А третьей 2 и 3 этажи тоже не продают?
Катюшка, у нас стобой мысли схожи :WINKING:
ну так мы с тобой бывалые :WINKING: , скоро молодняк придет вторую очередь принимать
Духи...:LAUGHING:
Мы вот купили квартиру во 2 - ой линии в 6 - ом доме на 4 - ом этаже. Когда пришли в первый раз и сказали, что хотим взять квартиру в ипотеку с нами то общаться толком не хотели, но потом когда узнали, что за наличку, то зашевелились, даже чаёчку предложили. Оформили "Договор об оказании услуг", через некоторое время съездили в рег. палату, и вот тут нам дали почитать "Договор участия в долевом строительстве". Оказывается, что в кухне и санузле стены и потолки будут покрашены водоэмульсионной краской, т.к. панели ПВХ или натяжные потолки занимают лишние квадратные метры ( это нам объяснили в СК, что жильцы 1 - ой линии были недовольны). Хотели посмотреть квартиру, но прораб (очень грубый) нас не пустил, сказал, что когда оплатите всю сумму, тогда приходите, ладно, оплатили... Пришли, но опять не пустил, теперь из-за того что мы можем там убиться и т.д.
Всё равно открываются все одним ключом
А зачем вам нужны эти панели ПВХ?Вы фотографии видели,которые тут выкладывают?Тут даже не в метрах дело,а стен в санузле практически нет,в девятом доме держатся на честном слове,у нас,в 7м, дыра на дыре,как дуршлаг,мы все поснимали и открылась ужасная картина.Делаем вывод сейчас,лучше бы была одна штукатурка!
"Убиться" там можно только от увиденного технологического процесса отделки вашей квартиры. Или возможно там живут узбеки , поэтому проход закрыт)))
После своих шалашей
Здесь они живут как в хоромах...и отопление и газовая плита и свет и вода есть...
Конечно узбеки живут во второй линии, они толпами стоят около домов по вечерам.Уж явно они не работают допоздна. Сама видела как на балконах стоят, ржут и курят.
Я смотрела фото,выложенные Ольгой.А под панелями плитка что-ли?
это у нас стены такие(плита пазогребневая)
Нет, под панелями плиты наверно или как они правильно называются.Нам весь этот ужас панельками прикрыли и замечательно! Никто ничего не заметил)) Руки бы отшибить этим умельцам!
:LAUGHING: Нас вот тоже не пускали, боялись как бы не убились. А теперь нам хочется найти и убить обладателей тех золотых рук, которые нам домики лепили и отделкой занимались!
Уважаемые соседи, кто-нибудь заключил договор с Пензоблгазом?
Я заключила, на Горького, 52. В очереди минут 45 провела и договор около 30 минут заключала.
У кого есть винтовка пневматическая? Дайте на прокат. Эти местные шавки уже замучили по ночам мусорки ("каждый день вывозимые") потрошить. Сторожа их походу вообще не кормят. Залазают в мусорку, вытаскивают пакеты и растаскивают их по всему Сурскому Кварталу!!! Куда смотрит "Управляющая" компания??? Она должна обеспечивать комфортное проживание всем жителям. Я его не вижу! Когда управляющая компания берет на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, это означает, что она должна обеспечить максимально благоприятные, безопасные и комфортные условия для проживания в этом доме для всех без исключения жильцов. Эти красивые эпитеты остались лишь на бумаге...
А как ты думаешь, господин Путин сможет обеспечить комфортную жизнь Россиян? Чего уж обсуждать УК..в СК..
Понимаю, что нужно начинать с малого. Но думаю что винтовки нужны не против собак..
Хотелось бы шутить при этом.
Здравстуйте соседи. Получили у юристов ответы на такие вопросы.
Является ли заключение договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией обязательным?
Да, является обязательным. Это определено частью 1 ст.162 Жилищного кодекса РФ, причем договор заключается только в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Какой порядок заключения договоров управления многоквартирными домами с управляющими организациями?
В соответствии с частью 1 ст.162 ЖК РФ договор управления заключается с каждым собственником помещения на условиях , указанных в решении общего собрания . Иной порядок недопустим. Это значит, что прежде чем заключить договор управления с каждым собственником , управляющая организация обязана получить решение общего собрания . Другими словами, условия договора определяют собственники , но не управляющая компания. Если данный порядок нарушен, то любой договор , заключенный в нарушение данного порядка, может быть обжалован в суде заинтересованным лицом и признан недействительным.
Может ли заключаться указанный договор без решения общего собрания собственников помещений в доме?
Нет, не может. Данный договор определяет условия управления общим имуществом многоквартирного дома. Общее собрание собственников помещений (часть 4 ст.44 ЖК РФ) обязано решать вопросы, отнесенные Жилищным кодексом к компетенции общего собрания . Частью 1 ст.162 определяется, что договор управления заключается на условиях , указанных в решении общего собрания . Кроме того, если собственники не определят на своем собрании условия такого договора , то, как показывает практика, такие условия не будут соответствовать интересам собственников .
Вправе ли управляющая организация предлагать свой вариант договора , как это имеет место практически во всех МУП?
Нет, не вправе. Учитывая, что условия договора определяются общим собранием , управляющая организация обязана получить надлежащим образом оформленные такие условия от представителя собственников и рассмотреть их. Если стороны не смогут договориться об условиях договора , в этом случае собственники вправе избрать другую управляющую организацию, либо выбрать другой способ управления, который исключит нарушения прав потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Вот мы и хотим узнать ответы. У нас ту что анархия в квартале? насколько мне известно никаких собраний не было и что здесь вытворяет эта компания типа управляющая??? Кто мне сможет ответить? В понедельник звонить будем по инстанциям.
P.S. некоторые поднимают здесь тему об этом но не видно результатов. одна болтовня
:SHOCKED:
У кого то еще наболело :LAUGHING: Ждем дальнейшего развития событий
Лёш, а я уж ненароком подумала ты шифруешься :LAUGHING:
Это всё хорошо, но вы сами говорите об общем собрании собственников, а его провести не реально. Уже пытались. 100% голосов мы не набёрем, потому что половина квартир не заселены, а контакты этих людей никто не даёт.
А 100% и не надо. Достаточно набрать 51% остальным разослать письма с уведомлением и все. Цена вопроса 500--700 рублей в худшем случае.(на письма)
Если кто то думает что размер платы за оказание коммунальных услуг в Пензе везде свыше 10р. то ошибается!
Есть компании, работающие честно и с нормальным тарифом!
Нажимаем сюда и любуемся
Милые жители СК!!!У нас котенок пропал..серый...если кто увидит пожалуйста принесите ул.Семейная 3 кв.20 или 17...ну или может его вообще кто то увидит отпишитесь...заранее спасибо!
Маш, я днем котнка видела в 7 доме во 2 подъезде, серенький.
Маш, искренее надеюсь он не станет бэпешкой.
Я видела серенького котенка вчера в воскресеньеоколо 13 часов дня. Ему месяцев 4 - 5. Он сидел у дома № 7 на тратуаре со стороны 1 подъезда и мяукал.Я так и подумала, что домашний. Очень хочу. чтоб вы его нашли!!!
И я его видела вчера вечером. Если ещё раз увижу, то обязательно возьму.
Спасибо!вчера вечером нашли его около 7 дома...ато ходили весь день кыскали-кыскали нет и нет....и у 7-го дома тоже были!он наверное в подъезде в это время прятался!!!вот так вот первый раз он погулял!!!еще раз спасибо!!!
Жители первых этажей, подскажите, как вы с плесенью боролись? Сразу брызгали средством от плесени или сначала мыли стены чем-то другим (мыльным раствором, например...) и как потом это средство смывали? Сколько сушили?
у меня было пару пятен я их белизной из бутыля прям залила...больше плесени нет...но это у меня...у соседей вся стена черная..оторвали обои обработали антиплесенью...пока клеить не хотят...сушат...
и наверное самый главный шаг который нужно сделать...обратите внимание на окна в подвалах....там с внутреней стороны по стеклам вода стекает...конденсат...надо там сушить и проветривать...тогда и в квартирах просохнет все...
как вы с плесенью боролись?
А почему в прошедшем времени? Мы и еще 161 квартира в нашем квартале, до сих пор борятся с этой гадостью. Сколько газа в "трубу улетело" (хорошо хоть Зима впереди, все равно топить надо) на просушивание "готового" жилья.
Посоветуйте - где можно купить уплотнитель для ванны (чтоб вода в щели не затекала)?
В Векторах продается липкая лента, которая клеится на ванну и на стену. Может вам такая нужна? Ролик стоит рублей 200 наверно
http://images.yandex.ru/yandsearch?text=%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%B4%D1%8E%D... вот такая
Отвалится через дня 2 -3. деньги на ветер. Я целый день ее "модернизировал", чтобы намертво встало все.
Что надо сделать:
Я со своей ванной дня 3 выеживался,но теперь все пучком нигде ничего не течет и не шатается.
P.S. все манипуляции проводились с ванной доставшейся от застройщика.
Плесень даже после обработки вылезает?
У нас на голых стенах пока не видно, тьфу-тьфу) А когда обои поклеим не знай что будет(
добрый вечер всем!!!!!покупаем квартиру во второй линии в СК про отопление спросили а про воду горячую нет(((как у вас там с горячей водой?централизованная?
Нет у нас централизованной горячей воды. Греем в тазике и моемся местами.
:LAUGHING:
Котел и воду греет и топит. Летом ни дня без горячей воды не сидели :ANGEL:
и это очень плохо, если зимой отключат воду, как сегодня, на сутки, замерзнем нафиг
Зимой ремонтные работы не ведут, так что не отключат.
Кстати, у меня всё отоплением в спальне занимаются, сегодня пришли и сказали что зря я его выключила. Наличие и отсутствие воды на него не влияет. вот так.
ооо щас попробуем
центральная вода на отопление не может влиять. В системе отопления у нас закрытый контур, так что не переживайте не замерзнем, если только нет протечек в системе отопления
Правильно,главное чтобы был свет,потому что воду он раз закачивает и потом только подогревает
Странно, что никто не знал об этом... Конечно не влияет!. У нас отопительная система в квартирах закольцована. Т.е на зависит от внешнего источника водоснабжения. Вот если у кого то эта система течет где нибудь, это другое дело. Подпитывать надо будет, а нечем.
Не стоит забывать про неотапливаемые подвалы.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).
Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки.
4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).
_
Ну и где наши доводчики?
Там же, где и подъездные батареи)
МТСники уже добавили нашу улицу на своем сайте для заявок
вчера узнавали, говорят звоните через неделю
Ко мне в Понедельник придут устанавливать. (телефон, интернет, цифровое тв)
офигеть... мне сказали телефоных номеров вообще пока свободных нет
еще и свет отключили. молодцы!
Есть телефонные номера. Я сегодня записалась на интернет и телефон. Должны через недельку прибыть.
Я тоже сегодня звонил. телефонные номера есть . Начинаются на 644... К 15 октября обещали всех подключить, кто сделал заявку. Возможно и раньше.
Телефончик не подскажите?
78-76-50
Спасибо.
Я не поняла, почему нам руководитель управляющей компании на собрании сказала, что вода у нас будет от Засечного водоканала по более высоким тарифам Засечного. Из объявления об отключении воды в городских районах 03.10.2012 на Пензаинформ (http://www.penzainform.ru/news/life/2012/10/01/v_neskolkih_mikrorajonah_...) следует, что мы относимся к ООО «Горводоканал», у нас же тоже воду отключили.
Цитата: "С 8:00 3 октября до 6:00 4-го жители нескольких пензенских улиц останутся без водоснабжения. Подачу живительной влаги прекратят на улицах Тепличной, Бийской, Измайлова, Ангарской, Крымской, Кошевого, Медицинской и Дружбы. Кроме того, воду перекроют в следующих микрорайонах: Гидрострой, Междуречье, Маяк, ГПЗ, Шуист, Согласие. Отключение коснется и ряда медицинских учреждений, в частности, больниц № 2 и 4. Необходимость прекращения подачи воды связана с проведением ремонтных работ ООО «Горводоканал».
Звонили в горводоканал, они про нас и не знают, они нас не отключали.
да, но договор заключен с АИКом, а не с УК "Престиж" и каким образом она нам квитанции будет присылать и куда платить, если у нее договора нет??? На чей счет пойдут деньги и куда они потом денутся?
Для примера
Засветим на поверхность:
Есть в Пензе ни разу не известная компания. Строительная. Не так давно она получили охрененные деньги. Компания не известна тем, что она захватила почти весь строительный рынок, а так же несколько мест в решательном органе.
Так вот эта компания построила некий жилой комплекс. Качество жилья, говорят, приемлемое. Для эксплуатации компания создала еще одну компашку, которая стала управляющей компанией жилого комплекса. Жителям все нравилось до момента, пока у них не отключили за неуплату лифты, электричество, воду... Оказалось, что УК не перечисляла полученные деньги поставщикам. Жители немного возмущены, а скоро будет общее собрание.
chuck_and_geck
Да-да, именно об этом и стоит задуматься. Договоров нет ни с кем, договор управления шит белыми нитками. ТРУБА
Кстати как платить то будем?
Какая процедура будет, мы же не собираемся подписывать договор с УК Престиж...
пРЕДСТАВИТЕЛЬ ук пРЕСТИж похаживает по квартирам и спрашивает показания счетчиков на воду, спрашиваю зачем..ответ : для выставления счета-квитанции на оплату, я только потом думаю а с какого хе..а? или я не прав. то есть пока мы все не вступили в собственность, мы не решаем ничего? Проясните мне отставшему от дел насущных?
Они уже начитают что то делать, шевелится - и получаешь такое ощущение, что ты становишься заложником, так как за тобой начинают ухаживать... стричь газоны, мыть полы, вывозить мусор, предупреждать о отключениях всяких и тд.
Я чего то запутался...короче мне их НА посылать или на чаек уже?
Я лично буду оплачивать только за потребленный газ,свет, и воду. Что они тут стригут (траву или бабло) мне совершенно фиолетово. Перечень услуг который они нам показали, должен быть одобрен на общем собрании жильцов, сбор которого должно инициировать наша УК.
А по закону так:
законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей или подрядной организацией перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и выполнения, а также размера их финансирования. Эти положения должны быть согласно части 3 статьи 162 и статьи 164 Кодекса указаны в заключенных договорах. В соответствии с пунктом 17 Правил содержания собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Услуги и работы, предусмотренные утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре.
а я только за газ, до тех пор пока УК не покажет мне договоры на свет и воду
А ты знаешь , что в нашем доме 80% уже получили право собственности? И то, эта инфа недельной давности. сейчас уже может кв 2-3 осталось, кто не получил.
Я ж предупреждал, что отстал не много от "насущных дел" :CONFUSED:
кстати кинь ссылку, где ты там смотришь по квартирам и метражам...
Естественно не собираемся. Тут некоторые бабульки, загипнотизированные "неописуемым обоянием" нашей УК, подписывают не только договора, но еще и оплатили за газ обе квитанции адресованные АИКу. Вот где надо слезы лить. Ввели в заблуждение и ни капли сожаления.
А каков % подписания договоров с УК ?
Может 51% уже и нас на метле вертели? ( всмысле подписанный % договоров, зачтется как согласие более половины собственников, и никакого собрания им для этого не нужно? )
Ты через строчку читаешь, что я пишу?
В соответствии с пунктом 17 Правил содержания собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
это в договоре УК?
С каких пор договор УК стал важнее законодательства, утвержденного Правительством Россиийской Федерации, а?
А почему ты не берешь в расчет, что УК не найдены лазейки в законодательстве?
Или у нас идеальное законодательство? Дай бог конечно если все так как ты пишешь. Не хочется быть обманутыми.
Если бы все мыслили как ты, то давно уже собрали бы общее собрание со всеми вытекающими.. А то не пропрешь никого, пока счета под десятку не придут, никто задницу не оторвет от дивана.
а почему ты не берешь в расчет, что мы тоже не лыком шиты? Мож власти у нас и поменьше, но законы одни для всех.
я как раз таки беру в расчет, поэтому и не хочется при данных обстоятельствах обмануться вдвойне.
Время расставит все точки над "И". Работа ведется во всех направлениях.
И это главное. Нужна будет помощь - найти знаешь где.
Только всем воду дали, а нам ещё нет. И спросить не у кого. Все службы о нас даже не знают.
Катюш, мы с тобой в унисон.
По последней информации подключение интернета и кабельного перенесли ближе к 20-м числам....
Маш, там наверно каждый дом отдельно, вчера в наш дом все провели и оставили мне записочку в двери, я позвонила, сказали в воскресенье придут подключать.
может быть...наш дом сказали ближе к 20
Мне сказали до 15 числа.
Сейчас звонила по поводу заявки на подключение телефона, интернета и TV.Заявку приняли, но придут прокладывать ближе к ноябрю.Говорят красиво,рекламируют себя хорошо, будем надеяться, что качество не подведет.Посоветуйте, как лучше провести кабель по квартире, от входной двери все комнаты расположены направо.А то они сделают как им проще, а не как мне выгодно!
Кабель проводите в плинтусе. Открываете - закладываете туда кабель - закрываете. Делов на 30 мин.
Меня муж склоняет к вай фай роутеру, чтоб без проводов.Хочет повесить его рядом с домофоном.
мы тоже об этом думаем, но там только дорогие тарифы на интернет получаются, 700 или 1000.
хотя провода от кабельного все равно будут
а я думала одинаковые тарифы.
700р это на первые 3 мес, потом один фиг 1000р
просто кабель уже проложен у нас до телика от антенны, которая на крыше, просто думаю можно переключить его к мтс-овской коробке, а тарифы вроде одинаковые что через вай фай , что через кабель, на сайте мтс разделения нет
РОУТЕРу да! причина - у меня нет стационарных компов. мне нужен интернет во всей квартире.
У меня тоже роутер (с встроенным WI-FI) Поключаю к нему 2 компа с одного IP адреса и ноу проблем. При желании можно настроить WI-FI для ноута. А проводку, как я уже сказал, можно аккуратно провести в плинтусе, дабы он у нас с кабель каналом.
нУ ЧТО ж_)) Будем сеть налаживать))))))
По кабелю, насколько я знаю, скорость передачи информации намного больше. Поэтому, для качальщиков фильмов с торрентов большого размера , рекомендую именно кабель , а на WI-FI. И связь устойчивее.
а сколько "ви фи" будет давать в секунду?
ЁКЛМН...
Где наши доводчики???
Типовой монтаж домофонов включает в себя:
Мы принимали квартиры в домах оборудованные домофонами, соответственно нужно и спрашивать с Застройщика, куда они дели наши доводчики!
Что у нас ветер гулять зимой в подъездах будет?
Колясочные
На каком основании отобрали ключи от колясочных??? Куда ставить велосипеды, коляски и санки? Почему то в нашей колясочной, дали приют уборщице со всякими лопатами граблями и ведрами!!! Это наша общедомовая собственность!
ну так и в шею ее от туда!
В шею не надо, можно и другое место найти
надеюсь супруга у тебя реже читает этот форум)) я то же не против других мест, но только черенком от швабры. :SILENT:
пусть у себя в офисе "офис уборщицы делают"
заявлены колясочные, а на деле коробки с проводами и хранилище грязных тряпок.
весело у нас
пошли в контору к ним мозг ипать!
удали это слово
на форуме низя так :EMBARASSED:
так и написано: ипать - нельзя?
Выгляни в окно - онлайн идет фильм "Газонокосильщик 4" :LAUGHING:
о да он крут))) и его очки))
на перспективу работает, надеюсь у него ее не будет :DEVIL:
Ну эт ты зря, таких очков не найдешь больше во всем Первомайском. Трава сама падает под его угрюмым взглядом сквозь "иллюминаторы"
и тут нас нае,он оказывается глазами пилит, а бензинку сливает на продажу.. :SHOCKED:
Я не знаю, что вы подумали, но я писал именно про другое место в нашем квартале. Зачем , однако , слова коверкаете..:PENSIVE:
Не знаем мы что ты имел ввиду. Но читается в этом контексте, ну и плюс смайлик добавляет смысла))
Так что иметь можно одно, а ввиду другое))
А в штаб уже пора сходить. Разобрать некоторые вопросы.
По поводу колясочных. Оксана Анатольевна обещала раздать ключи всем нуждающимся. Только регулярно будут проверять наличие имеенно колясок, санок и всего прочего там. И вообще давайте быть покорректнее, читать не приятно.
Да мы и сами следить будем за содержимым колясочных. У нас велик и коляска дома весь коридор перегораживают и это при том что у нас трешка. А у кого однушка, что делать? Балкон захламлять?
А что она за звезда такая, которая будет следить? Пусть в следственный комитет идет работать! Тут не дебилы живут и все понимают, что если оговорено (договорились подъездом) что это колясочная и тп. - то значит так и будет. Если конечно это общедомовое имущество, а у нас оно и есть. Все остальные лесом! УК это управляющая компания а не имеющая!
В подъездах сегодня поставили ручки на двери(наконец то). Подстрагали, где они не закрывались. Теперь хоть на этаж дверь можно закрыть, чтобы холод с улицы не поступал.
Нууу...чувствуешь как нечаянно тебя подлизывают... А ты говоришь газ, свет, вода...
Я если что выше о этом же ощущении в отношении себя говорил.. не более.
Я не понял о чем ты. 3 раза перечитал
Цитирую себя: badeeff Чт, 04/10/2012 - 14:02#
Кстати как платить то будем?
Какая процедура будет, мы же не собираемся подписывать договор с УК Престиж...
пРЕДСТАВИТЕЛЬ ук пРЕСТИж похаживает по квартирам и спрашивает показания счетчиков на воду, спрашиваю зачем..ответ : для выставления счета-квитанции на оплату, я только потом думаю а с какого хе..а? или я не прав. то есть пока мы все не вступили в собственность, мы не решаем ничего? Проясните мне отставшему от дел насущных?
Они уже начитают что то делать, шевелится - и получаешь такое ощущение, что ты становишься заложником, так как за тобой начинают ухаживать... стричь газоны, мыть полы, вывозить мусор, предупреждать о отключениях всяких и тд.
Я чего то запутался...короче мне их НА посылать или на чаек уже?
LEO: Чт, 04/10/2012 - 14:25#
Я лично буду оплачивать только за потребленный газ,свет, и воду. Что они тут стригут (траву или бабло) мне совершенно фиолетово.
вот и ты начал про ручки дверей, тебе ж вроде фиолетово? потом согласнотью с УК что они будут следить за тем, что бы хранились каляски в колясочных, ну скоро и до газонов дойдешь))
я это к тому, что не появилось все ж у тебя такое ощущение как у меня сегодня: Они уже начитают что то делать, шевелится - и получаешь такое ощущение, что ты становишься заложником, так как за тобой начинают ухаживать...
я понимаю что калясочные, ручки дверей и тд - это все должен был сделать застройщик, но где он теперь? им по.. на нас уже, они придумали "УК Лизун"
и теперь мы ведемся, публикуя заметки о благих делах чьих то... проще тогда их не упоминать тут, а то они станут хорошими, чего они и добиваются, пока мы готовимся, изучаем закон и тд, они просто доделывают, ухаживают за газонами и все это на виду - тем самы пудря мозги.
Ну ты расписал)) Во первых ручки ставит застройщик , а не УК. Во вторых мне на самом деле сейчас фиолетово, что делает УК. Я же сказал, что согласен с тем, что колясочные должны использоваться по прямому назначению. Всё, больше никаких мозгоизлияний) ты наверное не уловил мою "рифму" или я запутанно объяснился.
я хорошо рифмы ловлю)) ты прочитай последний абзац в моём последнем большом тексте)
:COOL:
Ты уверен, что ручки на этой недели ставил застройщик а не УК? Они же это себе все пристегивают..что они молодцы, ручки ставят, предупреждают нас о возможных катаКЛИЗМАХ, стригут газоны, асфальтируют предподвальные спуски, моют полы, подметают двор. Я к тому, что народ это все видит, и народ хорошее запоминает, и забывает о пунктах в договоре с УК уж не говоря о тарифах.
Так и затуманят всех спящих. Но не нас надеюсь!
поговорим при встрече. отбой
спать
Милый сосед!вообще то это мой муж ручки прикрутил и двери подстрагал!!!и шпингалеты сделал!!!
Не менее милая соседушка)Я вчера в подезд вышел, там крутились 2 мужика с инструментами и лично видел, как они ручки прикручивали. Среди них твоего мужа не было.
муж установил ручки позавчера перед тем как свет выключили!!))а то что они там вертелись не говорит о том что они дверь нам в пролет сделали!!!он еще замок не успел поставить...ручки с нашей старой двери которая под лестницей!))))
может они конечно наши выкрутили и свои поставили!!)))
Ну я же не знал, что твой муж принимал активное участие в общественно-значимых работах)(мог бы, кстати и позвать на помощь, что один то ковырялся?) и поэтому сделал вывод , что эти же мужики и нашей дверью на этаж занимались и ручками и шпингалетами. Я еще у них спрашивал, когда нам доводчик поставите. Ответили: Кто двери с домофоном устанавливал, у тех и спрашивайте... под "у тех" стоит понимать Застройщика, мы же не будем подрядчиков искать, которые нам тут двери устанавливали? Нет. Все вопросы в штаб.
штаб всех посылает в УК, а так как с УК мы договор не подписали и они для нас никто, то спросить не с кого . анархия
можешь в личку написать
да ладно, пущай читают все кому нужно. может быстрее дойдет. а ежели есть вопрос ко мне личный, задавай в личку отвечу.
У нас за всё время полы мыли один раз. Должны мыть 1 раз в неделю, а помыли 1 раз в месяц. А вы говорите моют полы...
а мыли один раз всего. а почему?? а потому что умники некоторые из 7-го дома взяли и выгнали уборщицу, а еще некоторые умники на данном форуме человека грязью поливали.она и уволилась!. Вот господа выгонялщики и писаки мойте полы сами!!. сами ничего не делаете и другим жить мешаете.
Вы уверены? Только вот бычки постоянно везде кидают совсем не они, урны закидывали до нельзя, когда видели что их не опустошают тоже не они видимо. Так что найдутся личности, которые попробуют поставить туда то, что дома мешается 100%.
Может и найдутся личности, которые захотят туда поставить что то не то. Но найдутся личности , которые не дадут им это сделать. и это тоже 100%
+100500!
Добрый день, уважаемые господа - читатели и писатели дневника. Хочу обратиться прежде всего к господину Leo и его яростному соратнику господину Badeeff. Хотелось бы просить сбавить тон повествований и быть более корректными, когда пишите послания, которые будут читать посторонние люди (у них может сложится не адекватное мнение о ВАС). Мне,честно говоря не приятно было читать рассуждения двух взрослых мужиков о том как бы более эффективно расправиться с уборщицей(у вас с мозгами то все в порядке или вам может проити обследование?) Далее хочется отметить, что дальше пустословства с Вашей стороны (Leo и badeeff)дело не доходит. Вы еще ничего не сделали, чтоб стало лучьше!!!! Окурки как валялись так и валяются....урны всклинь. А фразами на счет того что найдутся личности которые не дадут что то сделать вы лучьще попусту не разбрасывайтесь, найдутся те кто захочет потом с Вас за это спросить.!
Извиняюсь за , может быть грубость, но накипело!!!!!!
Ооот как , "Вы еще ничего не сделали, чтоб стало лучьше!!!! Окурки как валялись так и валяются....урны всклинь."
Так мы чтож урны чистить должны?))) Насчет расправы с уборщицей, каждый понимает в меру своего воспитания. Я писал то что думал и ничего аморального не предполагал, а комментарии к этому и степень искажения смысла, каждый выбирает для себя сам. А то что мы будем присматривать за содеоржимым колясочных - это 100% Колясочные - это общее имущество. Распоряжается им может только Общее собрание собственников и никакая УК не имеет права диктовать нам, что делать. Да, немного пофлудили, это дневник, а не центральная полоса правительственного форума.Накипело у него...У нас тут у всех накипело. Ни одного документа нет , на основании которого УК здесь работает! И ни с одной РСО у нее не заключены агентские договора! А уже квитанции собирается штамповать.
ну вот уборщица поняла и уволилась. наверное не так поняла и не так воспитана. другое дело ВЫ.
вот первые результаты деятельности "сознательных жителей" Сурского квартала. продалжайте сосоеди. дальще что? Давайте дворника выгоним.
ходит тут перед окнами негодяй такой...
Ник должен быть Полено!!!слышит звон-не зная где он...уборщица уволилась 3 недели назад!сообщения о метлах и черенках появились только вчера...как об стену горох...вы уж все что ли тогда читайте!!)))ато тут кусок,там кусок...получается картина Репина "Приплыли"...
Я так понимаю, вы предлагаете отказаться от УК и и жить по уши в дерьме????!!!! нет договоров с УК, а тем не менее мусор вывозится и деятельность ведется, а Вы своим бунтарскими призывами и ссылками с форумов вводите остальных соседей и собственников жилья в сомнения!!!!! Прежде чем нести мысль в массы надо правильно оценить последствия... "Русский бунт- нет ничего беспощаднее". На счет урн, если не ук и не мы, то кто же должен чистить урны, если вы ответие, что заключите договор на уборку территории, то я спрошу, чем хуже УК?!!!! я сейчас живу в доме с ТСЖ тоже очень много вопросов к руководству....Опять же вы говорите об отсутствии легитимности УК , тем не менее благами цивилизации Вы пользуетесь с превеликим удовольствием, и газон вот вроде постригли (недавно заезжал)и мусор вывезли. Я считаю, что за комфорт и уют нужно платить, а уж если платишь и уюта и комфорта нет, это другое дело, но об этом рано....
В целом мое предыдущее послание заключалось в том что, если нет конкретных предложений, или эти предложения никчемные, не выносить свои мысли на общее обсуждение и не заниматься провокаторством!!!!
Иначе останемся у разбитого корыта!!!!!
Ау ку-ку!!!кто тут кого провоцирует?или у нас наложена цензура на интернет???люди общаются..высказывают свои точки зрения....за 2 ваших длинных сообщения вы не сделали ни одного конкретного предложения!Так что вы тут тогда вообще делаете?Правильно!Высказываетесвое мнение и Вам никто этого не запрещает!!!Вот и остальные так же сидят и пишут то что думают,общаются,в конце концов дружат как соседи!А то что они тут над чем то и стебутся,разьве это плохо?2 молодых мужика-соседа решили поржать!!!))я посмеялась читая!)
А вы собственно кто такой, чтобы беседовать с нами на равных? Представьтесь. Мы то здесь все друг друга знаем. Ну, а коли вы такой словоохотливый- представьтесь, что бы беседа носила открытый характер.
У разбитого корыта не останемся! Клин чтоль сошелся на этой УК, которая с жильцами даже не хочет согласовывать перечень услуг, которые она собирается оказывать? и до сих пор не ответила на один "небольшой" вопрос: на каком основании без разрешения жильцов и без проведения общего собрания и принятия решения о предоставлении иным лицам права пользования общедомовым имуществом , на наших домах мотается реклама застройщика, потребляя при этом НАШУ электроэнергию!?? Это не беспредел? Нет?
А давайте все так поступим! здорово же будет.
нахер газоны стрич пусть бурьяном зарастают. дворник нам тоже не нужен мы же не мусорим!!!. и мусор выозить необязательно можно в бурьян кинуть пакетик и красота.
все! не платим колеективно. ничо что УК работает и это видно. мусор вывозится, дворник каждое утро ходит подметает. газоны стригут. регистрационный учет наладили практически с первого дня.
а какую альтернативу вы можете предложить. по очереди ходить убиртся на территории?? делать все своими силами? я приезжаю домой каждый день не раньше 8-ми и я лучше заплачу УК эти 10 рэ с метра и буду ходить по ЧИСТОЙ УХОЖЕННОЙ территории.
Платить никто не против, если договорные отношения с УК прозрачные и перечень работ будет утвержен на общем собрании собственников, согласно п 17. ПП №491:
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Ничего этого нет и какое отношение должно быть? Может вам все равно, кто вам косит травку под окном и выковыривает фантики из урн, мне, к счастью, нет. И многим другим тоже. И как сложатся будущие отношения с УК с этой или другой, для меня важно.
Мне все равно!Главное чтоб делали!
Вы считаете что УК выбранна незаконно? обжалуйте. я не думаю что администрация засечного провела незаконную процедуру.
я в дискусси с вами ступать не буду. некогда мне лопатить постановления кодексы и прочее, просто дам небольшой совет: не надо свое мнение и свою точку зрения выставлять как аксиому. помимо вас тут еще живет много людей имеющих другое мнение, которых вы называете шпионами и засланцами застройщика и УК.
на этом форуме таких полно: безымянная, морковка, бабушка пихто, отец нашего города.
Боитесь начальства вот пишите как все прекрасно и удивительно.
вот и я про то кто с вами не согласен значит шпион!.
вот у вас в голове чтоль не укладывается что у кого-то другое мнение.
ну если вы просто житель нашего квартала и вас обидели..не дают высказать свое мнение!Приглашаю Вас к себе на чай!Поговорим по соседски!Расскажете свою точку зрения!С удовольствием бы Вас послушала!
да я как бы высказываю. но она не совпадает с вашей, к сожалению великому. и я сразу перехожу в разряд ваших врагов. печально((
И я послушал бы умные речи из "первых уст" , можно даже так сказать.
Знаете,с вами согласятся очень многие и очень многие согласны сейчас платить за то что видят,в одно прекрасное время мы оплатили квартиры,влезли в ипотеки и получили ,,,,, я не буду описывать и тратить время больше на то безобразие,что у меня за дверью,это уже факт и ничего не сделаешь,кроме того как выругаешься и будешь жить.НО сейчас есть выбор, который мы должны сделать обернувшись назад и посмотрев на все результаты стараний тех, кто как вы говорите
,потому что контора ОДНА,только в разных лицах,и делается это все для РЕКЛАМЫ,для того,чтобы Быстрее и Дороже продать,расплатиться за земли,получить Навар и будь здоров!Я посмотрю, как эти газоны будут стричь,когда все продадут.
все то вы про всех знаете. у вас сосед настрадамус?? тогда скажите кризис то будет чтоль??
Просто прежде чем что то рушить, предложите что-нибудь взамен. объявили вотум недоверия всем и вся.
пока меня работа УК приемлимая. но можно и лучше. поэтому я считаю правильноым вести диалог с существующей УК.
Меня больше всего поражает Ваш Огородный,ничем не обоснованный враждебный тон!
Никто ничего здесь не рушит,в Ваших комментариях никто здесь не нуждается,ещё в прошлый раз по-моему ясно Вам дали это понять!И не постесняюсь в выражениях,это не мой блог,но думаю,Татьяна не обидится.
Слыша звон и не зная где он - нечего лезть куда не просят.
что это???
а меня больше всего поржает ваша осведомленность. даже что будет в будущем.
слышите вы только то что вам хочется.
ну да. здесь клуб по итересам: для тех кто обс...ает Сурский квартал АИК УК и всех кто мыслит иначе.
Ладно. всем пока. шпион и диверсант Чиполина самоуничтожается! варитесь в своем соку. удачи
Уважаемые интеллигенты, знатоки русской словесности, вы в лице некоторых представителе радикально настроенного крыла жителе СК пали ниже плинтуса в моих глазах обсуждая подробности насилия над уборщицей и последующего публичного поддерживания и ликования этих действий.
И еще такой момент... кроме Вашего мнения, есть другие, более адекватные представления о организации комфортного проживания в СК
Газоны подстригли на зиму, чтоб они не вымерзли. Наш подъезд до сих пор никто не мыл :PENSIVE: , контейнеры тоже не каждый день вывозят, так что не надо ля-ля. Платить не за что.
никаких ля-ля. выозят через день. если кому то лень при заполненных контейнерах между 3 и 5 домом пройти к следующему около 1-го дома. то что тут сделаешь. проще кинуть рядом.
Вот собак куда-нибудь этих деть надо. мусор раскидывают. жителей пугают.
а должны не через день!а каждый день по 1-му контейнеру!а счет за сентябрь уже почти сформирован...только обязательства не выполнены!!!)
а вывозят все 4 и через день! безобразие
да безобразие!!!уговор есть уговор!а тут даже не уговор а письменный Договор!!!давайте мы тоже коммуналку оплачивать будем не раз в месяц а все раз в год...пусть ждут!!!так с Вашей позиции получается?
У нас полы мыли,пока эти писатели не выгнали уборщицу.Я бы па её месте этим горлопанам шваброй по морде.
Я бы на Вашем месте была поосторожнее в выражениях с "мордами" и громкими фразами о том, кто кого и когда выгонял!
вот-вот!!!
Еще одни!!!С какого дома выгнали уборщицу???мы с этими как вы сказали"горлопанами" живем совершенно в другом!так что не надо...шваброй себе по морде пройдете!у нас лица...может вы собака и вас морда!а в подъезде у нас чистота и порядок!мы каждую неделю полы моем!сходили бы сами помыли, свои задницы растрясли!
Ну если Вам нравится мыть подъезды мойте!!!!!! можете даже соседний помыть... а я не буду!!!!
Да мне нравиться!полезно и для здоровья и для души!мне нравиться жить в чистом доме!и я вроде не колека...руки ноги есть-чистоту на этаже за 10 минут мне ничего не стоит навести!
знаете чем человек от животного отличается?он за собой убирает!!)если вам в*длу за собой свою грязь убрать..то уж извините(((
За собой-то как раз и не западло, а вот общую территорию убирать я не собираюсь и с тряпкой ползать по подъезду тем более. Я предпочитаю чтоб общая территория убиралась специально обученным человеком и готов за это платить. Мне кажется это нонсенс, чтоб в многоквартирном доме подъезды по очереди убирались собственниками квартир!!!!!
В каком учебном заведении этому учат?
Сегодня день учителя! Поздравляю учителей с праздником!!!! Особенно тех ,которые преподают уборку
я вот все хочу спросить да все забываю...Вы же мужчина!!)))что ж вы как баба из за уборки переживаете?не думаю что соседки -изверги заставят вас полы мыть!!)):LAUGHING:
В каком многоквартирном?? 15 квартир в подъезде, каждый уже друг друга знает , как облупленного...нашел мне тоже нонсенс здесь. Это соседские дела, и повесить график, кто когда моет - раз плюнуть, без всяких выеживаний, типа не хочу - не буду. + экономия на специально обученой уборщице, которая только для вида убирается , а не для чистоты.
И еще, для меня это не главное отличие человека от животного))))), вот кошки, они тоже за собой закапывают, но они же не люди!)))))))
ну так за кошкой то все равно уберет человек!!!и я с вами вообще ругаться не хочу...Вопрос:и где же этот специально обученный человек подготовку проходил?есть колледж уборщиц??? :LAUGHING: сказали бы про свое удивление о мытье подъезда людям старше 40-45 я думаю они бы вам ответили, что у вас не все дома!!))
Значение слова нонсенс здесь недопустимо!т.к. оно означает высказывание с отсутствием смысла...я не думаю что мои предложения были набором слов,смысл в них есть,т.к. вы смогли мне ответить!
Ну так для меня нет смысла в предложении мыть полы самостоятельно.
УК надо бы еще и за светом последить, который над баннерами горит и день и ночь, раз они такие молодцы! Хотя, проще разбросать его на всех жильцов в квитанциях...
чо вам эти баннеры покоя не дают. там же не колбасу рекламируют. и реклама ли это?? с ними гораздо красивее...а светильники там светодиодные потреблять должны немного. в счетах увидим.
а мне не кажется что с ними красивее..но это мое сугубо личное мнение!
Читайте внимательнее, уважаемый. Я не против баннеров, мне они тоже нравятся. Я против лишних денег в квитанции!!!!
Маш, мое сообщение было Чипполино адресовано)
Объясните мне кто нибудь!На каком основании мы должны подавать показания счетчиков воды,если эти счетчики не опломбированы Водоканалом?и соответственно платить,кому тоже не понятно,и кто их будет пломбировать,если мы не знаем куда относимся?Я запуталась совсем.
Там вообще лес....нам вообще сказали что их и пломбировать не собираются!мол счетчик общедомовой есть...мне тоже интересно как это так...
Что за бред!?Офигенная Управляющая компания!А давайте вообще сплюсуем потребления всех пяти домов и раскидаем на все квартиры!
Бесит...Одна тут начитала маме, у нее инфаркт...Не читайте люди-проблем со здоровьем не будет!!))Каждый прям такой воспитанный!!!По моему мнению-тут все нормально написано...без мата и перехода на личности...
oximoron вы тут про чьи то мозги говорите...вы знаете что слова"Всклинь"нет в русском словаре!Слово "Лучьше" пишется без мягкого знака!
Диагноз либо окулист,либо повторное образование!
Извиняюсь за , может быть грубость, но накипело!!!!!!(Выделив запятыми Вы хотели показать,что вы образованный человек,только запятая должна стоять после ЗА и БЫТЬ!!)
Извините за,может быть,грубость,но накипело!Столько незнакомых пытаются морали научить!
*Казнь вам соседи,казнь!!!Не довольны люди Вашим юмором!!! :LAUGHING:
:LAUGHING::THUMBS UP:молодец!
Прошу прощения за орфографию и пунктуацию , но понять о чем идет речь можно и с учетом этих ошибок! Я стараюсь достаточно ясно излагать свою мысль. Да я НИЧЕГО не сделал чтоб стало лучше, но и навредить не успел, а от чьих-то неумелых действий начала появляться грязь в подъездах и вообще их перестали убирать... Я так понимаю весь сыр бор с УК из за нескольких сотен рублей дополнительных расходов ( примерно, рублей 500). Вам не кажется, что пытаясь экономить, можно получить массу дополнительных непредвиденных расходов?
По поводу казни и прочих недовольств..... - это не юмор. Или вы здесь все угараете?
6000 тыс. в год мне есть куда потратить, а вы если хотите платите за воздух и пустые слова.
Сразу все понятно,у кого какой достаток,что мы со своими грошами лезем?ипотеки платим?выеживаемся?
У меня знакомый купил квартиру в новом доме,дом на гарантии,одна известная строительная организация,которая построила дом, создала УК,так же без голосования определила, что будет управлять,жители покричали и смирились с фактом,платя 10,5 рублей за кв.м..При этом, застройщик "не успел" положить плитку у одного из подъездов,так вот теперь жильцы платят управляющей компании за эту плитку.Пишу для общего развития ВСЕМ кому интересно,ВСЕМ кто задает вопросы и делает преждевременные выводы.Я искренне рада,что есть в Квартале жители,у которых на всё хватает,просто не понимаю,зачем здесь изливаться?Живёте себе и живите спокойно,хотите УК Престиж?Платите УК Престиж!
"По поводу казни и прочих недовольств..... - это не юмор. Или вы здесь все угараете?"
а почему бы иногда и не посмеяться?здесь все таки не гос.сайт!)а дневник!)))флудим иногда чего греха то таить!!!!
"Я так понимаю весь сыр бор с УК из за нескольких сотен рублей дополнительных расходов ( примерно, рублей 500)"
Пятьсот рублей, уважаемый это для нас деньги. Я лучше детям игрушек куплю, чем отдам их в неизвестном напрвлении.
"Я так понимаю весь сыр бор с УК"
Весь сыр бор из-за денег - это правда. Потому что лишних, как у вас , у нас нет. Мы тут все в долгах на многие годы. Ну а раз вы такого замечательного мнения об УК, то почему бы вам не прокомментировать этот пунктик:
ПП №491 п.17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
УК не вправе в одностороннем порядке устанавливать перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, условия их выполнения и оказания, а также размер их финансирования. Указанный перечень формируется по решению общего собрания собственников. В отсутствие такого решения компания не может проводить соответствующие работы.
Так почему бы не провести общее собрание и не утвердить перечень услуг? Инициатором могла бы выступить УК, раз она горит нескончаемым желанием здесь работать.
А на основании этого постановления (ПП №354) УК вообще не имеет права предоставлять коммунальные услуги жителям.
Недовольны говоришь? Что ж.. мы переживем это как нибудь. :CRYING:
не плакай!!!
Машуль, да просто до слез смешно пожалуй от прочитанного..
Страницы